Справа № 802/1171/16-а
Суддя: Дончик Віталій Володимирович
Дата ухвалення: 2016-09-27 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

У Х В А Л А

м. Вінниця

27 вересня 2016 р. Справа № 802/1171/16-а

Вінницький окружний адміністративний суд у складі:

головуючого судді: Дончика Віталія Володимировича,

за участю:

секретаря судового засідання: Медвідь І.О.,

представника позивача: Литвинця В.М., Ящук К.Я.,

відповідача: Кметюк С.А.,

представників третіх осіб: ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6,

розглянувши у відкритому судовому засіданні адміністративну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Курланд" до Приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу Кметюк Світлани Анатоліївни, треті особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, TOB "Агротал" про визнання протиправними та скасування рішень

в с т а н о в и в :

09.08.2016 року Товариство з обмеженою відповідальністю "Курланд" звернулося в суд з адміністративним позовом до Приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу Кметюк Світлани Анатоліївни про визнання протиправними та скасування рішень.

Ухвалою Вінницького окружного адміністративного суду від 11.08.2016 року за вказаним позовом відкрито провадження у справі.

Предметом розгляду даної справи є визнання протиправним та скасування рішень приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу Кметюк Світлани Анатоліївни:

- про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 25753081 від 01.11.2015р., право оренди земельної ділянки кадастровий НОМЕР_1, зареєстрованого за TOB "Агротал", , номер запису про інше речове право 11846639, на підставі договору оренди землі № б/н від 15.09.2015, укладеного з орендодавцем ОСОБА_7;

- про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 25836880 від 04.11.2015р., право оренди земельної ділянки кадастровий НОМЕР_2, зареєстровано за TOB "Агротал", , номер запису про інше речове право 11888997, на підставі договору оренди землі № б/н від 15.09.2015, укладеного з орендодавцем ОСОБА_8;

- про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 25558776 від 25.10.2015р., право оренди земельної ділянки кадастровий НОМЕР_3, зареєстровано за TOB "Агротал", , номер запису про інше речове право 11746353, на підставі договору оренди землі № б/н від 15.09.2015, укладеного з орендодавцем ОСОБА_9.

Однак, в додатках поданих до позовної заяви відсутні реєстраційні справи щодо вказаних земельних ділянок, які необхідно дослідити з метою з'ясування всіх обставин, що мають значення для справи.

В ході підготовки справи до судового розгляду, ухвалою суду від 11.08.2016 року у відповідача - приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу Кметюк Світлани Анатоліївни витребувані реєстраційні справи щодо реєстрації оренди вказаних земельних ділянок.

Однак, в судовому засіданні відповідач зазначила про неможливість надання витребуваних документів оскільки нею, на виконання пункту 3 Порядку передачі документів у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 20.01.2012 року №111/5, витребовувані реєстраційні справи щодо реєстрації оренди спірних земельних ділянок передано до Реєстраційної служби Жмеринського міськрайонного управління юстиції Вінницької області.

З огляду на викладене, судом поставлено на розгляд питання про витребовування вказаних реєстраційних справ щодо реєстрації оренди спірних земельних ділянок у Сектору з питань державної реєстрації Жмеринської районної державної адміністрації.

Представники позивача підтримали поставлене судом на розгляд питання щодо необхідності витребовування реєстраційних справ.

Відповідач та представник третьої особи ТОВ «Агротал» - вважали за недоцільне витребовування вказаних документів, оскільки всі матеріали, що містяться в витребовуваних справах є в наявності у ТОВ «Агротал».

Представники третіх осіб ОСОБА_7 та ОСОБА_9 щодо поставленого в судовому засіданні на розгляд питання, поклались на розсуд суду.

Відповідно до положень статті 69 КАС України доказами в адміністративному судочинстві є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення осіб, які беруть участь у справі, та інші обставини, що мають значення для правильного вирішення справи. Ці дані встановлюються судом на підставі пояснень сторін, третіх осіб та їхніх представників, показань свідків, письмових і речових доказів, висновків експертів.

Докази суду надають особи, які беруть участь у справі. Суд може запропонувати надати додаткові докази або витребувати додаткові докази за клопотанням осіб, які беруть участь у справі, або з власної ініціативи.

Щодо пояснень відповідача та представника третьої особи - ТОВ «Агротал» про недоцільність витребовування реєстраційних справ щодо реєстрації оренди спірних земельних ділянок, слід зазначити наступне.

Враховуючи підстави заявленого позову, предметом з'ясування є вчинення державним реєстратором, в даному випадку приватним нотаріусом, вичерпних заходів, визначених Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» спрямованих на встановлення наявності чи відсутності обмежень щодо здійснення державної реєстрації права оренди земельних ділянок. З огляду на що, саме в матеріалах реєстраційних справ може міститись інформація, яка необхідна для правильного вирішення справи.

За наведених обставин (з урахуванням змін в чинному законодавстві внесених Законом України "Про внесення змін до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та деяких інших законодавчих актів України щодо децентралізації повноважень з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" №834-VII від 26.11.2015 року), суд доходить висновку про необхідність витребування у Сектору з питань державної реєстрації Жмеринської районної державної адміністрації реєстраційні справи щодо реєстрації оренди спірних земельних ділянок.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 69, 71, 165, 254 КАС України, -

у х в а л и в :

Витребувати у Сектору з питань державної реєстрації Жмеринської районної державної адміністрації реєстраційні справи щодо реєстрації оренди земельних ділянок:

1) кадастровий номер НОМЕР_1 за TOB "Агротал", відповідно до договору оренди земельної ділянки № б/н від 15.09.2015 року, укладеного з орендодавцем ОСОБА_7;

2) кадастровий номер НОМЕР_2 за TOB "Агротал", відповідно до договору оренди землі № б/н від 15.09.2015 року, укладеного з орендодавцем ОСОБА_8;

3) кадастровий номер НОМЕР_3 за TOB "Агротал", відповідно до договору оренди землі № б/н від 15.09.2015 року, укладеного з орендодавцем ОСОБА_9.

Копію ухвали направити для виконання до Сектору з питань державної реєстрації Жмеринської районної державної адміністрації (вул. Б. Хмельницького, 14, м. Жмеринка, Жмеринський район, Вінницька область).

Витребовувані матеріали надати до Вінницького окружного адміністративного суду до 10 жовтня 2016 року.

Оголосити перерву у розгляді даної адміністративної справи до 10:30 год. 11 жовтня 2016 року.

Ухвала оскарженню не підлягає. Відповідно до ч. 6 ст. 254 КАС України ухвали суду , які не можуть бути оскаржені, набирають законної сили з моменту постановлення

Суддя /підпис/ Дончик Віталій Володимирович

Копія вірна:

Суддя:

Секретар: