Справа № 875/34/16
Суддя: Бужак Н.П.
Дата ухвалення: 2016-08-09 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД
Справа № 875/34/16 Головуючий у 1-й інстанції: Бужак Н.П.
П О С Т А Н О В А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 серпня 2016 року м. Київ

Київський апеляційний адміністративний суд у складі колегії суддів:

Головуючого судді: Бужак Н. П.

Суддів: Костюк Л.О., Межевича М.В.

За участю секретаря: Івченка М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Києві адміністративний позов Києво-Святошинської районної державної адміністрації до ОСОБА_1, ОСОБА_2, третя особа: Державне підприємство «Національна енергетична компанія «Укренерго» про примусове відчуження частини земельної ділянки, про виділ земельних ділянок із забезпеченням державної реєстрації,-

У С Т А Н О В И В:

Києво-Святошинська районна державна адміністрація Київської області звернулась до Київського апеляційного адміністративного суду з позовом про примусове відчуження у державну власність з мотивів суспільної необхідності частини земельної ділянки, площею 0,1022га, що перебуває у спільній частковій власності (7/24) ОСОБА_1 та (17/24) ОСОБА_2, яке посвідчено державним актом на право власності на земельну ділянку від 12.03.2009 року та знаходиться на території Ірпінської міської ради Київської області, кадастровий номер НОМЕР_1, загальна площа земельної ділянки 1,7981га, категорія: землі сільськогосподарського призначення, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, угіддя: рілля), у т. ч.: частина 1 земельної ділянки: площа 0,0553 га, сільськогосподарського призначення для ведення особистого селянського господарства, угіддя: рілля, вартість якої 62 599,60 грн; частина 2 земельної ділянки: площа 0,0469га, сільськогосподарського призначення для ведення особистого селянського господарства, угіддя: рілля, вартість якої становить 53 090,80 грн з повним попереднім відшкодуванням вартості зазначеної частини земельної ділянки за рахунок коштів спеціального фонду державного бюджету, до якого зараховуються кошти від державного підприємства «Національна енергетична компанія «Укренерго» в установленому законодавством порядку у розмірі 115 690,40 грн. Перерахування коштів здійснюється Києво-Святошинською районною державною адміністрацією Київської області на зазначений ОСОБА_1 та ОСОБА_2 банківський рахунок або внесення цих коштів на депозит нотаріальної контори в порядку, встановленому законом після набрання постановою суду законної сили. Виділити із земельної ділянки площею 1,7981 га, що перебуває у спільній частковій власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 за відповідною технічною документацією із землеустрою в окремі земельні ділянки із яких: земельна ділянка площею 1,6959га-залишається у спільній частковій власності ОСОБА_1 (7/24 частин) та ОСОБА_2 (17/24), земельна ділянка площею 1,6959 га залишається у державній власності з мотивів суспільної необхідності, із забезпеченням державної реєстрації зазначених земельних ділянок та прав на них у визначеному законодавством порядку.

Зобов'язати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звільнити частину земельної ділянки площею 0,1022га, що примусово відчужується з мотивів суспільної необхідності у державну власність, протягом 15 днів з дня набрання постановою суду законної сили.

Підставою для примусового відчуження земельної ділянки позивач зазначив ту обставину, що належні відповідачам земельні ділянки відповідно до розпорядження КМ України від 27.07.2006 року №436-р «Про затвердження плану заходів на 2006-2010 роки щодо реалізації Енергетичних стратегій України на період до 2030 року» передбачено будівництво об»єкта «Лінії електропередачі 750 кВ для видачі потужностей Рівненської та Хмельницької атомних електростанцій: ПС 750 кВ «Київська» із заходами, повітряна лінія 750-330 кВ, до складу якого входить будівництво заходів повітряної лінії електропередачі напругою 330 кВ Новокиївська -Сєвєрна на ПС 750 кВ «Київська»мають бути передані у постійне користування ДП «Державна енергетична компанія «Укренерго» для розміщення та будівництв, експлуатації та обслуговування заходів ПЛ 330 кВ Ново київська - Сєвєрна на ПС 750 кВ «Київська» згідно з додатком.

На даний час відповідачі згоди на викуп для суспільних потреб частини земельної ділянки не надають.

Тому, позивач просить суд задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.

Представник позивача та третьої особи в судовому засіданні позовні вимоги підтримали у повному обсязі та просили їх задовольнити.

Відповідачі в судове засідання не з'явились, про час та місце розгляду справи повідомлені у встановленому законом порядку, клопотань про перенесення розгляду справи не подали, своїх представників не направили.

Відповідно до частини 9 статті 183-1 КАС України неприбуття у судове засідання осіб, які були належним чином повідомлені про дату, час і місце розгляду справи, не перешкоджає судовому розгляду справи.

Виходячи з вимог частини 9 статті 183-1 КАС України, колегія суддів Київського апеляційного адміністративного суду вважає за можливе розглядати справу у відсутності відповідачів.

Перевіривши матеріали справи, доводи позовної заяви, заслухавши осіб, що з»явились в судове засідання, колегія суддів вважає, що позовна заява підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Статтею 41 Конституції України визначено, що, примусове відчуження об'єктів права приватної власності може бути застосоване лише як виняток з мотивів суспільної необхідності, на підставі і в порядку, встановленим законом, та за умови попереднього і повного відшкодування їх вартості.

Відповідно до ст.147 Земельного кодексу України підстави та порядок примусового відчуження земельних ділянок з мотивів суспільної необхідності визначаються законом.

Правові, організаційні та фінансові засади регулювання суспільних відносин, що виникають у процесі відчуження земельних ділянок, інших об'єктів нерухомого майна, що на них розміщені, які перебувають у власності фізичних або юридичних осіб, для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності визначені Законом України «Про відчуження земельних ділянок, інших об'єктів нерухомого майна, що на них розміщені, які перебувають у приватній власності, для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності» (далі - Закон, Закон № 1559-VІ).

За змістом ст.1 Закону примусове відчуження земельних ділянок, інших об'єктів нерухомого майна, що на них розміщені, з мотивів суспільної необхідності - перехід права власності на земельні ділянки, інші об'єкти нерухомого майна, що на них розміщені, які перебувають у власності фізичних або юридичних осіб, до держави чи територіальної громади з мотивів суспільної необхідності за рішенням суду; суспільна необхідність - обумовлена загальнодержавними інтересами або інтересами територіальної громади виключна необхідність, для забезпечення якої допускається примусове відчуження земельної ділянки, інших об'єктів нерухомого майна, що на ній розміщені, у встановленому законом порядку.

Відповідно ч.4 ст.4 Закону викуп земельних ділянок для суспільних потреб, примусове відчуження земельних ділянок з мотивів суспільної необхідності здійснюються як виняток з дотриманням вимог екологічної безпеки, із забезпеченням подальшого раціонального використання земельних ділянок, у разі якщо об'єкти, визначені у статтях 8 і 9 цього Закону, можна розмістити виключно на земельних ділянках, що відчужуються.

Згідно ст.7 Закону органи виконавчої влади та органи місцевого самоврядування відповідно до своїх повноважень та в порядку, визначених цим Законом, мають право викупу земельних ділянок, інших об'єктів нерухомого майна, що на них розміщені, які перебувають у власності фізичних або юридичних осіб, для таких суспільних потреб як будівництво, капітальний ремонт, реконструкція та обслуговування лінійних об'єктів та об'єктів транспортної і енергетичної інфраструктури (доріг, мостів, естакад, нафто-, газо- та водопроводів, ліній електропередачі, зв'язку, аеропортів, морських портів, нафтових і газових терміналів, електростанцій) та об'єктів, необхідних для їх експлуатації.

Рішення про викуп земельних ділянок, інших об'єктів нерухомого майна, що на них розміщені, для суспільних потреб, визначених частиною першою цієї статті, органи виконавчої влади чи органи місцевого самоврядування приймають на підставі генеральних планів населених пунктів та іншої містобудівної документації, матеріалів погодження місця розташування таких об'єктів проектів землеустрою щодо відведення земельної ділянки та іншої документації із землеустрою, затверджених в установленому законодавством порядку.

Згідно з розпорядження КМ України №436-р від 27 липня 2006 року затверджено план заходів на 2006-2010 роки щодо реалізації Енергетичної стратегії України на період до 2030 року передбачено будівництво об'єкта «Лінії електропередачі 750 кВ для видачі потужностей Рівненської та Хмельницької атомних електростанцій: ПС 750 кВ «Київська» із заходами, повітряна лінія 750-330 кВ, до с кладу якого входить будівництво заходів повітряної лінії електропередачі напругою 330 кВ Новокиївська -Сєвєрна на ПС 750 кВ «Київська»мають бути передані у постійне користування ДП «Державна енергетична компанія «Укренерго» для розміщення та будівництв, експлуатації та обслуговування заходів ПЛ 330 кВ Ново київська - Сєвєрна на ПС 750 кВ «Київська» згідно з додатком.

Замовником проектування та будівництва магістрального лінійного енергооб»єкта, будівництво якого обумовлено загальнодержавними інтересами є ДП «Національна енергетична компанія «Укренерго».

В установленому законом порядку ДП «НЕК «Укренерго» були оформлені матеріали вибору місця розташування земельних ділянок для розміщення заходів ПЛ 330 кВ Новокиївська-Сєвєрна на ПС 750 кВ «Київська», у т.ч. оформлено матеріали погодження місця розташування енергооб'єкта на земельних ділянках, які перебувають у приватній власності згідно з вимогами ст.151 ЗК України.

Згідно з клопотанням ДП «НЕК «Укренерго», ст.13,17,122,123,149,151,186,186-1 ЗК України, розпорядження КМ України від 08 серпня 2011 року №802-р, розпорядження Київської обласної державної адміністрації від 05 жовтня 2011 року №1091 надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у постійне користування ДП «НЕК «Укренерго», розташованих за межами населених пунктів на території Макарівського, Києво-Святошиснького районів та Ірпінської міської ради київської області для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування заходів ПЛ 330 кВ Новокиївська-Сєвєрна на ПС 750 кВ «Київська».

Проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок розроблено та погоджено у встановленому законом порядку з проходженням експертизи Держземагенством України від 24.01.2013 року №6-13.

22 грудня 2014 року Київська обласна державна адміністрація прийняла розпорядження від 22 грудня 2014 року №456 «Про заходи щодо викупу або примусового відчуження земельних ділянок, що перебувають у власності фізичних чи юридичних осіб для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності, з подальшим їх наданням у постійне користування ДП «НЕК «Укренерго».

На виконання розпорядження Києво-Святошинстька районна державна адміністрація прийняла розпорядження від 20 листопада 2015 року №673 «Про викуп або примусове відчуження земельних ділянок, які перебувають у власності фізичних або юридичних осіб, для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності, з метою подальшого надання цих земельних ділянок у постійне користування ДП «НЕК «Укренерго» із зміною їх цільового призначення для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування заходів ПЛ 330 кВ Новокиївська-Сєвєрна на ПС 750 кВ «Київська».

До складу земельних ділянок, що підлягають викупу для суспільних потреб або примусовому відчуженню з мотивів суспільної необхідності для розміщення 2-х опор ПЛ 330 кВ відноситься частина земельної ділянки площею 0,1022га, що перебуває у спільній частковій власності ОСОБА_3 (17/24) та ОСОБА_2 (17-24) на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку, серія НОМЕР_2 від 12.03.2009 року, зареєстрованого у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування землею, договір оренди землі за НОМЕР_5.

Частина земельної ділянки, яка підлягає викупу для суспільних потреб знаходиться на території Ірпінської міської ради Київської області, в т.ч. частина 1 земельної ділянки: площа 0,0553 га, сільськогосподарського призначення для ведення особистого селянського господарства, угіддя: рілля, кадастровий номер за проектом землеустрою НОМЕР_3; частина 2 земельної ділянки: площа 0,0469га, сільськогосподарського призначення для ведення особистого селянського господарства, угіддя: рілля, визначений кадастровий номер за проектом землеустрою НОМЕР_4.

