Справа № 810/2576/16
Суддя: Кушнова А.О.
Дата ухвалення: 2017-06-22 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

КИЇВСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД
У Х В А Л А

про зупинення провадження в адміністративній справі

22 червня 2017 року № 810/2576/16

Київський окружний адміністративний суд у складі головуючого судді Кушнової А.О., за участю секретаря судового засідання Сакевич Ж.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали адміністративної справи за позовом ОСОБА_1 до державного реєстратора Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Київській області Горового Миколи Миколайовича, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Житлово-будівельний кооператив "Нектарний", треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів - Товариство з обмеженою відповідальністю "КБ ЗЕЛЕНА ПЛАНЕТА", ПАТ «Комерційний банк «Інвестбанк», виконавчий комітет Обухівської міської ради, про визнання протиправним та скасування рішення

за участю представників:

від позивача - ОСОБА_3,

від відповідача - не з'явився,

від третьої особи, ЖБК "Нектарний" - не з'явився,

від третіх осіб, ТОВ "КБ ЗЕЛЕНА ПЛАНЕТА", ПАТ «Комерційний банк «Інвестбанк» та виконавчого комітету Обухівської міської ради - не з'явились,

в с т а н о в и в:

До Київського окружного адміністративного суду звернувся ОСОБА_1 з позовом до виконавчого комітету Обухівської міської ради, Головного територіального управління юстиції у Київській області та державного реєстратора Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Київській області Горового Миколи Миколайовича, в якому позивач просить суд:

- визнати протиправним рішення державного реєстратора Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Київській області Горового Миколи Миколайовича про реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_2 за Товариством з обмеженою відповідальністю "КБ Зелена планета", яке було прийнято 01 лютого 2016 року, індексний номер 28012266 (реєстраційний номер квартири АДРЕСА_2 16);

- скасувати рішення державного реєстратора Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Київській області Горового Миколи Миколайовича про реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_2 за Товариством з обмеженою відповідальністю "КБ Зелена планета", яке було прийнято 01 лютого 2016 року, індексний номер 28012266 (реєстраційний номер квартири АДРЕСА_2 16) (з урахуванням заяви про зміну підстав позову із новою редакцією адміністративного позову №31 від 26.01.2017).

Ухвалами Київського окружного адміністративного суду від 07.10.2016 відкрито провадження в адміністративні справі №810/2576/16, витребувано докази по справі від осіб, які беруть участь у справі, залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "КБ ЗЕЛЕНА ПЛАНЕТА", залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Житлово-будівельний кооператив "Нектарний", закінчено підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду.

Ухвалою Київського окружного адміністративного суду від 24.11.2016 залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів - Публічне акціонерне товариство «Комерційний банк «Інвестбанк».

Протокольною ухвалою суду від 14.12.2016 відмовлено у задоволенні клопотання ТОВ "Фінансова компанія "Київщина-капітал" про залучення останньої до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів.

Ухвалою Київського окружного адміністративного суду від 23.05.2017 позовну заяву у частині позовних вимог до виконавчого комітету Обухівської міської ради та Головного територіального управління юстиції у Київській області залишено без розгляду та залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів - виконавчий комітет Обухівської міської ради.

У судове засідання, призначене на 22.06.2017, з'явився представник позивача.

Інші учасники процесу у судове засідання по справі не з'явились, про дату, час та місце розгляду справи були повідомлені своєчасно та належним чином.

У судовому засіданні 22.06.2017 представником позивача було заявлено усне клопотання про виключення зі складу третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів - Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Інвестбанк».

Розглядаючи вказане клопотання представника позивача, суд виходить з наступного.

Відповідно до частини 2 статті 53 Кодексу адміністративного судочинства України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача у будь-який час до закінчення судового розгляду, якщо рішення у справі може вплинути на їхні права, свободи, інтереси або обов'язки. Вони можуть бути залучені до участі у справі також за клопотанням осіб, які беруть участь у справі. Якщо адміністративний суд при прийнятті позовної заяви, підготовці справи до судового розгляду або під час судового розгляду справи встановить, що судове рішення може вплинути на права і обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі в справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору. Вступ третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, не має наслідком розгляд адміністративної справи спочатку.

Суд зазначає, що як вбачається зі змісту ухвали суду від 24.11.2016 Публічне акціонерне товариство «Комерційний банк «Інвестбанк» було залучено до участі у справі в якості третьої особи у зв'язку з тим, що 08.06.2016 між Публічним акціонерним товариством «Комерційний банк «Інвестбанк» та Товариством з обмеженою відповідальністю «КБ Зелена Планета» було укладено договір іпотеки, який зареєстрований у реєстрі за №880, за умовами якого ТОВ «КБ Зелена Планета» у забезпечення виконання кредитного договору, було надано в іпотеку майно, зокрема, квартиру, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, загальною площею 74 кв.м.

