Справа № 826/25407/15
Суддя: Арсірій Р.О.
Дата ухвалення: 2017-03-03 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

м. Київ

03 березня 2017 року письмове провадження № 826/25407/15

Окружний адміністративний суд міста Києва у складі судді Арсірія Р.О. розглянувши в письмовому провадженні адміністративну справу

за позовом ОСОБА_1

до Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві,

Державного реєстратора Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України Нілової Ангеліни Олександрівни

про скасування державної реєстрації,

ОСОБА_1 (далі по тексту - позивач) звернулась з позовом до Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві (далі по тексту - відповідач-1) та Державного реєстратора Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України Нілової Ангеліни Олександрівни (далі по тексту - відповідач-2) з урахуванням уточнених позовних вимог про:

- визнання протиправним та скасування рішення відповідача - 2 про державну реєстрацію права власності на об'єкт нерухомого майна: будівлю столярного цеху, що знаходиться у АДРЕСА_1, літ. «П», загальною площею 329,2кв.м. за ОСОБА_3 (номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 5753941).

Позовні вимоги обґрунтовані протиправністю прийняття оскаржуваного рішення у зв'язку з тим, що державним реєстратором під час проведення вперше державної реєстрації права власності на нерухоме майно у Державному реєстрі прав не було встановлено наявності записів про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно у Реєстрі прав власності на нерухоме майно.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав.

Представник відповідачів в задоволенні позовних вимог заперечив з підстав правомірності прийняття оскаржуваного рішення.

На підставі ч. 6 ст. 128 КАС України, суд прийшов до переконання про можливість розгляду справи в письмовому провадженні.

Розглянувши подані документи і матеріали, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, Окружний адміністративний суд міста Києва, зазначає наступне.

20 травня 2014 року відповідачем - 2 прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №13175835, відповідно до якого за ОСОБА_3 зареєстровано право власності на будівлю, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та відкрито розділ у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційну справу на об'єкт нерухомого майна.

Не погоджуючись з оскаржуваним рішенням, позивач звернувся до суду з даним позовом.

Вирішуючи даний адміністративний спір суд виходить з наступного.

Частиною другою статті 19 Конституції України передбачено, що органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Відповідно до частини третьої статті 2 Кодексу адміністративного судочинства України у справах щодо оскарження рішень, дій чи бездіяльності суб'єктів владних повноважень адміністративні суди перевіряють, чи прийняті (вчинені) вони: на підставі, у межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України; з використанням повноваження з метою, з якою це повноваження надано; обґрунтовано, тобто з урахуванням усіх обставин, що мають значення для прийняття рішення (вчинення дії); безсторонньо (неупереджено); добросовісно; розсудливо; з дотриманням принципу рівності перед законом, запобігаючи несправедливій дискримінації; пропорційно, зокрема з дотриманням необхідного балансу між будь-якими несприятливими наслідками для прав, свобод та інтересів особи і цілями, на досягнення яких спрямоване це рішення (дія); з урахуванням права особи на участь у процесі прийняття рішення; своєчасно, тобто протягом розумного строку.

Згідно з нормативним приписом статті 182 Цивільного кодексу України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом. Відмова у державній реєстрації права на нерухомість, ухилення від реєстрації, відмова від надання інформації про реєстрацію можуть бути оскаржені до суду. Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом.

Таким законом, який визначає правові, економічні, організаційні засади проведення державної реєстрації речових та інших прав, які підлягають реєстрації, та їх обтяжень і спрямований на забезпечення визнання та захисту державою цих прав, створення умов для функціонування ринку нерухомого майна є Закон України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Як визначено абзацу 2 частини 1 статті 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" (станом на момент виникнення спірних правовідносин), державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

У відповідності до частини 1 статті 4 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", державній реєстрації прав підлягають: 1) право власності; 2) речові права, похідні від права власності: право користування (сервітут); право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис); право забудови земельної ділянки (суперфіцій); право господарського відання; право оперативного управління; право постійного користування та право оренди (суборенди) земельної ділянки; право користування (найму, оренди) будівлею або іншою капітальною спорудою (їх окремою частиною), що виникає на підставі договору найму (оренди) будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини), укладеного на строк не менш як три роки; іпотека; право довірчої власності; інші речові права відповідно до закону; 3) право власності на об'єкт незавершеного будівництва; 4) заборона відчуження та арешт нерухомого майна, податкова застава, предметом якої є нерухоме майно, та інші обтяження.

