Справа № 812/527/16
Суддя: С.В. Борзаниця
Дата ухвалення: 2016-07-29 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

ЛУГАНСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД
ПОСТАНОВА

Іменем України

29 липня 2016 рокуСєвєродонецькСправа № 812/527/16

Луганський окружний адміністративний суд у складі:

головуючого - судді Борзаниці С.В.,

за участі секретаря - Дюкаревій М.І.,

розглянувши адміністративну справу за позовом Селянського фермерського господарства "Марс" до державного реєстратора - приватного нотаріуса Троїцького районного нотаріального округу Луганської області Гапочки Ельвіри Георгіївни, треті особи - Відділ Держгеокадастру у Троїцькому районі Луганської області, Фермерське господарство "Св. Георгий", Головне територіальне управління юстиції у Луганській області про визнання протиправними та скасування рішень про державну реєстрацію права оренди на земельні ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

До Луганського окружного адміністративного суду надійшов адміністративний позов Селянського фермерського господарства "Марс" (далі - Позивач, СФГ «Марс») до державного реєстратора - приватного нотаріуса Троїцького районного нотаріального округу Луганської області Гапочки Ельвіри Георгіївни (далі - Відповідач, Гапочка Е.Г.), треті особи - Відділ Держгеокадастру у Троїцькому районі Луганської області (далі - третя особа 1, відділ Держгеокадастру), Фермерське господарство "Св. Георгий" (далі - третя особа 2, ФГ «Св. Георгий»), Головне територіальне управління юстиції у Луганській області (далі - третя особа 3, ГТУЮ у Луганській області) про визнання протиправними та скасування рішень про державну реєстрацію права оренди на земельні ділянки, а саме:

Рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Троїцького районного нотаріального округу Луганської області Гапочки Ельвіри Георгіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 27773537 від 06.01.2016, а саме: державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_1 згідно договору оренди землі від 24.02.2016, укладеному між ОСОБА_2 та ФГ "Св. Георгий";

Рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Троїцького районного нотаріального округу Луганської області Гапочки Ельвіри Георгіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 27773537 від 06.01.2016, а саме: державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_1 згідно договору оренди землі від 24.02.2016, укладеному між ОСОБА_3 та ФГ "Св. Георгий";

Рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Троїцького районного нотаріального округу Луганської області Гапочки Ельвіри Георгіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 28993520 від 29.03.2016, а саме: державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_2 згідно договору оренди землі від 24.02.2016, укладеному між ОСОБА_4 та ФГ "Св. Георгий";

Рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Троїцького районного нотаріального округу Луганської області Гапочки Ельвіри Георгіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 29014285 від 30.03.2016, а саме: державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_3 згідно договору оренди землі від 24.02.2016, укладеному між ОСОБА_4 та ФГ "Св. Георгий";

Рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Троїцького районного нотаріального округу Луганської області Гапочки Ельвіри Георгіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 29014877 від 30.03.2016, а саме: державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_4 згідно договору оренди землі від 24.02.2016, укладеному між ОСОБА_4 та ФГ "Св. Георгий";

Рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Троїцького районного нотаріального округу Луганської області Гапочки Ельвіри Георгіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 29042638 від 31.03.2016, а саме: державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_5 згідно договору оренди землі від 24,02.2016, укладеному між ОСОБА_5 та ФГ "Св. Георгий";

Рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Троїцького районного нотаріального округу Луганської області Гапочки Ельвіри Георгіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 29015270 від 30.03.2016, а саме: державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_8згідно договору оренди землі від 24.02.2016, укладеному між ОСОБА_6 та ФГ "Св. Георгий";

Рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Троїцького районного нотаріального округу Луганської області Гапочки Ельвіри Георгіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 29015803 від 30.03.2016, а саме: державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_6 договору оренди землі від 24.02.2016, укладеному між ОСОБА_7 та ФГ "Св. Георгий";

Рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Троїцького районного нотаріального округу Луганської області Гапочки Ельвіри Георгіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 29091740 від 04.04.2016, а саме: державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_7 договору оренди землі від 24.02.2016, укладеному між ОСОБА_8 та ФГ "Св. Георгий";

Рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Троїцького районного нотаріального округу Луганської області Гапочки Ельвіри Георгіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 28974053 від 28.03.2016, а саме: державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_9 договору оренди землі від 24.02.2016, укладеному між ОСОБА_9 та ФГ "Св. Георгий";

Рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Троїцького районного нотаріального округу Луганської області Гапочки Ельвіри Георгіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 28975636 від 28.03.2016, а саме: державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_10 договору оренди землі від 24.02.2016, укладеному між ОСОБА_9 та ФГ "Св. Георгий";

Рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Троїцького районного нотаріального округу Луганської області Гапочки Ельвіри Георгіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 28991671 від 29.03.2016, а саме: державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_11.договору оренди землі від 24.02.2016, укладеному між ОСОБА_10 та ФГ "Св. Георгий";

Рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Троїцького районного нотаріального округу Луганської області Гапочки Ельвіри Георгіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 28968790 від 28.03.2016, а саме: державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_12.договору оренди землі від 24.02.2016, укладеному між ОСОБА_11 та ФГ "Св. Георгий";

Рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Троїцького районного нотаріального округу Луганської області Гапочки Ельвіри Георгіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 29041717 від 31.03.2016, а саме: державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_13.договору оренди землі від 24.02.2016, укладеному між ОСОБА_12 та ФГ "Св. Георгий";

Рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Троїцького районного нотаріального округу Луганської області Гапочки Ельвіри Георгіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 29016923 від 30.03.2016, а саме: державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_14.договору оренди землі від 24.02.2016, укладеному між ОСОБА_13 та ФГ "Св. Георгий";

Рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Троїцького районного нотаріального округу Луганської області Гапочки Ельвіри Георгіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 28603965 від 04.03.2016, а саме: державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_15.договору оренди землі від 01.03.2016, укладеному між ОСОБА_14 та ФГ "Св. Георгий";

Рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Троїцького районного нотаріального округу Луганської області Гапочки Ельвіри Георгіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень N9 28995515 від 29.03.2016, а саме: державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_16.договору оренди землі від 24.02.2016, укладеному між ОСОБА_15 та ФГ "Св. Георгий";

Рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Троїцького районного нотаріального округу Луганської області Гапочки Ельвіри Георгіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 28898295 від 23.03.2016, а саме: державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_17.договору оренди землі від 24.02.2016, укладеному між ОСОБА_16 та ФГ "Св. Георгий";

Рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Троїцького районного нотаріального округу Луганської області Гапочки Ельвіри Георгіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 29090745 від 04.04.2016, а саме: державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_18 договору оренди землі від 24.02.2016, укладеному між ОСОБА_17 та ФГ "Св. Георгий";

Рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Троїцького районного нотаріального округу Луганської області Гапочки Ельвіри Георгіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 28888010 від 23.03.2016, а саме: державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_19 договору оренди землі від 24.02.2016, укладеному між ОСОБА_18 та ФГ "Св. Георгий";

Рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Троїцького районного нотаріального округу Луганської області Гапочки Ельвіри Георгіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 28894967 від 23.03.2016, а саме: державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_20 договору оренди землі від 24.02.2016, укладеному між ОСОБА_19 та ФГ "Св. Георгий";

Рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Троїцького районного нотаріального округу Луганської області Гапочки Ельвіри Георгіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 28896162 від 23.03.2016, а саме: державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_21 договору оренди землі від 24.02.2016, укладеному між ОСОБА_19 та ФГ "Св. Георгий";

Рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Троїцького районного нотаріального округу Луганської області Гапочки Ельвіри Георгіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 28891091 від 23.03.2016, а саме: державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_22 договору оренди землі від 24.02.2016, укладеному між ОСОБА_20 та ФГ "Св. Георгий";

Рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Троїцького районного нотаріального округу Луганської області Гапочки Ельвіри Георгіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 29016406 від 30.03.2016, а саме: державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_23 договору оренди землі від 24.02.2016, укладеному між ОСОБА_21 та ФГ "Св. Георгий";

Рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Троїцького районного нотаріального округу Луганської області Гапочки Ельвіри Георгіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 29081309 від 04.04.2016, а саме: державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_24 договору оренди землі від 24.02.2016, укладеному між ОСОБА_21 та ФГ "Св. Георгий";

Рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Троїцького районного нотаріального округу Луганської області Гапочки Ельвіри Георгіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 28892723 від 23.03.2016, а саме: державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_25 договору оренди землі від 24.02.2016, укладеному між ОСОБА_22 та ФГ "Св. Георгий".

