Справа № 815/7122/15
Суддя: Танцюра К.О.
Дата ухвалення: 2016-10-17 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Справа № 815/7122/15
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 жовтня 2016 року м.Одеса

Суддя Одеського окружного адміністративного суду Танцюра К.О., розглянувши у порядку письмового провадження у м.Одесі справу за адміністративним позовом ОСОБА_1 до Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради, Комунального підприємства "Бюро технічної інвентаризації» Одеської міської ради, третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_3, про скасування рішення,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з адміністративним позовом до Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції в Одеській області про скасування рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно від 14.09.2011р. реєстраційний номер 34425806 номер запису 712 в книзі 789пр-6 про державну реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_1 за ОСОБА_3, з урахуванням уточнення позовних вимог.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначала, що 30.08.2011р. між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 був укладений договір довічного утримання серії НОМЕР_1, який рішенням Київського районного суду м.Одеси від 18.02.2013р. визнаний недійсним. Разом з тим, позивач наголошувала, що рішенням Київського районного суду м. Одеси від 06.10.2014р.: встановлено факт, що ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2. є племінницею ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1.; встановлений факт, що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, є внучатою племінницею ОСОБА_4; визнано ОСОБА_4 недієздатною з вересня 2010 року; встановлено над недієздатною ОСОБА_4 опіку та призначено ОСОБА_5 та ОСОБА_1 її опікунами. Позивач зазначила, що на підставі вказаних рішень, вона звернулась в інтересах ОСОБА_4 до Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції в Одеській області з заявою про реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_1 за ОСОБА_4, однак рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно ОСОБА_6 №26303898 від 19.11.2015р. відмовлено, у зв'язку з тим, що згідно зазначеного рішення суду не передбачено скасування запису щодо державної реєстрації права власності на вказану квартиру. На думку позивача, рішення державного реєстратора від 14.09.2011р. реєстраційний номер 34425806, номер запису 712 в книзі 789пр-6 про реєстрацію права власності на нерухоме майно-квартиру АДРЕСА_1 за ОСОБА_3 підлягає скасуванню, оскільки рішенням Київського районного суду м.Одеси від 18.02.2013р. договір довічного утримання серії НОМЕР_1 від 30.08.2011р. між ОСОБА_4 та ОСОБА_3, який став підставою для реєстрації права власності на вказану квартиру, визнано недійсним.

Ухвалою суду від 21.07.2016р., яка занесена до журналу судового засідання, замінено відповідача Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції в Одеській області на належного відповідача Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради.

15.08.2016р. від Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради до суду надійшли заперечення на адміністративний позов, згідно яких представник відповідача просить суд відмовити у задоволенні адміністративного позову, оскільки відповідно до п.п.3 п.2 Прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про внесення змін до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та деяких інших законодавчих актів України щодо децентралізації повноважень з державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» органи державної реєстрації прав, утворені Міністерством юстиції України в установленому законодавством порядку, припиняють надання послуг у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень. В свою чергу правонаступника відповідного органу державної влади як юридичної особи законодавством не визначено. При цьому, функції із здійснення державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, передані до таких суб'єктів державної реєстрації прав як виконавчі органи сільських, селищних та міських рад, Київська, Севастопольська міські, районні, районні у містах Києві та Севастополі державні адміністрації.

Ухвалою суду від 05.02.2016р., яка занесена до журналу судового засідання, до участі у справі у якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача було залучено ОСОБА_3.

Третя особа повідомлялась про день та час слухання справи, однак у судове засідання її представник не з'явився.

Ухвалою суду, яка занесена до журналу судового засідання, залучено до участі у справі у якості відповідача Комунальне підприємство "Бюро технічної інвентаризації» Одеської міської ради як правонаступник Комунального підприємства КП Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості».

Представник відповідача, Комунальне підприємство «Одеське міське БТІ та РОН» у судове засідання не з'явився.

Згідно з ч.6 ст.128 КАС України справа розглянута у порядку письмового провадження.

Дослідивши матеріали справи суд встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

30.08.2011р. між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 був укладений договір довічного утримання серії НОМЕР_1, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Тітаренко О.С.

Рішенням реєстратора КП Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості», яке на той час здійснювало делеговані державою повноваження у сфері державної реєстрації прав, від 14.09.2011р. реєстраційний номер 34425806 номер запису 712 в книзі 789пр-6 було зареєстровано право власності на квартиру АДРЕСА_1 за ОСОБА_3 (а.с.25).

Зазначене також підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна від 27.01.2016р.(а.с.38)

Рішенням Київського районного суду м.Одеси від 18.02.2013р. по справі №2-6917/11 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, про визнання договору довічного утримання недійсним-задоволено позовну заяву та визнано недійсним договір довічного утримання від 30.08.2011р. серії НОМЕР_1, укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Тітаренко О.С.(а.с.8-10)

Ухвалою апеляційного суду Одеської області від 21.05.2013р. залишено без змін рішення Київського районного суду м.Одеси від 18.02.2013р.(а.с.11-15)

Рішенням Київського районного суду м.Одеси від 06.10.2014р. по справі №2-о-454/11 за заявою ОСОБА_5, ОСОБА_1, заінтересовані особи: Київська районна адміністрація Одеської міської ради як орган опіки та піклування, ОСОБА_4, за участю прокуратури Київського району м.Одеси, про встановлення факту родинних відносин, визнання особи недієздатною та встановлення опіки-заяву задоволено. Встановлено факт, що ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2. є племінницею ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1.; встановлений факт, що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, є внучатою племінницею ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1.; визнано ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, недієздатною з вересня 2010 року; встановлено над недієздатною ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 опіку та призначено ОСОБА_5 та ОСОБА_1 її опікунами.(а.с.16-18)

Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції в Одеській області, ОСОБА_6 від 19.11.2015р. №26303898 відмовлено ОСОБА_1 у внесенні запису про скасування державної реєстрації права власності за ОСОБА_3.(а.с.7)

Частиною 2 статті 19 Конституції України зобов'язано органи державної влади та їх посадових осіб діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією України та Законами України.

Згідно ст. 129-1 Конституції України суд ухвалює рішення іменем України. Судове рішення є обов'язковим до виконання.

Згідно ч.2 ст.26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Як вбачається з оскаржуваного рішення від 14.09.2011р. №34425806 про державну реєстрацію права власності, реєстрація права власності за ОСОБА_3 була здійснена на підставі договору довічного утримання від 30.08.2011р. серії НОМЕР_1, укладеного між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Тітаренко О.С.

Відповідно до ч.1 ст.72 Кодексу адміністративного судочинства України обставини, встановлені судовим рішенням в адміністративній, цивільній або господарській справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Враховуючи викладене та оскільки рішенням Київського районного суду м.Одеси від 18.02.2013р. по справі №2-6917/11, яке набрало законної сили 21.05.2013р., визнано недійсним договір довічного утримання від 30.08.2011р. серії НОМЕР_1, укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Тітаренко О.С., на підставі якого прийнято оскаржуване рішення від 14.09.2011р. №34425806, суд приходить до висновку про наявність підстав для скасування зазначеного рішення КП Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості» від 14.09.2011р. реєстраційний номер 34425806 номер запису 712 в книзі 789пр-6 про державну реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_1 за ОСОБА_3.

Частиною 1 ст.71 Кодексу адміністративного судочинства України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на яких ґрунтуються її вимоги та заперечення.

Згідно ст. 86 Кодексу адміністративного судочинства України суд оцінює докази, які є у справі, за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на їх безпосередньому, всебічному, повному та об'єктивному дослідженні.

Враховуючи викладене, суд вважає, що адміністративний позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 158 - 163,167 КАС України, суд, -

П О С Т А Н О В И В:

Адміністративний позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Скасувати рішення КП Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості» від 14.09.2011р. реєстраційний номер 34425806 номер запису 712 в книзі 789пр-6 про державну реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_1 за ОСОБА_3.

Постанова може бути оскаржена в апеляційному порядку до Одеського апеляційного адміністративного суду через Одеський окружний адміністративний суд шляхом подання апеляційної скарги. Апеляційна скарга на постанову суду першої інстанції подається протягом десяти днів з дня її проголошення. У разі застосування судом частини третьої статті 160 КАС України, а також прийняття постанови у письмовому провадженні апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії постанови. Копія апеляційної скарги одночасно надсилається особою, яка її подає, до суду апеляційної інстанції.

Суддя К.О. Танцюра