Відповідно до частини першої статті 15 Закону України "Про відчуження земельних ділянок, інших об'єктів нерухомого майна, що на них розміщені, які перебувають у приватній власності, для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності" (надалі - Закон N 1559-VI ) у разі неотримання згоди власника земельної ділянки, інших об'єктів нерухомого майна, що на ній розміщені, з викупом цих об'єктів для суспільних потреб зазначені об'єкти можуть бути примусово відчужені у державну чи комунальну власність лише як виняток з мотивів суспільної необхідності і виключно під розміщення, у тому числі об'єктів національної безпеки і оборони; лінійних об'єктів та об'єктів транспортної і енергетичної інфраструктури (доріг, мостів, естакад, магістральних трубопроводів, ліній електропередачі, аеропортів, морських портів, нафтових і газових терміналів, електростанцій) та об'єктів, необхідних для їх експлуатації.

Частиною 2 цієї статті передбачено, що примусове відчуження земельної ділянки, інших об'єктів нерухомого майна, що на ній розміщені, допускається, як виняток, з мотивів суспільної необхідності лише в разі, якщо будівництво зазначених у частині першій цієї статті об'єктів передбачається здійснити із застосуванням оптимального варіанта з урахуванням економічних, технологічних, соціальних, екологічних та інших чинників.

Відповідно до частини першої статті 16 Закону N 1559-VI орган виконавчої влади чи орган місцевого самоврядування, що прийняв рішення про відчуження земельної ділянки, у разі недосягнення згоди з власником земельної ділянки, інших об'єктів нерухомого майна, що на ній розміщені, щодо їх викупу для суспільних потреб відповідно до розділу II цього Закону звертається до адміністративного суду із позовом про примусове відчуження зазначених об'єктів.

Вимога про примусове відчуження земельної ділянки, інших об'єктів нерухомого майна, що на ній розміщені, відповідно до частини другої статті 16 Закону N 1559-VI підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що будівництво, капітальний ремонт, реконструкція об'єктів, під розміщення яких відчужується відповідне майно, є неможливим без припинення права власності на таке майно попереднього власника.

З матеріалів справи вбачається, що відповідачі згоди на викуп для суспільних потреб частин земельної ділянки не надають.

Відповідно до Звіту про експертну грошову оцінку земельних ділянок для викупу їх частин, що перебувають у власності фізичних осіб, для суспільних потреб з подальшим їх наданням у постійне користування ДП «НЕК «Укренерго» для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування заходів ПЛ 330 кВ Новокиївська-Сєвєрна на ПС 750 кВ «Київська», проведеного в порядку передбаченому статтею 5 Закону 1559-V, вартість земельних ділянок , що підлягають вилучення у ОСОБА_1 та ОСОБА_2, станом на 23 липня 2015 року становлять відповідно 62 599,60 грн та 53090,80 грн.

Відповідачка ОСОБА_1 була повідомлений в порядку статті 10 Закону N 1559-VI про прийняте рішення щодо викупу земельної ділянки. Відповідачка ОСОБА_2 отримала повідомлення особисто, про що свідчить її власноручний підпис у повідомленні від 24.05.2016 року.

Судова колегія вважає, що позивачем доведена суспільна необхідність у примусовому відчуженні земельної ділянки, оскільки йдеться про будівництво повітряної лінії електропередачі, проведення якої є неможливим без припинення права власності на вищезазначену земельну ділянку.

Згідно з частиною 5 статті 5 Закону України "Про відчуження земельних ділянок, інших об'єктів нерухомого майна, що на них розміщені, які перебувають у приватній власності, для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності" у разі якщо власник виступає проти відчуження свого нерухомого майна за оцінкою, проведеною суб'єктом оціночної діяльності, визначеним органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування, він може залучити іншого суб'єкта оціночної діяльності для визначення вартості нерухомого майна чи проведення рецензування звіту з оцінки такого майна. У цьому разі витрати на виконання таких послуг несе власник майна.

Заперечень щодо визначеного розміру вартості земельної ділянки відповідачі до суду не надали, як не надали заперечень щодо позовних вимог.

Враховуючи наявність обставин, якими закон обумовлює можливість прийняття судом рішення про примусове відчуження у державну власність з мотивів суспільної необхідності земельної ділянки, що належить на праві власності відповідачу, а також з урахуванням встановлених у справі обставин та досліджених судом доказів, судова колегія приходить до висновку про задоволення позовних вимог Уманської районної державної адміністрації

Виходячи з вимог частини 5 статті 183-1 КАС України, колегія суддів вважає за необхідне ухвалити постанову відповідно до якої позовні вимоги задовольнити у повноум обсязі.

Відповідно до статті 159 КАС України, судове рішення повинно бути законним і обґрунтованим.

Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права при дотриманні норм процесуального права. Обґрунтованим є рішення, ухвалене судом на підставі повно і всебічно з'ясованих обставин в справі, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Керуючись статтями 2, 17, 70, 157, 159, 160, 183-1 КАС України, колегія суддів,-

П О С Т А Н О В И Л А:

Адміністративний позов Києво-Святошиснької районнох державної адміністрації Київської області задовольнити.

Примусово відчужити у державну власність з мотивів суспільної необхідності частину земельної ділянки площею 0,1022 га, що перебуває у спільній часткові власності 7/24 частин ОСОБА_1 та 17/24 частини ОСОБА_2, що посвідчена державним актом на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 від 12.03.2009 року та знаходиться на території Ірпінської міської ради Київської області (кадастровий номер НОМЕР_1, загальна площа земельної ділянки 1,7981га, категорія - землі сільськогосподарського призначення, цільове призначення - для ведення особистого селянського гсоподарсьва, угіддя: рілля), у т.ч.:

-частина 1 земельної ділянки, що належить ОСОБА_1: площа 0,0553 га, сільськогосподарського призначення для ведення особистого селянського господарства, угіддя: рілля, вартість якої 62 599,60 грн, шляхом перерахування цієї суми грошових коштів за рахунок коштів спеціального фонду державного бюджету, до якого зараховуються кошти від Державного підприємства «Національна енергетична компанія «Укренерго» на зазначений ОСОБА_1 банківський рахунок або внесенням цих коштів на депозит нотаріальної контори за місце розташуванням вказаної земельної ділянки в порядку, встановленому законом.;

-частина 2 земельної ділянки, що належить ОСОБА_2: площа 0,0469га, сільськогосподарського призначення для ведення особистого селянського господарства, угіддя: рілля, вартість якої становить 53 090,80 грн, шляхом перерахування цієї суми грошових коштів за рахунок коштів спеціального фонду державного бюджету, до якого зараховуються кошти від Державного підприємства «Національна енергетична компанія «Укренерго» на зазначений ОСОБА_2 банківський рахунок або внесенням цих коштів на депозит нотаріальної контори за місце розташуванням вказаної земельної ділянки в порядку, встановленому законом.

Зобов'язати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звільнити земельну ділянку площею 0,1022 га, що належить їм на праві власності та знаходиться на території Ірпінської міської ради Київської області, кадастровий номер НОМЕР_1 протягом десяти днів з дня виплати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 грошових коштів відповідно у сумі 62 599,60 грн та 53 090.,80 грн. грн.

Виділити із земельної ділянки загальною площею 1,7981 га, що перебуває у спільній частковій власності (7/24 частини) ОСОБА_1 та (17/24 частини) ОСОБА_2 за відповідною технічною документацією із землеустрою в окремі земельні ділянки, із яких: земельна ділянка площею 1,6959 га залишається у спільній частковій власності (7/24 частини) ОСОБА_1 та (17/24 частини) ОСОБА_2; земельна ділянка площею 0,1022 га відчужується у державну власність з мотивів суспільної необхідності, із забезпеченням державної реєстрації зазначених земельних ділянок та прав на них у визначеному законодавством порядку.

Постанова суду може бути оскаржена у порядку апеляційного оскарження до Вищого адміністративного суду України у порядку та строки, визначені статтями 185-187 КАС України.

Головуючий суддя: Бужак Н.П.

Судді: Костюк Л.О.

Межевич М.В.

Повний текст виготовлено: 10 серпня 2016 року.

Головуючий суддя Бужак Н.П.

Судді: Костюк Л.О.

Межевич М.В.