Справа № 826/15700/16
Суддя: Аблов Є.В.
Дата ухвалення: 2017-07-27 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

м. Київ

27 липня 2017 року № 826/15700/16

Окружний адміністративний суд міста Києва у складі: головуючого судді Аблова Є.В., розглянувши в порядку письмового провадження адміністративну справу за позовом ОСОБА_1 до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Богданової Вікторії Миколаївни, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Давиденко Юлії Анатоліївни, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Малого Олексія Сергійовича, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Ковальчука Сергія Павловича, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Некрилова Костянтина Юрійовича, за участю третіх осіб - ОСОБА_7, ОСОБА_8, товариства з обмеженою відповідальністю «КБ «Зелена планета», ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11 про визнання протиправними дій, скасування державної реєстрації, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі також - позивач) звернулась до Окружного адміністративного суду міста Києва з позовом до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Богданової Вікторії Миколаївни (далі також - відповілач-1), приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Давиденко Юлії Анатоліївни (далі також - відповідач-2), приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Малого Олексія Сергійовича (далі також - відповідач-3), приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Ковальчука Сергія Павловича (далі також - відповідач-4), приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Некрилова Костянтина Юрійовича (далі також - відповідач-5), треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_7 (далі також - третя особа-1), ОСОБА_8 (далі також - третя особа-2), товариство з обмеженою відповідальністю «КБ «Зелена планета» (далі також - третя особа-3), ОСОБА_9 (далі також - третя особа-4), ОСОБА_10 (далі також - третя особа-5), ОСОБА_11 (далі також - третя особа-6), в якому, з урахуванням уточнення та доповнення просила суд:

- визнати неправомірними дії державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Малого О.С. в частині державної реєстрації права власності за ТОВ «КБ «Зелена планета», , на садовий будинок з надвірними спорудами, загальною площею 1 553, 7 кв.м, а саме садовий будинок літ. А, площею 1 191, 6 кв.м, гараж літ. Б, площею 81,20 кв.м, госпблок літ. В, площею 56, 90 кв.м, баня літ. Г, площею 27,5 кв.м, гостьовий будинок літ. Д, площею 196, 5 кв.м, огорожа 256 м.п., що розташовані за адресою: Київська область Обухівський район Українська міська рада с/т «Луговий», б/н, розташований на земельній ділянці площею 0, 3960 га, кадастровий номер НОМЕР_2, здійснену приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Малим О.С. 25 лютого 2016 року, скасувавши запис про право власності 13366543 (індексний номер 28364199, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 31);

- скасувати державну реєстрацію права власності за товариством з обмеженою відповідальністю «КБ «Зелена планета», , на садовий будинок з надвірними спорудами, загальною площею 1 553, 7 кв.м, а саме садовий будинок літ. А, площею 1 191, 6 кв.м, гараж літ. Б, площею 81,20 кв.м, госпблок літ. В, площею 56, 90 кв.м, баня літ. Г, площею 27,5 кв.м, гостьовий будинок літ. Д, площею 196, 5 кв.м, огорожа 256 м.п., що розташовані за адресою: Київська область Обухівський район Українська міська рада с/т «Луговий», б/н, розташований на земельній ділянці площею 0, 3960 га, кадастровий номер НОМЕР_2, здійснену приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Малим О.С. 25 лютого 2016 року, скасувавши запис про право власності 13366543 (індексний номер 28364199, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 31);

- визнати неправомірними дії державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Малого О.С. в частині державної реєстрації права власності на садовий будинок з надвірними спорудами, загальною площею 1 553, 7 кв.м, а саме садовий будинок літ. А, площею 1 191, 6 кв.м, гараж літ. Б, площею 81,20 кв.м, госпблок літ. В, площею 56, 90 кв.м, баня літ. Г, площею 27,5 кв.м, гостьовий будинок літ. Д, площею 196, 5 кв.м, огорожа 256 м.п., що розташовані за адресою: Київська область Обухівський район Українська міська рада с/т «Луговий», б/н, розташований на земельній ділянці площею 0, 3960 га, кадастровий номер НОМЕР_2, за ОСОБА_7 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 31, номер запису про право власності 14159124 від 08 квітня 2016 року);

- скасувати державну реєстрацію права власності на садовий будинок з надвірними спорудами, загальною площею 1 553, 7 кв.м, а саме садовий будинок літ. А, площею 1 191, 6 кв.м, гараж літ. Б, площею 81,20 кв.м, госпблок літ. В, площею 56, 90 кв.м, баня літ. Г, площею 27,5 кв.м, гостьовий будинок літ. Д, площею 196, 5 кв.м, огорожа 256 м.п., що розташовані за адресою: Київська область Обухівський район Українська міська рада с/т «Луговий», б/н, розташований на земельній ділянці площею 0, 3960 га, кадастровий номер НОМЕР_2, за ОСОБА_7 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 31, номер запису про право власності 14159124 від 08 квітня 2016 року), здійснену приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Малим О.С.;

- визнати неправомірними дії державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського нотаріального округу Ковальчука С.П. в частині державної реєстрації права власності на садовий будинок з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 375, 2 кв.м, житловою площею 145, 5 кв.м, за адресою: Київська область Обухівський район Українська міська рада с/т «Луговий», б/н, розташований на земельній ділянці площею 0, 3960 га, кадастровий номер НОМЕР_2, за ОСОБА_12 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 31, номер запису про право власності 14385636 від 28 квітня 2016 року);

- скасувати державну реєстрацію права власності на садовий будинок з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 375, 2 кв.м, житловою площею 145, 5 кв.м, за адресою: Київська область Обухівський район Українська міська рада с/т «Луговий», б/н, розташований на земельній ділянці площею 0, 3960 га, кадастровий номер НОМЕР_2, за ОСОБА_12 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 31, номер запису про право власності 14385636 від 28 квітня 2016 року), здійснену приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ковальчуком С.П.;

- визнати неправомірними дії державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Богданової В.М. в частині державної реєстрації права власності на земельну ділянку, кадастровий номер НОМЕР_2, площею 0, 3960 га для ведення садівництва в садовому товаристві «Луговий» на території Української міської ради Обухівського району Київської області, за ОСОБА_7 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 31, номер запису про право власності 14497840 від 11 травня 2016 року);

- скасувати державну реєстрацію права власності на земельну ділянку, кадастровий номер НОМЕР_2, площею 0, 3960 га для ведення садівництва в садовому товаристві «Луговий» на території Української міської ради Обухівського району Київської області, за ОСОБА_7 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 31, номер запису про право власності 14497840 від 11 травня 2016 року), здійснену приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Богдановою В.М.;

- визнати неправомірними дії державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Давиденко Ю.А. в частині державної реєстрації права власності на земельну ділянку, кадастровий номер НОМЕР_2, площею 0, 3960 га для ведення садівництва в садовому товаристві «Луговий» на території Української міської ради Обухівського району Київської області, за товариством з обмеженою відповідальністю «КБ «Зелена планета» (реєстраційній номер об'єкта нерухомого майна 31, номер запису про право власності 14810839 від 03 червня 2016 року);

- скасувати державну реєстрацію права власності на земельну ділянку, кадастровий номер НОМЕР_2, площею 0, 3960 га для ведення садівництва в садовому товаристві «Луговий» на території Української міської ради Обухівського району Київської області, за товариством з обмеженою відповідальністю «КБ «Зелена планета» (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 31, номер запису про право власності 14810839 від 03 червня 2016 року), здійснену приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Давиденко Ю.А.;

- визнати неправомірними дії державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Давиденко Ю.А. в частині державної реєстрації на садовий будинок з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 1 553, 7 кв.м, а саме садовий будинок літ. А, площею 1 191, 6 кв.м, гараж літ. Б, площею 81, 20 кв.м, госпблок літ. В, площею 56, 90 кв.м, баня літ. Г, площею 27,5 кв.м, гостьовий будинок літ. Д, площею 196, 5 кв.м, огорожа 256 м.п., що розташовані за адресою: Київська область Обухівський район Українська міська рада с/т «Луговий», б/н, розташований на земельній ділянці площею 0, 3960 га, кадастровий номер НОМЕР_2, за товариством з обмеженою відповідальністю «КБ «Зелена планета» (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 31, номер запису про право власності 14810655 від 03 червня 2016 року);

- скасувати державну реєстрацію права власності на садовий будинок з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 1 553, 7 кв.м, а саме садовий будинок літ. А, площею 1 191, 6 кв.м, гараж літ. Б, площею 81, 20 кв.м, госпблок літ. В, площею 56, 90 кв.м, баня літ. Г, площею 27,5 кв.м, гостьовий будинок літ. Д, площею 196, 5 кв.м, огорожа 256 м.п., що розташовані за адресою: Київська область Обухівський район Українська міська рада с/т «Луговий», б/н, розташований на земельній ділянці площею 0, 3960 га, кадастровий номер НОМЕР_2, за товариством з обмеженою відповідальністю «КБ «Зелена планета» (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 31, номер запису про право власності 14810655 від 03 червня 2016 року), здійснену приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Давиденко Ю.А.

- визнати неправомірними дії державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Некрилова К.Ю. в частині державної реєстрації права власності на земельну ділянку, кадастровий номер НОМЕР_2, площею 0, 3960 га для ведення садівництва в садовому товаристві «Луговий» на території Української міської ради Обухівського району Київської області, за ОСОБА_13 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 31, номер запису про право власності 16734776 від 04 жовтня 2016 року);

- скасувати державну реєстрацію права власності на земельну ділянку, кадастровий номер НОМЕР_2, площею 0, 3960 га для ведення садівництва в садовому товаристві «Луговий» на території Української міської ради Обухівського району Київської області, за ОСОБА_13 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 31, номер запису про право власності 16734776 від 04 жовтня 2016 року), здійснену приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Некриловим К.Ю.;

- визнати неправомірними дії державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Некрилова К.Ю. в частині державної реєстрації на садовий будинок з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 1 553, 7 кв.м, а саме садовий будинок літ. А, площею 1 191, 6 кв.м, гараж літ. Б, площею 81, 20 кв.м, госпблок літ. В, площею 56, 90 кв.м, баня літ. Г, площею 27,5 кв.м, гостьовий будинок літ. Д, площею 196, 5 кв.м, огорожа 256 м.п., що розташовані за адресою: Київська область Обухівський район Українська міська рада с/т «Луговий», б/н, розташований на земельній ділянці площею 0, 3960 га, кадастровий номер НОМЕР_2, за ОСОБА_13 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 31, номер запису про право власності 16734794 від 05 жовтня 2016 року);

- скасувати державну реєстрацію права власності на садовий будинок з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 1 553, 7 кв.м, а саме садовий будинок літ. А, площею 1 191, 6 кв.м, гараж літ. Б, площею 81, 20 кв.м, госпблок літ. В, площею 56, 90 кв.м, баня літ. Г, площею 27,5 кв.м, гостьовий будинок літ. Д, площею 196, 5 кв.м, огорожа 256 м.п., що розташовані за адресою: Київська область Обухівський район Українська міська рада с/т «Луговий», б/н, розташований на земельній ділянці площею 0, 3960 га, кадастровий номер НОМЕР_2, за ОСОБА_13 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 31, номер запису про право власності 16734794 від 05 жовтня 2016 року), здійснену приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Некриловим К.Ю.;

- визнати неправомірними дії державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Некрилова К.Ю. в частині державної реєстрації права власності на земельну ділянку, кадастровий номер НОМЕР_2, площею 0, 3960 га для ведення садівництва в садовому товаристві «Луговий» на території Української міської ради Обухівського району Київської області, за ОСОБА_14 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 31, номер запису про право власності 16956150 від 18 жовтня 2016 року);

- скасувати державну реєстрацію права власності на земельну ділянку, кадастровий номер НОМЕР_2, площею 0, 3960 га для ведення садівництва в садовому товаристві «Луговий» на території Української міської ради Обухівського району Київської області, ОСОБА_14 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 31, номер запису про право власності 16956150 від 18 жовтня 2016 року), здійснену приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Некриловим К.Ю.;

- визнати неправомірними дії державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Некрилова К.Ю. в частині державної реєстрації на садовий будинок з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 1 553, 7 кв.м, а саме садовий будинок літ. А, площею 1 191, 6 кв.м, гараж літ. Б, площею 81, 20 кв.м, госпблок літ. В, площею 56, 90 кв.м, баня літ. Г, площею 27,5 кв.м, гостьовий будинок літ. Д, площею 196, 5 кв.м, огорожа 256 м.п., що розташовані за адресою: Київська область Обухівський район Українська міська рада с/т «Луговий», б/н, розташований на земельній ділянці площею 0, 3960 га, кадастровий номер НОМЕР_3, за ОСОБА_14 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 31, номер запису про право власності 16956068 від 18 жовтня 2016 року);

- скасувати державну реєстрацію права власності на садовий будинок з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 1 553, 7 кв.м, а саме садовий будинок літ. А, площею 1 191, 6 кв.м, гараж літ. Б, площею 81, 20 кв.м, госпблок літ. В, площею 56, 90 кв.м, баня літ. Г, площею 27,5 кв.м, гостьовий будинок літ. Д, площею 196, 5 кв.м, огорожа 256 м.п., що розташовані за адресою: Київська область Обухівський район Українська міська рада с/т «Луговий», б/н, розташований на земельній ділянці площею 0, 3960 га, кадастровий номер НОМЕР_3, за ОСОБА_14 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 31, номер запису про право власності 16956068 від 18 жовтня 2016 року), здійснену приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Некриловим К.Ю.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що відповідачами в порушення вимог чинного законодавства України, не було належним чином перевірено подані третіми особами документи, внаслідок чого протиправно вчинено дії та проведено державні реєстрації права власності на нерухоме майно, які підлягають скасуванню.

Під час розгляду справи представник позивача уточнені позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила суд їх задовольнити.

Відповідач та треті особи письмових заперечень чи інших документів, з яких можливо було б встановити їх відношення до заявлених позовних вимог суду не надали.

Водночас, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Малим О.С. було подано клопотання про закриття провадження по справі, яке мотивоване наявністю рішення в цивільній справі, яке набрало законної сили.

В судове засідання 11 липня 2017 року належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду представники відповідачів та третіх осіб не прибули, приватними нотаріусами Київського міського нотаріального округу Богдановою В.М. та Некриловим К.Ю. були подані заяви про розгляд справи за відсутності та про неможливість прибуття у судове засідання.

Відповідно до вимог ч. 6 статті 128 Кодексу адміністративного судочинства України (далі - КАС України), якщо немає перешкод для розгляду справи у судовому засіданні, визначених цією статтею, але прибули не всі особи, які беруть участь у справі, хоча і були належним чином повідомлені про дату, час і місце судового розгляду, суд має право розглянути справу у письмовому провадженні у разі відсутності потреби заслухати свідка чи експерта.

З огляду на зазначене, оскільки у судове засідання не з'явився представники відповідачів та третіх осіб, належним чином повідомлені про дату, час та місце його проведення, враховуючи положення статті 128 КАС України, суд, дослідивши матеріали справи, перейшов до розгляду справи в подальшому у письмовому провадженні на підставі наявних матеріалів справи.

Розглянувши подані сторонами та третіми особами документи і матеріали, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, Окружний адміністративний суд міста Києва встановив наступне

Як вбачається з матеріалів справи, відповідно до договору купівлі-продажу земельної ділянки № 2255, 2251, 2253, 2249 від 29 серпня 2006 року ОСОБА_15 (колишній чоловік позивача) отримав у власність земельну ділянку площею 0, 3960 га для ведення садівництва в СТ «Луговий» на території Української міської ради Обухівського району Київської області, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку від 02 листопада 2006 року серії ЯД № НОМЕР_4.

Після розірвання шлюбу, 04 вересня 2012 року між позивачем та ОСОБА_15 було укладено мирову угоду про поділ майна, умови якої було погоджені ухвалою Печерського районного суду м. Києва від 17 вересня 2012 року у праві № 2-4425/11.

Відповідно до умов мирової угоди позивачу перейшла у власність земельна ділянка площею 0,3960 га для ведення садівництва в СТ «Луговий» на території Української міської ради Обухівського району Київської області, а також будівельні матеріали, що були використані при будівництві на вказаній земельній ділянці житлового будинку загальною площею 635,0 кв.м. з надвірними будівлями і спорудами.

Позивачем на була видана довіреність від 28 липня 2014 року (реєстровий номер 1-1263) ім'я ОСОБА_8 на представництво її інтересів.

10 жовтня 2014 року вказана вище довіреність була скасована позивачем, про що нотаріусом було направлено відповідне повідомлення.

Крім того, ОСОБА_1 зазначає в позові про те, що вона засобами телефонного зв'язку повідомляла ОСОБА_20 про факт скасування виданої 28 липня 2014 року довіреності, строк дії якої передбачав три місяці.

25 травня 2016 року ОСОБА_1 з інформаційної довідки дізналась про те, що її було позбавлено права власності на зазначене вище нерухоме майно.

Так, 25 жовтня 2014 року позивач в особі ОСОБА_8, якій діяв за довіреністю (Суперфіціар) та ТОВ «КБ «Зелена планета» (Суперфіціарій), уклали договір про право користування земельною ділянкою, метою якого є здійснення будівництва та подальшої експлуатації об'єктів нерухомості, інших господарських будівель та споруд, необхідних для їх обслуговування, згідно затвердженого проекту будівництва, з дотриманням цільового призначення наданої в користування земельної ділянки. Вказаним договором передбачено, що вказана земельна ділянка належить Суперфіціару на підставі мирової угоди, затвердженої ухвалою Печерського районного суду м. Києва 14 вересня 2012 року № 2-4435/11.

ОСОБА_8, який начебто діяв в інтересах позивача, та юридичної особа ТОВ «КБ Планета Земля», засновником якої він є, який діяв в інтересах позивача та одночасно в інтересах товариства, уклали спочатку договір суперфіцію належної позивачу земельної ділянки, а потім без будь-якого попередження власника земельної ділянки, ТОВ «КБ Планета Земля», від імені якої діяв ОСОБА_8 уклали зАхмєдовою Л.Б. договір купівлі-продажу земельної ділянки.

08 квітня 2015 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Малим О.С. було здійснено державну реєстрацію садового (дачного будинку) з надвірними будівлями та спорудами за адресою: Київська область Обухівський район Українська міська рада с/т «Луговий», земельна ділянка кадастровий номер НОМЕР_2, площею 0, 3960 га для ведення садівництва (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 31, номер запису про право власності 14159124), відповідно до якого, належне ОСОБА_1 нерухоме майно перейшло у власність ОСОБА_17

Зазначена реєстраційна дія відбулась на підставі договору купівлі-продажу.

В подальшому відповідачами по справі було здійснено ще 8 державних реєстрацій права власності на земельну ділянку, кадастровий номер НОМЕР_2 площею 0, 3960 га для ведення садівництва в садовому товаристві «Луговий» та території Української міської ради Обухівського району Київської області та права власності на садовий будинок з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 1 553, 7 кв.м, а саме садовий будинок літ. А, площею 1 191, 6 кв.м, гараж літ. Б, площею 81, 20 кв.м, госпблок літ. В, площею 56, 90 кв.м, баня літ. Г, площею 27,5 кв.м, гостьовий будинок літ. Д, площею 196, 5 кв.м, огорожа 256 м.п., що розташовані за адресою: Київська область Обухівський район Українська міська рада с/т «Луговий», б/н, розташований на земельній ділянці площею 0, 3960 га, кадастровий номер НОМЕР_3 за ОСОБА_10, ОСОБА_7, ТОВ «КБ «Зелена планета», ОСОБА_13, ОСОБА_14

Незгода з діями державних реєстраторів та проведеними державними реєстраціями права власності обумовила позивача на звернення до суду із даним позовом.

Оцінюючи подані сторонами докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, та враховуючи, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, суд прийшов до висновку про часткову обґрунтованість позовних вимог виходячи з наступного.

Відповідно до статті 19 Конституції України (тут і далі по тексту всі нормативно-правові акти зазначені в редакції чинній на момент виникнення спірних правовідносин), правовий порядок в Україні ґрунтується на засадах, відповідно до яких ніхто не може бути примушений робити те, що не передбачено законодавством.

Органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Відносини, що виникають у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, і спрямований на забезпечення визнання та захисту державою таких прав регулює Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (далі також - Закон) (тут і далі по тексту всі нормативно-правові акти наведені в редакції, що діє на момент виникнення спірних правовідносин).

Згідно п. 1 ч. 1 статті 1 Закону, державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до ч. 1 статті 5 Закону, у Державному реєстрі прав реєструються речові права та їх обтяження на земельні ділянки, а також на об'єкти нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без їх знецінення та зміни призначення, а саме: підприємства як єдині майнові комплекси, житлові будинки, будівлі, споруди, а також їх окремі частини, квартири, житлові та нежитлові приміщення.

Положеннями ч. 1 статті 18 Закону передбачено, що державна реєстрація прав проводиться в такому порядку: формування та реєстрація заяви в базі даних заяв; прийняття документів, що подаються разом із заявою про державну реєстрацію прав, виготовлення їх електронних копій шляхом сканування (у разі подання документів у паперовій формі) та розміщення їх у Державному реєстрі прав; встановлення черговості розгляду заяв про державну реєстрацію прав, що надійшли на розгляд; перевірка документів на наявність підстав для зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав, зупинення державної реєстрації прав та прийняття відповідних рішень; прийняття рішення про державну реєстрацію прав або про відмову в такій реєстрації; відкриття (закриття) розділу в Державному реєстрі прав та/або внесення до Державного реєстру прав відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про об'єкти та суб'єктів цих прав; формування інформації з Державного реєстру прав для подальшого використання заявником; видача документів за результатом розгляду заяв у сфері державної реєстрації прав.

Перелік документів, необхідних для державної реєстрації прав, та порядок державної реєстрації прав визначаються Кабінетом Міністрів України у Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень (ч. 2 статті 18 Закону).

Згідно ч. 1 статті 22 Закону документи, що подаються для державної реєстрації прав, повинні відповідати вимогам, встановленим цим Законом та іншими нормативно-правовими актами.

Відповідно до п. 9 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженому постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 р. № 1127 (далі також - Порядок), разом із заявою заявник подає оригінали документів, необхідні для відповідної реєстрації, та документи, що підтверджують сплату адміністративного збору та/або внесення плати за надання інформації з Державного реєстру прав.

Пунктом 12 Порядку визначено, що розгляд заяви та документів, поданих для державної реєстрації прав, здійснюється державним реєстратором, який встановлює черговість розгляду заяв, що зареєстровані в базі даних заяв на це саме майно, а також відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами та їх обтяженнями.

Відповідно до ч. 1 статті 24 Закону, у державній реєстрації прав та їх обтяжень може бути відмовлено у разі, якщо: заявлене речове право, обтяження не підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону; заява про державну реєстрацію прав подана неналежною особою; подані документи не відповідають вимогам, встановленим цим Законом; подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження; наявні суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями; наявні зареєстровані обтяження речових прав на нерухоме майно; заяву про державну реєстрацію обтяжень щодо попереднього правонабувача подано після державної реєстрації права власності на таке майно за новим правонабувачем; після завершення строку, встановленого частиною третьою статті 23 цього Закону, не усунені обставини, що були підставою для прийняття рішення про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав; заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень під час вчинення нотаріальної дії з нерухомим майном, об'єктом незавершеного будівництва подано не до нотаріуса, який вчинив таку дію; заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень в електронній формі подано особою, яка згідно із законодавством не має повноважень подавати заяви в електронній формі; заявником подано ті самі документи, на підставі яких заявлене речове право, обтяження вже зареєстровано у Державному реєстрі прав.

За наявності підстав для відмови в державній реєстрації прав державний реєстратор приймає рішення про відмову в державній реєстрації прав (ч. 2 статті 24 Закону).

Надаючи правову оцінку відносинам, що виникли між сторонами, суд виходить з наступного.

Згідно положень ч. 1 статті 72 КАС України, обставини, встановлені судовим рішенням в адміністративній, цивільній або господарській справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Рішенням Обухівського районного суду Київської області від 11 січня 2017 року по справі № 372/1427/16-ц, зокрема:

- визнано недійсним договір про право користування земельною ділянкою для забудови (суперфіція), укладений між ОСОБА_18, від імені якої діяв ОСОБА_8, та Товариством з обмеженою відповідальністю «КБ «Зелена планета» про передачу під забудову земельної ділянки, площею 0,3960 га,кадастровий номер НОМЕР_2, для ведення садівництва в с/т «Луговий» на території Української міської ради Обухівського району Київської області, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_19 25 жовтня 2014 року (реєстровий номер 852), скасувавши запис в Державному реєстрі інших речових прав 7464181 (індексний номер 16744958);

- визнано недійсною та скасовано державну реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «КБ «Зелена планета», , на садовий будинок з надвірними спорудами, загальною площею 1553,7 кв.м, а саме садовий будинок літ.А, площею 1191,6 кв.м, гараж літ.Б, площею 81,20 кв.м, госпблок літ.В, площею 56,90 кв.м, баня літ.Г, площею 27,5 кв.м, гостьовий будинок літ.Д, площею 196,5 кв.м, огорожа 256 м.п., що розташовані за адресою: Київська область Обухівський район Українська міська рада с/т «Луговий», б/н, розташований на земельній ділянці площею 0,3960 га, кадастровий номер НОМЕР_2, здійснену приватним нотаріусом КМНО Малим О.С. 25 лютого 2016 року, скасувавши запис про право власності 13366543 (індексний номер 28364199, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 31);

- визнано недійсним договір купівлі-продажу, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «КБ «Зелена планета» та ОСОБА_7 від 08 квітня 2016 року, за яким ОСОБА_7 придбала садовий будинок з надвірними спорудами,загальною площею 1553,7 кв.м, а саме садовий будинок літ.А, площею 1191,6 кв.м, гараж літ.Б, площею 81,20 кв.м, госпблок літ.В, площею 56,90 кв.м, баня літ.Г, площею 27,5 кв.м, гостьовий будинок літ.Д, площею 196,5 кв.м, огорожа 256 м.п., який розташований за адресою: Київська область Обухівський район Українська міська рада с/т «Луговий», б/н, розташований на земельній ділянці площею 0,3960 га, кадастровий номер НОМЕР_2, посвідчений приватним нотаріусом КМНО Малим О.С. (реєстровий номер 446), скасувавши державну реєстрацію вказаного садового будинку з надвірними спорудами та запис про право власності 14159124;

- визнано недійсною та скасувано державну реєстрацію права власності за ОСОБА_12, ІПН НОМЕР_1, на садовий будинок загальною площею 375,2 кв.м, житловою площею 145,5 кв.м, за адресою: Київська область Обухівський район Українська міська рада с/т «Луговий», б/н, розташований на земельній ділянці площею 0,3960 га, кадастровий номер НОМЕР_2, здійснену приватним нотаріусом КМНО Ковальчуком С.П., скасувавши запис про право власності 14385636 (індексний номер 29482728);

- визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, укладений між ОСОБА_18, від імені якої діяв ОСОБА_9, та ОСОБА_7 про купівлю-продаж земельної ділянки, площею 0,3960 га, кадастровий номер НОМЕР_2, для ведення садівництва в с/т «Луговий» на території Української міської ради Обухівського району Київської області, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Богдановою В.М. 11 травня 2016 року (реєстровий номер 367), скасувавши запис в Державному реєстрі прав на нерухоме майно 14497840 (індексний номер 29592646);

- визнано пункт 3, 6, 7 рішення загальних зборів учасників Товариства з обмеженою відповідальністю «КБ «Зелена планета», які викладені в протоколі № 40 від 19.05.2016 р., про включення ОСОБА_18 до складу учасників ТОВ «КБ «зелена планета» та внесення до статутного капіталу товариства земельної ділянки площею 0,396 га, кадастровий номер НОМЕР_2, про збільшення статутного капіталу Товариства та затвердження нової редакції Статуту Товариства, - недійсними;

- визнано пункт 2, 3, 4 та 5 рішення загальних зборів учасників Товариства з обмеженою відповідальністю «КБ «Зелена планета», які викладені в протоколі № 41 від 31.05.2016 р., про виключення зі складу учасників Товариства ОСОБА_18, та передачу її частки статутного капіталу ОСОБА_8, про включення ОСОБА_7 до складу учасників ТОВ «КБ «Зелена планета» та внесення до статутного капіталу товариства земельної ділянки площею 0,396 га, кадастровий номер НОМЕР_2, про збільшення статутного капіталу Товариства та затвердження нової редакції Статуту Товариства, та акт прийому-передачі від 31.05.2016 р., - недійсними;

- скасовано державну реєстрацію права за Товариством з обмеженою відповідальністю «КБ «Зелена планета» на земельну ділянку площею 0,396 га, кадастровий номер НОМЕР_2, розташовану за адресою: Київська область Обухівський район Українська міська рада с/т «Луговий», здійснену 03 червня 2016 року приватним нотаріусом КМНО Давиденко Ю.А., скасувавши запис про право власності 14810839 та рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (індексний номер 29899410);

- скасовано державну реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю «КБ «Зелена планета» права власності на садовий будинок з надвірними спорудами, загальною площею 1553,7 кв.м, а саме садовий будинок літ.А, площею 1191,6 кв.м, гараж літ.Б, площею 81,20 кв.м, госпблок літ.В, площею 56,90 кв.м, баня літ.Г, площею 27,5 кв.м, гостьовий будинок літ.Д, площею 196,5 кв.м, огорожа 256 м.п., який розташований за адресою: Київська область Обухівський район Українська міська рада с/т «Луговий», б/н, розташований на земельній ділянці площею 0,3960 га, кадастровий номер НОМЕР_2, здійснену 03 червня 2016 року приватним нотаріусом КМНО Давиденко Ю.А., скасувавши запис про право власності 14810655 та рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (індексний номер 29899195);

- визнано пункт 3, 4, 5 рішення загальних зборів учасників Товариства з обмеженою відповідальністю «КБ «Зелена планета», які викладені в протоколі № 42 від 06.06.2016 р., про виключення ОСОБА_7 зі складу учасників ТОВ «КБ «Зелена планета» та передачі її частки статутного капіталу Товариства у вигляді садового будинку та земельної ділянки площею 0,396 га, кадастровий номер НОМЕР_2 ОСОБА_8, про збільшення статутного капіталу Товариства та затвердження нової редакції Статуту Товариства - недійсними;

- визнано нікчемним договір купівлі-продажу від 06.06.2016 р., укладений між ОСОБА_11 та ОСОБА_8, за яким частка статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю «КБ «Зелена планета» у вигляді садового будинку та земельної ділянки площею 0,396 га, кадастровий номер НОМЕР_2, була передана у власність ОСОБА_8;

- визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «КБ «Зелена планета» та ОСОБА_13 про купівлю-продаж земельної ділянки, площею 0,3960 га, кадастровий номер НОМЕР_2, для ведення садівництва в с/т «Луговий» на території Української міської ради Обухівського району Київської області, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Некриловим К.Ю. 04 жовтня 2016 року (реєстровий номер 7850), скасувавши запис в Державному реєстрі прав на нерухоме майно 16734776 (індексний номер 31713008);

- визнано недійсним договір купівлі-продажу садового (дачного) будинку з надвірними побудовами, загальною площею 1 553,7 кв.м, житловою площею 1 191,6 кв.м, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «КБ «Зелена планета», та ОСОБА_13, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Некриловим К.Ю.04жовтня 2016 року (реєстровий номер 7851), скасувавши запис в Державному реєстрі прав на нерухоме майно 16734794 (індексний номер 31713026);

- визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, укладений між ОСОБА_13 та ОСОБА_14, про купівлю-продаж земельної ділянки, площею 0,3960 га, кадастровий номер НОМЕР_2, для ведення садівництва в с/т «Луговий» на території Української міської ради Обухівського району Київської області, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Некриловим К.Ю. 18 жовтня 2016 року (реєстровий номер 8371), скасувавши запис в Державному реєстрі прав на нерухоме майно 16956150 (індексний номер 31919614);

- визнано недійсним договір купівлі-продажу садового (дачного) будинку з надвірними побудовами, загальною площею 1 553,7 кв.м, житловою площею 1 191,6 кв.м, укладений між ОСОБА_13 та ОСОБА_14, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Некриловим К.Ю.18жовтня 2016 року (реєстровий номер 8370), скасувавши запис в Державному реєстрі прав на нерухоме майно 16956068 (індексний номер 31919522).

Ухвалою Апеляційного суду Київської області від 18 травня 2017 року залишено без змін рішення Обухівського районного суду Київської області від 11 січня 2017 року по справі № 372/1427/16-ц.

Таким чином рішення суду першої інстанції набрало законної сили в розумінні положень статті 223 Цивільного процесуального кодексу України.

Відповідно, встановлені в ході розгляду цивільної справи № 372/1427/16-ц обставини не підлягають повторному дослідженню під час розгляду даної справи.

Оскільки Обухівським районним судом Київської області було визнано протиправними договір про право користування земельною ділянкою (суперфіція), договори купівлі-продажу садового будинку та земельної ділянки, рішення загальних зборів учасників ТОВ «Зелена планета», на підставі яких були здійснені відповідні реєстраційні дії правомірність яких, оскаржується в межах розгляду даної адміністративної справи, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог ОСОБА_1 в частині визнання протиправними дій відповідачів щодо державної реєстрації права власності на відповідні об'єкти реєстрації.

У той же час, згідно п. 4 ч. 1 статті 157 КАС України, суд закриває провадження у справі: якщо є такі, що набрали законної сили, постанова чи ухвала суду з того самого спору і між тими самими сторонами.

Умовами застосування цієї підстави для закриття провадження є: тотожність спору (підстави, предмет позову та сторони співпадають); остаточне вирішення тотожного спору постановою чи ухвалою, яка перешкоджає повторному зверненню до суду (про відмову у відкритті провадження чи закриття провадження); набрання судовим рішенням в іншій справи законної сили.

Закриття провадження у справі у цьому разі можливе лише за умови, що постанова чи ухвала, яка набрала законної сили, постановлена за позовом, який є тотожним до позову, який розглядається, тобто збігаються сторони, предмет і підстави позовів. Нетотожність хоча б одного елемента не перешкоджає заінтересованим особам звернутися до суду з позовом і не дає суду підстав закривати провадження у справі.

Оскільки предмет розгляду цивільної справи - визнання договорів недійсними, припинення права користування земельною ділянкою, усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом її звільнення відрізняються від позовних вимог в межах розгляду даної справи, а саме: визнання протиправними дій та скасування державної реєстрації відсутні підстави для закриття провадження у справі.

При цьому суд враховує, що рішенням Обухівського районного суду Київської області від 11 січня 2017 року по справі № 372/1427/16-ц було захищено права та інтереси ОСОБА_1 шляхом скасування державної реєстрації права власності на об'єкти нерухомості, про що також заявлено в даному адміністративному позові, в цій частині позов не підлягає задоволенню.

Відповідно до статті 161 КАС України, під час прийняття постанови суд вирішує наступні питання, зокрема:

1) чи мали місце обставини, якими обґрунтовувалися вимоги та заперечення, та якими доказами вони підтверджуються;

2) чи є інші фактичні дані, які мають значення для вирішення справи, та докази на їх підтвердження.

Згідно положень ч. 1 статті 69 КАС України, доказами в адміністративному судочинстві є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення осіб, які беруть участь у справі, та інші обставини, що мають значення для правильного вирішення справи. Ці данні встановлюються судом на підставі пояснень сторін, третіх осіб та їхніх представників, показань свідків, письмових і речових доказів та висновків експертів.

Суд оцінює докази відповідно до статті 86 КАС України, які є у справі, за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на їх безпосередньому, всебічному, повному та об'єктивному дослідженні. Ніякі докази не мають для суду наперед встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності.

Отже, виходячи з меж заявлених позовних вимог, системного аналізу положень чинного законодавства України, матеріалів справи, суд приходить до висновку про те, що вимоги позивача підлягають частковому задоволенню.

Відповідно до ч. 3 статті 94 КАС України, якщо адміністративний позов задоволено частково, судові витрати, здійснені позивачем, присуджуються йому відповідно до задоволених вимог, а відповідачу - відповідно до тієї частини вимог, у задоволенні яких позивачеві відмовлено.

Суд присуджує на користь позивача здійснені ним документально підтверджені витрати по сплаті судового збору у розмірі 1 378, 00 грн. з Державного бюджету України за рахунок бюджетних асигнувань суб'єктів владних повноважень, що виступали стороною у справі.

Керуючись статтями 69-71, 94, 158-163, 167, 254 КАС України, суд, -

П О С Т А Н О В И В:

Адміністративний позов ОСОБА_1 задовольнити частково.

Визнати протиправними дії державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Малого Олексія Сергійовича, в частині державної реєстрації права власності за товариством з обмеженою відповідальністю «КБ «Зелена планета», , на садовий будинок з надвірними спорудами, загальною площею 1 553, 7 кв.м, а саме садовий будинок літ. А, площею 1 191, 6 кв.м, гараж літ. Б, площею 81,20 кв.м, госпблок літ. В, площею 56, 90 кв.м, баня літ. Г, площею 27,5 кв.м, гостьовий будинок літ. Д, площею 196, 5 кв.м, огорожа 256 м.п., що розташовані за адресою: Київська область Обухівський район Українська міська рада с/т «Луговий», б/н, розташований на земельній ділянці площею 0, 3960 га, кадастровий номер НОМЕР_2, здійснену приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Малим Олексієм Сергійовичем 25 лютого 2016 року.

Визнати протиправними дії державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Малого Олексія Сергійовича в частині державної реєстрації права власності на садовий будинок з надвірними спорудами, загальною площею 1 553, 7 кв.м, а саме садовий будинок літ. А, площею 1 191, 6 кв.м, гараж літ. Б, площею 81,20 кв.м, госпблок літ. В, площею 56, 90 кв.м, баня літ. Г, площею 27,5 кв.м, гостьовий будинок літ. Д, площею 196, 5 кв.м, огорожа 256 м.п., що розташовані за адресою: Київська область Обухівський район Українська міська рада с/т «Луговий», б/н, розташований на земельній ділянці площею 0, 3960 га, кадастровий номер НОМЕР_2, за ОСОБА_7 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 31, номер запису про право власності 14159124 від 08 квітня 2016 року).

