Справа № 805/2857/17-а
Суддя: Кочанова П.В.
Дата ухвалення: 2017-10-17 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Донецький окружний адміністративний суд
У Х В А Л А

про розгляд клопотання про зупинення провадження у справі

17 жовтня 2017 р. Справа №805/2857/17-а

приміщення суду за адресою: 84122, м.Слов'янськ, вул. Добровольського, 1

час прийняття ухвали: 16 год. 00 хв.

Суддя Донецького окружного адміністративного суду Кочанова П.В., при секретарі судового засідання Притулі С.С., розглянувши у судовому засіданні клопотання третьої особи яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю Краматорський урожай про зупинення провадження по справі за позовом ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю ДЕЛЬТА до Управління реєстраційних повноважень та ведення реєстру територіальної громади Краматорської міської ради, Головного територіального управління юстиції у Донецькій області, треті особи які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю Краматорський урожай, Міжміське управління у містах Краматорську та Дружківці ГУ Держгеокадастру у Донецькій області, ОСОБА_2, про зобовязання вчинити певні дії, визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора Краматорського міського управління юстиції Донецької області,-

за участю представників сторін:

від позивача ОСОБА_3, директор

ОСОБА_4, договір від 22.09.2017 року, б/н

від відповідача 1 - не зявились

від відповідача 2 - не зявились

від третьої особи 1 не зявились

від третьої особи 2 - ОСОБА_5, довіреність від 21.09.2017 р. № б/н

від третьої особи 3 - не зявились

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю ДЕЛЬТА звернулось до Донецького окружного адміністративного суду з позовною заявою до Управління реєстраційних повноважень та ведення реєстру територіальної громади Краматорської міської ради про:

-визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора Краматорського міського управління юстиції Донецької області ОСОБА_6 від 01.12.2015 року індексний номер 26626211 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки кадастровий номер :04:000:0548 на підставі договору оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення №б/н від 01.01.2015 року, укладеного між ТОВ «Краматорський урожай» та ОСОБА_2; зобовязання Управління реєстраційних повноважень та ведення реєстру територіальної громади Краматорської міської ради внести до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про скасування державної реєстрації права оренди ТОВ «Краматорський урожай» земельної ділянки кадастровий номер :04:000:0548.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями, справу № 805/2857/17-а надано на розгляд судді Толстолуцькій М.М.

Ухвалою Донецького окружного адміністративного суду від 21.08.2017 року відкрито провадження по справі та призначено до розгляду.

Розпорядженням керівника апарату Донецького окружного адміністративного суду від 05 вересня 2017 року № 93 призначено повторний автоматичний розподіл справи № 805/2857/17-а у звязку з тимчасовою непрацездатністю судді Толстолуцької М.М.

Відповідно до повторного автоматичного розподілу, справу № 805/2857/17-а передано на розгляд судді Кочановій П.В.

Ухвалою Донецького окружного адміністративного суду від 05 вересня 2017 року справу № 805/2857/17-а прийнято до провадження суддею Кочановою П.В.

Ухвалою Донецького окружного адміністративного суду від 26 вересня 2017 року зупинено провадження по справі та залучено до участі у розгляді адміністративної справи № 805/2857/15-а, в якості другого відповідача ОСОБА_7 територіальне управління юстиції у Донецькій області, в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю Краматорський урожай, ОСОБА_2 та Міжміське управління у містах Краматорську та Дружківці ГУ Держгеокадастру у Донецькій області.

У судове засідання, призначене на 17 жовтня 2017 року зявилися повноважні представники позивача та третьої особи яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю Краматорський урожай. Повноважні представники відповідачів та третіх осіб які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача ОСОБА_8 управління у містах Краматорську та Дружківці ГУ Держгеокадастру у Донецькій області та ОСОБА_2 у судове засідання не зявилися, про дату, час та місце судового розгляду були повідомлені належним чином.

У судовому засіданні повноважним представником третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю Краматорський урожай заявлено клопотання про зупинення провадження по справі до розгляду цивільної справи.

В обґрунтування зазначено клопотання, ТОВ Краматорський урожай зазначив, що на теперішній час у провадженні Краматорського міського суду Донецької області знаходиться цивільна справа №234/19519/16-ц за позовом ТОВ «ДЕЛЬТА» до ОСОБА_2, ТОВ «Краматорський урожай» про визнання Договору найму земельної ділянки №27- 18/03/2013 від 18.03.2013р. недійсним та усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою та за позовом ТОВ «Краматорський урожай» до ТОВ «ДЕЛЬТА», третя особа, яка заявляє самостійні вимоги - ОСОБА_2 про визнання додаткової угоди недійсною, скасування її державної реєстрації, визнання права користування земельною ділянкою.

По вказаній цивільній справі кожна із сторін вважає, що має переважне право на користування спірною земельною ділянкою. Позовні вимоги ТОВ «Краматорський урожай» щодо недійсності додаткової угоди, укладеної між ТОВ «ДЕЛЬТА» та ОСОБА_2 ґрунтуються саме на порушенні строків та порядку її укладання та реєстрації. Провадження по даній справі відкрито та черговий розгляд даної справи призначений на 30.10.2017р., що підтверджується відповідним листом з порталу Судової влади України. ТОВ «Дельта» вважає, що в даному випадку рішення по цивільній справі може прямо вплинути на розгляд та прийняття рішення по даній адміністративній справі, оскільки у випадку визнання додаткової угоди № 1 без дати, до договору оренди земельної ділянки № 1035-74 від 31.01.2006 року, укладеної між ТОВ «Дельта» та ОСОБА_9, зареєстрованої в Управлінні Держкомзему у м.Краматорську Донецької області 10.09.2012 року (запис № 007890), та скасування її державної реєстрації потягне за собою відсутність предмету адміністративного позову ТОВ «Дельта».

У звязку з чим, третя особа просить суд зупинити провадження по справі № 805/2857/17-а до розгляду справи в Краматорському міському суді Донецької області.

В судовому засіданні представник позивача заперечував проти заявленого клопотання ТОВ «Краматорський урожай».

При цьому, представником позивача було надано до суду копію клопотання заявленого до Краматорського міського суду від 21.09.2017 року, в якому розглядається цивільна справа №234/19519/16-ц за позовом ТОВ «Дельта» до ТОВ «Краматорський урожай», ОСОБА_2 про визнання договору найму недійсним та зустрічним позовом ТОВ «Краматорський урожай» до ТОВ «Дельта», третя особа ОСОБА_2 про визнання додаткової угоди недійсної.

Так, в указаному клопотанні, позивач зазначає, що предметом даних позовів є правовідносини, що склалися у відношенні земельної ділянки загальною площею 7,21 га, яка належить ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №997701 від 02.12.2005р.

Позивач по первісному позову ТОВ «Дельта» посилається на договір оренди №1035-74 від 31.01.2006р., який був укладений з ОСОБА_2 та додаткову угоду №1 між сторонами по договору, якою строк дії основного договору був продовжений до 31 січня 2022р. У свою чергу, відповідач по первісному позову ТОВ «Краматорський урожай» обґрунтовуючи свої заперечення посилається на договір оренди той самої земельної ділянки від 01.01.2015р., який був укладений між ТОВ «Краматорський урожай» та ОСОБА_2, який був зареєстрований у державному реєстрі 01.12.2015р.

Позивач вважає дії державного реєстратора Краматорського міського управління юстиції Донецької області протиправними.

З цього приводу ТОВ «Дельта» звернулась до Донецького окружного адміністративного суду з позовом про скасування рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки.

Позивач вважає, що в даному випадку рішення суду по адміністративного спору може прямо вплинути розгляд та прийняття рішення по даній цивільній справі, оскільки правовідносини в сфері користування, володіння земельною ділянкою чітко визначають, що належним користувачем є особа, яка зареєструвала своє право на користування земельною ділянкою у відповідності до чинного законодавства.

На підставі вищезазначеного, позивач в своєму клопотанні просив Краматорський міський суд зупинити провадження по справі № 234/19519/16-ц за позовом ТОВ «Дельта» до ТОВ «Краматорський урожай», ОСОБА_2 про визнання договору найму недійсним та зустрічним позовом ТОВ «Краматорський урожай» до ТОВ «Дельта», третя особа ОСОБА_2 про визнання додаткової угоди недійсної до прийняття рішення Донецьким окружним адміністративним судом.

Заслухавши пояснення позивача, представника позивача та ТОВ Краматорський урожай, суд приходить до висновку про відмову у задоволенні вказаного клопотання виходячи з такого.

Підстави для зупинення провадження у справі передбачені ст. 156 КАС України.

Зазначеною статтею визначено випадки обов'язкового зупинення провадження у справі та випадки, коли суд має право зупинити провадження у справі, а також строки зупинення провадження та підстави і порядок відновлення зупиненого провадження у справі.

Представником третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю Краматорський урожай заявлено клопотання про зупинення провадження у справі з підстав, передбачених п. 3 ч. 1 ст. 156 КАС України, згідно з яким суд зупиняє провадження у справі у разі неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.

З урахуванням викладеного вище, враховуючи те, що предметом даної справи є визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки та зобовязання вчинити певні дії, зважаючи на те, що позивач 21.09.2017 року звернувся з відповідним клопотанням до Краматорського міського суду про зупинення провадження по справі № 234/19519/16-ц за позовом ТОВ «Дельта» до ТОВ «Краматорський урожай», ОСОБА_2, тому судом не встановлено обґрунтованих підстав для зупинення провадження по даній адміністративній справі.

Зважаючи на те, що зупинення провадження по справі у даному випадку призведе до необґрунтованого затягування судового процесу, суд вважає можливим розгляд справи № 805/2857/17-а без зупинення провадження у справі та відмовляє у задоволенні клопотання ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю Краматорський урожай.

На підставі наведеного та керуючись ст. 156, 160, 165, 254 Кодексу адміністративного судочинства України, суд,-

УХВАЛИВ:

У задоволенні клопотання третьої особи яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю Краматорський урожай про зупинення провадження у справі до розгляду цивільної справи № 234/19519/16-ц та набранням рішення по вказаній справі законної сили - відмовити.

Вступна та резолютивна частини ухвали прийняті у нарадчій кімнаті та проголошені у судовому засіданні 17 жовтня 2017 року в присутності представників позивача, представника третьої особи яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача.

Ухвала у повному обсязі складена 20 жовтня 2017 року.

У разі подання апеляційної скарги судове рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті апеляційного провадження або набрання законної сили рішенням за наслідками апеляційного провадження.

Суддя Кочанова П.В.