Справа № 820/2566/17
Суддя: Заічко О.В.
Дата ухвалення: 2017-07-18 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Харківський окружний адміністративний суд
П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 липня 2017 р. № 820/2566/17

Харківський окружний адміністративний суд у складі:

головуючого судді - Заічко О.В.,

при секретареві судового засідання - Мараєвій О.В.,

за участю: представника позивача - Розумної О.О.,

представника третьої особи - Соколик І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Харкові адміністративну справу за позовом Приватного підприємства "Агро-Альянс-2007" до Державного реєстратора прав на нерухоме майно Лозівської районної державної адміністрації Харківської області Качалової О.М., третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Дослідне сільськогосподарське підприємство "БВ" у формі товариства з обмеженою відповідальністю, про визнання протиправними рішень ,-

В С Т А Н О В И В:

До Харківського окружного адміністративного суду звернувся позивач, Приватне підприємство "Агро-Альянс-2007" з адміністративним позовом до Державного реєстратора прав на нерухоме майно Лозівської районної державної адміністрації Харківської області Качалової О.М., в якому просить суд:

- визнати протиправними рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Лозівської районної державної адміністрації Харківської області Качалової О.М. про внесення записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про державну реєстрацію прав та їх обтяжень: від 29 серпня 2016 року №№ 31136514, 31136366, 31136213, 31136076, 31135929, 31135776, 31135598, 31135408, 31135150, 31134974, 31134820, 31134652, 31134417, 31134078, 31133673, 31133481, 31133266, 31133026, 31132600, 31132303, 31131892, 31131719, 31131513, 31131231, 31130873, 31130736, 31130634, 31130398, 31130274, 31130274, 31129465, 31129352, 31129200, 31129060, 31128798, 31128583, 31128382, 31128237, 31127966, 31127772, 31127565, 31127225, 31127033, 31124299, 31124101, 31123752, 31122833, 31122191, 31126825, 31126593, 31126218, 31125763, 31125577, 31125382, 31125079, 31124526; від 31 серпня 2016 року №№31175924, 31175756, 31175232, 31174778, 31174575, 31174394, 31174178, 31173691, 31173423, 31172573, 31171922; від 01 вересня 2016 року №№31194007, 31193641, 31193161, 31192754, 31192382, 31191963, 31191546, 31190944, 31189058, 31188303, 31187917, 31187617, 31187379, 31187110, 31186648, 31186270, 31185942, 31185409, 31185130, 31179971, 31181453, 31180799, 31180367, 3117991, 31179902, 31179723, 31179641, 31179561, 31179476; від 05 вересня 2016 року №№31238189, 31237846, 31237530, 31237200, 31236835, 31236361, 31235742, 31235278, 31234781, 31234048, 31233109, 31232572, 31231448, 31231193, 31230860, 31230443, 31230200, 31227143, 31225609, 31224797, 312223887, 31222728; від 07 вересня 2016 року №№31276952, 31276347; від 08 вересня 2016 року №№31298868, 31298684, 31298167, 31296905, 31295239, 31294025, 31293624, 31292271, 31291978, 31289874, 31287727, 31287130, 31283042, 31282323, 31281738; від 09 вересня 2016 року №№31318730, 31318349, 31317816, 31316187, 31315701, 31314345, 31312148, 31310699, 31308895, 31307147, 31306730, 31305825, 31305031, 31303804, 31303365, 31302992, 31302655, 31302087; від 12 вересня 2016 року №№31340558, 31339530, 31338927, 31338543, 31332623, 31345367, 31344904, 31344248, 31343451, 313430001, 31342378, 31341382; від 13 вересня 2016 року №№31367024, 31366698, 31365867, 31365516, 31364814, 31364457, 31364059, 31363353, 31362971, 31362602, 31362096, 31361731, 31360869, 31359751, 31358803, 31358544, 31357784, 31357450, 31356627, 31355973, 31354656, 31354299, 31353924, 31352956, 31352576, 31351075, 31350775, 31345762; від 14 вересня 2016 року №№31384652, 31383542, 31381374, 31381106, 31380862, 31379931, 31379601; від 15 вересня 2016 року №№31406650, 31405355, 31404950, 31404623, 31404238, 31403815, 31403260, 31402978, 31402723, 31402298, 31401910, 31401623, 31401029, 31400346, 31399830, 31399415; від 19 вересня 2016 року №№31459514, 31458990, 31458553, 31457886, 31457206, 31456245, 31455781, 31454905, 31454501, 31453941, 31453392, 31453005, 31450578, 31449890, 31449058, 31448412, 31445762, 31444516, 31443502, 31443063; від 20 вересня 2016 року №№31481533, 31481135, 31478747, 31478380, 31477984, 31475974, 31475315, 31474944, 31474633, 31474284, 31473865, 31473425, 31473208, 31472910, 31472625, 31470994, 31469508, 31468602, 31467379; від 21 вересня 2016 року №№31503303, 31502593, 31502224, 31501742, 31499219, 31498727, 31498021; від 22 вересня 2016 року №№31524566, 31524042, 31523465, 31522600, 31522117, 31521668, 31520698, 31519903, 31519372, 31518914, 31518418; від 28 вересня 2016 року №№31612670, 31611970, 31609859, 31608758, 31608322, 31607947; від 29 вересня 2016 року №№31638464, 31637956, 31637364, 31636949, 31636493, 31635801, 31635313, 31634694, 31633830, 31632777, 31632280, 31631976, 31631290, 31630974, 31630720, 31630247, 31639955, 31627992, 31627531, 31626473, 31625826, 31623709, 31622351, 31615792, 31614004, 31613422; від 30 вересня 2016 року №№31661573, 31660586, 31660143, 31658956, 31657850, 31656795, 31656374, 31655350; від 3 жовтня 2016 року №№31687933, 31687606, 31687298, 31686951, 31686633, 31686275, 31683659, 31682543, 31681879, 31681579, 31681315, 31681053, 31680605, 31680129, 31679781, 31678172, 31677503, 31677114, 31677114; від 4 жовтня 2016 року №№31695371, 31694793, 31694294, 31688258.

Ухвалою суду від 11.07.2017 р. було залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Дослідне сільськогосподарське підприємство "БВ" у формі товариства з обмеженою відповідальністю.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що державним реєстратором прав на нерухоме майно Лозівської районної державної адміністрації Харківської області Качаловою О.М. були прийняті оскаржувані рішення про державну реєстрацію права оренди земельних ділянок, які в подальшому наказами Міністерства юстиції України від 12.05.2017 за № 1546/5, № 1547/5, № 1548/5, № 1549/5, № 1550/5, а також від 26.05.2017 за № 1735/5 «Про скасування рішень державного реєстратора прав на нерухоме майно», були скасовані. Вважає, що у випадку відмови відповідача у проведенні реєстраційних дій, ПП «Агро-Альянс-2007» не приступило б до використання земельних ділянок та на теперішній час не зазнавало б збитків.

У судовому засіданні представником позивача було підтримано позовні вимоги, з огляду на обставини, викладені в позовній заяві, яку остання просила задовольнити у повному обсязі.

Представник третьої особи проти позову заперечувала, зазначивши, що позовні вимоги є безпідставними, оскільки оскаржувані в рамках даної справи рішення державного реєстратора вже скасовані відповідними наказами Міністерства юстиції України.

Відповідач у судове засідання не прибула, належним чином повідомлялась про дату, час та місце розгляду справи, надала заяву про розгляд справи без її присутності та заперечення на позов, в яких вказувала про відсутність, на час прийняття спірних рішень, підстав для відмови ПП «Агро-Альянс-2007» у проведенні державної реєстрації права оренди, оскільки не було встановлено суперечностей між заявленими та потенційно зареєстрованими речовими правами на відповідні земельні ділянки, а відтак, просила у задоволенні позовних вимог - відмовити.

Суд, на підставі ст. 128 КАС України, вважає можливим розглянути дану справу без участі відповідача.

Заслухавши пояснення представника позивача та представника третьої особи, дослідивши матеріали справи, суд виходить з наступного.

Судом встановлено, що 31.08.2008 р. Близнюківською районною державною адміністрацією Харківською області прийнято розпорядження № 53 «Про погодження проекту землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв членів колишнього СВК «Харківська овочева фабрика» на території Алісівської сільської ради», згідно якого, зокрема: погоджено проект землеустрою щодо організації території часток (паїв) за рахунок земель колективної власності СВК «Харківська овочева фабрика» загальною площею 1452,2061 га земель, розроблений Харківським науково-дослідним та проектним інститутом землеустрою; погоджено Порядок виділення земельних ділянок в натурі (на місцевості) групам громадян - власників земельних часток (паїв) колишніх членів СВК «Харківська овочева фабрика» (надалі - Порядок).

Згідно даного Порядку земельні ділянки від № 1 по № 520 - не витребувані частки (паї).

Також, Близнюківською районною державною адміністрацією 22.07.2016 р. прийнято розпорядження № 422 «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж нерозподілених (невитребуваних) часток (паїв) в натурі (на місцевості) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва із земель колективної власності колишнього СВК «Харківська овочева фабрика» на території Алісівської сільської ради Близнюківського району Харківської області на умовах оренди ПП «Агро-Альянс-2007».

На підставі розпоряджень Близнюківської районної державної адміністрації № 53 від 31.01.2008 р. та № 422 від 22.07.2016р. між Близнюківською РДА з одного боку і ПП «Агро-Альянс 2007» з іншого боку, 29.07.2016 р. було укладено 6 договорів оренди землі:

1. про передачу в оренду нерозподілених (невитребуваних) земельних ділянок сільськогосподарського призначення за номерами з 218 до 276 включно, згідно проекту організації, загальною площею 42,926 га;

2. про передачу в оренду нерозподілених (невитребуваних) земельних ділянок сільськогосподарського призначення за номерами з 276 до 381 включно, згідно проекту організації, загальною площею 78,6464 га;

3. про передачу в оренду нерозподілених (невитребуваних) земельних ділянок сільськогосподарського призначення за номерами з 382 до 397 включно, згідно проекту організації, загальною площею 12,2921 га;

4. про передачу в оренду нерозподілених (невитребуваних) земельних ділянок сільськогосподарського призначення за номерами з 398 до 406 включно, згідно проекту організації, загальною площею 6,5799 га;

5. про передачу в оренду нерозподілених (невитребуваних) земельних ділянок сільськогосподарського призначення за номерами з 407 до 507 включно, згідно проекту організації, загальною площею 74,6777 га;

6. про передачу в оренду нерозподілених (невитребуваних) земельних ділянок сільськогосподарського призначення за номерами з 508 до 562 включно, згідно проекту організації, загальною площею 36,1751 га;

Державна реєстрація прав на нерухоме майно за вказаними договорами проводилась державним реєстратором прав на нерухоме майно Лозівської районної державної адміністрації Харківської області Качаловою О.М., якою за період з 29.08.2016 по 04.10.2016 були прийняті наступні рішення про державну реєстрацію права оренди земельних ділянок: від 29.08.2016 - № 31136514 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1072,№ 31136366 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1071,№ 31136213 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1070,№31136076-земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1069,№ 31135929 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1068,№ 31135776 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1067,№ 31135598 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1066,№31135408-земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1065,№ 31135150 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1064,№ 31134974 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1063,№ 31134820 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1062,№31134652-земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1061,№ 31134417 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1060, № 31134078 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1059, № 31133673 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1058,№31133481-земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1057, № 31133266 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1056, № 31133026 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1055,№ 31132600 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1054, № 31132303 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1053,№31131892-земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1052,№ 31131719 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1051, № 31131513 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1050,№ 31131231 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1049,№ 31130873 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1048,№31130736-земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1047,№ 31130634 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1046,№ 31130398 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1045,№ 31130274 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1044,№31130274-земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1043,№ 31129465 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1042,№ 31129352 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1041,№ 31129200 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1040,№31129060-земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1039,№ 31128798 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1038,№ 31128583 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1037,№ 31128382 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1036,№31128237-земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1035,№ 31127966 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1034,№ 31127772 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1033,№ 31127565 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1032,№31127225-земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1031,№ 31127033 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1030,№ 31124299 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1020,№ 31124101 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1019,№31123752-земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1018,№ 31122833 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1017, № 31122191 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1016,№ 31126825 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1029,№31126593-земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1028,№ 31126218 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1026,№ 31125763 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1025,№ 31125577 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1024,№31125382-земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1023,№ 31125079 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1022,№ 31124526 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1021; від 31.08.2016 - № 31174778 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1080,№ 31174575 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1079,№31174394-земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1078,№31174178-земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1077,№ 31173691 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1076,

№ 31173423 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1075,№ 31172573 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1074,№ 31171922 - земельна ділянка з кадастровим №:03:000:1073,№31175924-земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1009,№ 31175756 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1008,

№ 31175232 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1007; від 01.09.2016 -№ 31194007 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1103,№ 31193641 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1102,№ 31193161 - земельна ділянка з кадастровим №:03:000:1101,№ 31192754 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1100,№ 31192382 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1099,

№ 31191963 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1098,№ 31191546 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1097,№ 31190944 - земельна ділянка з кадастровим №:03:000:1096,№31189058-земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1095,№ 31188303 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1094,

№ 31187917 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1093,№ 31187617 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1092,№ 31187379 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1091,№ 31187110 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1090,№ 31186648 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1089,

№ 31186270 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1088,№ 31185942 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1087,№ 31185409 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1086,№ 31185130 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1085,№ 31179971 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1084,

№ 31181453 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1083, № 31180799 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1082,№ 31180367 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1081,№ 31179971 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1015,№ 31179902 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1014

№ 31179723 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1013,№ 31179641 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1012,№ 31179561 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1011,№ 31179476 - земельна ділянка з кадастровим №:03:000:1010; від 05.09.2016 - № 31238189 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1126,№ 31237846 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1125,

№ 31237530 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1124,№ 31237200 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1123,№ 31236835 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1122,№ 31236361 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1121,№ 31235742 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1120,

№ 31235278 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1119,№ 31234781 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1118,№ 31234048 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1117,№ 31233109 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1116,№ 31232572 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1115,

№ 31231448 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1113,№ 31231193 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1112,№ 31230860 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1111,№ 31230443 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1110,№ 31230200 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1109,

№ 31227143 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1108,№ 31225609 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1107,№ 31224797 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1106,№ 31223887 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1105,№ 31222728 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1104; від 07.09.2016 - № 31276952 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1128,№ 31276347 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1127; від 08.09.2016 - № 31298868 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1145,№ 31298684 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1144,№ 31298167 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1143,№ 31296905 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1140,№ 31295239 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1139,

№ 31294025 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1138,№ 31293624 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1137,№ 31292271 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1136,№ 31291978 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1135,№ 31289874 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1134,

№ 31287727 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1133,№ 31287130 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1132,№ 31283042 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1131, №31282323-земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1130,№ 31281738 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1129; від 09.09.2016 - № 31318730 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0260,№ 31318349 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0261,

№ 31317816 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0262,№ 31316187 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0263,№ 31315701 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0264,№31314345-земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0265,№ 31312148 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0266,

№ 31310699 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0267,№ 31308895 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0268,№ 31307147 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0269,№31306730-земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0270,№ 31305825 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0274,

№ 31305031 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0275,№ 31303804 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0276,№ 31303365 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0277,№ 31302992 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0278,№ 31302655 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1147,

№ 31302087 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1146; від 12.09.2016 - № 31340558 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0255,№ 31339530 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0256,№ 31338927 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0257,№ 31338543 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0258,№ 31332623 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0259,

№ 31345367 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0892,№ 31344904 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0891,№ 31344248 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0890,№ 31343451 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0889,№ 31343001 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0888.

№ 31342378 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0887,№ 31341382 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0886; від 13.09.2016 - № 31367024 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0920,№ 31366698 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0919,№ 31365867 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0918,

№ 31365516 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0917,№ 31364814 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0916,№ 31364457 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0915,№ 31364059 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0914,№ 31363353 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0913,

№ 31362971 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0912,№ 31362602 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0911,№ 31362096 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0910,№ 31361731 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0909,№ 31360869 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0908,

№ 31359751 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0907,№ 31358803 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0906,№ 31358544 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0905,№ 31357784 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0904,№ 31357450 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0903,

№ 31356627 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0902,№ 31355973 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0901,№ 31354656 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0900,№ 31354299 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0899,№ 31353924 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0898,

№ 31352956 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0897,№ 31352576 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0896,№ 31351075 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0895,№ 31350775 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0894,№ 31345762 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0893; від 14.09.2016 - № 31384652 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0927,№ 31383542 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0926,№ 31381374 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0925,№ 31381106 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0924,№ 31380862 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0923,№ 31379931 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0922,№ 31379601 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0921; від 15.09.2016 - № 31406650 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0943,№ 31405355 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0942,№ 31404950 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0941,№ 31404623 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0940,№ 31404238 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0939,№ 31403815 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0938,

№ 31403260 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0937,№ 31402978 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0936,№ 31402723 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0935,№ 31402298 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0934,№ 31401910 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0933,

№ 31401623 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0932,№ 31401029 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0931,№ 31400346 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0930,№ 31399830 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0929,№ 31399415 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0928; від 19.09.2016 -№ 31459514 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0963,

№ 31458990 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0962,№ 31458553 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0961,№ 31457886 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0960,№ 31457206 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0959,№ 31456245 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0958,

№ 31455781 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0957,№ 31454905 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0956,№ 31454501 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0955,№ 31453941 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0954,№ 31453392 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0953,

№ 31453005 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0952,№ 31450578 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0951,№ 31449890 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0950,№ 31449058 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0949,№ 31448412 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0948,

№ 31445762 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0947,№ 31444516 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0946,№ 31443502 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0945,№ 31443063 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0944;від 20.09.2016 -№ 31481533 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0983,№ 31481135 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0982,

№ 31478747 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0981,№ 31478380 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0980,№ 31477984 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0979,№ 31475974 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0977,№ 31475315 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0976,

№ 31474944 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0975,№ 31474633 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0974,№ 31474284 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0973,№ 31473865 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0972,№ 31473425 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0971,

№ 31473208 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0970,№ 31472910 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0969,№ 31472625 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0968,№ 31470994 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0967,№ 31469508 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0966,

№ 31468602 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0965,№ 31467379 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0964; від 21.09.2016 - № 31503303 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0990,№ 31502593 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0989,№ 31502224 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0988,

№ 31501742 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0987,№ 31499219 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0986,№ 31498727 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0985,№ 31498021 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0984; від 22.09.2016 - № 31524566 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1001,№ 31524042 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1000,

№ 31523465 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0999,№ 31522600 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0998,№ 31522117 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0997,№ 31521668 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0996,№ 31520698 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0995,

№ 31519903 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0994,№ 31519372 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0993,№ 31518914 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0992,№ 31518418 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0991; від 28.09.2016 - № 31612670 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0827,№ 31611970 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1006,

№ 31609859 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1005,№ 31608758 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1004,№ 31608322 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1003,№ 31607947 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:1002; від 29.09.2016 - № 31638464 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0853,№ 31637956 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0852,

№ 31637364 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0851,№ 31636949 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0850,№ 31636493 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0849,№ 31635801 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0848,№ 31635313 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0847,

№ 31634694 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0846,№ 31633830 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0845, № 31632777 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0844,№ 31632280 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0843,№ 31631976 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0842,№ 31631290 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0841,

№ 31630974 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0840,№ 31630720 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0839,№ 31630247 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0838,№ 31629955 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0837,№ 31627992 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0836,

№ 31627531 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0835,№ 31626473 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0834,№ 31625826 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0833,№ 31623709 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0832,№ 31622351 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0831,

№ 31615792 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0830,№ 31614004 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0829,№ 31613422 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0828;від 30.09.2016 - № 31661573 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0861,№ 31660586 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0860,

№ 31660143 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0859,№ 31658956 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0858,№ 31657850 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0857,№ 31656795 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0856,№ 31656374 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0855,

№ 31655350 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0854; від 03.10.2016 - № 31687933 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0881,№ 31687606 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0880,№ 31687298 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0879,№ 31686951 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0878,№ 31686633 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0877,

№ 31686275 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0876,№ 31683659 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0875,№ 31682543 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0874,№ 31681879 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0873,№ 31681579 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0872,

№ 31681315 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0871,№ 31681053 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0870,№ 31680605 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0869,№ 31680129 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0868,№ 31679781 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0867,

№ 31678172 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0866,№ 31677503 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0865,№ 31677114 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0864,№ 31677114 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0862; від 04.10.2016 - № 31695371 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0885,№ 31694793 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0884,

№ 31694294 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0883,№ 31688258 - земельна ділянка з кадастровим № :03:000:0882.

З'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги та заперечення щодо їх задоволення, дослідивши та надавши оцінку наявним у матеріалах справи письмовим доказам за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на безпосередньому, всебічному, повному і об'єктивному розгляді всіх обставин справи в їх сукупності, суд дійшов висновку про відмову у задоволенні позовних вимог, виходячи з наступного.

Частиною 2 статті 19 Конституції України визначено, що органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та Законами України.

Відповідно до частини 3 статті 2 КАС України у справах щодо оскарження рішень, дій чи бездіяльності суб'єктів владних повноважень адміністративні суди перевіряють, чи прийняті (вчинені) вони: на підставі, у межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України; з використанням повноваження з метою, з якою це повноваження надано; обґрунтовано, тобто з урахуванням усіх обставин, що мають значення для прийняття рішення (вчинення дії); безсторонньо (неупереджено); добросовісно; розсудливо; з дотриманням принципу рівності перед законом, запобігаючи несправедливій дискримінації; пропорційно, зокрема з дотриманням необхідного балансу між будь-якими несприятливими наслідками для прав, свобод та інтересів особи і цілями, на досягнення яких спрямоване це рішення (дія); з урахуванням права особи на участь у процесі прийняття рішення; своєчасно, тобто протягом розумного строку.

Відносини, пов'язані з державною реєстрацією прав на нерухоме майно та їх обтяжень регулюються Законом України № 1952-15 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» ( надалі - Закон № 1952-15).

Зокрема, відповідно до ч. 1 ст. 2 Закону № 1952-15, державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації (ч. 2 ст. 3 Закону № 1952-15).

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 27 Закону України № 1952-15, державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі укладеного в установленому законом порядку договору, предметом якого є нерухоме майно, речові права на яке підлягають державній реєстрації, чи його дубліката.

Згідно з ч. 3 ст. 10 Закону України № 1952-15, державний реєстратор:1) встановлює відповідність заявлених прав і поданих/отриманих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, зокрема: відповідність обов'язкового дотримання письмової форми правочину та його нотаріального посвідчення у випадках, передбачених законом; відповідність повноважень особи, яка подає документи для державної реєстрації прав; відповідність відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що містяться у Державному реєстрі прав, відомостям, що містяться у поданих/отриманих документах; наявність обтяжень прав на нерухоме майно; наявність факту виконання умов правочину, з якими закон та/або відповідний правочин пов'язує можливість виникнення, переходу, припинення речового права, що підлягає державній реєстрації; 2) перевіряє документи на наявність підстав для проведення реєстраційних дій, зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, зупинення державної реєстрації прав, відмови в державній реєстрації прав та приймає відповідні рішення; 3) під час проведення державної реєстрації прав, що виникли в установленому законодавством порядку до 1 січня 2013 року, обов'язково запитує від органів влади, підприємств, установ та організацій, які відповідно до законодавства проводили оформлення та/або реєстрацію прав, інформацію (довідки, засвідчені в установленому законодавством порядку копії документів тощо), необхідну для такої реєстрації, у разі відсутності доступу до відповідних носіїв інформації, що містять відомості, необхідні для проведення державної реєстрації прав, чи у разі відсутності необхідних відомостей в єдиних та державних реєстрах, доступ до яких визначено цим Законом, та/або у разі, якщо відповідні документи не були подані заявником. Органи державної влади, підприємства, установи та організації зобов'язані безоплатно протягом трьох робочих днів з моменту отримання запиту надати державному реєстратору запитувану інформацію в паперовій та (за можливості) в електронній формі; 4) під час проведення реєстраційних дій обов'язково використовує відомості Державного земельного кадастру та Єдиного реєстру дозвільних документів, що дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт і засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, відомостей про повернення на доопрацювання, відмову у видачі, скасування та анулювання зазначених документів, а також використовує відомості, отримані у порядку інформаційної взаємодії Державного реєстру прав з Єдиним державним реєстром судових рішень;5) відкриває та/або закриває розділи в Державному реєстрі прав, вносить до відкритого розділу або спеціального розділу Державного реєстру прав відповідні відомості про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про об'єкти та суб'єктів таких прав;6) присвоює за допомогою Державного реєстру прав реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна у випадках, передбачених цим Законом;7) виготовляє електронні копії документів, поданих у паперовій формі, та розміщує їх у реєстраційній справі в електронній формі у відповідному розділі Державного реєстру прав (у разі якщо такі копії не були виготовлені під час прийняття документів за заявами у сфері державної реєстрації прав);8) формує за допомогою Державного реєстру прав документи за результатом розгляду заяв у сфері державної реєстрації прав;9) формує реєстраційні справи у паперовій формі; 10) здійснює інші повноваження, передбачені цим Законом.

