Справа № 2-а-753/11
Суддя: Кривка В. П.
Дата ухвалення: 2011-05-11 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Міжгірський районний суд Закарпатської області
Справа № 2-а-753/11
П О С Т А Н О В А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.05.2011р.

Міжгірський районний суд Закарпатської області в особі

головуючого(ої)-судді: Кривка Володимир Павлович

при секретарі Гажук Н.В.,

з участю: позивач ОСОБА_1,

відповідач - представник ОСОБА_2,

третя особа - ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Міжгір'ї в райсуді справу за позовом ОСОБА_1 до Міжгірської селищної ради про скасування рішення № 39 від 10.02.2011 року про відмову у вилученні земельної ділянки в ОСОБА_3 для обслуговування під'їздної дороги до житлового будинку № 17 по вул. Ломоносова в смт. Міжгір'ї, що належить ОСОБА_1 І зобов'язання винести рішення про вилучення та викуп земельних ділянок для суспільної потреби- облаштування під'їздної дороги,-

В С Т А Н О В И В :

21.02.2011 року позивачка звернулась у суд з цим позовом, умотивувавши вимоги так.

Вона є власником житлового будинку № 17 по вул. Ломоносова в смт. Міжгір'ї і земельної ділянки площею 426 кв.м, що обслуговує цей житловий будинок. Земельну ділянку для забудови надано в 1975 році, а будівельний паспорт оформлено в 1981 році на той час на її чоловіка ОСОБА_4 На площі забудови зазначена дорога шириною 4 м з вул. Ломоносова до її будинку. Позивачка вважає, що ця дорога має проходити через земельну ділянку, на якій розташований будинок № 15 по вул. Ломоносова в смт. Міжгір'ї, який належать ОСОБА_3 Позивачка кілька разів зверталась до відповідача щодо облаштування під'їздної дороги до її будинку, оскільки органи архітектури і пожежного нагляду дали висновок, що під'їздну дорогу слід облаштувати шириною не менше 3,4 м. Натомість відповідач відмовився у задоволенні її заяви, незважаючи на рішення судів, мотивуючи, що земельна ділянка приватизована ОСОБА_3 і суспільної необхідності у вилученні земельної ділянки не має.

Позивачка вимоги підтримала і додатково пояснила, що нею земельна ділянка приватизована раніше ніж ОСОБА_3

Представник відповідача позов заперечив, а позицію сформулював так.

Відповідач розглянув заяву позивачки на виконання постанови Міжгірського районного суду від 13.10.2010 року і оскаржуваним рішенням відмовив у задоволенні заяви позивачки, оскільки облаштувати під'їздну дорогу до житлового будинку позивачки можливо на місці існуючої пішоходної дороги шляхом розширення такої за рахунок земельної ділянки ОСОБА_3, яка проживає поряд у житловому будинку і земельною ділянкою володіє на праві приватної власності. Відповідач вважає, що ні ЗК України, ні закон Про відчуження земельних ділянок інших об'єктів нерухомого майна, що на них розміщені, які перебувають у приватній власності для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності не дають підстав відповідачу припинити право власності на земельну ділянку ОСОБА_3, тобто вилучити чи викупити в неї земельну ділянку для дороги, яка необхідна виключно позивачці.

Третя особа ОСОБА_3 позов заперечила і пояснила, що її чоловік і чоловік позивачки були рідними братами (померли). Їх мати розпорядилась за життя земельну ділянку більше 800 кв.м розподілити порівну для будівництва і обслуговування житлових будинків по вул. Ломоносова в смт. Міжгір'ї № 17 ( де мешкає позивачка) і № 15 ( де мешкає третя особа). Вона приватизувала земельну ділянку пл. 443 кв.м пізніше позивачки, натомість житловий будинок був споруджений в 50-х роках ХХ ст. задовго до будівництва житлового будинку де мешкає позивачка.

Оцінивши позиції сторін, їх доводи, докази в справі, суд установив такі обставини.

Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого Міжгірськогою селищною радою 01.02.2008 року, на підставі рішення Міжгірської селищної ради від 06.12.2005 року ОСОБА_1 ( позивачка) є власником земельної ділянки пл. 426 кв.м. для будівництва та обслуговування житлового будинку № 17 по вул. Ломоносова в смт. Міжгір'ї. На плані меж цієї ділянки від Б до В, зазначено землі загального користування (під'їздна дорога) шириною 1,5 м. Постановою Міжгірського районного суду від 13.10.2010 року в справі № 2-а-449/2010р., яка набрала законної сили, зобов'язано селищного голову смт. Міжгір'я на сесії Міжгірської селищної ради розглянути звернення ОСОБА_1 про вилучення земельної ділянки з приватної власності ОСОБА_3 для обслуговування під'їздної дороги до житлового будинку № 17 по вул. Ломоносова в смт. Міжгір'ї, в якому мешкає ОСОБА_1

Рішенням Міжгірської селищної ради № 39 від 10.02.2011 року відмовлено позивачці у вилучені земельної ділянки з приватної власності ОСОБА_3, яка мешкає в будинку № 15 по вул. Ломоносова в смт. Міжгір'ї, для обслуговування під'їздної дороги до житлового будинку № 17 по вул. Ломоносова в смт. Міжгір'ї в якому мешкає ОСОБА_1 у зв'язку з відсутністю підстав, передбачених законодавством.

Суд вважає, що відповідач обгрунтовано відмовив позивачці в задоволенні її звернення, виходячи з такого.

Згідно з ст. 146 ЗК України орган місцевого самоврядування має право викупу земельних ділянок, які перебувають у власності фізичних та юридичних осіб, для суспільних потреб у випадках та в порядку встановленому законом.

Ст. 147 ЗК України передбачає, що підстави та порядок примусового відчуження земельних ділянок з мотивів суспільної необхідності визначаються законом, зокрема Про відчуження земельних ділянок, інших об'єктів нерухомого майна, що на них розміщені, які перебувають у приватній власності для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності. Цим законом визначено, що: суспільна необхідність - це обумовлена загальнодержавними інтересами або інтересами територіальної громади виключна необхідність, для забезпечення якої допускається примусове відчуження земельної ділянки, інших об'єктів нерухомого майна, що на ній розміщені, у встановленому законом порядку; - суспільна потреба - обумовлена загальнодержавними інтересами або інтересами територіальної громади потреба у земельних ділянках, у тому числі тих, на яких розміщені об'єкти нерухомого майна, викуп яких здійснюється в порядку встановленому законом.

З позиції позивачки, її пояснень, з обставин справи видно, що розширення під'їздної дороги необхідно тільки позивачці з метою кращого доступу (під'їзду) до її житлового будинку, тобто позивачка звертається за захистом виключно приватного інтересу.

Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого Міжгірською селищною радою 14 липня 2009 року на підставі рішення сесії цієї ради від 26.02.2009 року, ОСОБА_3 надано в приватну власність 443 кв.м. земельної ділянки для обслуговування житлового будинку № 15 по вул. Ломоносова в смт. Міжгір'ї.

З обставин справи також вбачається, що облаштування під'їздної дороги шляхом розширення до будинку позивачки можливе тільки за рахунок її земельної ділянки або за рахунок обидвох ділянок за наявності згоди власників. Будинок , в якому мешкає позивачка збудовано в 1975 році, а будинок в якому мешкає ОСОБА_3, збудовано раніше ( в 50-х роках ХХ ст.).

Суд вважає, що позивачка безпідставно вимагає від відповідача часткового припинення права власності на земельну ділянку ОСОБА_3 шляхом винесення рішення про примусове вилучення чи викуп з мотивів суспільної необхідності чи потреби. Окрім цього, позивачка, одержавши державний акт на право власності на земельну ділянку з відповідним описом меж, погодилась на існування пішохідної дороги вказаного в акті параметру. При цьому позивачка приватизацію своєї ділянки здійснювала раніше третьої особи.

Виходячи з вище виведеного суд не вважає протиправним оскаржуване позивачкою рішення.

Судових витрат до стягнення чи повернення не має.

Керуючись ст.ст. 160 ч.3, 161-163, 167 КАС України, суд, -

П О С Т А Н О В И В:

У задоволенні позову відмовити повністю.

Апеляційна скарга на постанову суду може бути подана в Львівський апеляційний адміністративний суд через райсуд протягом 10 днів з дня проголошення. У разі застосування судом ч. 3 ст. 160 КАС України, а також прийняття постанови у письмовому провадженні апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії постанови.

Постанова набирає законної сили згідно з ст. 254 КАС України.

Суддя ОСОБА_5