Справа № 562/2916/16-а
Суддя: Шуляк А. С.
Дата ухвалення: 2017-03-24 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

Справа № 562/2916/16-а
П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24.03.2017 року Здолбунівський районний суд

Рівненської області

в складі: головуючого судді Шуляка А.С.

при секретарі Солдатовій О.Д.

за участю: представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду м.Здолбунів цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Дерманської Першої сільської ради Здолбунівського району Рівненської області, ОСОБА_4 обласної державної адміністрації про зобовязання вчинити дії, -

встановив:

В поданій до суду заяві позивачка вказує про те, що 26 червня 2014 року помер її батько ОСОБА_5. Вона є спадкоємцем по закону першої черги, як дочка спадкодавця. Спадщину вона прийняла своєчасно. 04 серпня 2009 року спадкодавцем було укладено договір оренди землі згідно якого йому було передано в довгострокову оренду терміном на 20 років земельну ділянку водного фонду (ставок) для риборозведення площею 0,5027 га.

Відповідно до ст.7 Закону України «Про оренду землі» вона набула право на оренду земельної ділянки. Проте, відповідач відмовляється переоформити договір оренди.

Вважає таку відмову протиправною та просить суд ухвалити рішення, яким зобовязати відповідача переукласти з нею договір оренди землі від 04 серпня 2009 року, як спадкоємицею ОСОБА_5

В судовому засіданні представник позивача вимоги позову підтримав повністю та просить задовільнити їх.

Представник відповідача позов не визнав та пояснив суду, що спірна земельна ділянка разом з водним обєктом входить до складу регіонального ландшафтного парку «Дерманський Мостівський» і відповідно до ст.51 Водного кодексу України не підлягає для передачі у користування на умовах оренди для рибогосподарських потреб.

Просить суд в позові відмовити.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши докази по справі суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Як вбачається з матеріалів справи, 04 серпня 2009 року між Здолбунівською районною державною адміністрацією Рівненської області та ОСОБА_5 було укладено договір оренди землі.

Відповідно до п.1 Договору орендодавець надає, а орендар приймає в довгострокову оренду землі водного фонду (ставок) для риборозведення.

Згідно п.2 Договору в оренду передається земельна ділянка водного фонду загальною площею 0,5027 га. строком на 20 років.

26 червня 2014 року ОСОБА_5 помер.

На момент смерті орендаря ОСОБА_5 договір оренди земельної ділянки був чинний.

Статтею 526 ЦК України передбачено, що зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Пунктом 40 Договору оренди передбачено, що право на орендовану земельну ділянку у разі смерті фізичної особи орендаря переходить до спадкоємців або інших осіб, які використовують цю земельну ділянку разом з орендарем.

Позивачка є спадкоємцем першої черги за законом. Спадщину вона прийняла своєчасно та отримала свідоцтво про право на спадщину за законом.

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За таких обставин позивачка набула права та обовязки орендаря за вказаним договором.

Покликання відповідача на те, що оскільки спірна земельна ділянка разом з водним обєктом входить до складу регіонального ландшафтного парку «Дерманський Мостівський», то відповідно до ст.51 Водного кодексу України не підлягає для передачі у користування на умовах оренди для рибогосподарських потреб є безпідставним

Статтею 58 Конституції України передбачено, що закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом'якшують або скасовують відповідальність особи.

З 01.07.2013 року набрав чинності Закон України «Про аквакультуру», відповідно до прикінцевих положень якого статтю 51 Водного кодексу України, викладено у новій редакції і встановлено заборону передачі у користування на умовах оренди для рибогосподарських потреб водних обєктів, що розташовані в межах територій та обєктів, що перебувають під охороною відповідно до Закону України "Про природно-заповідний фонд України".

Спірний же договір оренди був укладений 04 серпня 2009 року, тобто до встановлення зазначеного обмеження, яке в даному випадку не може бути застосоване до даних правовідносин.

За таких обставин суд вважає, що відмова відповідача ОСОБА_4 обласної державної адміністрації в переукладенні договору оренди є протиправною.

Керуючись ст.ст.17, 94, 159, 160, 163, 167, 181 КАС України, суд -

постанови:

Позовні вимоги ОСОБА_3 задовольнити.

Зобовязати ОСОБА_4 обласну державну адміністрацію переукласти Договір оренди землі від 04 серпня 2009 року, укладений із ОСОБА_5, який помер 26 червня 2014 року із спадкоємицею ОСОБА_3.

Постанова може бути оскаржена до Житомирського апеляційного адміністративного суду через Здолбунівський районний суд Рівненської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання копії постанови.

Суддя