Справа № 752/4021/16-а
Суддя: Хоменко О. Л.
Дата ухвалення: 2016-12-08 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

Справа № 752/4021/16-а
Провадження по справі № 2-а/752/129/16
ПОСТАНОВА

Іменем України

08.12.2016 року Голосіївський районний суд м. Києва у складі:

головуючого - судді Хоменко О.Л.,

при секретарі Павлюху П.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Києві справу за адміністративним позовом ОСОБА_1 до Управління житлово-комунального господарства Голосіївської районної в м.Києві державної адміністрації, третя особа: Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м.Києва» про зобов'язання вчинити дії,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з адміністративним позовом про зобов'язання вчинити дії.

Свої вимоги мотивує тим, що відповідно до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» він подав до Відділу приватизації житлового фонду Управління житлово-комунального господарства Голосіївської районної в м.Києві державної адміністрації документи на приватизацію кімнати АДРЕСА_1.

Листом №085/26-143 від 25.05.2015 року йому було безпідставно відмовлено у приватизації, так як посадові особи відділу не визнають наданий ним технічний паспорт.

Просить зобов'язати відповідача провести приватизацію на користь ОСОБА_1 приміщення за адресою: АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивач та його представник підтримали позовні вимоги і просять їх задовольнити.

Представник відповідача з позовом не згідна і пояснила, що позивачу було відмовлено в приватизації кімнати в гуртожитку в зв`язку з невідповідністю кімнати АДРЕСА_1 архітектурно-планувальним та технічним нормам.

Так, при проведенні інвентаризації будинку було встановлено, що на першому поверсі гуртожитку без дозвільної документації проведено самовільне переобладнання приміщень. В попередньому ж по поверховому плані кімнати АДРЕСА_1 площею 15,1 кв.м не існувало, а було приміщення АДРЕСА_2 площею 31,3 кв. м, яке слугувало бойлерною.

Оскільки до вирішення питання про прийняття спірної кімнати в експлуатацію вирішити питання про її приватизацію неможливо, позивачу правомірно було відмовлено в приватизації кімнати в гуртожитку.

Просить в задоволенні позовних вимог відмовити.

Представник третьої особи вважає, що позов задоволенню не підлягає і пояснив, що будинок АДРЕСА_1 знаходиться на балансі КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м.Києва» з 01.05.2015 року. При цьому підприємство не було замовником чи підрядником будівельних робіт за адресою: АДРЕСА_1, а тому вирішення питання щодо введення в експлуатацію окремих приміщень гуртожитку не відноситься до його компетенції.

До компетенції підприємства не відноситься і вчинення дій по приватизації кімнат у гуртожитку.

Суд, заслухавши позивач,його представника, представників відповідача і третьої особи, приходить до висновку, що позов задоволенню не підлягає з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач звернувся до відділу приватизації житлового фонду Управління житлово-комунального господарства Голосіївської районної в м.Києві державної адміністрації з приводу приватизації кімнати АДРЕСА_1.

З відповіді відділу приватизації №085/26-143 від 25.05.2015 року вбачається, що в поданих позивачем документах відсутні довідки з попередніх місць проживання ОСОБА_1 щодо невикористання права на приватизацію державного житлового фонду в період з 27.02.2002 року по 16.09.2004 року та з 07.10.2004 року по 01.09.2005 року. Відсутня довідка з органу приватизації про участь в приватизації житла по АДРЕСА_3. Відсутня довідка з ощадного банку про невикористання житлових чеків по АДРЕСА_4 та АДРЕСА_1. Згідно технічного паспорту БТІ від 11.12.2012 року перший поверх вищезазначеного будинку самочинно переобладнано та переплановано, про що свідчить відмітка в технічному паспорті на будинок. Згідно технічного паспорту від 13.03.1985 року приміщення під номером АДРЕСА_2 рахується бойлерною, тобто нежитловим, що суперечить ст.11 Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків».

Повідомлено позивача, що відділ не має змоги прийняти рішення щодо передачі в приватну власність кімнати АДРЕСА_1.

Порядок проведення процедури приватизації регулюється Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду», Законом України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитку» та наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства від 16.12.2009 року №396 «Про затвердження Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян».

Відповідно до п.18 Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян громадянином до органу приватизації подаються: оформлена заява на приватизацію квартири (будинку), жилого

приміщення у гуртожитку, кімнати у комунальній квартирі; копія документа, що посвідчує особу; технічний паспорт на квартиру (будинок), жиле приміщення у гуртожитку; довідка про склад сім'ї та займані приміщення; копія ордера про надання жилої площі (копія договору найму

жилої площі у гуртожитку); документ, що підтверджує невикористання ним житлових чеків для приватизації державного житлового фонду; копія документа, що підтверджує право на пільгові умови

приватизації; заява - згода тимчасово відсутніх членів сім'ї наймача на

приватизацію квартири (будинку), жилих приміщень у гуртожитку,

кімнат у комунальній квартирі.

Згідно ст.11 Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» гуртожиток (як цілісний майновий комплекс або всі його відокремлені частини) відповідно до цього закону повинен відповідати архітектурно-планувальним, технічним нормам та санітарно-гігієнічним вимогам, встановленим актами законодавства та технічними нормативами для такого типу житла, бути придатним для проживання в ньому людей і використовуватись виключно за призначенням.

Враховуючи, що за даними технічної документації 1985 року та 2012 року містяться розбіжності щодо призначення спірного приміщення, його площі, а також те, що позивачем не було подано до Відділу приватизації житлового фонду довідку з органу приватизації про участь в приватизації житла по АДРЕСА_3 та довідки з ощадного банку про невикористання житлових чеків по АДРЕСА_4 та АДРЕСА_1, суд вважає, що відповідач правомірно відмовив позивачу в приватизації кімнати в гуртожитку, в зв`язку з чим в задоволенні позовних вимог відмовляє.

Враховуючи наведене та керуючись Положенням про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженим наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства від 16.12.2009 року №396, ст.11 Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків», ст.ст.8,9,70,71, 158-163,167 КАС України, суд,-

ПОСТАНОВИВ:

В задоволенні адміністративного позову ОСОБА_1 до Управління житлово-комунального господарства Голосіївської районної в м.Києві державної адміністрації, третя особа: Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м.Києва» про зобов'язання вчинити дії відмовити.

Постанова може бути оскаржена до Київського адміністративного апеляційного суду через Голосіївський районний суд м.Києва протягом десяти днів з дня отримання її копії.

Суддя: