Справа № 140/1201/14-а
Суддя: Царапора О. П.
Дата ухвалення: 2014-05-27 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Справа № 140/1201/14-а
№2-а/140/42/14
П О С Т А Н О В А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.05.2014 року Немирівський районний суд

Вінницької області

в складі: головуючого судді ЦАРАПОРИ О.П.

при секретарі ЄВТОДІЄВІЙ Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Немирові адміністративну справу за позовом ОСОБА_1 до Реєстраційної Служби Немирівського районного управління юстиції у Вінницькій області про визнання дій бездіяльними, зобов'язання вчинити певні дії,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом про визнання дій бездіяльними, зобов'язання вчинити певні дії.

Свої позовні вимоги мотивує тим, що ЇЙ на праві приватної власності належить житловий будинок з господарчими будівлями , який розташований по АДРЕСА_1 , що підтверджується договором дарування , свідоцтвом про право на спадщину за законом та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно .

11 червня 2007 року позивач уклала кредитний договір та договір іпотеки з АТ «УкрСиббанк» , одержавши при цьому споживчий кредит.

Договір іпотеки був посвідчений нотаріально, в іпотеку ОСОБА_1 було передано житловий будинок з господарчими будівлями.

В квітні 2014 року позивач повністю виконала свої зобов'язання перед банком наслідком чого стало припинення договору іпотеки № 1133 від 11 червня 2007 року, що підтверджується довідкою від 18 квітня 2014 року .

В даний час у позивачки виникла необхідність вилучити запис з реєстру заборон , реєстру іпотек , щодо заборони розпоряджатись житловим будинком та 15.04.2014 року подала заяву на ім'я начальника реєстраційної служби Немирівського районного управління юстиції Рубаненко Н.Ю., в якій просила зняти заборону на відчуження житлового будинку по АДРЕСА_1 у зв'язку з припиненням договору іпотеки та погашенням кредитної заборгованості та кредиту у повному обсязі .

22.04.2014 року на адресу позивачки надійшло повідомлення начальника реєстраційної служби в якому їй фактично відмовлено в задоволенні її заяви та роз'яснено, що дії по припиненню обтяження нерухомого майна іпотекою, проводяться нотаріусом одночасно із зняттям ним заборони , накладеної під час посвідчення договору іпотеки , відповідно до п. 71 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень затвердженого постановою КМ України від 17.10.2013 року №868.

Позивач вважає, що своїми неправомірними діями реєстратор порушує її законні права та інтереси , в зв'язку з чим вона змушена звернутись за захистом своїх прав до суду.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явилася. Від неї надійшла письмова заява про розгляд справи у її відсутність. Позивач позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

Відповідач, представник Реєстраційної Служби Немирівського районного управління юстиції у Вінницькій області в судове засідання не з'явився. Надійшла письмова заява про розгляд справи у його відсутність. Позов не визнає та надав до суду заперечення на позовну заяву відповідно до якого посилається на ту обставину що державний реєстратор діяв в межах та в порядку визначеному законодавством та не вчиняв жодних неправомірних дій, які б порушували права позивача. Просив провадження у справі закрити, а справу розглянуто у його відсутність на підставі поданого заперечення.

Дослідивши матеріали справи та докази по справі докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав:

Предметом даного спору є адміністративно-правові відносини, які урегульовані нормами адміністративного права, в яких сторони (суб'єкти) відносин пов'язані та взаємодіють між собою шляхом втілення суб'єктивних прав і обов'язків, встановлених і гарантованих відповідними адміністративно-правовими нормами.

З матеріалів справи вбачається, що позивач посилається на порушення його прав реєстраційною службою щодо відмови вилучення з реєстру заборон майна , житлового будинку з господарчими будівлями , що належить позивачу посилаючись на норми закону згідно з якими державна реєстрація припинення обтяження нерухомого майна іпотекою проводиться нотаріусом одночасно із зняттям ним заборони, накладеної під час посвідчення договору іпотеки.

З довідки № 2018 від 18.04.2014 року виданої начальником АТ «УкрСиббанк» вбачається, що станом на 18.04.2014 року позивачем виконано кредитні зобов'язання тобто перед банком заборгованості не має, що є підставою припинення договору іпотеки (а.с.15).

Відповідно до п. 9 ст. 16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація припинення іпотеки , обтяження проводиться н підставі заяви обтяжувала , яку він зобов'язаний подати протягом п'яти робочих днів з дня припинення іпотеки , обтяження самостійно або на письмову вимогу боржника чи іншої особи , права якої порушено через наявність таких реєстраційних записів .

ОСОБА_1, як особою права якої порушено через наявність реєстраційного запису про існування обтяження , подано заяву про припинення іпотеки обтяження .

Відповідно до п.2.1 ст. 9 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державний реєстратор речових прав на нерухоме майно встановлює наявність факту виконання умов правочину, з якими закон та/або договір (угода) пов'язує можливість проведення державної реєстрації виникнення, переходу, припинення прав на нерухоме майно або обтяження таких прав;

Також приймає рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, про відмову в державній реєстрації, про її зупинення, внесення змін до Державного реєстру прав;

Суд, вважає, що відповідач відповідно до вимог Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» зобов'язаний вчинити дії щодо вилучення з реєстру заборон майна , житлового будинку з господарчими будівлями, що належить ОСОБА_1, та не перешкоджати їй у користуванні нерухомим майном, а тому позов слід задовольнити.

З огляду на викладене, керуючись ст. ст. 6,11, 14, 159-160, 161- 165 КАС України, суд -

П О С Т А Н О В И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати незаконною бездіяльність державного реєстратора реєстраційної служби Немирівського РУЮ та зобов'язати її вчинити дії щодо вилучення з реєстру іпотек обтяження житловий будинок з господарчими будівлями , що розташований по АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на постанову суду може бути подана до Вінницького Адміністративного Апеляційного суду через Немирівський районний суд протягом десяти днів з дня її проголошення.

Суддя : підпис

Копія вірна:

Постанова набирає законної сили 10.06.2014 року.

Суддя: