Справа № 825/1094/17
Суддя: Непочатих В.О.
Дата ухвалення: 2017-08-29 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

ЧЕРНІГІВСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД
П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 серпня 2017 року Чернігів Справа № 825/1094/17

Чернігівський окружний адміністративний суд в складі:

головуючого судді Непочатих В.О.,

при секретарі Шевченко А.В.,

за участю представника позивача Коровай О.О., відповідача Крикливого Я.І., представника 3-тьої особи Беребенець В.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду справу за адміністративним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Обрій» до державного реєстратора речових прав на нерухоме майно відділу державної реєстрації Срібнянської районної державної адміністрації Чернігівської області Крикливого Ярослава Івановича, 3-тя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «Батьківщина» про визнання протиправними та скасування рішень, -

В С Т А Н О В И В:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Обрій» звернулось до суду з адміністративним позовом до державного реєстратора речових прав на нерухоме майно відділу державної реєстрації Срібнянської районної державної адміністрації Чернігівської області Крикливого Я.І., 3-тя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «Батьківщина» про визнання протиправними та скасування рішень, в якому, з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог, просить суд визнати протиправним та скасувати рішення відповідача № 32120684 від 31.10.2016 про державну реєстрацію іншого речового права, права оренди земельної ділянки площею 0,9961 га кадастровий номер НОМЕР_1; № 31967783 від 21.10.2016 про державну реєстрацію іншого речового права, права оренди земельної ділянки площею 0,9961 га кадастровий номер НОМЕР_2; № 31967293 від 21.10.2016 про державну реєстрацію іншого речового права, права оренди земельної ділянки площею 0,9961 га кадастровий номер НОМЕР_3; № 33514926 від 23.01.2017 про державну реєстрацію іншого речового права, права оренди земельної ділянки площею 4,766 га кадастровий номер НОМЕР_4; № 30040708 від 14.06.2016 про державну реєстрацію іншого речового права, права оренди земельної ділянки площею 5,28 га кадастровий номер НОМЕР_5; № 29829709 від 31.05.2016 про державну реєстрацію іншого речового права, права оренди земельної ділянки площею 1,9613 га кадастровий номер НОМЕР_6; № 31285287 від 08.09.2016 про державну реєстрацію іншого речового права, права оренди земельної ділянки площею 5,229 га кадастровий номер НОМЕР_7.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що ТОВ «Обрій» є належним користувачем земельних ділянок площею 2,9883 га, 4,7660 га, 5,2290 га, 5,2754 га, 1,9613 га на території Гурбинської, Гриціївської і Олексинської сільських рад Срібнянського району Чернігівської області відповідно до належним чином укладених договорів оренди землі з Срібнянською районною державною адміністрацією, проте державним реєстратором Срібнянської районної державної адміністрації Крикливим Я.І. було проведено державну реєстрацію права оренди вказаних земельних ділянок за СТОВ «Батьківщина», чим було порушено права позивача та здійснено фактично подвійну реєстрацію права оренди на одні й ті самі земельні ділянки за різними особами.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив суд їх задовольнити.

Відповідач в судовому засіданні в задоволенні позову просив відмовити та пояснив, що договори оренди землі, які укладені між фізичними особами - власниками новосформованих земельних ділянок та СТОВ «Батьківщина», були зареєстровані ним з дотриманням чинного законодавства. Вказує, що договори оренди землі між позивачем та Срібнянською районною державною адміністрацією припинилися та втратили свою силу відповідно до закону та самих договорів, які були укладені на строк до моменту отримання їх власниками державних актів на право власності на земельну ділянку. Окремо зазначає, що договір оренди землі б/н від 20.05.2010, укладений між позивачем та Срібнянською районною державною адміністрацією на земельну ділянку площею 5,2754 га, є неправомірним, оскільки дана земельна ділянка була витребувана власником ще 07.04.2009.

Представник 3-тьої особи в судовому засіданні вважав, що позов не підлягає задоволенню, оскільки оскаржувані рішення були винесені державним реєстратором правомірно та у повній відповідності вимогам Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Зазначає, що предметом договорів оренди землі, укладених між ТОВ «Обрій» та Срібнянською районною державною адміністрацією, були невитребувані земельні частки (паї), а самі договори укладені на строк до моменту отримання власниками (спадкоємцями) державних актів на право власності на земельну ділянку.

Вислухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, розглянувши подані документи і матеріали, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що між ТОВ «Обрій» та Срібнянською районною державною адміністрацією було укладено договори оренди земельних ділянок (невитребуваних земельних часток (паїв)), які розташовані на території Гурбинської, Гриціївської та Олексинської сільських рад Срібнянського району Чернігівської області, а саме:

- договір оренди землі від 20.05.2010 на земельну ділянку № 302 площею 4,7660 га строком на 5 років, державна реєстрація якого проведено Відділом Держкомзему у Срібнянському районі, про що у державному реєстрі земель вчинено запис за № 26 від 21.06.2010 (а.с. 16-18 т. 1);

- договір оренди землі від 20.05.2010 на земельну ділянку № 280 площею 5,2290 га строком на 5 років, державна реєстрація якого проведено Відділом Держкомзему у Срібнянському районі, про що у державному реєстрі земель вчинено запис за № 29 від 21.06.2010 (а.с. 20-22 т. 1);

- договір оренди землі від 20.05.2010 на земельну ділянку № 315 площею 5,2754 га строком на 5 років, державна реєстрація якого проведено Відділом Держкомзему у Срібнянському районі, про що у державному реєстрі земель вчинено запис за № 56 від 21.06.2010 (а.с. 24-26 т. 1);

- договір оренди землі від 14.03.2012 на земельну ділянку № 141 площею 1,9613 га строком на 7 років, державна реєстрація якого проведено Відділом Держкомзему у Срібнянському районі, про що у державному реєстрі земель вчинено запис за № 03226 від 11.06.2012 (а.с. 28-30 т. 1);

- договір оренди землі від 21.05.2012 на земельну ділянку № 387 площею 2,9883 га строком на 7 років, державна реєстрація якого проведено Відділом Держкомзему у Срібнянському районі, про що у державному реєстрі земель вчинено запис за № 03933 від 01.10.2012 (а.с. 13-15 т. 1).

Крім цього, судом також було встановлено, що на зазначені невитребувані земельні частки (паї) фізичними особами були оформлені права власності та, в подальшому, передані в оренду СТОВ «Батьківщина».

Так, земельну ділянку - земельну частку (пай) загальною площею 4,7660 га з присвоєним кадастровим номером НОМЕР_4, розпорядженням голови Срібнянської районної державної адміністрації № 03 від 05.01.2017 передано у власність ОСОБА_4 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Олексинської сільської ради Срібнянського району Чернігівської області (а.с. 140 т. 1), право власності на яку було зареєстровано згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 33417451 (а.с. 56 т. 2).

В подальшому, 19.01.2017 ОСОБА_4 було укладено з СТОВ «Батьківщина» договір оренди вказаної земельної ділянки, відповідно до якого орендодавець надає, а орендар приймає у строкове платне володіння і користування земельну ділянку для сільськогосподарського призначення (а.с. 151-153 т. 1).

23.01.2017 державним реєстратором на підставі заяви СТОВ «Батьківщина» про державну реєстрацію прав та їх обтяжень і доданих до неї документів прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 33514926, яким проведено державну реєстрацію іншого речового права, права оренди земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_4 за СТОВ «Батьківщина», що підтверджується копією реєстраційної справи (а.с. 146-160 т. 1; а.с. 57 т. 2).

30.08.2016 розпорядженням голови Срібнянської районної державної адміністрації № 396 земельну ділянку - земельну частку (пай) загальною площею 5,2290 га з присвоєним кадастровим номером НОМЕР_7 передано ОСОБА_5 у власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Олексинської сільської ради Срібнянського району Чернігівської області (а.с. 220 т. 1), право власності на яку було зареєстровано 02.09.2016 згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 31200966 (а.с. 55 т. 2).

В подальшому, 25.05.2017 ОСОБА_5 було укладено з СТОВ «Батьківщина» договір оренди вказаної земельної ділянки, відповідно до якого орендодавець надає, а орендар приймає у строкове платне володіння і користування земельну ділянку для сільськогосподарського призначення (а.с. 120-122 т. 1).

08.09.2016 державним реєстратором на підставі заяви СТОВ «Батьківщина» про державну реєстрацію прав та їх обтяжень і доданих до неї документів прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 31285287, яким проведено державну реєстрацію іншого речового права, права оренди земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_7 за СТОВ «Батьківщина», що підтверджується копією реєстраційної справи (а.с. 226-240 т. 1; а.с. 54 т. 2).

Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_8, виданого 07.04.2009 відділом Держкомзему у Срібнянському районі, власником земельної ділянки № 315 площею 5,28 га на території Олексинської сільської ради Срібнянського району Чернігівської області є ОСОБА_6 (а.с. 206 т. 1).

07.06.2016 між ОСОБА_6 та СТОВ «Батьківщина» було укладено договір оренди земельної ділянки, відповідно до якого орендодавець надає, а орендар приймає у строкове платне володіння і користування земельну ділянку для сільськогосподарського призначення, яка знаходиться на землях території Олексинської сільської ради (кадастровий номер НОМЕР_5, загальна площа 5,28 га) (а.с. 201-203).

14.06.2017 державним реєстратором на підставі заяв ОСОБА_6 та СТОВ «Батьківщина» про державну реєстрацію прав та їх обтяжень і доданих до них документів прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 30040708, яким проведено державну реєстрацію права власності на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_5 за ОСОБА_6, та одночасно державну реєстрацію іншого речового права, права оренди земельної ділянки за СТОВ «Батьківщина», що підтверджується копією реєстраційної справи (а.с. 195-209 т. 1; а.с. 58 т. 2).

28.04.2017 розпорядженням голови Срібнянської районної державної адміністрації № 229 земельну ділянку - земельну частку (пай) загальною площею 1,9613 га з присвоєним кадастровим номером НОМЕР_1 передано ОСОБА_7 у власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Гриціївської сільської ради Срібнянського району Чернігівської області (а.с. 113 т. 1), право власності на яку було зареєстровано 18.05.2016 згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 29646839 (а.с. 52 т. 2).

В подальшому, 25.05.2017 ОСОБА_7 було укладено з СТОВ «Батьківщина» договір оренди вказаної земельної ділянки, відповідно до якого орендодавець надає, а орендар приймає у строкове платне володіння і користування земельну ділянку для сільськогосподарського призначення (а.с. 120-122 т. 1).

31.05.2017 державним реєстратором на підставі заяви СТОВ «Батьківщина» про державну реєстрацію прав та їх обтяжень і доданих до неї документів прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 29829709, яким проведено державну реєстрацію іншого речового права, права оренди земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_1 за СТОВ «Батьківщина», що підтверджується копією реєстраційної справи (а.с. 116-130 т. 1; а.с. 53 т. 2).

З пояснень позивача вбачається, а відповідачем не заперечувалося, що земельну ділянку площею 2,9883 га, яку позивач орендував на підставі договору оренди землі від 21.05.2012, було розділено на три земельні ділянки площею 0,9961 га кожна.

Земельну ділянку - земельну частку (пай) загальною площею 0,9961 га з присвоєним кадастровим номером НОМЕР_3 передано у власність ОСОБА_8 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Гурбинської сільської ради Срібнянського району Чернігівської області розпорядженням голови Срібнянської районної державної адміністрації від 28. 09.2016 № 436 (а.с. 170 т. 1), право власності на яку було зареєстровано 10.10.2016 згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 31787583 (а.с. 59 т. 2).

В подальшому, 17.10.2016 між ОСОБА_8 та СТОВ «Батьківщина» було укладено договір оренди земельної ділянки, відповідно до якого орендодавець надає, а орендар приймає у строкове платне володіння і користування земельну ділянку для сільськогосподарського призначення (а.с. 182-184 т. 1).

21.10.2016 державним реєстратором на підставі заяви СТОВ «Батьківщина» про державну реєстрацію прав та їх обтяжень і доданих до неї документів прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 31967293, яким проведено державну реєстрацію іншого речового права, права оренди земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_3 за СТОВ «Батьківщина», що підтверджується копією реєстраційної справи (а.с. 176-190 т. 1; а.с. 60 т. 2).

Земельну ділянку - земельну частку (пай) загальною площею 0,9961 га з присвоєним кадастровим номером НОМЕР_2 передано у власність ОСОБА_9 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Гурбинської сільської ради Срібнянського району Чернігівської області розпорядженням голови Срібнянської районної державної адміністрації від 28.09.2016 № 435 (а.с. 249 т. 1), право власності на яку було зареєстровано 11.10.2016 згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 31804482 (а.с. 61 т. 2).

В подальшому, 17.10.2016 між ОСОБА_9 та СТОВ «Батьківщина» було укладено договір оренди вказаної земельної ділянки, відповідно до якого орендодавець надає, а орендар приймає у строкове платне володіння і користування земельну ділянку для сільськогосподарського призначення (а.с. 261-263 т. 1).

21.10.2016 державним реєстратором на підставі заяви СТОВ «Батьківщина» про державну реєстрацію прав та їх обтяжень і доданих до неї документів прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 31967783, яким проведено державну реєстрацію іншого речового права, права оренди земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_2 за СТОВ «Батьківщина», що підтверджується копією реєстраційної справи (а.с. 254-269 т. 1; а.с. 62 т. 2).

Земельну ділянку - земельну частку (пай) загальною площею 0,9961 га з присвоєним кадастровим номером НОМЕР_1 передано у власність ОСОБА_10 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Гурбинської сільської ради Срібнянського району Чернігівської області на підставі розпорядження голови Срібнянської районної державної адміністрації від 28.09.2016 № 43 (а.с. 10 т. 2), право власності на яку було зареєстровано 21.10.2016 згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 31968375 (а.с. 64 т. 2).

В подальшому, 26.10.2016 між ОСОБА_10 та СТОВ «Батьківщина» було укладено договір оренди вказаної земельної ділянки, відповідно до якого орендодавець надає, а орендар приймає у строкове платне володіння і користування земельну ділянку для сільськогосподарського призначення (а.с. 21-23 т. 2).

31.10.2016 державним реєстратором на підставі заяви СТОВ «Батьківщина» про державну реєстрацію прав та їх обтяжень і доданих до неї документів прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 32120684, яким проведено державну реєстрацію іншого речового права, права оренди земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_1 за СТОВ «Батьківщина», що підтверджується копією реєстраційної справи (а.с. 16-30, 63 т. 2).

Даючи правову оцінку обставинам справи, суд зважає на таке.

Право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності (частина перша статті 93 Земельного кодексу України).

В силу частини четвертої статті 124 Земельного кодексу України передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, здійснюється за договором оренди між власником земельної ділянки і орендарем. Підставою для укладення договору оренди може бути цивільно-правовий договір про відчуження права оренди.

У відповідності до вимог статті 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відносини, що виникають у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, регулює Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (далі - Закон у редакції, чинній на час прийняття оскаржуваних рішень).

Речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації (частина перша статті 3 Закону).

Згідно з частиною четвертою статті 18 Закону державній реєстрації підлягають виключно заявлені речові права на нерухоме майно та їх обтяження, за умови їх відповідності законодавству і поданим документам.

