Справа № 804/5629/17
Суддя: Єфанова Ольга Володимирівна
Дата ухвалення: 2017-10-03 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

ДНІПРОПЕТРОВСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД ПОСТАНОВА ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
03 жовтня 2017 р. Справа № 804/5629/17
Дніпропетровський окружний адміністративний суд у складі:
головуючого судді ОСОБА_1
розглянувши у письмовому провадженні у місті Дніпро адміністративну справу за адміністративним позовом ОСОБА_2 до Приватного нотаріусу Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_3, третя особа - Дніпропетровська філія державного підприємства "Національні інформаційні системи" про скасування рішення, -
До Дніпропетровського окружного адміністративного суду надійшов адміністративний позов ОСОБА_2 до Приватного нотаріусу Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_3, третя особа - Дніпропетровська філія державного підприємства "Національні інформаційні системи" в якому позивач просить:
1)скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 36454601 від 03.08.2017 року, прийняте державним реєстратором -приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_3;
В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що відповідач у своїй діяльності допустив некоректне виконання власних обов'язків, а саме невірно здійснив державну реєстрацію о права власності, внаслідок чого я не маю можливості розпоряджатись власним майном.
Відповідач надав заперечення в яких зазначив, що проти задоволення позову не заперечує.
Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, не заперечував щодо розгляджу справи в порядку письмового провадження.
Відповідач просив розглянути справу без особистої участі.
Третя особа в судове засідання не зявилася, повідомлена належним чином.
Сторони в судове засідання не зявилися, просили розглянути справу без участі представників.
Відповідно до ч.6 ст.128 КАС України якщо немає перешкод для розгляду справи у судовому засіданні, визначених цією статтею, але прибули не всі особи, які беруть участь у справі, хоча і були належним чином повідомлені про дату, час і місце судового розгляду, суд має право розглянути справу у письмовому провадженні у разі відсутності потреби заслухати свідка чи експерта.
Таким чином, суд ухвалив розглянути справу без участі сторін відповідно до положень ст.128 КАС України в письмовому провадженні.
Отримавши відмову у прийнятті заяви про надання відомостей з Державного земельного кадастру, позивач звернувся до відповідача із проханням усунути недоліки проведеної державної реєстрації та перереєструвати за позивачем право власності належним чином.
Однак, 31.08.2017 року відповідач листом № 259/01-16 повідомив про те, що з технічних причин інформація про право власності позивача до Державного земельного кадастру перенесена була лише частково, що не дало можливості державному кадастровому реєстратору ГУ Держгеокадастру Дніпропетровської області сформувати відомості про цю земельну ділянку та видати мені витяг з ДЗК для відчуження земельної ділянки. Як повідомив відповідач, за рекомендацією відділу технічної підтримки Держгеокадастру України йому було запропоновано перереєструвати право власності на вищезазначену земельну ділянку повторно із відкриттям нового розділу, однак згідно ст. 26, 37 Закону .України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», відновити розгляд документів та зареєструвати повторно земельну ділянку з відкриттям нового розділу відповідач має право тільки після скасування первинної реєстрації на підставі рішення суду. Тим самим, листом відповідача позивачу було запропоновано звернутись до суду із вимогами про скасування запису про державну реєстрацію речових прав на належну на праві приватної власності земельної ділянки за адресою: м. Дніпро, вул. Великолуцька, 55, з внесенням про це відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Відповідно до статті 182 Цивільного кодексу України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.
Відповідно до ч.1 ст.2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (далі також Закон № 1952-IV) державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; нерухоме майно - земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без їх знецінення та зміни призначення.
Частиною 1 статті 4 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", встановлено, що державній реєстрації прав підлягають, зокрема, право власності.
Згідно п.11, п.12 Порядку надання інформації про зареєстровані земельні ділянки органу державної реєстрації прав та про зареєстровані речові права на земельні ділянки органу, що здійснює ведення Державного земельного кадастру орган державної реєстрації прав надає органу, що здійснює ведення Державного земельного кадастру, інформацію про зареєстровані права, що міститься в Державному реєстрі прав, а саме про:
1) субєкта права власності на земельну ділянку:
для фізичної особи (громадянина України, іноземця, особи без громадянства) - прізвище, імя, по батькові (за наявності); податковий номер (крім фізичної особи, яка через свої релігійні або інші переконання відмовилася від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податку (ідентифікаційного номера), офіційно повідомила про це відповідний орган державної податкової служби і має відмітку в паспорті); номер та серія паспорта (для фізичної особи, яка через свої релігійні або інші переконання відмовилася від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податку (ідентифікаційного номера), офіційно повідомила про це відповідний орган державної податкової служби і має відмітку в паспорті); реквізити документа, що посвідчує особу власника (номер та серія документа, дата його видачі, відомості про субєкта, що здійснив його видачу, тощо);
для юридичної особи (резидента та нерезидента) - найменування юридичної особи; податковий номер;
для територіальної громади - відомості про територіальну громаду села, селища, міста, району в місті; найменування органу місцевого самоврядування; податковий номер органу місцевого самоврядування;
для держави - відомості про державу Україна; найменування органу державної влади, що здійснює управління нерухомим майном; податковий номер органу державної влади;
2) субєкта речового права на земельну ділянку:
для фізичної особи (громадянина України, іноземця, особи без громадянства) - прізвище, імя, по батькові (за наявності); податковий номер (крім фізичної особи, яка через свої релігійні або інші переконання відмовилася від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податку (ідентифікаційного номера), офіційно повідомила про це відповідний орган державної податкової служби і має відмітку в паспорті); номер та серія паспорта (для фізичної особи, яка через свої релігійні або інші переконання відмовилася від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податку (ідентифікаційного номера), офіційно повідомила про це відповідний орган державної податкової служби і має відмітку в паспорті); реквізити документа, що посвідчує особу власника (номер та серія документа, дата його видачі, відомості про субєкта, що здійснив його видачу, тощо);
для юридичної особи (резидента та нерезидента) - найменування юридичної особи; податковий номер;
для органу місцевого самоврядування - найменування органу місцевого самоврядування; податковий номер органу місцевого самоврядування;
для органу державної влади - найменування органу державної влади; податковий номер органу державної влади;
3) державну реєстрацію права власності на земельну ділянку, права користування (сервітут) земельною ділянкою, права постійного користування земельною ділянкою, права оренди (суборенди) земельної ділянки, права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), права забудови земельної ділянки (суперфіцій).
У разі проведення державної реєстрації права власності на земельну ділянку зазначаються також відомості про форму власності, вид спільної власності (якщо майно належить на праві спільної власності) та розмір частки у праві спільної власності (якщо майно належить на праві спільної часткової власності).
У разі проведення державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку зазначаються також відомості про вид речового права та строк його дії (ознаку безстроковості).
У разі проведення державної реєстрації права оренди (суборенди) земельної ділянки зазначаються також відомості про цільове призначення такої земельної ділянки;
4) дату державної реєстрації, реєстраційний номер земельної ділянки у Державному реєстрі прав із зазначенням відомостей про її кадастровий номер та орган, що провів державну реєстрацію.
Інформація про зареєстровані права надається одночасно з проведенням державної реєстрації права власності на земельну ділянку, права користування (сервітут) земельною ділянкою, права постійного користування земельною ділянкою, права оренди (суборенди) земельної ділянки, права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), права забудови земельної ділянки (суперфіцій).
Відповідно до частини 2 статті 26 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" визначено, що у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.
За таких обставин, суд вважає належним способом захисту саме скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 36454601 від 03.08.2017 року, прийняте державним реєстратором - приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_3, оскільки в такий спосіб у державного реєстратора будуть правові підстави для повторної реєстрації права власності позивача, враховуючи технічну помилку, яка виникла при первинній реєстрації.
При цьому, суд відмовляє в задоволенні п.2 позовних вимог, оскільки відповідно до частини 2 статті 26 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" за результатами скасування рішення про державну реєстрацію права до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав, тобто п.2 позовних вимог є похідним від п.1 позовних вимог.
Відповідно до ст. 69 КАС України доказами в адміністративному судочинстві є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення осіб, які беруть участь у справі, та інші обставини, що мають значення для правильного вирішення справи. Ці дані встановлюються судом на підставі пояснень сторін, третіх осіб та їхніх представників, показань свідків, письмових і речових доказів, висновків експертів.
Відповідно до ч.1 ст.71 КАС України кожна сторона повинна довести ті обставини, на яких ґрунтуються її вимоги та заперечення, крім випадків, встановлених статтею 72 цього Кодексу, а суд згідно ст.86 цього Кодексу, оцінює докази, які є у справі, за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на їх безпосередньому, всебічному, повному та обєктивному дослідженні.
Таким чином, позовні вимоги підлягають частковому задоволенню.
Згідно з ч.1 ст.94 КАС України якщо судове рішення ухвалене на користь сторони, яка не є субєктом владних повноважень, суд присуджує всі здійснені нею документально підтверджені судові витрати за рахунок бюджетних асигнувань субєкта владних повноважень, що виступав стороною у справі, або якщо стороною у справі виступала його посадова чи службова особа.
Керуючись ст.ст. 158 - 163 Кодексу адміністративного судочинства України, суд, -
Адміністративний позов задовольнити частково.
Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 36454601 від 03.08.2017 року, прийняте державним реєстратором - приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_3.
В решті позовних вимог відмовити.
Стягнути на користь ОСОБА_2 судові витрати в розмірі 1280,00 грн. з приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_3.
Постанова суду може бути оскаржена до Дніпропетровського апеляційного адміністративного суду шляхом подання апеляційної скарги через Дніпропетровський окружний адміністративний суд з одночасним направленням копії апеляційної скарги особою, яка її подає, до суду апеляційної інстанції.
Апеляційна скарга на постанову суду першої інстанції подається протягом десяти днів з дня її проголошення. У разі складення постанови у повному обсязі, а також прийняття постанови у письмовому провадженні апеляційна, скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії постанови.
У разі якщо справа розглядалась судом за місцезнаходженням суб'єкта владних повноважень і він не був присутній у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, але його було повідомлено про можливість отримання копії постанови суду безпосередньо у суді, то десятиденний строк на апеляційне оскарження постанови суду обчислюється з наступного дня після закінчення п'ятиденного строку з моменту отримання суб'єктом владних повноважень повідомлення про можливість отримання копії постанови суду.
Постанова суду набирає законної сили відповідно до вимог ст. 254 Кодексу адміністративного судочинства України.

Суддя ОСОБА_1