Справа № 818/771/17
Суддя: Старостін В.В.
Дата ухвалення: 2017-11-07 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 листопада 2017 р. Справа № 818/771/17
Колегія суддів Харківського апеляційного адміністративного суду у складі

Головуючого судді: Старостіна В.В.

Суддів: Рєзнікової С.С. , Бегунца А.О.

за участю секретаря судового засідання Машури Г.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Харківського апеляційного адміністративного суду адміністративну справу за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Діамант-Агро" на постанову Сумського окружного адміністративного суду від 17.08.2017р. по справі № 818/771/17

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Діамант-Агро"

до Головного управління Держгеокадастру у Сумській області, Міськрайонне управління у м. Сумах та Сумському районі треті особи: ОСОБА_1 , Приватне акціонерне товариство "Райз-Максимко" , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , ОСОБА_29 , ОСОБА_30 , ОСОБА_31 , ОСОБА_32

про визнання дій протиправними та скасування реєстраційних записів,

ВСТАНОВИЛА:

Позивач, Товариство з обмеженою відповідальністю "Діамант-Агро" (далі - позивач) звернувся до Головного управління Держгеокадастру у Сумській області, Міськрайонне управління у м. Сумах та Сумському районі (далі - відповідач), треті особи: Приватне Акціонерне Товариство "Райз-Максимко"; ОСОБА_2; ОСОБА_3; ОСОБА_4; ОСОБА_5; ОСОБА_33; ОСОБА_7; ОСОБА_8; ОСОБА_9; ОСОБА_10; ОСОБА_11; ОСОБА_12; ОСОБА_13; ОСОБА_14; ОСОБА_15; ОСОБА_16; ОСОБА_17; ОСОБА_18; ОСОБА_19; ОСОБА_34; ОСОБА_21; ОСОБА_35; ОСОБА_23; ОСОБА_24; ОСОБА_25; ОСОБА_26; ОСОБА_27; ОСОБА_28; ОСОБА_29; ОСОБА_30; ОСОБА_31; ОСОБА_1; ОСОБА_32, з адміністративним позовом в якому, з урахуванням наданої до суду заяви про уточнення позовних вимог від 15.06.2017р. (а.с.29-49, ІІ том), просить:

- визнати протиправними дії Відділу Держкомзему у Сумському районі Сумської області щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_1 укладеного між ОСОБА_2 та ПрАТ "Райз-Максимко" та скасувати реєстраційний запис № 10316 від року, вчинений Відділом Держкомзему у Сумському районі Сумської області в Книзі записів про державну реєстрацію договорів оренди земельних ділянок, щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номер НОМЕР_8, укладеного між ОСОБА_2 та ПрАТ "Райз-Максимко";

- визнати протиправним дії Відділу Держкомзему у Сумському районі Сумської області щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_2 укладеного між ОСОБА_3 та ПрАТ "Райз-Максимко" та скасувати реєстраційний запис № 352 від 28.12.2012р., вчинений Відділом Держкомзему у Сумському районі Сумської області в Книзі записів про державну реєстрацію договорів оренди земельних ділянок, щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номер НОМЕР_6, укладеного між ОСОБА_3 та ПрАТ "Райз-Максимко";

- визнати протиправним дії Відділу Держкомзему у Сумському районі Сумської області щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_3 укладеного між ОСОБА_4 та ПрАТ "Райз-Максимко" та скасувати реєстраційний запис № 10314 від 28.12.2012 року, вчинений Відділом Держкомзему у Сумському районі Сумської області в Книзі записів про державну реєстрацію договорів оренди земельних ділянок, щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номер НОМЕР_7, укладеного між ОСОБА_4 та ПрАТ "Райз-Максимко";

- визнати протиправним дії Відділу Держкомзему у Сумському районі Сумської області щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_4 укладеного між ОСОБА_5 та ПрАТ "Райз-Максимко" та скасувати реєстраційний запис № 10132 від 28.12.2012р., вчинений Відділом Держкомзему у Сумському районі Сумської області в Книзі записів про державну реєстрацію договорів оренди земельних ділянок, щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номер НОМЕР_6, укладеного між ОСОБА_5 та ПрАТ "Райз-Максимко" ;

- визнати протиправним дії Відділу Держкомзему у Сумському районі Сумської області щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_5 укладеного між ОСОБА_33 та ПрАТ "Райз-Максимко" та скасувати реєстраційний запис № 10132 від 28.12.2012р., вчинений Відділом Держкомзему у Сумському районі Сумської області в Книзі записів про державну реєстрацію договорів оренди земельних ділянок, щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номер НОМЕР_9, укладеного між ОСОБА_33 та ПрАТ "Райз-Максимко";

- визнати протиправним дії Відділу Держкомзему у Сумському районі Сумської області щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_10 укладеного між ОСОБА_7 та ПрАТ "Райз-Максимко" та скасувати реєстраційний запис № 10331 від 28.12.2012р., вчинений Відділом Держкомзему у Сумському районі Сумської області в Книзі записів про державну реєстрацію договорів оренди земельних ділянок, щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номер НОМЕР_11, укладеного між ОСОБА_7 та ПрАТ "Райз-Максимко" ;

- визнати протиправним дії Відділу Держкомзему у Сумському районі Сумської області щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_12 укладеного між ОСОБА_8 та ПрАТ "Райз-Максимко" та скасувати реєстраційний запис № 10317 від 28.12.2012р., вчинений Відділом Держкомзему у Сумському районі Сумської області в Книзі записів про державну реєстрацію договорів оренди земельних ділянок, щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номер НОМЕР_13, укладеного між ОСОБА_8 та ПрАТ "Райз-Максимко" ;

- визнати протиправним дії Відділу Держкомзему у Сумському районі Сумської області щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_14 укладеного між ОСОБА_9 та ПрАТ "Райз-Максимко" та скасувати реєстраційний запис № 10308 від 28.12.2012р., вчинений Відділом Держкомзему у Сумському районі Сумської області в Книзі записів про державну реєстрацію договорів оренди земельних ділянок, щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номер НОМЕР_15, укладеного між ОСОБА_9 та ПрАТ "Райз-Максимко" ;

- визнати протиправним дії Відділу Держкомзему у Сумському районі Сумської області щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_16 укладеного між ОСОБА_10 та ПрАТ "Райз-Максимко" та скасувати реєстраційний запис № 10327 від 28.12.2012р., вчинений Відділом Держкомзему у Сумському районі Сумської області в Книзі записів про державну реєстрацію договорів оренди земельних ділянок, щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номер НОМЕР_17, укладеного між ОСОБА_10 та ПрАТ "Райз-Максимко";

- визнати протиправним дії Відділу Держкомзему у Сумському районі Сумської області щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_18 укладеного між ОСОБА_11 та ПрАТ "Райз-Максимко" та скасувати реєстраційний запис № 10295 від 28.12.2012р., вчинений Відділом Держкомзему у Сумському районі Сумської області в Книзі записів про державну реєстрацію договорів оренди земельних ділянок, щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номер НОМЕР_19, укладеного між ОСОБА_11 та ПрАТ "Райз-Максимко";

- визнати протиправним дії Відділу Держкомзему у Сумському районі Сумської області щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_20 укладеного між ОСОБА_12 та ПрАТ "Райз-Максимко" та скасувати реєстраційний запис № 10315 від 28.12.2012р., вчинений Відділом Держкомзему у Сумському районі Сумської області в Книзі записів про державну реєстрацію договорів оренди земельних ділянок, щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номер НОМЕР_21, укладеного між ОСОБА_12 та ПрАТ "Райз-Максимко";

- визнати протиправним дії Відділу Держкомзему у Сумському районі Сумської області щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_22 укладеного між ОСОБА_13 та ПрАТ "Райз-Максимко" та скасувати реєстраційний запис № 10323 від 28.12.2012р., вчинений Відділом Держкомзему у Сумському районі Сумської області в Книзі записів про державну реєстрацію договорів оренди земельних ділянок, щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номер НОМЕР_23, укладеного між ОСОБА_13 та ПрАТ "Райз-Максимко";

- визнати протиправним дії Відділу Держкомзему у Сумському районі Сумської області щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_24 укладеного між ОСОБА_14 та ПрАТ "Райз-Максимко" та скасувати реєстраційний запис № 10313 від 28.12.2012р., вчинений Відділом Держкомзему у Сумському районі Сумської області в Книзі записів про державну реєстрацію договорів оренди земельних ділянок, щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номер НОМЕР_26, укладеного між ОСОБА_14 та ПрАТ "Райз-Максимко";

- визнати протиправним дії Відділу Держкомзему у Сумському районі Сумської області щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_25 укладеного між ОСОБА_15 та ПрАТ "Райз-Максимко" та скасувати реєстраційний запис № 10130 від 28.12.2012р., вчинений Відділом Держкомзему у Сумському районі Сумської області в Книзі записів про державну реєстрацію договорів оренди земельних ділянок, щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номер НОМЕР_27, укладеного між ОСОБА_15 та ПрАТ "Райз-Максимко";

- визнати протиправним дії Відділу Держкомзему у Сумському районі Сумської області щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_28 укладеного між ОСОБА_16 та ПрАТ "Райз-Максимко" та скасувати реєстраційний запис № 10297 від 28.12.2012р., вчинений Відділом Держкомзему у Сумському районі Сумської області в Книзі записів про державну реєстрацію договорів оренди земельних ділянок, щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номер НОМЕР_29, укладеного між ОСОБА_16 та ПрАТ "Райз-Максимко";

- визнати протиправним дії Відділу Держкомзему у Сумському районі Сумської області щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_30:0196 укладеного між ОСОБА_17 та ПрАТ "Райз-Максимко" та скасувати реєстраційний запис № 10289 від 28.12.2012р., вчинений Відділом Держкомзему у Сумському районі Сумської області в Книзі записів про державну реєстрацію договорів оренди земельних ділянок, щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номер НОМЕР_31:0196, укладеного між ОСОБА_17 та ПрАТ "Райз-Максимко";

- визнати протиправним дії Відділу Держкомзему у Сумському районі Сумської області щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_30:0180 укладеного між ОСОБА_18 та ПрАТ "Райз-Максимко" та скасувати реєстраційний запис № 10336 від 28.12.2012р., вчинений Відділом Держкомзему у Сумському районі Сумської області в Книзі записів про державну реєстрацію договорів оренди земельних ділянок, щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номер НОМЕР_31:0180, укладеного між ОСОБА_18 та ПрАТ "Райз-Максимко";

- визнати протиправним дії Відділу Держкомзему у Сумському районі Сумської області щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_30:0157 укладеного між ОСОБА_19 та ПрАТ "Райз-Максимко" та скасувати реєстраційний запис № 10293 від 28.12.2012р., вчинений Відділом Держкомзему у Сумському районі Сумської області в Книзі записів про державну реєстрацію договорів оренди земельних ділянок, щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номер НОМЕР_31:0157, укладеного між ОСОБА_19 та ПрАТ "Райз-Максимко";

