Справа № 804/4457/16
Суддя: Верба Ірина Олександрівна
Дата ухвалення: 2017-05-17 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

ДНІПРОПЕТРОВСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД
УХВАЛА

17 травня 2017 р.Справа №804/4457/16

Дніпропетровський окружний адміністративний суд у складі:

головуючого судді Верба І.О.
при секретарі судового засіданняЧмоні А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Дніпрі питання про витребування доказів та зупинення провадження в адміністративній справі за адміністративним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське підприємство «Скорпіон» до відповідача 1 Відділу з питань державної реєстрації Криворізької районної державної адміністрації, відповідача 2 державного реєстратора Криворізького районного управління юстиції у Дніпропетровській області Фіясь Олени Володимирівни, треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: Фермерське господарство «Міллер Руслан Генріхович», ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, про скасування рішень, -

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Дніпропетровського окружного адміністративного суду знаходиться адміністративна справа №804/4457/16 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське підприємство «Скорпіон» до відповідача 1 Відділу з питань державної реєстрації Криворізької районної державної адміністрації, відповідача 2 державного реєстратора Криворізького районного управління юстиції у Дніпропетровській області Фіясь Олени Володимирівни, треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: Фермерське господарство «Міллер Руслан Генріхович», ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, про скасування рішень Криворізького районного управління юстиції Дніпропетровської області:

- індексний номер 27238655 від 18.12.2015 року про державну реєстрацію права оренди за Фермерським господарством «Міллер Руслан Генріхович» земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_1, що знаходиться на території Гейківської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області;

- індексний номер 27241826 від 18.12.2015 року про державну реєстрацію права оренди за Фермерським господарством «Міллер Руслан Генріхович» земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_2, що знаходиться на території Гейківської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області;

- індексний номер 27239428 від 18.12.2015 року про державну реєстрацію права оренди за Фермерським господарством «Міллер Руслан Генріхович» земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_3, що знаходиться на території Гейківської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області;

- індексний номер 27557939 від 26.12.2015 року про державну реєстрацію права оренди за Фермерським господарством «Міллер Руслан Генріхович» земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_4, що знаходиться на території Гейківської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області;

- індексний номер 27558646 від 26.12.2015 року про державну реєстрацію права оренди за Фермерським господарством «Міллер Руслан Генріхович» земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_5, що знаходиться на території Гейківської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області.

Представник позивача клопотав про перенесення судового засідання у зв'язку із відрядженням. Відповідачі та треті особи до суду не прибули, причин неявки не повідомили.

З матеріалів справи вбачається, що Товариство з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське підприємство «Скорпіон» (правонаступник Фермерського господарства «Скорпіон»), прийняло в оренду наступні земельні ділянки, що знаходяться на території Гейківської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області:

1) кадастровий номер НОМЕР_1, за договором оренди земельної ділянки №140 від 19.06.2004 року, укладеним з власником ОСОБА_4 (державний акт на право власності на земельну ділянку серія ДП №077815, виданий Криворізькою районною державною адміністрацією 15.06.2004 року) строком на 10 років (п. 4.1 договору). Договір зареєстровано у Криворізькому районному відділі Дніпропетровської регіональної філії Державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру», про що у Книзі записів державної реєстрації договорів оренди вчинено запис №22 від 01.07.2005 року. Додатковою угодою від 23.06.2009 року до договору №140 строк дії договору оренди продовжено до 31.12.2019 року. Додаткова угода зареєстрована 29.03.2011 року у Відділі Держкомзему у Криворізькому районі за №00159;

2) кадастровий номер НОМЕР_2, за договором оренди земельної ділянки №138/1 від 19.06.2004 року, укладеним з власником ОСОБА_5 (державний акт на право власності на земельну ділянку серія ДП №065039, виданий Криворізькою районною державною адміністрацією 09.02.2004 року) строком на 10 років (п. 4.1 договору). Договір зареєстровано у Криворізькому районному відділі Дніпропетровської регіональної філії Державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру», про що у Книзі записів державної реєстрації договорів оренди вчинено запис №01 від 18.05.2005 року Додатковою угодою від 10.08.2010 року до договору №138/1 строк дії договору оренди продовжено до 31.12.2020 року. Додаткова угода зареєстрована 28.12.2011 року у Відділі Держкомзему у Криворізькому районі за №01000;

3) кадастровий номер НОМЕР_3, за договором оренди земельної ділянки №138/1 від 19.06.2004 року, укладеним з власником ОСОБА_6 (державний акт на право власності на земельну ділянку серія ДП №024419, виданий Криворізькою районною державною адміністрацією 19.04.2004 року) строком на 10 років (п. 4.1 договору). Договір зареєстровано у Криворізькому районному відділі Дніпропетровської регіональної філії Державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру», про що у Книзі записів державної реєстрації договорів оренди вчинено запис №77 від 12.05.2005 року Додатковою угодою від 11.05.2010 року до договору №12 строк дії договору оренди продовжено до 31.12.2020 року. Додаткова угода зареєстрована 19.06.2012 року у Відділі Держкомзему у Криворізькому районі за №01357;

4) кадастровий номер НОМЕР_4, за договором оренди земельної ділянки №б/н від 17.09.2009 року, укладеним з власником ОСОБА_7 (державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ №129219, виданий Криворізькою районною державною адміністрацією 23.03.2009 року) строком на 10 років (п. 3.1 договору). Договір зареєстровано у Відділі Держкомзему у Криворізькому районі, про що у Книзі записів державної реєстрації договорів оренди вчинено запис №00030 від 15.03.2011 року;

5) кадастровий номер НОМЕР_5, за договором оренди земельної ділянки №48 від 15.05.2004 року, укладеним з власником ОСОБА_8 (державний акт на право власності на земельну ділянку серія ДП №024373, виданий Криворізькою районною державною адміністрацією 14.04.2004 року) строком на 10 років (п. 4.1 договору). Договір зареєстровано у Криворізькому районному відділі Дніпропетровської регіональної філії Державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру», про що у Книзі записів державної реєстрації договорів оренди вчинено запис №66 від 23.05.2005 року. Додатковою угодою від 24.11.2009 року до договору №48 строк дії договору оренди продовжено до 31.12.2019 року. Додаткова угода зареєстрована 28.03.2011 року у Відділі Держкомзему у Криворізькому районі за №00068.

Позивач вказує, що усі зазначені договори оренди земельних ділянок, на підставі яких вищевказані земельні ділянки перебувають в користуванні товариства, на сьогодні є чинними, строк їх дії не закінчився, достроково договори не розірвано, записи про розірвання або припинення договорів до Книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі не вносилися. При цьому, як стало відомо позивачу з Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №62902946 від 06.07.2016 року ці ж земельні ділянки сільськогосподарського призначення, що розташовані на території Гейківської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області є предметами договорів оренди, які укладено між орендодавцями та Фермерським господарством «Міллер Руслан Генріхович».

Представник Фермерського господарства «Міллер Руслан Генріхович» проти заявленого позову заперечує, зазначаючи, що при винесенні державним реєстратором оскаржуваних рішень інформації щодо зареєстрованих договорів оренди та додаткових угод не було.

Суд зазначає, що для вирішення заявленого спору необхідно встановити, чи була здійснена реєстрація договорів оренди між позивачем та орендодавцями, у зв'язку із чим ухвалою від 18 квітня 2017 року судом були витребувані відповідні докази.

Вказана ухвала була направлена судом до Криворізького міськрайонного виробничого відділу ДП ДРФ «Центр ДЗК» та до Відділу Держкомзему у Криворізькому районі для виконання, проте документи до суду надані не були.

У зв'язку із проведеними реорганізаціями землевпорядних органів суд дійшов висновку про необхідність витребування доказів від Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, у зв'язку із чим зупиняє провадження у справі до наступного судового засідання.

Керуючись статтями 69, 71, 156, 160, 165 Кодексу адміністративного судочинства України, суд, -

УХВАЛИВ:

Витребувати від Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області (пр. Олександра Поля, 2, каб. 327, м. Дніпро, 49004):

1) письмові пояснення із підтвердженням/спростуванням здійснення наступних реєстрацій у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди:

- №22 від 01.07.2005 року (договір №140 оренди земельної ділянки від 19.06.2004 року між ФГ «Скорпіон» та ОСОБА_4.);

- №01 від 18.05.2005 року (договір №138/1 оренди земельної ділянки від 19.06.2004 року між ФГ «Скорпіон» та ОСОБА_5.);

- №77 від 12.05.2005 року (договір №12 оренди земельної ділянки від 15.05.2004 року між ФГ «Скорпіон» та ОСОБА_6.);

- №66 від 23.05.2005 року (договір №48 оренди земельної ділянки від 15.05.2004 року між ФГ «Скорпіон» та ОСОБА_8);

2) письмові пояснення із підтвердженням/спростуванням здійснення наступних реєстрацій у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди:

- №00159 від 29.03.2011 року (додаткова угода до договору №140 оренди земельної ділянки від 19.06.2004 року між ТОВ «СП «Скорпіон» та ОСОБА_4.);

- №01000 від 28.12.2011 року (додаткова угода до договору №138/1 оренди земельної ділянки від 19.06.2004 року між ТОВ «СП «Скорпіон» та ОСОБА_5.);

- №01357 від 19.06.2012 року (додаткова угода до договору №12 оренди земельної ділянки від 15.05.2004 року між ТОВ «СП «Скорпіон» та ОСОБА_6.);

- №00030 від 15.03.2011 (договір оренди земельної ділянки від 17.09.2009 між ТОВ «СП «Скорпіон» та ОСОБА_7.);

- №00068 від 28.03.2011 року (додаткова угода до договору №48 оренди земельної ділянки від 15.05.2004 року між ТОВ «СП «Скорпіон» та ОСОБА_8).

Витребувати від Криворізького міськрайонного виробничого відділу ДП ДРФ «Центр ДЗК» (Майдан Праці, 1, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область, 50005) письмові пояснення із підтвердженням/спростуванням здійснення наступних реєстрацій у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди:

- №22 від 01.07.2005 року (договір №140 оренди земельної ділянки від 19.06.2004 року між ФГ «Скорпіон» та ОСОБА_4.);

- №01 від 18.05.2005 року (договір №138/1 оренди земельної ділянки від 19.06.2004 року між ФГ «Скорпіон» та ОСОБА_5.);

- №77 від 12.05.2005 року (договір №12 оренди земельної ділянки від 15.05.2004 року між ФГ «Скорпіон» та ОСОБА_6.);

- №66 від 23.05.2005 року (договір №48 оренди земельної ділянки від 15.05.2004 року між ФГ «Скорпіон» та ОСОБА_8).

Витребувати від Відділу Держкомзему у Криворізькому районі (вул. Кобилянського, 152, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область, 50002) письмові пояснення із підтвердженням/спростуванням здійснення наступних реєстрацій у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди:

- №00159 від 29.03.2011 року (додаткова угода до договору №140 оренди земельної ділянки від 19.06.2004 року між ТОВ «СП «Скорпіон» та ОСОБА_4.);

- №01000 від 28.12.2011 року (додаткова угода до договору №138/1 оренди земельної ділянки від 19.06.2004 року між ТОВ «СП «Скорпіон» та ОСОБА_5.);

- №01357 від 19.06.2012 року (додаткова угода до договору №12 оренди земельної ділянки від 15.05.2004 року між ТОВ «СП «Скорпіон» та ОСОБА_6.);

- №00030 від 15.03.2011 (договір оренди земельної ділянки від 17.09.2009 між ТОВ «СП «Скорпіон» та ОСОБА_7.);

- №00068 від 28.03.2011 року (додаткова угода до договору №48 оренди земельної ділянки від 15.05.2004 року між ТОВ «СП «Скорпіон» та ОСОБА_8).

Витребувати від Фермерського господарства «Міллер Руслан Генріхович»: копію звернення про надання інформації, на яке Управлінням Держгеокадастру у Криворізькому районі Дніпропетровської області наданий лист-відповідь за вих. №24-404-99.8-6420/2-16 від 1 вересня 2016 року.

Витребувані судом документи надати протягом п'яти днів з дня отримання цієї ували.

У разі невиконання вимог та ненадання витребуваних доказів судом будуть застосовані заходи процесуального примусу, та накладений штраф за невиконання судового рішення.

Зупинити провадження в адміністративній справі №804/4457/16 до 20 червня 2017 року.

Призначити судове засідання на 11:30 20 червня 2017 року.

Ухвала суду набирає законної сили відповідно до статті 254 Кодексу адміністративного судочинства України та може бути оскаржена в частині зупинення провадження у справі в порядку та у строки, встановлені статтею 186 Кодексу адміністративного судочинства України.

Суддя І.О. Верба