Справа № 565/1808/16-а
Суддя: Мануляк Ю.В.
Дата ухвалення: 2017-02-28 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

Справа № 565/1808/16-а
Провадження № 2-а/565/24/17
У Х В А Л А

28 лютого 2017 року м. Вараш

Кузнецовський міський суд Рівненської області -

під головуванням судді Мануляка Ю.В.,

з участю:

секретаря судового засідання Левадної О.Л.

позивача ОСОБА_1

представника позивача- адвоката ОСОБА_2 .

відповідача ОСОБА_3

представника третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_4

представника третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_5

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Кузнецовського міського суду Рівненської області адміністративну справу за позовом ОСОБА_1 до державного реєстратора комунального підприємства «Сарненське бюро технічної інвентаризації» Сарненської районної ради ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача виконавчий комітет Кузнецовської міської ради Рівненської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, про визнання протиправним і скасування рішення,

В С Т А Н О В И В:

До суду звернулася ОСОБА_1 з адміністративним позовом до державного реєстратора комунального підприємства «Сарненське бюро технічної інвентаризації» Сарненської районної ради ОСОБА_3 про визнання протиправним і скасування рішення державного реєстратора комунального підприємства «Сарненське бюро технічної інвентаризації» Сарненської районної ради ОСОБА_10 про державну реєстрацію прав та обовязків (з відкриттям розділу), індексний номер 33069224 від 21 грудня 2016 року на обєкт нерухомого майна квартиру № 43 в будинку № 27 мікрорайону ОСОБА_4 міста ОСОБА_4 (Кузнецовськ) Рівненської області, загальною площею 73 м?, реєстраційний номер 107.

В судовому засіданні після зясування обставин та перевірки їх доказами представник позивача заявив клопотання про призначення судово-технічної експертизи документа технічного паспорта на квартиру № 43 в будинку № 27 мікрорайону ОСОБА_4 міста ОСОБА_4 (Кузнецовськ) Рівненської області.

Дане клопотання підтримала позивач та представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.

Відповідач в судовому засіданні проти клопотання заперечила. Зазначила, що до прийняття оскаржуваного рішення нею були проведені всі необхідні дії передбачені Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядком державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127. Зміна площі квартири № 43 в будинку № 27 мікрорайону ОСОБА_4 міста ОСОБА_4 (Кузнецовськ) Рівненської області з 68,5 м? на 73,0 м? була зареєстрована на підставі технічного паспорту на дану квартиру, виданого КП «Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації» 04 жовтня 2000 року, в якому зазначені актуальні на момент видачі документа технічні характеристики, зокрема загальна площа 73,0м?. Жодних виправлень та поміток на технічному паспорті, щодо самовільного будівництва в тому числі переобладнання не було.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача підтримав думку відповідача.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачаТкачук І.Л., ОСОБА_9 та ОСОБА_7 в судове засідання не з"явилися та подали суду заяву про розгляд справи без їхньої участі.

Вислухавши думку учасників процесу та проаналізувавши матеріали справи, суд вважає, що заявлене представником позивача клопотання підлягає частковому задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Згідно абзацу 3 ч.1 ст. 22 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» не розглядаються документи з підчищеннями або дописками, закресленими словами та іншими не обумовленими в них виправленнями, заповнені олівцем, з пошкодженнями, що не дають змоги однозначно тлумачити їх зміст, а також оформлені з порушенням вимог законодавства.

Одним з документів на основі якого було прийняте оскаржуване рішення і зареєстровано зміну площі квартири з 68,5 м? на 73,0 м? є технічний паспорт на квартиру № 43 в будинку № 27 мікрорайону ОСОБА_4 міста ОСОБА_4 (Кузнецовськ) Рівненської області, виданий КП «Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації» 04 жовтня 2000 року і в судовому засіданні неможливо встановити достовірність записів в технічному паспорті у звязку з відсутністю спеціальних знань.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 КАС України для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд може призначити експертизу.

Наказом Міністерства юстиції України від 8 жовтня 1998 року N 53/5 затверджена Інструкція про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень та Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень.

Так, відповідно до пунктів 3.1, 3.2 глави 3 зазначеної Інструкції технічна експертиза документів поділяється на експертизу реквізитів документів, експертизу друкарських форм та експертизу матеріалів документів.

В даному випадку має місце технічна експертиза реквізитів документів.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 156 Кодексу адміністративного судочинства України, суд має право зупинити провадження у справі в разі призначення судом експертизи - до одержання її результатів.

Враховуючи наведене, керуючись ст.ст. 81, 82, 92, п.3 ч.2 ст. 156 КАС України, суд,-

У Х В А Л И В:

Клопотання представника позивача ОСОБА_2 задоволити частково.

Призначити судово-технічну експертизу документів, а саме технічного паспорта на квартиру № 43 в будинку № 27 мікрорайону ОСОБА_4 міста ОСОБА_4 (Кузнецовськ) Рівненської області, виданого КП «Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації» 04 жовтня 2000 року, інвентарний номер 232, реєстровий номер 13-5-2587, проведення якої доручити експертам Київського обласного науково-дослідного експертно-криміналістичного центру, що знаходяться за адресою вул. Воздвиженська, 2, м. Київ, 01025.

На розгляд експерта поставити питання:

1.Чи уносилися зміни до плану квартири зображеного в технічному паспорті на квартиру № 43 в будинку № 27 мікрорайону ОСОБА_4 міста ОСОБА_4 (Кузнецовськ) Рівненської області, виданого КП «Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації» 04 жовтня 2000 року, шляхом підчистки, травлення, дописки графічних даних, цифр та літер, якщо так, то якого первинного змісту були дані записи?

2.Чи уносилися зміни до експлікації внутрішніх площ до плану житлового будинку, форма № 6-а на житлові будинки, які не мають вбудованих приміщень, що знаходиться в технічному паспорті на квартиру № 43 в будинку № 27 мікрорайону ОСОБА_4 міста ОСОБА_4 (Кузнецовськ) Рівненської області, виданого КП «Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації» 04 жовтня 2000 року, шляхом підчистки, травлення, дописки графічних даних, цифр та літер, якщо так, то якого первинного змісту були дані записи?

3.Чи піддавався цифровий запис над позначкою 143 в змісті технічного паспорту зміні?

4.Яким способом змінено первісний зміст технічного паспорту (шляхом підчищення, дописки, додрукування, травлення)?

5.Який зміст первісного цифрового запису у технічному паспорті над позначкою 143?

Попередити судових експертів, яким доручено проведення даної експертизи, про кримінальну відповідальність за надання завідомо неправдивого висновку відповідно до статті 384 Кримінального кодексу України та за відмову від надання висновку без поважних причин відповідно до статті 385 Кримінального кодексу України.

Експертам необхідно письмово повідомити суд у разі неможливості проведення експертизи.

Витрати, пов"язані із проведенням судової експертизи, покласти на позивача відповідно до частини 1 статті 92 Кодексу адміністративного судочинства України.

Зобовязати третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_6 до 10 березня 2017 року, надати до Кузнецовського міського суду Рівненської області оригінал технічного паспорта на квартиру № 43 в будинку № 27 мікрорайону ОСОБА_4 міста ОСОБА_4 (Кузнецовськ) Рівненської області, виданого КП «Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації» 04 жовтня 2000 року, інвентарний номер 232, реєстровий номер 13-5-2587, з метою надсилання до експертної установи для проведення судової експертизи.

Зупинити провадження у справі №565/1808/16-а на час проведення експертизи до отримання її результатів.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку в частині зупинення провадження у справі. Відповідно до статті 186 КАС України апеляційна скарга подається до Житомирського апеляційного адміністративного суду через Кузнецовський міський суд Рівненської області.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п'яти днів з дня проголошення ухвали. Якщо ухвалу було постановлено у письмовому провадженні або без виклику особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Ухвала набирає законної сили в порядку та строки встановлені статтею 254 Кодексу адміністративного судочинства України.

Головуючий: Мануляк Ю.В.