Згідно з пунктом 1 частини 1 статті 8 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", орган державної реєстрації прав проводить державну реєстрацію прав та їх обтяжень або відмовляє у їх реєстрації.

У відповідності до пункту 2 частини 2 статті 9 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", державний реєстратор приймає рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, про відмову в державній реєстрації, про її зупинення, внесення змін до Державного реєстру прав.

Порядок проведення державної реєстрації прав та їх обтяжень встановлений ч. 1 ст. 15 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" та полягає в наступному: 1) прийняття і перевірка документів, що подаються для державної реєстрації прав та їх обтяжень, реєстрація заяви; 2) встановлення факту відсутності підстав для відмови в державній реєстрації прав та їх обтяжень, зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та/або їх обтяжень; 3) прийняття рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, відмову в ній або зупинення державної реєстрації; 4) внесення записів до Державного реєстру прав; 5) видача свідоцтва про право власності на нерухоме майно у випадках, встановлених ст. 18 цього Закону; 6) надання витягів з Державного реєстру прав про зареєстровані права та/або їх обтяження.

Відповідно до ч. 1 ст. 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", державна реєстрація прав проводиться на підставі: договорів, укладених у порядку, встановленому законом; свідоцтв про право власності на нерухоме майно, рішень судів, що набрали законної сили; інших документів, що підтверджують виникнення, перехід, припинення прав на нерухоме майно, поданих органу державної реєстрації прав разом із заявою тощо.

Процедуру проведення державної реєстрації прав, перелік документів, необхідних для її проведення визначено Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, який затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2013р. № 868 (далі - Порядок № 868) (на момент виникнення спірних правовідносин).

Згідно даного Порядку № 868, для проведення державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно необхідними документами є документи, що підтверджують виникнення, перехід або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно та інші документи, визначені цим Порядком. Перелік таких документів для здійснення державної реєстрації прав визначено пунктами 37-76 Порядку №868.

Відповідно до п. 37 Порядку №868 документами, що підтверджують виникнення, перехід та припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно, є: 1) укладений в установленому законом порядку договір, предметом якого є нерухоме майно, права щодо якого підлягають державній реєстрації, або речове право на нерухоме майно, чи його дублікат; 2) свідоцтво про право власності на частку в спільному майні подружжя в разі смерті одного з подружжя, видане нотаріусом або консульською установою України, чи його дублікат; 3) свідоцтво про право на спадщину, видане нотаріусом або консульською установою України, чи його дублікат; 4) свідоцтво про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів) та свідоцтво про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів), якщо прилюдні торги (аукціони) не відбулися, видані нотаріусом, чи їх дублікати; 5) свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане державним реєстратором відповідно до цього Порядку; 6) свідоцтво про право власності, видане органом приватизації наймачам житлових приміщень у державному та комунальному житловому фонді; 7) свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане органом місцевого самоврядування або місцевою держадміністрацією до набрання чинності цим Порядком; 8) рішення про закріплення нерухомого майна на праві оперативного управління чи господарського відання, прийняте власником нерухомого майна чи особою, уповноваженою управляти таким майном; 9) державний акт на право власності на земельну ділянку або на право постійного користування земельною ділянкою; 10) рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно; 11) ухвала суду про затвердження (визнання) мирової угоди; 12) заповіт, яким встановлено сервітут на нерухоме майно; 13) закон, яким встановлено сервітут на нерухоме майно; 14) рішення уповноваженого законом органу державної влади про повернення об'єкта нерухомого майна релігійній організації; 15) рішення власника майна, уповноваженого ним органу про передачу об'єкта нерухомого майна з державної у комунальну власність чи з комунальної у державну власність або з приватної у державну чи комунальну власність; 16) інші документи, що підтверджують виникнення, перехід та припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно відповідно до закону.

