Справа № 2-а-54/11
Суддя: Трушина О. І.
Дата ухвалення: 2011-04-18 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Біляївський районний
Справа № 2-а-54
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 квітня 2011 року Біляївський районний суд

Одеської області

в складі: головуючого судді - Трушиної О.І.

при секретарі - Шишковій К.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Біляївка справу за адміністративним позовом ОСОБА_1 до Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області про визнання недійсним рішення сільської ради і державного акту, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з адміністративним позовом і просить визнати недійсним рішення Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області № 538 від 26.10.2007 року і визнати недійсним державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 673588, виданий Нерубайською сільською радою Біляївського району Одеської області на підставі рішення сесії 5-го скликання Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області № 538 від 26 жовтня 2007 року про передачу у приватну власність ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0,133 га, що знаходиться за адресою: вул. Чкалова, 25д с. Нерубайське Біляївського району Одеської області.

Свої вимоги мотивує тим, що вказаним рішенням земельна ділянка по вул. Чкалова, 25-д в с. Нерубайське Біляївського району Одеської області площею 0,133 га передана у приватну власність ОСОБА_2 На цій земельній ділянці розташований житловий будинок загальною площею 273,2 кв.м. з господарськими будівлями і спорудами, який був придбаний ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Біляївської районної державної нотаріальної контори Одеської області ОСОБА_3 01.08.2003 року. На момент придбання будинку і до теперішнього часу позивач знаходиться у зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_2 Посилаючись на ст.ст. 60, 61 Сімейного Кодексу України, вважає, що будинок знаходиться у спільній сумісній власності подружжя. Однак всупереч цьому в оскаржуваному рішенні та державному акті вказано, що право власності на земельну ділянку і розташованого на ній житлового будинку належить одноособово ОСОБА_2 Вказує також на те, що земельна ділянка, необхідна для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, які перебувають у власності декількох осіб, розподілу в натурі (на місцевості), не підлягає і належить цим особам на праві спільної (часткової або сумісної) власності. При цьому видається один правовстановлюючий документ, до якого додається перелік співвласників (співкористувачів) із зазначенням їх земельних часток. Вважає, що його права порушені, у зв»язку з чим звернувся з позовом до суду.

Представник позивача у судовому засіданні на задоволенні позовних вимог наполягав і пояснив, що права позивача оскаржуваним рішенням порушені, оскільки він повинен бути вказаний у державному акті як співвласник земельної ділянки.

Представник Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області до судового засідання не з»явився, про день слухання справи він був повідомлений належним чином, повідомлення про причини неявки від нього не надходило, а тому суд вважає можливим розглянути справу у його відсутність.

ОСОБА_2 до судового засідання не з»явилася, про день слухання справи вона була повідомлена належним чином, повідомлення про причини неявки від неї не надходило.

Вивчивши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд вважає, що адміністративний позов не підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Як встановлено у судовому засіданні, 01 серпня 2003 року був укладений договір купівлі-продажу, відповідно до якого ОСОБА_4 продав, а ОСОБА_2 придбала житловий будинок по вул. Чкалова, 25д в с. Нерубайське Біляївського району Одеської області (а.с. 5).

ОСОБА_1 і ОСОБА_2 перебувають у зареєстрованому шлюбі з 11.06.1983 року (а.с. 7).

26 жовтня 2007 року рішенням сесії 5-го скликання земельна ділянка по вул. Чкалова, 25д в с. Нерубайське Біляївського району Одеської області була передана у приватну власність ОСОБА_2 (а.с. 28-34).

На підставі вказаного рішення 23.11.2007 року ОСОБА_2 отримала державний акт на зазначену земельну ділянку, серія ЯЕ № 673588 (а.с. 6).

Заявляючи позов, позивач виходить з того, що на підставі договору купівлі-продажу від 01.08.2003 року він став співвласником житлового будинку по вул. Чкалова, 25д в с. Нерубайське Біляївського району Одеської області, і йому належить на праві власності ? частина вказаного будинку, а відповідно до діючого законодавства право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди.

Але відповідно до ч.5 ст. 61 Сімейного Кодексу України об»єктом права спільної сумісної власності подружжя є житло, набуте одним із подружжя під час шлюбу внаслідок приватизації державного житлового фонду, та земельна ділянка, набута внаслідок безоплатної передачі її одному з подружжя із земель державної або комунальної власності, у тому числі приватизації.

Суд вважає, що у разі визнання за позивачем права власності на ? частину житлового будинку, він матиме право і на ? частину земельної ділянки, але для цього немає необхідності визнавати рішення сільської ради про виділення земельної ділянки недійсним, так само як і визнавати державний акт недійсним.

Враховуючи викладене, суд не знаходить підстав для задоволення позовних вимог.

Керуючись ст. ст.10,11,70, 71, 159-163 КАС України, ст. 30, 152, 155 ЗК України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

Адміністративний позов ОСОБА_1 до Нерубайської сільської ради Біляївського району, Одеської області про визнання недійсним рішення сільської ради і державного акту залишити без задоволення.

Апеляційна скарга на постанову суду подається протягом десяти днів з дня її проголошення до Одеського апеляційного адміністративного суду, через Біляївський районний суд Одеської області.

Суддя Біляївського районного суду

Одеської області: ОСОБА_5