Справа № 806/1264/16
Суддя: Черноліхов Сергій Вікторович
Дата ухвалення: 2016-09-22 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

ЖИТОМИРСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД
У Х В А Л А

22 вересня 2016 року Житомир Справа № 806/1264/16

Категорія 6.3

Житомирський окружний адміністративний суд у складі:

головуючого судді Черноліхова С.В.,

секретар судового засідання Матвєєва В.К.,

за участю: представника позивача - ОСОБА_1,

представника відповідача - Сироватки К.А.,

представника третьої особи селянського фермерського господарства "Шевченківське"-

Рудюк В.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні адміністративну справу за позовом ОСОБА_4 до Головного територіального управління юстиції у Житомирській області, треті особи - Реєстраційний відділ Андрушівської районної державної адміністрації Житомирської області, селянське фермерське господарство "Шевченківське" про скасування державної реєстрації,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_4 звернувся до суду з позовом в якому просить скасувати державну реєстрацію іншого речового права №8979039 від 06.03.2015 року про державну реєстрацію договору оренди землі, виданого 21.12.2005 року на підставі рішення про держану реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 19862918 від 10.03.2015 року, здійснену державним реєстратором Андрушівського районного управління юстиції у Житомирській області Попілем Володимиром Вікторовичем, як таку що не відповідає вимогам Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" та Закону України "Про оренду землі".

У судовому засіданні представник третьої особи селянського фермерського господарства "Шевченківське" заявив клопотання про залишення позовної заяви без розгляду у зв'язку із пропуском строку звернення до суду. В обґрунтування свого клопотання пояснив, що у травні 2015 року ОСОБА_4 звертався до Андрушівського районного суду Житомирської області з позовом про розірвання договору оренди земельної ділянки з СФГ "Шевченківське". Вказаний позов було залишено без розгляду 29.10.2015 р., тому про державну реєстрацію договору оренди землі, яка відбулась ще 06.03.2015 р., позивачу було відомо у травні 2015 року, а до суду з вказаним позовом він звернувся лише у липні 2016 року, тобто з пропуском шестимісячного строку звернення до адміністративного суду.

Представник позивача в судовому засіданні заперечив проти задоволення клопотання, пояснивши, що предметом позову у цивільній справ №272/541/15-ц було розірвання договору оренди земельної ділянки, укладеного між ОСОБА_4 та ФСГ "Щевченківське", у зв'язку з грубими порушеннями його умов. Зазначив, що розгляд цивільної справи ніяким чином не вказує на обізнаність позивача про наявність оскаржуваної реєстрації, оскільки ОСОБА_4 стало відомо про порушення його прав лише тільки після того як реєстраційним відділом Андрушівської районної державної адміністрації було відмовлено 07.06.2016 р. у реєстрації договору оренди землі з ФГ "Зако".

Представник відповідача зазначив, що при розгляді вказаного клопотання поклався на розсуду суду.

Представник третьої особи Реєстраційного відділу Андрушівської районної державної адміністрації Житомирської області до суду не з'явився. Надіслав клопотання, в якому просив справу розглядати без його участі, при прийнятті рішення по справі покладається на розсуд суду.

Розглянувши вказане клопотання, суд дійшов наступного висновку.

Згідно з частиною 1 статті 99 Кодексу адміністративного судочинства України (далі - КАС України), адміністративний позов може бути подано в межах строку звернення до адміністративного суду, встановленого цим Кодексом або іншими законами.

Для звернення до адміністративного суду за захистом прав, свобод та інтересів особи, відповідно до частини 2 вказаної статті КАС України, встановлюється шестимісячний строк, який, якщо не встановлено інше, обчислюється з дня, коли особа дізналася або повинна була дізнатися про порушення своїх прав, свобод чи інтересів.

Матеріалами справи підтверджено, що між ОСОБА_4, та ФГ "Зако" 08.02.2015 р. було укладено договір оренди землі. 07 червня 2016 р. реєстраційним відділом Андрушівської районної державної адміністрації було відмовлено ФГ "Зако" у державній реєстрації прав та їх обтяжень №29942171, оскільки в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно вже зареєстрована оренда на підставі договору оренди землі від 21.12.2005 р. укладеного між ОСОБА_4 та СФГ "Шевченківське".

Оскаржувана перереєстрація іншого речового права №8979039 про державну реєстрацію договору оренди землі з СФГ "Шевченківське" була здійснена 06.03.2015 р.

Відповідно до частини 1 статті 100 КАС України, адміністративний позов, поданий після закінчення строків, установлених законом, залишається без розгляду, якщо суд на підставі позовної заяви та доданих до неї матеріалів не знайде підстав для визнання причин пропуску строку звернення до адміністративного суду поважними, про що постановляється ухвала.

Суд не приймає до уваги доводи представника третьої особи стосовно порушення шестимісячного строку звернення позивачем до суду, оскільки за нормами Кодексу адміністративного судочинства України строк розпочинається з дня, коли особа дізналася або повинна була дізнатись про порушення свої прав, свобод чи інтересів.

Про наявність перереєстрації в державному реєстрі договору оренди землі з СФГ "Шевченківське" позивачу стало відомо на підставі інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна, отриманої позивачем 10.06.2016 р., після винесення рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень.

За таких обставин суд вважає, що позивачем подано позов у строк визначений Кодексом адміністративного судочинства України, тому клопотання представника третьої особи про залишення позовної заяви без розгляду є необґрунтованим та таким, що не підлягає задоволенню.

Керуючись статтями 99, 100 Кодексу адміністративного судочинства України,

у х в а л и в:

У задоволенні клопотання представника селянського фермерського господарства "Шевченківське" про залишення позовної заяви без розгляду відмовити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається до Житомирського апеляційного адміністративного суду через Житомирський окружний адміністративний суд протягом п'яти днів з отримання копії повного тексту ухвали.

Суддя С.В. Черноліхов

Повний текст ухвали виготовлено 26.09.2016 р.