- визнати протиправним дії Відділу Держкомзему у Сумському районі Сумської області щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_30:0156 укладеного між ОСОБА_20 та ПрАТ "Райз-Максимко" та скасувати реєстраційний запис № 10292 від 28.12.2012р., вчинений Відділом Держкомзему у Сумському районі Сумської області в Книзі записів про державну реєстрацію договорів оренди земельних ділянок, щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номер НОМЕР_31:0156, укладеного між ОСОБА_20 та ПрАТ "Райз-Максимко";

- визнати протиправним дії Відділу Держкомзему у Сумському районі Сумської області щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_30:0210 укладеного між ОСОБА_36 та ПрАТ "Райз-Максимко" та скасувати реєстраційний запис № 10356 від 28.12.2012р., вчинений Відділом Держкомзему у Сумському районі Сумської області в Книзі записів про державну реєстрацію договорів оренди земельних ділянок, щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номер НОМЕР_31:0210, укладеного між ОСОБА_36 та ПрАТ "Райз-Максимко";

- визнати протиправним дії Відділу Держкомзему у Сумському районі Сумської області щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_30:0201 укладеного між ОСОБА_22 та ПрАТ "Райз-Максимко" та скасувати реєстраційний запис № 10291 від 28.12.2012р., вчинений Відділом Держкомзему у Сумському районі Сумської області в Книзі записів про державну реєстрацію договорів оренди земельних ділянок, щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номер НОМЕР_31:0201, укладеного між ОСОБА_22 та ПрАТ "Райз-Максимко";

- визнати протиправним дії Відділу Держкомзему у Сумському районі Сумської області щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_30:0179 укладеного між ОСОБА_23 та ПрАТ "Райз-Максимко" та скасувати реєстраційний запис № 10129 від 28.12.2012р., вчинений Відділом Держкомзему у Сумському районі Сумської області в Книзі записів про державну реєстрацію договорів оренди земельних ділянок, щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номер НОМЕР_31:0179, укладеного між ОСОБА_23 та ПрАТ "Райз-Максимко";

- визнати протиправним дії Відділу Держкомзему у Сумському районі Сумської області щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_30:0188 укладеного між ОСОБА_24 та ПрАТ "Райз-Максимко" та скасувати реєстраційний запис № 10283 від 28.12.2012р., вчинений Відділом Держкомзему у Сумському районі Сумської області в Книзі записів про державну реєстрацію договорів оренди земельних ділянок, щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номер НОМЕР_31:0188, укладеного між ОСОБА_24 та ПрАТ "Райз-Максимко";

- визнати протиправним дії Відділу Держкомзему у Сумському районі Сумської області щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_30:0122 укладеного між ОСОБА_25 та ПрАТ "Райз-Максимко" та скасувати реєстраційний запис № 10286 від 28.12.2012р., вчинений Відділом Держкомзему у Сумському районі Сумської області в Книзі записів про державну реєстрацію договорів оренди земельних ділянок, щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номер НОМЕР_31:0122, укладеного між ОСОБА_25 та ПрАТ "Райз-Максимко";

- визнати протиправним дії Відділу Держкомзему у Сумському районі Сумської області щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_30:0123 укладеного між ОСОБА_26 та ПрАТ "Райз-Максимко" та скасувати реєстраційний запис № 1.0285 від 28.12.2012р., вчинений Відділом Держкомзему у Сумському районі Сумської області в Книзі записів про державну реєстрацію договорів оренди земельних ділянок, щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номер НОМЕР_31:0123, укладеного між ОСОБА_26 та ПрАТ "Райз-Максимко";

- визнати протиправним дії Відділу Держкомзему у Сумському районі Сумської області щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_30:0125 укладеного між ОСОБА_27 та ПрАТ "Райз-Максимко" та скасувати реєстраційний запис № 10306 від 28.12.2012р., вчинений Відділом Держкомзему у Сумському районі Сумської області в Книзі записів про державну реєстрацію договорів оренди земельних ділянок, щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номер НОМЕР_31:0125, укладеного між ОСОБА_27 та ПрАТ "Райз-Максимко";

- визнати протиправним дії Відділу Держкомзему у Сумському районі Сумської області щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_30:0124 укладеного між ОСОБА_28 та ПрАТ "Райз-Максимко" та скасувати реєстраційний запис № 10307 від 28.12.2012р., вчинений Відділом Держкомзему у Сумському районі Сумської області в Книзі записів про державну реєстрацію договорів оренди земельних ділянок, щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номер НОМЕР_31:0124, укладеного між ОСОБА_28 та ПрАТ "Райз-Максимко";

- визнати протиправним дії Відділу Держкомзему у Сумському районі Сумської області щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_30:0130 укладеного між ОСОБА_29 та ПрАТ "Райз-Максимко" та скасувати реєстраційний запис № 10303 від 28.12.2012р., вчинений Відділом Держкомзему у Сумському районі Сумської області в Книзі записів про державну реєстрацію договорів оренди земельних ділянок, щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номер НОМЕР_31:0130, укладеного між ОСОБА_29 та ПрАТ "Райз-Максимко";

