Справа № 802/2313/16-а
Суддя: Воробйова Інна Анатоліївна
Дата ухвалення: 2017-02-10 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

У Х В А Л А

про витребування документів та інших матеріалів

м. Вінниця

10 лютого 2017 р. Справа № 802/2313/16-а

Вінницький окружний адміністративний суд у складі:

головуючого судді: Воробйової Інни Анатоліївни,

секретаря судового засідання: Макарової К.В.

представника позивача: ОСОБА_1

представника 3-ої особи: ОСОБА_2

у відсутність відповідачів:

розглянувши у відкритому судовому засіданні питання про витребування додаткових доказів у справі

за позовом: ОСОБА_3

до: Головного територіального управління юстиції Вінницької області, державного реєстратора відділу державної реєстрації речових прав Департаменту адміністративних послуг Вінницької міської ради Стахової Т.В., третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ОСОБА_5

про: визнання протиправним та скасування рішення

ВСТАНОВИВ:

В проваджені Вінницького окружного адміністративного суду знаходиться адміністративна справа за позовом ОСОБА_3 до Головного територіального управління юстиції Вінницької області, державного реєстратора відділу державної реєстрації речових прав Департаменту адміністративних послуг Вінницької міської ради Стахової Т.В., третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ОСОБА_5 про визнання протиправним та скасування рішення.

В ході розгляду справи по суті судом поставлено на розгляд питання про повторне витребування у відділу державної реєстрації речових прав Департаменту адміністративних послуг Вінницької міської ради реєстраційної справи щодо державної реєстрації права власності ОСОБА_5 на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

Крім того, представником третьої особи заявлено клопотання про витребування у Комунального підприємства "Вінницьке міське бюро технічної інвентаризації" матеріалів інвентаризаційних справ по будинковолодінням, що знаходяться за адресами : АДРЕСА_2 та АДРЕСА_1.

Представник третьої особи не заперечила щодо повторного витребування письмових документів.

Представник позивача не заперечив щодо повторного витребування додаткових доказів, при цьому, заперечив проти витребування матеріалів інвентаризаційних справ.

Розглянувши питання щодо повторного витребування додаткових доказів, суд встановив наступне.

Предметом розгляду даної справи є визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора Вінницького міського управління юстиції Вінницької області Стахової Тетяни Валентинів про державну реєстрацію прав та обтяжень щодо державної реєстрації права власності ОСОБА_5 на житловий будинок.

Разом з цим у матеріалах справи відсутня реєстраційна справа щодо державної реєстрації права власності ОСОБА_5 на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яку необхідно дослідити з метою всебічного та повного з'ясування всіх обставин, що мають значення для справи.

Ухвалою суду від 06.02.2017 р. дана реєстраційна справа витребовувалось у відділу державної реєстрації речових прав Департаменту адміністративних послуг Вінницької міської ради , однак суду не надана.

Натомість від державного реєстратора відділу державної реєстрації речових прав Департаменту адміністративних послуг Вінницької міської ради Стахової Т.В. надійшло клопотання про неможливість надання витребуваних доказів, оскільки реєстраційна справа перебуває в архіві та для її надання необхідний додатковий час.

Враховуючи вищенаведене, суд доходить висновку про необхідність повторного витребування у відділу державної реєстрації речових прав Департаменту адміністративних послуг Вінницької міської ради реєстраційної справи щодо державної реєстрації права власності ОСОБА_5 на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

Оцінюючи клопотання представника третьої особи щодо необхідності витребування матеріалів інвентаризаційних справ по будинковолодінням, суд зазначає про наступне.

Обгрунтовуюючи заявлене клопотання представник третьої особи вказує на те, що виділ і поділ не є тотожними поняттями, та новий житловий будинок, право власності на яке зареєстровано за ОСОБА_5 на підставі відповідного рішення органу місцевого самоврядування, утворений в результаті поділу об'єкту, а відтак, оскаржуване рішення є правомірним.

В свою чергу, порядок проведення робіт з поділу, виділу та розрахунку часток житлових будинків, будівель, споруд, іншого нерухомого майна (далі - об'єкти нерухомого майна), крім земельних ділянок, та застосовується суб'єктами господарювання, які здійснюють технічну інвентаризацію об'єктів нерухомого майна (далі - суб'єкти господарювання) при підготовці проектних документів щодо можливості проведення робіт з поділу, виділу та розрахунку часток об'єктів нерухомого майна, визначається Інструкцією щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 18.06.2007 р. N 55 (далі - Інструкція №55).

Відповідно до пункту 1.2 Інструкції №55, поділ та виділ частки в натурі здійснюється відповідно до законодавства з наданням Висновку щодо технічної можливості поділу об'єкта нерухомого майна (додаток 1) або Висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об'єкта нерухомого майна .

Згідно пункту 2.2 Інструкції №55, поділ на самостійні об'єкти нерухомого майна провадиться відповідно до законодавства з наданням кожному об'єкту поштової адреси.

Із положень пунктів 2.5 та 2.6 Інструкції №55 випливає, що при підготовці документів про поділ нерухомого майна суб'єкти господарювання проводять такі дії: уточнюється кількість основних будинків і допоміжних будівель, що входять до складу об'єкта нерухомого майна, виявляються і вносяться до матеріалів технічної інвентаризації поточні зміни в будинках, будівлях, спорудах; за відсутності нотаріально посвідченого договору чи рішення суду щодо порядку користування будинками, будівлями та спорудами беруться до уваги заяви всіх співвласників, підписи яких засвідчені нотаріально. Після цього готується Висновок щодо технічної можливості поділу об'єкта нерухомого майна (додаток 1), який містить такі дані: кому належить об'єкт нерухомого майна;на підставі яких правовстановлювальних документів; повну технічну характеристику об'єкта нерухомого майна; фактичне користування будинками (приміщеннями),будівлями та спорудами між співвласниками;який документ підтверджує право власності (користування) земельною ділянкою; склад новоутворених об'єктів нерухомого майна і їх адреси; пропозиції щодо можливих розмірів земельних ділянок, що закріплюються за новими (виділеними) об'єктами з урахуванням обмежень (обтяжень) на використання земельних ділянок відповідно до затвердженої містобудівної документації та земельного законодавства (варіанти поділу додаються).

Враховуючи вищенаведене, суд доходить висновку про необхідність витребування матеріалів інвентаризаційних справ по будинковолодінням, що знаходяться за адресами : АДРЕСА_2 та АДРЕСА_1.

Визначаючись щодо наявності процесуальних підстав для витребування суд керується наступним.

Відповідно до положень статті 69 КАС України доказами в адміністративному судочинстві є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення осіб, які беруть участь у справі, та інші обставини, що мають значення для правильного вирішення справи. Ці дані встановлюються судом на підставі пояснень сторін, третіх осіб та їхніх представників, показань свідків, письмових і речових доказів, висновків експертів.

Докази суду надають особи, які беруть участь у справі. Суд може запропонувати надати додаткові докази або витребувати додаткові докази за клопотанням осіб, які беруть участь у справі, або з власної ініціативи.

За сукупністю наведених обставин та з метою всебічного та повного з'ясування всіх обставин, що мають значення для справи, суд доходить висновку про необхідність витребування у відділу державної реєстрації речових прав Департаменту адміністративних послуг Вінницької міської ради реєстраційної справи щодо державної реєстрації права власності ОСОБА_5 на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та у Комунального підприємства "Вінницьке міське бюро технічної інвентаризації" матеріалів інвентаризаційних справ по будинковолодінням, що знаходяться за адресами: АДРЕСА_2 та АДРЕСА_1.

Керуючись п. 3 ст. 71, п. 1 ч. 2, ст. 165, 254 Кодексу адміністративного судочинства України, суд -

УХВАЛИВ:

витребувати у відділу державної реєстрації речових прав Департаменту адміністративних послуг Вінницької міської ради та зобов'язати надати суду до 24.02. 2017 р. реєстраційну справу щодо державної реєстрації права власності ОСОБА_5 на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

Витребувати з Комунального підприємства "Вінницьке міське бюро технічної інвентаризації" та зобов'язати надати суду до 24.02. 2017 р. матеріали інвентаризаційних справ по будинковолодінням, що знаходяться за адресами : АДРЕСА_2 та АДРЕСА_1.

Ухвала оскарженню не підлягає. Відповідно до ч. 6 ст. 254 КАС України ухвали суду , які не можуть бути оскаржені, набирають законної сили з моменту постановлення

Суддя Воробйова Інна Анатоліївна