Справа № 821/669/17
Суддя: Кузьменко Н.А.
Дата ухвалення: 2017-11-13 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

ХЕРСОНСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД
___________________________________________________________________
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 листопада 2017 р.м. ХерсонСправа № 821/669/17
Херсонський окружний адміністративний суд у складі колегії суддів:

головуючого судді Кузьменко Н.А.

судді Бездрабка О.І.

судді Хом`якової В.В.

при секретарі Рябчич А.М.

за участю:

представників позивача ОСОБА_1, ОСОБА_2

представника відповідача Міністерства юстиції України ОСОБА_3

представник відповідача - Комісії з питань розгляду скарг у сфері державної реєстрації - не прибув

відповідач державний реєстратор комунального підприємства Херсонське бюро технічної інвентаризації ОСОБА_4 не прибув

відповідач державний реєстратор комунального підприємства Херсонське бюро технічної інвентаризації ОСОБА_5 не прибув

відповідач державний реєстратор комунального підприємства Херсонське бюро технічної інвентаризації ОСОБА_6 не прибув

відповідач головний спеціаліст сектору правового забезпечення Департаменту державної реєстрації та нотаріату Міністерства юстиції України ОСОБА_7 не прибув

третя особа - державний реєстратор відділу реєстрації Новокаховської міської ради ОСОБА_8

третя особа - державний реєстратор відділу реєстрації Новокаховської міської ради ОСОБА_9

представників третьої особи - товариства з обмеженою відповідальністю Глобал-Інвест - ОСОБА_10, ОСОБА_11

третя особа фермерське господарство ЛАБЕНОК не прибуло

третя особа - державний реєстратор прав на нерухоме майно Олешківської районної державної адміністрації Херсонської області ОСОБА_12 не прибув

представника третьої особи - товариства з обмеженою відповідальністю ЕКОФАРМ-АГРО ОСОБА_11

представник третіх осіб-орендодавців фермерського господарства ОАЗИС ПІВДНЯ не прибув

розглянувши у відкритому судовому засіданні адміністративну справу за позовом фермерського господарства ОАЗИС ПІВДНЯ до Міністерства юстиції України, Комісії з питань розгляду скарг у сфері державної реєстрації, головного спеціаліста сектору правового забезпечення Департаменту державної реєстрації та нотаріату Міністерства юстиції України ОСОБА_7, державного реєстратора комунального підприємства Херсонське бюро технічної інвентаризації ОСОБА_6, державного реєстратора комунального підприємства Херсонське бюро технічної інвентаризації ОСОБА_5, державного реєстратора комунального підприємства Херсонське бюро технічної інвентаризації ОСОБА_4, треті особи без самостійних вимог на предмет спору товариство з обмеженою відповідальністю Глобал-Інвест, державний реєстратор відділу реєстрації Новокаховської міської ради ОСОБА_8, державний реєстратор відділу реєстрації Новокаховської міської ради ОСОБА_9, фермерське господарство ЛАБЕНОК, державний реєстратор прав на нерухоме майно Олешківської районної державної адміністрації Херсонської області ОСОБА_12, товариство з обмеженою відповідальністю ЕКОФАРМ-АГРО, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23 Нураддинович, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31,ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_15 Гулсара Задинівна, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39 Шохіста Сайфалівна, ОСОБА_40, ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43, ОСОБА_44, ОСОБА_45, ОСОБА_46, ОСОБА_47, ОСОБА_48 Рашатдинович, ОСОБА_49, ОСОБА_50, ОСОБА_51, ОСОБА_52, ОСОБА_53, ОСОБА_54, ОСОБА_55, ОСОБА_56, ОСОБА_57, ОСОБА_58, ОСОБА_59, ОСОБА_60, ОСОБА_61, ОСОБА_62, Фатул огли Касір, ОСОБА_63, ОСОБА_64, ОСОБА_65, ОСОБА_66, ОСОБА_67, ОСОБА_68, ОСОБА_69, ОСОБА_70, ОСОБА_71, ОСОБА_72, ОСОБА_73 ОСОБА_74 ОСОБА_75, ОСОБА_76, ОСОБА_77, ОСОБА_73, ОСОБА_78, ОСОБА_79, ОСОБА_80, ОСОБА_81, ОСОБА_82, ОСОБА_83, ОСОБА_84, ОСОБА_85, ОСОБА_86, ОСОБА_87, ОСОБА_88, ОСОБА_89, ОСОБА_90, ОСОБА_91, ОСОБА_92, ОСОБА_93, ОСОБА_94, ОСОБА_95, ОСОБА_96, ОСОБА_97, ОСОБА_15 Нігора Задинівна, ОСОБА_98, ОСОБА_39 Гулетар Шарафитдинівна, ОСОБА_99, ОСОБА_100, ОСОБА_101, ОСОБА_102, ОСОБА_103, ОСОБА_104, ОСОБА_105, ОСОБА_106, ОСОБА_107, ОСОБА_108, ОСОБА_109, ОСОБА_110, ОСОБА_111, ОСОБА_112, ОСОБА_113, ОСОБА_114, ОСОБА_115, ОСОБА_116, ОСОБА_117, ОСОБА_118, ОСОБА_119, ОСОБА_120, ОСОБА_121, ОСОБА_122, ОСОБА_123, ОСОБА_124, ОСОБА_125, ОСОБА_126, ОСОБА_127, ОСОБА_128, ОСОБА_129, ОСОБА_130, ОСОБА_131, ОСОБА_132, ОСОБА_133, ОСОБА_134, ОСОБА_135, ОСОБА_90, ОСОБА_136, ОСОБА_137, ОСОБА_138, ОСОБА_139, ОСОБА_140, ОСОБА_141, ОСОБА_142, ОСОБА_143, ОСОБА_144, ОСОБА_145, ОСОБА_146, ОСОБА_147, ОСОБА_148; ОСОБА_149, ОСОБА_150, ОСОБА_151, ОСОБА_152, ОСОБА_153, ОСОБА_154, ОСОБА_155, ОСОБА_156, ОСОБА_157, ОСОБА_158, ОСОБА_159, ОСОБА_160, ОСОБА_161, ОСОБА_162, ОСОБА_163, ОСОБА_164, ОСОБА_165, ОСОБА_166, ОСОБА_167, ОСОБА_168, ОСОБА_169 ОСОБА_170, ОСОБА_171, ОСОБА_172, ОСОБА_173, ОСОБА_174, ОСОБА_175, ОСОБА_176, ОСОБА_177, ОСОБА_178, ОСОБА_179, ОСОБА_180, ОСОБА_181, ОСОБА_182, ОСОБА_183, ОСОБА_169, ОСОБА_184, ОСОБА_185, ОСОБА_186, ОСОБА_187, ОСОБА_188, ОСОБА_189 ОСОБА_39,ОСОБА_190, ОСОБА_191, ОСОБА_192, ОСОБА_193, ОСОБА_194, ОСОБА_195, ОСОБА_196, ОСОБА_197, ОСОБА_198, ОСОБА_199, ОСОБА_200 Мусієвич, ОСОБА_201. ОСОБА_202, ОСОБА_203, ОСОБА_204, ОСОБА_205, ОСОБА_206, ОСОБА_207, ОСОБА_208, ОСОБА_209, ОСОБА_210, ОСОБА_211, ОСОБА_212, ОСОБА_213, ОСОБА_214, ОСОБА_215, ОСОБА_216, ОСОБА_217, ОСОБА_218, ОСОБА_219, ОСОБА_220, ОСОБА_221, ОСОБА_222, ОСОБА_223, ОСОБА_224, ОСОБА_225, ОСОБА_226, ОСОБА_227, ОСОБА_228, ОСОБА_229, ОСОБА_230, ОСОБА_231, ОСОБА_232, ОСОБА_227, ОСОБА_233, ОСОБА_234, ОСОБА_235, ОСОБА_236, ОСОБА_237, ОСОБА_238, ОСОБА_239, ОСОБА_240, ОСОБА_241, ОСОБА_242, ОСОБА_243, ОСОБА_244, ОСОБА_245, ОСОБА_246, ОСОБА_247, ОСОБА_248, ОСОБА_249, ОСОБА_250, ОСОБА_189 Кібар Алійович, ОСОБА_251, ОСОБА_252, ОСОБА_253, ОСОБА_254, ОСОБА_255, ОСОБА_256, ОСОБА_257, ОСОБА_258, ОСОБА_15 Ойбек Аліханович, ОСОБА_259, ОСОБА_260, ОСОБА_261, ОСОБА_262, ОСОБА_263, ОСОБА_264, ОСОБА_265, ОСОБА_266, ОСОБА_267, ОСОБА_268, ОСОБА_269, ОСОБА_270, ОСОБА_271, ОСОБА_272, ОСОБА_273, ОСОБА_274, ОСОБА_275, ОСОБА_276, ОСОБА_277, ОСОБА_278, ОСОБА_279, ОСОБА_280, ОСОБА_281, ОСОБА_282, ОСОБА_283, ОСОБА_284, ОСОБА_285, ОСОБА_259 Пулат Аліханович, ОСОБА_286, ОСОБА_287, ОСОБА_288, ОСОБА_289, ОСОБА_290, ОСОБА_291, ОСОБА_292, ОСОБА_293, ОСОБА_294, ОСОБА_295, ОСОБА_39, ОСОБА_296, ОСОБА_297 Іванівна, ОСОБА_298, ОСОБА_299, ОСОБА_300, ОСОБА_301, Біналієв Ломан, ОСОБА_302, ОСОБА_303, ОСОБА_304, ОСОБА_305, ОСОБА_306, ОСОБА_307, ОСОБА_308, ОСОБА_309, ОСОБА_230 ігор Васильович, ОСОБА_310, ОСОБА_311, ОСОБА_312, ОСОБА_313, ОСОБА_314, ОСОБА_315, ОСОБА_316, ОСОБА_317, ОСОБА_318, ОСОБА_319, ОСОБА_320, ОСОБА_321 про скасування наказу №1295/5 від 19.04.2017 року, скасування рішень та записів державних реєстраторів,-

встановив:

28 квітня 2017 року до Херсонського окружного адміністративного суду надійшла позовна заява фермерського господарства ОАЗИС ПІВДНЯ (далі позивач, ФГ «ОАЗИС ПІВДНЯ» ) до Міністерства юстиції України (далі - Мінюст), Комісії з питань розгляду скарг у сфері державної реєстрації, треті особи без самостійних вимог на предмет спору товариство з обмеженою відповідальністю Глобал-Инвест (далі ТОВ «Глобал-Инвест»), державний реєстратор відділу реєстрації Новокаховської міської ради ОСОБА_8, державний реєстратор відділу реєстрації Новокаховської міської ради ОСОБА_9, фермерське господарство ЛАБЕНОК (далі ФГ «ЛАБЕНОК»), державний реєстратор прав на нерухоме майно Олешківської районної державної адміністрації Херсонської області ОСОБА_12, з урахуванням заяви про зміну предмету позову від 13 вересня 2017 року, просить:

- визнати незаконним та скасувати Наказ Міністерства юстиції України №1295/5 від 19.04.2017 року «Про скасування рішень державних реєстраторів прав на нерухоме майно»;

- скасувати рішення державного реєстратора Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України ОСОБА_7 від 19.04.2017 року, індексний номер рішення 34843297 від 19.04.2017 року;

- скасувати запис №20189456 від 25.04.2017 року та рішення індексний номер 34984072 від 27.04.2017 року державного реєстратора ОСОБА_6 КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права, а саме: право суборенди земельної ділянки кадастровий номер :02:001:0033 площею 6,42 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області на підставі договору суборенди земельної ділянки від 24.04.2017 року укладеного між ТОВ «Глобал-Инвест» () та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» ();

- скасувати запис №20189316 від 25.04.2017 року та рішення індексний номер 34983831 від 27.04.2017 року державного реєстратора ОСОБА_5 Борисовича КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права, а саме: право суборенди земельної ділянки кадастровий номер :02:001:0050 площею 5,9 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області на підставі договору суборенди земельної ділянки від 24.04.2017 року укладеного між ТОВ «Глобал-Инвест» () та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» ();

- скасувати запис №20245273 від 27.04.2017 року та рішення індексний номер 35037159 від 04.05.2017 року державного реєстратора ОСОБА_5 Борисовича КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права, а саме: право суборенди земельної ділянки кадастровий номер :06:004:0005 площею 5,7101 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області на підставі договору суборенди земельної ділянки від 24.04.2017 року укладеного між ТОВ «Глобал-Инвест» () та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» ();

- скасувати запис №20244882 від 27.04.2017 року та рішення індексний номер 35036211 від 04.05.2017 року державного реєстратора ОСОБА_5 Борисовича КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права, а саме: право суборенди земельної ділянки кадастровий номер :06:004:0002 площею 2,8599 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області на підставі договору суборенди земельної ділянки від 24.04.2017 року укладеного між ТОВ «Глобал-Инвест» () та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» ();

- скасувати запис №20244009 від 27.04.2017 року та рішення індексний номер 35035939 від 04.05.2017 року державного реєстратора ОСОБА_5 Борисовича КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права, а саме: право суборенди земельної ділянки кадастровий номер :04:002:0093 площею 1,5734 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області на підставі договору суборенди земельної ділянки від 24.04.2017 року укладеного між ТОВ «Глобал-Инвест» () та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» ();

- скасувати запис №20243743 від 27.04.2017 року та рішення індексний номер 35035694 від 04.05.2017 року державного реєстратора ОСОБА_6 КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права, а саме: право суборенди земельної ділянки кадастровий номер :04:002:0094 площею 1,5865 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області на підставі договору суборенди земельної ділянки від 24.04.2017 року укладеного між ТОВ «Глобал-Инвест» () та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» ();

- скасувати запис №20243547 від 27.04.2017 року та рішення індексний номер 35035513 від 04.05.2017 року державного реєстратора ОСОБА_5 Борисовича КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права, а саме: право суборенди земельної ділянки кадастровий номер :06:004:0004 площею 5,71 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області на підставі договору суборенди земельної ділянки від 24.04.2017 року укладеного між ТОВ «Глобал-Инвест» () та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» ();

- скасувати запис №20189284 від 25.04.2017 року та рішення індексний номер 34983899 від 27.04.2017 року державного реєстратора ОСОБА_5 Борисовича КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права, а саме: право суборенди земельної ділянки кадастровий номер :04:001:0013 площею 3,22 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області на підставі договору суборенди земельної ділянки від 24.04.2017 року укладеного між ТОВ «Глобал-Инвест» () та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» ();

- скасувати запис №20189247 від 25.04.2017 року та рішення індексний номер 34983864 від 27.04.2017 року державного реєстратора ОСОБА_5 Борисовича КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права, а саме: право суборенди земельної ділянки кадастровий номер :04:001:0012 площею 3,22 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області на підставі договору суборенди земельної ділянки від 24.04.2017 року укладеного між ТОВ «Глобал-Инвест» () та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» ();

- скасувати запис №20189121 від 25.04.2017 року та рішення індексний номер 34983742 від 27.04.2017 року державного реєстратора ОСОБА_5 Борисовича КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права, а саме: право суборенди земельної ділянки кадастровий номер :04:001:0031 площею 6,3635 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області на підставі договору суборенди земельної ділянки від 24.04.2017 року укладеного між ТОВ «Глобал-Инвест» () та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» ();

- скасувати запис №20189087 від 25.04.2017 року та рішення індексний номер 34983706 від 27.04.2017 року державного реєстратора ОСОБА_5 Борисовича КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права, а саме: право суборенди земельної ділянки кадастровий номер :05:006:0013 площею 6,3309 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області на підставі договору суборенди земельної ділянки від 24.04.2017 року укладеного між ТОВ «Глобал-Инвест» () та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» ();