Як вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_3 03.05.2015р. подано заяву №6469900 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень до якої було додані наступні документи:

- рішення господарського суду міста Києва від 19.08.2008р. у справі №12/147;

- постанова Київського апеляційного господарського суду від 02.09.2009р. у справі №12/147;

- ухвала господарського суду міста Києва від 26.09.2012р. у справі №12/147;

- постанова Окружного адміністративного суду міста Києва від 15.11.2013р. у справі №2а-16350/12/2670;

- ухвала Київського апеляційного адміністративного суду від 01.04.2014р. у справі №2а-16350/12/2670;

- виконавчий лист Окружного адміністративного суду міста Києва від 15.11.2013р. виданого у справі №2а-16350/12/2670;

- копія свідоцтва про державну реєстрацію від 04.09.2000р., виданого Печерською РДА;

- копія паспорта громадянина України;

- копія довідки про присвоєння ідентифікаційного номеру.

Відповідно до п. 15 Порядку під час розгляду заяви і документів, що додаються до неї, державний реєстратор встановлює відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно.

Так, як вбачається з копії реєстраційної справи на нежитлову будівлю за адресою: АДРЕСА_1, ОСОБА_3 з заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, зокрема було подано копію судових рішень у справі №12/147, а саме: рішення господарського суду міста Києва від 19.08.2008р. за позовом СПД - ФО ОСОБА_3 до ВАТ «Завод КІНАП» про визнання права власності, відповідно до якого за СПД - ФО ОСОБА_3 визнано право власності на об'єкт нерухомого майна: будівлю столярного цеху, загальною площею 340м.кв., що знаходиться у АДРЕСА_1 та визнано право власності на деревообробне обладнання, а саме: вентилятор, залишкова вартість 0,00 грн.; пила циркулярна, Ц-5, 1978 року випуску, інвент. № 2079, залишкова вартість 0,00 грн.; свердлильно-пазовальний станок СВА-2, інвент. № 1188, залишкова вартість 182,00 грн.; деревообробний станок ШЛДБ, 1988 року випуску, інвент. № 5143, залишкова вартість 0,00 грн.; фуговальний станок СФ6-1, 1985 року випуску, інвент. № 3304, залишкова вартість 883,00 грн.; рейсмусний станок СР6-8, 1972 року випуску, інвент. № 1185, залишкова вартість 51,00 грн.; лентопильний станок 8А531, 1974 року випуску, інвент. № 1547, залишкова вартість 33,00 грн.; фрезерний станок ФСШ-11, 1984 року випуску, інвент. № 2996, залишкова вартість 1792,00 грн.; шипорізний станок ШПА-40, 1974 року випуску, інвент. № 1585, залишкова вартість 46,00 грн.; прес холодної пресовки, 1974 року випуску, залишкова вартість 0,00 грн.; точильно-шліфувальний станок 3Б633, 1976 року випуску інвент. № 2077, залишкова вартість 43,00 грн.; напівавтомат заточки ТЧП6-5, 1985 року випуску, інвент. № 3305, залишкова вартість 3303,00 грн.; маятникова пила ЦМ32-м, 1973 року випуску, з/н 57305, залишкова вартість 0,00 грн.; токарний по дереву, 1980 року випуску, інвент. № 1186, залишкова вартість 276,00 грн.; станок шліфувальний ШЛПС-7, 1985 року випуску, інвент. № 3401, залишкова вартість 1107,00 грн.

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 02.09.2009р. рішення господарського суду міста Києва від 19.08.2008р. залишено без змін.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 26.09.2012р. викладено пункт 2 резолютивної частини рішення господарського суду міста Києва від 19.08.2008р. у справі №12/147 наступним чином: Визнати за Суб'єктом підприємницької діяльності - фізичною особою - ОСОБА_3 право власності на об'єкт нерухомого майна: будівлю столярного цеху, загальною площею 340 м. кв, що знаходиться у АДРЕСА_1.

Крім того, ОСОБА_3 було подано копії судових рішень у справі №2а-16350/12/2670, зокрема, постанову Окружного адміністративного суду міста Києва від 15.11.2013р. за позовом ФОП ОСОБА_3 до КП «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна», Реєстраційної служби Головного управління юстиції у м. Києві, треті особи - ОСОБА_4, ОСОБА_1 про визнання незаконними державної реєстрації права власності, формування та видачу витягу, рішення про державну реєстрацію, зобов'язання вчинити певні дії, якою позов задоволено частково; визнано протиправною державну реєстрацію права власності, проведену державним реєстратором Комунального підприємства «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна» ОСОБА_5 на об'єкт нерухомого майна: будівлю столярного цеху, що знаходиться у АДРЕСА_1, літера «П», загальною площею 396,4 кв.м. за ОСОБА_4; визнано протиправними формування та видачу Комунальним підприємством «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна» ОСОБА_4 витягу № 32079283 від 17.11.2011 р.; визнано протиправним та скасовано Рішення про державну реєстрацію прав від 25.04.2012 р., прийняте державним реєстратором Комунального підприємства «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна» ОСОБА_6; визнано протиправною та скасовано державну реєстрацію права власності, проведену державним реєстратором Комунального підприємства «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна» ОСОБА_6 на об'єкт нерухомого майна: будівлю столярного цеху, що знаходиться у АДРЕСА_1, літера «П», загальною площею 329,2 кв. м. за ОСОБА_1; зобов'язано Комунальне підприємство «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна» провести технічну інвентаризацію об'єкту нерухомості: будівлі столярного цеху, що знаходиться у АДРЕСА_1, літера «П», загальною площею 329,2 кв. м., інвентаризаційна справа № 57913 за заявою ОСОБА_3 від 31.05.2011 р. та відповідно оплаченому замовленню НЖ-2011 № 882611 № 998214; в задоволенні решти позовних вимог Фізичної особи-підприємця ОСОБА_3 відмовлено.

Ухвалою Київського апеляційного адміністративного суду від 01.04.2014р. постанову Окружного адміністративного суду міста Києва від 15.11.2013р. залишено без змін.

У той же час, судом встановлено, що на момент прийняття оскаржуваного рішення від 20.05.2014р. ухвалою Вищого адміністративного суду України від 05.05.2014р. відкрито касаційне провадження за касаційною скаргою ОСОБА_1 на постанову Окружного адміністративного суду міста Києва від 15.11.2013р. та ухвалу Київського апеляційного адміністративного суду від 01.04.2014р. та було зупинено виконання вказаних судових рішень до закінчення касаційного провадження №К/800/23470/14.

Отже, суд приходить до висновку, що станом на момент прийняття відповідачем - 2 рішення №13175835 від 20.05.2014р. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, виконання постанови Окружного адміністративного суду міста Києва від 15.11.2013р. та ухвали Київського апеляційного адміністративного суду від 01.04.2014р. у справі №2а-16350/12/2670 було зупинено ухвалою ВАСУ від 05.05.2014р.

Крім того, в подальшому, постановою Вищого адміністративного суду України від 19.08.2015р. було скасовано постанову Окружного адміністративного суду міста Києва від 15.11.2013р. та ухвалу Київського апеляційного адміністративного суду від 01.04.2014р. у справі №2а-16350/12/2670 та в задоволенні позовних вимог ОСОБА_3 відмовлено та в частині позовних вимог про зобов'язання Комунального підприємства «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна» провести технічну інвентаризацію об'єкту нерухомості: будівлі столярного цеху, що знаходиться у АДРЕСА_1, літера «П», загальною площею 329,2 кв. м., інвентаризаційна справа № 57913 за заявою ОСОБА_3 від 31.05.2011 р. та відповідно оплаченому замовленню НЖ-2011 № 882611 № 998214, закрито провадження.

Також, суд зазначає, що відповідно до п. 94 Порядку під час проведення державної реєстрації прав у Державному реєстрі прав державний реєстратор використовує дані Реєстру прав власності на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, Державного реєстру іпотек та Державного реєстру обтяжень рухомого майна для цілей справляння державного мита та/або перенесення відомостей із зазначених реєстрів до Державного реєстру прав.

Державний реєстратор у разі відсутності відомостей у Державному реєстрі прав та Реєстрі прав власності на нерухоме майно використовує реєстраційні дані, які містяться на паперовому носії інформації (реєстрові книги та реєстраційні справи, ведення яких здійснювали підприємства бюро технічної інвентаризації), - у разі їх наявності в органі державної реєстрації прав.

Згідно з п. 95 Порядку державний реєстратор встановлює наявність (відсутність) записів про:

державну реєстрацію права власності або іншого речового права на нерухоме майно у Реєстрі прав власності на нерухоме майно - під час проведення вперше державної реєстрації права власності на нерухоме майно у Державному реєстрі прав;

обтяження нерухомого майна іпотекою в Державному реєстрі іпотек - під час проведення вперше державної реєстрації права власності на нерухоме майно або іпотеки у Державному реєстрі прав;

обтяження речових прав на нерухоме майно в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна - під час проведення державної реєстрації прав у Державному реєстрі прав;

обтяження податковою заставою речових прав на нерухоме майно у Державному реєстрі обтяжень рухомого майна, порядок доступу до якого встановлює Мін'юст, - під час проведення державної реєстрації прав у Державному реєстрі прав.

Порядок використання Реєстру прав власності на нерухоме майно та перенесення державним реєстратором відомостей з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, Державного реєстру іпотек та Державного реєстру обтяжень рухомого майна до Державного реєстру прав встановлює Мін'юст.

Відповідно до п. 96 Порядку під час проведення державної реєстрації права власності на об'єкт нерухомого майна за відсутності державної реєстрації права власності на такий об'єкт у Державному реєстрі прав державний реєстратор відкриває розділ зазначеного Реєстру, вносить до нього відомості про таке право власності та переносить наявні відомості з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, Державного реєстру іпотек та/або Державного реєстру обтяжень рухомого майна.

Під час проведення державної реєстрації переходу права власності на об'єкт нерухомого майна державний реєстратор переносить до відкритого розділу Державного реєстру прав наявні відомості з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна та/або Державного реєстру обтяжень рухомого майна.

Відповідно до п. 17 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою КМ України від 26.10.2011р. №1141 (далі по тексту - Порядок №1141) розділ Державного реєстру прав відкривається державним реєстратором на кожний окремий об'єкт нерухомого майна, право власності на який заявлено вперше.

Згідно з п. 29 Порядку №1141 у випадках, передбачених законодавством, державний реєстратор вносить до записів Державного реєстру прав відомості про перенесення записів про нерухоме майно, про право власності та суб'єкта цього права, про інші речові права та суб'єкта цих прав, про обтяження прав на нерухоме майно та суб'єкта цих прав із розділів, які закриваються, або спеціального розділу Державного реєстру прав, інформаційних систем, у яких до 1 січня 2013 р. відповідно до законодавства здійснювалася державна реєстрація прав (далі - інформаційна система).

Під час перенесення записів із розділів або спеціального розділу Державного реєстру прав державний реєстратор вносить такі відомості:

номер запису, що переноситься;

дата та час перенесення запису.

Під час перенесення записів з інформаційних систем державний реєстратор вносить такі відомості:

назва відповідної інформаційної системи;

реєстраційний номер, дата і час реєстрації запису у відповідній інформаційній системі;

дата та час перенесення запису.

Під час перенесення записів дата та час державної реєстрації таких речових прав на нерухоме майно, їх обтяжень відповідає даті та часу їх державної реєстрації у відповідних розділах / інформаційних системах і залишається незмінною.

Відповідно до п. 41 Порядку №1141 державний реєстратор вносить записи до Державного реєстру прав про скасування державної реєстрації прав у разі скасування на підставі рішення суду рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. У разі скасування на підставі рішення суду державної реєстрації прав, проведеної до 1 січня 2013 р. відповідно до законодавства, що діяло на момент такої реєстрації, записів про державну реєстрацію прав, що містяться в інформаційних системах, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав до 1 січня 2013 р., за відсутності державної реєстрації таких прав у Державному реєстрі прав державний реєстратор переносить до Державного реєстру прав записи про державну реєстрацію прав, що містяться в інформаційних системах, та вносить запис про скасування державної реєстрації прав.

Як вбачається з матеріалів справи, а саме з Витягу про Державну реєстрацію прав Серії СЕЕ №519253, №33942752 від 25.04.2012р. за ОСОБА_1 зареєстровано право власності на будівлю столярного цеху (літ. П), загальною площею 329,20кв.м., за адресою: АДРЕСА_1, на підставі Договору купівлі-продажу від 14.02.2012р. за зареєстрованим в реєстрі №111.

Суд зазначає, що в порушення вищезазначених норм чинного законодавства при здійсненні державної реєстрації права власності на будівлю столярного цеху за ОСОБА_3 державний реєстратор не переніс реєстраційний запис права власності на нерухоме майно за ОСОБА_1 на будівлю столярного цеху, проігнорував його та зареєстрував право власності за ОСОБА_3 як первинне право власності.

Таким чином, на підставі вищевикладеного суд приходить до висновку, що рішення державного реєстратора Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України Нілової Ангеліни Олександрівни про державну реєстрацію права власності на об'єкт нерухомого майна: будівлю столярного цеху, що знаходиться у АДРЕСА_1, літ. «П», загальною площею 329,2кв.м. за ОСОБА_3 (номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 5753941) є протиправним та таким, що підлягає скасуванню.

Згідно з частиною першою статті 71 Кодексу адміністративного судочинства України кожна сторона повинна довести ті обставини, на яких ґрунтуються її вимоги та заперечення, крім випадків, встановлених статтею 72 цього Кодексу.

Відповідно до частини другої статті 71 Кодексу адміністративного судочинства України в адміністративних справах про протиправність рішень, дій чи бездіяльності суб'єкта владних повноважень обов'язок щодо доказування правомірності свого рішення, дії чи бездіяльності покладається на відповідача, якщо він заперечує проти адміністративного позову.

З урахуванням ч. 1 ст. 94 Кодексу адміністративного судочинства України суд присуджує на користь позивача здійснені ним документально підтверджені витрати по сплаті судового збору у розмірі 487,20грн. з бюджетних асигнувань Міністерства юстиції України.

Керуючись статтями 7, 8, 9, 10, 11, 71, 160 - 163 Кодексу адміністративного судочинства України, -

П О С Т А Н О В И В:

Адміністративний позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію права власності на об'єкт нерухомого майна: будівлю столярного цеху, що знаходиться у АДРЕСА_1, літ. «П», загальною площею 329,2кв.м. за ОСОБА_3 (номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 5753941).

Присудити з бюджетних асигнувань Міністерства юстиції України на користь ОСОБА_1 понесені нею витрати по сплаті судового збору у розмірі 487,20грн. (чотириста вісімдесят сім гривень, 20 копійок).

Постанова може бути оскаржена до суду апеляційної інстанції протягом десяти днів за правилами, встановленими ст. ст. 185-187 Кодексу адміністративного судочинства України, шляхом подання через суд першої інстанції апеляційної скарги.

Суддя Р.О. Арсірій