Справа № 2-а-2198/10
Суддя: Колодіна Л. В.
Дата ухвалення: 2010-09-22 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Дата документу 22.09.2010
Справа № 2а-2198/10
П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 вересня 2010 року м. Мелітополь

Запорізька область

Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області у складі:

Головуючого - судді Колодіної Л.В.,

При секретарі - Якімові С.П.,

Розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Мелітополі справу за адміністративним позовом

ОСОБА_1

До

Комунального підприємства «Мелітопольське міжміське бюро технічної інвентаризації»

Про визнання рішення реєстратора нечинним та зобовязання вчинити дії,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання рішення реєстратора нечинним та зобовязання вчинити дії.

В позовній заяві позивачка вказує, що 07 грудня 2009 року нею на прилюдних торгах було придбано квартиру АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_2 25 грудня 2009 року позивачці видано свідоцтво про право власності на квартиру.

Позивачка зазначає, що 30 липня 2010 року рішенням реєстратора відповідача їй відмовлено в реєстрації права власності на вказану квартиру, оскільки доступ до квартири не надано попереднім власником.

Тому позивачка просить суд визнати нечинним рішення відповідача від 30 липня 2010 року про відмову в державній реєстрації за нею права власності на квартиру та зобов'язати відповідача здійснити державну реєстрацію права власності на вказану квартиру за нею.

В судове засідання сторони не з?явились.

Від позивачки до суду надійшла заява з проханням слухати справу у її відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Від представника відповідача до суду надійшло клопотання з проханням слухати справу у їх відсутність, позовні вимоги позивача не визнають в повному обсязі, оскільки вважають, що дії реєстратора відповідають чинному законодавства.

Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, вважає, що позов обгрунтований і підлягає повному задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно протоколу № 1-01 проведення прилюдних торгів з реалізації нерухомого майна від 07 грудня 2009 року, переможцем прилюдних торгів квартири АДРЕСА_2 стала ОСОБА_1. /а.с. 6/

25 грудня 2009 року приватним нотаріусом Мелітопольського міського нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_3 було видане свідоцтво, яким посвідчено, що ОСОБА_1 належить право власності на майно, яке складається з однокімнатної квартири АДРЕСА_3, яке було придбане нею за 20 800 грн. 00 коп., що раніше належало ОСОБА_2 Свідоцтво підлягає реєстрації в КП Мелітопольське міжміське бюро технічної інвентаризації. /а.с. 7/

30 липня 2010 року було винесено рішення реєстратора, згідно якого відмовлено в реєстрації за ОСОБА_1 право власності на вищевказану квартиру, оскільки подані документи не відповідають вимогам, встановленим Положенням в реєстрації прав власності на нерухоме майно та іншим актам чинного законодавства України, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, та якщо не проведено інвентаризаційних робіт. /а.с. 8/

08 липня 2010 року рішенням Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області було знято арешт з квартири АДРЕСА_4. /а.с. 9/

Відповідно до вимог ст.ст. 2, 3 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень. Державна реєстрація прав здійснюється місцевим органом державної реєстрації прав.

Відповідно до Тимчасового положення Про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства Юстиції України від 18.02.2002 р. за № 157/6445, державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно здійснюють підприємства бюро технічної інвентаризації у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць.

Згідно до вимог ч. 1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Ч. 2 цієї статті передбачено, що державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом.

Тому суд вважає необхідним визнати нечинним рішення КП «ММБТІ» від 30 липня 2010 року про відмову в державній реєстрації за позивачкою права власності на квартиру АДРЕСА_1 та зобов'язати відповідача здійснити державну реєстрацію права власності на вказану квартиру за позивачкою.

Позовні вимоги позивачки підтверджуються копією паспорту, копією протоколу прилюдних торгів, копією свідоцтва про посвідчення права власності, копією рішення реєстратора, копією ухвали суду та іншими доказами.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 2, 3 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, Тимчасовим положенням Про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства Юстиції України від 18.02.2002 р. за № 157/6445, ст. 182 ЦК України, ст.ст. 6, 9, 10, 11, 17, 70, 99, 104, 158-160, 163 КАС України, суд

П О С Т А Н О В И В:

Позов ОСОБА_1 до Комунального підприємства «Мелітопольське міжміське бюро технічної інвентаризації» про визнання рішення реєстратора нечинним та зобовязання вчинити дії задовольнити:

Визнати нечинним рішення реєстратора Комунального підприємства «Мелітопольське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 30 липня 2010 року про відмову в державній реєстрації за ОСОБА_1 права власності на квартиру АДРЕСА_5.

Зобов'язати Комунальне підприємство «Мелітопольське міжміське бюро технічної інвентаризації» здійснити державну реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_1 за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Постанова може бути оскаржена до Дніпропетровського апеляційного адміністративного суду через Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення постанови, з подачею копії апеляційної скарги до суду апеляційної інстанції.

Суддя: Л.В. Колодіна