- скасувати запис №20189052 від 25.04.2017 року та рішення індексний номер 34983668 від 27.04.2017 року державного реєстратора ОСОБА_5 Борисовича КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права, а саме: право суборенди земельної ділянки кадастровий номер :046:00:0008 площею 2,8501 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області на підставі договору суборенди земельної ділянки від 24.04.2017 року укладеного між ТОВ «Глобал-Инвест» () та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» ();

- скасувати запис №20192564 від 25.04.2017 року та рішення індексний номер 34987049 від 28.04.2017 року державного реєстратора ОСОБА_5 Борисовича КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права, а саме: право суборенди земельної ділянки кадастровий номер :06:001:0038 площею 3,7004 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області на підставі договору суборенди земельної ділянки від 24.04.2017 року укладеного між ТОВ «Глобал-Инвест» () та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» ();

- скасувати запис №20189106 від 25.04.2017 року та рішення індексний номер 34983728 від 27.04.2017 року державного реєстратора ОСОБА_6 КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права, а саме: право суборенди земельної ділянки кадастровий номер :02:001:0059 площею 1,5862 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області на підставі договору суборенди земельної ділянки від 24.04.2017 року укладеного між ТОВ «Глобал-Инвест» () та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» ();

- скасувати запис №20232560 від 25.04.2017 року та рішення індексний номер 35024806 від 03.05.2017 року державного реєстратора ОСОБА_5 Борисовича КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права, а саме: право суборенди земельної ділянки кадастровий номер :06:001:0039 площею 7,4361 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області на підставі договору суборенди земельної ділянки від 24.04.2017 року укладеного між ТОВ «Глобал-Инвест» () та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» ();

- скасувати запис №20189228 від 25.04.2017 року та рішення індексний номер 34983845 від 27.04.2017 року державного реєстратора ОСОБА_6 КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права, а саме: право суборенди земельної ділянки кадастровий номер :02:002:0018 площею 3,7387 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області на підставі договору суборенди земельної ділянки від 24.04.2017 року укладеного між ТОВ «Глобал-Инвест» () та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» ();

- скасувати запис №20189163 від 25.04.2017 року та рішення індексний номер 34983778 від 27.04.2017 року державного реєстратора ОСОБА_5 Борисовича КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права, а саме: право суборенди земельної ділянки кадастровий номер :04:001:0034 площею 6,4202 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області на підставі договору суборенди земельної ділянки від 24.04.2017 року укладеного між ТОВ «Глобал-Инвест» () та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» ();

- скасувати запис №20207537 від 25.04.2017 року та рішення індексний номер 35001707 від 28.04.2017 року державного реєстратора ОСОБА_5 Борисовича КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права, а саме: право суборенди земельної ділянки кадастровий номер :04:002:0071 площею 1,5738 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області на підставі договору суборенди земельної ділянки від 24.04.2017 року укладеного між ТОВ «Глобал-Инвест» () та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» ();

- скасувати запис №20206572 від 25.04.2017 року та рішення індексний номер 35000674 від 28.04.2017 року державного реєстратора ОСОБА_5 Борисовича КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права, а саме: право суборенди земельної ділянки кадастровий номер :04:002:0099 площею 0,9563 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області на підставі договору суборенди земельної ділянки від 24.04.2017 року укладеного між ТОВ «Глобал-Инвест» () та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» ();

- скасувати запис №20245538 від 27.04.2017 року та рішення індексний номер 35037386 від 04.05.2017 року державного реєстратора ОСОБА_5 Борисовича КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права, а саме: право суборенди земельної ділянки кадастровий номер :04:001:0008 площею 3,2198 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області на підставі договору суборенди земельної ділянки від 24.04.2017 року укладеного між ТОВ «Глобал-Инвест» () та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» ();

- скасувати запис №20245878 від 27.04.2017 року та рішення індексний номер 35037693 від 04.05.2017 року державного реєстратора ОСОБА_5 Борисовича КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права, а саме: право суборенди земельної ділянки кадастровий номер :04:001:0009 площею 3,2203 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області на підставі договору суборенди земельної ділянки від 24.04.2017 року укладеного між ТОВ «Глобал-Инвест» () та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» ();

- скасувати запис №20247303 від 27.04.2017 року та рішення індексний номер 35039099 від 04.05.2017 року державного реєстратора ОСОБА_5 Борисовича КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права, а саме: право суборенди земельної ділянки кадастровий номер :04:001:0007 площею 3,2198 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області на підставі договору суборенди земельної ділянки від 24.04.2017 року укладеного між ТОВ «Глобал-Инвест» () та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» ();

- скасувати запис №20188701 від 25.04.2017 року та рішення індексний номер 34983329 від 27.04.2017 року державного реєстратора ОСОБА_5 Борисовича КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права, а саме: право суборенди земельної ділянки кадастровий номер :04:001:0036 площею 6,4193 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області на підставі договору суборенди земельної ділянки від 24.04.2017 року укладеного між ТОВ «Глобал-Инвест» () та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» ();

- скасувати запис №20188768 від 25.04.2017 року та рішення індексний номер 34983389 від 27.04.2017 року державного реєстратора ОСОБА_5 Борисовича КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права, а саме: право суборенди земельної ділянки кадастровий номер :04:001:0024 площею 3,8841 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області на підставі договору суборенди земельної ділянки від 24.04.2017 року укладеного між ТОВ «Глобал-Инвест» () та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» ();

- скасувати запис №20210625 від 26.04.2017 року та рішення індексний номер 35004745 від 28.04.2017 року державного реєстратора ОСОБА_5 Борисовича КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права, а саме: право суборенди земельної ділянки кадастровий номер :02:002:0037 площею 3,713 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області на підставі договору суборенди земельної ділянки від 24.04.2017 року укладеного між ТОВ «Глобал-Инвест» () та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» ();

- скасувати запис №20189348 від 25.04.2017 року та рішення індексний номер 34983961 від 27.04.2017 року державного реєстратора ОСОБА_5 Борисовича КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права, а саме: право суборенди земельної ділянки кадастровий номер :05:021:0002 площею 1,5 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області на підставі договору суборенди земельної ділянки від 24.04.2017 року укладеного між ТОВ «Глобал-Инвест» () та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» ();

- скасувати запис №20189448 від 25.04.2017 року та рішення індексний номер 34984057 від 27.04.2017 року державного реєстратора ОСОБА_5 Борисовича КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права, а саме: право суборенди земельної ділянки кадастровий номер :05:005:0005 площею 2,1404 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області на підставі договору суборенди земельної ділянки від 24.04.2017 року укладеного між ТОВ «Глобал-Инвест» () та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» ();

- скасувати запис №20189386 від 25.04.2017 року та рішення індексний номер 34983993 від 27.04.2017 року державного реєстратора ОСОБА_5 Борисовича КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права, а саме: право суборенди земельної ділянки кадастровий номер :05:007:0023 площею 1,5001 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області на підставі договору суборенди земельної ділянки від 24.04.2017 року укладеного між ТОВ «Глобал-Инвест» () та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» ();

- скасувати запис №20189466 від 25.04.2017 року та рішення індексний номер 34984093 від 27.04.2017 року державного реєстратора ОСОБА_5 Борисовича КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права, а саме: право суборенди земельної ділянки кадастровий номер :03:002:0040 площею 5,7051 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області на підставі договору суборенди земельної ділянки від 24.04.2017 року укладеного між ТОВ «Глобал-Инвест» () та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» ();

- скасувати запис №20211523 від 25.04.2017 року та рішення індексний номер 35005656 від 28.04.2017 року державного реєстратора ОСОБА_5 Борисовича КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права, а саме: право суборенди земельної ділянки кадастровий номер :05:002:0019 площею 2 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області на підставі договору суборенди земельної ділянки від 24.04.2017 року укладеного між ТОВ «Глобал-Инвест» () та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» ();

- скасувати запис №20188102 від 25.04.2017 року та рішення індексний номер 34982711 від 27.04.2017 року державного реєстратора ОСОБА_4 Сергіївни КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права, а саме: право суборенди земельної ділянки кадастровий номер :05:022:0027 площею 1,4999 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області на підставі договору суборенди земельної ділянки від 24.04.2017 року укладеного між ТОВ «Глобал-Инвест» () та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» ();

- скасувати запис №20188217 від 25.04.2017 року та рішення індексний номер 34982834 від 27.04.2017 року державного реєстратора ОСОБА_4 Сергіївни КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права, а саме: право суборенди земельної ділянки кадастровий номер :02:002:0001 площею 4,128 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області на підставі договору суборенди земельної ділянки від 24.04.2017 року укладеного між ТОВ «Глобал-Инвест» () та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» ();

- скасувати запис №20188331 від 25.04.2017 року та рішення індексний номер 34982966 від 27.04.2017 року державного реєстратора ОСОБА_4 Сергіївни КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права, а саме: право суборенди земельної ділянки кадастровий номер :05:005:0010 площею 2,1399 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області на підставі договору суборенди земельної ділянки від 24.04.2017 року укладеного між ТОВ «Глобал-Инвест» () та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» ();

- скасувати запис №20188421 від 25.04.2017 року та рішення індексний номер 34982966 від 25.04.2017 року державного реєстратора ОСОБА_4 Сергіївни КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права, а саме: право суборенди земельної ділянки кадастровий номер :05:002:0028 площею 2 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області на підставі договору суборенди земельної ділянки від 24.04.2017 року укладеного між ТОВ «Глобал-Инвест» () та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» ();

- скасувати запис №20188486 від 25.04.2017 року та рішення індексний номер 34983113 від 27.04.2017 року державного реєстратора ОСОБА_4 Сергіївни КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права, а саме: право суборенди земельної ділянки кадастровий номер :05:002:0029 площею 2 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області на підставі договору суборенди земельної ділянки від 24.04.2017 року укладеного між ТОВ «Глобал-Инвест» () та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» ();

- скасувати запис №20188730 від 25.04.2017 року та рішення індексний номер 34983355 від 27.04.2017 року державного реєстратора ОСОБА_6 КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права, а саме: право суборенди земельної ділянки кадастровий номер :06:004:0028 площею 3,7052 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області на підставі договору суборенди земельної ділянки від 24.04.2017 року укладеного між ТОВ «Глобал-Инвест» () та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» ();

- скасувати запис №20188825 від 25.04.2017 року та рішення індексний номер 34983443 від 27.04.2017 року державного реєстратора ОСОБА_6 КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права, а саме: право суборенди земельної ділянки кадастровий номер :02:005:0019 площею 44,1636 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області на підставі договору суборенди земельної ділянки від 24.04.2017 року укладеного між ТОВ «Глобал-Инвест» () та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» ();

- скасувати запис №20188978 від 25.04.2017 року та рішення індексний номер 34983595 від 27.04.2017 року державного реєстратора ОСОБА_6 КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права, а саме: право суборенди земельної ділянки кадастровий номер :04:001:0035 площею 6,4202 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області на підставі договору суборенди земельної ділянки від 24.04.2017 року укладеного між ТОВ «Глобал-Инвест» () та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» ();

- скасувати запис №20189009 від 25.04.2017 року та рішення індексний номер 34983633 від 27.04.2017 року державного реєстратора ОСОБА_5 Борисовича КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права, а саме: право суборенди земельної ділянки кадастровий номер :02:004:0049 площею 3,9616 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області на підставі договору суборенди земельної ділянки від 24.04.2017 року укладеного між ТОВ «Глобал-Инвест» () та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» ();

- скасувати запис №20189209 від 25.04.2017 року та рішення індексний номер 34983821 від 27.04.2017 року державного реєстратора ОСОБА_5 Борисовича КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права, а саме: право суборенди земельної ділянки кадастровий номер :02:004:0046 площею 3,4699 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області на підставі договору суборенди земельної ділянки від 24.04.2017 року укладеного між ТОВ «Глобал-Инвест» () та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» ();

- скасувати запис №20189040 від 25.04.2017 року та рішення індексний номер 34983651 від 27.04.2017 року державного реєстратора ОСОБА_6 КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права, а саме: право суборенди земельної ділянки кадастровий номер :05:003:0045 площею 2 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області на підставі договору суборенди земельної ділянки від 24.04.2017 року укладеного між ТОВ «Глобал-Инвест» () та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» ();

- скасувати запис №20188805 від 25.04.2017 року та рішення індексний номер 34983422 від 27.04.2017 року державного реєстратора ОСОБА_4 Сергіївни КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права, а саме: право суборенди земельної ділянки кадастровий номер :05:002:0030 площею 2 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області на підставі договору суборенди земельної ділянки від 24.04.2017 року укладеного між ТОВ «Глобал-Инвест» () та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» ();

- скасувати запис №20188637 від 25.04.2017 року та рішення індексний номер 34983242 від 27.04.2017 року державного реєстратора ОСОБА_6 КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права, а саме: право суборенди земельної ділянки кадастровий номер :02:004:0050 площею 4,3886 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області на підставі договору суборенди земельної ділянки від 24.04.2017 року укладеного між ТОВ «Глобал-Инвест» () та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» ();

- скасувати запис №20189256 від 25.04.2017 року та рішення індексний номер 34983869 від 27.04.2017 року державного реєстратора ОСОБА_4 Сергіївни КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права, а саме: право суборенди земельної ділянки кадастровий номер :06:005:0002 площею 5,71 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області на підставі договору суборенди земельної ділянки від 24.04.2017 року укладеного між ТОВ «Глобал-Инвест» () та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» ();

- скасувати запис №20189159 від 25.04.2017 року та рішення індексний номер 34983772 від 27.04.2017 року державного реєстратора ОСОБА_4 Сергіївни КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права, а саме: право суборенди земельної ділянки кадастровий номер :05:002:0044 площею 2 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області на підставі договору суборенди земельної ділянки від 24.04.2017 року укладеного між ТОВ «Глобал-Инвест» () та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» ();

- скасувати запис №20188921 від 25.04.2017 року та рішення індексний номер 34983528 від 27.04.2017 року державного реєстратора ОСОБА_6 КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права, а саме: право суборенди земельної ділянки кадастровий номер :02:004:0044 площею 6,8325 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області на підставі договору суборенди земельної ділянки від 24.04.2017 року укладеного між ТОВ «Глобал-Инвест» () та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» ();

- скасувати запис №20188621 від 25.04.2017 року та рішення індексний номер 34983245 від 27.04.2017 року державного реєстратора ОСОБА_4 Сергіївни КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права, а саме: право суборенди земельної ділянки кадастровий номер :05:005:0004 площею 6,4198 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області на підставі договору суборенди земельної ділянки від 24.04.2017 року укладеного між ТОВ «Глобал-Инвест» () та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» ();

- скасувати запис №20188554 від 25.04.2017 року та рішення індексний номер 34983186 від 27.04.2017 року державного реєстратора ОСОБА_4 Сергіївни КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права, а саме: право суборенди земельної ділянки кадастровий номер :02:004:0028 площею 6,6223 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області на підставі договору суборенди земельної ділянки від 24.04.2017 року укладеного між ТОВ «Глобал-Инвест» () та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» ();

- скасувати запис №20189169 від 25.04.2017 року та рішення індексний номер 34983783 від 24.04.2017 року державного реєстратора ОСОБА_6 КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права, а саме: право суборенди земельної ділянки кадастровий номер :02:001:0058 площею 1,5737 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області на підставі договору суборенди земельної ділянки від 24.04.2017 року укладеного між ТОВ «Глобал-Инвест» () та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» ();

- скасувати запис №20188690 від 25.04.2017 року та рішення індексний номер 34983313 від 27.04.2017 року державного реєстратора ОСОБА_4 Сергіївни КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права, а саме: право суборенди земельної ділянки кадастровий номер :06:005:0007 площею 5,7102 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області на підставі договору суборенди земельної ділянки від 24.04.2017 року укладеного між ТОВ «Глобал-Инвест» () та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» ();

- скасувати запис №20188755 від 25.04.2017 року та рішення індексний номер 34983382 від 27.04.2017 року державного реєстратора ОСОБА_4 Сергіївни КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права, а саме: право суборенди земельної ділянки кадастровий номер :06:005:0008 площею 5,7196 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області на підставі договору суборенди земельної ділянки від 24.04.2017 року укладеного між ТОВ «Глобал-Инвест» () та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» ();

- скасувати запис №20188872 від 25.04.2017 року та рішення індексний номер 34983482 від 27.04.2017 року державного реєстратора ОСОБА_4 Сергіївни КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права, а саме: право суборенди земельної ділянки кадастровий номер :05:003:0050 площею 1,5006 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області на підставі договору суборенди земельної ділянки від 24.04.2017 року укладеного між ТОВ «Глобал-Инвест» () та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» ();

- скасувати запис №20189109 від 26.04.2017 року та рішення індексний номер 34983733 від 27.04.2017 року державного реєстратора ОСОБА_4 Сергіївни КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права, а саме: право суборенди земельної ділянки кадастровий номер :06:001:0041 площею 3,7219 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області на підставі договору суборенди земельної ділянки від 24.04.2017 року укладеного між ТОВ «Глобал-Инвест» () та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» ();

- скасувати запис №20210729 від 26.04.2017 року та рішення індексний номер 35004862 від 28.04.2017 року державного реєстратора ОСОБА_5 Борисовича КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права, а саме: право суборенди земельної ділянки кадастровий номер :04:002:0072 площею 1,5862 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області на підставі договору суборенди земельної ділянки від 24.04.2017 року укладеного між ТОВ «Глобал-Инвест» () та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» ();

- скасувати запис №20189307 від 25.04.2017 року та рішення індексний номер 34983920 від 27.04.2017 року державного реєстратора ОСОБА_4 Сергіївни КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права, а саме: право суборенди земельної ділянки кадастровий номер :04:002:0017 площею 1,5828 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області на підставі договору суборенди земельної ділянки від 24.04.2017 року укладеного між ТОВ «Глобал-Инвест» () та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» ();

- скасувати запис №20189347 від 25.04.2017 року та рішення індексний номер 34983956 від 27.04.2017 року державного реєстратора ОСОБА_4 Сергіївни КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права, а саме: право суборенди земельної ділянки кадастровий номер :04:002:0018 площею 1,5752 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області на підставі договору суборенди земельної ділянки від 24.04.2017 року укладеного між ТОВ «Глобал-Инвест» () та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» ();

- скасувати запис №20189395 від 25.04.2017 року та рішення індексний номер 34983995 від 27.04.2017 року державного реєстратора ОСОБА_4 Сергіївни КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права, а саме: право суборенди земельної ділянки кадастровий номер :05:013:0007 площею 6,0726 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області на підставі договору суборенди земельної ділянки від 24.04.2017 року укладеного між ТОВ «Глобал-Инвест» () та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» ();

- скасувати запис №20211451 від 25.04.2017 року та рішення індексний номер 35005568 від 28.04.2017 року державного реєстратора ОСОБА_4 Сергіївни КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права, а саме: право суборенди земельної ділянки кадастровий номер :05:021:0017 площею 2 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області на підставі договору суборенди земельної ділянки від 24.04.2017 року укладеного між ТОВ «Глобал-Инвест» () та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» ();

- скасувати запис №20206188 від 25.04.2017 року та рішення індексний номер 35000419 від 28.04.2017 року державного реєстратора ОСОБА_5 Борисовича КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права, а саме: право суборенди земельної ділянки кадастровий номер :04:002:0110 площею 0,6 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області на підставі договору суборенди земельної ділянки від 24.04.2017 року укладеного між ТОВ «Глобал-Инвест» () та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» ();

- скасувати запис №20205153 від 25.04.2017 року та рішення індексний номер 34999361 від 28.04.2017 року державного реєстратора ОСОБА_5 Борисовича КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права, а саме: право суборенди земельної ділянки кадастровий номер :04:002:0111 площею 0,99 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області на підставі договору суборенди земельної ділянки від 24.04.2017 року укладеного між ТОВ «Глобал-Инвест» () та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» ();

- скасувати запис №20201938 від 25.04.2017 року та рішення індексний номер 34996197 від 28.04.2017 року державного реєстратора ОСОБА_5 Борисовича КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права, а саме: право суборенди земельної ділянки кадастровий номер :04:002:0109 площею 0,58 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області на підставі договору суборенди земельної ділянки від 24.04.2017 року укладеного між ТОВ «Глобал-Инвест» () та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» ();

- скасувати запис №20200902 від 25.04.2017 року та рішення індексний номер 34995193 від 28.04.2017 року державного реєстратора ОСОБА_5 Борисовича КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права, а саме: право суборенди земельної ділянки кадастровий номер :04:002:0112 площею 0,99 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області на підставі договору суборенди земельної ділянки від 24.04.2017 року укладеного між ТОВ «Глобал-Инвест» () та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» ();

- скасувати запис №20189418 від 25.04.2017 року та рішення індексний номер 34984021 від 27.04.2017 року державного реєстратора ОСОБА_5 Борисовчиа КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права, а саме: право суборенди земельної ділянки кадастровий номер :02:001:0005 площею 6,4168 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області на підставі договору суборенди земельної ділянки від 24.04.2017 року укладеного між ТОВ «Глобал-Инвест» () та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» ();

- скасувати запис №20254857 від 27.04.2017 року та рішення індексний номер 35046373 від 04.05.2017 року державного реєстратора ОСОБА_5 Борисовича КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права, а саме: право суборенди земельної ділянки кадастровий номер :06:004:0007 площею 5,7099 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області на підставі договору суборенди земельної ділянки від 24.04.2017 року укладеного між ТОВ «Глобал-Инвест» () та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» ();

- скасувати запис №20188969 від 25.04.2017 року та рішення індексний номер 34983589 від 27.04.2017 року державного реєстратора ОСОБА_5 Борисовича КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права, а саме: право суборенди земельної ділянки кадастровий номер :05:018:0004 площею 11,71 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області на підставі договору суборенди земельної ділянки від 24.04.2017 року укладеного між ТОВ «Глобал-Инвест» () та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» ();

- скасувати запис №20189416 від 25.04.2017 року та рішення індексний номер 34984014 від 27.04.2017 року державного реєстратора ОСОБА_6 КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права, а саме: право суборенди земельної ділянки кадастровий номер :02:001:0030 площею 12,8399 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області на підставі договору суборенди земельної ділянки від 24.04.2017 року укладеного між ТОВ «Глобал-Инвест» () та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» ();

- скасувати запис №20209523 від 25.04.2017 року та рішення індексний номер 35003501 від 28.04.2017 року державного реєстратора ОСОБА_4 Сергіївни КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права, а саме: право суборенди земельної ділянки кадастровий номер :02:003:0001 площею 4,1974 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області на підставі договору суборенди земельної ділянки від 24.04.2017 року укладеного між ТОВ «Глобал-Инвест» () та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» ();

- скасувати запис №20210227 від 26.04.2017 року та рішення індексний номер 35004302 від 28.04.2017 року державного реєстратора ОСОБА_4 Сергіївни КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права, а саме: право суборенди земельної ділянки кадастровий номер :05:005:0002 площею 6,4199 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області на підставі договору суборенди земельної ділянки від 24.04.2017 року укладеного між ТОВ «Глобал-Инвест» () та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» ();

- скасувати запис №20210547 від 26.04.2017 року та рішення індексний номер 35004656 від 28.04.2017 року державного реєстратора ОСОБА_4 Сергіївни КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права, а саме: право суборенди земельної ділянки кадастровий номер :02:004:0040 площею 3,3773 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області на підставі договору суборенди земельної ділянки від 24.04.2017 року укладеного між ТОВ «Глобал-Инвест» () та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» ();

- скасувати запис №20210846 від 26.04.2017 року та рішення індексний номер 35004938 від 28.04.2017 року державного реєстратора ОСОБА_4 Сергіївни КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права, а саме: право суборенди земельної ділянки кадастровий номер :02:002:0034 площею 1,6647 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області на підставі договору суборенди земельної ділянки від 24.04.2017 року укладеного між ТОВ «Глобал-Инвест» () та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» ();

- скасувати запис №20210819 від 26.04.2017 року та рішення індексний номер 35004945 від 28.04.2017 року державного реєстратора ОСОБА_5 Борисовича КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права, а саме: право суборенди земельної ділянки кадастровий номер :02:005:0003 площею 3,8018 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області на підставі договору суборенди земельної ділянки від 24.04.2017 року укладеного між ТОВ «Глобал-Инвест» () та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» ();

- скасувати запис №20189299 від 25.04.2017 року та рішення індексний номер 34983905 від 27.04.2017 року державного реєстратора ОСОБА_6 КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права, а саме: право суборенди земельної ділянки кадастровий номер :05:003:0051 площею 1,9996 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області на підставі договору суборенди земельної ділянки від 24.04.2017 року укладеного між ТОВ «Глобал-Инвест» () та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» ();

- скасувати запис №20211033 від 26.04.2017 року та рішення індексний номер 35005170 від 28.04.2017 року державного реєстратора ОСОБА_5 Борисовича КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права, а саме: право суборенди земельної ділянки кадастровий номер :06:005:0012 площею 6,0324 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області на підставі договору суборенди земельної ділянки від 24.04.2017 року укладеного між ТОВ «Глобал-Инвест» () та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» ();

- скасувати запис №20188834 від 25.04.2017 року та рішення індексний номер 34983458 від 27.04.2017 року державного реєстратора ОСОБА_5 Борисовича КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права, а саме: право суборенди земельної ділянки кадастровий номер :04:002:0087 площею 0,8712 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області на підставі договору суборенди земельної ділянки від 24.04.2017 року укладеного між ТОВ «Глобал-Инвест» () та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» ();

- скасувати запис №20192196 від 25.04.2017 року та рішення індексний номер 34986688 від 28.04.2017 року державного реєстратора ОСОБА_5 Борисовича КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права, а саме: право суборенди земельної ділянки кадастровий номер :04:002:0086 площею 0,7111 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області на підставі договору суборенди земельної ділянки від 24.04.2017 року укладеного між ТОВ «Глобал-Инвест» () та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» ();

- скасувати запис №20188930 від 25.04.2017 року та рішення індексний номер 34983544 від 27.04.2017 року державного реєстратора ОСОБА_5 Борисовича КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права, а саме: право суборенди земельної ділянки кадастровий номер :06:005:0013 площею 6,148 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області на підставі договору суборенди земельної ділянки від 24.04.2017 року укладеного між ТОВ «Глобал-Инвест» () та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» ();

- скасувати запис №20210914 від 26.04.2017 року та рішення індексний номер 35005033 від 28.04.2017 року державного реєстратора ОСОБА_5 Борисовича КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права, а саме: право суборенди земельної ділянки кадастровий номер :04:002:0085 площею 0,7007 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області на підставі договору суборенди земельної ділянки від 24.04.2017 року укладеного між ТОВ «Глобал-Инвест» () та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» ();

- скасувати запис №20211159 від 26.04.2017 року та рішення індексний номер 35005288 від 28.04.2017 року державного реєстратора ОСОБА_5 Борисовича КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права, а саме: право суборенди земельної ділянки кадастровий номер :04:002:0088 площею 0,8769 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області на підставі договору суборенди земельної ділянки від 24.04.2017 року укладеного між ТОВ «Глобал-Инвест» () та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» ();

- скасувати запис №20252906 від 27.04.2017 року та рішення індексний номер 35044460 від 04.05.2017 року державного реєстратора ОСОБА_4 Сергіївни КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права, а саме: право суборенди земельної ділянки кадастровий номер :04:001:0032 площею 6,4198 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області на підставі договору суборенди земельної ділянки від 24.04.2017 року укладеного між ТОВ «Глобал-Инвест» () та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» ();

- скасувати запис №20253488 від 27.04.2017 року та рішення індексний номер 35045066 від 04.05.2017 року державного реєстратора ОСОБА_4 Сергіївни КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права, а саме: право суборенди земельної ділянки кадастровий номер :05:006:0001 площею 6,0815 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області на підставі договору суборенди земельної ділянки від 24.04.2017 року укладеного між ТОВ «Глобал-Инвест» () та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» ();

- скасувати запис №20192196 від 25.04.2017 року та рішення індексний номер 34986688 від 28.04.2017 року державного реєстратора ОСОБА_5 Борисовича КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права, а саме: право суборенди земельної ділянки кадастровий номер :02:001:0037 площею 1,9999 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області на підставі договору суборенди земельної ділянки від 24.04.2017 року укладеного між ТОВ «Глобал-Инвест» () та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» ();

- скасувати запис №20189490 від 25.04.2017 року та рішення індексний номер 34984112 від 27.04.2017 року державного реєстратора ОСОБА_5 Борисовича КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права, а саме: право суборенди земельної ділянки кадастровий номер :02:001:0006 площею 2 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області на підставі договору суборенди земельної ділянки від 24.04.2017 року укладеного між ТОВ «Глобал-Инвест» () та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» ();

- скасувати запис №20189501 від 25.04.2017 року та рішення індексний номер 34984118 від 27.04.2017 року державного реєстратора ОСОБА_5 Борисовича КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права, а саме: право суборенди земельної ділянки кадастровий номер :04:002:0100 площею 0,97 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області на підставі договору суборенди земельної ділянки від 24.04.2017 року укладеного між ТОВ «Глобал-Инвест» () та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» ();

- скасувати запис №20189540 від 25.04.2017 року та рішення індексний номер 34984158 від 27.04.2017 року державного реєстратора ОСОБА_6 КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права, а саме: право суборенди земельної ділянки кадастровий номер :04:002:0101 площею 0,61 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області на підставі договору суборенди земельної ділянки від 24.04.2017 року укладеного між ТОВ «Глобал-Инвест» () та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» ();

- скасувати запис №20211018 від 25.04.2017 року та рішення індексний номер 35005132 від 28.04.2017 року державного реєстратора ОСОБА_4 Сергіївни КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права, а саме: право суборенди земельної ділянки кадастровий номер :04:002:0102 площею 0,62 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області на підставі договору суборенди земельної ділянки від 24.04.2017 року укладеного між ТОВ «Глобал-Инвест» () та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» ();

- скасувати запис №20211153 від 25.04.2017 року та рішення індексний номер 35005263 від 28.04.2017 року державного реєстратора ОСОБА_4 Сергіївни КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права, а саме: право суборенди земельної ділянки кадастровий номер :02:001:0035 площею 2 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області на підставі договору суборенди земельної ділянки від 24.04.2017 року укладеного між ТОВ «Глобал-Инвест» () та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» ();

- скасувати запис №20211264 від 28.04.2017 року та рішення індексний номер 35005384 від 28.04.2017 року державного реєстратора ОСОБА_5 Борисовича КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права, а саме: право суборенди земельної ділянки кадастровий номер :02:004:0048 площею 3,7192 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області на підставі договору суборенди земельної ділянки від 24.04.2017 року укладеного між ТОВ «Глобал-Инвест» () та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» ();

- скасувати запис №20211324 від 28.04.2017 року та рішення індексний номер 35005447 від 28.04.2017 року державного реєстратора ОСОБА_5 Борисовича КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права, а саме: право суборенди земельної ділянки кадастровий номер :05:006:0002 площею 6,9071 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області на підставі договору суборенди земельної ділянки від 24.04.2017 року укладеного між ТОВ «Глобал-Инвест» () та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» ();

- скасувати запис №20189363 від 25.04.2017 року та рішення індексний номер 34983967 від 27.04.2017 року державного реєстратора ОСОБА_6 КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» щодо реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права, а саме: право суборенди земельної ділянки кадастровий номер :02:001:0047 площею 3,3016 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області на підставі договору суборенди земельної ділянки від 24.04.2017 року укладеного між ТОВ «Глобал-Инвест» () та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» ().

Обґрунтовуючи свою позицію, позивач зазначив, що на підставі висновків Комісії з питань розгляду скарг у сфері державної реєстрації (далі - Комісія) спірним наказом Мінюсту №1295/5 від 19.04.2017 року «Про скасування рішень державних реєстраторів прав на нерухоме майно» скасовані рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державних реєстраторів прав на нерухоме майно відділу реєстрації Новокаховської міської ради ОСОБА_8 та ОСОБА_9, якими зареєстровано дострокове припинення дії договорів оренди, укладених між ТОВ «Глобал-Инвест» та власниками земельних ділянок. Підставою для скасування відповідних рішень державних реєстраторів є невідповідність додаткових угод про дострокове припинення договорів оренди, поданих від імені ТОВ «Глобал-Инвест» його представником ОСОБА_132 для проведення реєстраційних дій, оскільки вони підписані не уповноваженою особою. Позивач зазначає, що рішення Керченського міського суду Автономної Республіки Крим від 04.12.2012 року в справі №108/12513/12 за позовом ТОВ «Глобал-Инвест» до ОСОБА_132, приватного нотаріуса Чаплинського районного округу Херсонської області ОСОБА_322 та ОСОБА_323 про визнання недійсними довіреності та договору оренди нерухомого майна, яким нібито було визнано не дійсною довіреність ОСОБА_132 на представництво інтересів ТОВ «Глобал-Инвест», не існує. Таке рішення відсутнє в Єдиному державному реєстрі судових рішень, до того ж код суду 108 є кодом Кіровського районного суду Автономної Республіки Крим, а не кодом Керченського районного суду. Окремо господарство повідомляє, що спірним наказом скасовано державну реєстрацію права оренди на земельні ділянки, які взагалі ніколи не були в оренді у ТОВ «Глобал-Инвест». Спірний наказ став підставою для прийняття державним реєстратором Департаменту державної реєстрації Мінюсту ОСОБА_7 рішення №34843297 від 19 квітня 2017 року, після якого ТОВ «Глобал-Инвест» передало в суборенду ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» земельні ділянки, право оренди на які раніше було зареєстровано за ФГ «ОАЗИС ПІВДНЯ». Право суборенди було зареєстроване спірними рішеннями державних реєстраторів КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_4 17 жовтня 2017 року представник позивач позивача подав до суду письмові пояснення до адміністративного позову, в яких зазначив, що Комісією при розгляді скарги ТОВ «Глобал-Инвест» допущено численні порушення. З посиланням на норми Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Порядку ведення Єдиного державного реєстру судових рішень (затверджений постановою КМ України №740 від 25.05.2006 року), Порядку розгляду скарг у сфері державної реєстрації (затверджений постановою КМ України №1128 від 25.12.2015 року) обґрунтовує правомірність своїх вимоги. З наведеного позивач робить висновок про наявність правових підстав для постановлення судового рішення скасування наказу №1295/5 від 19.04.2017 року, скасування рішень та записів державних реєстраторів.

Представники позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримували, посилаючись на обставини викладені в заяві про зміну предмету позову від 13 вересня 2017 року та письмових поясненнях від 17 жовтня 2017 року.

Відповідач Міністерство юстиції України 15 червня 2017 року подав до суду письмові заперечення, в яких позовні вимоги не визнає з таких підстав. 09 березня 2017 року до Міністерства надійшла скарга ТОВ «Глобал-Инвест» з вимогою скасувати прийняті державними реєстраторами прав на нерухоме майно відділу реєстрації Новокаховської міської ради Херсонської області ОСОБА_8 та ОСОБА_9 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, на підставі яких державними реєстраторами внесено записи про державну реєстрацію припинення іншого речового права (оренди) ТОВ «Глобал-Инвест» та записи про державну реєстрацію припинення іншого речового права (оренди) ФГ «ОАЗИС ПІВДНЯ» щодо земельних ділянок сільськогосподарського призначення, що розташовані на території Чаплинського району Херсонської області. 18 квітня 2017 року до Міністерства надійшли доповнення до скарги з вимогою скасувати прийняті державним реєстратором прав на нерухоме майно Олешківської районної державної адміністрації Херсонської області ОСОБА_12 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, на підставі яких державним реєстратором ОСОБА_12 проведено державну реєстрацію права суборенди фермерського господарства «ЛАБЕНОК» щодо земельних ділянок орендованих ФГ «ОАЗИС ПІВДНЯ». Розглянувши подані матеріали та документи, Комісія дійшла висновку, що скарга підлягає задоволенню. Спірні рішення прийняті державними реєстраторами на підставі додаткових угод до договорів оренди земельних ділянок від 01 червня 2015 року щодо дострокового припинення дії договорів оренди, укладених у 2010 році між ТОВ «Глобал-Инвест» та власниками земельних ділянок, які за своєю суттю є недійсними, оскільки підписані не уповноваженою особою, що підтверджується рішенням Керченського міського суду АР Крим від 04 грудня 2012 року в справі №2/108/10513/12. Отже, державними реєстраторами під час прийняття спірних рішень не встановлено належним чином відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства та не відмовлено у державній реєстрації прав, оскільки додаткові угоди до договорів оренди земельних ділянок від 01 червня 2015 року укладались на підставі довіреності, яка вищезазначеним судовим рішенням визнана недійсною. Окремо відповідач зазначив, що відповідно до даних Державного реєстру прав встановлено вчинення однією дією про державну реєстрацію прав та на підставі одного рішення про державну реєстрацію прав державними реєстраторами ОСОБА_8 та ОСОБА_9 щодо земельних ділянок проведено дві реєстраційні дії у Державному реєстрі прав, а саме: внесено запис про припинення державної реєстрації права оренди ТОВ «Глобал-Инвест» та внесено записи про державну реєстрацію права оренди ФГ «ОАЗИС ПІВДНЯ». Також, державними реєстраторами за проведення двох реєстраційних дій було прийнято один документ, що підтверджує сплату адміністративного збору за державну реєстрацію прав. Скасування вказаних вище рішень та записів у Державному реєстрі прав щодо земельних ділянок є єдиним способом поновлення прав скаржника. Встановлення факту існування рішення суду та перевірка такого рішення в Єдиному державному реєстрі судових рішень взагалі не входить до повноважень Комісії під час розгляду скарг у сфері державної реєстрації, натомість це є обовязком державного реєстратора прав на нерухоме майно. Відповідно до п.10 Порядку розгляду скарг у сфері державної реєстрації (далі Порядок №1128) субєкт розгляду скарги своєчасно повідомляє особам, запрошеним до розгляду скарги по суті, про час і місце розгляду скарги шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-сайті Мінюсту, що і було зроблено. Все це, на думку представника відповідача, є підставою для відмови в задоволенні позовних вимог.

Представник відповідача в судовому засіданні проти позову заперечувала, посилаючись на обставини викладені в письмових запереченнях, з урахуванням додаткових пояснень.

Ухвалою суду від 14 вересня 2017 року залучено до участі в адміністративній справі в якості відповідачів - державного реєстратора Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України ОСОБА_7, державного реєстратора комунального підприємства Херсонське бюро технічної інвентаризації ОСОБА_6, державного реєстратора комунального підприємства Херсонське бюро технічної інвентаризації ОСОБА_5, державного реєстратора комунального підприємства Херсонське бюро технічної інвентаризації ОСОБА_4.

Протокольною ухвалою суду від 13 листопада 2017 року замінено відповідача - державного реєстратора Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України ОСОБА_7 на головного спеціаліста сектору правового забезпечення Департаменту державної реєстрації та нотаріату Міністерства юстиції України ОСОБА_7.

Відповідач - головний спеціаліст сектору правового забезпечення Департаменту державної реєстрації та нотаріату Міністерства юстиції України ОСОБА_7 в судове засідання не прибув, явку уповноваженого представника не забезпечив про свою правову позицію суд не повідомив, про дату, час та місце слухання справи повідомлений належним чином.

Ухвалою суду від 25 травня 2017 року залучено до участі у справі відповідача - Комісію з питань розгляду скарг у сфері державної реєстрації.

Відповідач - Комісія з питань розгляду скарг у сфері державної реєстрації в судове засідання не прибув, про причини неявки суд не повідомив, про дату час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Відповідачі - Державні реєстратори комунального підприємства Херсонське бюро технічної інвентаризації ОСОБА_6, ОСОБА_5 та ОСОБА_4 в судове засідання не прибули, але 09.11.2017 року надіслали до суду заяви про розгляд справи за їх відсутності. Також, 02.10.2017 року подали до суду письмові заперечення в яких просили суд відмовити в задоволенні позову посилаючись на ті обставини, що в квітні та травні 2017 року за заявами ТОВ «Глобал-Инвест» здійснено державну реєстрацію договорів суборенди укладених між ТОВ «Глобал-Инвест» та ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО». Рішення прийняті з додержанням вимог чинного законодавства, а тому підстави для скасування рішень відсутні.

Ухвалою суду від 25 травня 2017 року залучено до участі у справі третю особу на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору товариство з обмеженою відповідальністю Глобал-Инвест та третіх осіб, які не заявляють самостійні вимоги на предмет спору на стороні позивача державних реєстраторів відділу реєстрації Новокаховської міської ради ОСОБА_8, ОСОБА_9.

Представник третьої особи - товариства з обмеженою відповідальністю Глобал-Инвест в судовому засіданні проти позову заперечував посилаючись на обставини викладені в запереченні на адміністративний позов та додаткових поясненнях та зазначив, що ТОВ «Глобал-Инвест» з 2005 року користується спірними земельними ділянками та сплачує орендну плату за них. З Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень підприємству стало відомо про те, що державними реєстраторами відділу реєстрації Новокаховської міської ради ОСОБА_8 та ОСОБА_9 здійснено державну реєстрацію права оренди на земельні ділянки, які перебувають в оренді ТОВ «Глобал-Инвест» за ФГ «Оазис Півдня». ТОВ «Глобал-Инвест» звернулось до Міністерства юстиції України зі скаргою від 21.02.2017 року щодо скасування спірних рішень державних реєстраторів. Представник третьої особи, зазначив, що оскаржуваний наказ не підлягає скасуванню, оскільки ним правомірно було скасовано прийняті державними реєстраторам рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Треті особи - державні реєстратори відділу реєстрації Новокаховської міської ради ОСОБА_8 та ОСОБА_9 в судовому засіданні проти позову заперечували та просили суд відмовити в задоволенні позовних вимог посилаючись на обставини викладені в поясненнях від 20.06.2017 року та зазначили, що ними проведено реєстраційні дії відповідно до вимог Закону України «Про державну реєстрацію прав та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, а наказ Міністерства юстиції України № 1295/5 від 19.04.2017 року підлягає скасуванню.

Ухвалою суду від 20 червня 2017 року залучено до участі у справі третіх осіб, які не заявляють самостійні вимоги на предмет спору фермерське господарство ЛАБЕНОК, державного реєстратора прав на нерухоме майно Олешківської районної державної адміністрації Херсонської області ОСОБА_12

Третя особа - фермерське господарство ЛАБЕНОК в судове засідання не прибув, про причини неявки суд не повідомив, про дату час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Третя особа - державний реєстратор прав на нерухоме майно Олешківської районної державної адміністрації Херсонської області ОСОБА_12 в судове засідання не прибув, 30.10.2017 року надіслав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності.

Ухвалою суду від 14.09.2017 року залучено до участі у справі третю особу на стороні відповідача, яка не заявляє без самостійних вимог на предмет спору товариство з обмеженою відповідальністю ЕКОФАРМ-АГРО та в якості третіх осіб, які не заявляють самостійні вимоги на предмет спору на стороні позивача: ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_324, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_15 Гулсару Задинівну, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39 Шохісту Сайфалівну, ОСОБА_40, ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43, ОСОБА_44, ОСОБА_45, ОСОБА_46, ОСОБА_47, ОСОБА_39 ОСОБА_48 Рашатдиновича, ОСОБА_40 Шахмардара Матвійовича, ОСОБА_50, ОСОБА_51, ОСОБА_52, ОСОБА_53, ОСОБА_54, ОСОБА_55, ОСОБА_56, ОСОБА_57, ОСОБА_58, ОСОБА_59, ОСОБА_60, ОСОБА_61, ОСОБА_62, ОСОБА_59 огли Касіра, ОСОБА_63, ОСОБА_64, ОСОБА_65, ОСОБА_66, ОСОБА_67, ОСОБА_68, ОСОБА_69, ОСОБА_70, ОСОБА_71, ОСОБА_72, ОСОБА_157 ОСОБА_74 ОСОБА_75, ОСОБА_76, ОСОБА_77, ОСОБА_73, ОСОБА_78, ОСОБА_79, ОСОБА_80, ОСОБА_81, ОСОБА_82, ОСОБА_83, ОСОБА_84, ОСОБА_85, ОСОБА_86, ОСОБА_87, ОСОБА_88, ОСОБА_89, ОСОБА_90, ОСОБА_91, ОСОБА_92, ОСОБА_93, ОСОБА_94, ОСОБА_95, ОСОБА_96, ОСОБА_97, ОСОБА_15 Нігору Задинівну, ОСОБА_98, ОСОБА_39 Гулетар Шарафитдинівну, ОСОБА_99, ОСОБА_100, ОСОБА_101, ОСОБА_102, ОСОБА_103, ОСОБА_104, ОСОБА_105, ОСОБА_106, ОСОБА_107, ОСОБА_108, ОСОБА_109, ОСОБА_110, ОСОБА_111, ОСОБА_112, ОСОБА_113, ОСОБА_114, ОСОБА_115, ОСОБА_116, ОСОБА_117, ОСОБА_118, ОСОБА_119, ОСОБА_120, ОСОБА_121, ОСОБА_122, ОСОБА_123, ОСОБА_124, ОСОБА_125, ОСОБА_126, ОСОБА_127, ОСОБА_128, ОСОБА_129 ОСОБА_325 ОСОБА_36. Іванівну, ОСОБА_131, ОСОБА_132, ОСОБА_133, ОСОБА_134, ОСОБА_135, ОСОБА_90, ОСОБА_136, ОСОБА_137, ОСОБА_138, ОСОБА_139, ОСОБА_140, ОСОБА_141, ОСОБА_142, ОСОБА_143, ОСОБА_144, ОСОБА_145, ОСОБА_146, ОСОБА_147, ОСОБА_148; ОСОБА_149, ОСОБА_150, ОСОБА_151, ОСОБА_152, ОСОБА_153, ОСОБА_154, ОСОБА_155, ОСОБА_156, ОСОБА_157, ОСОБА_158, ОСОБА_159, ОСОБА_160, ОСОБА_161, ОСОБА_162, ОСОБА_163, ОСОБА_164, ОСОБА_165, ОСОБА_166, ОСОБА_167, ОСОБА_168, ОСОБА_326, ОСОБА_171, ОСОБА_172, ОСОБА_173, ОСОБА_174, ОСОБА_175, ОСОБА_176, ОСОБА_177, ОСОБА_178, ОСОБА_179, ОСОБА_180, ОСОБА_181, ОСОБА_182, ОСОБА_183, ОСОБА_169, ОСОБА_184, ОСОБА_185, ОСОБА_186, ОСОБА_187, ОСОБА_188, ОСОБА_189 Алієвича, ОСОБА_190, ОСОБА_191, ОСОБА_192, ОСОБА_193, ОСОБА_194, ОСОБА_195, ОСОБА_196, ОСОБА_197, ОСОБА_198, ОСОБА_199, ОСОБА_200 Мусієвича, ОСОБА_201, ОСОБА_202, ОСОБА_203, ОСОБА_204, ОСОБА_205, ОСОБА_206, ОСОБА_207, ОСОБА_208, ОСОБА_209, ОСОБА_210, ОСОБА_211, ОСОБА_212, ОСОБА_224, ОСОБА_214, ОСОБА_215, ОСОБА_216, ОСОБА_217, ОСОБА_218, ОСОБА_219, ОСОБА_220, ОСОБА_221, ОСОБА_222, ОСОБА_223, ОСОБА_224, ОСОБА_225, ОСОБА_226, ОСОБА_227, Бекірова ОСОБА_228, ОСОБА_229, ОСОБА_230, ОСОБА_231, ОСОБА_232, ОСОБА_227, ОСОБА_233, ОСОБА_234, ОСОБА_235, ОСОБА_236, ОСОБА_237, ОСОБА_238, ОСОБА_239, ОСОБА_240, ОСОБА_241, ОСОБА_242, ОСОБА_243, ОСОБА_244, ОСОБА_245, ОСОБА_246, ОСОБА_247, ОСОБА_248, ОСОБА_249, ОСОБА_250, ОСОБА_189 Кібара Алійовича, ОСОБА_251, ОСОБА_252, ОСОБА_253, ОСОБА_254, ОСОБА_255, ОСОБА_256, ОСОБА_257, ОСОБА_258, ОСОБА_15 Ойбека Аліхановича, ОСОБА_259, ОСОБА_260, ОСОБА_261, ОСОБА_262, ОСОБА_263, ОСОБА_264, ОСОБА_265, ОСОБА_266, ОСОБА_267, ОСОБА_268, ОСОБА_269, ОСОБА_270, ОСОБА_271, ОСОБА_272, ОСОБА_273, ОСОБА_274, ОСОБА_275, ОСОБА_276, ОСОБА_277, ОСОБА_278, ОСОБА_279, ОСОБА_280, ОСОБА_281, ОСОБА_282, ОСОБА_283, ОСОБА_284, ОСОБА_285, ОСОБА_259 Пулата Аліхановича, ОСОБА_286, ОСОБА_287, ОСОБА_288, ОСОБА_289, ОСОБА_290, ОСОБА_291, ОСОБА_292, ОСОБА_293, ОСОБА_294, ОСОБА_295, ОСОБА_39, ОСОБА_327, ОСОБА_297, ОСОБА_298, ОСОБА_299, ОСОБА_300, ОСОБА_301, Біналієва Ломана, ОСОБА_302, ОСОБА_303, ОСОБА_304, ОСОБА_305, ОСОБА_306, ОСОБА_307, ОСОБА_308, ОСОБА_309, ОСОБА_328, ОСОБА_310, ОСОБА_311, ОСОБА_312, ОСОБА_313, ОСОБА_314, ОСОБА_315, ОСОБА_316, ОСОБА_317, ОСОБА_318, ОСОБА_319, ОСОБА_320, ОСОБА_321 (далі власники земельних ділянок).

Представник третьої особи - товариства з обмеженою відповідальністю ЕКОФАРМ-АГРО в судовому засіданні проти позову заперечував та просив суд відмовити в задоволенні позовних вимог.

Представник третіх осіб власників земельних ділянок в судове засідання не прибув, 13.11.2017 року надіслав до суду клопотання про розгляд справи за його відсутності та 31.10.2017 року подав до суду письмові заперечення, в яких зазначив, що позов ФГ «Оазис Півдня» підтримує, в звязку з тим, що в 2015 році власники земельних ділянок особисто на прохання ТОВ «Глобал - Інвест» укладали додаткові угоди щодо дострокового розірвання договорів оренди землі. Прийняття оскаржуваного наказу призвело до порушення матеріальних прав та інтересів власників земельних ділянок, які не можуть отримати орендну плату за земельні ділянки від ФГ «Оазис Півдня».

Розглянувши надані сторонами документи, заслухавши пояснення представників сторін, зясувавши фактичні обставини справи, оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду спору по суті, проаналізувавши норми законодавства які регулюють спірні відносини та їх застосування сторонами, судом встановлено.

24 лютого 2017 року до Головного територіального управління юстиції у Херсонській області надійшла скарга ТОВ «Глобал-Инвест» вх.№1348/03.3-24 від 21.02.2017 року на реєстраційні дії державного реєстратора відділу Новокаховської міської ради ОСОБА_9 та начальника відділу Новокаховської міської ради ОСОБА_8 щодо реєстрації договорів оренди земельних ділянок.

Згідно з п.6 Порядку №1128 відповідна скарга була надіслана до Департаменту державної реєстрації та нотаріату Міністерства юстиції України.

Скарга мотивована тим, що 20 лютого 2017 року заявнику з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєктів нерухомого майна стало відомо про реєстрацію державними реєстраторами відділу Новокаховської міської ради 17 договорів оренди земельних ділянок на неправомірних підставах. На думку заявника, незаконне розірвання договорів оренди земельних ділянок відбулось за підробленими додатковими угодами про розірвання договорів оренди земельних ділянок, які були підписані від імені ТОВ «Глобал-Инвест».

В подальшому заявник подав до Міністерства юстиції України доповнення до скарги на рішення, дії або бездіяльність державних реєстраторів, в яких зазначив, що з 04 квітня 2017 року державним реєстратором відділу Новокаховської міської ради ОСОБА_8 було здійснено реєстрацію 116 договорів оренди земельних ділянок, які раніше перебували в оренді ТОВ «Глобал-Инвест», за ФГ «ОАЗИС ПІВДНЯ». Також з 04 квітня 2017 року державним реєстратором відділу Новокаховської міської ради ОСОБА_9 було здійснено реєстрацію 271 договору оренди земельних ділянок, які перебували в оренді ТОВ «Глобал-Инвест» за ФГ «ОАЗИС ПІВДНЯ».

За результатами вчинених дій державними реєстраторами внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, а саме: №№ 33793789 від 10.02.2017р, 33711412 від 04.02.2017р, 33749104 від 07.02.2017р, 33805682 від 10.02.2017р, 33752190 від 07.02.2017р, 33751716 від 07.02.2017р, 33726069 від 06.02.2017р, 33742072 від 07.02.2017р, 33646486 від 31.01.2017р, 33705839 від 03.02.2017р, 33731187 від 06.02.2017р, 33650800 від 31.01.2017р, 33792232 від 09.02.2017р, 33710949 від 04.02.2017р, 33732390 від 06.02.2017р, 33640215 від 31.01.2017р, 33799190 від 10.02.2017р, 33650741 від 31.01.2017р, 33752255 від 07.02.2017р, 33811182 від 10.02.2017р, 33743525 від 07.02.2017р, 33651111 від 01.02.2017р, 33794128 від 10.02.2017р, 33751196 від 07.02.2017р, 33651042 від 01.02.2017р, 34643291 від 06.04.2017р, 33641127 від 31.01.2017р, 33636868 від 31.01.2017р, 33751590 від 07.02.2017р, 33651077 від 01.02.2017р, 33733476 від 06.02.2017р, 33733178 від 06.02.2017р, 33733343 від 06.02.2017р, 33701128 від 03.02.2017р, 33733922 від 06.02.2017р, 33792516 від 09.02.2017р, 33792705 від 09.02.2017р, 33707621 від 03.02.2017р, 33709791 від 03.02.2017р, 33709689 від 03.02.2017р, 33792931 від 09.02.2017р, 33650617 від 31.01.2017р, 33650504 від 31.01.2017р, 33811982 від 10.02.2017р, 33813453 від 10.02.2017р, 33650272 від 31.01.2017р, 33733625 від 06.02.2017р, 33700194 від 03.02.2017р, 33792784 від 09.02.2017р, 33737289 від 07.02.2017р, 33709229 від 03.02.2017р, 33738908 від 07.02.2017р, 33752658 від 08.02.2017р, 33709859 від 03.02.2017р, 33695632 від 03.02.2017р, 34609405 від 04.04.2017р, 33734777 від 07.02.2017р, 33733987 від 06.02.2017р, 33734530 від 07.02.2017р, 33807261 від 10.02.2017р, 33808929 від 10.02.2017р, 33946619 від 20.02.2017р, 33952741 від 21.02.2017р, 33945736 від 20.02.2017р, 33931748 від 20.02.2017р, 33939174 від 20.02.2017р, 33942648 від 20.02.2017р, 33946676 від 20.02.2017р, 33946722 від 20.02.2017р, 33946935 від 20.02.2017р, 33738358 від 07.02.2017р, 33946022 від 20.02.2017р, 33946223 від 20.02.2017р, 33831408 від 13.02.2017р, 33716751 від 06.02.2017р, 33709775 від 03.02.2017р, 34032070 від 24.02.2017р, 33826214 від 13.02.2017р, 33829019 від 13.02.2017р, 33830479 від 13.02.2017р, 33709554 від 03.02.2017р, 34521733 від 29.03.2017р, 33793767 від 10.02.2017р, 33793717 від 10.02.2017р, 33789332 від 09.02.2017р, 33811829 від 10.02.2017р, 33724887 від 06.02.2017р, 34522426 від 29.03.2017р, 33710701 від 04.02.2017р, 33792401 від 09.02.2017р, 33719831 від 06.02.2017р, 33640732 від 31.01.2017р, 33709614 від 03.02.2017р, 33709870 від 03.02.2017р, 33709494 від 03.02.2017р, 33779046 від 09.02.2017р, 33721037 від 06.02.2017р, 33729681 від 06.02.2017р, 33722621 від 06.02.2017р, 33638281 від 31.01.2017р, 33650282 від 31.01.2017р, 33792735 від 09.02.2017р, 33792902 від 09.02.2017р, 33793084 від 09.02.2017р, 33810343 від 10.02.2017р, 33707255 від 03.02.2017р, 33723104 від 06.02.2017р, 33718732 від 06.02.2017р, 33650355 від 31.01.2017р, 33636778 від 31.01.2017р, 33701374 від 03.02.2017р, 33732564 від 06.02.2017р, 33731620 від 06.02.2017р, 33722058 від 06.02.2017р, 33649803 від 31.01.2017р, 33709710 від 03.02.2017р, 33632922 від 31.01.2017р, 33649935 від 31.01.2017р, 33649653 від 31.01.2017р, 33654004 від 01.02.2017р, 33641689 від 31.01.2017р, 33731047 від 06.02.2017р, 33647877 від 31.01.2017р, 33654837 від 01.02.2017р, 33734347 від 07.02.2017р, 33717803 від 06.02.2017р, 33716751 від 06.02.2017р, 33643723 від 31.01.2017р, 33734882 від 07.02.2017р, 33704629 від 03.02.2017р, 33791638 від 09.02.2017р, 33635459 від 31.01.2017р, 33650609 від 31.01.2017р, 34558497 від 31.03.2017р, 33645927 від 31.01.2017р, 33705754 від 03.02.2017р, 33703645 від 03.02.2017р, 33632141 від 31.01.2017р, 33904002 від 17.02.2017р, 33840235 від 14.02.2017р, 33723535 від 06.02.2017р, 33793733 від 10.02.2017р, 33842100 від 14.02.2017р, 33844071 від 14.02.2017р, 33861051 від 15.02.2017р, 33647233 від 31.01.2017р, 33642464 від 31.01.2017р, 33653777 від 01.02.2017р, 33793756 від 10.02.2017р, 33696466 від 03.02.2017р, 34635719 від 05.04.2017р, 33633758 від 31.01.2017р, 33650197 від 31.01.2017р, 33640145 від 31.01.2017р, 33706735 від 03.02.2017р, 33776112 від 09.02.2017р, 33709829 від 03.02.2017р, 33888037 від 16.02.2017р, 33861776 від 15.02.2017р, 33737615 від 07.02.2017р, 33783658 від 09.02.2017р, 33736369 від 07.02.2017р, 33791992 від 09.02.2017р, 33752071 від 07.02.2017р, 33792589 від 09.02.2017р, 34710500 від 10.04.2017р, 33739497 від 07.02.2017р, 33779991 від 09.02.2017р, 33899744 від 17.02.2017р, 33782873 від 09.02.2017р, 33879391 від 16.02.2017р, 33875769 від 15.02.2017р, 33887532 від 16.02.2017р, 33876223 від 15.02.2017р, 33840893 від 14.02.2017р, 33734521 від 07.02.2017р, 33707829 від 03.02.2017р, 33793724 від 10.02.2017р, 33873587 від 15.02.2017р, 33774986 від 09.02.2017р, 33774606 від 09.02.2017р, 33727596 від 06.02.2017р, 33727259 від 06.02.2017р, 33726272 від 06.02.2017р, 33726811 від 06.02.2017р, 33812113 від 10.02.2017р, 33880464 від 16.02.2017р, 33883271 від 16.02.2017р, 33881977 від 16.02.2017р, 33881093 від 16.02.2017р, 33725879 від 06.02.2017р, 33725409 від 06.02.2017р, 33732036 від 06.02.2017р, 33732290 від 06.02.2017р, 33864629 від 15.02.2017р, 33867693 від 15.02.2017р, 33871420 від 15.02.2017р, 33870430 від 15.02.2017р, 33872356 від 15.02.2017р, 33869478 від 15.02.2017р, 33735392 від 07.02.2017р, 33773838 від 09.02.2017р, 33650429 від 31.01.2017р, 33900163 від 17.02.2017р, 33874505 від 15.02.2017р, 33899684 від 17.02.2017р, 33840000 від 14.02.2017р, 33900784 від 17.02.2017р, 33862224 від 15.02.2017р, 33906995 від 17.02.2017р, 33927159 від 20.02.2017р, 33938893 від 20.02.2017р, 33899817 від 17.02.2017р, 33859108 від 15.02.2017р, 33886983 від 16.02.2017р, 33901463 від 17.02.2017р, 33859117 від 15.02.2017р, 33939121 від 20.02.2017р, 33863795 від 15.02.2017р, 33859135 від 15.02.2017р, 33930981 від 20.02.2017р, 33933084 від 20.02.2017р, 33927868 від 20.02.2017р, 33933857 від 20.02.2017р, 33927274 від 20.02.2017р, 33889796 від 16.02.2017р, 33938545 від 20.02.2017р, 33938151 від 20.02.2017р, 33937817 від 20.02.2017р, 33911327 від 17.02.2017р, 33892141 від 16.02.2017р, 33930563 від 20.02.2017р, 33899709 від 17.02.2017р, 33937460 від 20.02.2017р, 34023763 від 24.02.2017р, 33831538 від 13.02.2017р, 34028934 від 24.02.2017р, 33823863 від 13.02.2017р, 34613737 від 04.04.2017р, 33821068 від 13.02.2017р, 33821335 від 13.02.2017р, 33834709 від 13.02.2017р, 33837953 від 13.02.2017р, 33830111 від 13.02.2017р, 33830611 від 13.02.2017р, 34038914 від 27.02.2017р, 34028301 від 24.02.2017р, 33832403 від 13.02.2017р, 34038902 від 27.02.2017р, 34030124 від 24.02.2017р, 33835358 від 13.02.2017р, 34099808 від 01.03.2017р, 34098977 від 01.03.2017р, 34059978 від 28.02.2017р, 34059988 від 28.02.2017р, 34639207 від 05.04.2017р, 34097972 від 01.03.2017р, 34099976 від 01.03.2017р, 34097096 від 01.03.2017р, 33733814 від 06.02.2017р, 34075166 від 28.02.2017р, 34070168 від 28.02.2017р, 34095696 від 01.03.2017р, 33823271 від 13.02.2017р, 34076912 від 28.02.2017р, 34079359 від 28.02.2017р, 34098698 від 01.03.2017р, 33775345 від 09.02.2017р, 33643050 від 31.01.2017р, 34638124 від 05.04.2017р, 34074458 від 28.02.2017р, 34073006 від 28.02.2017р, 34064348 від 28.02.2017р, 34061524 від 28.02.2017р, 34060006 від 28.02.2017р, 34062482 від 28.02.2017р, 34061917 від 28.02.2017р, 34071154 від 28.02.2017р, 34075799 від 28.02.2017р, 34060769 від 28.02.2017р, 34060029 від 28.02.2017р, 34384422 від 22.03.2017р, 34385008 від 22.03.2017р, 34385193 від 22.03.2017р, 34389775 від 22.03.2017р, 33941612 від 20.02.2017р, 34192609 від 09.03.2017р, 34202189 від 09.03.2017р, 34202680 від 10.03.2017р, 33650387 від 31.01.2017р, 34390044 від 22.03.2017р, 34385707 від 22.03.2017р, 34442301 від 24.03.2017р, 34437876 від 24.03.2017р, 34395958 від 22.03.2017р, 33393328 від 22.03.2017р, 33782360 від 09.02.2017р, 34100817 від 01.03.2017р, 34390839 від 22.03.2017р, 34389086 від 22.03.2017р, 34391190 від 22.03.2017р, 34395172 від 22.03.2017р, 34065647 від 28.02.2017р, 34069115 від 28.02.2017р, 34100569 від 01.03.2017р, 34099930 від 01.03.2017р, 34435745 від 24.03.2017р, 34434993 від 24.03.2017р, 34459028 від 27.03.2017р, 34391910 від 22.03.2017р, 34385449 від 22.03.2017р, 34447099 від 24.03.2017р, 34447583 від 24.03.2017р, 33826740 від 13.02.2017р, 34202303 від 09.03.2017р, 34202604 від 10.03.2017р, 34202633 від 10.03.2017р, 34202689 від 10.03.2017р, 34383287 від 22.03.2017р, 34632326 від 05.04.2017р, 34384416 від 22.03.2017р, 34391533 від 22.03.2017р, 33647514 від 31.01.2017р, 34190965 від 09.03.2017р, 34444085 від 24.03.2017р, 33751990 від 07.02.2017р, 33868920 від 15.02.2017р, 34099492 від 01.03.2017р, 34099591 від 01.03.2017р, 34099305 від 01.03.2017р, 34099715 від 01.03.2017р, 34202749 від 10.03.2017р, 34202602 від 10.03.2017р, 33730418 від 06.02.2017р, 34457502 від 27.03.2017р, 34210130 від 10.03.2017р, 34202639 від 10.03.2017р, 34201741 від 09.03.2017р, 34200951 від 09.03.2017р, 34181033 від 07.03.2017р, 34181320 від 07.03.2017р, 34181560 від 07.03.2017р, 34181853 від 07.03.2017р, 34180461 від 07.03.2017р, 34184433 від 09.03.2017р, 34386185 від 22.03.2017р, 34382044 від 22.03.2017р, 34436962 від 24.03.2017р, 34445632 від 24.03.2017р, 34447335 від 24.03.2017р, 34196011 від 09.03.2017р, 34179491 від 07.03.2017р, 34392690 від 22.03.2017р, 34383734 від 22.03.2017р, 34557224 від 31.03.2017р, 34540726 від 30.03.2017р, 34529358 від 30.03.2017р, 34519657 від 29.03.2017р, 34535652 від 30.03.2017р, 34532102 від 30.03.2017р, 34560750 від 31.03.2017р, 34559733 від 31.03.2017р, 34026958 від 24.02.2017р, 33774246 від 09.02.2017р, 34530126 від 30.03.2017р, 33861051 від 15.02.2017р, 34524047 від 29.03.2017р, 34540025 від 30.03.2017р, 34554645 від 31.03.2017р, 34528649 від 30.03.2017р, 34528193 від 30.03.2017р, 34605081 від 04.04.2017р, 34538902 від 30.03.2017р, 34536332 від 30.03.2017р, 34516400 від 29.03.2017р, 34604319 від 04.04.2017р, 34568551 від 31.03.2017р, 34555415 від 31.03.2017р, 34546414 від 30.03.2017р, 34542452 від 30.03.2017р, 34518636 від 29.03.2017р, 34608368 від 04.04.2017р, 34606430 від 04.04.2017р, 33791981 від 09.02.2017р, 34569505 від 31.03.2017р, 34558497 від 31.03.2017р, 34608844 від 04.04.2017р, 34609967 від 04.04.2017р, 34638267 від 05.04.2017р, 34636424 від 05.04.2017р, 34063457 від 28.02.2017р, 33822989 від 13.02.2017р, 34099663 від 01.03.2017р, 34099572 від 01.03.2017р, 33654581 від 01.012017р, 33652705 від 01.02.2017р, 33947032 від 20.02.2017р, 33946833 від 20.02.2017р, 34032479 від 24.02.2017р, 34038908 від 27.02.2017р, 34100905 від 01.03.2017, 33652528 від 01.02.2017р, 33646669 від 31.01.2017р, 33634729 від 31.01.2017р, 33653043 від 01.02.2017р, 33900500 від 17.02.2017р, 33697432 від 03.02.2017р, 33700510 від 03.02.2017р, 33695687 від 03.02.2017р, 33711208 від 04.02.2017р, 33896790 від 16.02.2017р, 33837599 від 13.02.2017р, 34076397 від 28.02.2017р, 34060064 від 28.02.2017р, 34060226 від 28.02.2017р, 34078256 від 28.02.2017р, 34078447 від 28.02.2017р, 34078631 від 28.02.2017р, 33946451 від 20.02.2017р, 34084292 від 01.03.2017р, 34078023 від 28.02.2017р., 34079196 від 28.02.2017р, 33897138 від 16.02.2017р, 33822989 від13.02.2017р, 34099663 від 01.03.2017р, 34099572 від 01.03.2017р.

