Справа № 1506/4699/2012
Суддя: Драніков С. М.
Дата ухвалення: 2012-10-04 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Біляївський районний
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

4 жовтня 2012 року Біляївський районний суд Одеської області

в складі: головуючого судді Дранікова С.М.

при секретарі Шофул І.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за адміністративним позовом ОСОБА_1 до Василівської сільської ради Біляївського району Одеської області про скасування рішення сільської ради, державних актів на право власності на земельні ділянки та записів про їх державну реєстрацію, суд, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка вернулася до суду з адміністративним позовом до відповідача, в якому просить суд скасувати рішення Василівської сільської ради Біляївського району Одеської області від 25 листопада 2002 року № 60/7-ХХІV в частині передачі у безоплатну приватизацію ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0,25 га, наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, а також земельної ділянки площею 0,1609 га, наданої для ведення особистого селянського господарства, розташованих за адресою: с. Василівка, Біляївського району, Одеської області, вул. Кірова, 7; скасувати відповідні державні акти на право приватної власності на земельні ділянки серії ОД № 032851 та серії ОД № 003876, видані 8 серпня 2003 року Василівською сільською радою Біляївського району Одеської області на імя ОСОБА_2, а також скасувати відповідні записи про державну реєстрацію в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 10 та за № 11.

У судовому засіданні представник позивача підтримала її позовні вимоги та наполягала на задоволенні позову.

Представник відповідача Василівської сільської ради в судове засідання не зявився, але направив до суду заяву про визнання позовних вимог та прохання розглядати справу без у часті представника відповідача.

Вислухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного:

Позивачці на праві власності належить житловий будинок, розташований за адресою: с. Василівка, Біляївського району, Одеської області, вул. Кірова, 7. Даний житловий будинок перейшов їй у власність на підставі договору дарування, посвідченого 16 березня 2001 року державним нотаріусом Біляївської державної нотаріальної контори.

На підставі зазначеного договору 6 серпня 2012 року виконавчим комітетом Василівської сільської ради Біляївського району їй було видане свідоцтво про право власності на зазначений будинок. 8 серпня 2012 року свідоцтво було зареєстровано Біляївською філією КП «ОМБТІ та РОН»в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно, реєстраційний № 37330867.

Після оформлення будинку позивачка звернулася до Василівської сільської ради з питання оформлення на своє імя присадибної земельної ділянки, розташованої біля будинку площею 0,4109 га.

Однак в сільській раді їй відмовили в безоплатній приватизації, оскільки присадибна ділянка належить на праві власності її матері ОСОБА_2, померлій 22 березня 2012 року, що підтверджується державними актами на право власності на земельну ділянку серії ОД № 032851 та № 003876, виданими Василівською сільською радою Біляївського району 8 серпня 2003 року, тобто вже після укладення договору дарування житлового будинку.

За таких обставин позивачка фактично позбавлена права оформлення у власність присадибної земельної ділянки, так як існує чинне рішення Василівської сільської ради від 25 листопада 2002 року № 60/7-ХХІV про передачу у безоплатну приватизацію ОСОБА_2 спірної земельної ділянки, та видані на підставі зазначеного рішення державні акти на право власності на земельні ділянки.

Згідно зі ст. 118 Земельного кодексу України громадяни мають право на отримання у власність земельних ділянок шляхом безоплатної приватизації, право на яку надається, зокрема, органами місцевого самоврядування.

Відповідно до ст. 120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці обєкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Такі ж положення закріплені і в ст. 377 Цивільного кодексу України, яка зазначає, що до особи, яка придбала житловий будинок, переходить право власності на земельну ділянку, на якій він розташований. Якщо ж земельна ділянка знаходилася у попереднього власника у користуванні, то нового власника переходить право користування цією земельною ділянкою.

Таким чином, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 9, 10, 69-71, 159, 161-163 КАС України, ст. 373, 377 ЦК України, 78, 118, 120 ЗК України суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Адміністративний позов ОСОБА_1 до Василівської сільської ради Біляївського району Одеської області про скасування рішення сільської ради, державних актів на право власності на земельні ділянки та записів про їх державну реєстрацію задовольнити.

Скасувати рішення Василівської сільської ради Біляївського району Одеської області від 25 листопада 2002 року № 60/7-ХХІV в частині передачі у безоплатну приватизацію ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0,25 га, наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, а також земельної ділянки площею 0,1609 га, наданої для ведення особистого селянського господарства, розташованих за адресою: с. Василівка, Біляївського району, Одеської області, вул. Кірова, 7.

Скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ОД № 032851 на ділянку площею 0,25 га, надану для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташовану за адресою: с. Василівка, Біляївського району, Одеської області, вул. Кірова, 7, виданий 8 серпня 2003 року Василівською сільською радою Біляївського району Одеської області на імя ОСОБА_2.

Скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ОД № 003876 на ділянку площею 0,1609 га, надану для ведення особистого селянського господарства, розташовану за адресою: с. Василівка, Біляївського району, Одеської області, вул. Кірова, 7, виданий 8 серпня 2003 року Василівською сільською радою Біляївського району Одеської області на імя ОСОБА_2.

Скасувати запис про державну реєстрацію Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ОД № 032851, зроблений в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 10.

Скасувати запис про державну реєстрацію Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ОД № 003876, зроблений в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 11.

Постанова може бути оскаржена протягом десяти днів з дня її проголошення, або отримання її копії, шляхом подання апеляційної скарги через Біляївський районний суд.

Головуючий