Справа № 814/448/17
Суддя: Гуденко О. А.
Дата ухвалення: 2017-10-23 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

н/п 2-а/490/521/2017 Справа № 814/448/17
Центральний районний суд м. Миколаєва
__________________________________________________________
ПОСТАНОВА

Іменем України

23 жовтня 2017 року м. Миколаїв

Центральний районний суд м. Миколаєва у складі:

Головуючого - судді Гуденко О.А.,

При секретарі - Кваші С.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали адміністративної справи за адміністративним позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Центру надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради, ОСОБА_4 про скасування запису,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Миколаївського окружного адміністративного суду з позовом до відповідачів про скасування запису у Державному реєстрі прав за №16774998 від 06.10.2016 року.

Ухвалою Миколаївського окружного адміністративного суду від 12.05.2017 року справу передано для розгляду до Центрального районного суду м.Миколаєва.

Ухвалою від 20.07.2017 року справу прийнято до провадження суддею Гуденко О.А.

Свої вимоги позивачі мотивують тим, що 27 лютого 2017 року останнім, як представнику потерпілих осіб, у зв'язку із наданням юридичних послуг та укладенням договорів із гр. ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, НОМЕР_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, було надано можливість ознайомлення з матеріалами справи № 490/10661/16-к. н/п 1-кс/490/5448/2016. Після цього стало відомо про існування накладеного арешту у вигляді заборони розпорядження та користування на квартиру за адресою: АДРЕСА_1. Крім того, з наявної інформації досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000314 за ч.3 ст. 190 КК України ще триває. По суті звернення до суду пояснив, що від самого народження ОСОБА_1, ОСОБА_2 проживають та зареєстровані у неприватизованій квартирі, яка знаходиться в м. Миколаєві за адресою: АДРЕСА_1, право на проживання вони отримали на підставі ордеру на право проживання. У 2016 році позивачі, як особи, яким належить право проживання та користування вказаною квартири стали жертвами шахрайства. За допомогою підробленого документу, як встановлено слідством, шахраї провели реєстрацію права власності та намагалися заволодіти квартирою. За допомогою оперативного втручання з боку співробітників поліції такі дії було вчасно зупинено. 31.10.2016 рокув Єдиному реєстрі досудових розслідувань зареєстровано кримінальне провадження № 0000314 за ст.. 190 ч. 3 КК України. За результатами право власності в реєстрі майна зареєстровано за шахраєм. Накладено арешт на вказане житло. На сьогоднішній день сталася така ситуація, що ОСОБА_1, ОСОБА_2 мають намір піти на приватизацію житла, як особи яким належить таке право та ними не реалізоване. Однак, існування арешту і реєстрації права власності за шахраєм унеможливлює таку реалізацію прав, права порушені та не відновлені.

Представник позивачів надав суду заяву про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник Департаменту з надання адміністративних послуг надав суду заяву про розгляд справи у їх відсутність, а рішення прийняти на підставі матеріалів у справі.

Відповідач ОСОБА_4 у судове засідання не з'явилася, про дату, час та місце слухання справи повідомлялись судом належним чином, про причини неявки суду не повідомив.

Ухвалою суду справу розглянуто у відсутність сторін, оскільки у справі достатньо даних про права та взаємини сторін.

Вивчивши доводи позову, дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини.

Як вбачається з Ухвали Центрального районного суду м. Миколаєва від 07.11.2016 року, квартира за адресою : АДРЕСА_1 зареєстрована за ОСОБА_4 з 06.10.2016 р., однак вказана реєстрація була здійснена на підставі підробленого документа у вигляді дубліката свідоцтва права власності.

Вказаною вище ухвалою суду було накладено арешт на вищезазначену квартиру.

Відповідно до довідки ДЕЗ "Пілот" від 16.01.2017 р.,ОСОБА_2 зареєстрована у вказаній квартирі 15.12.1988 р., ОСОБА_1 - 15.01.1990 року.

Згідно повідомлення першого заступника міського голови А.Д. Дадівєріна від 18.10.2017 року, квартира АДРЕСА_1 не приватизована, належить до міської комунальної власності, знаходиться на балансі КП "ДЄЗ "Пілот".

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, вищевказана квартира зареєстрована за ОСОБА_4 на підставі дублікату свідоцтва про право власності.

Внесення записів про скасування державної реєстрації прав здійснюється державним реєстратором за заявою, форму та вимоги до заповнення якої встановлює Мін'юст.

Процедуру прийняття і розгляду заяв щодо внесення записів про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та скасування; записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, перелік документів, необхідних для внесення записів про скасування державної реєстрації прав та скасування записів Державного реєстру прав, права та обов'язки суб'єктів, що є учасниками зазначеної процедури, врегульовано Порядком прийняття і розгляду заяв про внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та скасування записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції України № 3502/5 від 12.12.2011 (далі-Порядок).

Відповідно до пункту 1.2 Порядку заінтересованою особою при подачі відповідної заяви до органу державної реєстрації прав може бути, у разі внесення записів про скасування державної реєстрації прав, скасування записів Державного реєстру прав - особа, в інтересах якої на підставі рішення суду скасовано рішення державного реєстратора прав.

Згідно пункту 1.5 цього Порядку документи, що подаються для внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації прав та скасування записів Державного реєстру прав, повинні відповідати вимогам, встановленим законом, цим Порядком та іншими нормативно-правовими актами.

Відповідно до пункту 2.1 Порядку для внесення записів про скасування державної реєстрації прав та скасування записів Державного реєстру прав заявник подає органу державної реєстрації прав,: державним реєстратором якого було проведено державну реєстрацію прав, або нотаріусу, яким проведено державну реєстрацію прав, заяву та документи, визначені цим Порядком.

Згідно з пунктом 2.3 Порядку заявник під час подання заяви пред'являє органові державної реєстрації прав або нотаріусу документи, що посвідчують його особу, визначені Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Пунктом 2.6 Порядку передбачено, що для внесення записів про скасування державної реєстрації прав, скасування записів Державного реєстру прав заявник подає рішення суду про скасування рішення державного реєстратора, що набрало законної; сили, та копії документів, визначених у пункті 2.3 цього Порядку.

Відповідно до пункту 2.11 Порядку державний реєстратор на підставі: прийнятого рішення щодо внесення записів про скасування державної реєстрації прав або скасування записів Державного реєстру прав вносить записи про скасування державної реєстрації прав або скасовує записи Державного реєстру прав.

Наказом Міністерства юстиції України № 595/5 від 17.04.2012, з наступними змінами, затверджені форми та встановлені вимоги до заповнення заяв та запитів у сфер і державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

На підставі вищевикладеного, суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 4, 7, 86, ч.1 ст.158, 160-163, 167 Кодексу адміністративного судочинства України,-

ПОСТАНОВИВ:

Адміністративний позов - задовольнити.

Скасувати запис у Державному реєстрі прав за №16774998, від 06.10.2016 року, державного реєстратора Прасолова Людмила Михайлівна Миколаївська районна державна адміністрація, Миколаївської області на підставі виникнення права власності за дублікат свідоцтва про право власності, виданий Управлінням майном комунальної власності Миколаївської міської ради у зв'язку із втратою, адреса: АДРЕСА_1.

Апеляційну скаргу може бути подано до Одеського апеляційного адміністративного суду через Центральний районний суд м.Миколаєва протягом десяти днів з дня отримання копії постанови.

Суддя Центрального районного суду

м. Миколаєва Гуденко О.А.