В обґрунтування позовних вимог зазначив таке.

23 лютого 2006 року між ОСОБА_22 та СФГ "Марс" був укладений договір оренди землі №89, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 04 вересня 2006 року № 254855/41.

Відповідно до п. 8 даного договору договір укладено на 10 років. Згідно п. 43 Договору цей договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації.

23 лютого 2006 року між ОСОБА_19 та СФГ "Марс" було укладено договір оренди землі №109, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 04 вересня 2006 року № 254855/61.

Відповідно до п. 8 даного договору договір укладено на 10 років. Згідно п. 43 Договору цей договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації.

23 лютого 2006 року між ОСОБА_19 та СФГ "Марс" було укладено договір оренди землі №108, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 04 вересня 2006 року № 254855/60.

Відповідно до п. 8 даного договору договір укладено на 10 років. Згідно п. 43 Договору цей договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації.

23 лютого 2006 року між ОСОБА_18 та СФГ "Марс" було укладено договір оренди землі №112, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 04 вересня 2006 року № 254855/64

Відповідно до п. 8 даного договору договір укладено на 10 років. Згідно п. 43 Договору цей договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації.

01 серпня 2006 року між ОСОБА_23 та СФГ "Марс" було укладено договір оренди землі №91, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 25 жовтня 2006 року № 254855/53.

Відповідно до п. 8 даного договору договір укладено на 10 років. Згідно п. 43 Договору цей договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації.

23 лютого 2006 року між ОСОБА_15 та СФГ "Марс" було укладено договір оренди землі №79, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 04 вересня 2006 року № 254855/31

Відповідно до п. 8 даного договору договір укладено на 10 років. Згідно п. 43 Договору цей договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації.

23 лютого 2006 року між ОСОБА_24 та СФГ "Марс" було укладено договір оренди землі №92, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 04 вересня 2006 року № 254855/44.

Відповідно до п. 8 даного договору договір укладено на 10 років. Згідно п. 43 Договору цей договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації.

23 лютого 2006 року між ОСОБА_13 та СФГ "Марс" було укладено договір оренди землі №126, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 25 вересня 2006 року № 254855/20.

Відповідно до п. 8 даного договору договір укладено на 10 років. Згідно п. 43 Договору цей договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації.

09 лютого 2009 року між ОСОБА_14 та СФГ "Марс" було укладено договір оренди землі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 09.07.2009 року № 254855/06.

Відповідно до п. 8 даного договору договір укладено на 10 років. Згідно п. 43 Договору цей договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації.

23 лютого 2006 року між ОСОБА_12 та СФГ "Марс" було укладено договір оренди землі №62, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 04 вересня 2006 року № 254855/14.

Відповідно до п. 8 даного договору договір укладено на 10 років. Згідно п. 43 Договору цей договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації.

23 лютого 2006 року між ОСОБА_25 та СФГ "Марс" було укладено договір оренди землі №54, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 04 вересня 2006 року № 254855/06.

Відповідно до п. 8 даного договору договір укладено на 10 років. Згідно п. 43 Договору цей договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації.

23 лютого 2006 року між ОСОБА_26 та СФГ "Марс" було укладено договір оренди землі №53, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 04 вересня 2006 року № 254855/05.

Відповідно до п. 8 даного договору договір укладено на 10 років. Згідно п. 43 Договору цей договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації.

23 лютого 2006 року між ОСОБА_9 та СФГ "Марс" було укладено договір оренди землі №12, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 04 вересня 2006 року № 254855/64.

Відповідно до п. 8 даного договору договір укладено на 10 років. Згідно п. 43 Договору цей договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації.

23 лютого 2006 року між ОСОБА_9 та СФГ "Марс" було укладено договір оренди землі №13, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 04 вересня 2006 року № 254855/65.

Відповідно до п. 8 даного договору договір укладено на 10 років. Згідно п. 43 Договору цей договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації.

23 лютого 2006 року між ОСОБА_8 та СФГ "Марс" було укладено договір оренди землі №19, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 04 вересня 2006 року № 254855/71.

Відповідно до п. 8 даного договору договір укладено на 10 років. Згідно п. 43 Договору цей договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації.

23 лютого 2006 року між ОСОБА_7 та СФГ "Марс" було укладено договір оренди землі №31, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 04 вересня 2006 року № 254855/83.

Відповідно до п. 8 даного договору договір укладено на 10 років. Згідно п. 43 Договору цей договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації.

23 лютого 2006 року між ОСОБА_6 та СФГ "Марс" було укладено договір оренди землі №33, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 04 вересня 2006 року № 254855/88.

Відповідно до п. 8 даного договору договір укладено на 10 років. Згідно п. 43 Договору цей договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації.

23 лютого 2006 року між ОСОБА_5 та СФГ "Марс" було укладено договір оренди землі №16, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 04 вересня 2006 року № 254855/68.

Відповідно до п. 8 даного договору договір укладено на 10 років. Згідно п. 43 Договору цей договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації.

23 лютого 2006 року між ОСОБА_27 та СФГ "Марс" було укладено договір оренди землі №20, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 04 вересня 2006 року № 254855/72.

Відповідно до п. 8 даного договору договір укладено на 10 років. Згідно п. 43 Договору цей договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації.

23 лютого 2006 року між ОСОБА_20 та СФГ "Марс" було укладено договір оренди землі №116, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 04 вересня 2006 року № 254855/68.

Відповідно до п. 8 даного договору договір укладено на 10 років. Згідно п. 43 Договору цей договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації.

23 лютого 2006 року між ОСОБА_28 та СФГ "Марс" було укладено договір оренди землі №78, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 04 вересня 2006 року № 254855/30.

Відповідно до п. 8 даного договору договір укладено на 10 років. Згідно п. 43 Договору цей договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації.

23 лютого 2006 року між ОСОБА_21 та СФГ "Марс" було укладено договір оренди землі №82, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 04 вересня 2006 року № 254855/34.

Відповідно до п. 8 даного договору договір укладено на 10 років. Згідно п. 43 Договору цей договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації.

23 лютого 2006 року між ОСОБА_4 та СФГ "Марс" було укладено договір оренди землі №14, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 04 вересня 2006 року № 254855/66.

Відповідно до п. 8 даного договору договір укладено на 10 років. Згідно п. 43 Договору цей договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації.

23 лютого 2006 року між ОСОБА_4 та СФГ "Марс" було укладено договір оренди землі №23, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 04 вересня 2006 року № 254855/75.

Відповідно до п. 8 даного договору договір укладено на 10 років. Згідно п. 43 Договору цей договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації.

Після початку польових робіт у квітні 2016 року на адресу СФГ «Марс» надійшов лист від голови ФГ «Св. Георгий» ОСОБА_29, де було вказано, що рішенням державного реєстратора - приватного нотаріуса Троїцького районного нотаріального округу Луганської області Гапочкою Ельвірою Георгіївною проведено державну реєстрацію прав оренди вищевказаних земельних ділянок за ФГ «Св. Георгий», а саме:

Між ОСОБА_2 та ФГ «Св. Георгий» 24 лютого 2016 року відповідно до рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 27773537 від 06.01.2016 було зареєстровано договір оренди землі, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_1.Спадкоємиця ? частини земельної ділянки, яка належала ОСОБА_27.

Між ОСОБА_3 та ФГ «Св. Георгий» 24 лютого 2016 року відповідно до рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 27773537 від 06.01.2016 було зареєстровано договір оренди землі, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_1.Спадкоємиця ? частини земельної ділянки,яка належала ОСОБА_27.

Між ОСОБА_4 та ФГ «Св. Георгий» 24 лютого 2016 року відповідно до рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 28993520 від 29.03.2016 було зареєстровано договір оренди землі, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_2

Між ОСОБА_4 та ФГ «Св. Георгий» 24 лютого 2016 року відповідно до рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 29014285 від 30.03.2016 було зареєстровано договір оренди землі, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_3

Між ОСОБА_4 та ФГ «Св. Георгий» 24 лютого 2016 року відповідно до рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 29014877 від 30.03.2016 було зареєстровано договір оренди землі, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_4

Між ОСОБА_5 та ФГ «Св. Георгий» 24 лютого 2016 року відповідно до рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 29042638 від 31.03.2016 було зареєстровано договір оренди землі, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_5

Між ОСОБА_6 та ФГ «Св. Георгий» 24 лютого 2016 року відповідно до рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 29015270 від 30.03.2016 було зареєстровано договір оренди землі, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_8

Між ОСОБА_7 та ФГ «Св. Георгий» 24 лютого 2016 року відповідно до рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 29015803 від 30.03.2016 було зареєстровано договір оренди землі, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_6

ОСОБА_30 Миколайовичем та ФГ «Св. Георгий» 24 лютого 2016 року відповідно до рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 29091740 від 04.04.2016 було зареєстровано договір оренди землі, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_7

Між ОСОБА_9 та ФГ «Св. Георгий» 24 лютого 2016 року відповідно до рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 28974053 від 28.03.2016 було зареєстровано договір оренди землі, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_9.

Між ОСОБА_9 та ФГ «Св. Георгий» 24 лютого 2016 року відповідно до рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 28975636 від 28.03.2016 було зареєстровано договір оренди землі, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_10.

Між ОСОБА_10 та ФГ «Св. Георгий» 24 лютого 2016 року відповідно до рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 28991671 від 29.03.2016 було зареєстровано договір оренди землі, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_11.

Між ОСОБА_11 та ФГ «Св. Георгий» 24 лютого 2016 року відповідно до рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 28968790 від 28.03.2016 було зареєстровано договір оренди землі, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_12.

Між ОСОБА_12 та ФГ «Св. Георгий» 24 лютого 2016 року відповідно до рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 29041717 від 31.03.2016 було зареєстровано договір оренди землі, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_13.

Між ОСОБА_13 та ФГ «Св. Георгий» 24 лютого 2016 року відповідно до рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 29016923 від 30.03.2016 було зареєстровано договір оренди землі, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_14.

Між ОСОБА_14 та ФГ «Св. Георгий» 01 березня 2016 року відповідно до рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 28603965 від 04.03.2016 було зареєстровано договір оренди землі, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_15.

Між ОСОБА_15 та ФГ «Св. Георгий» 24 лютого 2016 року відповідно до рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 28995515 від 29.03.2016 було зареєстровано договір оренди землі, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_16.

Між ОСОБА_24 та ФГ «Св. Георгий» 24 лютого 2016 року відповідно до рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 28898295 від 23.03.2016 було зареєстровано договір оренди землі, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_17.

Між ОСОБА_17 та ФГ «Св. Георгий» 24 лютого 2016 року відповідно до рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 29090745 від 04.04.2016 було зареєстровано договір оренди землі, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_18. Спадкоємиць земельної ділянки, яка належала ОСОБА_23.

Між ОСОБА_18 та ФГ «Св. Георгий» 24 лютого 2016 року відповідно до рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 28888010 від 23.03.2016 було зареєстровано договір оренди землі, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_19.

Між ОСОБА_19 та ФГ «Св. Георгий» 24 лютого 2016 року відповідно до рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 28894967 від 23.03.2016 було зареєстровано договір оренди землі, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_20.

Між ОСОБА_19 та ФГ «Св. Георгий» 24 лютого 2016 року відповідно до рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 28896162 від 23.03.2016 було зареєстровано договір оренди землі, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_21.

Між ОСОБА_20 та ФГ «Св. Георгий» 24 лютого 2016 року відповідно до рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 28891091 від 23.03.2016 було зареєстровано договір оренди землі, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_22.

Між ОСОБА_21 та ФГ «Св. Георгий» 24 лютого 2016 року відповідно до рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 29016406 від 30.03.2016 було зареєстровано договір оренди землі, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_23.

Між ОСОБА_21 та ФГ «Св. Георгий» 24 лютого 2016 року відповідно до рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 29081309 від 04.04.2016 було зареєстровано договір оренди землі, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_24.

Між ОСОБА_31 та ФГ «Св. Георгий» 24 лютого 2016 року відповідно до рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 28892723 від 23.03.2016 було зареєстровано договір оренди землі, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_25.

ФГ «Св. Георгий» у квітні 2016 року намагалося здійснити обробіток вищевказаних земельних ділянок та встановити межові знаки. У зв'язку з чим СФГ «Марс» було вимушене звернутися до Троїцького відділу Старобільської місцевої прокуратури.

Даний факт було зареєстровано у єдиному реєстрі досудового розслідування Троїцького районного відділу поліції Головного управління національної поліції Луганської області 13.04.2016 році за № 0000145 та попередньою правовою кваліфікацією за ст. 356 Кримінального кодексу України.

Правовідносини, пов'язані з набуттям права оренди на земельні ділянки, укладенням договорів оренди землі та їх реєстрацією на час вчинення відповідачем оскаржуваних дій регулювалися Земельним кодексом України, Законом України "Про оренду землі", Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень", Законом України "Про Державний земельний кадастр", Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень і Порядком надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України №703 від 22 червня 2011 року.

Відповідно до частини четвертої статті 124 Земельного кодексу України, передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, здійснюється за договором оренди між власником земельної ділянки і орендарем.

Право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" (стаття 126 Земельного Кодексу України).

Державна реєстрація договору оренди земельної ділянки не визначає моменту укладення договору оренди, який можна вважати укладеним з моменту досягнення згоди з усіх істотних умов (частина перша статті 638 ЦК України).

Згідно із статтею 20 Закону України «Про оренду землі» вже укладений договір підлягає державній реєстрації, а стаття 4 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" визначає, що державна реєстрація договорів оренди є офіційним визнанням і підтвердженням не факту укладення договору, а факту виникнення або припинення права оренди земельної ділянки.

Тобто, на момент укладення спірних договорів оренди землі та реєстрації за ФГ «Св. Георгий» договори оренди, укладені з СФГ «Марс», були чинні, так як були зареєстровані 4 вересня 2006 року.

Відповідно до статті 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Державний реєстр речових прав на нерухоме майно єдина державна інформаційна система, що містить відомості про права на нерухоме майно, їх обтяження, а також про об'єкти та суб'єктів цих прав.

Згідно із частиною другою статті 9 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", державний реєстратор встановлює відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, зокрема: відповідність обов'язкового дотримання письмової форми правочину та його нотаріального посвідчення (у випадках, встановлених законом); відповідність повноважень особи, яка подає документи на державну реєстрацію прав та їх обтяжень; відповідність відомостей про нерухоме майно, наявних у Державному реєстрі прав та поданих документах; наявність обтяжень прав на нерухоме майно, зареєстрованих відповідно до вимог цього Закону; наявність факту виконання умов правочину, з якими закон та/або договір (угода) пов'язує можливість проведення державної реєстрації виникнення, переходу, припинення прав на нерухоме майно або обтяження таких прав.

Статтею 15 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" визначено, що державна реєстрація прав та їх обтяжень проводиться в такому порядку: прийняття і перевірка документів, що подаються для державної реєстрації прав та їх обтяжень, реєстрація заяви; встановлення факту відсутності підстав для відмови в державній реєстрації прав та їх обтяжень, зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та/або їх обтяжень; прийняття рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, відмову в ній або зупинення державної реєстрації; внесення записів до Державного реєстру прав; видача свідоцтва про право власності на нерухоме майно у випадках, встановлених статтею 18 цього Закону; надання витягів з Державного реєстру прав про зареєстровані права та/або їх обтяження.

Згідно із частиною четвертою статті 15 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", державній реєстрації підлягають виключно заявлені права та їх обтяження за умови їх відповідності законодавству і поданим документам.

