Справа № 815/3434/16
Суддя: Танцюра К.О.
Дата ухвалення: 2016-09-07 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Справа № 815/3434/16
УХВАЛА

07 вересня 2016 року Одеський окружний адміністративний суд у складі:

головуючого судді Танцюри К.О.,

за участю секретаря Потурнак А.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Одесі клопотання про забезпечення позову по справі за адміністративним позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Наш двір" до Департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції в Одеській області, Реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Одеська міська рада, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_2, про скасування реєстрації декларації про готовність об'єкта до експлуатації, скасування свідоцтва про право власності та скасування запису про реєстрацію права власності,-

ВСТАНОВИВ

У провадженні суду перебуває справа за адміністративним позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Наш двір" до Департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції в Одеській області, Реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Одеська міська рада, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_2, про скасування реєстрації декларації про готовність об'єкта до експлуатації від 11.04.2014р. №IV 67 стосовно об'єкта будівництва "Реконструкція нежитлового приміщення під індивідуальний житловий будинок без зміни геометричних розмірів за адресою: АДРЕСА_1", замовником якого є ОСОБА_2, скасування Свідоцтва про право власності від 30.04.2014р. №21178590, видане державним реєстратором реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції ОСОБА_3, скасування запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності ОСОБА_2 на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1.

До суду від Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Наш двір" надійшло клопотання про вжиття заходів забезпечення адміністративного позову шляхом заборони усім суб'єктам державної реєстрації прав на нерухоме майно вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо житлового будинку загальною площею 57,3 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

В обґрунтування заявленого клопотання про забезпечення адміністративного позову представником позивача зазначено, що предметом розгляду справи є питання правомірності реєстрації права власності ОСОБА_4 на житловий будинок, загальною площею 57,3 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_1. На думку заявника, у зв'язку з виникненням зазначеного спору у суді є можливим здійснення ОСОБА_4 дій направлених на відчуження даного майна, у зв'язку з чим ОСББ «Наш двір», у разі задоволення адміністративного позову, необхідно буде докласти значних зусиль для відновлення своїх порушених прав та інтересів.

Представник Одеської міської ради не заперечував проти задоволення зазначеного клопотання ОСББ «Наш двір», вважаючи це доцільним.

Відповідно до ч.1 ст.117 КАС України суд за клопотанням позивача або з власної ініціативи може постановити ухвалу про вжиття заходів забезпечення адміністративного позову, якщо існує очевидна небезпека заподіяння шкоди правам, свободам та інтересам позивача до ухвалення рішення в адміністративній справі, або захист цих прав, свобод та інтересів стане неможливим без вжиття таких заходів, або для їх відновлення необхідно буде докласти значних зусиль та витрат, а також, якщо очевидними є ознаки протиправності рішення, дії чи бездіяльності суб'єкта владних повноважень.

Згідно ч.4 ст.117 КАС України адміністративний позов може бути забезпечено забороною вчиняти певні дії.

Вивчивши матеріали справи та подане клопотання, приймаючи до уваги те, що у разі не забезпечення позову існує очевидна небезпека заподіяння шкоди правам, свободам та інтересам позивача, а саме, можлива перереєстрація на інших осіб будинку, загальною площею 57,3 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_1, питання щодо правомірності реєстрації якого є предметом розгляду у цій адміністративній справі, що може призвести до ускладнення виконання такого рішення у разі задоволення позовних вимог, суд дійшов висновку, що клопотання позивача про застосування заходів забезпечення позову є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 117, 118, 133, 158 - 160, 165 КАС України, суд, -

У Х В А Л И В:

Заяву представника Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Наш двір" про вжиття заходів забезпечення позову - задовольнити.

Заборонити усім суб'єктам державної реєстрації прав на нерухоме майно вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо житлового будинку загальною площею 57,3 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

Ухвала про забезпечення позову підлягає негайному виконанню, оскарження ухвали не зупиняє її виконання.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Одеського апеляційного адміністративного суду через Одеський окружний адміністративний суд шляхом подання в п'ятиденний строк з дня оголошення та (або) отримання копії ухвали апеляційної скарги.

Суддя К.О. Танцюра