Справа № 409/2455/16-а
Суддя: Третяк О. Г.
Дата ухвалення: 2016-10-13 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Справа №409/2455/16-а
Пров.№2-а/409/30/16
П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 жовтня 2016 року смт.Білокуракине

Суддя Білокуракинського районного суду Луганської області Третяк О.Г., розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду смт. Білокуракине адміністративну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Білокуракинської селищної ради про визнання неправомірними рішення органу приватизації щодо відмови в видачі свідоцтва про право власності на житло, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з позовом до Білокуракинської селищної ради Луганської області про визнання незаконним рішення відповідача щодо відмови в видачі свідоцтва про право власності на житло та просять зобов'язати його видати свідоцтво про право власності на квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1.

Квартира належить до державного житлового фонду, власником і управителем є Білокуракинська селищна рада, а позивачі є наймачами цього житла. Відповідно до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» позивачі отримали право на приватизацію вказаного житла.

При оплаті приватизаційного доручення позивачам було повідомлено, що відсутній відповідний розрахунковий рахунок. Оскільки приватизаційне доручення не сплачено, відповідач відмовив йому у видачі свідоцтва про право власності. У зв'язку з чим, позивачі просять визнати незаконними дії Білокуракинської селищної ради щодо відмови у наданні свідоцтва про право власності на квартиру та зобов'язати Білокуракинську селищну раду видати таке свідоцтво.

В судове засідання позивачі не з'явилися, надали суду заяви про розгляд справи без їх участі, підтримали свої позовні вимоги та просили позов задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився. Надав суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнав.

Суд, дослідивши докази по справі кожний окремо та в їх сукупності, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено наступне. Позивачі проживають за адресою: АДРЕСА_1. Згідно рішення Білокуракинської районної ради народних депутатів Луганської області від 28 червня 1985 року № 162 позивачам була надана чотирикімнатна квартира, загальною площею 110 кв. м. Квартира належить до державного житлового фонду, власником і управителем є Білокуракинська селищна рада, а позивачі є наймачами цього житла. Відповідно до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» позивачі отримали право на приватизацію вказаного житла.

При оплаті приватизаційного доручення позивачам було повідомлено, що відсутній відповідний розрахунковий рахунок. Оскільки приватизаційне доручення не сплачено, відповідач відмовив позивачам у видачі свідоцтва про право власності.

Згідно ст. 1 Закону України „Про приватизацію державного житлового фонду" приватизація державного житлового фонду (далі - приватизація) - це відчуження квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках, призначених для проживання сімей та одиноких осіб, кімнат у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів, та належних до них господарських споруд і приміщень (підвалів, сараїв і т. ін.) державного житлового фонду на користь громадян України. Державний житловий фонд - це житловий фонд місцевих Рад народних депутатів та житловий фонд, який знаходиться у повному господарському віданні чи оперативному управлінні державних підприємств, організацій, установ.

Відповідно до ст. 2 Закону України „Про приватизацію державного житлового фонду" до об'єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках (житлові кімнати, житлові блоки (секції), кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів (далі - квартири (будинки), які використовуються громадянами на умовах найму.

На підставі ст. 3 Закону України „Про приватизацію державного житлового фонду" приватизація здійснюється шляхом: безоплатної передачі громадянам квартир (будинків)... .

Згідно ст. 8 Закону України „Про приватизацію державного житлового фонду" передача квартир (будинків) у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина. Підготовку та оформлення документі про передачу у власність громадян квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках може бути покладено на спеціально створювані органи приватизації (агентства, бюро, інші підприємства). Передача квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках у власність громадян з доплатою, безоплатно чи з компенсацією відповідно до статті 5 цього Закону оформляється свідоцтвом про право власності на квартиру (будинок), житлове приміщення у гуртожитку, яке реєструється в органах приватизації і не потребує нотаріального посвідчення.

Відповідно до Положення про порядок відкриття приватизаційних депозитних рахунків за житловими чеками та здійснення з них платежів, затвердженого Постановою Правління НБУ 27.04.2000р. № 179 п.1.1. Житлові чеки - це приватизаційні папери, які засвідчують право власника на безоплатне одержання в процесі приватизації частки державного житлового фонду. Платежі за придбані об'єкти приватизації здійснюються з приватизаційних депозитних рахунків, на які зараховується повна номінальна вартість житлових чеків громадян, які мають право на приватизацію належного їм державного житлового фонду відповідно до чинного законодавства. П.2.1.Для використання коштів приватизаційних депозитних рахунків громадянин України звертається до установи Ощадного банку України (далі - установа банку) за місцем проживання, де знаходяться списки громадян, які складаються місцевими радами. П.2.2. Установи банку відкривають депозитний рахунок за номінальною вартістю житлового чека за наявності приватизаційного платіжного доручення, яке виписується органом приватизації (додаток 1). Приватизаційне платіжне доручення - це документ, який підтверджує, що громадянин України або особа, яка має на це повноваження (далі - клієнт), доручає установі банку здійснити переказ належної суми зі свого депозитного рахунку на позабалансовий рахунок відповідного позабюджетного фонду приватизації. Приватизаційне платіжне доручення в трьох примірниках виписується органом приватизації в разі розрахунків у межах одного населеного пункту, а якщо банк платника і банк одержувача розташовані в різних населених пунктах, - у чотирьох. Перший і другий примірники засвідчуються підписами відповідальних осіб та печаткою органу приватизації. Приватизаційне платіжне доручення дійсне протягом одного місяця з дня його виписування (день виписування не враховується). П.2.4. Приватизаційні платіжні доручення заповнюються відповідними представниками органів приватизації згідно з нормативно-правовим актом Національного банку України з питання безготівкових розрахунків в Україні в національній валюті. Якщо вони не відповідають зазначеним вимогам, то повертаються без виконання.

Як було встановлено в судовому засіданні, позивачі виконали всі вимоги органу приватизації та надали всі відповідні документи. Орган приватизації, Білокуракинська селищна рада, в свою чергу, не зазначила в приватизаційному платіжному дорученні розрахунковий рахунок, на який необхідно здійснити платіж, що унеможливлює здійснення позивачем необхідного платежу, та тягне за собою неможливість видачі Білокуракинською селищною радою свідоцтва про право власності.

Таким чином, своїми діями Білокуракинська селищна рада порушує право позивачів на отримання свідоцтва про право власності при приватизації квартири, у зв'язку з чим ці дії підлягаю визнанню незаконними з зобов'язанням відповідача видати свідоцтво про право власності.

На підставі викладеного, керуючись Законом України „Про приватизацію державного житлового фонду", Положення про порядок відкриття приватизаційних депозитних рахунків за житловими чеками та здійснення з них платежів, затвердженого Постановою Правління НБУ 27.04.2000р. № 179, ст.ст. 4, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 70, 71, 86,121 ч.4, 158, 159, 160-163, 167 КАС України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задовольнити повністю.

Визнати незаконними дії Білокуракинської селищної ради Луганської області щодо відмови ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у видачі свідоцтва про право власності для приватизації квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1.

Зобов'язати Білокуракинську селищну раду Луганської області видати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 свідоцтво про право спільної часткової власності в рівних частках на квартиру загальною площею 110 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Постанову може бути оскаржено до Донецького апеляційного адміністративного суду через Білокуракинський районний суд Луганської області шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня отримання копії постанови відповідно до ч.2 ст. 186 КАС України.

Суддя Білокуракинського

районного суду Луганської області Третяк О.Г.