Справа № 817/718/16
Суддя: Охрімчук І.Г.
Дата ухвалення: 2017-08-23 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

ЖИТОМИРСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД
_____________________________________________
Головуючий у 1-й інстанції: Жуковська Л.А.
Суддя-доповідач:Охрімчук І.Г.
УХВАЛА

іменем України

"23" серпня 2017 р. Справа № 817/718/16

Житомирський апеляційний адміністративний суд у складі колегії:

головуючого судді Охрімчук І.Г.

суддів: Капустинського М.М.

Моніча Б.С.,

за участю секретаря судового засідання Полоневич Т.Ю.,

представника третьої особи

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Державного реєстратора - приватного нотаріуса Рівненського міського нотаріального округу Бештинарського Олександра Васильовича на постанову Рівненського окружного адміністративного суду від "27" квітня 2017 р. у справі за позовом ОСОБА_4 до Державного реєстратора - приватного нотаріуса Рівненського міського нотаріального округу Бештинарського Олександра Васильовича, третя особа: Відкрите акціонерне товариство "Рівненський завод тракторних агрегатів" про визнання незаконним та скасування рішення ,

ВСТАНОВИВ:

В травні 2016 р. ОСОБА_4 звернувся до суду з адміністративним позовом до Державного реєстратора-приватного нотаріуса Рівненського міського нотаріального округу Бештинарського Олександра Васильовича, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Відкрите акціонерне товариство "Рівненський завод тракторних агрегатів" про визнання незаконним та скасування рішень.

Обґрунтовуючи позов, ОСОБА_4 зазначив, що ним придбано об'єкти нерухомого майна - частину бази відпочинку за адресою: Рівненська область, Рівненський район, с. Решуцьк, вул. Лісова, 2. Рішенням Рівненського районного суду Рівненської області, яке набрало законної сили, об'єкти нерухомого майна витребувано на користь ВАТ "Рівненський завод тракторних агрегатів". На підставі даного рішення суду відповідачем прийнято оспорювані рішення, якими проведено державну реєстрацію права власності на частину бази відпочинку за ВАТ "Рівненський завод тракторних агрегатів". Позивач вважає, що рішення суду про витребування майна з чужого незаконного володіння не може слугувати підставою для здійснення державної реєстрації речового права в розумінні Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Постановою Рівненського окружного адміністративного суду від 27.04.2017р. позов задоволено повністю. Визнано протиправним та скасовано рішення приватного нотаріуса Рівненського міського нотаріального округу Бештинарського Олександра Васильовича про реєстрацію прав і їх обтяжень від 29.04.2016 року індексні номери 29471940, 29471307, 29471552, 29471685, 29471838, 29472224, 29472077. Присуджено на користь позивача ОСОБА_4 з Приватного нотаріуса Рівненського міського нотаріального округу Бештинарського Олександра Васильовича судовий збір у розмірі 3858 (три тисячі вісімсот п'ятдесят вісім) грн. 47 (сорок сім) коп.

Не погоджуючись з прийнятим судовим рішенням, відповідач звернувся до суду зі скаргою, в якій посилаючись на не з'ясування судом першої інстанції віх обставин, які мають значення для вирішення справи, що призвело до прийняття незаконного рішення , просив постанову суду від 27.04.2017р. скасувати та прийняти нове рішення про відмову в позові. Відповідач зазначає про те, що довіреність містить підпис ліквідатора ВАТ "РЗТА" ОСОБА_6 та скріплена печаткою товариства. Згідно довіреності від 26.04.2016р. ОСОБА_7 надано право представляти інтереси довірителя у відповідних уповноважених на те установах, підприємствах, організаціях Рівненської області, органах нотаріату, з питань, пов'язаних із реєстрацією права власності, що виникло відносно нерухомого майна ВАТ "Рівненський завод тракторних агрегатів". Отже, на думку відповідача, у повіреного були всі повноваження для подання документів для реєстрації права власності.

Обговоривши доводи апеляційної скарги, перевіривши правильність застосування судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права, дослідивши докази зібрані в матеріалах справи, колегія суддів дійшла висновку про відсутність підстав для задоволення апеляційної скарги з огляду на наступне.

