Справа № 804/15523/15
Суддя: Гончарова Ірина Анатоліївна
Дата ухвалення: 2016-02-16 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

ДНІПРОПЕТРОВСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД ПОСТАНОВА ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
Дніпропетровський окружний адміністративний суд у складі:
головуючого судді ОСОБА_1
розглянувши у письмовому провадженні у місті Дніпропетровську адміністративну справу за адміністративним позовом ОСОБА_2 до Головного територіального управління юстиції в Дніпропетровській області в особі приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_3 про скасування рішення, -
Ухвалою Амур-Нижньодніпровського районного суду м.Дніпропетровська від 30 жовтня 2015 року вказану справу передано за підсудністю до Дніпропетровського окружного адміністративного суду.
Ухвалою Дніпропетровського окружного адміністративного суду від 12 листопада 2015 року справу прийнято до провадження суддею Гончаровою І.А.
Представник позивача подав до суду заяви про розгляд справи в порядку письмового провадження.
Відповідач про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, подав до суду заяву про розгляд справи без участі відповідача, в порядку письмового провадження. Також вказав, що відповідно до п.2.6 Порядку прийняття і розгляду заяв про внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та скасування записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України №3502/5 від 12.12.2011р. для внесення записів про скасування державної реєстрації прав, скасування записів Державного реєстру прав заявник подає рішення суду про скасування рішення державного реєстратора, що набрало законної сили, та копії документів, визначених у пункті 2.3 цього розділу.
З огляду на викладене, враховуючи, що матеріали справи містять докази, які в своїй сукупності повно та всебічно висвітлюють обставини спірних правовідносин, а також зважаючи на приписи ст.41, ч.4 ст.122, ч.6 ст.128 КАС України, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності представника відповідача.
Розглянувши подані до суду документи і матеріали, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний звязок доказів у їх сукупності, суд встановив наступне.
Рішенням Амур-Нижньодніпровського районного суду м.Дніпропетровська від 18 грудня 2014 року по справі №199/5549/14-ц позов прокурора Амур-Нижньодніпровського району м.Дніпропетровська в інтересах ОСОБА_2, ОСОБА_6, неповнолітніх ОСОБА_7, ОСОБА_8 до ОСОБА_5В, треті особи Орган опіки та піклування Амур-Нижньодніпровської районної у м. Дніпропетровську ради, приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_4, Четверта державна нотаріальна контора, про визнання договору дарування домоволодіння недійсним, - задоволено; визнано недійсним договір дарування від 29.11.1995р., посвідчений державним нотаріусом Четвертої Дніпропетровської державної нотаріальної контори, за реєстром 1-2658;

витребувано з чужого незаконного володіння ОСОБА_5 житловий будинок з побудовами та спорудами, що в цілому складається з А-1 житлового будинку, загальною площею 52,0 кв.м., житловою площею 42,6 кв.м., Б- літньої кухні, В,Е - сараю, Г-гаража, Д - входу у погріб, Ж- вбиральні та З.І- споруд, розташованих на земельній ділянці розміром 926 кв.м. за адресою м.Дніпропетровськ, вул.Кузнецова, буд. 1а;

скасовано реєстрацію права власності на нерухоме майно, яке складається з житлового будинку з побудовами та спорудами, що в цілому складається з А-1 житлового будинку, загальною площею 52,0 кв.м., житловою площею 42,6 кв.м., Б - літньої кухні, В,Е - сараю, Г - гаража, Д-входу у погріб, Ж - вбиральні та З.І- споруд, розташованих на земельній ділянці розміром 926 кв.м., розташованих за адресою м.Дніпропетровськ, вул.Кузнецова, буд. 1а за ОСОБА_10, яка була проведена на підставі договору дарування, посвідченого державним нотаріусом Четвертої Дніпропетровської державної нотаріальної контори ОСОБА_11 29.11.1995 року, реєстрований №1-2658, зареєстрованого в КП «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації», 02.02.1996 р. в реєстрову книгу №441 за реєстрованим номером №67 та за ОСОБА_5, яка була проведена на підставі договору купівлі-продажу від 20.12.2013, 21.12.2013 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстровано в реєстрі за №850, №853;

поновлено право власності на житловий будинок з побудовами та спорудами, що в цілому складається з А-1 житлового будинку, загальною площею 52,0 кв.м., житловою площею 42,6 кв.м., Б - літньої кухні, В,Е - сараю, Г - гаража, Д - входу у погріб, Ж- вбиральні та З.І- споруд, розташованих на земельній ділянці розміром 926 кв.м. за адресою: м.Дніпропетровськ, вул.Кузнєцова, буд. 1а, за ОСОБА_2, за яким зареєстровано право власності на зазначене нерухоме майно на підставі свідоцтва про право власності від 30.05.1985 року, виданого АНД районним відділом комунального господарства згідно рішення виконкому АНД районної ради народних депутатів від 17.05.1985 року № 239/7, про що зроблено запис в реєстровій книзі КП ДМБТІ № 441 за реєстрованим №67» (а.с. 5-8).

15.06.2015 року ОСОБА_2 через свого представника звернувся до нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_4 В»ячеславовича з вимогою про скасування державної реєстрації на нерухоме майно за ОСОБА_5 (а.с. 9)

Листом за № 63/01-16 від 22.07.2015 року відповідачем відмовлено у скасуванні реєстрації на домоволодіння за ОСОБА_5, з підстав ненадання ОСОБА_2 рішення суду про скасування рішення державного реєстратора (а.с. 4).

Перевіряючи юридичну та фактичну обґрунтованість висновків, які покладені субєктом владних повноважень в основу рішення про відмову у скасуванні державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, на відповідність вимогам ч.3 ст.2 КАС України, суд встановив наступне.

Судом встановлено, матеріалами справи підтверджено, що державна реєстрація права власності на нерухоме майно що розташоване за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Кузнецова, 1А за ОСОБА_10, була проведена на підставі договору дарування, посвідченого державним нотаріусом Четвертої Дніпропетровської державної нотаріальної контори ОСОБА_11 29.11.1995 р.

За ОСОБА_5 державна реєстрація права власності на нерухоме майно була проведена на підставі договорів купівлі-продажу від 20.12.2013 р. та від 21.12.2013р. (по 1/2 частини житлового будинку за адресою: м.Дніпропетровськ, вул.Кузнєцова, буд. 1а відповідно), посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_4, та зареєстрованих в реєстрі за №850, №853.

Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 02.12.2015р., державна реєстрація прав на нерухоме майно: житловий будинок за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Кузнєцова (АНД район), будинок 1а, була проведена приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_4, яким також було відкрито розділ на об'єкт.

Порядок прийняття і розгляду заяв про внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та скасування записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно затверджений наказом Міністерства юстиції України 12.12.2011 № 3502/5, що зареєстровано в Міністерстві юстиції України 12 грудня 2011 р. за № 1429/20167 (далі Порядок).

Вказаний Порядок визначає процедуру прийняття і розгляду заяв щодо внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) та скасування записів (далі - заява) Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (далі - Державний реєстр прав), перелік документів, необхідних для внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації прав та скасування записів Державного реєстру прав, права та обовязки субєктів, що є учасниками зазначеної процедури.

Відповідно до п.2.1 Порядку для внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації прав та скасування записів Державного реєстру прав заявник подає органу державної реєстрації прав, державним реєстратором якого було проведено державну реєстрацію прав, або нотаріусу, яким проведено державну реєстрацію прав, заяву та документи, визначені цим Порядком.

Пунктом 2.6. Порядку визначено, що для внесення записів про скасування державної реєстрації прав, скасування записів Державного реєстру прав заявник подає рішення суду про скасування рішення державного реєстратора, що набрало законної сили, та копії документів, визначених у пункті 2.3 цього розділу.

Під час розгляду заяви та документів, що додаються до неї, державний реєстратор перевіряє наявність підстав для внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації прав та скасування записів Державного реєстру прав. За результатами розгляду заяви та документів, що додаються до неї, державний реєстратор приймає рішення щодо внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації прав, скасування записів Державного реєстру прав або рішення щодо відмови у внесенні змін до записів, відмови у внесенні записів про скасування державної реєстрації прав, відмови у скасуванні записів Державного реєстру прав (п.2.9 та 2.10 Порядку).

Наявною в матеріалах справи копією заяви представника ОСОБА_12 підтверджено, що при зверненні до приватного нотаріуса ОСОБА_4, заявником надана завірена належним чином копія рішення Амур-Нижньодніпровського районного суду м.Дніпропетровська від 18 грудня 2014 року по справі №199/5549/14-ц позов прокурора Амур-Нижньодніпровського районну Дніпропетровську, в інтересах ОСОБА_2, ОСОБА_6, неповнолітніх ОСОБА_7, ОСОБА_8 до ОСОБА_5В, треті особи Орган опіки та піклування Амур-Нижньодніпровської районної у м. Дніпропетровську ради, приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_4, Четверта державна нотаріальна контора, про визнання договору дарування домоволодіння недійсним, яке набрало законної сили 17.03.2015 року, та копії необхідних документів.

Згідно ст. 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Відповідно до ч. 2 ст. 71 Кодексу адміністративного судочинства України в адміністративних справах про протиправність рішень дій чи бездіяльності суб'єкта владних повноважень обов'язок щодо доказування правомірності свого рішення, дії чи бездіяльності покладається на відповідача, якщо він заперечує проти адміністративного позову.

За таких обставин суд вважає, що відповідачем не доведена правомірність відмови у скасуванні рішення приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_4 про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_5 на об'єкт нерухомого майна за адресою: Дніпропетровська область, м.Дніпропетровськ, вулиця Кузнєцова, буд. 1а, отже заявлений позов підлягає задоволенню.

Згідно з ч.1 ст.2 КАС України завданням адміністративного судочинства є захист прав, свобод та інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб у сфері публічно-правових відносин від порушень з боку органів державної влади, органів місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб, інших суб'єктів при здійсненні ними владних управлінських функцій на основі законодавства, в тому числі на виконання делегованих повноважень.

Розподіл судових витрат слід здійснити відповідно до ч. 1 ст. 94 КАС України.

Керуючись ст.ст. 2, 4, 7-12, 14, 86, 158-163 Кодексу адміністративного судочинства України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Адміністративний позов ОСОБА_2 до Головного територіального управління юстиції в Дніпропетровській області в особі приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_3 про скасування рішення задовольнити.

Скасувати рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу Головного територіального управління юстиції в Дніпропетровській області ОСОБА_3 про державну реєстрацію права власності ОСОБА_5 руслана Вікторовича на об'єкт нерухомого майна за адресою: Дніпропетровська область, м.Дніпропетровськ, вулиця Кузнєцова, буд. 1а, розділ Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відкритий на об'єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 01.

Стягнути з приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу Головного територіального управління юстиції в Дніпропетровській області ОСОБА_3 (м.Дніпропетровськ, вул.Ленінградська, буд. 55/5) на користь ОСОБА_2 (49000, АДРЕСА_1) судовий збір у розмірі 487,20 грн. (чотириста вісімдесят сім грн. 20 коп.) сплачений згідно квитанції № 7091.7968 від 22 вересня 2015 року.

Постанова суду може бути оскаржена до Дніпропетровського апеляційного адміністративного суду через Дніпропетровський окружний адміністративний суд в порядку та строки, передбачені ст.186 КАС України.

Постанова суду набирає законної сили відповідно до вимог ст. 254 Кодексу адміністративного судочинства України.

Суддя (підпис) ОСОБА_1