Справа № 802/514/17-а
Суддя: Чернюк Алла Юріївна
Дата ухвалення: 2017-05-24 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Вінниця

24 травня 2017 р. Справа № 802/514/17-а

Вінницький окружний адміністративний суд у складі:

головуючого судді: Чернюк Алли Юріївни,

за участю:

секретаря судового засідання: Павліченко Аліни Володиирівни

представника позивача: Гуцаленка Л.І.

відповідача 1: Луценка Д.В.

представника відповідача 2: не з'явився

представника третьої особи 1: ОСОБА_3

третя особи 2: не з'явилась

третя особи 3: не з'явилась

третя особи 4: не з'явилась

розглянувши у відкритому судовому засіданні адміністративну справу

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Щедра нива"

до: Державного реєстратора Луценка Дмитра Вячеславовича Якушинецької сільської ради, Державного реєстратора Степанюка Дмитра Васильовича КП "Тульчинське міжрайонне бюро технічної інвентаризації", третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ТОВ "Ступник Агро", ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7

про: скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки

ВСТАНОВИВ:

До Вінницького окружного адміністративного суду звернулось Товариство з обмеженою відповідальністю "Щедра нива" (далі - позивач, ТОВ "Щедра нива") до Державного реєстратора Луценка Дмитра Вячеславовича Якушинецької сільської ради (далі - відповідач -1), Державного реєстратора Степанюка Дмитра Васильовича КП "Тульчинське міжрайонне бюро технічної інвентаризації" (далі - відповідач -2), третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ТОВ "Ступник-Агро" (далі - третя особа 1), ОСОБА_5 (далі - третя особа 2), ОСОБА_6 (далі - третя особа 3), ОСОБА_7 (далі - третя особа 4) про скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ТОВ "Щедра нива" користується земельними ділянками сільськогосподарського призначення розташованими на території Кропивнянської сільської ради Хмільницького району Вінницької області, на підставі договорів оренди землі, укладених із власниками земельних ділянок. Однак, в подальшому позивачу стало відомо, що Державним реєстратором Луценком Дмитром Вячеславовичем та Державним реєстратором Степанюком Дмитром Васильовичем проведено державну реєстрацію права оренди на ті ж самі земельні ділянки на території Кропивнянської сільської ради Хмільницького району Вінницької області за ТОВ "Ступник Агро", на підставі рішень відповідних державних реєстраторів.

Вказані рішення державних реєстраторів позивач вважає протиправними, оскільки право оренди спірних земельних ділянок вже було зареєстроване за ТОВ "Ступник Агро" і на час проведення оскаржуваних реєстраційних дій договори оренди, укладені із власниками земельних ділянок, були чинними.

Наведені обставини зумовили звернення позивача до суду з даним адміністративним позовом, у якому, просить суд:

Визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора Луценка Дмитра Вячеславовича (Якушинецька сільська рада Вінницької області) від 19.08.2016 року (номер запису про інше речове право 16002192) про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки площею 3,1747 га, кадастровий №:02:002:0050, розташованої на землях Кропивнянської сільської ради Хмільницького району Вінницької області.

Визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора Луценка Дмитра Вячеславовича (Якушинецька сільська рада Вінницької області) від 18.11.2016 року (номер запису про інше речове право 17503460) про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки площею 3,1925 га, кадастровий №:02:002:0145, розташованої на землях Кропивнянської сільської ради Хмільницького району Вінницької області.

Визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора Луценка Дмитра Вячеславовича (Якушинецька сільська рада Вінницької області) від 19.08.2016 року (номер запису про інше речове право 16002762) про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки площею 3,1744 га, кадастровий №:02:002:0051, розташованої на землях Кропивнянської сільської ради Хмільницького району Вінницької області.

Визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора Степанюка Дмитра Васильовича (КП "Тульчинське міжрайонне бюро технічної інвентаризації") від 03.08.2016 року (номер запису про інше речове право 15727496) про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки площею 3,4962 га, кадастровий №:02:001:0165, розташованої на землях Кропивнянської сільської ради Хмільницького району Вінницької області.

Визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора Луценка Дмитра Вячеславовича (Якушинецька сільська рада Вінницької області) від 18.11.2016 року (номер запису про інше речове право 17502965) про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки площею 3,1744 га, кадастровий №:02:002:0124, розташованої на землях Кропивнянської сільської ради Хмільницького району Вінницької області.

В судовому засіданні представник позивача адміністративний позов повністю підтримав, посилаючись на обставини викладені у позовній заяві та просив його задовольнити.

Присутній у судовому засіданні відповідач 1 проти позову заперечував. Зокрема зазначив, що на момент прийняття відповідачем оскаржуваних рішень в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно не містилось інформації про будь-які речові права на відповідні земельні ділянки, зареєстровані за ТОВ "Щедра нива", з огляду на що, вимоги позивача про визнання протиправними рішень задоволенню не підлягають.

Відповідач 2 у судове засідання не з'явився, хоча належним чином був повідомлений про місце, час та дату розгляду справи. Своєї позиції щодо адміністративної справи не висловив.

Третя особа 2 у судове засідання не з'явилася, однак надала свої пояснення, у яких просила суд відмовити у задоволенні позовних вимог.

Третя особа 3, 4 судове засідання не з'явилися, хоча належним чином були повідомлені про місце, час та дату розгляду справи. Своєї позиції щодо адміністративної справи не висловили.

З урахуванням викладеного, керуючись положеннями статті 128 КАС України, суд вважає за можливе здійснювати розгляд справи у відсутність відповідача 2 та третіх осіб 3,4.

Суд, заслухавши пояснення представників сторін, вивчивши матеріали справи та оцінивши наявні у ній докази в їх сукупності встановив, що ТОВ "Щедра нива" на підставі договорів оренди укладених із власниками земельних ділянок орендує наступні земельні ділянки на території Кропивнянської сільської ради Хмільницького району Вінницької області:

- земельну ділянку площею 3,1747 га, кадастровий номер :02:002:0050, згідно договору оренди землі від 02.02.2008 року укладеного із ОСОБА_5, зареєстрованого у Хмільницькому районну відділі Вінницької регіональної філії "Центру ДЗК" від 16.12.2009 року №21.

- земельну ділянку площею 3,1925 га, кадастровий номер :02:002:0145, згідно договору оренди землі від 02.02.2008 року укладеного із ОСОБА_6, зареєстрованого у Хмільницькому районну відділі Вінницької регіональної філії "Центру ДЗК" від 22.10.2009 року №86.

- земельну ділянку площею 3,1744 га, кадастровий номер :02:002:0051, згідно договору оренди землі від 02.02.2008 року укладеного із ОСОБА_5, зареєстрованого у Хмільницькому районну відділі Вінницької регіональної філії "Центру ДЗК" від 16.12.2009 року №65.

- земельну ділянку площею 3,4962 га, кадастровий номер :02:001:0165, згідно договору оренди землі від 02.02.2008 року укладеного із ОСОБА_7, зареєстрованого у Хмільницькому районну відділі Вінницької регіональної філії "Центру ДЗК" від 19.10.2009 року №45.

- земельну ділянку площею 3,1744 га, кадастровий номер :02:00:0124, згідно договору оренди землі від 02.02.2008 року укладеного із ОСОБА_6, зареєстрованого у Хмільницькому районну відділі Вінницької регіональної філії "Центру ДЗК" від 22.10.2009 року №88.

Згідно умов даних договорів, вони укладались строком на 10 років. Після закінчення строку договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк (п. 8 Договорів).

Встановлено, що зазначені договори оренди землі сторонами достроково не розривались та були зареєстровані у Книгах записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі копії яких наявні у матеріалах справи.

Разом із тим, в ході судового розгляду даної справи судом встановлено, що в 2016 році, до закінчення дії строку вищевказаних договорів оренди землі, орендодавцями - ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 були укладені інші договори оренди спірних земельних ділянок із ТОВ "Ступник Агро".

Згідно з рішеннями державних реєстраторів зареєстровано право оренди ТОВ "Ступник Агро" щодо спірних земельних ділянок, а саме:

- індексний номер 16002149 від 19.08.2016 року щодо реєстрації права оренди на земельну ділянку площею 3,1747 га, кадастровий номер :02:002:0050 на підставі укладеного між ТОВ "Ступник Агро" та ОСОБА_5 договору оренди землі від 17.08.2016 року.

- індексний номер 17503460 від 18.11.2016 року щодо реєстрації права оренди на земельну ділянку площею 3,1925 га, кадастровий номер :02:002:0145 на підставі укладеного між ТОВ "Ступник Агро" та ОСОБА_6 договору оренди землі від 16.10.2016 року.

- індексний номер 16002762 від 19.08.2016 року щодо реєстрації права оренди на земельну ділянку площею 3,1744 га, кадастровий номер :02:002:0051 на підставі укладеного між ТОВ "Ступник Агро" та ОСОБА_5 договору оренди землі від 17.08.2016 року.

- індексний номер 15727496 від 05.09.2016 року щодо реєстрації права оренди на земельну ділянку площею 3,4982 га, кадастровий номер :02:001:0165 на підставі укладеного між ТОВ "Ступник Агро" та ОСОБА_7 договору оренди землі від 27.07.2016 року.

- індексний номер 17502965 від 24.11.2016 року щодо реєстрації права оренди на земельну ділянку площею 3,4982 га, кадастровий номер :02:001:0165 на підставі укладеного між ТОВ "Ступник Агро" та ОСОБА_7 договору оренди землі від 16.10.2016 року.

На думку позивача, державні реєстратори Луценко Дмитро Вячеславович та ОСОБА_8 не мали підстав для реєстрації права користування вказаними земельними ділянками за ТОВ "Ступник Агро", оскільки таке право раніше вже було зареєстровано за ТОВ "Щедра нива".

Визначаючись щодо заявлених позовних вимог, суд виходив із наступного.

Відповідно до ч.1 ст.182 Цивільного кодексу України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом (ч.4 ст.182 Цивільного кодексу України).

Відносини, пов'язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, регулює Закон України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", в редакції, що діяла на час прийняття оскаржуваних рішень, тобто до 01.01.2016 року (далі - Закон N 1952-IV).

За змістом ст.2 Закону №1952-IV державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до ч.1 ст.3 Закону №1952-IV державна реєстрація прав є обов'язковою.

Пунктом 2 ч.1 ст.4 Закону №1952-IV передбачено, що обов'язковій державній реєстрації підлягає, зокрема, право оренди земельної ділянки.

В силу ч.1 ст.5 Закону №1952-IV у Державному реєстрі прав реєструються речові права та їх обтяження на земельні ділянки, а також на об'єкти нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без їх знецінення та зміни призначення, а саме: підприємства як єдині майнові комплекси, житлові будинки, будівлі, споруди (їх окремі частини), квартири, житлові та нежитлові приміщення.

Частиною 7 ст.16 Закону №1952-IV визначено, що державна реєстрація прав проводиться за заявою власника, іншого правонабувача, сторони правочину, за яким виникло право, уповноваженої ними особи або державного кадастрового реєстратора у випадках, передбачених цим Законом.

Відповідно до ч.1 ст.19 Закону №1952-IV державна реєстрація прав проводиться, зокрема, на підставі договорів, укладених у порядку, встановленому законом (п.1); інших документів, що підтверджують виникнення, перехід, припинення прав на нерухоме майно, поданих органу державної реєстрації прав разом із заявою (п.6).

Згідно з ч.4 ст. 124 Земельного кодексу України передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, здійснюється за договором оренди між власником земельної ділянки і орендарем. Статтею 125 Земельного кодексу України передбачено, що право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації прав.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону №1952-IV права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим законом, визнаються дійсними якщо їх реєстрація була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення.

При цьому як зазначено у пункті 8-1 частини другої статті 9 Закону № 1952-IV під час проведення державної реєстрації прав, які виникли та зареєстровані в установленому порядку до 1 січня 2013 року, державний реєстратор запитує від органів виконавчої влади, органів місцевого самоврядування, підприємств, установ та організацій, які відповідно до чинного на момент реєстрації законодавства проводили таку реєстрацію, інформацію (довідки, копії документів тощо), необхідну для реєстрації прав та їх обтяжень, якщо такі документи не були подані заявником або якщо документи, подані заявником, не містять передбачених цим Законом відомостей про правонабувача або про нерухоме майно.

Виходячи із обставин даної справи, предметом судового дослідження є перевірка наявності одночасного існування державної реєстрації кількох прав оренди на одну і ту ж земельну ділянку, наявність якої суперечить вимогам Закону №1952-IV.

Із цього приводу суд вважає за необхідне звернути увагу на наступне.

Так, як уже було встановлено судом вище, 2 лютого 2008 року між позивачем - ТОВ "Щедра нива" та (орендар) та власниками земельних ділянок - фізичними особами ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 було укладено договори оренди земельних ділянок, які розташовані на території Кропивнянської сільської ради Хмільницького району Вінницької області.

Вказані договори містять відмітку про державну реєстрацію у Хмільницькому районну відділі Вінницької регіональної філії "Центру ДЗК".

Державна реєстрація права на землю, в тому числі і права оренди, у період укладання згаданих договорів оренди між позивачем та третіми особами, здійснювалась у порядку, передбаченому постановою Кабінету Міністрів України від 09.09.2009 року №1021 "Про затвердження Порядків ведення Поземельної книги і Книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі", органами Держземагентства.

За змістом п.6 Порядку ведення Поземельної книги, поземельна книга відкривається та ведеться на кожну земельну ділянку: у паперовому вигляді - територіальними органами Держземагентства; в електронному вигляді - операторами-структурними підрозділами державного підприємства "Центр державного земельного кадастру", яке є адміністратором автоматизованої системи державного земельного кадастру, які мають доступ та вносять відомості до автоматизованої системи державного земельного кадастру (далі - автоматизована система), формують з її використанням аркуші поземельної книги та аркуші витягів з неї, перевіряють результати робіт із землеустрою в електронному вигляді, дані про які містяться в файлі обміну даними про результати робіт із землеустрою в електронному вигляді (далі - обмінний файл).

Пунктом 8 цього Порядку визначено, що одночасно з внесенням відомостей до Поземельної книги робляться записи у Книзі записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі (далі - Книга записів)

Відповідно до п. 9 Порядку ведення Поземельної книги датою відкриття Поземельної книги є дата державної реєстрації земельної ділянки.

Пунктом 10 Порядку ведення поземельної книги передбачено, що відомості із зазначенням дати вносяться до розділів Поземельної книги у паперовому вигляді посадовою особою територіального органу Держземагентства, яка має вищу освіту за спеціальністю "землевпорядкування та кадастр" і уповноважена в установленому Держземагентством порядку вести державний реєстр земель на рівні району, міста обласного (республіканського Автономної Республіки Крим) значення, мм. Києва та Севастополя. Записи до розділів Поземельної книги вносяться державною мовою розбірливо чорнилом чи кульковою ручкою синього або чорного кольору. На підтвердження кожного запису в поземельній книзі формується з використанням автоматизованої системи аркуш поземельної книги, який засвідчується підписом посадової особи та скріплюється печаткою територіального органу Держземагентства. Не завірений підписом і не скріплений печаткою запис вважається недійсним.

У відповідності до пункту 11 Порядку ведення Книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі, дата внесення запису до Книги записів є датою державної реєстрації документа, що посвідчує право на земельну ділянку.

Згідно п. 16-1 Порядку ведення Книги записів, державна реєстрація договору оренди земельної ділянки із земель приватної власності здійснюється після державної реєстрації земельної ділянки. Державна реєстрація здійснюється шляхом внесення відповідних відомостей до Книги записів.

Із аналізу вищенаведених положень слідує, що державна реєстрація права на землю, в тому числі і права оренди передбачала вчинення обов'язкових дій, зокрема внесення відповідний відомостей до Поземельної книги та до Книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі. Тобто, саме за наявності відповідних записів у Книгах записів про державну реєстрацію та Поземельних книгах державна реєстрація договорів оренди є такою, що відбулась та може створює відповідні правові наслідки.

Проаналізувавши викладене, суд вбачає, що договори оренди землі укладені між ТОВ "Щедра нива" та третіми особами (власниками земельних ділянок) почали свою дію з моменту державної реєстрації, тобто станом на момент прийняття оскаржуваних рішень у 2016 році були чинні.

Отже, строк дії договорів оренди спірних земельних ділянок, укладених з ТОВ "Щедра нива", не закінчився і такі договірні відносини достроково не розривались.