- визнати протиправним дії Відділу Держкомзему у Сумському районі Сумської області щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_30:0181 укладеного між ОСОБА_30 та ПрАТ "Райз-Максимко" та скасувати реєстраційний запис № 10134 від 28.12.2012р., вчинений Відділом Держкомзему у Сумському районі Сумської області в Книзі записів про державну реєстрацію договорів оренди земельних ділянок, щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номер НОМЕР_31:0181, укладеного між ОСОБА_30 та ПрАТ "Райз-Максимко";

- визнати протиправним дії Відділу Держкомзему у Сумському районі Сумської області щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_30:0149 укладеного між ОСОБА_31 та ПрАТ "Райз-Максимко" та скасувати реєстраційний запис № 10325 від 28.12.2012р., вчинений Відділом Держкомзему у Сумському районі Сумської області в Книзі записів про державну реєстрацію договорів оренди земельних ділянок, щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номер НОМЕР_31:0149, укладеного між ОСОБА_31 та ПрАТ "Райз-Максимко";

- визнати протиправним дії Відділу Держкомзему у Сумському районі Сумської області щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером №:04:002:0183 укладеного між ОСОБА_1 та ПрАТ "Райз-Максимко" та скасувати реєстраційний запис № 10288 від 28.12.2012р., вчинений Відділом Держкомзему у Сумському районі Сумської області в Книзі записів про державну реєстрацію договорів оренди земельних ділянок, щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номер НОМЕР_31:0183, укладеного між ОСОБА_1 та ПрАТ "Райз-Максимко";

- визнати протиправним дії Відділу Держкомзему у Сумському районі Сумської області щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_30:0165 укладеного між ОСОБА_32 та ПрАТ "Райз-Максимко" та скасувати реєстраційний запис № 10285 від 28.12.2012р., вчинений Відділом Держкомзему у Сумському районі Сумської області в Книзі записів про державну реєстрацію договорів оренди земельних ділянок, щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номер НОМЕР_31:0165, укладеного між ОСОБА_32 та ПрАТ "Райз-Максимко".

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що у 2016 році між ТОВ "Діамант-Агро" та вищезазначеними третіми особами (ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ін.) було укладено Договори оренди земельних ділянок розташованих на території Терешківської сільської ради. В період з травня по червень 2016 року позивачем було зареєстровано право оренди відповідних земельних ділянок в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (далі - ДРРПНМ).

В подальшому, як зазначає позивач, 30.03.2017р. на адресу позивача надійшов лист Міністерства юстиції України від 20.03.2017р. № 2692-033-17/19к з якого позивач дійнався, що має місце подвійна реєстрація права оренди на земельні ділянки. Так, між цими ж фізичними особами (третіми особами по даній справі) та третьою особою - Приватним акціонерним товариством "Райз-Максимко" у 2012 році вже було укладено та зареєстровано Договори оренди на тіж самі земельні ділянки. Строк дії Договорів оренди 10 років тобто до 28.12.2020 року.

Звертаючись до суду з позовом про визнання протиправними дій Відділу Держкомзему у Сумському районі та про скасування реєстраційних записів, які стосуються Договорів оренди укладених між відповідними фізичними особами та ПрАТ "Райз-Максимко" позивач посилається на те, що державна реєстрація Договорів оренди у 2012 році була здійснена з порушеннями норм чинного законодавства.

Державна реєстрація вказаних у позовній заяві договорів оренди землі, не могла бути проведеною без державної реєстрації земельної ділянки шляхом відкриття поземельної книги, присвоєння кадастрового номеру та відображення усіх відомостей в паперовому та електронному вигляді (на підставі обмінних файлів) в електронній базі ДЗК, в тому числі і відомостей щодо реєстрації договорів оренди.

Отже, оскільки всі кадастрові номери відсутні в кадастровій системі України то державна реєстрація Договорів оренди зазначених у позовній заяві, які було укладено між ПрАТ "Райз-Максимко" та відповідними фізичними особами у 2012 році, вважається такою, що проведена з порушенням норм чинного на той час законодавства, та не були зареєстровані в Державному реєстрі земель як об'єкти оренди, а тому позивач стверджує, що вчинення записів про державну реєстрацію договорів оренди землі від 28.12.2012р. є передчасним.

Крім того, оскільки данні земельні ділянки є предметом договорів оренди ТОВ «Діамант-Агро», в яких позивач виступає орендатором, то порушення процедури реєстрації договорів оренди з ТОВ «Райз-Максимко» безпосередньо порушує його права на законну реєстрацію своїх прав орендаря на вказані земельні ділянки.

В даному випадку предметом спору є вчинена всупереч порядку, який існував на момент укладення договорів оренди ТОВ «Райз-Максимко» процедура реєстрації права на оренду землі, а не право користування, оскільки вже існують спори в суді по цивільним справам про визнання недійсними договорів ТОВ «Діамант-Агро».

Постановою Сумського окружного адміністративного суду від 17.08.2017 р. по справі № 818/771/17 адміністративний позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Діамант-Агро» до Головного управління Держгеокадастру у Сумській області треті особи: Приватне Акціонерне Товариство "Райз-Максимко"; ОСОБА_2; ОСОБА_3; ОСОБА_4; ОСОБА_5; ОСОБА_33; ОСОБА_7; ОСОБА_8; ОСОБА_9; ОСОБА_10; ОСОБА_11; ОСОБА_12; ОСОБА_13; ОСОБА_14; ОСОБА_15; ОСОБА_16; ОСОБА_17; ОСОБА_18; ОСОБА_19; ОСОБА_34; ОСОБА_21; ОСОБА_35; ОСОБА_23; ОСОБА_24; ОСОБА_25; ОСОБА_26; ОСОБА_27; ОСОБА_28; ОСОБА_29; ОСОБА_30; ОСОБА_31; ОСОБА_1; ОСОБА_32 про визнання дій протиправними та скасування реєстраційних записів залишено без задоволення.

Не погодившись з постановою суду першої інстанції, позивач подав апеляційну скаргу, в якій просить скасувати оскаржувану постанову та прийняти нову, якою задовольнити позовні вимоги.

В обґрунтування вимог апеляційної скарги позивач посилається на неповне з'ясування судом обставин, що мають значення для справи, що призвело до неправильного вирішення справи та порушення судом норм матеріального і процесуального права.

Відповідач Головне управління Держгеокадастру у Сумській області, Міськрайонне управління у м. Сумах та Сумському районі та треті особи: ОСОБА_2; ОСОБА_3; ОСОБА_4; ОСОБА_5; ОСОБА_33; ОСОБА_7; ОСОБА_8; ОСОБА_9; ОСОБА_10; ОСОБА_11; ОСОБА_12; ОСОБА_13; ОСОБА_15; ОСОБА_16; ОСОБА_17; ОСОБА_18; ОСОБА_19; ОСОБА_34; ОСОБА_21; ОСОБА_35; ОСОБА_23; ОСОБА_24; ОСОБА_25; ОСОБА_26; ОСОБА_27; ОСОБА_28; ОСОБА_29; ОСОБА_30; ОСОБА_31; ОСОБА_1; ОСОБА_32 не скористалися своїм правом на подачу письмових заперечень на апеляційну скаргу.

Третя особа ОСОБА_14 надав до суду письмову заяву, в якій вказує, що за станом здоров'я не може прибути в судове засідання та просить слухати справу в його відсутність.

В судовому засіданні представники позивача підтримали доводи викладені в апеляційній скарзі.

Представник відповідача у судовому засіданні не заперечував проти задоволення апеляційної скарги, вказуючи на порушення процедури реєстрації договорів оренди землі з ТОВ «Райз-Максимко», оскільки данні земельні ділянки вказані в договорах оренди містять вигаданий кадастровий номер і взагалі не виділені в натурі, а тому не можуть бути зареєстрованими.

Представник третьої особи, Приватного акціонерного товариства «Райз-Максимко», заперечував проти задоволення апеляційної скарги та вважав рішення суду першої інстанції законним та обґрунтованим.

Колегія суддів, заслухавши суддю-доповідача, представників позивача, відповідача та представника третьої особи Приватного акціонерного товариства «Райз-Максимко», перевіривши рішення суду першої інстанції та доводи апеляційної скарги, дослідивши матеріали справи, вважає, що апеляційна скарга підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Судом першої інстанції встановлено та підтверджено у суді апеляційної інстанції, що з листа Міністерства юстиції України від 20.03.2017р. № 2692-033-17/19к позивач дізнався про те, що має місце подвійна реєстрація права оренди на земельні ділянки. Так, між цими ж фізичними особами (третіми особами по даній справі) та третьою особою - Приватним акціонерним товариством "Райз Максимко" у 2012 році вже було укладено та зареєстровано Договори оренди на ті ж самі земельні ділянки. Строк дії Договорів оренди - 10 років, тобто до 28.12.2022 року.

Також сторонами у справі не заперечувався факт укладення вищезазначених договорів оренди за 2012 рік з ТОВ «Райз-Максимко».

Відмовляючи у задоволенні позову, суд першої інстанції виходив з того, що жодних прав позивача, що підлягають захисту в порядку адміністративного судочинства, не порушено.

Колегія суддів не погоджується з висновком суду першої інстанції щодо відмови у скасуванні реєстрації, виходячи з наступного.

Згідно з перехідними положеннями Закону України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно», встановлено, що до 1 січня 2013 року державна реєстрація: права власності, права користування (сервітут) земельними ділянками, права постійного користування земельними ділянками, договорів оренди земельних ділянок; права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис); права забудови земельної ділянки (суперфіцій) проводиться територіальними органами земельних ресурсів;

Так, відповідно до ст. 20 Закону №161-XIV (в редакції чинній на момент укладення та реєстрації договорів), укладений договір оренди землі підлягає державній реєстрації. Державна реєстрація договорів оренди землі проводиться у порядку, встановленому законом.

Відповідно до ст. 202 Земельного кодексу України (в редакції станом на 28.12.2012), державна реєстрація договорів оренди землі в Україні здійснювалась у складі державного реєстру земель. Державний реєстр земель складався з двох частин:

а) книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі із зазначенням кадастрових номерів земельних ділянок;

б) поземельної книги, яка містить відомості про земельну ділянку.

Як зазначає позивач, станом на 28.12.2012 року (на дату начебто проведення державної реєстрації договорів оренди землі за третьою особою - ПрАТ "Райз-Максимко") порядок проведення державної реєстрації договорів оренди землі регулювався Постановою КМУ від 09.09.2009 № 1021 "Про затвердження порядку ведення Поземельної книги і Книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі" зі змінами та доповненнями, яка втратила свою чинність на підставі Постанови КМ У № 1051 17.10.2012 з 01.01.2013 (надалі Порядок № 1021).

Так, відповідно до п. 6 Порядку № 1021 Поземельна книга відкривається та ведеться на кожну земельну ділянку:

- у паперовому вигляді - територіальними органами Держземагентства;

- в електронному вигляді - операторами - структурними підрозділами державного підприємства "Центр державного земельного кадастру".

Поземельна книга у паперовому вигляді зберігається у територіальному органі Держземагентства за місцем розташування земельної ділянки.

До Поземельної книги в паперовому вигляді додаються всі документи, які стали підставою для внесення відомостей до (надання відомостей з) неї.

Як визначено п. 4 Порядку № 1021, номер Поземельної книги відповідає кадастровому номеру земельної ділянки. Кадастровий номер - це індивідуальний цифровий код (номер), що не повторюється на всій території України, присвоюється земельній ділянці при здійсненні її державної реєстрації і зберігається за нею протягом усього часу існування такої ділянки.

Пунктом 8 Порядку № 1021 передбачено одночасно з внесенням відомостей до Поземельної книги робляться записи у Книзі записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі.

Згідно п. 11 Порядку № 1021, дата внесення запису до розділу Книги записів є датою державної реєстрації документа, що посвідчує право на земельну ділянку.

Відповідно до п. 13-2 Порядку № 1021, державна реєстрація земельної ділянки здійснюється територіальним органом Держземагентства за її місцезнаходженням на підставі заяви.

На підставі п. 13-3 Порядку № 1021 до заяви додаються такі документи:

1) копія документа, що посвідчує особу, якій надається земельна ділянка у власність або власника земельної ділянки, а у разі подання заяви уповноваженою ними особою - також копія документа, що підтверджує його повноваження діяти від імені таких осіб;

2) копія реєстраційного номера облікової картки платника податків (ідентифікаційного номера) згідно з Державним реєстром фізичних осіб - платників податків та інших обов'язкових платежів - для фізичної особи, крім осіб, які через свої релігійні переконання відмовляються від прийняття номера та повідомили про це відповідний орган державної податкової служби, ідентифікаційного коду згідно з Єдиним державним реєстром підприємств та організацій України або податкового номера - для юридичної особи;

3) технічна документація із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку з позначкою територіального органу Держземагентства про визначення кадастрового номера з рішенням органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про надання земельної ділянки у власність (користування) - у разі надання у власність (користування) земельної ділянки, межі якої встановлені в натурі (на місцевості), без зміни її цільового призначення.

Тобто, державна реєстрація прав оренди передбачала послідовність вчинення певних дій реєстратором (оператором), зокрема, приймання обмінного файлу, заповнення реєстраційної картки, формування реєстраційної справи та лише після вчинення даних дій вносились відомості про державну реєстрацію догорів оренди до Книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі із зазначенням кадастрових номерів земельних ділянок та Поземельної книги.

Отже, колегія суддів дійшла висновку, що без обмінних файлів та технічної документації на земельні ділянки, що передані за договорами оренди ТОВ «Райз-Максимко» процедура їх реєстрації відбулася з порушенням встановленого чинним на той момент порядку, а тому реєстрація даних договорів підлягає скасуванню.

Що стосується позовних вимог про визнання незаконними дій по реєстрації вищевказаних договорів оренди, колегія суддів погоджується з висновками суду першої інстанції про відсутність правових підстав для їх задоволенні, оскільки процедура їх реєстрації не впливає на інтереси позивача ТОВ «Діамант-Агро».

Таким чином, в частині визнання протиправним дії Відділу Держкомзему у Сумському районі Сумської області щодо реєстрації вищезазначених договорів оренди постанова суду першої інстанції підлягає залишенню без змін.

Постанова суду першої інстанції від 17.08.2017 року не відповідає вимогам ст. 159 Кодексу адміністративного судочинства України, в частині відмови у задоволенні позовних вимог щодо скасування реєстраційних записів, а тому в цій частині підлягає скасуванню з підстав, визначених п. 1, п. 2, п. 3, ч. 1 ст. 202 Кодексу адміністративного судочинства України та постановленню нового рішення про задоволення позовних вимог.

Відповідно до ч. 2 ст. 205 Кодексу адміністративного судочинства України, суд апеляційної інстанції за наслідками розгляду апеляційної скарги може своєю постановою змінити постанову суду першої інстанції або прийняти нову постанову, якими суд апеляційної інстанції задовольняє або не задовольняє позовні вимоги.

Керуючись ст.ст. 160, 167, 195, 196, п. 3 ст. 198, ст. 202, 205, 207, 209, 254 Кодексу адміністративного судочинства, колегія суддів, -

П О С Т А Н О В И Л А:

Апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Діамант-Агро" задовольнити частково.

Постанову Сумського окружного адміністративного суду від 17.08.2017р. по справі № 818/771/17 скасувати в частині відмови в задоволенні позовних вимог.

Прийняти в цій частині нову постанову, якою адміністративний позов Товариство з обмеженою відповідальністю "Діамант-Агро" до Головного управління Держгеокадастру у Сумській області, Міськрайонне управління у м. Сумах та Сумському районі про треті особи: Приватне Акціонерне Товариство "Райз-Максимко"; ОСОБА_2; ОСОБА_3; ОСОБА_4; ОСОБА_5; ОСОБА_33; ОСОБА_7; ОСОБА_8; ОСОБА_9; ОСОБА_10; ОСОБА_11; ОСОБА_12; ОСОБА_13; ОСОБА_14; ОСОБА_15; ОСОБА_16; ОСОБА_17; ОСОБА_18; ОСОБА_19; ОСОБА_34; ОСОБА_21; ОСОБА_35; ОСОБА_23; ОСОБА_24; ОСОБА_25; ОСОБА_26; ОСОБА_27; ОСОБА_28; ОСОБА_29; ОСОБА_30; ОСОБА_31; ОСОБА_1; ОСОБА_32 про визнання дій протиправними та скасування реєстраційних записів - задовольнити частково.

Скасувати реєстраційний запис № 10316 від року, вчинений Відділом Держкомзему у Сумському районі Сумської області в Книзі записів про державну реєстрацію договорів оренди земельних ділянок, щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номер НОМЕР_8, укладеного між ОСОБА_2 та ПрАТ "Райз-Максимко".

Скасувати реєстраційний запис № 352 від 28.12.2012р., вчинений Відділом Держкомзему у Сумському районі Сумської області в Книзі записів про державну реєстрацію договорів оренди земельних ділянок, щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номер НОМЕР_6, укладеного між ОСОБА_3 та ПрАТ "Райз-Максимко".

Скасувати реєстраційний запис № 10314 від 28.12.2012 року, вчинений Відділом Держкомзему у Сумському районі Сумської області в Книзі записів про державну реєстрацію договорів оренди земельних ділянок, щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номер НОМЕР_7, укладеного між ОСОБА_4 та ПрАТ "Райз-Максимко".

Скасувати реєстраційний запис № 10132 від 28.12.2012р., вчинений Відділом Держкомзему у Сумському районі Сумської області в Книзі записів про державну реєстрацію договорів оренди земельних ділянок, щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номер НОМЕР_6, укладеного між ОСОБА_5 та ПрАТ "Райз-Максимко".

Скасувати реєстраційний запис № 10132 від 28.12.2012р., вчинений Відділом Держкомзему у Сумському районі Сумської області в Книзі записів про державну реєстрацію договорів оренди земельних ділянок, щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номер НОМЕР_9, укладеного між ОСОБА_33 та ПрАТ "Райз-Максимко".

Скасувати реєстраційний запис № 10331 від 28.12.2012р., вчинений Відділом Держкомзему у Сумському районі Сумської області в Книзі записів про державну реєстрацію договорів оренди земельних ділянок, щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номер НОМЕР_11, укладеного між ОСОБА_7 та ПрАТ "Райз-Максимко".

Скасувати реєстраційний запис № 10317 від 28.12.2012р., вчинений Відділом Держкомзему у Сумському районі Сумської області в Книзі записів про державну реєстрацію договорів оренди земельних ділянок, щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номер НОМЕР_13, укладеного між ОСОБА_8 та ПрАТ "Райз-Максимко".

Скасувати реєстраційний запис № 10308 від 28.12.2012р., вчинений Відділом Держкомзему у Сумському районі Сумської області в Книзі записів про державну реєстрацію договорів оренди земельних ділянок, щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номер НОМЕР_15, укладеного між ОСОБА_9 та ПрАТ "Райз-Максимко".

Скасувати реєстраційний запис № 10327 від 28.12.2012р., вчинений Відділом Держкомзему у Сумському районі Сумської області в Книзі записів про державну реєстрацію договорів оренди земельних ділянок, щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номер НОМЕР_17, укладеного між ОСОБА_10 та ПрАТ "Райз-Максимко".

Скасувати реєстраційний запис № 10295 від 28.12.2012р., вчинений Відділом Держкомзему у Сумському районі Сумської області в Книзі записів про державну реєстрацію договорів оренди земельних ділянок, щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номер НОМЕР_19, укладеного між ОСОБА_11 та ПрАТ "Райз-Максимко".

Скасувати реєстраційний запис № 10315 від 28.12.2012р., вчинений Відділом Держкомзему у Сумському районі Сумської області в Книзі записів про державну реєстрацію договорів оренди земельних ділянок, щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номер НОМЕР_21, укладеного між ОСОБА_12 та ПрАТ "Райз-Максимко".

Скасувати реєстраційний запис № 10323 від 28.12.2012р., вчинений Відділом Держкомзему у Сумському районі Сумської області в Книзі записів про державну реєстрацію договорів оренди земельних ділянок, щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номер НОМЕР_23, укладеного між ОСОБА_13 та ПрАТ "Райз-Максимко".

Скасувати реєстраційний запис № 10313 від 28.12.2012р., вчинений Відділом Держкомзему у Сумському районі Сумської області в Книзі записів про державну реєстрацію договорів оренди земельних ділянок, щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номер НОМЕР_26, укладеного між ОСОБА_14 та ПрАТ "Райз-Максимко".

Скасувати реєстраційний запис № 10130 від 28.12.2012р., вчинений Відділом Держкомзему у Сумському районі Сумської області в Книзі записів про державну реєстрацію договорів оренди земельних ділянок, щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номер НОМЕР_27, укладеного між ОСОБА_15 та ПрАТ "Райз-Максимко".

Скасувати реєстраційний запис № 10297 від 28.12.2012р., вчинений Відділом Держкомзему у Сумському районі Сумської області в Книзі записів про державну реєстрацію договорів оренди земельних ділянок, щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номер НОМЕР_29, укладеного між ОСОБА_16 та ПрАТ "Райз-Максимко".

Скасувати реєстраційний запис № 10289 від 28.12.2012р., вчинений Відділом Держкомзему у Сумському районі Сумської області в Книзі записів про державну реєстрацію договорів оренди земельних ділянок, щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номер НОМЕР_31:0196, укладеного між ОСОБА_17 та ПрАТ "Райз-Максимко".

Скасувати реєстраційний запис № 10336 від 28.12.2012р., вчинений Відділом Держкомзему у Сумському районі Сумської області в Книзі записів про державну реєстрацію договорів оренди земельних ділянок, щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номер НОМЕР_31:0180, укладеного між ОСОБА_18 та ПрАТ "Райз-Максимко".

Скасувати реєстраційний запис № 10293 від 28.12.2012р., вчинений Відділом Держкомзему у Сумському районі Сумської області в Книзі записів про державну реєстрацію договорів оренди земельних ділянок, щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номер НОМЕР_31:0157, укладеного між ОСОБА_19 та ПрАТ "Райз-Максимко".

Скасувати реєстраційний запис № 10292 від 28.12.2012р., вчинений Відділом Держкомзему у Сумському районі Сумської області в Книзі записів про державну реєстрацію договорів оренди земельних ділянок, щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номер НОМЕР_31:0156, укладеного між ОСОБА_20 та ПрАТ "Райз-Максимко".

Скасувати реєстраційний запис № 10356 від 28.12.2012р., вчинений Відділом Держкомзему у Сумському районі Сумської області в Книзі записів про державну реєстрацію договорів оренди земельних ділянок, щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номер НОМЕР_31:0210, укладеного між ОСОБА_36 та ПрАТ "Райз-Максимко".

Скасувати реєстраційний запис № 10291 від 28.12.2012р., вчинений Відділом Держкомзему у Сумському районі Сумської області в Книзі записів про державну реєстрацію договорів оренди земельних ділянок, щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номер НОМЕР_31:0201, укладеного між ОСОБА_22 та ПрАТ "Райз-Максимко".

Скасувати реєстраційний запис № 10129 від 28.12.2012р., вчинений Відділом Держкомзему у Сумському районі Сумської області в Книзі записів про державну реєстрацію договорів оренди земельних ділянок, щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номер НОМЕР_31:0179, укладеного між ОСОБА_23 та ПрАТ "Райз-Максимко".

Скасувати реєстраційний запис № 10283 від 28.12.2012р., вчинений Відділом Держкомзему у Сумському районі Сумської області в Книзі записів про державну реєстрацію договорів оренди земельних ділянок, щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номер НОМЕР_31:0188, укладеного між ОСОБА_24 та ПрАТ "Райз-Максимко".

Скасувати реєстраційний запис № 10286 від 28.12.2012р., вчинений Відділом Держкомзему у Сумському районі Сумської області в Книзі записів про державну реєстрацію договорів оренди земельних ділянок, щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номер НОМЕР_31:0122, укладеного між ОСОБА_25 та ПрАТ "Райз-Максимко".

Скасувати реєстраційний запис № 1.0285 від 28.12.2012р., вчинений Відділом Держкомзему у Сумському районі Сумської області в Книзі записів про державну реєстрацію договорів оренди земельних ділянок, щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номер НОМЕР_31:0123, укладеного між ОСОБА_26 та ПрАТ "Райз-Максимко".

Скасувати реєстраційний запис № 10306 від 28.12.2012р., вчинений Відділом Держкомзему у Сумському районі Сумської області в Книзі записів про державну реєстрацію договорів оренди земельних ділянок, щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номер НОМЕР_31:0125, укладеного між ОСОБА_27 та ПрАТ "Райз-Максимко".

Скасувати реєстраційний запис № 10307 від 28.12.2012р., вчинений Відділом Держкомзему у Сумському районі Сумської області в Книзі записів про державну реєстрацію договорів оренди земельних ділянок, щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номер НОМЕР_31:0124, укладеного між ОСОБА_28 та ПрАТ "Райз-Максимко".

Скасувати реєстраційний запис № 10303 від 28.12.2012р., вчинений Відділом Держкомзему у Сумському районі Сумської області в Книзі записів про державну реєстрацію договорів оренди земельних ділянок, щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номер НОМЕР_31:0130, укладеного між ОСОБА_29 та ПрАТ "Райз-Максимко".

Скасувати реєстраційний запис № 10134 від 28.12.2012р., вчинений Відділом Держкомзему у Сумському районі Сумської області в Книзі записів про державну реєстрацію договорів оренди земельних ділянок, щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номер НОМЕР_31:0181, укладеного між ОСОБА_30 та ПрАТ "Райз-Максимко".

Скасувати реєстраційний запис № 10325 від 28.12.2012р., вчинений Відділом Держкомзему у Сумському районі Сумської області в Книзі записів про державну реєстрацію договорів оренди земельних ділянок, щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номер НОМЕР_31:0149, укладеного між ОСОБА_31 та ПрАТ "Райз-Максимко".

Скасувати реєстраційний запис № 10288 від 28.12.2012р., вчинений Відділом Держкомзему у Сумському районі Сумської області в Книзі записів про державну реєстрацію договорів оренди земельних ділянок, щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номер НОМЕР_31:0183, укладеного між ОСОБА_1 та ПрАТ "Райз-Максимко".

Скасувати реєстраційний запис № 10285 від 28.12.2012р., вчинений Відділом Держкомзему у Сумському районі Сумської області в Книзі записів про державну реєстрацію договорів оренди земельних ділянок, щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номер НОМЕР_31:0165, укладеного між ОСОБА_32 та ПрАТ "Райз-Максимко".

В іншій частині позовних вимог - відмовити.

Постанова набирає законної сили з моменту її проголошення та може бути оскаржена у касаційному порядку протягом двадцяти днів з дня складання постанови у повному обсязі шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до Вищого адміністративного суду України.

Головуючий суддя (підпис)Старостін В.В.
Судді(підпис) (підпис) Рєзнікова С.С. Бегунц А.О.
Повний текст постанови виготовлений 10.11.2017 р.