У той же час, 08.06.2016 державним реєстратором прав на нерухоме майно приватним нотаріусом Суляєвою Аделею Рашидівною були прийняті рішення №29954465 про державну реєстрацію за ПАТ «Комерційний банк «Інвестбанк» права іпотеки на вказане нерухоме майно та рішення №29958982 про державну реєстрацію його обтяження (заборона).

У зв'язку з тим, що Публічне акціонерне товариство «Комерційний банк «Інвестбанк» є іпотекодержателем квартири №364, яка знаходиться за адресою: Київська обл., м.Обухів, вул.Київська, буд.174-Б, оспорення рішення про державну реєстрацію права власності на яку є предметом даного спору, суд залучив останнє до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів.

Разом з цим, 19.06.2017 через канцелярію суду надійшла заява приватного нотаріуса Суляєвої Аделі Рашидівни від 14.06.2017 №74/01-16, до якої було долучено договір про розірвання договору іпотеки від 15.12.2016, зареєстрований у реєстрі за №1812.

Зі змісту зазначеного договору вбачається, що між Публічним акціонерним товариством «Комерційний банк «Інвестбанк» та Товариством з обмеженою відповідальністю «КБ Зелена Планета» було розірвано договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Суляєвою Аделею Рашидівною, від 08.06.2017, який зареєстрований у реєстрі за №880.

Приймаючи до уваги вищенаведене, суд вважає, що клопотання представника позивача є обгрунтованим, а ПАТ «Комерційний банк «Інвестбанк» підлягає виключенню зі складу третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів, оскільки, судове рішення у даній справі не може вплинути на права, інтереси або обов'язки ПАТ «Комерційний банк «Інвестбанк».

Суд зазначає, що відповідно до абзацу 2 частини 4 статті 160 Кодексу адміністративного судочинства України окремим документом можуть викладатися також ухвали з інших питань, які вирішуються під час судового розгляду.

Крім цього, суд звертає увагу, що на виконання вимог ухвали суду від 23.05.2017 через канцелярію Київського окружного адміністративного суду 22.06.2017 надійшла службова записка від Головного територіального управління юстиції у Київській області, в якій повідомлено інформацію про місце реєстрації та засоби зв'язку державного реєстратора прав на нерухоме майно Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Київській області Горового Миколи Миколайовича, який є відповідачем по даній справі.

У зв'язку із наданням суду інформації, зокрема, про місце реєстрації державного реєстратора прав на нерухоме майно Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Київській області Горового Миколи Миколайовича, суд вважає за необхідне направити останньому копію позовної заяви по даній справі за належною адресою.

У судовому засіданні 22.06.2017 представником позивача подано заяву про зупинення провадження у справі на підставі пункту 4 частини 2 статті 156 Кодексу адміністративного судочинства України у зв'язку з необхідністю повідомлення відповідача за місцем реєстрації.

Вирішуючи питання щодо заявленого клопотання, суд зазначає наступне.

У силу положень пункту 4 частини другої статті 156 Кодексу адміністративного судочинства України суд має право зупинити провадження у справі в разі наявності інших причин за обґрунтованим клопотанням сторони або третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору, - до терміну, встановленого судом.

Враховуючи обмежені строки розгляду справи, суд вважає за доцільне зупинити провадження по справі, призначивши при цьому дату наступного судового засідання, виключити ПАТ «Комерційний банк «Інвестбанк» з числа третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів та направити копію позовної заяви відповідачу за належною адресо.

Керуючись статтями 11, 71, 156, 160, 165 Кодексу адміністративного судочинства України, суд

У Х В А Л И В:

1. Клопотання представника позивача про виключення зі складу третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів - Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Інвестбанк», - задовольнити.

2. Виключити Публічне акціонерне товариство «Комерційний банк «Інвестбанк» з числа третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів.

3. Направити державному реєстратору прав на нерухоме майно Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Київській області Горовому Миколі Миколайовичу копію позовної заяви за адресою місця реєстрації, а саме: АДРЕСА_1.

4. Клопотання представника позивача про зупинення провадження у справі, - задовольнити.

5. Провадження у справі зупинити до 18 липня 2017 року, призначити дату наступного судового засідання у справі на 18 липня 2017 року о 16:00 год.

6. Копію ухвали надіслати особам, які беруть участь у справі.

Ухвала суду в частині виклюачення особи з числа третіх осіб по справі набирає законної сили з моменту постановлення і не може бути оскаржена окремо. Заперечення на ухвалу можуть бути викладені в апеляційній скарзі на постанову суду першої інстанції.

Ухвала суду в частині зупинення провадження у справі набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано в установлені строки. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті апеляційного провадження або набрання законної сили рішенням за наслідками апеляційного провадження.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається до Київського апеляційного адміністративного суду через Київський окружний адміністративний суд протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Кушнова А.О.