Судом встановлено, що позивачу - ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу від 21.12.2013 року №2041 на праві власності належали об'єкти нерухомого майна, що знаходиться за адресою: Рівненська область, Рівненський район, АДРЕСА_1, а саме:

-нежитлова будівля, будинок спальний літ. Д-2, загальна площа 96,4 кв.м,

-нежитлова будівля, будинок літ. Є, загальна площа 12,9 кв.м,

-нежитлова будівля, будинок літ. Н, загальна площа 12,6 кв.м,

-нежитлова будівля, будинок літ. Л, загальна площа 12,9 кв.м,

-нежитлова будівля, будинок літ. И, загальна площа 13,1 кв.м,

-нежитлова будівля, будинок літ. І, загальна площа 13,4 кв.м,

-нежитлова будівля, будинок літ. К, загальна площа 14,5 кв.м,

про що до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно були внесені відповідні записи (т. 1 а.с. 19-39, 43-49).

Приватний нотаріус Рівненського міського нотаріального округу Бештинарський Олександр Васильович прийняв рішення про реєстрацію прав і їх обтяжень:

- на нежитлову будівлю, будинок спальний двоповерховий літера "Д-2" загальною площею 96,4 кв.м., Рівненська обл., Рівненський р., АДРЕСА_1, номер запису про право власності: 14374383, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 29471940 від 29.04.2016 09:29:46, приватний нотаріус Бештинарський Олександр Васильович, Рівненський міський нотаріальний округ, Рівненська обл., власники відкрите акціонерне товариство "Рівненський завод тракторних агрегатів", ;

- на будинок літера "Є" загальною площею 12,9 кв.м. Рівненська обл., Рівненський р., АДРЕСА_1, номер запису про право власності: 14373879, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 29471307 від 29.04.2016 08:59:55, приватний нотаріус Бештинарський Олександр Васильович, Рівненський міський нотаріальний округ, Рівненська обл., власники відкрите акціонерне товариство "Рівненський завод тракторних агрегатів", ;

- будинок літера "И" загальною площею 13,1 кв. м. Рівненська обл., Рівненський р., АДРЕСА_1, номер запису про право власності: 14374034, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 29471552 від 29.04.2016 09:11:40, приватний нотаріус Бештинарський Олександр Васильович, Рівненський міський нотаріальний округ, Рівненська обл., власники відкрите акціонерне товариство "Рівненський завод тракторних агрегатів", ;

- будинок літера "1" загальною площею 13,4 кв.м. Рівненська обл., Рівненський р., АДРЕСА_1, номер запису про право власності: 14374136, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 29471685 від 29.04.2016 09:18:07, приватний нотаріус Бештинарський Олександр Васильович, Рівненський міський нотаріальний округ, Рівненська обл., власники відкрите акціонерне товариство "Рівненський завод тракторних агрегатів", ;

- будинок літера "К" загальною площею 14,5 кв.м., Рівненська обл., Рівненський р., АДРЕСА_1, номер запису про право власності: 14374275, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 29471838 від 29.04.2016 09:24:53, приватний нотаріус Бештинарський Олександр Васильович, Рівненський міський нотаріальний округ, Рівненська обл., власники відкрите акціонерне товариство "Рівненський завод тракторних агрегатів", ;

- будинок літера "Л" загальною площею 12, 9 кв.м.,Рівненська обл., Рівненський р., АДРЕСА_1, номер запису про право власності: 14374671, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 29472224 від 29.04.2016 09:42:02, приватний нотаріус Бештинарський Олександр Васильович, Рівненський міський нотаріальний округ, Рівненська обл., власники відкрите акціонерне товариство "Рівненський завод тракторних агрегатів", ;

- будинок літера "Н" загальною площею 12,6 кв.м. Рівненська обл., Рівненський р., АДРЕСА_1, номер запису про право власності: 14374524, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 29472077 від 29.04.2016 09:35:24, приватний нотаріус Бештинарський Олександр Васильович, Рівненський міський нотаріальний округ, Рівненська обл., власники відкрите акціонерне товариство "Рівненський завод тракторних агрегатів", , про що до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно були внесені відповідні записи (т. 1 а.с. 6-17, 70-87, 104-113, 228-240, т. 2 а.с. 1-84).

В основу прийняття зазначених рішень відповідачем, що діяв як державний реєстратор, як підставу виникнення права власності, покладено рішення Рівненського районного суду Рівненської області від 04.06.2015 року по справі №570/2908/14-ц, залишене без змін ухвалою Апеляційного суду Рівненської області від 09.10.2015 року.

Не погоджуючись з такими рішеннями, ОСОБА_4 звернувся до суду з позовом.

Задовольняючи позов, суд першої інстанції встановив, що рішення Рівненського районного суду Рівненської області від 04.06.2015р. по справі №570/2908/14-ц, яке набрало законної сили, слугувало належною підставою для проведення державної реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна. Судом першої інстанції також досліджено, що у матеріалах реєстраційних справ містяться заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, подані від імені Відкритого акціонерного товариства "Рівненський завод тракторних агрегатів" уповноваженою особою ОСОБА_7, котра діє на підставі довіреності від 26.04.2016 року. Проте, з довіреності від 26.04.2016 року вбачається, що її видано ліквідатором Відкритого акціонерного товариства "Рівненський завод тракторних агрегатів" ОСОБА_6, в той час, коли підписано її ОСОБА_7 як ліквідатором Відкритого акціонерного товариства "Рівненський завод тракторних агрегатів".

Суд першої інстанції дійшов висновку, що матеріали реєстраційних справ не місять доказів належного підтвердження повноважень ОСОБА_7 на звернення із заявами про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від імені Відкритого акціонерного товариства "Рівненський завод тракторних агрегатів", що слугувало підставою для відмови у проведенні державної реєстрації прав, скасувавши рішення приватного нотаріуса Рівненського міського нотаріального округу Бештинарського О.В.

Колегія суддів погоджується з такими висновками з огляду на наступне.

Так, відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 року №1952-IV (в редакції, що була чинною станом на час виникнення спірних правовідносин, надалі - Закон України №1952), державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

В силу вимог ч. 2 ст. 3 Закону України №1952, речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Частиною 5 статті 3 Закону України №1952 передбачено, що державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться незалежно від місцезнаходження нерухомого майна в межах Автономної Республіки Крим, області, міст Києва та Севастополя, крім державної реєстрації права власності та інших речових прав, що проводиться нотаріусами незалежно від місцезнаходження нерухомого майна.

Пунктом 2 частини 1 статті 10 Закону України №1952 визначено, що нотаріус є державним реєстратором.

Відповідно до ч. 1 ст. 18 Закону України №1952, державна реєстрація прав проводиться в такому порядку:

1) формування та реєстрація заяви в базі даних заяв;

2) прийняття документів, що подаються разом із заявою про державну реєстрацію прав, виготовлення їх електронних копій шляхом сканування (у разі подання документів у паперовій формі) та розміщення їх у Державному реєстрі прав;

3) встановлення черговості розгляду заяв про державну реєстрацію прав, що надійшли на розгляд;

4) перевірка документів на наявність підстав для зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав, зупинення державної реєстрації прав та прийняття відповідних рішень;

5) прийняття рішення про державну реєстрацію прав або про відмову в такій реєстрації;

6) відкриття (закриття) розділу в Державному реєстрі прав та/або внесення до Державного реєстру прав відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про об'єкти та суб'єктів цих прав;

7) формування інформації з Державного реєстру прав для подальшого використання заявником;

8) видача документів за результатом розгляду заяв у сфері державної реєстрації прав.

За приписами ч. 4 ст. 18 Закону України №1952, державній реєстрації підлягають виключно заявлені речові права на нерухоме майно та їх обтяження, за умови їх відповідності законодавству і поданим документам.

Частиною 1 статті 24 Закону України №1952 передбачено, що у державній реєстрації прав та їх обтяжень може бути відмовлено у разі, якщо:

1) заявлене речове право, обтяження не підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону;

2) заява про державну реєстрацію прав подана неналежною особою;

3) подані документи не відповідають вимогам, встановленим цим Законом;

4) подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження;

5) наявні суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями;

6) наявні зареєстровані обтяження речових прав на нерухоме майно;

7) заяву про державну реєстрацію обтяжень щодо попереднього правонабувача подано після державної реєстрації права власності на таке майно за новим правонабувачем;

8) після завершення строку, встановленого частиною третьою статті 23 цього Закону, не усунені обставини, що були підставою для прийняття рішення про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав;

9) заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень під час вчинення нотаріальної дії з нерухомим майном, об'єктом незавершеного будівництва подано не до нотаріуса, який вчинив таку дію.

10) заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень в електронній формі подано особою, яка згідно із законодавством не має повноважень подавати заяви в електронній формі;

11) заявником подано ті самі документи, на підставі яких заявлене речове право, обтяження вже зареєстровано у Державному реєстрі прав.

Відтак, суд першої інстанції вірно вказав, що у Законі України №1952 наведено вичерпний перелік підстав, за умови існування яких нотаріус, що діє в якості державного реєстратора, зобов'язаний відмовити у проведенні державної реєстрації речового права на нерухоме майно. Цей перелік не підлягає розширеному тлумаченню і встановити наявність підстав для відмови нотаріус повинен до моменту прийняття рішення про проведення державної реєстрації.

Частиною 1 статті 27 Закону України №1952 визначено, що державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі рішення суду, яке набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно (пункт 9).

З матеріалів реєстраційних справ вбачається, що рішенням Рівненського районного суду Рівненської області від 04.06.2015 року по справі №570/2908/14-ц, яке залишене без змін ухвалою Апеляційного суду Рівненської області від 09.10.2015 року, цивільний позов заступника прокурора Рівненської області в інтересах держави в особі Фонду державного майна України, Відкритого акціонерного товариства "Рівненський завод тракторних агрегатів" до ОСОБА_4 про витребування майна з незаконного чужого володіння, визнання права власності задоволено частково. Присуджено витребувати у ОСОБА_4 на користь Відкритого акціонерного товариства "Рівненський завод тракторних агрегатів" частину бази відпочинку, що знаходиться по вул. Лісовій 2 в с. Решуцьк Рівненського району, Рівненської області, до складу якої входить: нежитлова будівля, будинок спальний літ. Д-2, загальна площа 96,4 кв.м, нежитлова будівля, будинок літ. Є, загальна площа 12,9 кв.м, нежитлова будівля, будинок літ. Н, загальна площа 12,6 кв.м, нежитлова будівля, будинок літ. Л, загальна площа 12,9 кв.м, нежитлова будівля, будинок літ. И, загальна площа 13,1 кв.м, нежитлова будівля, будинок літ. І, загальна площа 13,4 кв.м, нежитлова будівля, будинок літ. К, загальна площа 14,5 кв.м. Відмовлено заступнику прокурора Рівненської області у задоволенні вимоги в інтересах Фонду державного майна України, Відкритого акціонерного товариства "Рівненський завод тракторних агрегатів" про визнання права власності на частину бази відпочинку, що знаходиться по вул. Лісовій 2 в с. Решуцьк Рівненського району, Рівненської області.

Вказаним судовим рішенням встановлено, що договір купівлі-продажу від 07.07.2005 року, укладений Відкритим акціонерним товариством "Рівненський завод тракторних агрегатів" та Спортивним комплексом "Торпедо" про відчуження зазначених об'єктів нерухомого майна визнаний недійсним рішенням Господарського суду Рівненської області від 10.12.2008 року по справі №15/65. У зв'язку з цим, мають місце підстави, передбачені частиною 1 статті 388 Цивільного кодексу України, для витребування даного майна від добросовісного набувача - ОСОБА_4. Крім того, судом зазначено про те, що рішення суду про задоволення позову про витребування майна із чужого незаконного володіння є підставою для здійснення державної реєстрації права власності на майно, що підлягає державній реєстрації, за власником, а також скасування попередньої реєстрації.

В силу вимог ч. 5 ст. 124 Конституції України, судові рішення ухвалюються судами іменем України і є обов'язковими до виконання на всій території України.

Згідно з ч. 1 ст. 72 Кодексу адміністративного судочинства України, обставини, встановлені судовим рішенням в адміністративній, цивільній або господарській справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Отже рішення Рівненського районного суду Рівненської області від 04.06.2015 року по справі №570/2908/14-ц, яке набрало законної сили, слугує належною підставою для проведення державної реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна.

Правова позиція аналогічного характеру наведена у пункті 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України "Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними" від 06.11.2009 року №9, у відповідності до якої, рішення суду про задоволення позову про повернення майна, переданого за недійсним правочином, чи витребування майна із чужого незаконного володіння є підставою для здійснення державної реєстрації права власності на майно, що підлягає державній реєстрації, за власником, а також скасування попередньої реєстрації (статті 19, 27 Закону України №1952).

Також, відповідно до п. 1 ч. 3 ст. 10 Закону України №1952, державний реєстратор встановлює відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, зокрема, відповідність повноважень особи, яка подає документи для державної реєстрації прав.