Відповідно до статті 24 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", у державній реєстрації прав та їх обтяжень може бути відмовлено у разі, якщо: заявлене право, обтяження не підлягає державній реєстрації відповідно до цього Закону; об'єкт нерухомого майна, розміщений на території іншого органу державної реєстрації прав; із заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень звернулася неналежна особа; подані документи не відповідають вимогам, встановленим цим Законом, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують; заяву про державну реєстрацію прав, пов'язаних з відчуженням нерухомого майна, подано після державної реєстрації обтяжень, встановлених щодо цього майна, крім випадків, встановлених частиною дев'ятою статті 15 цього Закону; заяву про державну реєстрацію обтяжень речових прав на нерухоме майно щодо попереднього правонабувача подано після державної реєстрації права власності на таке майно за новим правонабувачем; заяву про державну реєстрацію речових прав, похідних від права власності, подано за відсутності державної реєстрації права власності, крім випадків, установлених частиною дев'ятою статті 15 цього Закону; під час подання заяви про державну реєстрацію права власності на підприємство як єдиний майновий комплекс, житловий будинок, будівлю, споруду (їх окремі частини), що виникло на підставі документа, за яким правонабувач набуває також право власності на земельну ділянку, не подано заяву про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку; після завершення п'ятиденного строку з дня отримання заявником письмового повідомлення про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав не усунені обставини, що були підставою для прийняття такого рішення; заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень під час вчинення нотаріальної дії з нерухомим майном, об'єктом незавершеного будівництва подано не до нотаріуса, який вчинив таку дію; заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень в електронній формі подано особою, яка не є державним кадастровим реєстратором або державним виконавцем; заявником подано ті самі документи, на підставі яких заявлене право та обтяження такого права вже зареєстровано у Державному реєстрі прав.

З метою недопущення одночасного існування державної реєстрації декількох прав оренди на одну земельну ділянку, у випадку проведення державної реєстрації права оренди на земельну ділянку, сформовану у результаті виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв), державному реєстратору слід запитувати інформацію про наявність або відсутність зареєстрованих договорів у органів, що здійснювали таку реєстрацію до 1 січня 2013 року, зокрема, виконавчих комітетів сільської, селищної, міської ради за місцем розташування земельної частки (паю) (роз'яснення Державної реєстраційної служби України у листі №2951/05-15-13 від 6 серпня 2013 року "Щодо запобігання випадків подвійної реєстрації прав оренди на земельну ділянку за різними набувачами").

В порушення вимог чинного законодавства відповідач при проведенні державної реєстрації речового права за договорами оренди землі, укладеними у 2006 році між позивачем та їх власниками, здійснив повторну реєстрацію договорів оренди однієї і тієї самої земельної ділянки, що є недопустимим, оскільки зумовлює ситуацію, за якої одну і ту ж земельну ділянку було передано в оренду різним орендарям, оскільки право оренди в них виникло з моменту реєстрації договорів оренди земельних ділянок.

Відповідно до статті 31 Закону України "Про оренду землі" від 6 жовтня1998 року №161-XIV, договір оренди землі припиняється в разі: закінчення строку, на який його було укладено; викупу земельної ділянки для суспільних потреб та примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку, встановленому законом; поєднання в одній особі власника земельної ділянки та орендаря; смерті фізичної особи - орендаря, засудження його до позбавлення волі та відмови осіб, зазначених у статті 7 цього Закону, від виконання укладеного договору оренди земельної ділянки; ліквідації юридичної особи - орендаря; відчуження права оренди земельної ділянки заставодержателем; набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, що розташовані на орендованій іншою особою земельній ділянці.

Договір оренди землі припиняється також в інших випадках, передбачених законом. Договір оренди землі може бути розірваний за згодою сторін. На вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірваний за рішенням суду в порядку, встановленому законом. Розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається, якщо інше не передбачено законом або цим договором. Дана норма прописана в п. 39 в договорах оренди укладених між СФГ «Марс» та власниками вищевказаних земельних ділянок.

Статтею 32 Закону України "Про оренду землі" визначено, що перехід права власності на орендовану земельну ділянку до іншої особи, а також реорганізація юридичної особи - орендаря не є підставою для зміни умов або розірвання договору, якщо інше не передбачено договором оренди землі.

Реєстрація договорів оренди землі з новим орендарем можлива лише після реєстрації угод про розірвання договорів оренди землі з попереднім орендарем.

Відповідно до статті 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", державна реєстрація речових прав на нерухоме майно (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; під нерухомим майном розуміються земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без їх знецінення та зміни призначення.

Однак в порушення вищевказаних норм у лютому 2016 року державним реєстратором - приватним нотаріусом Троїцького районного нотаріального округу Луганської області Гапочка Ельвірою Георгіївною прийняті рішення про державну реєстрацію права оренди земельних ділянок на підставі договорів оренди землі з новим орендарем - СФГ «Св.Георгий» щодо земельних ділянок, орендарем яких є Позивач.

Внаслідок дій Відповідача відбулась подвійна державна реєстрація права оренди землі на одні й ті ж земельні ділянки: за СФГ «Св. Георгий» та СФГ «Марс». Просив позовні вимоги задовольнити у повному обсязі.

Відповідач проти задоволення позовних вимог заперечувала, посилаючись на те, що нею були вчинені усі передбачені діючим законодавством дії, які необхідні при перевірці даних, які передують реєстрації права оренди на земельну ділянку.

Для проведення державної реєстрації прав відповідачеві були надані наступні документи: Заява про державну реєстрацію прав та їх обтяжень; Квитанція про сплату адміністративного збору; Квитанція про сплату за надання інформації; Інформація про юридичну особу - заявника; Паспорт, що посвідчує особу представника заявника; Облікова картка платника податків представника заявника; Копія паспорта, що посвідчує особу суб'єкта права; Копія облікової картки платника податків суб'єкта права; копія правовстановлюючого документа на об'єкт нерухомого майна; витяг ДЗК; повідомлення ДЗК про зміну площі; Документ, що посвідчує інше речове право - договір оренди, з них: копія правовстановлюючого документа на об'єкт нерухомого майна; витяг ДЗК; повідомлення ДЗК про зміну площі; Документ, що посвідчує інше речове право - договір оренди, які скановані до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що належним чином (копії й скановані копії) сформовані в реєстраційну справу та передані до сектору державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Троїцького районного управління юстиції Луганської області.

Під час проведення державної реєстрації прав на земельні ділянки відповідачем були використані відомості Державного земельного кадастру у формі Витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, надані державними реєстраторами відділу Держгеокадастру у Троїцькому районі Луганської області. В зазначених Витягах відомості щодо зареєстрованого права оренди за СФГ "Марс" та будь-якими іншими орендарями були відсутні.

Також була встановлена відсутність підстав відмови в державній реєстрації прав згідно ст. 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», а саме: «заявлене речове право, обтяження не підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону; заява про державну реєстрацію прав подана неналежною особою; подані документи не відповідають вимогам, встановленим цим Законом; подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження; наявні суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями; наявні зареєстровані обтяження речових прав на нерухоме майно; заявником подано ті самі документи, на підставі яких заявлене речове право, обтяження вже зареєстровано у Державному реєстрі прав та прийняті відповідні рішення». При цьому відмова в державній реєстрації прав з підстав, не передбачених частиною першою цієї статті, заборонена.

Стосовно необхідності виконання п. 3 ст. 10 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (у позові зазначена як ст. 9 "Закону" (стара редакція), яка стосується державної реєстрації прав, що виникли в установленому законодавством порядку до 01 січня 2013 року, зауважує, що відповідачу були надані для реєстрації договори оренди, які були укладені у 2016 році, тобто право оренди виникло після 01 січня 2013 року.

Представник ГТУЮ у Луганській області заперечував проти задоволення позовних вимог, надав заперечення (Том №2, а.с.101-103), в яких зазначив таке.

По-перше, позивач в адміністративному позові в частині обґрунтування позовних вимог посилається на статті Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» в старій редакції, тобто на час проведення (лютий 2016 рік) державної реєстрації прав оренди земельних ділянок державним реєстратором, з 01.01.2016 року почала діяти нова редакція Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» із змінами, які набрали чинності 13.12.2015 року - Закон України «Про внесення змін до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та деяких інших законодавчих актів України щодо децентралізації повноважень з державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 26.11.2015 року № 834-VIII. Тому посилання позивача є недостовірним та неправомірним.

Необхідні документи для проведення державної реєстрації іншого речового права, передбачені положеннями Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Закону України «Про державний земельний кадастр», були подані заявником. Державний реєстратор встановив відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, у нього не виникло ніяких суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими правами на нерухоме майно та їх обтяжень.

Інформація в реєстрі та у витязі з Державного земельного кадастру була відсутня щодо зареєстрованих речових прав на нерухоме майно на відповідну земельну ділянку. Тому державним реєстратором було прийнято рішення про проведення державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку.

