Справа № П/811/653/17
Суддя: Р.І. Брегей
Дата ухвалення: 2017-11-29 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

Україна КІРОВОГРАДСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 листопада 2017 року справа № П/811/653/17

Кіровоградський окружний адміністративний суд у складі головуючого - судді Брегея Р.І., розглянувши в м.Кропивницький в порядку письмового провадження адміністративний позов ОСОБА_1 до державного реєстратора реєстраційної служби Маловисківського районного управління юстиції Кіровоградської області Буркан Вікторії Володимирівни (далі - державний реєстратор), Маловисківської районної державної адміністрації Кіровоградської області (далі - Адміністрація), Головного територіального управління юстиції в Кіровоградській області (далі - Управління) (третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: товариство з обмеженою відповідальністю "СТОВ "Авангард"") (далі - Товариство)) про скасування рішення,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з заявою до відповідачів про скасування рішення від 15 липня 2015 року щодо державної реєстрації права оренди земельної ділянки, яка належить йому, за Товариством.

У позовній заяві зазначає, що не укладав договору оренди землі з Товариством.

На його думку, державний реєстратор у такому випадку не мав права проводити державну реєстрацію права користування.

Представник позивача підтримав вимогу заяви та просив розглядати справу за його відсутності (а.с.46).

Державний реєстратор до суду не з'явився та не надав документів, які б обґрунтовували правомірність оскарженого рішення.

Адміністрація надіслала пояснення, в яких зазначила, що у неї також не має цих документів (а.с.68-69).

Управління подало заперечення, в яких стверджує, що не є належним відповідачем (а.с.72-76).

Товариство до суду не з'явилось та пояснень не надало (а.с.43-44).

Ухвалою суду від 29 листопада 2017 року прийнято рішення про розгляд справи в порядку письмового провадження (а.с.79-80).

Суд, дослідивши матеріали справи, зробив висновок про задоволення позову з таких підстав.

Встановлені судом обставини і факти, що стали підставами звернення.

Так, позивач є власником земельної ділянки, яка розташована на території Злинської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області (а.с.10).

15 липня 2015 року державний реєстратор прийняв рішення про державну реєстрацію права Товариства щодо користування земельною ділянкою позивача на підставі договору від 10 липня того ж року (а.с.48-49).

03 лютого 2017 року Головне управління Національної поліції в Кіровоградській області сповістило ОСОБА_1, що під час розслідування одного з кримінальних проваджень у 2015 році проведено обшук Реєстраційної служби Маловисківського районного управління юстиції Кіровоградської області та вилучено реєстраційні справи, на підставі яких проведено реєстрацію договорів оренди з Товариством (а.с.11).

Серед вилучених документів відсутній договір оренди землі, укладений від імені позивача і Товариства.

Державний реєстратор, Адміністрація, Управління та Товариство не надали договір оренди землі, який став підставою прийняття оскарженого рішення.

Юридична оцінка, встановлених судом обставин і фактів справи.

Перш за все, спірні правовідносини регулюються приписами Закону України "Державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" (далі - Закон).

Приписами частини 1 статті 27 Закону визначено підстави, за наявності яких здійснюється державна реєстрація прав.

У даному випадку державний реєстратор прийняла рішення про державну реєстрацію права користування на підставі договору оренди землі.

Однак, відповідачі та третя особа не надали до суду такий договір.

Більше того, правоохоронні органи, вилучаючи у реєстраційної служби у законний спосіб договори оренди землі, які укладені з Товариством, не виявили його.

Товариство також не надало доказів укладення правочину.

А тому, суд зробив висновок, що оскаржене рішення прийнято не на підставі, у межах повноважень та у спосіб, що передбачені Законом.

Це ж доводить його протиправність відповідно до приписів пункту 1 частини 3 статті 2 КАС України.

Отже, позов належить задовільнити.

Представник позивача просив не стягувати судові витрати, які складаються з судового збору.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.94, 160-163 Кодексу адміністративного судочинства України, суд

П О С Т А Н О В И В:

Позов задовільнити.

Визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора реєстраційної служби Маловисківського районного управління юстиції в Кіровоградській області Буркан Вікторії Володимирівни від 15 липня 2015 року про державну реєстрацію договору оренди землі, який укладений від імені ОСОБА_1 та товариства з обмеженою відповідальністю "СТОВ "Авангард"" від 10 липня 2015 року.

Постанова може бути оскаржена до Дніпропетровського апеляційного адміністративного суду через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня отримання її копії.

Суддя Кіровоградського

окружного адміністративного суду Р.І.Брегей