За приписами ч. 2 ст. 18 Закону України №1952, перелік документів, необхідних для державної реєстрації прав, та порядок державної реєстрації прав визначаються Кабінетом Міністрів України у Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Так, пунктом 8 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що затверджений Постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 року №1127 (далі - Порядок), передбачено, що під час формування та реєстрації заяви у базі даних заяв уповноважена особа суб'єкта державної реєстрації прав, нотаріус або його помічник встановлює особу заявника, що здійснюється за документом, що посвідчує таку особу. У разі подання заяви уповноваженою на те особою уповноважена особа суб'єкта державної реєстрації прав, нотаріус або його помічник перевіряє обсяг повноважень такої особи за документом, що підтверджує її повноваження діяти від імені іншої особи. Обсяг повноважень особи, уповноваженої діяти від імені юридичної особи, перевіряється на підставі відомостей з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань за допомогою порталу електронних сервісів.

Як досліджено судом, у матеріалах реєстраційних справ містяться заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, подані від імені Відкритого акціонерного товариства "Рівненський завод тракторних агрегатів" уповноваженою особою ОСОБА_7, котра діє на підставі довіреності від 26.04.2016 року (т. 1 а.с. 228-241, т. 2 а.с. 1-84).

Однак, з довіреності від 26.04.2016 року вбачається, що її видано ліквідатором Відкритого акціонерного товариства "Рівненський завод тракторних агрегатів" ОСОБА_6, в той час, коли підписано її ОСОБА_7 як ліквідатором Відкритого акціонерного товариства "Рівненський завод тракторних агрегатів".

Як зазначено в частині 1 статті 246 Цивільного кодексу України довіреність від імені юридичної особи видається її органом або іншою особою, уповноваженою на це її установчими документами.

Згідно відомостей з Єдиного державного реєстру судових рішень, на підставі ухвали Господарського суду Рівненської області від 27.07.2015 року по справі №9/83 відкрито ліквідаційну процедуру Відкритого акціонерного товариства "Рівненський завод тракторних агрегатів" (33021, м. Рівне-21, ІК 00235884), призначено ліквідатором Відкритого акціонерного товариства "Рівненський завод тракторних агрегатів" арбітражного керуючого ОСОБА_6.

Судом апеляційної інстанції у судовому засіданні було заслухано показання свідка ОСОБА_6 з приводу його підпису на довіреності від 26.04.2016 р. в яких останній показав, що не впевнений у справжності підпису на вказаній довіреності з його підписом. Він як ліквідатор Відкритого акціонерного товариства "Рівненський завод тракторних агрегатів" надавав повноваження ОСОБА_7 на вчинення реєстраційних дій. У реєстратора, для підтвердження повноважень представника, особисто присутній не був.

Відтак, суд вірно вказав, що матеріали реєстраційних справ не місять доказів належного підтвердження повноважень ОСОБА_7 на звернення із заявами про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від імені Відкритого акціонерного товариства "Рівненський завод тракторних агрегатів", що слугувало підставою для відмови у проведенні державної реєстрації прав, передбаченою пунктом 2 частини 1 статті 24 Закону України №1952.

Надаючи правову оцінку встановленим обставинам справи та аналізуючи вказані правові норми, суд першої інстанції дійшов правильного висновку, що оспорювані рішення відповідача винесені неправомірно та з порушенням вимог чинного законодавства, а тому підлягають скасуванню. Крім того, рішення Рівненського районного суду Рівненської області від 04.06.2015р. по справі №570/2908/14-ц, яке набрало законної сили є належною підставою для проведення державної реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна. Також, у ОСОБА_7 не було повноважень для подання документів для реєстрації права власності.

В силу вимог статті 94 КАС України, судом вірно здійснено розподіл судових витрат.

Суд належним чином дослідив представлені докази, з'ясував обставини справи, надав їм відповідну правову оцінку та зробив обґрунтований висновок про наявність підстав для часткового задоволення позову.

Постанову прийнято з додержанням норм матеріального та процесуального права, підстави для її скасування відсутні. У доводах апеляційної скарги відсутнє належне обгрунтування підстав для скасування постанови, а наведені доводи не спростовують висновків суду.

Керуючись ст.ст. 195, 196, 198, 200, 205, 206 Кодексу адміністративного судочинства України, суд

УХВАЛИВ:

Апеляційну скаргу Державного реєстратора - приватного нотаріуса Рівненського міського нотаріального округу Бештинарського Олександра Васильовича залишити без задоволення, постанову Рівненського окружного адміністративного суду від "27" квітня 2017 р. без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення та може бути оскаржена протягом двадцяти днів з дня складання її в повному обсязі шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до Вищого адміністративного суду України.

Головуючий суддя І.Г. Охрімчук

судді: М.М. Капустинський

Б.С. Моніч

Повний текст cудового рішення виготовлено "28" серпня 2017 р.