Справа № 814/2658/16
Суддя: Марич Є. В.
Дата ухвалення: 2017-04-20 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

МИКОЛАЇВСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД
П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

м. Миколаїв

20 квітня 2017 року Справа № 814/2658/16

Миколаївський окружний адміністративний суд, у складі головуючого судді Марича Є.В. розглянув у письмовому провадженні адміністративну справу

за позовомТовариства з обмеженою відповідальністю "Морський спеціалізований порт Ніка-Тера", вул. Айвазовського, 23, а/с 1003,Миколаїв,54052
доГоловного територіальне управління юстиції у Миколаївській області, вул. 8-березня, 107,Миколаїв,54020 Виконавчого комітету Миколаївської міської ради, вул. Адміральська, 20,Миколаїв,54001
треті особиТовариство з обмеженою відповідальністю "Ойлтранстермінал", вул. Айвазовського, 23/1,Миколаїв,54052
прозобов'язання вчинити певні дії,
ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Морський спеціалізований порт «Ніка-Тера» (далі-позивач, ТОВ МСП «Ніка-Тера») звернулось до суду з позовом до Головного територіального управління юстиції у Миколаївській області, Виконавчого комітету Миколаївської міської ради, за участю третьої особи товариства з обмеженою відповідальністю «Ойлтранстермінал» про внесення змін до розділу Державного реєстру прав на нерухоме майно стосовно комплексу по перевальці сипучих вантажів, за адресою м. Миколаїв, вул. Айвазовського, 23, право власності на який зареєстровано за номером 01, який належить ТОВ «МСП Ніка-Тера» та скасувати запис про обтяження номер 3071569 від 26.04.2012 р., підстава виникнення обтяження: іпотечний договір серія та номер 369, виданий 26.04.2012 р., видавник ОСОБА_1, приватний нотаріус Миколаївського міського нотаріального округу, обтяжувач: БіЕнПі Паріба (СВІС) ЕсЕй, країна реєстрації: Швейцарія, адреса: м. Женева, СН-1211, Плас де Холланд, 2, реєстраційний номер: СН-270-3000542-1; особа, майно/права якої обтяжуються Товариство з обмеженою відповідальністю «Ойлтранстермінал», , за адресою: Миколаївська область, м. Миколаїв, вул. Айвазовського, 23/1.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що на його думку державний реєстратор ОСОБА_2 допустив помилку і до розділу Державного реєстру прав, в якому містяться записи стосовно ТОВ «МСП Ніка-Тера» та її нерухомого майна, потрапили відомості стосовно зовсім іншого субєкта господарювання ТОВ «Ойлтранстермінал» та за іншою адресою: м. Миколаїв, вул. Айвазовського 23/1. ТОВ «МСП Ніка-Тера» ніяким чином не повязана з ТОВ «Ойлтранстермінал», не є його засновником або правонаступником та не володіє майном за адресою м. Миколаїв, вул. Айвазовського 23/1. У звзку з чим у Державному реєстрі прав на нерухоме майно необхідно внести відповідні зміни.

Відповідачі надали до суду письмові заперечення.

Від третьої особи заперечень чи пояснення з приводу позовних вимог до суду не надходило.

Справу розглянуто в порядку письмового провадження (ч. 6 ст. 128 КАС України).

Дослідивши всі матеріали справи, оцінивши наявні докази в їх сукупності, суд встановив наступне.

Товариство з обмеженою відповідальністю «Морський спеціалізований порт Ніка- Тера» у 2013 році здійснювало державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, в звязку з чим, тоді ще реєстраційною службою Миколаївського міського управління юстиції Миколаївської області, державним реєстратором рябець ОСОБА_3, 24.10.2013 року, на підставі свідоцтва про право власності, серія та номер: САЕ743225, САЕ743226, виданого 15.12.2012 року, видавник: Виконавчий комітет Миколаївської міської ради, внесено запис щодо рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 7224784 від 25.10.13 р., реєстраційний номер нерухомого майна 01.

В серпні 2016 році, при отримані інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкту нерухомого майна № 67022246 від 31.08.16 р., за адресою комплексу по перевалці сипучих вантажів по вул. Айвазовського 23, в м. Миколаєві Позивачем було виявлено, що в розділі «Актуальна інформація про реєстрацію обтяжень» 26.04.2012 р. за номером запису про обтяження 3071569, внесено обтяження - заборона на нерухоме майно на підставі Іпотечного договору, серія та номер:369, виданий 26.04.2012 року, видавник: ОСОБА_1, приватний нотаріус Миколаївського міського управління юстицію. Обтяжувач: БіЕнПі ПАРІБА (СВІС) ЕсЕй, Особа, майно/права якої обтяжуються: Товариство з обмеженою відповідальністю «Ойлтранстермінал», , за адресою Миколаївська область, м. Миколаїв, вул. Айвазовського, 23/1. Вказаний запис про обтяження нерухомого майна внесено також державним реєстратором ОСОБА_2.

Так як, відповідно норм Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» в редакції станом на 09.10.16 р., до повноважень територіальних органів юстиції було віднесено здійснення контролю за діяльністю у сфері державної реєстрації, ТОВ «МСП Ніка-Тера» звернулося до Головного територіального управління юстиції у Миколаївській області (надалі -Відповідач), листом №1917/нк-10 від 20.10.2016 р. з проханням внести зміни до розділу Державного реєстру прав на нерухоме майно стосовно комплексу по перевалці сипучих вантажів, за адресою м. Миколаїв, вул. Айвазовського,23., право власності на який зареєстровано за номером 01, який належить ТОВ «МСП Ніка-Тера» та вилучити запис про обтяження номер 3071569 щодо заборони на нерухоме майно на підставі Іпотечного договору, серія та номер:369, виданий 26.04.2012 року, видавник: ОСОБА_1, приватний нотаріус Миколаївського міського управління юстицію. Обтяжувач: БіЕнПі ПАРІБА (СВІС) ЕсЕй, Особа, майно/права якої обтяжуються: Товариство з обмеженою відповідальністю «Ойлтранстермінал», , за адресою Миколаївська область, м. Миколаїв, вул. Айвазовського,23/1 як внесений помилково.

Листом №4.1-20/4-24-160 від 03.11.16 р., який надійшов Позивачу 14.11.16 р., Відповідач повідомив, що скасування записів про проведену державну реєстрацію прав не відноситься до його компетенції, нормами Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено скасування записів про проведену державну реєстрацію прав на підставі рішення суду.

Відповідно до п.1 ч.І ст.2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» в редакції станом на 02.11.16 р. державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно з п.2 ч.І ст.2 вказаного Закону Державний реєстр речових прав на нерухоме майно (далі - Державний реєстр прав) - єдина державна інформаційна система, що забезпечує обробку, збереження та надання відомостей про зареєстровані речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про об'єкти та суб'єктів таких прав. Відповідно до п.5 ч.І ст.2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» в редакції станом на 06.11.16 обтяження - заборона розпоряджатися та/або користуватися нерухомим майном, встановлена законом, актами уповноважених на це органів державної влади, їх посадових осіб або така, що виникла на підставі договору;

Відповідно до ч.5 ст.З вказаного закону державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться незалежно від місцезнаходження нерухомого майна в межах Автономної Республіки Крим, області, міст Києва та Севастополя. Державна реєстрація обтяжень речових прав проводиться незалежно від місцезнаходження нерухомого майна. Державна реєстрація прав проводиться за заявами у сфері державної реєстрації прав будь- яким державним реєстратором з урахуванням вимог, встановлених абзацами першим - третім цієї частини, крім випадку, передбаченого абзацом п'ятим цієї частини.

Згідно з ч.5 ст.12 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» в редакції станом на 02.11.16 відомості Державного реєстру прав вважаються достовірними і можуть бути використані у спорі з третьою особою, доки їх не скасовано у порядку, передбаченому цим Законом. Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, зареєстрованих у Державному реєстрі прав, вчиняються на підставі відомостей, що містяться в цьому реєстрі.

Відповідно до ст.13 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» в редакції станом на 02.11.16, державний реєстр прав складається з розділів, спеціального розділу, бази даних заяв та реєстраційних справ в електронній формі. Невід'ємною архівною складовою частиною Державного реєстру прав є Реєстр прав власності на нерухоме майно, Єдиний реєстр заборон відчуження об єктів нерухомого майна та Державний реєстр іпотек. На кожний об'єкт нерухомого майна під час проведення державної реєстрації права власності на нього вперше у Державному реєстрі прав відкривається новий розділ та формується реєстраційна справа, присвоюється реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна.

Відповідно до ч.І, 2 ст.26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» в редакції станом на 02.11.16, записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав. У разі якщо помилка в реєстрі впливає на права третіх осіб, зміни до Державного реєстру прав вносяться на підставі відповідного рішення суду. У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав. Згідно з ч.5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» внесення змін до записів Державного реєстру прав, зупинення реєстраційних дій, внесення запису про скасування державної реєстрації прав або скасування рішення державного реєстратора здійснюються у порядку, передбаченому для державної реєстрації прав (крім випадків, коли такі дії здійснюються у порядку, передбаченому статтею 37 цього Закону).

Згідно зі ст.31-1 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» в редакції станом на 02.11.16 реєстраційні дії на підставі рішень судів проводяться виключно на підставі рішень, отриманих у результаті інформаційної взаємодії Державного реєстру прав та Єдиного державного реєстру судових рішень, без подання відповідної заяви заявником. Державна судова адміністрація України у день набрання законної сили рішенням суду, яке передбачає набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав, внесення змін до записів Державного реєстру прав, зупинення реєстраційних дій, внесення запису про скасування державної реєстрації прав або скасування рішення державного реєстратора, забезпечує передачу до Державного реєстру прав примірника такого судового рішення. Державний реєстратор, що перебуває у трудових відносинах з суб'єктом державної реєстрації прав, що забезпечує зберігання реєстраційних справ у паперовій формі, за місцезнаходженням відповідного майна у день надходження відповідного рішення суду формує та реєструє необхідну заяву або реєструє рішення суду про заборону вчинення дій, пов'язаних з державною реєстрацією прав, чи рішення суду про скасування відповідного рішення суду.

З матеріалів справи вбачається, що ТОВ «МСП Ніка-Тера» ніяким чином не повязана з ТОВ «Ойлтранстермінал», не є його засновником або правонаступником, про що свідчать відомості з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, та не володіє майном за адресою м. Миколаїв, вул. Айвазовського 23/1. У власності ТОВ «МСП Ніка-Тера» знаходиться нерухоме майно та земельні ділянки за адресами: м. Миколаїв, вул. Айвазовського,23 В, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 253566 від 06.02.13 р., реєстраційний номер нерухомого майна НОМЕР_1; м. Миколаїв, вул. АйвазовськогоДО, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 25619032 від 27.10.15 р., реєстраційний номер нерухомого майна 01; м. Миколаїв, вул. АйвазовськогоДО, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 7188601 від 25.10.13 р., реєстраційний номер нерухомого майна 01; м. Миколаїв, вул. Айвазовського,19, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 7207414 від 25.10.13 р., реєстраційний номер нерухомого майна 01; м. Миколаїв, вул. Айвазовського,12, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 7199061 від 25.10.13 р., реєстраційний номер нерухомого майна 01; м. Миколаїв, вул. Айвазовського,18, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 7187245 від 25.10.13 р., реєстраційний номер нерухомого майна 01; м. Миколаїв, вул. Айвазовського,8 в, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 7243319 від 26.10.13 р., реєстраційний номер нерухомого майна 01; м. Миколаїв, площа ЗаводськаД м, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 4254737 від 23.07.13 р., реєстраційний номер нерухомого майна 01; м. Миколаїв, вул. Самойловича,35, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 7239957 від 26.10.13 р., реєстраційний номер нерухомого майна 01.

Таким чином, внесений запис щодо обтяження - заборони на нерухоме майно на підставі Іпотечного договору, серія та номер:369, виданий 26.04.2012 року, видавник. ОСОБА_1, приватний нотаріус Миколаївського міського управління юстиції, Обтяжувач: БіЕнПі ПАРІБА (СВІС) ЕсЕй; Особа, майно/права якої обтяжуються: Товариство з обмеженою відповідальністю «Ойлтранстермінал», , за адресою Миколаївська область, м. Миколаїв, вул. Айвазовського,23/1 не має до ТОВ «МСП Ніка-Тера» ніякого відношення і вказаний запис повинен бути вилучений.

Відповідно до статті 11 Кодексу адміністративного судочинства України розгляд і вирішення справ в адміністративних судах здійснюється на засадах змагальності сторін та свободи в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості.

Враховуючи викладене, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими, підтвердженими матеріалами справи та такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 2, 7, 17, 94, 158, ч.3 ст. 160, 161, 162, 163 Кодексу адміністративного судочинства України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Зобов'язати Виконавчий комітет Миколаївської міської ради внести зміни до розділу Державного реєстру прав на нерухоме майно стосовно комплексу по перевальці сипучих вантажів, за адресою м. Миколаїв, вул. Айвазовського, 23, право власності на який зареєстровано за номером 01, який належить Товариству з обмеженою вдповідальністю "Морський спеціалізований порт "Ніка-Тера" та скасувати запис про обтяження номер 3071569 від 26.04.2012 р., підстава виникнення обтяження: іпотечний договір серія та номер 369, виданий 26.04.2012 р., видавник ОСОБА_1, приватний нотаріус Миколаївського міського нотаріального округу, обтяжувач: БіЕнПі Паріба (СВІС) ЕсЕй, країна реєстрації: Швейцарія, адреса: м. Женева, СН-1211, Плас де Холланд, 2, реєстраційний номер: СН-270-3000542-1; особа, майно/права якої обтяжуються Товариство з обмеженою відповідальністю «Ойлтранстермінал», , за адресою: Миколаївська область, м. Миколаїв, вул. Айвазовського, 23/1.

Постанова набирає законної сили після закінчення 10-денного строку з дня проголошення/отримання постанови, якщо протягом цього часу не буде подано апеляційної скарги.

У разі подання апеляційної скарги постанова, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті апеляційного провадження або набрання законної сили постанови за наслідками апеляційного провадження.

Порядок та строки апеляційного оскарження визначені ст. 186 КАС України.

Суддя Є.В. Марич