Згідно ч. 1 ст. 18 Закону України № 1952-15, державна реєстрація прав проводиться в такому порядку:1) прийняття/отримання документів для державної реєстрації прав, формування та реєстрація заяви в базі даних заяв;2) виготовлення електронних копій документів, поданих для державної реєстрації прав, шляхом сканування (у разі подання документів у паперовій формі) та їх розміщення у Державному реєстрі прав;3) встановлення черговості розгляду заяв, зареєстрованих у базі даних заяв;4) перевірка документів на наявність підстав для зупинення розгляду заяви, зупинення державної реєстрації прав, відмови у проведенні державної реєстрації прав та прийняття відповідних рішень;5) прийняття рішення про державну реєстрацію прав (у разі відсутності підстав для зупинення розгляду заяви, зупинення державної реєстрації прав, відмови у проведенні державної реєстрації прав);6) відкриття розділу в Державному реєстрі прав та/або внесення до відкритого розділу або спеціального розділу Державного реєстру прав відповідних відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про об'єкти та суб'єктів цих прав;7) формування витягу з Державного реєстру прав про проведену державну реєстрацію прав для подальшого використання заявником;8) видача/отримання документів за результатом розгляду заяви.

Стаття 24 Закону містить вичерпний перелік підстав для відмови в проведенні державної реєстрації, так, у державній реєстрації прав та їх обтяжень може бути відмовлено у разі, якщо:1) заявлене речове право, обтяження не підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону;2) заява про державну реєстрацію прав подана неналежною особою;3) подані документи не відповідають вимогам, встановленим цим Законом;4) подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження;5) наявні суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями;6) наявні зареєстровані обтяження речових прав на нерухоме майно;7) заяву про державну реєстрацію обтяжень щодо попереднього правонабувача подано після державної реєстрації права власності на таке майно за новим правонабувачем;8) після завершення строку, встановленого частиною третьою статті 23 цього Закону, не усунені обставини, що були підставою для прийняття рішення про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав;9) заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень під час вчинення нотаріальної дії з нерухомим майном, об'єктом незавершеного будівництва подано не до нотаріуса, який вчинив таку дію;10) заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень в електронній формі подано особою, яка згідно із законодавством не має повноважень подавати заяви в електронній формі;11) заявником подано ті самі документи, на підставі яких заявлене речове право, обтяження вже зареєстровано у Державному реєстрі прав;12) заявника, який звернувся із заявою про державну реєстрацію прав, що матиме наслідком відчуження майна, внесено до Єдиного реєстру боржників.

Згідно з частиною 1 статті 71 КАС України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на яких ґрунтуються її вимоги та заперечення, крім випадків, встановлених статтею 72 цього Кодексу.

Беручи до уваги вищенаведене в сукупності, за правилами, встановленими статтею 86 КАС України, проаналізувавши матеріали справи та надані сторонами докази, суд дійшов висновку, що заявлені позовні вимоги є безпідставними, необґрунтованими та не підлягають задоволенню, оскільки судом встановлено, що при винесенні оскаржуваних рішень, державний реєстратор прав на нерухоме майно Лозівської районної державної адміністрації Харківської області Качалова О.М. діяла у відповідності до вимог Закону України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень», підстав для відмови в проведенні державної реєстрації, на момент проведення реєстраційних дій, не існувало.

Крім того, суд зазначає, що на момент подання вказаного позову до суду, оскаржувані в рамках даної справи рішення відповідача вже скасовані відповідними наказами Міністерства юстиції України "Про скасування рішень державного реєстратора прав на нерухоме майно" від 12.05.2017 року за №1546/5, від 12.05.2017 року за №1547/5, від 12.05.2017 року за №1548/5, від 12.05.2017 року за № 1549/5, від 12.05.2017 року №1550/5, від 26.05.2017 року за №1735/5.

Отже, у спірних правовідносинах наразі відсутній предмет спору.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 2, 8-14, 71, 160-163, 167, 186, 254 КАС України, суд -

П О С Т А Н О В И В:

У задоволенні адміністративного позову Приватного підприємства "Агро-Альянс-2007" до Державного реєстратора прав на нерухоме майно Лозівської районної державної адміністрації Харківської області Качалової О.М., третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Дослідне сільськогосподарське підприємство "БВ" у формі товариства з обмеженою відповідальністю, про визнання протиправними рішень - відмовити.

Постанова набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги постанова, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті апеляційного провадження або набрання законної сили рішенням за наслідками апеляційного провадження.

Постанова може бути оскаржена в апеляційному порядку до Харківського апеляційного адміністративного суду через Харківський окружний адміністративний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня її проголошення. У разі застосування судом частини третьої статті 160 КАС України, а також прийняття постанови у письмовому провадженні апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії постанови.

Повний текст постанови виготовлено 21 липня 2017 року.

Суддя Заічко О.В.