Справа № 815/3434/16
Суддя: Бойко А.В.
Дата ухвалення: 2017-06-20 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД
----------------------
У Х В А Л А

20 червня 2017 р.м.ОдесаСправа № 815/3434/16

Категорія: 6.1Головуючий в 1 інстанції: Танцюра К.О.

Одеський апеляційний адміністративний суд у складі колегії суддів:

Головуючого - судді : Бойка А.В.,

суддів: Димерлія О.О.,

Єщенка О.В.,

за участю секретаря Шепель О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Одесі клопотання ОСОБА_2 про зупинення провадження у справі за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на постанову Одеського окружного адміністративного суду від 23 березня 2017 року по справі за позовом об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Наш двір» до Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції України в Одеській області, Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради, Управління архітектури та містобудування Одеської міської ради, Державної архітектурно-будівельної інспекції України, Одеського міського управління юстиції, треті особи Одеська міська рада, ОСОБА_2, про скасування реєстрації декларації про готовність об'єкта до експлуатації, свідоцтва про право власності та запису про реєстрацію права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Постановою Одеського окружного адміністративного суду від 23.03.2017 року задоволено частково позов ОСББ «Наш двір». Скасовано реєстрацію Державною архітектурно-будівельною інспекцією України декларації про готовність об'єкта до експлуатації від 11.04.2014р. №IV 67 стосовно об'єкта будівництва «Реконструкція нежитлового приміщення під індивідуальний житловий будинок без зміни геометричних розмірів за адресою: АДРЕСА_1», замовником якого є ОСОБА_2. Скасовано рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції Одеської області ОСОБА_3 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №12794115 від 30.04.2014р. на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, за ОСОБА_2. Скасовано запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 30.04.2014р., індексний номер 12794115, про реєстрацію права власності ОСОБА_2 на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1. В задоволенні решти позовних вимог відмовлено.

На зазначену постанову суду ОСОБА_2 подала апеляційну скаргу, обґрунтовану порушенням судом норм матеріального та процесуального права, що призвело до неправильного вирішення справи, а також не повним з'ясуванням судом обставин, що мають значення для справи.

19.06.2017 року до суду апеляційної інстанції від апелянта надійшло клопотання про зупинення провадження у справі №815/3434/16 на підставі п.4 ч.1 ст.156 КАС України, обґрунтоване тим, що в провадженні Приморського районного суду м.Одеси перебуває цивільна справа №1522/21119/12 за позовом Одеської міської ради до ОСОБА_2, Реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції, треті особи Приморська районна адміністрація Одеської міської ради, ОСББ «Наш двір» про визнання прилюдних торгів, договору купівлі-продажу та свідоцтва про право власності недійсними, скасування державної реєстрації права власності на нежитлове приміщення (гараж), визнання права власності на спірний об'єкт, що розташований за адресою: АДРЕСА_1.

ОСОБА_2 зазначає, що в рамках адміністративної справи №815/3434/16 та цивільної справи №1522/21119/12 розглядаються пов'язанні між собою позовні вимоги з приводу одного об'єкту нерухомості та, у разі задоволення позовних вимог в цивільній справі №1522/21119/12, буде змінено правовий статус спірного об'єкта та власник майна, що суттєво вплине на позовні вимоги у справі №815/3434/16.

Відповідно до п.3 ч.1 ст.156 КАС України суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.

Пунктом 4 частини 2 статті 156 КАС України передбачено, що суд має право зупинити провадження у справі, зокрема, в разі наявності інших причин за обґрунтованим клопотанням сторони або третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору, - до терміну, встановленого судом.

Розглянувши подане клопотання, дослідивши матеріали справи колегія суддів доходить висновку про відсутність підстав для його задоволення, оскільки надання правової оцінки правомірності дій відповідачів щодо реєстрації декларації про готовність об'єкта до експлуатації від 11.04.2014 року за №ІV 67 стосовно об'єкта будівництва «Реконструкція нежитлового приміщення під індивідуальний житловий будинок без зміни геометричних розмірів за адресою: АДРЕСА_1», видачі свідоцтва про право власності від 30.04.2014 року №21178590 та внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про реєстрацію права власності ОСОБА_2 на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1, не залежить від встановлення законності придбання ОСОБА_2 нежитлового приміщення - гаражу за адресою: м.Одеса, вул. Уютна, 5.

При вирішенні адміністративного спору щодо оскарження рішень, дій чи бездіяльності суб'єктів владних повноважень адміністративний суд, відповідно до вимог ст.2 КАС України, серед іншого, перевіряє чи прийняті (вчинені) вони на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Колегія суддів вважає, що у випадку задоволення позовних вимог Одеської міської ради у цивільній справі №1522/21119/12 судове рішення в адміністративній справі №815/3434/16 може бути переглянуто за нововиявленими обставинами в порядку, встановленому статтею 245 КАС України.

Більше того, з наданих заявником матеріалів вбачається, що провадження у цивільній справі №1522/21119/12 відкрито Приморським районним судом м.Одеси в січні 2015 року, тобто ще до звернення ОСББ «Наш двір» з даним позовом до суду, однак з вказаним клопотанням про зупинення провадження у справі з посиланням на зазначену обставину ОСОБА_2 до Одеського окружного адміністративного суду не зверталася.

А відтак колегія суддів приходить до висновку про необґрунтованість заявленого ОСОБА_2 клопотання про зупинення провадження у справі, а тому відмовляє в його задоволенні.

Керуючись ст.ст. 156, 196, 206, 254 КАС України, суд

УХВАЛИВ :

Відмовити в задоволенні клопотання ОСОБА_2 про зупинення провадження у справі №815/3434/16.

Ухвала апеляційного суду набирає законної сили негайно після її постановлення та оскарженню в касаційному порядку не підлягає.

Головуючий суддя: А.В. Бойко

Суддя: О.О. Димерлій

Суддя: О.В. Єщенко