Справа № 442/7354/16-а
Суддя: Нагірна О. Б.
Дата ухвалення: 2016-12-23 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

Справа № 442/7354/16-а
Провадження № 2-а/442/258/2016
П О С Т А Н О В А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 грудня 2016 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області

в складі : головуючого - судді Нагірної О.Б.,

з участю секретаря с/з- Кондратів І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Дрогобичі адміністративну справу за позовом Малого колективного підприємства «Будзв»язок» до виконавчого комітету Дрогобицької міської ради, ОСОБА_1 про розірвання договору купівлі продажу, -

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернувся до суду до відповідачів із позовом, в якому просить скасувати запис про державну реєстрацію прав за ОСОБА_1 на нежитлове приміщення, реєстраційний номер 20619596, загальною площею 203,0 кв.м., відсоток зносу :41, загальною вартістю нерухомого майна 314880, розташованого за адресою : Львівська область, м. Дрогобич, вул. Спортивна, 21 ( номер запису : 355 в книзі 5). В обґрунтування позову покликається на те, що рішенням Дрогобицького міськрайонного суду позов МКП «Будзв»язок» задоволено розірвано договір купівлі-продажу 16/25 ідеальних частин нежитлового приміщення - контори площею 316,6 кв.м., що по вул. Спортивній,21, в м. Дрогобичі Львівської області, укладений між Малим колективним підприємством «Будзв»язок» та ОСОБА_1, 01.08.2000 року, зареєстрований в реєстрі №3353, посвідчений приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу ОСОБА_2 Також, визнано недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 12.10.2007 року САВ 258936 на нежиле приміщення в м. Дрогобичі Львівської області по вул. Спортивній,21.

Позивач звернувся до центру надання адміністративних послуг виконаному Дрогобицької міської ради для скасування запису про державну реєстрацію прав за ОСОБА_1 на спірне нежитлове приміщення, де було розяснено, що скасування запису на нерухоме майно проводитись виключно на підставі рішення суду. Враховуючи, що рішенням суду було розірвано договір купівлі-продажу, визнано недійсним свідоцтво про право власності, то й запис про державну реєстрації прав власності є незаконним і його слід скасувати.

Представник позивача ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, дав пояснення, які по суті, змісту відповідають, викладеному у позовній заяві. Просив позов задоволити.

Відповідач подав заяву про розгляд справи без його участі та визнання позову. Представник відповідача ОСОБА_4 в судовому засіданні позов визнала.

Представник відповідача виконавчого комітету Дрогобицької міської ради в судове засідання не зявився.

Вислухавши пояснення сторін, перевіривши матеріали справи, суд приходить до переконання, що позов слід задовольнити.

Матеріалами справи встановлено, що рішенням Дрогобицького міськрайонного суду від 10.10.2016 року у справі №442/5477/16-ц (№2/442/1930/2016) позов Малого Колективного підприємства «Будзв»язок» до ОСОБА_1 задоволено, а саме розірвано договір купівлі-продажу 16/25 ідеальних частин нежитлового приміщення - контори площею 316,6 кв.м., що по вул. Спортивній,21, в м. Дрогобичі Львівської області, укладений між Малим колективним підприємством «Будзв»язок» та ОСОБА_1, 01.08.2000 року, зареєстрований в реєстрі №3353, посвідчений приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу ОСОБА_2. Також, визнано недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 12.10.2007 року САВ 258936 на нежиле приміщення в м. Дрогобичі Львівської області по вул. Спортивній,21. Рішення вступило в законну силу 21.10.2016 року.

Згідно п. 2, ст. 26 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Згідно п. 1.2 Порядку прийняття і розгляду заяв про внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та скасування записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України, заінтересованою особою, у разі внесення записів про скасування державної реєстрації прав, скасування записів Державного реєстру прав - особа, в інтересах якої на підставі рішення суду скасовано рішення державного реєстратора прав.

Згідно п. 2.6 цього ж Порядку, для внесення записів про скасування державної реєстрації прав, скасування записів Державного реєстру прав заявник подає рішення суду про скасування рішення державного реєстратора, що набрало законної сили, та копії документів, визначених у пункті 2.3 цього розділу.

Згідно п. 41 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженою Постановою КМУ, Державний реєстратор вносить записи до Державного реєстру прав про скасування державної реєстрації прав у разі скасування на підставі рішення суду рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Відповідно до ст. 19 Конституції України правовий порядок в Україні ґрунтується на засадах, відповідно до яких ніхто не може бути примушений робити те, що не передбачено законодавством. Органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Згідно з ст. 2 КАС України завданням адміністративного судочинства є захист прав, свобод та інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб у сфері публічно-правових відносин від порушень з боку органів державної влади, органів місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб, інших суб'єктів при здійсненні ними владних управлінських функцій на основі законодавства, в тому числі на виконання делегованих повноважень. Юрисдикція адміністративного суду поширюється на даний публічно-правовий спір.

Так, відповідно до п. 27 вказаного Порядку документами, що підтверджують виникнення, перехід та припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно, зокрема серед іншого, є рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Відтак, вищевказане рішення суду про розірвання договору та скасування свідоцтва про право власності, що набрало законної сили, є належною правовою підставою (правовстановлюючим документом) для внесення запису до Державного реєстру прав про скасування такого права.

Таким чином, позовні вимоги є підставними та обґрунтованими, а тому адміністративний позов належить задовольнити повністю.

Керуючись ст. ст. 69-71, 94, 158-163, 167 КАС України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

Позов задовольнити.

Скасувати запис про державну реєстрацію прав за ОСОБА_1 на нежитлове приміщення, реєстраційний номер 20619596, загальною площею 203,0 кв.м., відсоток зносу : 41, загальною вартістю нерухомого майна 314880 грн., розташованого за адресою : Львівська область, м. Дрогобич, вул. Спортивна, 21 ( номер запису : 355 в книзі 5).

Постанова може бути оскаржено в апеляційному порядку до Львівського апеляційного адміністративного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня її проголошення апеляційної скарги, а у випадку відкладення складення постанови у повному обсязі чи її прийняття у письмовому провадженні в цей же строк з дня отримання копії постанови.

Суддя О.Б. Нагірна

Повний текст постанови виготовлено та підписано 27 грудня 2016року.