18 квітня 2017 року до Мінюсту надійшли доповнення до скарги з вимогою скасувати прийняті державним реєстратором прав на нерухоме майно Олешківської районної державної адміністрації Херсонської області ОСОБА_12 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень: від 12 квітня 2017 року №№34737253, 34739456, 34745446, 34738934, 34748415, 34748909, 34749483, 34749107, 34739956, 34749933, 34745903, 34738130, 34748759, 34749661, 34751343, 34737211, 34738602, 34746269, 34737305, 34737378, 34737736, 34737858, 34737991, 34746106, 34750312, 34738242, 34745698, 34739703, 34748257, 34737474, 34748592; від 13 квітня 2017 року №№ 34771129, 34772678, 34772437, 34773888, 34773420, 34773231, 34761066, 34761041, 34771910, 34761097, 34773730, 34770919, 34770064, 34761024, 34774039, 34774880, 34774519, 34774711, 34773082, 34771338, 34772932, 34775160, 34774217, 34772097, 34772807, 34771523 на підставі яких проведено державну реєстрацію права суборенди за фермерським господарством ЛАБЕНОК щодо земельних ділянок.

На сайті Мінюсту викладено оголошення про засідання Комісії 19 квітня 2017 року, яким запрошувались скаржники та заінтересовані особи для розгляду скарг, серед яких, є скарга ТОВ «Глобал-Инвест», що підтверджується копію роздрукованого повідомлення з офіційного сайту.

19 квітня 2017 року Комісія з питань розгляду скарг у сфері державної реєстрації за результатами розгляду скарги ТОВ «Глобал-Инвест» від 21 лютого 2017 року на рішення державних реєстраторів прав на нерухоме майно встановила наступне. Підставою для прийняття оскаржуваних рішень державними реєстраторами ОСОБА_8 та ОСОБА_9 стали додаткові угоди до договорів оренди земельних ділянок від 01 червня 2015 року щодо дострокового припинення дії договорів оренди, укладених у 2010 році між ТОВ «Глобал-Инвест» та власниками земельних ділянок, які за своєю суттю є недійсними, у зв"язку з підписанням їх не уповноваженою особою ОСОБА_132, оскільки рішенням Керченського міського суду Автономної Республіки Крим від 04 грудня 2012 року у справі №108/125113/12 (в скарзі зазначено номер справи №2/108/10513/12 від 04.12.2012 року) довіреність від 20.06.2012 року № 780 визнано недійсною. Недійсна довіреність як і не дійсний правочин не тягнуть за собою жодних наслідків з моменту їх вчинення.

Комісія зазначила, що починаючи з моменту видачі довіреності 20.06.2012 року по 01.06.2015 року (дата підписання додаткових угод про розірвання договорів оренди земельних ділянок від імені ТОВ «Глобал-Инвест») у ОСОБА_132 були відсутні повноваження на укладення будь-яких правочинів від імені ТОВ «Глобал-Инвест», зокрема й укладання додаткових угод від імені товариства.

Комісія встановила, що державними реєстраторами ОСОБА_8 та ОСОБА_9 при прийнятті оскаржуваних рішень всупереч законодавству у сфері державної реєстрації прав не встановлено належним чином відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства (ст.3,10 Закону, пункти 12,40 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень №1127) та не відмовлено у державній реєстрації прав, оскільки додаткові угоди до договорів оренди земельних ділянок від 01 червня 2015 року щодо дострокового припинення дії договорів оренди землі, укладених у 2010 році між ТОВ «Глобал-Инвест» та власниками земельних ділянок, які укладались на підставі довіреності, визнаної недійсним рішенням суду, а отже спірні рішення не відповідають вимогам законодавства.

Відповідно до п.12 ч.6 ст.37 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», п.12 Порядку №1128 наказом Мінюсту «Про скасування рішень державних реєстраторів прав на нерухоме майно» №1295/5 від 19 квітня 2017 року, задоволено скаргу ТОВ «Глобал-Инвест» в повному обсязі та скасовано прийняті державними реєстраторами прав на нерухоме майно відділу реєстрації Новокаховської міської ради Херсонської області ОСОБА_8 та ОСОБА_9 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, зазначені в скарзі товариства, а також скасовано прийняті державним реєстратором прав на нерухоме майно Олешківської районної державної адміністрації Херсонської області ОСОБА_12 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень щодо реєстрації права суборенди, зазначені в скарзі товариства. Виконання наказу покладено на Департамент державної реєстрації та нотаріату.

На виконання спірного наказу головним спеціалістом сектору правового забезпечення Департаменту державної реєстрації та нотаріату Міністерства юстиції України ОСОБА_7 прийнято рішення №34843297 від 19.04.2017 року, яким скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, зазначені в наказі №1295/5 від 19 квітня 2017 року.

24 квітня 2017 року Мінюст направив копію спірного наказу на адресу ФГ «ОАЗИС ПІВДНЯ», ТОВ «Глобал-Инвест», Відділу реєстрації Новокаховської міської ради Херсонської області.

24 квітня 2017 року ТОВ «Глобал-Инвест» уклало з ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО» договори суборенди земельних ділянок, які зареєстровані в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державними реєстраторами КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_4: рішення індексний номер 34984072 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 34983831 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 35037159 від 04.05.2017 року, рішення індексний номер 35036211 від 04.05.2017 року, рішення індексний номер 35035939 від 04.05.2017 року, рішення індексний номер 35035694 від 04.05.2017 року, рішення індексний номер 35035513 від 04.05.2017 року, рішення індексний номер 34983899 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 34983864 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 34983742 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 34983706 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 34983668 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 34987049 від 28.04.2017 року, рішення індексний номер 34983728 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 35024806 від 03.05.2017 року, рішення індексний номер 34983845 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 34983778 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 35001707 від 28.04.2017 року, рішення індексний номер 35000674 від 28.04.2017 року, рішення індексний номер 35037386 від 04.05.2017 року, рішення індексний номер 35037693 від 04.05.2017 року, рішення індексний номер 35039099 від 04.05.2017 року, рішення індексний номер 34983329 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 34983389 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 35004745 від 28.04.2017 року, рішення індексний номер 34983961 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 34984057 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 34983993 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 34984093 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 35005656 від 28.04.2017 року, рішення індексний номер 34982711 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 34982834 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 34982966 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 34982966 від 25.04.2017 року, рішення індексний номер 34983113 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 34983355 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 34983443 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 34983595 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 34983633 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 34983821 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 34983651 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 34983422 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 34983242 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 34983869 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 34983772 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 34983528 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 34983245 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 34983186 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 34983783 від 24.04.2017 року, рішення індексний номер 34983313 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 34983382 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 34983482 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 34983733 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 35004862 від 28.04.2017 року, рішення індексний номер 34983920 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 34983956 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 34983995 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 35005568 від 28.04.2017 року, рішення індексний номер 35000419 від 28.04.2017 року, рішення індексний номер 34999361 від 28.04.2017 року, рішення індексний номер 34996197 від 28.04.2017 року, рішення індексний номер 34995193 від 28.04.2017 року, рішення індексний номер 34984021 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 35046373 від 04.05.2017 року, рішення індексний номер 34983589 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 34984014 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 35003501 від 28.04.2017 року, рішення індексний номер 35004302 від 28.04.2017 року, рішення індексний номер 35004656 від 28.04.2017 року, рішення індексний номер 35004938 від 28.04.2017 року, рішення індексний номер 35004945 від 28.04.2017 року, рішення індексний номер 34983905 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 35005170 від 28.04.2017 року, рішення індексний номер 34983458 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 34986688 від 28.04.2017 року, рішення індексний номер 34983544 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 35005033 від 28.04.2017 року, рішення індексний номер 35005288 від 28.04.2017 року, рішення індексний номер 35044460 від 04.05.2017 року, рішення індексний номер 35045066 від 04.05.2017 року, рішення індексний номер 34986688 від 28.04.2017 року, рішення індексний номер 34984112 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 34984118 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 34984158 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 35005132 від 28.04.2017 року, рішення індексний номер 35005263 від 28.04.2017 року, рішення індексний номер 35005384 від 28.04.2017 року, рішення індексний номер 35005447 від 28.04.2017 року, рішення індексний номер 34983967 від 27.04.2017 року.

Позивач вважає наказ Міністерства юстиції України та рішення головного спеціаліста сектору правового забезпечення Департаменту державної реєстрації та нотаріату Міністерства юстиції України ОСОБА_7 протиправними з тих підстав, що рішення суду в справі №108/12513/12 від 04.12.2012 року не існує, оскільки код суду «108» є кодом Кіровського районного суду АРК, тобто третя особа підробила рішення суду. Комісія при встановленні факту скасування довіреності на ОСОБА_132 №780 від 20.06.2012 року на підставі рішення суду, не пересвідчилась в існуванні такого судового рішення.

Рішення державних реєстраторів КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_4 щодо реєстрації іншого речового права за ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО», на думку позивача, є похідними від спірного наказу Мінюсту та рішення головного спеціаліста сектору правового забезпечення Департаменту державної реєстрації та нотаріату Міністерства юстиції України ОСОБА_7 №34843297 від 19.04.2017 року.

При вирішенні спору по суті суд враховує наступне.

Спірні правовідносини врегульовані Конституцією, Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до ч.2 ст.6 КАС України провадження в адміністративних справах здійснюється відповідно до закону, чинного на час вчинення окремої процесуальної дії, розгляду і вирішення справи.

Частина 2 статті 19 Конституції України встановлює, що органи державної влади, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Преамбула до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" передбачає, що цей Закон регулює відносини, що виникають у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, і спрямований на забезпечення визнання та захисту державою таких прав.

Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (п.1ч.1ст.2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень").

Заявник - власник, інший правонабувач, сторона правочину, у яких виникло речове право, або уповноважені ними особи - у разі подання документів для проведення державної реєстрації набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав (абз.2 п.3 ч.1 ст.2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень").

Реєстраційна справа - сукупність документів, на підставі яких проведено реєстраційні дії, а також документів, сформованих у процесі проведення таких реєстраційних дій, що зберігаються у паперовій та електронній формі (п.8 ч.1 ст.2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень").

Реєстраційна дія - державна реєстрація прав, внесення змін до записів Державного реєстру прав, скасування державної реєстрації прав, а також інші дії, що здійснюються в Державному реєстрі прав, крім надання інформації з Державного реєстру прав (п.9 ч.1 ст.2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень").

Загальними засадами державної реєстрації прав є: 1) гарантування державою об'єктивності, достовірності та повноти відомостей про зареєстровані права на нерухоме майно та їх обтяження; 2) обов'язковість державної реєстрації прав у Державному реєстрі прав; 3) публічність державної реєстрації прав; 4) внесення відомостей до Державного реєстру прав виключно на підставах та в порядку, визначених цим Законом; 5) відкритість та доступність відомостей Державного реєстру прав (ч. 1 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень").

Державна реєстрація обтяжень речових прав проводиться незалежно від місцезнаходження нерухомого майна (абз.3 ч.5 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень").

Речові права та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації встановлені статтею 4 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Згідно із частиною першою вказаної статті Закону, державній реєстрації прав підлягають, зокрема, право власності та речові права, похідні від права власності: право користування (сервітут); право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис); право забудови земельної ділянки (суперфіцій); право господарського відання; право оперативного управління; право постійного користування та право оренди (суборенди) земельної ділянки; право користування (найму, оренди) будівлею або іншою капітальною спорудою (їх окремою частиною), що виникає на підставі договору найму (оренди) будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини), укладеного на строк не менш як три роки; іпотека; право довірчої власності; інші речові права відповідно до закону.

Державний реєстратор:

1) встановлює відповідність заявлених прав і поданих/отриманих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, зокрема:

відповідність обов'язкового дотримання письмової форми правочину та його нотаріального посвідчення у випадках, передбачених законом;

відповідність повноважень особи, яка подає документи для державної реєстрації прав;

відповідність відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що містяться у Державному реєстрі прав, відомостям, що містяться у поданих/отриманих документах;

наявність обтяжень прав на нерухоме майно;

наявність факту виконання умов правочину, з якими закон та/або відповідний правочин пов'язує можливість виникнення, переходу, припинення речового права, що підлягає державній реєстрації;

2) перевіряє документи на наявність підстав для проведення реєстраційних дій, зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, зупинення державної реєстрації прав, відмови в державній реєстрації прав та приймає відповідні рішення;

3) під час проведення державної реєстрації прав, що виникли в установленому законодавством порядку до 1 січня 2013 року, обов'язково запитує від органів влади, підприємств, установ та організацій, які відповідно до законодавства проводили оформлення та/або реєстрацію прав, інформацію (довідки, засвідчені в установленому законодавством порядку копії документів тощо), необхідну для такої реєстрації, у разі відсутності доступу до відповідних носіїв інформації, що містять відомості, необхідні для проведення державної реєстрації прав, чи у разі відсутності необхідних відомостей в єдиних та державних реєстрах, доступ до яких визначено цим Законом, та/або у разі, якщо відповідні документи не були подані заявником.

Органи державної влади, підприємства, установи та організації зобов'язані безоплатно протягом трьох робочих днів з моменту отримання запиту надати державному реєстратору запитувану інформацію в паперовій та (за можливості) в електронній формі;

4) під час проведення реєстраційних дій обов'язково використовує відомості Державного земельного кадастру та Єдиного реєстру дозвільних документів, що дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт і засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, відомостей про повернення на доопрацювання, відмову у видачі, скасування та анулювання зазначених документів, а також використовує відомості, отримані у порядку інформаційної взаємодії Державного реєстру прав з Єдиним державним реєстром судових рішень;

5) відкриває та/або закриває розділи в Державному реєстрі прав, вносить до відкритого розділу або спеціального розділу Державного реєстру прав відповідні відомості про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про об'єкти та суб'єктів таких прав;

6) присвоює за допомогою Державного реєстру прав реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна у випадках, передбачених цим Законом;

7) виготовляє електронні копії документів, поданих у паперовій формі, та розміщує їх у реєстраційній справі в електронній формі у відповідному розділі Державного реєстру прав (у разі якщо такі копії не були виготовлені під час прийняття документів за заявами у сфері державної реєстрації прав);

8) формує за допомогою Державного реєстру прав документи за результатом розгляду заяв у сфері державної реєстрації прав;

9) формує реєстраційні справи у паперовій формі.

10) здійснює інші повноваження, передбачені цим Законом (ч.3 ст.10 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень").

Згідно з положеннями частини другої статті 18 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" перелік документів, необхідних для державної реєстрації прав, та порядок державної реєстрації прав визначаються Кабінетом Міністрів України у Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень від 25.12.2015 № 1127 (далі - Порядок № 1127).

Цей Порядок визначає умови, підстави та процедуру проведення відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, об'єкти незавершеного будівництва та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав), перелік документів, необхідних для її проведення, права та обов'язки суб'єктів у сфері державної реєстрації прав, а також умови, підстави та процедуру взяття на облік безхазяйного нерухомого майна (п.1 Порядку №1127).

Під час формування та реєстрації заяви у базі даних заяв державний реєстратор, уповноважена особа встановлює особу заявника на підставі передбаченого Законом України "Про Єдиний державний демографічний реєстр та документи, що підтверджують громадянство України, посвідчують особу чи її спеціальний статус" документа, що посвідчує таку особу.

У разі подання заяви уповноваженою на те особою державний реєстратор, уповноважена особа перевіряє обсяг повноважень такої особи на підставі документа, що підтверджує її повноваження діяти від імені іншої особи.

Обсяг повноважень особи, уповноваженої діяти від імені юридичної особи, перевіряється на підставі відомостей, які містяться в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань, за допомогою порталу електронних сервісів (абз.1,4,5 п.8 Порядку №1127).

Державний реєстратор повинен перевірити обсяг повноважень уповноваженої особи діяти від імені юридичної особи. В даному випадку додаткові угоди від 01 червня 2015 року до договорів оренди про дострокове припинення дії договорів оренди від імені ТОВ «Глобал-Инвест» за довіреністю №780 від 20.06.2012 року (т.с.1 а.с. 41) підписав ОСОБА_132, який в момент відмови вже був головою ФГ «ОАЗИС ПІВДНЯ» (т.с.1 а.с.45).

Окремо суд звертає увагу, що на момент прийняття державними реєстраторами спірних рішень на земельні ділянки було зареєстровано право оренди за ТОВ «Глобал-Инвест».

Державній реєстрації підлягають виключно заявлені речові права на нерухоме майно та їх обтяження, за умови їх відповідності законодавству і поданим/отриманим документам (ч.4 ст.18 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень").

Державна реєстрація прав проводиться на підставі документів, необхідних для відповідної реєстрації, передбачених статтею 27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" та цим Порядком (п.40 Порядку №1127).

Державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі: укладеного в установленому законом порядку договору, предметом якого є нерухоме майно, речові права на яке підлягають державній реєстрації, чи його дубліката; інших документів, що відповідно до законодавства підтверджують набуття, зміну або припинення прав на нерухоме майно (п.1,14 ч.1 ст.27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень").

Таким чином, законодавець надає державному реєстратору певний комплекс прав для належного виконання своїх функцій, але при цьому такі права обмежуються законодавчо встановленими обовязками. Так, державний реєстратор повинен в обовязковому порядку встановити відповідність повноважень особи, яка подає документи для державної реєстрації прав, а також отримати інформацію з Державного земельного кадастру про земельні ділянки, речові праві на які підлягають реєстрації.

Суд зазначає, що в матеріалах справи наявні договори оренди земельних ділянок від 28 січня 2017 року (т.с. 23 а.с. 205-т.с. 29 а.с.63 ), які укладені власниками земельних ділянок з одного боку та ФГ «ОАЗИС ПІВДНЯ» в особі директора ОСОБА_132 з другого боку. Одночасно з договорами надано акти прийому-передачі земельних ділянок від 28 січня 2017 року, а також додаткові угоди до договорів оренди земельних ділянок від 01 червня 2015 року. Додаткові угоди про дострокове припинення дії договорів оренди земельних ділянок між власникам земельних ділянок та ТОВ «Глобал-Инвест» підписані від імені товариства представником за довіреністю ОСОБА_132. Тобто особа, яка від імені ТОВ «Глобал-Инвест» відмовилась від оренди земельних ділянок в подальшому, в якості директора іншого субєкта господарювання уклала договори оренди цих же земельних ділянок з цими ж власникам земельних ділянок.

При цьому в усіх без винятку додаткових угодах до договорів оренди земельних ділянок від 01.06.2015 року в п.3 передбачено, що ці додаткові угоди набирають чинності з моменту їх державної реєстрації, однак в справі відсутні докази їх державної реєстрації на час укладення ФГ «ОАЗИС ПІВДНЯ» договорів оренди з власниками земельних ділянок; не встановлювали цей факт і державні реєстратори під час вчинення спірних дій; доказів протилежного сторони суду не надали, а судом під час розгляду справи таких доказів не встановлено.

В матеріалах справи наявні докази, щодо оренди земельних ділянок між власниками земельних ділянок та ТОВ «Глобал-Инвест» в 2015, 2016 та 2017 роках, які підтверджують нарахування та отримання орендної плати (т.с.30, а.с.137-167).

Рішенням Керченського міського суду Автономної Республіки Крим від 04 грудня 2012 року у справі №108/12513/12 провадження №2/108/5875/12 в цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Глобал-Инвест» до ОСОБА_132, приватного нотаріуса Чаплинського районного нотаріального округу Херсонської області ОСОБА_322 та ОСОБА_323 про визнання недійсними довіреності та договору оренди нерухомого майна довіреність від 20 червня 2012 року, видану ТОВ «Глобал-Инвест» ОСОБА_132 та посвідчену приватним нотаріусом Чаплинського районного нотаріального округу Херсонської області ОСОБА_322, зареєстровану в реєстрі за №780 визнано недійсною. Рішення суду набрало законної сили 17 грудня 2012 року.

Державні органи та органи місцевого самоврядування, утворені відповідно до Конституції та законів України, їх посадові та службові особи на тимчасово окупованій території діють лише на підставі, у межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Будь-які органи, їх посадові та службові особи на тимчасово окупованій території та їх діяльність вважаються незаконними, якщо ці органи або особи створені, обрані чи призначені у порядку, не передбаченому законом.

Будь-який акт (рішення, документ), виданий органами та/або особами, передбаченими частиною другою цієї статті, є недійсним і не створює правових наслідків (ч.1-3 ст.9 Закону України «Про забезпечення прав і свобод громадян та правовий режим на тимчасово окупованій території України»).

Як на доказ відсутності відповідного судового рішення позивач посилається на відповідь «Керченского городского суда Республики Крым» від 04 травня 2017 року №23488 з гербом Російської Федерації (т.с. 1 а.с. 140), фактично позивач, в порушення приписів Закону України «Про забезпечення прав і свобод громадян та правовий режим на тимчасово окупованій території України», пропонує суду розглянути в якості підтвердження його позиції недійсний акт незаконного органу. Суд не вбачає правових підстав для прийняття до уваги даного «документа» та вважає, що позиція позивача про відсутність рішення судового органу України має підтверджуватись належними доказами, оскільки такі докази відсутні, крім відповіді нотаріуса (т.с. 1 а.с. 137) та скрин копій Єдиного державного реєстру судових рішень України (т.с. 1 а.с. 131-134), суд вважає позицію позивача з цього питання безпідставною та необґрунтованою.

У державній реєстрації прав та їх обтяжень може бути відмовлено у разі, якщо: 2) заява про державну реєстрацію прав подана неналежною особою; 3) подані документи не відповідають вимогам, встановленим цим Законом; 5) наявні суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями (п.2,3,5 ч.1 ст.24 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень")

Довіреність, на підставі якої ОСОБА_132 від імені ТОВ «Глобал-Инвест» та власниками земельних ділянок укладались додаткові угоди до договорів оренди земельних ділянок від 01 червня 2015 року щодо дострокового припинення дії договорів оренди, укладених у 2010 році між ТОВ «Глобал-Инвест» та власниками земельних ділянок, визнана недійсною, тому ОСОБА_132 вже не мав права підписувати додаткові угоди щодо дострокового припинення дії договорів оренди.

Судом досліджено матеріали реєстраційних справ та встановлено, що довіреності представника власників земельних ділянок ОСОБА_209 посвідчені ОСОБА_28, в.о. старости села Надеждівка Хрестівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області, але на них міститься печатка Надеждівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області. Тобто, довіреності посвідчені однією сільською радою, а печатка на довіреностях належить зовсім іншій сільській раді.

З урахуванням викладеного, повноваження ОСОБА_209 на представництво інтересів власників земельних ділянок перед державними реєстраторами не підтверджені належними доказами, а тому державним реєстраторам відділу реєстрації Новокаховської міської ради слід було здійснити передбачені ст.24 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" дії та відмовити в державній реєстрації прав.

Разом із заявою заявник подає оригінали документів, необхідних для державної реєстрації прав, та документ, що підтверджує сплату адміністративного збору за державну реєстрацію прав.

У разі коли оригінали документів, необхідних для державної реєстрації прав, відповідно до законодавства залишаються у справах державних органів, органів місцевого самоврядування, що їх видають, заявник подає копії документів, оформлені такими органами відповідно до законодавства.

У разі коли особа, речові права, обтяження таких прав якої підлягають державній реєстрації, звільнена від сплати адміністративного збору за державну реєстрацію прав, документ, що підтверджує сплату адміністративного збору за державну реєстрацію прав, не подається.

У такому разі заявник пред'являє документ, що підтверджує право на звільнення від сплати адміністративного збору за державну реєстрацію прав, з якого державним реєстратором, уповноваженою особою виготовляється копія, що долучається до документів, поданих для державної реєстрації прав (п.9 Порядку №1127).

Державній реєстрації прав підлягають:

1) право власності;

2) речові права, похідні від права власності:

право користування (сервітут);

право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис);

право забудови земельної ділянки (суперфіцій);

право господарського відання;

право оперативного управління;

право постійного користування та право оренди (суборенди) земельної ділянки;

право користування (найму, оренди) будівлею або іншою капітальною спорудою (їх окремою частиною), що виникає на підставі договору найму (оренди) будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини), укладеного на строк не менш як три роки;

іпотека;

право довірчої власності;

інші речові права відповідно до закону;

3) право власності на об'єкт незавершеного будівництва;

4) заборона відчуження та арешт нерухомого майна, податкова застава, предметом якої є нерухоме майно, та інші обтяження (ст.4 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень").

Реєстрація заяв про державну реєстрацію прав та їх обтяжень проводиться в порядку черговості їх надходження.

Разом із заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень подаються документи, що підтверджують виникнення, перехід, припинення відповідних прав, та документ, що підтверджує оплату послуг з державної реєстрації прав та їх обтяжень.

Заява про державну реєстрацію прав та їх обтяжень не приймається у разі відсутності документа, що підтверджує оплату послуг з державної реєстрації прав та їх обтяжень (ч.2-4 ст.16 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень").

Державна реєстрація прав проводиться на підставі заяви правонабувача, сторін (сторони) правочину, за яким виникло право, або уповноважених ними (нею) осіб (ч.7 ст.16 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень").

За проведення державної реєстрації прав та їх обтяжень справляється державне мито (ч.1 ст.29 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень").

Суд встановив, що при зверненні до державних реєстраторів відділу реєстрації Новокаховської міської ради подавались заяви про державну реєстрацію права оренди земельних ділянок за субєктом речового права ФГ «ОАЗИС ПІВДНЯ», але заяви про припинення права оренди земельних ділянок за субєктом речового права ТОВ «Глобал-Инвест» до державних реєстраторів не подавались.

Державний реєстратор повинен здійснити державну реєстрацію прав в певній послідовності, спочатку одним рішенням припинити право оренди земельної ділянки (вчинивши комплекс дій, які передують прийняттю такого рішення), а потім другим рішенням зареєструвати право оренди за новим власником (вчинивши комплекс дій, які передують прийняттю такого рішення). Втім, при прийнятті спірних рішень державні реєстратори вказаних норм не дотримались, як наслідок одним рішенням було скасовано правовідносини оренди земельних ділянок ТОВ «Глобал-Инвест» та цим же рішенням зареєстровано право оренди земельних ділянок за ФГ «ОАЗИС ПІВДНЯ», що призвело до безпідставного звільнення позивача від сплати адміністративного збору в повному обсязі.

Рішення, дії або бездіяльність державного реєстратора, суб'єкта державної реєстрації прав можуть бути оскаржені до Міністерства юстиції України, його територіальних органів або до суду (ч.1 ст.37 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень").

Порядок розгляду скарг на рішення, дії або бездіяльність державного реєстратора, суб'єктів державної реєстрації прав, територіальних органів Міністерства юстиції України визначається Кабінетом Міністрів України (ч.9 ст.37 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень").

На виконання вказаного припису, постановою Кабінету Міністрів України №1128 від 25 грудня 2015 року затверджено Порядок розгляду скарг у сфері державної реєстрації (далі - Порядок № 1128), п. 2 якого визначено, що для забезпечення розгляду скарг суб'єктом розгляду скарги утворюються постійно діючі комісії з питань розгляду скарг у сфері державної реєстрації (далі - комісія), положення та склад яких затверджуються Мін'юстом або відповідним територіальним органом.

Наказом Міністерства юстиції України від 12 січня 2016 року № 37/5 затверджено Положення про Комісію з питань розгляду скарг у сфері державної реєстрації, зареєстроване в Мін'юсті від 13 січня 2016 року за № 42/28172 (далі - Положення №37/5).

В даному випадку, законодавець пов'язує можливість розгляду відповідної скарги по суті з можливістю встановлення зі змісту останньої та доданих до неї документів факт порушення прав у результаті прийняття рішення державного реєстратора.

Відповідно до п.п. 3, 4 Порядку №1128, розгляд скарг здійснюється за заявою особи, яка вважає, що її права порушено (далі - скаржник), що подається виключно у письмовій формі та повинна містити обов'язкові відомості та документи, що долучаються до скарги, передбачені Законами, а також відомості про бажання скаржника та/або його представника взяти участь у розгляді відповідної скарги по суті та про один із способів, зазначених у п. 10 цього Порядку, в який скаржник бажає отримати повідомлення про зазначений розгляд.

Разом з тим, відповідно до п. 8 Порядку № 1128, під час розгляду скарги по суті комісія встановлює наявність чи відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення скаржника, зазначених у скарзі, та інші обставини, які мають значення для об'єктивного розгляду скарги, у тому числі шляхом перевірки відомостей, що містяться в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно чи Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, та у разі необхідності витребування документів, пояснень тощо у суб'єкта оскарження, і вирішує: 1) чи мало місце прийняття оскаржуваного рішення суб'єктом оскарження, чи мала місце оскаржувана дія або бездіяльність суб'єкта оскарження; 2) чи було оскаржуване рішення прийнято суб'єктом оскарження на законних підставах, чи здійснювалася дія або вчинялася бездіяльність суб'єктом оскарження на законних підставах; 3) чи належить задовольнити кожну з вимог скаржника або відмовити в їх задоволенні; 4) чи можливо поновити порушені права або законні інтереси скаржника іншим способом, ніж визначено ним у своїй скарзі (зокрема внесення шляхом виправлення технічних помилок у записах реєстрів взамін скасування рішення державного реєстратора); 5) які рішення підлягають скасуванню або які дії, що випливають з факту скасування рішення або з факту визнання оскаржуваних дій або бездіяльності протиправними, підлягають вчиненню.

Пунктом 3 Розділу ІІІ "Порядок роботи комісії" "Положення про комісію з питань розгляду скарг у сфері державної реєстрації", який затверджено наказом Міністерства юстиції України №37/5 від 12.01.2016 року, передбачено обов'язок комісії повідомити усіх заінтересованих осіб про порядок денний запланованого засідання, дату, час і місце його проведення, а також надіслати членам комісії та зазначеним особам матеріали в електронному або паперовому вигляді.

Так, відповідно до п. 9 Порядку під час розгляду скарги по суті обов'язково запрошується скаржник та/або його представник (за умови якщо ним зазначено про це у скарзі), суб'єкт оскарження та інші заінтересовані особи, зазначені у скарзі або встановлені відповідно до відомостей реєстрів.

Відповідно до п. 11 Порядку копії скарги та доданих до неї документів надаються особам, запрошеним до розгляду скарги по суті (крім скаржника), не пізніше дня, що передує дню розгляду скарги по суті.

З матеріалів справи вбачається, що 12 квітня 2017 року на адресу ФГ «ОАЗИС ПІВДНЯ» направлено лист №6813-0-32-17/19К, в якому повідомлено про надходження до Міністерства юстиції України скарги ТОВ «Глобал-Инвест» (а.с.). В даному листі зазначено, що повідомлення про дату, час та місце розгляду скарги Комісією з питань розгляду скарг у сфері державної реєстрації буде опубліковано в підрозділі «Засідання Комісії» розділу «Комісія з питань розгляду скарг у сфері державної реєстрації» рубрики «Послуги» на сайті Департаменту державної реєстрації та нотаріату Міністерства юстиції України (http://ddr.minjust,gov.ua) за посиланням з офіційного сайту Мінюсту (https://minjust.gov.ua).

Як встановлено судом, Комісія розмістила відповідне оголошення на офіційному веб-сайті Мін'юсту, що підтверджується копією повідомлення.

Пункт 10 Порядку встановлює, що суб'єкт розгляду скарги своєчасно повідомляє особам, запрошеним до розгляду скарги по суті, про час і місце розгляду скарги в один з таких способів: 1) телефонограмою (якщо номер телефону зазначено у скарзі); 2) шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-сайті Мін'юсту; 3) засобами електронної пошти (якщо адресу електронної пошти зазначено у скарзі та/або інших документах що додаються до скарги).

В даній нормі законодавець наділяє Комісію певною альтернативою, при обранні способу повідомлення осіб про розгляд скарги по суті, що зумовлюється використанням виразу «в один з таких способів». Вимога позивача про необхідність використання Комісією всіх трьох способів повідомлення сторін про час і місце розгляду скарги по суті є помилковою.

За результатами розгляду скарги Міністерство юстиції України та його територіальні органи приймають мотивоване рішення про: 1) відмову у задоволенні скарги; 2) задоволення (повне чи часткове) скарги шляхом прийняття рішення про: а) скасування рішення про державну реєстрацію прав; б) скасування рішення про відмову в державній реєстрації прав та проведення державної реєстрації прав; в) внесення змін до записів Державного реєстру прав та виправлення помилки, допущеної державним реєстратором; г) тимчасове блокування доступу державного реєстратора до Державного реєстру прав; ґ) анулювання доступу державного реєстратора до Державного реєстру прав; д) скасування акредитації суб'єкта державної реєстрації; е) притягнення до дисциплінарної відповідальності посадової особи територіального органу Міністерства юстиції України. (ч.6 ст.37 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень").

Рішення, передбачені підпунктами "а" - "в" пункту 2 частини шостої статті 37 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" та підпунктами "а" - "в" пункту 2 частини шостої статті 34 Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань", виконуються суб'єктом розгляду скарги у межах компетенції, визначеної Законами (п.15 Порядку №1128).

На виконання вищезазначених вимог, Міністерством юстиції України видано наказ №1295/5 від 19.04.2017 року «Про скасування рішень державних реєстраторів прав на нерухоме майно», а головним спеціалістом сектору правового забезпечення Департаменту державної реєстрації та нотаріату Міністерства юстиції України ОСОБА_7 внесено рішення від 19.04.2017 року, індексний номер рішення 34843297 від 19.04.2017 року про скасування прийнятих державними реєстраторами прав на нерухоме майно відділу реєстрації Новокаховської міської ради Херсонської області ОСОБА_8 та ОСОБА_9 рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, а також скасування прийнятих державним реєстратором прав на нерухоме майно Олешківської районної державної адміністрації Херсонської області ОСОБА_12 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Після скасування спірних рішень державних реєстраторів прав на нерухоме майно Новокаховської міської ради Херсонської області ОСОБА_8 та ОСОБА_9 та державного реєстратора прав на нерухоме майно Олешківської районної державної адміністрації Херсонської області ОСОБА_12 товариство з обмеженою відповідальністю «Глобал-Инвест» уклало з товариством з обмеженою відповідальністю «ЕКОФАРМ-АГРО» договори суборенди земельних ділянок. Право суборенди на земельні ділянки було зареєстровано державними реєстраторами КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» ОСОБА_6, ОСОБА_5 та ОСОБА_4 з прийняттям відповідних рішень про державну реєстрацію в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іншого речового права.

Судом встановлено, що підстави для скасування наказу Мінюсту №1295/5 від 19.04.2017 року «Про скасування рішень державних реєстраторів прав на нерухоме майно» відсутні, як відсутні й підстави для скасування рішення головного спеціаліста сектору правового забезпечення Департаменту державної реєстрації та нотаріату Міністерства юстиції України ОСОБА_7 від 19.04.2017 року, індексний номер рішення 34843297 від 19.04.2017 року.

Крім того підстави для скасування рішень державних реєстраторів КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_4: рішення індексний номер 34984072 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 34983831 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 35037159 від 04.05.2017 року, рішення індексний номер 35036211 від 04.05.2017 року, рішення індексний номер 35035939 від 04.05.2017 року, рішення індексний номер 35035694 від 04.05.2017 року, рішення індексний номер 35035513 від 04.05.2017 року, рішення індексний номер 34983899 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 34983864 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 34983742 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 34983706 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 34983668 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 34987049 від 28.04.2017 року, рішення індексний номер 34983728 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 35024806 від 03.05.2017 року, рішення індексний номер 34983845 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 34983778 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 35001707 від 28.04.2017 року, рішення індексний номер 35000674 від 28.04.2017 року, рішення індексний номер 35037386 від 04.05.2017 року, рішення індексний номер 35037693 від 04.05.2017 року, рішення індексний номер 35039099 від 04.05.2017 року, рішення індексний номер 34983329 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 34983389 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 35004745 від 28.04.2017 року, рішення індексний номер 34983961 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 34984057 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 34983993 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 34984093 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 35005656 від 28.04.2017 року, рішення індексний номер 34982711 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 34982834 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 34982966 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 34982966 від 25.04.2017 року, рішення індексний номер 34983113 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 34983355 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 34983443 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 34983595 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 34983633 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 34983821 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 34983651 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 34983422 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 34983242 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 34983869 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 34983772 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 34983528 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 34983245 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 34983186 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 34983783 від 24.04.2017 року, рішення індексний номер 34983313 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 34983382 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 34983482 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 34983733 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 35004862 від 28.04.2017 року, рішення індексний номер 34983920 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 34983956 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 34983995 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 35005568 від 28.04.2017 року, рішення індексний номер 35000419 від 28.04.2017 року, рішення індексний номер 34999361 від 28.04.2017 року, рішення індексний номер 34996197 від 28.04.2017 року, рішення індексний номер 34995193 від 28.04.2017 року, рішення індексний номер 34984021 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 35046373 від 04.05.2017 року, рішення індексний номер 34983589 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 34984014 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 35003501 від 28.04.2017 року, рішення індексний номер 35004302 від 28.04.2017 року, рішення індексний номер 35004656 від 28.04.2017 року, рішення індексний номер 35004938 від 28.04.2017 року, рішення індексний номер 35004945 від 28.04.2017 року, рішення індексний номер 34983905 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 35005170 від 28.04.2017 року, рішення індексний номер 34983458 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 34986688 від 28.04.2017 року, рішення індексний номер 34983544 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 35005033 від 28.04.2017 року, рішення індексний номер 35005288 від 28.04.2017 року, рішення індексний номер 35044460 від 04.05.2017 року, рішення індексний номер 35045066 від 04.05.2017 року, рішення індексний номер 34986688 від 28.04.2017 року, рішення індексний номер 34984112 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 34984118 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 34984158 від 27.04.2017 року, рішення індексний номер 35005132 від 28.04.2017 року, рішення індексний номер 35005263 від 28.04.2017 року, рішення індексний номер 35005384 від 28.04.2017 року, рішення індексний номер 35005447 від 28.04.2017 року, рішення індексний номер 34983967 від 27.04.2017 року відсутні, оскільки позивачем не доведено, а судом не вставлено протиправність дій державних реєстраторів при реєстрації права суборенди за ТОВ «ЕКОФАРМ-АГРО».

Після зміни предмету позову, позовні вимоги до Комісії з питань розгляду скарг у сфері державної реєстрації не сформовано, а тому останні задоволенню не підлягають.

Оцінка судом обставин справи базується на наданих доказах, їх належності та переконливості, в поєднанні з принципами КАС України.

Оцінюючи наявні докази, суд дотримується позиції, вказаної у рішенні Європейського суду з прав людини, яку він висловив у пункті 53 рішення у справі «Федорченко та Лозенко проти України», відповідно до якої суд при оцінці доказів керується критерієм доведення «поза розумним сумнівом».

Як передбачає ч.2 ст.8 КАС України, суд застосовує принцип верховенства права з урахуванням судової практики Європейського Суду з прав людини.

Обовязковою для застосування в Україні є практика Європейського суду з прав людини, яка статтею 17 Закону України «Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини» визнана джерелом права.

Відповідно до статті 13 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод (ратифіковано Україною 17.07.1997 року, набула чинності для України 11.09.1997 року) "Кожен, чиї права та свободи, визнані в цій Конвенції, було порушено, має право на ефективний засіб юридичного захисту в національному органі, навіть якщо таке порушення було вчинене особами, які здійснювали свої офіційні повноваження".

Вирішуючи питання про застосування ст.13 Конвенції, суд бере до уваги, що в рішенні Європейського суду з прав людини по справі «Аманн проти Швейцарії» (Заява N 27798/95 п.88) зазначено, що стаття 13 Конвенції вимагає, щоб кожен, хто вважає себе потерпілим внаслідок заходу, який, на його думку, суперечив Конвенції, мав право на засіб правового захисту у відповідному національному органі для вирішення свого спору, а в разі позитивного вирішення - для одержання відшкодування шкоди. Однак це положення не вимагає безумовного досягнення вирішення спору на користь заявника.

Положення ст. 9 КАС України передбачає, що суди при вирішенні справи керуються принципом законності, відповідно до якого органи державної влади, органи місцевого самоврядування, їхні посадові і службові особи зобовязані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Відповідно до ст. 86 КАС України, суд оцінює докази, які є у справі, за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на їх безпосередньому, всебічному, повному та об'єктивному дослідженні.

Частиною 2 ст. 71 КАС України передбачено, що в адміністративних справах про протиправність рішень, дій чи бездіяльності субєкта владних повноважень обовязок щодо доказування правомірності свого рішення, дії чи бездіяльності покладається на відповідача, якщо він заперечує проти адміністративного позову.

Частиною 1 ст. 71 Кодексу адміністративного судочинства України, передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на яких ґрунтуються її вимоги та заперечення.

Позивач належними доказами не підтвердив правомірність своїх вимог, натомість наявні в матеріалах справи докази не дають суду підстав для висновку про протиправність дій відповідачів.

Враховуючи вищевикладене та оцінюючи наявні у матеріалах справи докази в сукупності, суд дійшов висновку про відмову в задоволенні позовних вимог.

На підставі вимог частини 3 статті 160 КАС України, в судовому засіданні 13 листопада 2017 року проголошено вступну та резолютивну частини постанови.

Керуючись ст.ст. 7, 8, 9, 14, 71, 86, 94, 158 163 КАС України, суд, -

постановив:

В задоволенні адміністративного позову відмовити.

Постанова може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подачі до Одеського апеляційного адміністративного суду через Херсонський окружний адміністративний суд апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання копії постанови. Копія апеляційної скарги на постанову суду одночасно надсилається особою, яка її подає, до Одеського апеляційного адміністративного суду.

Постанова набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, встановленого ст. 186 КАС України, якщо таку скаргу не було подано.

Повний текст постанови виготовлено та підписано колегією суддів 20 листопада 2017 року.

Головуючий суддя Кузьменко Н.А.

Суддя Бездрабко О.І.

Суддя Хом`якова В.В.

кат. 6.3.