Справа № 824/593/16-а
Суддя: Лелюк Олександр Петрович
Дата ухвалення: 2016-08-31 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

ЧЕРНІВЕЦЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД
У Х В А Л А

31 серпня 2016 р. м. Чернівці Справа № 824/593/16-а

Суддя Чернівецького окружного адміністративного суду Лелюк О.П., розглянувши адміністративний позов ОСОБА_1 до Чернівецької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» про скасування державної реєстрації,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Чернівецької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» про скасування державної реєстрації.

Позивач просить суд:

- скасувати як протиправну державну реєстрацію договору оренди землі від 08 січня 2008 року №174, зареєстрований у книзі записів реєстрації договорів оренди земельних ділянок №4АА000899 та вчинено запис за №44, проведену Чернівецькою регіональною філією ДП «Центр ДЗК» (ОСОБА_1, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_1);

- скасувати як протиправну державну реєстрацію договору оренди землі від 08 січня 2008 року №240, зареєстрований у книзі записів реєстрації договорів оренди земельних ділянок №4АА000899 та вчинено запис за №43, проведену Чернівецькою регіональною філією ДП «Центр ДЗК» (ОСОБА_1, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_2);

- скасувати як протиправну державну реєстрацію договору оренди землі від 08 січня 2008 року №155, зареєстрований у книзі записів реєстрації договорів оренди земельних ділянок №4АА000899 та вчинено запис за №45, проведену Чернівецькою регіональною філією ДП «Центр ДЗК» (ОСОБА_1, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_3).

Вирішуючи питання щодо наявності підстав для відкриття провадження в даній адміністративній справі, суд звертає увагу на таке.

Частиною першою статті 107 Кодексу адміністративного судочинства України передбачено, що суддя після одержання позовної заяви з'ясовує, зокрема, чи подано адміністративний позов у строк, установлений законом (якщо адміністративний позов подано з пропущенням встановленого законом строку звернення до суду, то чи достатньо підстав для визнання причин пропуску строку звернення до суду поважними).

Як вбачається зі змісту позовної заяви та доданих до неї матеріалів, позивач не погоджується з реєстраційними діями відповідача, проведеними 06 серпня 2008 року відносно договорів оренди земельної ділянки від 08 січня 2008 року №174, від 08 січня 2008 року №240 та від 08 січня 2008 року №155.

До Чернівецького окружного адміністративного суду з даним позовом позивач звернувся 26 серпня 2016 року.

Строки звернення до адміністративного суду встановлені статтею 99 Кодексу адміністративного судочинства України

Відповідно до частини першої та другої статті 99 Кодексу адміністративного судочинства України адміністративний позов може бути подано в межах строку звернення до адміністративного суду, встановленого цим Кодексом або іншими законами.

Для звернення до адміністративного суду за захистом прав, свобод та інтересів особи встановлюється шестимісячний строк, який, якщо не встановлено інше, обчислюється з дня, коли особа дізналася або повинна була дізнатися про порушення своїх прав, свобод чи інтересів.

У прохальній частині позовної заяви позивач просить суд поновити строк звернення до суду.

Відтак, зазначене свідчить про визнання ним пропуску строку звернення до суду, встановленого статтею 99 Кодексу адміністративного судочинства України.

Поряд з цим позивач у позові зазначає про те, що орендар у вересні 2015 року повідомив про зменшення в односторонньому порядку орендної плати за користування землею, обґрунтовуючи це тим, що зросли ціни на пальне та збільшився курс долара, однак остаточно позивачу про це стало відомо в листопаді 2015 року після отримання останньої орендної плати за рік (орендна плата проводиться в 2 етапи в натуральній формі зерном та цукром), копії відомостей про отримання орендної плати містяться виключно у орендаря. Після цього позивач звернувся за юридичною допомогою (що підтверджується договором-доручення про надання правової допомоги), де йому повідомили, що вказаний договір оренди землі, який запропонований йому для підписання та підписаний у зв'язку з його необізнаністю, не відповідає вимогам чинного законодавства та грубо порушує його права, а отже реєстрація вказаного договору є протиправною.

Також позивач вказує, що рішенням Заставнівського районного суду Чернівецької області у справі за позовом до ТОВ «Мрія Буковини» про визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок від 20 січня 2016 року, залишеним в силі рішенням Апеляційного суду Чернівецької області від 17 березня 2016 року, відмовлено у задоволенні позовних вимог. У зв'язку із цим виникла необхідність звернутись в Чернівецький окружний адміністративний суд для захисту своїх порушених прав.

Водночас позивачем не було наведено причин неможливості звернення до адміністративного суду з позовом про скасування державної реєстрації договору оренди землі протягом шестимісячного строку з листопада 2015 року, тобто часу, з якого, за твердженням позивача, йому стало відомо про порушення прав, за захистом яких він лише 26 серпня 2016 року звернувся до Чернівецького окружного адміністративного суду з даним позовом.

Сам по собі факт судового розгляду справи про визнання недійсним договору оренди землі в порядку цивільного судочинства не є поважною причиною пропуску строку звернення до адміністративного суду з позовом про скасування державної реєстрації такого договору.

До того ж, позивачем на підтвердження обставин, зазначених фактично в обґрунтування поважності причин пропуску строку звернення до Чернівецького окружного адміністративного суду з цим позовом, не було надано указаних вище судових рішень, що свідчить про необґрунтованість доводів позивача.

Відповідно до статті 100 Кодексу адміністративного судочинства України адміністративний позов, поданий після закінчення строків, установлених законом, залишається без розгляду, якщо суд на підставі позовної заяви та доданих до неї матеріалів не знайде підстав для визнання причин пропуску строку звернення до адміністративного суду поважними, про що постановляється ухвала.

Позовна заява може бути залишена без розгляду як на стадії вирішення питання про відкриття провадження в адміністративній справі без проведення судового засідання, так і в ході підготовчого провадження чи судового розгляду справи.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку про те, що даний адміністративний позов подано з пропущенням встановленого законом строку звернення до суду і позивачем не наведено (з наданням відповідних доказів) достатніх підстав для визнання причин пропуску строку звернення до суду поважними.

Отже, наявні правові підстави для залишення позову без розгляду.

Керуючись статтями 99, 100, 107, 160, 165 Кодексу адміністративного судочинства України,

У Х В А Л И В :

Адміністративний позов ОСОБА_1 до Чернівецької регіональної філії ДП «Центр ДЗК» про скасування державної реєстрації залишити без розгляду.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо таку скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги судове рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті апеляційного провадження або набрання законної сили рішенням за наслідками апеляційного провадження. Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається до Вінницького апеляційного адміністративного суду через Чернівецький окружний адміністративний суд протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя О.П. Лелюк