Справа № 572/1331/17
Суддя: Довгий І.І.
Дата ухвалення: 2017-11-30 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

Сарненський районний суд
_________________________________________________
Справа № 572/1331/17
П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 листопада 2017 року 10:20 м. Сарни

Сарненський районний суд Рівненської області - одноособово суддя Довгий І.І.

при секретарі Вознюк М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за адміністративним позовом ОСОБА_1 до Сарненської районної державної адміністрації Рівненської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог ОСОБА_2, про зобовязання субєкта владних повноважень до вчинення дій,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся в порядку адміністративного судочинства до суду з позовною заявою до відповідача, в якому просить зобов'язати відповідача вчинити дії, а саме здійснити скасування помилкового запису про обтяження щодо належного ОСОБА_1 на праві власності житлового будинку по вул. Шкільній, 40 в м. Сарни Рівненської області, щодо якого допущено помилку і внесено запис про заборону в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна 21.07.2008 року за №7597933, оскільки вказана заборона стосується будинку по вул. Шкільній, 40 в смт. Клесів Сарненського району Рівненської області, який належить ОСОБА_2 .

В обґрунтування своїх вимог позивач зазначає, що при перенесенні записів про заборони із паперового носія, а саме Реєстру для реєстрації заборон відчуження жилих будинків, квартир та іншого нерухомого майна, та арештів, накладених судовими та слідчими органами, до електронного реєстру (Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна) реєстратором було допущено технічну помилку щодо адреси зазначеного будинку, а саме замість населеного пункту смт. Клесів помилково зазначено м. Сарни.

Позивач згідно заяви підтримав позовні вимоги повністю та просить заяву задовольнити.

Відповідач згідно заяви підтримав позовні вимоги повністю та просить заяву задовольнити.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог, ОСОБА_3 згідно заяви позовні вимоги визнав.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає що позов підлягає задоволенню повністю.

За приписами статті 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

За приписами статті 19 Конституції України, органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законам.

Згідно п.1 ч.1 ст.2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до ч.1 ст.9 вищевказаного Закону до повноважень субєктів державної реєстрації прав належить забезпечення: проведення державної реєстрації прав; ведення Державного реєстру прав; взяття на облік безхазяйного нерухомого майна; формування та зберігання реєстраційних справ.

Згідно ст.37 рішення, дії або бездіяльність державного реєстратора, субєкта державної реєстрації прав можуть бути оскаржені до Міністерства юстиції України, його територіальних органів або до суду.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 23 квітня 2015 року ОСОБА_1 є власником житлового будинку з надвірними будівлями в місті Сарни Рівненської області, вул. Шкільна, будинок № 40. Вказане підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (дата формування витягу 23. 04. 2015 року).

Разом з тим, з повідомлення завідувача Сарненської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_4 від 31.08.2015 року, вбачається, що при перевірці заборони та арешту спадкового майна було встановлено, що на спадковий будинок за вказаною адресою накладена заборона 06.08.1999 року Сарненською районною державною нотаріальною конторою, та зареєстрована в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна 21.07.2008 року за № 7597933. При перевірці Реєстру для реєстрації заборон відчуження жилих будинків, квартир та іншого нерухомого майна, та арештів, накладених судовими та слідчими органами за 1999 рік, нотаріусом було встановлено, що зазначена заборона стосується житлового будинку, розташованого в смт. Клесів Сарненського району Рівненської області по вул. Шкільній, будинок № 40, власником якого є ОСОБА_2 .

З повідомлення вбачається, що при перенесенні записів про заборони із паперового носія, а саме Реєстру для реєстрації заборон відчуження жилих будинків, квартир та іншого нерухомого майна, та арештів, накладених судовими та слідчими органами, до електронного реєстру (Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна) реєстратором було допущено технічну помилку щодо адреси зазначеного будинку, а саме замість населеного пункту смт. Клесів помилково зазначено м. Сарни.

Відповідно, реєстратором згідно п. 6 Порядку використання даних Реєстру прав власності на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 14.12.2012 року № 1844/5, було здійснено перенесення записів з Реєстрів до Державного реєстру прав за наявності у Реєстрі запису, який є чинним та ідентифікує об'єкти нерухомого мана або суб'єкта речових прав, їх обтяжень.

Таким чином, помилка щодо адреси нерухомого майна, на яке в 1999 році було накладено заборону відчуження, є перешкодою для позивача, як власника цього майна в реалізації своїх прав щодо нього.

Згідно ч.2 ст.71 КАС України в адміністративних справах про протиправність рішень суб'єкта владних повноважень обов'язок щодо доказування правомірності свого рішення покладається на відповідача, якщо він заперечив проти адміністративного позову.

Разом з тим, судом встановлено, що інших правових підстав внесення запису про накладення заборони відчуження нерухомого майна до Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна у відповідача не було і на даний час немає. Тому, враховуючи обставини щодо відсутності інших підстав накладення заборони відчуження нерухомого майна, окрім вказаних позивачем та відсутність у відповідача даних про це, суд вважає за необхідне скасувати помилковий запис про обтяження щодо належного ОСОБА_1 на праві власності житлового будинку по вул. Шкільній, 40 в м. Сарни Рівненської області, щодо якого допущено помилку і внесено запис про заборону в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна 21.07.2008 року за №7597933, оскільки вказана заборона стосується будинку по вул. Шкільній, 40 в смт. Клесів Сарненського району Рівненської області, який належить ОСОБА_2, оскільки наявність такого запису є перешкодою для реєстрації в інтересах позивача права власності в порядку спадкування на житловий будинок по вул. Шкільній, 40 в м. Сарни Рівненської області.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 158-163 КАС України, суд,

П О С Т А Н О В И В :

Адміністративний позов ОСОБА_1 до Сарненської районної державної адміністрації Рівненської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог ОСОБА_2, про зобовязання субєкта владних повноважень до вчинення дій задовольнити.

Зобов'язати Сарненську районну державну адміністрацію Рівненської області вчинити дії, а саме здійснити скасування помилкового запису про обтяження щодо належного ОСОБА_1 на праві власності житлового будинку по вул. Шкільній, 40 в м. Сарни Рівненської області, щодо якого допущено помилку і внесено запис про заборону в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна 21.07.2008 року за №7597933, оскільки вказана заборона стосується будинку по вул. Шкільній, 40, в смт. Клесів Сарненського району Рівненської області, який належить ОСОБА_2.

Апеляційну скаргу на постанову суду може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення цієї постанови до Житомирського апеляційного адміністративного суду через Сарненський районний суд Рівненської області.

Суддя: