Справа № 520/15404/16-а
Суддя: Кравченко К.В.
Дата ухвалення: 2017-05-17 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД
----------------------
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 травня 2017 р.м.ОдесаСправа № 520/15404/16-а

Категорія: 6.1 Головуючий в 1 інстанції: Калініченко Л.В.

Одеський апеляційний адміністративний суд у складі колегії:

головуючого судді -Кравченка К.В.,
судді -Лукянчук О.В.,
судді -Градовського Ю.М.
при секретарі -Величко А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Успенська 17» на ухвалу Київського районного суду м. Одеси про вжиття заходів забезпечення адміністративного позову від 30 березня 2017 року по справі за адміністративним позовом ОСОБА_5, ОСОБА_6 до Юридичного департаменту Одеської міської ради, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору - Одеська міська рада, Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Успенська 17», Департамент комунальної власності Одеської міської ради, про визнання протиправною та скасування державної реєстрації, -

В С Т А Н О В И В:

В грудні 2016 року ОСОБА_5, ОСОБА_6 звернулись до Київського районного суду м. Одеси з адміністративним позовом Юридичного департаменту Одеської міської ради про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Успенська 17».

Також позивачі подали клопотання про забезпечення вказаного позову, в якому просили забезпечити адміністративний позов шляхом встановлення заборони Одеській міській раді вчиняти дії щодо укладання договору оренди земельної ділянки, площею 0,2314 га за адресою: АДРЕСА_1, з Об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Успенська, 17»; заборони будь-яким реєстраційним службам чи державним реєстраторам, особам, які мають доступ до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно приймати рішення стосовно реєстрації права користування земельною ділянкою, площею 0,2314 га за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору оренди земельної ділянки, укладеного між Одеською міською радою та Об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Успенська, 17».

Вказане клопотання вмотивоване тим, що оскільки державна реєстрація ОСББ «Успенська, 17» проведена неправомірно, а під час розгляду даної справи цілком імовірно прийняття компетентними органами рішення про передачу ОСББ «Успенська, 17» зазначеної земельної ділянки, про що свідчить прийняте 30.06.2016р. Одеською міською радою рішення №1036-VII «Про надання дозволу об'єднанню співвласників багатоквартирного будинку «УСПЕНСЬКА 17» на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, орієнтовною площею 0,2314 га, за адресою: АДРЕСА_1, для експлуатації та обслуговування багатоквартирного жилого будинку і споруд та прибудинкової території», то невжиття судом зазначених заходів забезпечення позову може призвести до порушення прав та інтересів позивачів, для відновлення яких необхідно буде докласти значних зусиль та витрат.

Ухвалою Київського районного суду м. Одеси від 30.03.2017 року клопотання позивачів про забезпечення позову задоволено повністю.

Не погоджуючись з таким рішенням суду першої інстанції, Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Успенська 17» подало апеляційну скаргу, в якій, посилаючись на порушення судом норм процесуального права, просить скасувати спірну ухвалу суду та постановити нову, якою відмовити у задоволенні клопотання про забезпечення позову.

Заслухавши суддю-доповідача, перевіривши матеріали справи та доводи апеляційної скарги, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.117 КАС України, суд за клопотанням позивача або з власної ініціативи може постановити ухвалу про вжиття заходів забезпечення адміністративного позову, якщо існує очевидна небезпека заподіяння шкоди правам, свободам та інтересам позивача до ухвалення рішення в адміністративній справі, або захист цих прав, свобод та інтересів стане неможливим без вжиття таких заходів, або для їх відновлення необхідно буде докласти значних зусиль та витрат, а також якщо очевидними є ознаки протиправності рішення, дії чи бездіяльності суб'єкта владних повноважень.

Колегія судів погоджується з правомірністю застосованих судом першої інстанції у цій справі заходів забезпечення позову, оскільки позивачами доведена імовірність прийняття органом місцевого самоврядування рішення про передачу ОСББ «Успенська, 17» зазначеної земельної ділянки під час розгляду даної справи, а тому без вжиття заходів забезпечення позову для відновлення прав та інтересів позивачів у випадку задоволення адміністративного позову останнім необхідно буде докласти значних зусиль та витрат.

При цьому колегія суддів відхиляє наведені представниками ОСББ «Успенська, 17» твердження про відсутність будь-якого імовірного негативного впливу на права та інтереси позивачів від передачі вищевказаної земельної ділянки в оренду ОСББ «Успенська, 17», оскільки надані сторонами документи доводять те, що позивачі, як власники об'єктів нерухомості за вказаною адресою є членами ОСББ «Наш дім Успенська 17», керівником якого є позивач ОСОБА_5, а відповідно до ч.2 та ч.3 ст.42 ЗК України земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкова територія, що перебувають у спільній сумісній власності власників квартир та нежитлових приміщень у будинку, передаються безоплатно у власність або в постійне користування співвласникам багатоквартирного будинку в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.

Підсумовуючи викладене, колегія суддів дійшла висновку, що суд першої інстанції правильно встановив обставини справи, порушень процесуального права при вирішенні спірного питання не допустив, а наведені в скарзі доводи правильність висновків суду не спростовують.

За таких обставин апеляційна скарга задоволенню не підлягає.

Керуючись ст.195, ст.196, п.1 ч.1 ст.199, п.1 ч.1 ст.205, ст.206, ч.5 ст.254 КАС України, апеляційний суд, -

У Х В А Л И В:

Апеляційну скаргу Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Успенська 17» - залишити без задоволення, а ухвалу Київського районного суду м. Одеси про вжиття заходів забезпечення адміністративного позову від 30 березня 2017 року - без мін.

Ухвала апеляційного суду набирає чинності негайно після її проголошення, і оскарженню в касаційному порядку не підлягає.

Повний текст судового рішення виготовлений 19 травня 2017 року.

Головуючий суддя:К.В. Кравченко
Суддя: Суддя: О.В. Лукянчук Ю.М. Градовський