Відповідно до ст. 24 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" у державній реєстрації прав та їх обтяжень може бути відмовлено у разі, якщо: заявлене право, обтяження не підлягає державній реєстрації відповідно до цього Закону; об'єкт нерухомого майна, розміщений на території іншого органу державної реєстрації прав; із заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень звернулася неналежна особа; подані документи не відповідають вимогам, встановленим цим Законом, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують; заяву про державну реєстрацію прав, пов'язаних з відчуженням нерухомого майна, подано після державної реєстрації обтяжень, встановлених щодо цього майна, крім випадків, встановлених частиною дев'ятою статті 15 цього Закону; заяву про державну реєстрацію обтяжень речових прав на нерухоме майно щодо попереднього правонабувача подано після державної реєстрації права власності на таке майно за новим правонабувачем; заяву про державну реєстрацію речових прав, похідних від права власності, подано за відсутності державної реєстрації права власності, крім випадків, установлених частиною дев'ятою статті 15 цього Закону; під час подання заяви про державну реєстрацію права власності на підприємство як єдиний майновий комплекс, житловий будинок, будівлю, споруду (їх окремі частини), що виникло на підставі документа, за яким правонабувач набуває також право власності на земельну ділянку, не подано заяву про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку; після завершення п'ятиденного строку з дня отримання заявником письмового повідомлення про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав не усунено обставин, що були підставою для прийняття такого рішення; заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень під час вчинення нотаріальної дії з нерухомим майном, об'єктом незавершеного будівництва подано не до нотаріуса, який вчинив таку дію; заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень в електронній формі подано особою, яка не є державним кадастровим реєстратором або державним виконавцем; заявником подано ті самі документи, на підставі яких заявлене право та обтяження такого права вже зареєстровано у Державному реєстрі прав.

Таким чином, з'ясування державним реєстратором обставин про наявність уже зареєстрованого речового права оренди земельної ділянки на підставі діючого договору оренди та подання для державної реєстрації права оренди на земельну ділянку документів, зокрема, нового договору оренди з невід'ємними його частинами, на підставі яких заявлене право вже зареєстровано у Державному реєстрі прав за іншою особою, є передбаченою у статті 24 України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" підставою для відмови у державній реєстрації зазначеного права.

Державна реєстраційна служба України у своєму листі № 2951/05-15-13 від 06.08.2013 року "Щодо запобігання випадків подвійної реєстрації прав оренди на земельну ділянку за різними набувачами" роз'яснила, що з метою недопущення одночасного існування державної реєстрації декількох прав оренди на одну земельну ділянку, у випадку проведення державної реєстрації права оренди на земельну ділянку, сформовану у результаті виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв), державному реєстратору слід запитувати інформацію про наявність або відсутність зареєстрованих договорів у органів, що здійснювали таку реєстрацію до 01.01.2013 року, зокрема виконавчих комітетів сільської, селищної, міської ради за місцем розташування земельної частки (паю).

Із аналізу вищенаведеного слідує, що державний реєстратор під час проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно зобов'язаний перевірити інформацію про наявність або відсутність вже зареєстрованих речових прав з метою недопущення одночасного існування їх подвійної державної реєстрації.

Аналогічну правову позицію неодноразово висловлював Верховний Суд України у своїх постановах від 29 вересня 2015 року № 21-760а15, від 30 березня 2016 року № 21-1434а15, від 15 листопада 2016 року № 21-3030а16.

Разом із тим, в порушення вимог чинного законодавства державний реєстратор при проведенні державної реєстрації речових прав за договорами оренди землі, укладених у 2016 році між ТОВ "Ступник-Агро" та власниками земельних ділянок, належним чином не перевірив, чи вже зареєстроване право оренди на дані земельні ділянки, внаслідок чого неправомірно здійснив повторну реєстрацію договорів оренди одних і тих самих земельних ділянок, що є недопустимим, оскільки зумовлює ситуацію, за якої одну і ту ж земельну ділянку було передано в оренду різним орендарям, адже право оренди в них виникло з моменту реєстрації договорів оренди земельних ділянок.

Відтак, суд погоджується з доводами позивача про те, що оскаржуваними рішеннями державних реєстраторів порушуються його законні права та інтереси.

Відповідно до ч. 1 ст. 11 КАС України розгляд і вирішення справ в адміністративних справах здійснюється на засадах змагальності сторін та свободи в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості.

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на яких ґрунтуються її вимоги та заперечення (ч. 1 ст. 71 КАС України), а згідно із ст. 86 КАС України суд оцінює докази, які є у справі, за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на їх безпосередньому, всебічному, повному та об'єктивному дослідженні.

Відтак, перевіривши юридичну та фактичну обґрунтованість доводів позивача, оцінивши досліджені у ході судового розгляду справи докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення даного адміністративного позову.

Понесені позивачем судові витрати зі сплати судового збору відповідно до ст. 94 КАС України, у зв'язку із задоволенням позову, підлягають відшкодуванню у повній мірі.

Керуючись ст.ст. 70, 71, 79, 86, 94, 128, 158, 162, 163, 167, 255, 257 КАС України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

Адміністративний позов задовольнити повністю.

Визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора Луценка Дмитра Вячеславовича (Якушинецька сільська рада Вінницької області) від 19.08.2016 року (номер запису про інше речове право 16002192) про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки площею 3,1747 га, кадастровий №:02:002:0050, розташованої на землях Кропивнянської сільської ради Хмільницького району Вінницької області.

Визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора Луценка Дмитра Вячеславовича (Якушинецька сільська рада Вінницької області) від 18.11.2016 року (номер запису про інше речове право 17503460) про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки площею 3,1925 га, кадастровий №:02:002:0145, розташованої на землях Кропивнянської сільської ради Хмільницького району Вінницької області.

Визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора Луценка Дмитра Вячеславовича (Якушинецька сільська рада Вінницької області) від 19.08.2016 року (номер запису про інше речове право 16002762) про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки площею 3,1744 га, кадастровий №:02:002:0051, розташованої на землях Кропивнянської сільської ради Хмільницького району Вінницької області.

Визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора Степанюка Дмитра Васильовича (КП "Тульчинське міжрайонне бюро технічної інвентаризації") від 03.08.2016 року (номер запису про інше речове право 15727496) про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки площею 3,4962 га, кадастровий №:02:001:0165, розташованої на землях Кропивнянської сільської ради Хмільницького району Вінницької області.

Визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора Луценка Дмитра Вячеславовича (Якушинецька сільська рада Вінницької області) від 18.11.2016 року (номер запису про інше речове право 17502965) про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки площею 3,1744 га, кадастровий №:02:002:0124, розташованої на землях Кропивнянської сільської ради Хмільницького району Вінницької області.

Стягнути на користь ТОВ "Щедра нива" судові витрати в розмірі 6400 (шість тисяч тисяч чотириста гривень, судовий збір, що був сплачений згідно платіжних доручень №4694, 4692, 4699, 4701) грн. за рахунок бюджетних асигнувань Державного реєстратора Луценка Дмитра Вячеславовича Якушинецької сільської ради Вінницької області.

Стягнути на користь ТОВ "Щедра нива" судові витрати в розмірі 1600 ( одна тисяча шістсот гривень, судовий збір, що був сплачений згідно платіжного доручення №4697 від 28.04.17 року) грн. за рахунок бюджетних асигнувань Державного реєстратора Степанюка Дмитра Васильовича КП "Тульчинське міжрайонне бюро технічної інвентаризації".

Постанова набирає законної сили в порядку, визначеному ст. 254 КАС України.

Відповідно до ст. 186 КАС України апеляційна скарга на постанову суду першої інстанції подається протягом десяти днів з дня її проголошення. У разі застосування судом частини третьої статті 160 цього Кодексу, а також прийняття постанови у письмовому провадженні апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії постанови. Якщо суб'єкта владних повноважень у випадках та порядку, передбачених частиною четвертою статті 167 цього Кодексу, було повідомлено про можливість отримання копії постанови суду безпосередньо в суді, то десятиденний строк на апеляційне оскарження постанови суду обчислюється з наступного дня після закінчення п'ятиденного строку з моменту отримання суб'єктом владних повноважень повідомлення про можливість отримання копії постанови суду.

Суддя Чернюк Алла Юріївна