Справа № 382/800/17
Суддя: Карпович В. Д.
Дата ухвалення: 2017-06-16 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Яготинський районний суд Київської області
Справа 382/800/17
Провадження 2-а/382/41/17
ПОСТАНОВА

Іменем України

16 червня 2017 року Яготинський районний суд

Київської області, в складі;

Головуючого; судді Карпович В.Д.

При секретарі Шипота Я.В.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Яготині, справу за позовом;

ОСОБА_1, представника позивача; ОСОБА_2 до Яготинської міської ради в особі органу приватизації, про визнання незаконною відмови у наданні дозволу на надання житлових приміщень у гуртожитку у власність шляхом приватизації.

Встановив:

В позові до суду позивач вказав наступне:

З 17.10. 2007 року, він зареєстрований в кімнаті №6 / в минулому №12 / по вул. Робітнича 11 в м. Яготині Київської області, що підтверджується відміткою Яготинського відділу ГУ МВС України Київської області на сторінці №11 в паспорті про реєстрацію його місця проживання. На даний час, займана ним кімната, якою він з 2007 року та до даного часу відкрито та безперешкодно володіє та використовує для проживання, має статус громадського житлового фонду, що перебуває у комунальній власності м. Яготина.

12 травня 2017 року, з метою реалізації свого права на приватизацію житла, він звернувся із заявою до Яготинської міської ради.

Проте, Розпорядженням органу приватизації №224 від 15.05. 2017 року, йому було відмовлено в приватизації вищевказаної кімнати в гуртожитку в зв»язку з невідповідністю відомостей, на підставі яких можливо визначити право на приватну власність жилого приміщення в гуртожитку / відсутність ордеру на вселення /

Вважає, дане розпорядження не законне, та просив:

Визнати незаконним розпорядження Яготинської міської ради Київської області №224 від 15.05.2017 року, про відмову у передачі йому- Бабак ОСОБА_3 кімнати№6 в гуртожитку по вул. Робітнича 11 в м. Яготині Київської області, у приватну власність- шляхом приватизації, та визнати за ОСОБА_1 право на приватизацію. житлової кімнати №6 в гуртожитку по вул. Рробітнича 11 в м. Яготині Київської області.

В судове засідання сторони не з»явились, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином. В заявах до суду представник позивача підтримав позовні вимоги позивача. Представник відповідача позов визнав та просили розглянути справу у їхню відсутність.

Відповідно до ст. 4 ЗУ «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків», - громадяни, на яких поширюється дія цього Закону, мають право на приватизацію житлових приміщень у гуртожитках, які перебувають у власності територіальних громад і можуть бути приватизовані відповідно до закону. Приватизація житлових приміщень у гуртожитках здійснюється відповідно до ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду».

Відповідно до ч. 1,2 ст. 1 ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду» № 2442- XII від 19.09.1992 р., - приватизація державного житлового фонду це відчуження квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках, призначених для проживання сімей та одиноких осіб, кімнат у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів та належних до них господарських споруд і приміщень (підвалів, сараїв та ін.) державного житлового фонду на користь громадян України. Державний житловий фонд - це фонд місцевих Рад народних депутатів на житловий фонд, який знаходиться у повному господарському віданні чи оперативному управлінні державних підприємств, організацій, установ.

Відповідно до ч. 1,2 ст. 2 ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду», - до обєктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках (житлові кімнати, житлові блоки (секції), кімнати у квартирах та багатоквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів (далі - квартири, будинки), які використовуються громадянами на умовах найму.

Не підлягають приватизації: квартири-музеї; квартири (будинки), житлові приміщення у гуртожитках, розташовані на територіях закритих військових поселень, підприємств, установ та організацій, природних та біосферних заповідників, національних парків, ботанічних садів, дендрологічних, зоологічних, регіональних ландшафтних парків, парків-памяток садово-паркового мистецтва, історико- культурних заповідників, музеї; квартири (будинки), житлові приміщення у гуртожитках, що перебувають у аварійному стані (в яких неможливо забезпечити безпечне проживання людей); квартири (кімнати, будинки), віднесені у встановленому порядку до числа службових а також квартири (будинки), житлові приміщення у гуртожитках, розташовані у зоні безумовного (обовязкового) відселення, забрудненій внаслідок аварії на Чорнобильській АЕС.

Як видно із розпорядження органу приватизації виконкому Яготинської міської ради від 15.05.2017 року за № 224, позивачу ОСОБА_1 було відмовлено в приватизації займаного ним приміщення в гуртожитку з мотивів невідповідності відомостей, на підставі яких можливо визначити право на приватну власність жилого приміщення в гуртожитку Частиною 2 ст. 2 / Закону /, дані обставини відмови в приватизації приміщень кімнат гуртожитку, не вказані.

В силу п.10 ст. 8 /Закону/, Органи приватизації, органи місцевого самоврядування не мають права відмовити мешканцям квартир /будинків /, житлових приміщень в гуртожитках у приватизації займаного ними житла, крім випадків передбачених законом.

Таким чином суд вважає, розпорядження органу приватизації виконкому Яготинської міської ради від 15.05.2017 року за № 224, про відмову позивачу позивачу щодо приватизації квартири за №6 в гуртожитку по вул.. Робітнича 11в м. Яготині, незаконними.

Спірні правовідносини, що виникли між сторонами регулюються ЗУ «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» № 500-УІ від 04.09.2008 р., дія якого поширюється на громадян, які не мають власного житла, більше 5 років на законних підставах зареєстровані за місцем проживання у гуртожитках та фактично проживають в них.

Як видно із Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, щодо суб»єкта,, ОСОБА_1,- власного житла не має.. Зареєстрований в гуртожитку по вул.. Робітнича 11 в м, Яготині з 17.10. 2007 року / більше п»яти років /, що підтверджується витягом з паспорта про реєстрацію місця її проживання / а.с. 5 Об. /

На ім.»я позивача виготовлений технічний паспорт на квартиру за №61 гуртожитку за №11 по вул.Робітнича в м. Яготині Київської області / а.с. 9 /. Технічна характеристика квартири; розташована на першому поверсі двух поверхового будинку, та складається з однієї кімнат житловою площею 13,10 кв.м. Загальна площа квартири-13,10 кв./ а.с. 10 / .

Таким чином суд вважає, що вимоги позивача не суперечать вимозі Закону України « Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитку» та Закону України, « Про приватизацію державного житлового фонду», а тому його вимоги з врахуванням їх уточнення підлягають до задоволення в повному обсязі.

Керуючись

ст.. ст.. 10,60,209, 212-215 ЦПК України, ст..2,8 Закону України « Про приватизацію державного житлового фонду», ст.1 Закону України « Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитку» суд-

ПОСТАНОВИВ:

Визнати незаконним розпорядження Яготинської міської ради Київської області як органу приватизації за № 224 від 15.05.2017 року, про відмову ОСОБА_1 у наданні дозволу на надання у власність шляхом приватизації квартири АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1, право на приватизацію. житлової кімнати №6 в гуртожитку по вул. Рробітнича 11 в м. Яготині Київської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного адміністративного суду Київської області, протягом 10 днів після його проголошення.

Суддя Карпович В.Д.