Справа № 370/2050/16-а
Суддя: Мазка Н. Б.
Дата ухвалення: 2017-04-04 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа 3370/2050/16-а

Провадження №2-а/370/66/16

"04" квітня 2017 р. Макарівський районний суд Київської області

у складі: судді Мазки Н.Б.

із секретарем Левченко Н.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт Макарові Макарівського району Київської області справу за адміністративним позовом

ОСОБА_1 до Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Київській області про визнання рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень незаконним та його скасування, зобов'язання вчинити певні дії,

В с т а н о в и в:

Позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду з адміністративним позовом до Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Київській області, в якому просила визнати нечинними рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень, виданого Управлінням державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Київській області №29296515 від 18.04.2016 року та його скасувати, а також просила зобов'язати відповідача зареєструвати за нею право власності на домоволодіння, загальною площею 53,2 кв м, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, та земельну ділянку, площею 0,2500 га, кадастровий номер НОМЕР_1, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, посилаючись на те, що 12.10.2007 року рішенням постійно діючого третейського суду при Українській Товарній Біржі «Українська Товарна Біржа» справа №000235-2/07 за нею визнано право власності на домоволодіння загальною площею 53,2 кв м, розташованого за адресою: АДРЕСА_2, та земельної ділянки, площею 0,2500 га кадастровий номер НОМЕР_1, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд. Дане рішення набрало законної сили.

Рішенням виконавчого комітету Колонщинської сільської ради Макарівського району Київської області №80 від 20.11.2015 року «Про зміну в нумерації земельних ділянок, житлових (садових) будинків та будівель, які знаходяться на території сільської ради», вирішено внести зміни в нумерацію житлового будинку та земельної ділянки, що розміщені на території Колонщинської сільської ради Макарівського району Київської області та рахуються за ОСОБА_2, з АДРЕСА_2 на АДРЕСА_1.

Звернувшись 06.04.2016 року з заявою про реєстрацію вищевказаного домоволодіння, отримала рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень, виданого Управлінням державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Київській області №29296515 від 18.04.2016 року, в якій вказано, що подані документи містять розбіжності, а саме: заявлене право на нерухоме майно, що розташоване: АДРЕСА_1, подані документи на нерухоме майно, що розташоване: АДРЕСА_2, що унеможливлює проведення державної реєстрації прав.

Позивачка надала заяву про розгляд справи у свою відсутність, позовні вимоги просила задовольнити.

Представник відповідача надав заяву про розгляд справу у його відсутність.

Встановлено, що згідно договору купівлі-продажу, укладеного 30.09.2007 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1, Акту прийому-передачі майна від 30.09.2007 року, ОСОБА_2 продав, а ОСОБА_1 купила належний ОСОБА_2 житловий будинок під номером 22 з надвірними будівлями та спорудами, що в цілому складає домоволодіння та знаходиться в АДРЕСА_2. Будинок побудований в 1950 році, розташований на земельній ділянці, площею 0,2500 га кадастровий номер НОМЕР_1, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарчих споруд (а.с.7, 8).

В 2008 році ОСОБА_1 зміна прізвище з «ОСОБА_1» та «ОСОБА_1», що підтверджується свідоцтвом про шлюб НОМЕР_2 від 08.11.2008 року, копія якого міститься в матеріалах справи (а.с.9).

Рішенням постійно діючого третейського суду при Українській Товарній Біржі «Українська Товарна Біржа» від 12.10.2007 року в справі №000235-2/07 визнано дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку площею 53.2 кв м, від 30.09.2007 року, розташований за адресою: АДРЕСА_2, та земельної ділянки, площею 0,2500 га кадастровий номер НОМЕР_1, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, між ОСОБА_2 та ОСОБА_1.

А також даним рішенням третейського суду за позивачем визнано право власності на домоволодіння загальною площею 53,2 кв м, розташованого за адресою: АДРЕСА_2, та земельної ділянки, площею 0,2500 га кадастровий номер НОМЕР_1, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд. Дане рішення набрало законної сили(а.с.10-11).

Рішенням виконавчого комітету Колонщинської сільської ради Макарівського району Київської області №80 від 20.11.2015 року «Про зміну в нумерації земельних ділянок, житлових (садових) будинків та будівель, які знаходяться на території сільської ради», вирішено внести зміни в нумерацію житлового будинку та земельної ділянки, що розміщені на території Колонщинської сільської ради Макарівського району Київської області та рахуються за ОСОБА_2, з АДРЕСА_2 на АДРЕСА_1 (а.с.16).

Згідно рішенню про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень №29296515 від 18.04.2016 року за підписом державного реєстратора прав на нерухоме майно ОСОБА_4 Управлінням державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Київській області, позивачу відмовлено у державній реєстрації права приватної власності у зв'язку з розбіжністю, а саме: заявлене право на нерухоме майно, що розташоване: АДРЕСА_1, подані документи на нерухоме майно, що розташоване: АДРЕСА_2, що унеможливлює проведення державної реєстрації права (а. с.17).

Відповідно до вимог ч.1 ст.24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень», удержавній реєстрації прав та їх обтяжень може бути відмовлено у разі, якщо:

1) заявлене речове право, обтяження не підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону;

2) заява про державну реєстрацію прав подана неналежною особою;

3) подані документи не відповідають вимогам, встановленим цим Законом;

4) подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження;

5) наявні суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями;

6) наявні зареєстровані обтяження речових прав на нерухоме майно;

7) заяву про державну реєстрацію обтяжень щодо попереднього правонабувача подано після державної реєстрації права власності на таке майно за новим правонабувачем;

8) після завершення строку, встановленого частиною третьою статті 23 цього Закону, не усунені обставини, що були підставою для прийняття рішення про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав;

9) заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень під час вчинення нотаріальної дії з нерухомим майном, об'єктом незавершеного будівництва подано не до нотаріуса, який вчинив таку дію;

10) заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень в електронній формі подано особою, яка згідно із законодавством не має повноважень подавати заяви в електронній формі;

11) заявником подано ті самі документи, на підставі яких заявлене речове право, обтяження вже зареєстровано у Державному реєстрі прав;

12) заявника, який звернувся із заявою про державну реєстрацію прав, що матиме наслідком відчуження майна, внесено до Єдиного реєстру боржників.

Оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, суд визнає їх належними, допустимими, достовірними, а позов таким, що підлягає задоволенню, оскільки достовірно встановлений факт зміни нумерації придбаного позивачем домоволодіння, а також перейменування вулиці, на якій розташоване це домоволодіння.

Керуючись вимогами ч.1 ст.24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень», ст. 161-163 КАС України, суд

П о с т а н о в и в :

Адміністративний позов задовольнити.

Визнати нечинним рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень, виданого Управлінням державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Київській області №29296515 від 18.04.2016 року та скасувати його.

Зобов'язати Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Київській області зареєструвати право власності на домоволодіння, загальною площею 53.2 м кв, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, та земельну ділянку, площею 0.2500 га, кадастровий номер НОМЕР_1, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд за ОСОБА_1.

Постанова може бути подана протягом десяти днів до Київського апеляційного адміністративного суду через Макарівський районний суд Київської області.

Суддя