Справа № 592/1671/17
Суддя: Алфьоров А. М.
Дата ухвалення: 2017-06-29 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Справа №592/1671/17
Провадження №2-а/592/187/17
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 червня 2017 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми у складі: головуючого судді - Алфьорова А.М., за участю секретаря - Літовченко С.М., представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2, представника відповідача - ОСОБА_3, розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Суми адміністративну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_4 до Департаменту забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради, третя особа: Товариство з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Коменерго-Суми» про зобов'язання надати дозвіл на приватизацію квартири, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулися до суду з вказаним адміністративним позовом, який обґрунтовують тим що згідно з рішенням виконавчого комітету Сумської міської ради від 21.12.1999 року №573 ОСОБА_1 на сім'ю з трьох осіб було надано службове житлове приміщення - квартира АДРЕСА_1, житловою площею 28,1 кв.м. Ордер на цю квартиру на даний час відсутній. 11.01.2017 р. він звернувся до Управління обліку, розподілу та приватизації житла Сумської міської ради про надання йому згоди на приватизацію ним квартири без ордері на вселення у зв'язку з його втратою, однак йому було відмовлено. Копію ордера він не може надати, так як при вселенні у вказану квартиру, він здав ордер в житлово-експлуатаційну організацію (ВЖЕРУ-7), яка обслуговувала будинок. Він звернувся до ТОВ «КК Коменерго-Суми» про надання йому копії ордера, однак отримав відмову. Просить суд: зобов'язати Департамент забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради здійснити приватизацію квартири АДРЕСА_1 без ордеру, шляхом видачі свідоцтва про право власності на житло.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 позовні вимоги підтримав, просив позов задовольнити

Представник відповідача ОСОБА_3 у судовому засіданні проти задоволенні позову заперечувала.

Представник третьої особи у судове засідання не з'явився. Надали клопотання про розгляд справи без їх участі.

Суд, заслухавши думки сторін, дослідивши докази по справі, дійшов до наступних висновків.

Судом встановлено, згідно з рішенням виконавчого комітету Сумської міської ради від 21.12.1999 р. № 573 ОСОБА_1 на сім`ю з трьох осіб було надано службове житлове приміщення - квартира АДРЕСА_1, житловою площею 28,1 кв.м.

Ордер на квартиру № НОМЕР_1 не зберігся.

Згідно картки по квартирного обліку форми «Б» сім`я ОСОБА_1 зареєстрована у квартирі АДРЕСА_1 з 23.03.2000 р.

Позивачі надали суду план реконструкції приміщень першого поверху, після проведення реконструкції яких вони отримали службову квартиру, зазначають, що саме квартиру під номером НОМЕР_1 в будинку АДРЕСА_1 вони займають.

З інвентаризаційної справи на будинок АДРЕСА_1 не вбачається, що квартира, яку займають позивачі, а саме житлові кімнати, площею 17,2 кв.м. та 10,4 кв.м., кухня, площею 7,4 кв.м., коридор, площею 5,3 кв.м. відносяться до квартири АДРЕСА_1.

Згідно листа ТОВ «Керуюча компанія «Коменерго-Суми» від 20.03.2017 р. № 246/07-02 попередньою обслуговуючою організацією будинку АДРЕСА_1 було державне комунальне підприємство по ремонту та експлуатації житла ВЖРЕУ-7. ТОВ «Керуюча компанія «Коменерго-Суми» обслуговує даний житловий будинок з 01.11.2008 р. на підставі рішення виконавчого комітету Сумської міської ради від 25.09.2008 р. № 478 «Про затвердження результатів конкурсу по відбору підприємств з надання послуг по утриманню житлових будинків, споруд і прибудинкових територій, що перебувають у комунальній власності територіальної громади м. Суми». Ордер чи його копія на зазначену квартиру ТОВ «КК «Коменерго-Суми» від попередньої обслуговуючої організації не було передано. Згідно наявної на той час технічної документації (поверхового плану) житлового будинку АДРЕСА_1 квартирі в якій мешкає ОСОБА_1 з сім'єю присвоєний № 55.

Відповідно до архівного витягу з рішення Виконавчого комітету Сумської міської ради від 21.12.1999 р. № 573 «Про службові житлові приміщення» слюсарю-сантехніку ВЖРЕУ-7 ОСОБА_1, сім`я якого складається з трьох чоловік: він, дружина та син, проживаючому в однокімнатній житловою площею 15,7 кв.м., квартирі АДРЕСА_3 - двокімнатну житловою площею 28,1 кв.м. квартиру АДРЕСА_1 /а.с.40/.

Згідно змісту ч. 3 ст. 8 ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду» (далі Закон) передача квартир (будинків) у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина.

При цьому частина 10 наведеної статті вказаного Закону передбачає, що органи приватизації не мають права відмовити мешканцям квартир (будинків) у приватизації займаного ними житла, за винятком випадків, передбачених пунктом 2 статті 2 цього Закону, а саме не підлягають приватизації: квартири - музеї; квартири (будинки), розташовані на території закритих військових поселень, підприємств, установ і організацій, природних та біосферних заповідників, національних парків, ботанічних садів, дендрологічних, зоологічних, регіональних ландшафтних парків, парків- пам'ятників садово-паркового мистецтва, історико-культурних заповідників, музеїв-заповідників; кімнати в гуртожитках; квартири (будинки), які перебувають у аварійному стані; квартири, віднесені у встановленому порядку до числа службових, а також квартири, розташовані в зоні безумовного (обов'язкового) віднесення, забруднений внаслідок аварії на ЧАЕС.

Тобто перелік підстав для відмови в приватизації квартири є вичерпним і розширеному тлумаченню не підлягає.

Відповідно до ст. 58 Житлового кодексу на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного і громадського житлового фонду орган місцевого самоврядування видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення. При вселенні в житлове приміщення громадянин здає ордер у житлово-експуатаційну організацію, а за її відсутності - відповідному підприємству, установі, організації. Ордер зберігається, як документ суворої звітності.

Отже, однією з обов'язкових умов для здійснення приватизації є наявність ордера.

Керуючись ст.ст. 2, 6-14, 71, 159-163 КАС України, суд, -

П О С Т А Н О В И В:

У задоволенні адміністративної справи за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_4 до Департаменту забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради, третя особа: Товариство з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Коменерго-Суми» про зобов'язання надати дозвіл на приватизацію квартири - відмовити.

На постанову суду може бути подана апеляційна скарга до Харківського апеляційного адміністративного суду через Ковпаківський районний суд м. Суми протягом десяти днів з дня її проголошення, з одночасним надісланням її копії до суду апеляційної інстанції. У разі застосування судом частини третьої статті 160 цього Кодексу, а також прийняття постанови у письмовому провадженні апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії постанови.

Суддя А.М. Алфьоров