Справа № 826/26536/15
Суддя: Федорчук А.Б.
Дата ухвалення: 2016-10-24 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

У Х В А Л А

про закриття провадження у справі

24 жовтня 2016 року м. Київ№ 826/26536/15
Окружний адміністративний суд міста Києва у складі головуючого судді Федорчука А.Б., розглянувши в письмовому провадженні адміністративну справу та клопотання про закриття провадження

за позовомОСОБА_1
до третя особаДержавного реєстратора прав на нерухоме майно Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Тверської І.В. ОСОБА_3, Реєстраційна служба Обухівського міськрайонного управління юстиції
про визнання протиправними дій та скасування рішення

ВСТАНОВИВ:

Позивач, в особі ОСОБА_1 (надалі - Позивач), звернулася з адміністративним позовом до Державного реєстратора прав на нерухоме майно Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Тверська І.В. (надалі - Відповідач), треті особи: ОСОБА_3 (надалі - третя особа 1), Реєстраційна служба Обухівського міськрайонного управління юстиції (надалі - третя особа 2), в якому просить визнати протиправними дії державного реєстратора прав на нерухоме майно Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Тверської Інесси Володимирівни, що полягають у прийнятті рішення індексний номер 21198205 від 08.05.2015 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (перехід права власності) до ОСОБА_3 на нерухоме майно за реєстраційним номером 31 - житловий будинок за адресою АДРЕСА_1, що розташований на земельній ділянці за кадастровим номером НОМЕР_1; визнати протиправними дії державного реєстратора прав на нерухоме майно Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Тверської Інесси Володимирівни, що полягають у прийнятті рішення індексний номер 21199573 від 08.05.2015 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (перехід права власності) до ОСОБА_3 на нерухоме майно за реєстраційним номером 31 - земельна ділянка площею 0,3744 кв. м., цільового призначення - для ведення фермерського господарства за кадастровим номером НОМЕР_1 за адресою Київська область, Обухівський район, Нещерівська с/рада; скасувати рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Тверської Інесси Володимирівни індексний номер 21198205 від 08.05.2015 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (перехід права власності) до ОСОБА_3 на нерухоме майно за реєстраційним номером 31 - житловий будинок за адресою АДРЕСА_1, що розташований на земельній ділянці за кадастровим номером НОМЕР_1; скасувати рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Тверської Інесси Володимирівни індексний номер 21199573 від 08.05.2015 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (перехід права власності) до ОСОБА_3 на нерухоме майно за реєстраційним номером 31 - земельна ділянка площею 0,3744 кв. м.. цільового призначення - для ведення фермерського господарства за кадастровим номером НОМЕР_1 за адресою Київська область, Обухівський район, Нещерівська с/рада.

Представником Державного реєстратора прав на нерухоме майно Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Тверська І.В. (Відповідача) подано клопотання про закриття провадження у справі. В обґрунтування заявленого клопотання Відповідач зазначає, що рішенням Обухівського районного суду від 17.11.2015 р., яке залишено без змін Ухвалою апеляційного суду Київської області від 16.05.2016 по справі № 372/5355/15-ц розглянуто спір між тими самими сторонами, а саме в частині скасування рішень державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Тверської І.В. № 21198205 від 08.05.2015 та № 21199573 від 08.05.2015 про перехід права власності на нерухоме майно (будинок, земельну ділянку), а тому є всі підстави для закриття провадження у справі.

Представник Позивача вважає заявлені клопотання необґрунтованими і такими, що не підлягають задоволенню.

Повно та всебічно дослідивши матеріали справи суд вважає, що клопотання підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що 29 жовтня 2013 року між ОСОБА_1 (Позичальник), з однієї сторони, та ОСОБА_3 (Позикодавець), з іншої сторони, було укладено Договір позики, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тверською І.В. та зареєстрований в реєстрі за №871, за яким Позивач отримала позику і зобов'язувалась до 29.10.2014 року повернути третій особі 1 суму в гривнях, еквівалентну 149 600 євро.

Між Позивачем (Іпотекодавцем), з однієї сторони, та третьою особою 1 (Іпотекодержателем), з іншої сторони, 29 жовтня 2013 року було укладено Договір іпотеки, яким забезпечено боргові зобов'язання Позивача за вказаним вище договором позики, предметом іпотеки визначено належний ОСОБА_1 на праві власності житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 0,3744 га, з цільовим призначенням для ведення фермерського господарства, кадастровий номер НОМЕР_1. Вказаний договір було посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тверською І.В. і зареєстровано за реєстр. № 873.

Також, між Позивачем та третьою особою 1 було підписано Договір про задоволення вимог іпотекодержателя 29 жовтня 2014 року було укладено договір про задоволення вимог іпотекодержателя, яким встановлено порядок задоволення вимог ОСОБА_3 у випадку невиконання ОСОБА_1 боргових зобов'язань за вказаним вище договором позики, зокрема передбачено, що іпотекодавець передає, а іпотекодержатель набуває право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1, та земельну ділянку площею 0,3744 га, з цільовим призначенням для ведення фермерського господарства, кадастровий номер НОМЕР_1, яка розташована на території Нещерівської сільської ради Обухівського району Київської області. Сторонами встановлено строк вступу договору в законну силу не раніше 01.11.2014 року, вказаний договір було посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тверської І.В. і зареєстровано за реєстр. № 875.

Державним реєстратором прав на нерухоме майно - приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тверської І.В.08.05.2015 р. прийнято рішення за індексними номерами: 21198205, 21199573 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (перехід права власності) до ОСОБА_3 на нерухоме майно за реєстраційним номером 31; 31.

Згідно вищезазначених записів ОСОБА_3 став власником житлового будинку АДРЕСА_1, та земельної ділянки площею 0,3744 га, з цільовим призначенням для ведення фермерського господарства, кадастровий номер НОМЕР_1, яка розташована на території Нещерівської сільської ради Обухівського району Київської області.

Позивач в жовтні 2014 р. звернувся до Обухівського районного суду Київської області з цивільним позовом до ОСОБА_3, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Тверської Інесси Володимирівни, третя особа - реєстраційна служба Обухівського міськрайонного управління юстиції у Київській області, в якому просив: визнати недійсним договір іпотеки, укладений 29 жовтня 2013 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тверською І.В. та зареєстрований за реєстровим № 873, предметом якого визначено належні їй на праві власності житловий будинок АДРЕСА_1, та земельна ділянка площею 0,3744 га, з цільовим призначенням для ведення фермерського господарства, кадастровий номер НОМЕР_1, яка розташована на території Нещерівської сільської ради Обухівського району Київської області; визнати недійсним договір про задоволення вимог іпотекодержателя, укладений 29 жовтня 2013 року між тими ж сторонами, посвідчений тим самим нотаріусом та зареєстрований за реєстровим № 875; скасувати рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Тверської І.В. індексний номер 7362943 від 29.10.2013 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (інше речове право іпотека) нерухомого майна за реєстраційним номером 31; скасувати рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Тверської І.В. індексний номер 21198205 від 08.05.2015 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (перехід права власності) до ОСОБА_3 на нерухоме майно за реєстраційним номером 31; скасувати рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Тверської І.В. індексний номер 21199573 від 08.05.2015 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (перехід права власності) до ОСОБА_3 на нерухоме майно за реєстраційним номером 63; зобов'язати приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Тверську І.В. повернути ОСОБА_1 оригінали правовстановлюючих документів на нерухоме майно.

Суд звертає увагу, що предметом розгляду справи № 372/5355/15-ц було встановлення протиправними дії державного реєстратора прав на нерухоме майно Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Тверської Інесси Володимирівни, що полягають у прийнятті рішень: індексний номер 21198205 від 08.05.2015 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (перехід права власності) до ОСОБА_3 на нерухоме майно за реєстраційним номером 31 - житловий будинок за адресою АДРЕСА_1, що розташований на земельній ділянці за кадастровим номером НОМЕР_1; індексний номер 21199573 від 08.05.2015 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (перехід права власності) до ОСОБА_3 на нерухоме майно за реєстраційним номером 31 - земельна ділянка площею 0,3744 кв. м., цільового призначення - для ведення фермерського господарства за кадастровим номером НОМЕР_1 за адресою Київська область, Обухівський район, Нещерівська с/рада та скасування рішень державного реєстратора прав на нерухоме майно Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Тверської Інесси Володимирівни, що підтверджується рішенням Обухівського районного суду від 17.11.2015 р., яке залишено без змін Ухвалою апеляційного суду Київської області від 16.05.2016 по справі № 372/5355/15-ц.

Крім того, Суд звертає увагу, що в постанові Верховного Суду України від 14 червня 2016 року №21-41а16, згідно з п. 1. ч. 2 ст. 17 КАС України, юрисдикція адміністративних судів поширюється на публічно-правові спори, зокрема спори фізичних чи юридичних осіб із суб'єктом владних повноважень щодо оскарження його рішень (нормативно-правових актів чи правових актів індивідуальної дії), дій чи бездіяльності. Вжитий у цій процесуальній нормі термін "суб'єкт владних повноважень" позначає орган державної влади, орган місцевого самоврядування, їхню посадову чи службову особу, інший суб'єкт при здійсненні ними владних управлінських функцій на основі законодавства, в тому числі на виконання делегованих повноважень (п. 7 ч. 1 ст. 3 КАС України).

За правилами п. 1 ч. 1 ст. 15 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України), суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи щодо: захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин.

Відповідно до правової позиції Верховного Суду України, якщо спірні правовідносини пов'язані із невиконанням, на думку позивача, умов цивільно-правової угоди, - спір не є публічно-правовим, а випливає із договірних відносин та має вирішуватися судами за правилами ЦПК України.

Згідно з ч. 1 ст. 244-2 КАС України, висновок Верховного Суду України щодо застосування норми права, викладений у його постанові, прийнятій за результатами розгляду справи з підстав, передбачених п.п. 1 і 2 ч. 1 ст. 237 цього Кодексу, є обов'язковим для всіх суб'єктів владних повноважень, які застосовують у своїй діяльності нормативно-правовий акт, що містить відповідну норму права.

Висновок щодо застосування норм права, викладений у постанові Верховного Суду України, має враховуватися іншими судами загальної юрисдикції при застосуванні таких норм права. Суд має право відступити від правової позиції, викладеної у висновках Верховного Суду України, з одночасним наведенням відповідних мотивів.

З аналізу матеріалів справи та норм права, Суд приходить до висновку, що вже було розглянуто спір між тими ж сторонами та про той же предмет спору, що підтверджується наявними в матеріалах справи рішенням судів, а отже в даному випадку провадження у справі підлягає закриттю.

Відповідно до пункту 4 частини першої статті 157 Кодексу адміністративного судочинства України суд закриває провадження у справі якщо є такі, що набрали законної сили, постанова чи ухвала суду з того самого спору і між тими самими сторонами.

Враховуючи вищевикладене, Суд приходить до висновку, що клопотання Державного реєстратора прав на нерухоме майно Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Тверської І.В. підлягає задоволенню, а провадження у справі підлягає закриттю.

На підставі вищенаведеного, керуючись статтями ст. 157, ст. 160, ст. 165 Кодексу адміністративного судочинства України, суд, -

У Х В А Л И В:

1. Клопотання Державного реєстратора прав на нерухоме майно Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Тверської І.В. задовольнити.

2. Закрити провадження у справі за №826/26536/15 за позовом ОСОБА_1 до Державного реєстратора прав на нерухоме майно Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Тверської І.В., треті особи: ОСОБА_3, Реєстраційна служба Обухівського міськрайонного управління юстиції про визнання протиправними дій та скасування рішення.

3. Попередити Позивача, що повторне звернення з тією самою заявою не допускається.

Ухвала може бути оскаржена до суду апеляційної інстанції протягом п'яти днів з дня проголошення ухвали, за правилами, встановленими статтями 185-187 Кодексу адміністративного судочинства України, шляхом подання через суд першої інстанції скарги про апеляційне оскарження.

Суддя А.Б. Федорчук