Визнати протиправними дії державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського нотаріального округу Ковальчука Сергія Павловича в частині державної реєстрації права власності на садовий будинок з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 375, 2 кв.м, житловою площею 145, 5 кв.м, за адресою: Київська область Обухівський район Українська міська рада с/т «Луговий», б/н, розташований на земельній ділянці площею 0, 3960 га, кадастровий номер НОМЕР_2, за ОСОБА_12 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 31, номер запису про право власності 14385636 від 28 квітня 2016 року).

Визнати протиправними дії державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Богданової Вікторії Миколаївни в частині державної реєстрації права власності на земельну ділянку, кадастровий номер НОМЕР_2, площею 0, 3960 га для ведення садівництва в садовому товаристві «Луговий» на території Української міської ради Обухівського району Київської області, за ОСОБА_7 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 31, номер запису про право власності 14497840 від 11 травня 2016 року).

Визнати протиправними дії державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Давиденко Юлії Анатоліївни в частині державної реєстрації права власності на земельну ділянку, кадастровий номер НОМЕР_2, площею 0, 3960 га для ведення садівництва в садовому товаристві «Луговий» на території Української міської ради Обухівського району Київської області, за товариством з обмеженою відповідальністю «КБ «Зелена планета» (реєстраційній номер об'єкта нерухомого майна 31, номер запису про право власності 14810839 від 03 червня 2016 року).

Визнати протиправними дії державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Давиденко Юлії Анатоліївни в частині державної реєстрації на садовий будинок з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 1 553, 7 кв.м, а саме садовий будинок літ. А, площею 1 191, 6 кв.м, гараж літ. Б, площею 81, 20 кв.м, госпблок літ. В, площею 56, 90 кв.м, баня літ. Г, площею 27,5 кв.м, гостьовий будинок літ. Д, площею 196, 5 кв.м, огорожа 256 м.п., що розташовані за адресою: Київська область Обухівський район Українська міська рада с/т «Луговий», б/н, розташований на земельній ділянці площею 0, 3960 га, кадастровий номер НОМЕР_2, за товариством з обмеженою відповідальністю «КБ «Зелена планета» (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 31, номер запису про право власності 14810655 від 03 червня 2016 року).

Визнати протиправними дії державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Некрилова Костянтина Юрійовича в частині державної реєстрації права власності на земельну ділянку, кадастровий номер НОМЕР_2, площею 0, 3960 га для ведення садівництва в садовому товаристві «Луговий» на території Української міської ради Обухівського району Київської області, за ОСОБА_13 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 31, номер запису про право власності 16734776 від 04 жовтня 2016 року).

Визнати протиправними дії державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Некрилова Костянтина Юрійовича в частині державної реєстрації на садовий будинок з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 1 553, 7 кв.м, а саме садовий будинок літ. А, площею 1 191, 6 кв.м, гараж літ. Б, площею 81, 20 кв.м, госпблок літ. В, площею 56, 90 кв.м, баня літ. Г, площею 27,5 кв.м, гостьовий будинок літ. Д, площею 196, 5 кв.м, огорожа 256 м.п., що розташовані за адресою: Київська область Обухівський район Українська міська рада с/т «Луговий», б/н, розташований на земельній ділянці площею 0, 3960 га, кадастровий номер НОМЕР_2, за ОСОБА_13 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 31, номер запису про право власності 16734794 від 05 жовтня 2016 року).

Визнати протиправними неправомірними дії державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Некрилова Костянтина Юрійовича в частині державної реєстрації права власності на земельну ділянку, кадастровий номер НОМЕР_2, площею 0, 3960 га для ведення садівництва в садовому товаристві «Луговий» на території Української міської ради Обухівського району Київської області, за ОСОБА_14 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 31, номер запису про право власності 16956150 від 18 жовтня 2016 року).

Визнати протиправними дії державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Некрилова Костянтина Юрійовича в частині державної реєстрації на садовий будинок з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 1 553, 7 кв.м, а саме садовий будинок літ. А, площею 1 191, 6 кв.м, гараж літ. Б, площею 81, 20 кв.м, госпблок літ. В, площею 56, 90 кв.м, баня літ. Г, площею 27,5 кв.м, гостьовий будинок літ. Д, площею 196, 5 кв.м, огорожа 256 м.п., що розташовані за адресою: Київська область Обухівський район Українська міська рада с/т «Луговий», б/н, розташований на земельній ділянці площею 0, 3960 га, кадастровий номер НОМЕР_3, за ОСОБА_14 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 31, номер запису про право власності 16956068 від 18 жовтня 2016 року).

В решті частини позову - відмовити.

Присудити з Державного бюджету України за рахунок бюджетних асигнувань приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Богданової Вікторії Миколаївни, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Давиденко Юлії Анатоліївни, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Малого Олексія Сергійовича, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Ковальчука Сергія Павловича, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Некрилова Костянтина Юрійовича на користь ОСОБА_1 понесені нею витрати по сплаті судового збору у розмірі 1 378, 00 грн. (одна тисяча триста сімдесят вісім гривень) у рівних частинах 275, 60 грн. (двісті сімдесят роять гривень шістдесят копійок) з кожного.

Постанова набирає законної сили в порядку передбаченому статтею 254 КАС України та може бути оскаржена в апеляційному порядку повністю або частково за правилами, встановленими статтями 185-187 КАС України, шляхом подання через суд першої інстанції апеляційної скарги.

Суддя Є.В. Аблов