Справа № 496/2181/13-а
Суддя: Мельничук Н. І.
Дата ухвалення: 2013-06-12 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Справа № 496/2181/13-а
Провадження № 2-а/496/49/13
П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12.06.2013 року Біляївський районний суд

Одеської області

в складі: судді Мельничук Н.І.

при секретарі Бояренко О.В.

за участю адвоката ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Біляївка цивільну справу за адміністративним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської Ради, Біляївського району, Одеської області та Управління держземагенства у Біляївському районі, Одеської області про скасування рішення ОСОБА_3 сільської Ради, Біляївського району, Одеської області, державного акту на право власності на земельну ділянку та відповідного запису про державну реєстрацію в книзі записів реєстрацій державних актів, суд,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з даним адміністративним позовом, мотивуючи його тим, що згідно договору дарування від 14.06.1997 року він є власником житлового будинку, розташованого по вул. Леніна, 165 в с. Усатове, Біляївського району, Одеської області. За даним будинком закріплена земельна ділянка, площею 0,144 га., яку рішенням ОСОБА_3 сільської Ради від 17.02.2000 року було передано у приватну власність його батькові ОСОБА_4

07 січня 2003 року помер ОСОБА_4.

Наявність державного акту на право власності на земельну ділянку та рішення ОСОБА_3 сільської Ради, Біляївського району, Одеської області від 17 лютого 2000 року унеможливлює реалізацію права на приватизацію, з якою позивач ОСОБА_2 звернувся до Біляївської районної державної нотаріальної контори, де йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, а тому позивач просить суд скасувати рішення сесії ОСОБА_3 сільської Ради, Біляївського району, Одеської області від 17 лютого 2000 року № 445-XX111 в частині передачі у безоплатну приватизацію ОСОБА_4 земельну ділянку, площею 0,144 га., наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташованої в с. Усатове, Біляївського району, Одеської області по вул. Леніна, 165, а також просить суд скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку серія 1У ОД 006756, виданого 11 листопада 2002 року ОСОБА_3 сільською Радою, Біляївського району, Одеської області на імя ОСОБА_4 та скасувати запис про його державну реєстрацію в Книзі записів державних актів на право власності на землю.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_2 на задоволенні позову наполягав в повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської Ради в судове засідання не зявився, але звернувся до суду з відповідною заявою, в якій позов визнав в повному обсязі.

Третя особа Управління держземагенства у Біляївському районі, Одеської області в судове засідання не зявився, але звернувся до суду з відповідною заявою, в якій позов визнав в повному обсязі.

Вислухавши позивача ОСОБА_2, адвоката ОСОБА_1, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що адміністративний позов обґрунтований та підлягає задоволенню, з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2, згідно договору дарування, посвідченого державним нотаріусом Біляївської державної нотаріальної контори, Одеської області за реєстровим номером 1-1566 від 14.06.1997 року є власником житлового будинку, розташованого по вул. Леніна, 165 в с. Усатове, Біляївського району, Одеської області (а.с.6).

Рішенням ОСОБА_3 сільської Ради за № 445-XX111 від 17 лютого 2000 року ОСОБА_4 передано у безоплатну приватизацію, земельну ділянку, площею 0,144 га., наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташованої в с. Усатове, Біляївського району, Одеської області по вул. Леніна, 165 та виданий державний акт про право приватної власності на земельну ділянку 11 листопада 2002 року (а.с.9).

Згідно до ст. 377 ЦК України до особи, яка придбала житловий будинок, переходить право власності на земельну ділянку, на якій він розташований. Якщо ж земельна ділянка знаходиться у попереднього власника у користуванні, то до нового власника переходить право користування цією земельною ділянкою.

Відповідно до ст. 120 Земельного Кодексу України жилий будинок, будівля або споруда, розміщена на земельній ділянці, що перебувають у користуванні, то в разі набуття права власності на ці обєкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою.

Таким чином, на момент винесення рішення сільською Радою власником та користувачем земельної ділянки був ОСОБА_2, а тому суд вважає, що його право порушено та підлягає судовому захисту.

На підставі вищевказаного та керуючись ст.ст. 159-163 КАС України, ст. 377 ЦК України, ст.ст. 118, 120 Земельного Кодексу України, суд,

П О С Т А Н О В И В:

Адміністративний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської Ради, Біляївського району, Одеської області та Управління держземагенства у Біляївському районі, Одеської області про скасування рішення ОСОБА_3 сільської Ради, Біляївського району, Одеської області, державного акту на право власності на земельну ділянку та відповідного запису про державну реєстрацію в книзі записів реєстрацій державних актів задовольнити.

Рішення сесії ОСОБА_3 сільської Ради, Біляївського району, Одеської області за № 445-XX111 від 17 лютого 2000 року в частині передачі у безоплатну приватизацію ОСОБА_4 земельної ділянки, площею 0,144 га., наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташованої в с. Усатове, Біляївського району, Одеської області по вул. Леніна, 165 скасувати.

Скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку серія 1У ОД 006756, виданого 11 листопада 2002 року ОСОБА_3 сільською Радою, Біляївського району, Одеської області на імя ОСОБА_4 та скасувати запис про його державну реєстрацію в Книзі записів державних актів на право власності на землю.

Постанова може бути оскаржена в апеляційному порядку до Одеського апеляційного адміністративного суду через Біляївський районний суд Одеської області шляхом подачі протягом 10 днів апеляційної скарги з дня проголошення постанови.

Суддя : Н.І. Мельничук