Справа № 818/771/17
Суддя: О.М. Кунець
Дата ухвалення: 2017-08-17 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

СУМСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД
У Х В А Л А

"17" серпня 2017 р. Справа № 818/771/17

Сумський окружний адміністративний суд у складі:

головуючого судді - Кунець О.М.,

за участю секретаря судового засідання - Токар Ю.В.,

представників позивача -Мартинюк О.М., Кошляков М.Ю., Міненко І.В.,

представника відповідача - Дмитренко С.М.,

представника третьої особи - ОСОБА_5, ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Суми клопотання третьої особи - Приватного Акціонерного Товариства «РАЙЗ-МАКСИМКО» про закриття провадження у справі №818/771/17 за адміністративним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ДІАМАНТ-АГРО" до Головного управління Держгеокадастру у Сумській області; треті особи: Приватне Акціонерне Товариство «РАЙЗ-МАКСИМКО»; ОСОБА_6; ОСОБА_7; ОСОБА_8; ОСОБА_9; ОСОБА_10; ОСОБА_11; ОСОБА_12; ОСОБА_13; ОСОБА_14; ОСОБА_15; ОСОБА_16; ОСОБА_17; ОСОБА_18; ОСОБА_19; ОСОБА_20; ОСОБА_21; ОСОБА_22; ОСОБА_23; ОСОБА_24; ОСОБА_25; ОСОБА_26; ОСОБА_27; ОСОБА_28; ОСОБА_29; ОСОБА_30; ОСОБА_31; ОСОБА_32; ОСОБА_33; ОСОБА_34; ОСОБА_35; ОСОБА_36; ОСОБА_37 про визнання дій протиправними та скасування реєстраційних записів,-

В С Т А Н О В И В:

Ухвалою Сумського окружного адміністративного суду від 30.05.2017р. відкрито провадження у справі №818/771/17, за позовом ТОВ "ДІАМАНТ-АГРО" (далі - ПОЗИВАЧ) до ГОЛОВНОГО УПРАВЛІННЯ ДЕРЖГЕОКАДАСТРУ У СУМСЬКІЙ ОБЛАСТІ (далі - ВІДПОВІДАЧ), треті особи: ПРАТ "РАЙЗ-МАКСИМКО", фізичні особи - власники земельних ділянок, про визнання дій протиправними та скасування записів.

17.08.2017р. представникосм 3-ї особи - ПрАТ "Райз-Максимко" подано до суду клопотання про закриття провадження у справі. В обгрунтування заяви позивач зазначає, що ПрАТ "РАЙЗ-МАКСИМКО" в квітні 2017 року звернулось до Сумського районого суду Сумської області з вимогами до ТОВ "ДІАМАНТ-АГРО" та фізичних осіб, які являються третіми особами по даній справі, а саме: ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_38, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, про визнання договорів оренди землі недійсними, які у 2016 році укладено між ТОВ "ДІАМАНТ-АГРО" та зазначеними вище фізичними особами.

Підставою заявлених позовних вимог стали обставини, що у 2012 році вказані вище фізичні особи передали власні земельні ділянки в користування ПРАТ "РАЙЗ-МАКСИМКО", про що було вчинено договори оренди землі.

Починаючи з 2012 року, ПРАТ "РАЙЗ-МАКСИМКО" використовує земельні ділянки, які є об'єктом договорів оренди 2012р., в тому числі й здійснило посіви на них у квітні 2017 року.

За наведених обставин свідчить, що власники земельних ділянок, які являються третіми особами по даній справі двічі розпорядилися своїм правом передачі земельних ділянок в оренду і у 2016 році, без належного припинення діючих договорів оренди землі, укладених у 2012 році із ПРАТ "РАЙЗ-МАКСИМКО", уклали договори оренди з ТОВ "ДІАМАНТ-АГРО".

В ході розгляду Сумським районним судом Сумської області судових справ, за позовом ПРАТ "РАЙЗ-МАКСИМКО", ТОВ "ДІАМАНТ-АГРО" подано зустрічні позовні вимоги, частину з яких на сьогодні вже прийнято судом, інша частина ще не розглядалася, у зв'язку з відкладенням слухання справ.

Підставою зустрічних позовних заяв, ТОВ "ДІАМАНТ-АГРО" наводить обставини, щодо відсутності істотних умов договорів оренди землі, укладених у 2012р. між ПРАТ "РАЙЗ- МАКСИМКО" та третіми особами по даній справі-власниками земельних ділянок, при цьому посилається в тому числі й на правове обгрунтування, яке наводиться за змістом позовної заяви, яка розглядається по даній справі.

З наведених обставин достеменно вбачається, що на сьогодні фактично існує спрів про право між ПРАТ "РАЙЗ-МАКСИМКО" та ТОВ "ДІАМАНТ-АГРО", при цьому, скориставшись належним способом захисту ПРАТ "РАЙЗ-МАКСИМКО" подано позовні заяви до Сумського районного суду Сумської області, а ТОВ "ДІАМАНТ-АГРО" подано зустрічні позовні заяви про визнання недійсними договорів оренди землі, щодо скасування записів про державну реєстрацію яких є предметом розгляду по даній справі.

Отже наведені обставини виключають наявність спору між ТОВ "ДІАМАНТ-АГРО" та ГОЛОВНИМ УПРАВЛІННЯМ ДЕРЖГЕОКАДАСТРУ У СУМСЬКІЙ ОБЛАСТІ, МІСЬКРАЙОННИМ УПРАВЛІННЯМ У м. СУМАХ ТА СУМСЬКОМУ РАЙОНІ.

На переконання представника 3-ї особи характер даних спірних правовідносин, з урахуванням обставин справи, є цивільно-правовим (незалежно від суб'єктного складу), тому заявлені ТОВ "ДІАМАНТ-АГРО" вимоги підлягають розгляду в порядку цивільного судочинства, що відбувається на сьогодні, а саме спірні правовідносини розглядаються Сумським районним судом Сумської області.

Представники позивача заперечували проти задоволення вимог щодо закриття провадження у даній справі.

Представник відповідача покладався на розсуд суду.

Заслухавши позицію сторін стосовно даного клопотання та враховуючи обставини справи, суд дійшов висновку, що клопотання 3-ї особи - ПрАТ "Райз-Максимко" не підлягає задоволенню виходячи з наступного:

В даному випадку відповідачем у даній справі позивачем визначено Головне управління Держгеокадастру у Сумській області, Міськрайонне управілння в м.Сумах та Сумському районі.

Право щодо звернення особи з позовом щодо оскарження дій чи бездіяльності або рішення органу владних повноважень передбачено ст.6 Кодексу адміністративного судочинства України згідно якої кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до адміністративного суду, якщо вважає, що рішенням, дією чи бездіяльністю суб'єкта владних повноважень порушені її права, свободи або інтереси.

Отже, позивач, якщо вважає, що його права порушення органами реєстраційної служби має право звернутися з відповідними позовом саме до адміністративного суду в порядку КАС України. Спір юридичної особи з Реєстраційною службою з приводу державної реєстрації права оренди на земельну ділянку підвідомчий адмінсудам - дана позиція Верховного Суду України викладена у постанові від 15 листопада 2016 року у справі №21-3030а16.

При цьому, слід зазначити, що факт порушення прав та законних інтересів позивач має обгрунтовувати належним чином під час розгляду справи і суд має дати доводам позивача належну оцінку під час прийняття рішення по суті.

У Х В А Л И В:

В задоволенні клопотання третьої особи - Приватного Акціонерного Товариства «РАЙЗ-МАКСИМКО» про закриття провадження у справі №818/771/17 за адміністративним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ДІАМАНТ-АГРО" до Головного управління Держгеокадастру у Сумській області; треті особи: Приватне Акціонерне Товариство «РАЙЗ-МАКСИМКО»; ОСОБА_6; ОСОБА_7; ОСОБА_8; ОСОБА_9; ОСОБА_10; ОСОБА_11; ОСОБА_12; ОСОБА_13; ОСОБА_14; ОСОБА_15; ОСОБА_16; ОСОБА_17; ОСОБА_18; ОСОБА_19; ОСОБА_20; ОСОБА_21; ОСОБА_22; ОСОБА_23; ОСОБА_24; ОСОБА_25; ОСОБА_26; ОСОБА_27; ОСОБА_28; ОСОБА_29; ОСОБА_30; ОСОБА_31; ОСОБА_32; ОСОБА_33; ОСОБА_34; ОСОБА_35; ОСОБА_36; ОСОБА_37 про визнання дій протиправними та скасування реєстраційних записів - відмовити.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено та підписано 21.08.2017 року.

Суддя О.М. Кунець