Справа № 367/5812/16-а
Суддя: Кухленко Д. С.
Дата ухвалення: 2016-09-26 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Справа № 367/5812/16-а
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 вересня 2016 року Ірпінський міський суд Київської області у складі:

головуючого судді Кухленко Д.С.,

при секретарі Токач М.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Ірпінського міського суду при судовому розгляді адміністративну справу за позовом ОСОБА_1 до Ірпінської державної нотаріальної контори про зобов'язання Ірпінської державної нотаріальної контори вчинити певні дії, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до Ірпінського міського суду Київської області з адміністративним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що позивачу належить на праві власності будинок АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 07 червня 1967 року державним нотаріусом Ірпінської державної нотаріальної контори, реєстр № 1905. Право власності позивачем було зареєстроване в Київському міжміському БТІ 30.06.1967 року. Згідно відмітки у її паспорті щодо реєстрації місця проживання - позивач зареєстрована 03.07.1967 року в АДРЕСА_1. За період з червня 1967 року по теперішній час були змінені назва вулиці та нумерація будинків. А саме: згідно рішення 6-ої сесії 21 скликання Коцюбинської селищної ради від 04.07.1991 року вулиця Ворошилова перейменована на вулицю Тараса Шевченка. Відповідно до протоколу виконкому Коцюбинської селищної ради від 13.08.1968 року - була проведена перереєстрація та зміна нумерації всіх будинковолодінь в селищі. Зараз їй стало відомо згідно відомостей з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна (дата формування 30.03.2016 року), що на її будинок накладена заборона відчуження. Обтяження зареєстроване 25.06.2004 року Ірпінською міською державною нотаріальною конторою, реєстраційний № НОМЕР_1 згідно повідомлення 1233 від 16.12.1960 року 338 заводом СКИСД, із вказівкою власника будинку ОСОБА_3. Крім того, заборона відчуження накладена на будинок за реєстраційним № НОМЕР_2, 25.06.2004 року Ірпінською державною нотаріальною конторою згідно повідомлення 1227 від 16.12.1960 року. Власник будинку вказаний ОСОБА_4. Вказані особи - ОСОБА_3 та ОСОБА_4 ніколи власниками будинку позивача не являлися, непорозуміння пов'язане із зміною нумерації будинків. У зв'язку з цим, вона звернулася до ДП Київський деревообробний завод із проханням щодо звернення заводу про зняття заборони відчуження, рахуючи, що даний завод є правонаступником 338 заводу СКИСД. 10 травня 2016 року за № 172 на запит мого представника вона отримала довідку, згідно якої вказана організація відомостями щодо правонаступництва 338 заводу СКИСД не володіє. Також, 04.05.2016 року позивачу була надана архівна довідка МО України, де на запит представника позивача було повідомлено, що у відомостях про виплату заробітної плати працівникам 338 заводу СКИСД ОСОБА_3 та ОСОБА_4 інформація щодо надання кредитів та його погашення відсутня. У зв'язку з тим, що 338 ДП Київський деревообробний завод не є правонаступником кредитора, який наклав заборону, а тому і не може звернутися до органу державної реєстрації прав із заявою про припинення обтяження речових прав на вказане нерухоме майно. Тим більше, що вона, як власник АДРЕСА_1, не є і боржником, відносно майна якого накладалося заборона відчуження. Звертаю увагу, що відсутність у неї права вчиняти будь-які правочини відносно нерухомого майна у зв'язку із реєстрацією в Державному реєстрі прав обтяження перешкоджає у повній мірі реалізовувати свої права власника(право володіння, користування, розпорядження), у зв'язку з чим у даній ситуації такі права підлягають безумовному захисту шляхом зобов'язання відповідача - вчинити дії щодо внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомостей про скасування обтяження речових прав на нерухоме майно.

У зв'язку з вищевикладеним, позивач просить зобов'язати Ірпінську державну нотаріальну контору внести до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомості про скасування(зняття) обтяження - заборону відчуження на будинок АДРЕСА_1.

Позивач в судове засідання не з'явилася, представник позивача надала до суду заяву, в якій просить розгляд справи проводити в її відсутність (звукозапис не проводити) позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав до суду заяву, в якій просить розгляд справи проводити у їхню відсутність.

Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає що позов підлягає до задоволення з наступних підстав:

Судом встановлено, що позивачу належить на праві власності будинок АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 07 червня 1967 року державним нотаріусом Ірпінської державної нотаріальної контори, реєстр № 1905. Право власності позивачем було зареєстроване в Київському міжміському БТІ 30.06.1967 року(а.с.7-8). Згідно рішення 6-ої сесії 21 скликання Коцюбинської селищної ради від 04.07.1991 року вулиця Ворошилова перейменована на вулицю Тараса Шевченка(а.с.9) Відповідно до протоколу виконкому Коцюбинської селищної ради від 13.08.1968 року - була проведена перереєстрація та зміна нумерації всіх будинковолодінь в селищі(а.с.13-14). Згідно відомостей з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна накладена заборона відчуження. Обтяження зареєстроване 25.06.2004 року Ірпінською міською державною нотаріальною конторою, реєстраційний № НОМЕР_1 згідно повідомлення 1233 від 16.12.1960 року 338 заводом СКИСД, із вказівкою власника будинку ОСОБА_3.(а.с.12).

Згідно ст. 6 КАС України, кожна особа має право у порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до адміністративного суду, якщо вважає, що рішенням, дією чи бездіяльністю суб'єкта владних повноважень порушені її права, свободи чи інтереси.

Згідно ст.2 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Державний реєстр речових прав на нерухоме майно - єдина державна інформаційна система, що містить відомості про права на нерухоме майно, їх обтяження, а також про об'єкти та суб'єкти цих прав. Нерухоме майно - земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без їх знецінення та зміни призначення. Обтяження - заборона розпоряджатися та/або користуватися нерухомим майном, яка встановлена або законом, або актами уповноважених на це органів державної влади, їх посадових осіб або яка виникає на підставі договорів.

Відповідно до п. 2 ч. 2 ст. 162 КАС України у разі задоволення адміністративного позову суд може прийняти постанову про зобов'язання відповідача вчинити певні дії.

Враховуючи наведене та керуючись ст. ст. 3, 6, 17, 56, 87, 105, 162 КАС України, ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», суд -

постановив:

Позов задовольнити.

Зобов'язати Ірпінську державну нотаріальну контору внести до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомості про скасування(зняття) обтяження - заборону відчуження на будинок АДРЕСА_1.

Постанова може бути оскаржена до Київського апеляційного адміністративного суду через Ірпінський міський суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання копії постанови в порядку, передбаченому ст. 186 КАС України.

У разі подання апеляційної скарги постанова, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті апеляційного провадження або набрання законної сили рішення за наслідками апеляційного провадження.

Суддя: Д. С. Кухленко