Справа № 2-а-7041/11
Суддя: Огренич І. В.
Дата ухвалення: 2011-12-23 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

Справа № 2-а-7041/11
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.12.2011 року Київський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого - судді Огренич І.В.

при секретарі Камінській О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі справу за адміністративним позовом ОСОБА_1 Туркоєвича до ОСОБА_2, Одеської міської ради та Управління Держкомзему у місті Одесі про анулювання державного акта на землю, суд,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3, зменшивши у судовому засіданні позовні вимоги, просить анулювати державний акт про право власності на земельну ділянку, виданий ОСОБА_2, посилаючись на те, що рішенням Київського районного суду м.Одеси від 08 квітня 2011 року визнані недійсними договори дарування від 27 грудня 2007 року, відповідно до яких ОСОБА_4 подарував ОСОБА_2 домоволодіння №14 по вул. Астрономічній в м. Одесі та земельну ділянку площею 0,0698 га, на який розташоване зазначене домоволодіння. Визнані дійсними договори купівлі-продажу від 27 грудня 2007 року відповідно до яких ОСОБА_4 продав, а ОСОБА_1 Туркоєвич купив домоволодіння №14 по вул.Астрономічній в м.Одесі та земельну ділянку площею 0,0698 га, розташовану по вул.Астроногмічній, 14, пров. Прорізний, 13 в м.Одесі, а також за позивачем визнано право власності на вищезазначене домоволодіння і земельну ділянку. При реєстрації рішення Київського райсуду м.Одеси від 08 квітня 2011 року в частині права власності за ОСОБА_3 на домоволодіння №14 по вул.Астрономічній в м.Одесі в КП «МБТІ та РОН»у позивача не виникло ніяких проблем. Але коли він звернувся до Одеської міської ради та Управління Держкомзему у місті Одесі з питання реєстрації права власності на земельну ділянку, то зясувалося, що перереєстрації його права власності на земельну ділянку заважає наявність державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 9627697, виданого 24 грудня 2009 року на імя ОСОБА_2 на підставі рішення Одеської міської ради від 7 жовтня 2009 року № 4873-V, про те, що він є власником земельної ділянки площею 0,0698 га у межах згідно з планом з цільовим призначенням земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Оскільки вказаний державний акт в установленому порядку не визнаний недійсними і не анульований, йому не може бути виданий державний акт про право власності на земельну ділянку, а тому позивач був змушений звернутись до суду з даним позовом.

Представник Управління Держкомзему у місті Одесі проти позову не заперечувала, але вважала, що не підлягають задоволенню позовні вимоги в частині зобовязання Управління видати позивачу державний акт.

Відповідач ОСОБА_2 і представник Одеської міської ради у судове засідання повторно не зявилися, повідомлялись належним чином, про причини неявки суд не сповістили.

Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи суд приходить до наступного.

Як встановлено у судовому засіданні, відповідно до договору дарування від 27 грудня 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, зареєстрованим в реєстрі за № 5906, ОСОБА_4 подарував ОСОБА_2 домоволодіння № 14 по вул. Астрономічній в м. Одесі.

Згідно з договором дарування від 27 грудня 2007 року, посвідченим приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, зареєстрованим в реєстрі за № 5910, ОСОБА_4 подарував ОСОБА_2 земельну ділянку, розташовану по вул. Астрономічній, 14 , пров. Прорізний, 13 в м. Одесі.

Домоволодіння № 14 по вул. Астрономічній в м. Одесі належало ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 11 липня 2003 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за № 2009, зареєстрованого 11 вересня 2003 року в реєстрі Одеського МБТІ та РОН в реєстровій книзі 264, стор. 126, реєстровий номер 40769.

Земельна ділянка площею 0,0698 га, розташована по вул. Астрономічній, 14, пров. Прорізний, 13 в м. Одесі, на якій знаходиться зазначене домоволодіння, належала ОСОБА_4 на підставі Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯБ № 296788, виданого Одеським міським управлінням земельних ресурсів 4 квітня 2006 року на підставі договору дарування від 22 лютого 2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за № 852, та зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на землю за № 52.

Рішенням Київського районного суду м. Одеси від 8 квітня 2011 року договір дарування від 27 грудня 2007 року, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, зареєстрований в реєстрі за № 5906, відповідно до якого ОСОБА_4 подарував ОСОБА_2 домоволодіння № 14 по вул. Астрономічній в м. Одесі, а також договір дарування від 27 грудня 2007 року, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, зареєстрований в реєстрі за № 5910, відповідно до якого ОСОБА_4 подарував ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,0698 га, розташовану по вул. Астрономічній, 14, пров. Прорізний, 13 в м. Одесі визнані недійсними.

Одночасно суд визнав дійсними договір купівлі-продажу від 27 грудня 2007 року, відповідно до якого ОСОБА_4 продав, а ОСОБА_1 Туркоєвич купив домоволодіння № 14 по вул. Астрономічній в м. Одесі, а також договір купівлі-продажу від 27 грудня 2007 року, відповідно до якого ОСОБА_4 продав, а ОСОБА_1 Туркоєвич купив земельну ділянку площею 0,0698 га, розташовану по вул. Астрономічній, 14, пров. Прорізний, 13 в м. Одесі, та визнав за ОСОБА_1 Туркоєвичем право власності на домоволодіння № 14 по вул. Астрономічній в м. Одесі і право власності на земельну ділянку площею 0,0698 га, розташовану по вул. Астрономічній, 14, пров. Прорізний, 13 в м. Одесі.

Ухвалою апеляційного суду Одеської області від 06 червня 2011 року зазначене рішення залишено без змін та набрало чинності.

Таким чином, земельна ділянка, яка підлягає поверненню і на яку отримав державний акт ОСОБА_2, є власністю ОСОБА_1

При таких обставинах та враховуючи положення ст.125 ЗК України, суд вважає, що зменшені вимоги позивача підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 18, 160, 162 КАС України, ст. ст. 78, 116, 120, 125 ЗК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Зменшені позовні вимоги ОСОБА_1 Туркоєвича - задовольнити.

Анулювати державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 9627697, виданий 24 грудня 2009 року на імя ОСОБА_2 на підставі рішення Одеської міської ради від 7 жовтня 2009 року № 4873-V, згідно з яким він був власником земельної ділянки площею 0,0698 га у межах згідно з планом з цільовим призначенням земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташованої по вул. Астрономічній, 14, пров. Прорізний, 13 в м. Одесі.

Постанова може бути оскаржена до Одеського апеляційного адміністративного суду шляхом подання до Київського районного суду м. Одеси апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення постанови.

Суддя Огренич І. В.