Пунктами 1 та 2 частини третьої статті 10 Закону визначено, що державний реєстратор встановлює відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, зокрема: відповідність обов'язкового дотримання письмової форми правочину та його нотаріального посвідчення у випадках, передбачених законом; відповідність повноважень особи, яка подає документи для державної реєстрації прав; відповідність відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що містяться у Державному реєстрі прав, відомостям, що містяться у поданих документах; наявність обтяжень прав на нерухоме майно; наявність факту виконання умов правочину, з якими закон та/або відповідний правочин пов'язує можливість виникнення, переходу, припинення речового права, що підлягає державній реєстрації; 2) перевіряє документи на наявність підстав для зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, зупинення державної реєстрації прав, відмови в державній реєстрації прав та приймає відповідні рішення.

Частиною першою статті 27 Закону передбачено, що державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі: 1) укладеного в установленому законом порядку договору, предметом якого є нерухоме майно, речові права на яке підлягають державній реєстрації, чи його дубліката; 2) свідоцтва про право власності на частку у спільному майні подружжя у разі смерті одного з подружжя, виданого нотаріусом або консульською установою України, чи його дубліката; 3) свідоцтва про право на спадщину, виданого нотаріусом або консульською установою України, чи його дубліката; 4) виданого нотаріусом свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів) та свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів), якщо прилюдні торги (аукціони) не відбулися, чи їх дублікатів; 5) свідоцтва про право власності, виданого органом приватизації наймачам житлових приміщень у державному та комунальному житловому фонді, чи його дубліката; 6) свідоцтва про право власності на нерухоме майно чи його дубліката, виданого до 1 січня 2013 року органом місцевого самоврядування або місцевою державною адміністрацією; 7) рішення про закріплення нерухомого майна на праві оперативного управління чи господарського відання, прийнятого власником нерухомого майна чи особою, уповноваженою управляти таким майном; 8) державного акта на право приватної власності на землю, державного акта на право власності на землю, державного акта на право власності на земельну ділянку або державного акта на право постійного користування землею, виданих до 1 січня 2013 року; 9) рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно; 10) ухвали суду про затвердження (визнання) мирової угоди; 11) заповіту, яким установлено сервітут на нерухоме майно; 12) рішення уповноваженого законом органу державної влади про повернення об'єкта нерухомого майна релігійній організації; 13) рішення власника майна, уповноваженого ним органу про передачу об'єкта нерухомого майна з державної у комунальну власність чи з комунальної у державну власність або з приватної у державну чи комунальну власність; 4) інших документів, що відповідно до законодавства підтверджують набуття, зміну або припинення прав на нерухоме майно.

Разом з тим, статтею 13 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» передбачено, що нерозподілені (невитребувані) земельні ділянки за рішенням відповідної сільської, селищної, міської ради чи районної державної адміністрації можуть передаватися в оренду для використання за цільовим призначенням на строк до моменту отримання їх власниками державних актів на право власності на земельну ділянку, про що зазначається у договорі оренди земельної ділянки.

Під час розгляду справи було встановлено, що на момент укладання ТОВ «Обрій» з Срібнянською районною державною адміністрацією договорів оренди земельних ділянок, вищевказані земельні ділянки, окрім земельної ділянки № 315 площею 5,2754, яку позивач орендував на підставі договору оренди землі від 20.05.2010, перебували в статусі не витребуваних земельних часток (паїв), а тому були передані в оренду позивачу, що не суперечило статті 13 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)».

Згідно укладених між ТОВ «Обрій» з Срібнянською районною державною адміністрацією договорів оренди землі, останні були укладені на певний строк, але до моменту отримання власниками (спадкоємцями) державних актів на право власності на земельну ділянку (не витребувану земельну частку (пай).

Отже, правова природа даного виду договору (договір оренди невитребуваного паю) передбачає його використання тимчасово, до моменту поки громадяни заявлять свої права на земельні частки (паї) згідно сертифікатів та оформлять земельні ділянки в приватну власність.

При цьому, до орендних правовідносин невитребуваних земельних ділянок не може застосовуватися принцип правонаступництва у випадку зміни власника земельної ділянки.

Щодо договору оренди землі від 20.05.2010 на земельну ділянку № 315 площею 5,2754 га, укладеного між ТОВ «Обрій» з Срібнянською районною державною адміністрацією, то суд вважає за необхідне зазначити, що власником вказаної земельної ділянки згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_8, виданого 07.04.2009 відділом Держкомзему у Срібнянському районі, № 315 площею 5,28 га на території Олексинської сільської ради Срібнянського району Чернігівської області є ОСОБА_6, а тому у Срібнянської районної державної адміністрації повноваження на момент укладання такого договору були відсутні, враховуючи наявність оформленого права власності в установленому законом порядку.

Враховуючи викладене, та той факт, що укладені позивачем договори оренди припинили свою дію в силу закону, суд приходить до висновку, що державним реєстратором обгрунтовано було встановлено наявність правових підстав для державної реєстрації договорів оренди з СТОВ «Батьківщина», які були укладені як результат волевиявлення власників земельних ділянок.

Суд не приймає до уваги посилання позивача на порушення відповідачем вимог абзацу першого пункту 3 частини третьої статті 10 Закону, відповідно до якого під час проведення державної реєстрації прав, що виникли в установленому законодавством порядку до 01.01.2013, державний реєстратор запитує від органів влади, підприємств, установ та організацій, які відповідно до законодавства проводили оформлення та/або реєстрацію прав, інформацію (довідки, копії документів тощо), необхідну для такої реєстрації, у разі відсутності доступу до відповідних інформаційних систем, документів та/або у разі, якщо відповідні документи не були подані заявником, оскільки, як вбачається з матеріалів справи, видача свідоцтв на право власності та реєстрація договорів оренди на відповідні земельні ділянки ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 відбулись після 01.01.2013, а тому суд приходить до висновку, що відповідач, реєструючи права оренди на спірні земельні ділянки за СТОВ «Батьківщина», не зобов'язаний був робити запити щодо наявності зареєстрованих прав відносно цих земельних ділянок за іншими особами.

Згідно з частиною другою статті 71 Кодексу адміністративного судочинства України в адміністративних справах про протиправність рішень, дій чи бездіяльності суб'єкта владних повноважень обов'язок щодо доказування правомірності свого рішення, дії чи бездіяльності покладається на відповідача, якщо він заперечує проти адміністративного позову.

Відповідач, заперечуючи позов в силу положень частини другої статті 71 Кодексу адміністративного судочинства України, спростував доводи позивача і довів правомірність прийнятих рішень.

З урахуванням зазначеного, суд, на підставі наданих доказів в їх сукупності, системного аналізу положень законодавства України приходить до висновку, що в задоволенні адміністративного позову Товариства з обмеженою відповідальністю «Обрій» необхідно відмовити повністю.

Відповідно до статті 94 Кодексу адміністративного судочинства України у зв'язку з відмовою позивачу в задоволенні позову понесені ним судові витрати, пов'язані зі зверненням до суду, не відшкодовуються.

Керуючись ст.ст. 69, 70, 71, 158 - 163, 167 Кодексу адміністративного судочинства України, суд, -

П О С Т А Н О В И В:

У задоволенні адміністративного позову Товариства з обмеженою відповідальністю «Обрій» до державного реєстратора речових прав на нерухоме майно відділу державної реєстрації Срібнянської районної державної адміністрації Чернігівської області Крикливого Ярослава Івановича, 3-тя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «Батьківщина» про визнання протиправними та скасування рішень - відмовити повністю.

Постанова набирає законної сили відповідно до статті 254 Кодексу адміністративного судочинства України.

Постанова може бути оскаржена до суду апеляційної інстанції за правилами, встановленими статтями 185-187 Кодексу адміністративного судочинства України.

Суддя В.О. Непочатих