Справа № 523/5827/16-а
Суддя: Виноградова Н. В.
Дата ухвалення: 2016-08-11 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Справа № 523/5827/16-а
Провадження №2-а/523/196/16
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"11" серпня 2016 р. м. Одеса

Суворовський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді - Виноградової Н.В.

при секретарі - Одарія В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі справу за адміністративним позовом Суворовської районної адміністрації Одеської міської ради до ОСОБА_1 про приведення об'єкту самочинного будівництва у первісний стан,-

ВСТАНОВИВ:

Суворовська районна адміністрація Одеської міської ради звернулася до суду з адміністративним позовом до ОСОБА_1 про зобов'язання приведення об'єкту у попереднього стану.

11.08.2016 року від представника позивача надійшло уточнення до позову в якому просив зобов'язати відповідача за власний рахунок привести об'єкт самочинної реконструкці приміщення загального користування, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 у первісний стан та стягнути з ОСОБА_1 судові витрати в розмірі 1378 грн. на їх користь.

Представник позивача у судовому засіданні уточнені позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити у повному обсязі. Відповідач у судовому засіданні позовні вимоги визнав в повному обсязі.

Вислухавши пояснення сторін, розглянувши надані ним документи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до висновку що позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

В судовому засіданні встановлено наступне.

Згідно доповідної записки КП ЖКС «Пересипський» від 10.02.2016р., Суворовській районній адміністрації Одеської міської ради стало відомо, що ОСОБА_1 виконав самочинну реконструкцію приміщення загального користування шляхом будівництва приміщення площею 7,65 кв.м на шостому поверсі за адресою: АДРЕСА_1.

08.02.2016р. майстром дільниці № 4КП „ЖКС „Переписький" було вручено припис № 1 ОСОБА_1, про приведення об'єкту самочинного будівництва у первісний стан.

08.02.2016р. складено протокол № 1 про порушення ст. 150 Кодексу України про адміністративні правопорушення, в якому відповідач ознайомився. Припис та протокол ОСОБА_1 були проігноровані.

22.02.2016р. Суворовською районною адміністрацією було винесено розпорядження № 152р. про приведення об'єкта самочинної реконструкції - приміщення загального користування за адресою: АДРЕСА_1 у відповідність до технічної документації житлового будинку.

Згідно ст. 152 ЖК України, переобладнання - улаштування в окремих квартирах багатоквартирних будинків індивідуального опалення та іншого інженерного обладнання, перенесення нагрівальних, сантехнічних і газових приладів; влаштування і переустаткування туалетів, ванних кімнат, вентиляційних каналів. Перепланування - до елементів перепланування жилих приміщень належать: перенесення і розбирання перегородок, перенесення і влаштування дверних прорізів, улаштування і переустаткування тамбурів, прибудова балконів на рівні перших поверхів багатоповерхових будинків.

Відповідно до ч. 1 ст. 100 ЖК України, наймач, який допустив самовільне переобладнання чи перепланування жилого або підсобного приміщення, зобов'язаний за свій рахунок привести приміщення у попередній стан.

Відповідно до Закону України „Про благоустрій населених пунктів", рішення Одеської міської ради від 23.12.2011р. №1631-VI „Про затвердження Правил благоустрою території міста Одеси", „Правил користування приміщеннями житлових будинків" затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 24 січня 2006р. № 45 мешканці будинку не повинні захаращувати сходові клітини, поза квартирні коридори, колясочні, ліфтові шахти, горища, підвали та інші допоміжні приміщення будинку, підтримувати чистоту і порядок в ньому.

Статтею 12 Закону України «Про основи містобудування» передбачено, що до компетенції органів місцевого самоврядування у сфері містобудівельної діяльності на їх території належить право затвердження місцевих правил забудови, внесення змін у зазначені документи за поданням спеціально уповноважених органів містобудування та архітектури відповідно до законодавства.

Згідно вказаної статті, рішенням Одеської міської ради від 17.04.2001р. № 2153-XXIII затверджено „Положення про порядок реконструкції вбудованих, вбудовано-прибудованих та прибудованих приміщень в м. Одесі " (далі-Положення).

Положення регламентує порядок отримання дозволу та збирання вихідних даних для проектування, здійснення проектних робіт, узгодження, експертизи за затвердження проектів реконструкції вбудованих, вбудовано-прибудованих та прибудованих приміщень зі зміною та без зміни функціонального призначення, здійснення будівельних робіт та прийняття в експлуатацію.

Положення обов'язкове для виконання усіма суб'єктами містобудівної діяльності - фізичних та юридичних осіб, незалежно від форм власності, організаційно-правової форми та підпорядкованості й поширюється на всю територію міста Одеси.

Згідно п. 1.10 Положення, учасники містобудівної діяльності несуть відповідальність за правопорушення, які були допущені при реконструкції вбудованих, вбудовано-прибудованих та прибудованих приміщень, згідно діючого законодавства України.

Відповідно до п. 5.5. Положення, реконструкція приміщень, яка розпочата та здійснюється без реєстрації в Інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю Управління архітектури та містобудування Одеської міської ради та без дозволу на здійснення будівельних робіт, вважається самовільною та забороняється всім суб'єктам містобудівної діяльності. На підставі вищезазначеного та керуючись ст. ст. 9, 69-71, 158-163 КАС України, ст.ст. 5, 12 Закону України „Про основи містобудування", ст. 9 Закону України „Про архітектурну діяльність ", суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Адміністративний позов Суворовської районної адміністрації Одеської міської ради до ОСОБА_1 про приведення об'єкту самочинного будівництва у первісний стан - задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_1 за власний рахунок привести об'єкт самочинної реконструкці приміщення загального користування, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 у первісний стан.

Стягнути з ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ІНН НОМЕР_1, який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1) судові витрати в розмірі 1378 грн. на користь на р/рах. Суворовської районної адміністрації № 4212; ; МФО 828011; банк платника - ГУДКСУ в Одеській області.

Постанова може були оскаржена в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня її проголошення.

Суддя