Справа № 826/8040/16
Суддя: Качур І.А.
Дата ухвалення: 2016-09-13 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

13 вересня 2016 року м. Київ № 826/8040/16

Окружний адміністративний суд м. Києва у складі головуючого судді Качура І.А., за участю секретаря судового засідання Артеменко Я.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні адміністративну справу

за позовомОСОБА_1
до третя особа1. Приватного нотаріуса Київського нотаріального округу Макарової Ольги Петрівни 2. Приватного нотаріуса Київського нотаріального округу Коби Наталі Володимирівни 1. ОСОБА_4 2. Партнерство з обмеженою відповідальністю «Інланд Транзіт»
провизнання протиправними дій, зобов'язання вчинити дії,

за участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_5 ;

від відповідача-1: не з'явився;

від відповідача-2: не з'явився;

від третьої особи-1: не з'явився;

від третьої особи-2: Бойко Г.Є.;

ВСТАНОВИВ:

До Окружного адміністративного суду м. Києва звернувся ОСОБА_1 (надалі - позивач/ОСОБА_1.) з адміністративним позовом до Приватного нотаріуса Київського нотаріального округу Макарової Ольги Петрівни (надалі - відповідач-1/Приватний нотаріус КНО Макарова О.П.), Приватного нотаріуса Київського нотаріального округу Коби Наталії Володимирівни (надалі - відповідач - 2/Приватний нотаріус КНО Коба Н.В.), треті особи: ОСОБА_4 (надалі - третя особа - 1/ОСОБА_4.), Партнерство з обмеженою відповідальністю «Інланд Транзіт» (надалі - третя особа - 2/ПОВ «Інланд Транзіт»), в якому просить суд:

1. Визнати протиправними дії приватного нотаріуса КМНО Макарової О.П. по реєстрації 10.12.2014 р. ПОВ «Інланд Транзіт» іпотекодержателем за Договором іпотеки від 18.11.2011 р., укладеним між ПАТ «Банк Камбіо» та ОСОБА_1;

2. Визнати протиправним та скасувати рішення приватного нотаріуса КНО Макарової О.П. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 10.12.2014 р., індексний номер 17887913, згідно з яким проведено державну реєстрацію відступлення права іпотеки на квартиру за адресою: АДРЕСА_1, за ОСОБА_4;

3. Скасувати внесений до державного реєстру приватним нотаріусом КМНО Макаровою О.П. запис від 10.12.2014 р. о 18:21:07 №8022158 про реєстрацію новим Іпотекодержателем ОСОБА_4;

4. Визнати протиправним та скасувати рішення приватного нотаріуса КМНО Коби Н.В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 20.01.2016 p., індексний номер 27881208, згідно з яким проведено державну реєстрацію права власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1, за ОСОБА_4;

5. Скасувати запис про право власності: 12967669 від 20.01.2016 р. 19:33:33, внесений приватним нотаріусом Київського нотаріального міського округу Кобою Н.В.

Після усунення недоліків позовної заяви, ухвалою Окружного адміністративного суду м. Києва від 22.06.2016 р. відкрито провадження у справі та призначено до судового розгляду.

Водночас, через відділ документального обігу та контролю суду до судді Окружного адміністративного суду м. Києва Качура І.А. від представника позивача надійшло клопотання про зупинення провадження у справі №826/8040/16, в якому останній просить суд:

1. Зупинити провадження в адміністративній справі №826/8040/16 за позовом ОСОБА_1 до виконуючих функції державних реєстраторів - приватних нотаріусів КМНО Макарової О.П. та Коби Н.В. про визнання протиправними дій та скасування рішень:

- до вирішення пов'язаної з нею справи №757/44567/15-ц за позовом ОСОБА_1 до ПАТ «Інланд Транзіт», ОСОБА_4, Приватного нотаріуса Макарової О.П., за участю третіх осіб - ПАТ «Банк Камбіо», ТОВ «Лєон» про визнання недійсним Договору відступлення прав за договором іпотеки, що розглядається в порядку цивільного судочинства;

- до винесення Вищим спеціалізованим судом України з розгляду цивільних і кримінальних справ рішення за наслідками касаційного перегляду справи №757/10469/15-ц за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_1, ТОВ «Лєон», треті особи ПуАТ «Банк Камбіо», Партнерство «Інланд Транзіт» про звернення стягнення шляхом визнання права власності на предмет іпотеки.

Зокрема, в обґрунтування поданого клопотання про зупинення провадження у справі, представник позивача зазначає наступне.

Так, з матеріалів даної адміністративної справи вбачається, що позивач оскаржує рішення Приватного нотаріуса КМНО Макарової О.П. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 17887913, згідно з яким останнім проведено державну реєстрацію відступлення права іпотеки на квартиру за ОСОБА_4, а також рішення Приватного нотаріуса КМНО Коби Н.В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 27881208, згідно з яким проведено державну реєстрацію права власності на квартиру за ОСОБА_4

Позовні вимоги, обґрунтовані тим, що відповідачем-1 незаконно здійснено реєстрацію зміни іпотекодержателя належної позивачу квартири.

В той же час, відповідно до доводів представника позивача, на незаконність таких дій відповідача-1 вказує рішення Печерського районного суду м. Києва від 19.05.2016 р. по справі №757/44567/15-ц за позовом ОСОБА_1 до ПАТ «Інланд Транзіт», ОСОБА_4, Приватного нотаріуса Макарової О.П.., за участю третіх осіб - ПАТ «Банк Камбіо», ТОВ «Лєон» про визнання недійсним Договору відступлення прав за договором іпотеки.

Зокрема, представником позивача зазначено про те, що хоча вказаним рішенням й відмовлено ОСОБА_1, проте в ході розгляду даної цивільної справи суд встановив, що «недотримання сторонами ПАТ «Банк Комбіо» та ПОВ «Ірланд Транзіт» вимог ст.513 ЦК України та ст.24 Закону «Про іпотеку» про нотаріальне посвідчення правочину про заміну кредитора (іпотекодержателя) у зобов'язанні за Договором іпотеки від 18.11.2011 вказує на його нікчемність з підстав, визначених ч.І ст.220 ЦК України».

Тобто, судом встановлено нікчемність тих правочинів, які були підставою вчинення відповідачем-1 оскаржуваних у даній адміністративній справі реєстраційних дій, внаслідок яких було змінено іпотекодержателя належної позивачу квартири на ОСОБА_4

В той же час, на підставі заочного рішення Печерського районного суду м. Києва по справі №757/10469/15-ц, яке не набрало законної сили, відповідачем-2 зареєстровано іпотекодержателя - ОСОБА_4 новим власником квартири.

Враховуючи вищевикладене, в провадженні судів знаходиться дві пов'язані з даною адміністративною справою №826/8040/16 цивільні справи, зокрема: №757/44567/15-ц та №757/10469/15-ц.

Таким чином, враховуючи вищевикладене, на думку представника позивача обставини, які будуть встановлені за результати розгляду даних цивільних справ, а саме: №757/44567/15-ц та №757/10469/15-ц будуть мати безпосереднє значення для вирішення адміністративної справи №826/8040/16, а отже наявні підстави для зупинення провадження у справі.

Враховуючи вищевикладене, в судовому засіданні 13.09.2016 р. судом було поставлено на обговорення заявлене клопотання.

Згідно з п.3 ч.1 ст.156 КАС України суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.

Таким чином, враховуючи вищевикладене, розглянувши заявлене клопотання та додані до нього документи, заслухавши в судовому засіданні думку сторін, суд дійшов висновку про неможливість продовження розгляду адміністративної справи №826/8040/16 до вирішення цивільних справ №757/44567/15-ц та №757/10469/15-ц та відповідно вважає за необхідне зупинити провадження у справі №826/8040/16.

Керуючись положеннями п.3 ч.1 ст.156, ст. ст. 158, 159, 160, 165 КАС України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Клопотання представника ОСОБА_1 - задовольнити.

2. Зупинити провадження у справі №826/8040/16 до вирішення та винесення судового рішення по цивільним справам №757/44567/15-ц за позовом ОСОБА_1 до Партнерства з обмеженою відповідальністю «Інланд Транзіт», ОСОБА_4, Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Макарової Ольги Петрівни, треті особи: Публічне акціонерне товариство «Банк Камбіо», Товариство з обмеженою відповідальністю «Лєон» про визнання недійсним договору відступлення прав за договором іпотеки та скасування рішення про державну реєстрацію прав та ї обтяжень та №757/10469/15-ц за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_1, Товариства з обмеженою відповідальністю «Лєон», треті особи: Публічне акціонерне товариство «Банк Камбіо», Партнерство з обмеженою відповідальністю «Інланд Транзіт» про звернення стягнення шляхом визнання права власності на предмет іпотеки.

3. Зобов'язати сторін негайно повідомити суд в разі усунення обставин, що зумовили зупинення провадження у справі.

Ухвала набирає законної сили відповідно до ст. 254 КАС України. Ухвала може бути оскаржена до суду апеляційної інстанції за правилами, встановленими ст.ст. 185-187 КАС України.

Суддя І.А. Качур