По-друге, посилання позивача на те, що «державний реєстратор під час проведення державної реєстрації прав, які виникли та зареєстровані в установленому порядку до 1 січня 2013 року, запитує від органів виконавчої влади, органів місцевого самоврядування… інформацію (довідки, копії документів тощо) …» є помилковим розумінням та невірним тлумаченням цієї норми закону. Адже законодавець чітко визначає, в якому випадку державний реєстратор звертається до органів виконавчої влади, підприємств, установ. Це передбачено ст. 10 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», що під час проведення державної реєстрації прав, що виникли в установленому законодавством порядку до 1 січня 2013 року, запитує від органів влади, підприємств, установ та організацій, які відповідно до законодавства проводили оформлення та/або реєстрацію прав, інформацію (довідки, копії документів тощо), необхідну для такої реєстрації, у разі відсутності доступу до відповідних інформаційних систем, документів та/або у разі, якщо відповідні документи не були подані заявником.

Документи, необхідні для проведення державної реєстрації, державному реєстратору були подані в повному обсязі, тому додатково запитувати інформацію про зареєстровані речові права на земельну ділянку не було за необхідним та не обов'язковим. У зв'язку з чим, дії державного реєстратора є законними та обґрунтованими.

Державний реєстратор діяв у межах повноважень та відповідно до норм діючого законодавства і немає правових підстав визнавати його дії протиправними та скасовувати рішення про державну реєстрацію права оренди на земельні ділянки. Просив відмовити у задоволенні позовних вимог.

Представник третьої особи - Відділу Держгеокадастру у Троїцькому районі Луганської області в судовому засіданні пояснив, що з 01.01.2013 року територіальними підрозділами Держкомзему, які в подальшому були реорганізовані в територіальні підрозділи Держземагентства та Держгеокадастру, поступово вносяться відомості до Державного земельного кадастру (далі - ДЗК) відносно земельних ділянок, розташованих в межах Троїцького району Луганської області. Безпосередньо такі відомості до ДЗК вносяться кадастровими реєстраторами Відділу в Троїцькому районі Луганської області, які відповідають за достовірність відомостей щодо земельних ділянок та речових прав на них. Щодо спірних договорів пояснив, що у лютому-березні 2016 року дійсно держаний кадастровий реєстратор Відділу Держгеокадастру у Троїцькому районі Луганської області ОСОБА_33 видавав Витяги з ДЗК про земельні ділянки, в яких відсутні відомості щодо зареєстрованих прав користування на ці ділянки відповідно до договорів оренди за 2006 рік, які були укладені з СФГ «Марс». При цьому на момент виготовлення витягів в розпорядженні вказаного кадастрового реєстратора була в наявності Книга № 4 «Розпасіївська сільська рада», яка містить записи реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договори оренди землі, та в якій зафіксований факт реєстрації договорів оренди за 2006 рік, копії яких долучені до адміністративного позову. Ця Книга знаходилася в розпорядженні Відділу Держгеокадастру у Троїцькому районі Луганської області для формування відомостей ДЗК. Однак чому кадастровий реєстратор у витягах не зазначив про факт державної реєстрації договорів оренди за 2006 рік, представник Відділу Держгеокадастру у Троїцькому районі Луганської області не зміг пояснити. Як наслідок, у витягах з ДЗК, які підготував та надав державний кадастровий реєстратор ОСОБА_33, були відсутні відомості щодо реєстрації договорів оренди за 2006 рік. Станом на липень 2016 року Книга № 4 «Розпасіївська сільська рада», в якій зафіксований факт реєстрації договорів оренди за 2006 рік, знаходиться в розпорядженні органів поліції, оскільки після державної реєстрації договорів оренди з ФГ «Св. Георгий» ця книга була вилучена співробітниками поліції в рамках кримінального провадження.

Представник третьої особи - ФГ «Св. Георгий» заперечував проти позовних вимог, з посиланням на таке. Представником ФГ «Св. Георгий» були зібрані усі необхідні документи для реєстрації права оренди на земельні ділянки. Між власниками земельних ділянок та Фермерським господарством дійсно були укладені договори оренди у лютому 2016 року, після чого розпочалася процедура підготовки документів для їх державної реєстрації. Він особисто оформлював документи, платив необхідні збори та подавав їх відповідачу. Вважає, що відповідач не порушив законодавства при проведенні державної реєстрації укладених у лютому 2016 року договорів оренди земельних ділянок. «

Дослідивши матеріали справи, розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог і наданих сторонами доказів, оцінивши докази відповідно до вимог ст.ст. 69-72 КАС України, суд дійшов до такого.

Відповідно до положень п. 1 ч. 1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (далі - ЗУ «Про держреєстрацію»), який діяв станом на момент державної реєстрації відповідачем спірних договорів оренди (березень 2016 року) державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Статтею 3 ЗУ «Про держреєстрацію» одними із загальних засад державної реєстрації прав визначено:

1) гарантування державою об'єктивності, достовірності та повноти відомостей про зареєстровані права на нерухоме майно та їх обтяження;

2) обов'язковість державної реєстрації прав у Державному реєстрі прав;

3) публічність державної реєстрації прав;

4) внесення відомостей до Державного реєстру прав виключно на підставах та в порядку, визначених цим Законом.

Відповідно до статті 5 ЗУ «Про держреєстрацію» у Державному реєстрі прав реєструються речові права та їх обтяження на земельні ділянки.

Згідно статті 6 ЗУ «Про держреєстрацію» організаційну систему державної реєстрації прав становлять:

1) Міністерство юстиції України та його територіальні органи;

2) суб'єкти державної реєстрації прав:

виконавчі органи сільських, селищних та міських рад, Київська, Севастопольська міські, районні, районні у містах Києві та Севастополі державні адміністрації;

акредитовані суб'єкти;

3) державні реєстратори прав на нерухоме майно (далі - державні реєстратори).

Пунктом 2 частини 1 статті 10 ЗУ «Про держреєстрацію» встановлено, що державним реєстратором є нотаріус.

Частиною 3 статті 10 ЗУ «Про держреєстрацію» передбачено, що Державний реєстратор:

1) встановлює відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, зокрема:

відповідність обов'язкового дотримання письмової форми правочину та його нотаріального посвідчення у випадках, передбачених законом;

відповідність повноважень особи, яка подає документи для державної реєстрації прав;

відповідність відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що містяться у Державному реєстрі прав, відомостям, що містяться у поданих документах;

наявність обтяжень прав на нерухоме майно;

наявність факту виконання умов правочину, з якими закон та/або відповідний правочин пов'язує можливість виникнення, переходу, припинення речового права, що підлягає державній реєстрації;

2) перевіряє документи на наявність підстав для зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, зупинення державної реєстрації прав, відмови в державній реєстрації прав та приймає відповідні рішення;

3) під час проведення державної реєстрації прав, що виникли в установленому законодавством порядку до 1 січня 2013 року, запитує від органів влади, підприємств, установ та організацій, які відповідно до законодавства проводили оформлення та/або реєстрацію прав, інформацію (довідки, копії документів тощо), необхідну для такої реєстрації, у разі відсутності доступу до відповідних інформаційних систем, документів та/або у разі, якщо відповідні документи не були подані заявником.

Органи державної влади, підприємства, установи та організації зобов'язані безоплатно протягом трьох робочих днів з моменту отримання запиту надати державному реєстратору запитувану інформацію в паперовій та (за можливості) в електронній формі;

4) під час проведення державної реєстрації прав на земельні ділянки використовує відомості Державного земельного кадастру шляхом безпосереднього доступу до нього у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України;

5) відкриває та/або закриває розділи в Державному реєстрі прав, вносить до нього записи про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про об'єкти та суб'єктів таких прав;

6) присвоює за допомогою Державного реєстру прав реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна під час проведення державної реєстрації прав;

7) виготовляє електронні копії документів та розміщує їх у реєстраційній справі в електронній формі у відповідному розділі Державного реєстру прав (у разі якщо такі копії не були виготовлені під час прийняття документів за заявами у сфері державної реєстрації прав);

8) формує документи за результатом розгляду заяв у сфері державної реєстрації прав;

9) формує та веде реєстраційні справи у паперовій формі.

Ведення реєстраційної справи у паперовій формі здійснюється виключно державними реєстраторами, які перебувають у трудових відносинах з виконавчими органами міських рад міст обласного та/або республіканського Автономної Республіки Крим значення, Київською, Севастопольською міськими, районними, районними у містах Києві та Севастополі державними адміністраціями, за місцезнаходженням відповідного майна;

10) здійснює інші повноваження, передбачені цим Законом.

Частиною 1 статті 24 ЗУ «Про держреєстрацію» передбачено, що у державній реєстрації прав та їх обтяжень може бути відмовлено у разі, якщо:

1) заявлене речове право, обтяження не підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону;

2) заява про державну реєстрацію прав подана неналежною особою;

3) подані документи не відповідають вимогам, встановленим цим Законом;

4) подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження;

5) наявні суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями;

6) наявні зареєстровані обтяження речових прав на нерухоме майно;

7) заяву про державну реєстрацію обтяжень щодо попереднього правонабувача подано після державної реєстрації права власності на таке майно за новим правонабувачем;

8) після завершення строку, встановленого частиною третьою статті 23 цього Закону, не усунені обставини, що були підставою для прийняття рішення про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав;

9) заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень під час вчинення нотаріальної дії з нерухомим майном, об'єктом незавершеного будівництва подано не до нотаріуса, який вчинив таку дію;

10) заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень в електронній формі подано особою, яка згідно із законодавством не має повноважень подавати заяви в електронній формі;

11) заявником подано ті самі документи, на підставі яких заявлене речове право, обтяження вже зареєстровано у Державному реєстрі прав.

Натомість, частиною 5 статті 24 ЗУ «Про держреєстрацію» встановлено, що відмова в державній реєстрації прав з підстав, не передбачених частиною першою цієї статті, заборонена.

Відповідно до ч. 2 ст. 29 ЗУ «Про держреєстрацію» державна реєстрація права власності на земельну ділянку у разі подання заяви про державну реєстрацію прав набувачем похідного речового права на таку земельну ділянку може здійснюватися без подання заявником документа, на підставі якого виникло право власності, за умови наявності інформації про зареєстровану земельну ділянку в Державному земельному кадастрі та до моменту автоматизованого перенесення до Державного реєстру прав записів (відомостей) про речові права та обтяження на земельні ділянки з Державного реєстру земель. Тобто цією інформацією про земельну ділянку в Державному земельному кадастрі і є витяг з Державного земельного кадастру, який було надано разом із договором оренди державному реєстратору для проведення державної реєстрації іншого речового права на земельну ділянку.

Відповідно до п. 10 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 26.10.2011р. № 1141, під час розгляду заяви (запиту) державний реєстратор здійснює пошук у Державному реєстрі прав відомостей про:

- нерухоме майно;

- право власності та суб'єкта цього права;

- інші речові права та суб'єкта цих прав;

- іпотеку та суб'єкта цього права;

- обтяження прав на нерухоме майно та суб'єкта цих прав.

Згідно статті 1 Закону України «Про Державний земельний кадастр» та статті 193 Земельного кодексу України (далі - ЗКУ) Державний земельний кадастр - єдина державна геоінформаційна система відомостей про землі, розташовані в межах кордонів України, їх цільове призначення, обмеження у їх використанні, а також дані про кількісну і якісну характеристику земель, їх оцінку, про розподіл земель між власниками і користувачами.

Відповідно до положень статті 2 Закону України «Про Державний земельний кадастр» Державний земельний кадастр ведеться з метою інформаційного забезпечення органів державної влади та органів місцевого самоврядування, фізичних та юридичних осіб при регулюванні земельних відносин.

Призначенням державного земельного кадастру (ст. 194 ЗКУ) є забезпечення необхідною інформацією органів державної влади та органів місцевого самоврядування, заінтересованих підприємств, установ і організацій, а також громадян з метою регулювання земельних відносин, раціонального використання та охорони земель, визначення розміру плати за землю і цінності земель у складі природних ресурсів, контролю за використанням і охороною земель, економічного та екологічного обґрунтування бізнес-планів та проектів землеустрою.

Відповідно до положень статті 195 ЗКУ основними завданнями ведення державного земельного кадастру є:

а) забезпечення повноти відомостей про всі земельні ділянки;

б) застосування єдиної системи просторових координат та системи ідентифікації земельних ділянок;

в) запровадження єдиної системи земельно-кадастрової інформації та її достовірності.

Порядок ведення Державного земельного кадастру, затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2012 р. № 1051 (далі - Порядок № 1051), визначає процедуру та вимоги щодо ведення Державного земельного кадастру.

Пунктом 4 Порядку № 1051 встановлено, що ведення Державного земельного кадастру здійснює Держгеокадастр та його територіальні органи. Держателем Державного земельного кадастру є Держгеокадастр.

Згідно пункту 5 Порядку № 1051 до складу Держгеокадастру та його територіальних органів входять державні кадастрові реєстратори, які здійснюють внесення відомостей до Державного земельного кадастру і надання таких відомостей в межах повноважень, визначених Законом України "Про Державний земельний кадастр" та цим Порядком.

Пунктом 9 Порядку № 1051 визначені повноваження Державного кадастрового реєстратора територіальних органів Держгеокадастру у районах, містах республіканського (Автономної Республіки Крим) та обласного значення, до яких віднесено:

1) внесення або надання відмови у внесенні до Державного земельного кадастру відомостей (змін до них) про землі та земельні ділянки (їх частини), розташовані в межах району, міста республіканського (Автономної Республіки Крим) чи обласного значення;

2) здійснення державної реєстрації земельних ділянок, обмежень у їх використанні, скасування такої реєстрації;

3) формування поземельних книг на земельні ділянки, внесення записів до них, забезпечення зберігання поземельних книг;

4) присвоєння кадастрових номерів земельним ділянкам;

5) здійснення реєстрації:

заяв про внесення відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру;

заяв про відкликання заяв про внесення відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру;

заяв про надання відомостей з Державного земельного кадастру;

заяв в електронній формі про отримання відомостей з Державного земельного кадастру про земельну ділянку;

повідомлень про виявлення помилок, допущених під час ведення Державного земельного кадастру;

заяв про виправлення технічних помилок, допущених під час ведення Державного земельного кадастру;

заяв про внесення виправлених відомостей до Державного земельного кадастру;

6) проведення перевірки відповідності поданих документів вимогам законодавства;

7) узагальнення відомостей про землі в межах району, міста республіканського (Автономної Республіки Крим) чи обласного значення за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру;

8) надання відомостей з Державного земельного кадастру щодо об'єктів, зазначених у підпункті 1 цього пункту, та відмови у їх наданні, витягів з Державного земельного кадастру про будь-яку земельну ділянку в межах державного кордону;

9) виправлення помилок у Державному земельному кадастрі, допущених у відомостях щодо об'єктів, зазначених у підпункті 1 цього пункту;

10) оприлюднення за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру на офіційному веб-сайті Держгеокадастру:

відомостей щодо об'єктів, зазначених у підпункті 1 цього пункту;

дати та номера реєстрації заяв про внесення відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру, заяв про відкликання заяв про внесення відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру та заяв про надання відомостей з Державного земельного кадастру, їх стислого змісту та інформації про результати розгляду.

Пунктом 10 Порядку № 1051 встановлено, що відомостями Державного земельного кадастру є всі відомості, які підлягають внесенню до нього згідно з цим Порядком та у порядку інформаційної взаємодії з іншими кадастрами та інформаційними системами, а також відомості, одержані внаслідок їх оброблення, систематизації та узагальнення.

Відомості Державного земельного кадастру є офіційними і вважаються об'єктивними та достовірними, якщо інше не доведено судом (пункт 12 Порядку № 1051).

Згідно пункту 13 Порядку № 1051 відомості Державного земельного кадастру підлягають відображенню у документах Державного земельного кадастру.

Витяги, довідки, викопіювання та копії документів, що створюються під час ведення Державного земельного кадастру, в паперовій та електронній формі відповідно до Закону України "Про електронні документи та електронний документообіг" мають однакову юридичну силу.

Відповідно до підпункту 4 пункту 171 Порядку № 1051 витяг з Державного земельного кадастру надається про земельну ділянку за формою згідно з додатком 47.

Пунктом 177-1 Порядку № 1051 визначено, що витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку містить відомості про земельну ділянку та права на неї, відомості про власника (користувача) земельної ділянки, крім персональних даних, які є інформацією з обмеженим доступом та не підлягають відображенню у відкритому доступі (реєстраційний номер облікової картки платника податків, серія та номер паспорта громадянина України, місце проживання, дата народження фізичної особи).

Селянське фермерське господарство «Марс» зареєстровано в якості юридичної особи Троїцькою РДА Луганської області 28.04.1993 (Т.1 а.с.22).

23 лютого 2006 року між ОСОБА_31 та СФГ "Марс" було укладено договір оренди землі №89, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 04 вересня 2006 року № 254855/41.

Відповідно до п. 8 даного договору договір укладено на 10 років. Згідно п. 43 Договору цей договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації (Т.1 а.с.157-158).

Між ОСОБА_31 та ФГ «Св. Георгий» 24 лютого 2016 року відповідно до рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 28892723 від 23.03.2016 було зареєстровано договір оренди землі, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_25 (Т.1 а.с.152-156).

23 лютого 2006 року між ОСОБА_19 та СФГ "Марс" було укладено договір оренди землі №109, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 04 вересня 2006 року № 254855/61.

Відповідно до п. 8 даного договору договір укладено на 10 років. Згідно п. 43 Договору цей договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації (Т.1 а.с.94-95)

23 лютого 2006 року між ОСОБА_19 та СФГ "Марс" було укладено договір оренди землі №108, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 04 вересня 2006 року № 254855/60

Відповідно до п. 8 даного договору договір укладено на 10 років. Згідно п. 43 Договору цей договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації (Т.1 а.с.101-102)

Між ОСОБА_19 та ФГ «Св. Георгий» 24 лютого 2016 року відповідно до рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 28894967 від 23.03.2016 було зареєстровано договір оренди землі, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_20 (Т.1 а.с.96-98)

Між ОСОБА_19 та ФГ «Св. Георгий» 24 лютого 2016 року відповідно до рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 28896162 від 23.03.2016 було зареєстровано договір оренди землі, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_21 (Т.1 а.с.89-91)

23 лютого 2006 року між ОСОБА_18 та СФГ "Марс" було укладено договір оренди землі №112, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 04 вересня 2006 року № 254855/64

Відповідно до п. 8 даного договору договір укладено на 10 років. Згідно п. 43 Договору цей договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації (Т.1 а.с.34-35)

Між ОСОБА_18 та ФГ «Св. Георгий» 24 лютого 2016 року відповідно до рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 28888010 від 23.03.2016 було зареєстровано договір оренди землі, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_19 (Т.1 а.с.29-33)

01 серпня 2006 року між ОСОБА_23 та СФГ "Марс" було укладено договір оренди землі №91, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 25 жовтня 2006 року № 254855/53.

Відповідно до п. 8 даного договору договір укладено на 10 років. Згідно п. 43 Договору цей договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації (Т.1 а.с.73-74).

Між ОСОБА_17 та ФГ «Св. Георгий» 24 лютого 2016 року відповідно до рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 29090745 від 04.04.2016 було зареєстровано договір оренди землі, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_18. Спадкоємиць земельної ділянки, яка належала ОСОБА_23 (Т.1 а.с.68-72).

23 лютого 2006 року між ОСОБА_15 та СФГ "Марс" було укладено договір оренди землі №79, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 04 вересня 2006 року № 254855/31.

Відповідно до п. 8 даного договору договір укладено на 10 років. Згідно п. 43 Договору цей договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації. (Т.1 а.с.108-109).

Між ОСОБА_15 ФГ «Св. Георгий» 24 лютого 2016 року відповідно до рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 28995515 від 29.03.2016 було зареєстровано договір оренди землі, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_16 (Т.1 а.с.103-107)

23 лютого 2006 року між ОСОБА_24 та СФГ "Марс" було укладено договір оренди землі №92, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 04 вересня 2006 року № 254855/44.

Відповідно до п. 8 даного договору договір укладено на 10 років. Згідно п. 43 Договору цей договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації (Т.1 а.с.115-116).

Між ОСОБА_24 та ФГ «Св. Георгий» 24 лютого 2016 року відповідно до рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 28898295 від 23.03.2016 було зареєстровано договір оренди землі, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_17 (Т. 1 а.с.110-114).

23 лютого 2006 року між ОСОБА_13 та СФГ "Марс" було укладено договір оренди землі №126, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 25 вересня 2006 року № 254855/20.

Відповідно до п. 8 даного договору договір укладено на 10 років. Згідно п. 43 Договору цей договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації (Т.1 а.с.122-123).

Між ОСОБА_13 та ФГ «Св. Георгий» 24 лютого 2016 року відповідно до рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 29016923 від 30.03.2016 було зареєстровано договір оренди землі, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_14 (Т.1 а.с. 117-121).

09 лютого 2009 року між ОСОБА_14 та СФГ "Марс" було укладено договір оренди землі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 09.07.2009 року № 254855/06.

Відповідно до п. 8 даного договору договір укладено на 10 років. Згідно п. 43 Договору цей договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації (Т.1 а.с. 40-41).

Між ОСОБА_14 та ФГ «Св. Георгий» 01 березня 2016 року відповідно до рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 28603965 від 04.03.2016 було зареєстровано договір оренди землі, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_15 (Т.1 а.с.36-39).

23 лютого 2006 року між ОСОБА_12 та СФГ "Марс" було укладено договір оренди землі №62, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 04 вересня 2006 року № 254855/14.

Відповідно до п. 8 даного договору договір укладено на 10 років. Згідно п. 43 Договору цей договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації (Т.1 а.с.66-67).

Між ОСОБА_12 та ФГ «Св. Георгий» 24 лютого 2016 року відповідно до рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 29041717 від 31.03.2016 було зареєстровано договір оренди землі, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_13 (Т.1 а.с.61-65).

23 лютого 2006 року між ОСОБА_25 та СФГ "Марс" було укладено договір оренди землі №54, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 04 вересня 2006 року № 254855/06.

Відповідно до п. 8 даного договору договір укладено на 10 років. Згідно п. 43 Договору цей договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації (Т.1 а.с.185-186).

Між ОСОБА_25 та ФГ «Св. Георгий» 24 лютого 2016 року відповідно до рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 28968790 від 28.03.2016 було зареєстровано договір оренди землі, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_12 (Т.1 а.с. 180-184).

23 лютого 2006 року між ОСОБА_26 та СФГ "Марс" було укладено договір оренди землі №53, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 04 вересня 2006 року № 254855/05.

Відповідно до п. 8 даного договору договір укладено на 10 років. Згідно п. 43 Договору цей договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації (Т.1 а.с.192-193).

Між ОСОБА_26 та ФГ «Св. Георгий» 24 лютого 2016 року відповідно до рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 28991671 від 29.03.2016 було зареєстровано договір оренди землі, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_11 (Т.1 а.с.187-191).

23 лютого 2006 року між ОСОБА_9 та СФГ "Марс" було укладено договір оренди землі №12, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 04 вересня 2006 року № 254855/64.

Відповідно до п. 8 даного договору договір укладено на 10 років. Згідно п. 43 Договору цей договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації (Т.1 а.с.199-200).

Між ОСОБА_9 та ФГ «Св. Георгий» 24 лютого 2016 року відповідно до рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 28974053 від 28.03.2016 було зареєстровано договір оренди землі, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_9 (Т.1 а.с.194-198).

23 лютого 2006 року між ОСОБА_9 та СФГ "Марс" було укладено договір оренди землі №13, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 04 вересня 2006 року № 254855/65.

Відповідно до п. 8 даного договору договір укладено на 10 років. Згідно п. 43 Договору цей договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації (Т.1 а.с.206-207).

Між ОСОБА_9 та ФГ «Св. Георгий» 24 лютого 2016 року відповідно до рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 28975636 від 28.03.2016 було зареєстровано договір оренди землі, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_10 (Т.1 а.с.201-205).

23 лютого 2006 року між ОСОБА_8 та СФГ "Марс" було укладено договір оренди землі №19, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 04 вересня 2006 року № 254855/71.

Відповідно до п. 8 даного договору договір укладено на 10 років. Згідно п. 43 Договору цей договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації (Т.1 а.с.80-81).

ОСОБА_30 Миколайовичем та ФГ «Св. Георгий» 24 лютого 2016 року відповідно до рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 29091740 від 04.04.2016 було зареєстровано договір оренди землі, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_7 (Т.1 а.с.75-79)

23 лютого 2006 року між ОСОБА_7 та СФГ "Марс" було укладено договір оренди землі №31, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 04 вересня 2006 року № 254855/83.

Відповідно до п. 8 даного договору договір укладено на 10 років. Згідно п. 43 Договору цей договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації. (Т.1 а.с.59-60).

Між ОСОБА_7 та ФГ «Св. Георгий» 24 лютого 2016 року відповідно до рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 29015803 від 30.03.2016 було зареєстровано договір оренди землі, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_6 (Т.1 а.с.54-58).

23 лютого 2006 року між ОСОБА_6 та СФГ "Марс" було укладено договір оренди землі №33, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 04 вересня 2006 року № 254855/88.

Відповідно до п. 8 даного договору договір укладено на 10 років. Згідно п. 43 Договору цей договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації (Т.1 а.с.87-88).

Між ОСОБА_6 та ФГ «Св. Георгий» 24 лютого 2016 року відповідно до рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 29015270 від 30.03.2016 було зареєстровано договір оренди землі, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_8 (Т.1 82-86).

23 лютого 2006 року між ОСОБА_5 та СФГ "Марс" було укладено договір оренди землі №16, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 04 вересня 2006 року № 254855/68

Відповідно до п. 8 даного договору договір укладено на 10 років. Згідно п. 43 Договору цей договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації (Т.1 а.с.178-179).

Між ОСОБА_5 та ФГ «Св. Георгий» 24 лютого 2016 року відповідно до рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 29042638 від 31.03.2016 було зареєстровано договір оренди землі, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_5 (Т.1 а.с.173-177)

23 лютого 2006 року між ОСОБА_27 та СФГ "Марс" було укладено договір оренди землі №20, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 04 вересня 2006 року № 254855/72.

Відповідно до п. 8 даного договору договір укладено на 10 років. Згідно п. 43 Договору цей договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації (Т.1 а.с.52-53).

Між ОСОБА_3 та ФГ «Св. Георгий» 24 лютого 2016 року відповідно до рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 27773537 від 06.01.2016 було зареєстровано договір оренди землі, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_1.Спадкоємиця ? частини земельної ділянки, яка належала ОСОБА_27 (Т.1 а.с.47-51).

23 лютого 2006 року між ОСОБА_20 та СФГ "Марс" було укладено договір оренди землі №116, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 04 вересня 2006 року № 254855/68

Відповідно до п. 8 даного договору договір укладено на 10 років. Згідно п. 43 Договору цей договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації (Т.1 а.с.150-151).

Між ОСОБА_20 та ФГ «Св. Георгий» 24 лютого 2016 року відповідно до рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 28891091 від 23.03.2016 було зареєстровано договір оренди землі, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_22 (Т.1 а.с.145-149)

23 лютого 2006 року між ОСОБА_28 та СФГ "Марс" було укладено договір оренди землі №78, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 04 вересня 2006 року № 254855/30

Відповідно до п. 8 даного договору договір укладено на 10 років. Згідно п. 43 Договору цей договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації (Т.1 а.с.171-172).

Між ОСОБА_21 та ФГ «Св. Георгий» 24 лютого 2016 року відповідно до рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 29081309 від 04.04.2016 було зареєстровано договір оренди землі, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_24 (Т.1 а.с.166-170).

23 лютого 2006 року між ОСОБА_21 та СФГ "Марс" було укладено договір оренди землі №82, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 04 вересня 2006 року № 254855/34

Відповідно до п. 8 даного договору договір укладено на 10 років. Згідно п. 43 Договору цей договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації (Т.1 а.с.164-165)

Між ОСОБА_21 та ФГ «Св. Георгий» 24 лютого 2016 року відповідно до рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 29016406 від 30.03.2016 було зареєстровано договір оренди землі, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_23 (Т.1 а.с.159-163)

23 лютого 2006 року між ОСОБА_4 та СФГ "Марс" було укладено договір оренди землі №14, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 04 вересня 2006 року № 254855/66

Відповідно до п. 8 даного договору договір укладено на 10 років. Згідно п. 43 Договору цей договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації (Т.1 а.с.136-137)

Між ОСОБА_4 та ФГ «Св. Георгий» 24 лютого 2016 року відповідно до рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 28993520 від 29.03.2016 було зареєстровано договір оренди землі, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_2 (Т.1 а.с.131-135).

23 лютого 2006 року між ОСОБА_4 та СФГ "Марс" було укладено договір оренди землі №23, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 04 вересня 2006 року № 254855/75.

Відповідно до п. 8 даного договору договір укладено на 10 років. Згідно п. 43 Договору цей договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації (Т.1 а.с.143-144).

Між ОСОБА_4 та ФГ «Св. Георгий» 24 лютого 2016 року відповідно до рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 29014877 від 30.03.2016 було зареєстровано договір оренди землі, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_4 (Т.1 а.с.138-142).

Представником третьої особи ФГ «Св. Георгий» в судовому засіданні для огляду були надані оригінали Витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку відносно вище зазначених договорів оренди за 2016 рік, копії вказаних Витягів долучені до матеріалів справи (Том №2, а.с.123, 127, 131, 134, 138, 142, 146, 150, 154, 158, 162, 166, 170, 176, 180, 184, 188, 195, 199, 203, 207, 211, 214, 217, 221). Вказані витяги надані за формою відповідно до Додатку № 47, передбаченого підпунктом 4 пункту 171 Порядку № 1051, та не містять жодних відомостей про реєстрацію користувача (орендаря) цією земельною ділянкою.

Відповідно до наказу Відділу Держкомзему у Троїцькому районі Луганської області від 02.01.2013 за № 3 з метою забезпечення виконання Закону України «Про Державний земельний кадастр» були покладені обов'язки державного кадастрового реєстратора Відділу Держкомзему у Троїцькому районі на провідного спеціаліста сектору землеустрою, моніторингу, охорони та ринку земель ОСОБА_32 (Том №2, а.с.114).

Відповідно до наказу Відділу Держземагентства у Троїцькому районі Луганської області від 06.11.2013 за № 4 з метою забезпечення виконання Закону України «Про Державний земельний кадастр» були покладені обов'язки державного кадастрового реєстратора Відділу Держземагентства у Троїцькому районі на заступника начальника відділу - завідувача сектору державного земельного кадастру ОСОБА_34 (Том №2, а.с.115).

Відповідно до наказу Відділу Держземагентства у Троїцькому районі Луганської області від 09.12.2014 за № 34 з метою забезпечення виконання Закону України «Про Державний земельний кадастр» був призначений головний спеціаліст сектору державного земельного кадастру Відділу Держземагентства у Троїцькому районі Луганської області ОСОБА_33 державним кадастровим реєстратором Відділу Держземагентства у Троїцькому районі Луганської області (Том №2, а.с.116).

Відповідно до наказу Відділу Держгеокадастру у Троїцькому районі Луганської області від 17.07.2015 за № 2 з метою забезпечення виконання Закону України «Про Державний земельний кадастр» було покладено здійснення повноважень державного кадастрового реєстратора на ОСОБА_33 в.о. начальника Відділу Держгеокадастру у Троїцькому районі Луганської області (Том №2, а.с.117).

Відповідно до наказу Відділу Держгеокадастру у Троїцькому районі Луганської області від 04.08.2015 за № 4 з метою забезпечення виконання Закону України «Про Державний земельний кадастр» було покладено здійснення повноважень державного кадастрового реєстратора на ОСОБА_32 головного спеціаліста Відділу Держгеокадастру у Троїцькому районі Луганської області (Том №2, а.с.118).

Відповідно до наказу Відділу Держгеокадастру у Троїцькому районі Луганської області від 04.12.2015 за № 17 з метою забезпечення виконання Закону України «Про Державний земельний кадастр» було покладено здійснення повноважень державного кадастрового реєстратора на ОСОБА_34 головного спеціаліста Відділу Держгеокадастру у Троїцькому районі Луганської області (Том №2, а.с.119).

Відповідно до наказу Відділу Держгеокадастру у Троїцькому районі Луганської області від 17.05.2016 за № 15 з метою забезпечення виконання Закону України «Про Державний земельний кадастр» було покладено здійснення повноважень державного кадастрового реєстратора на ОСОБА_32 головного спеціаліста Відділу Держгеокадастру у Троїцькому районі Луганської області (Том №2, а.с.120).

Відповідно до наказу Відділу Держгеокадастру у Троїцькому районі Луганської області від 20.05.2016 за № 18 на виконання наказу Головного управління Держгеокадастру у Луганській області № 39-к від 19.05.2016 зняті з 20.05.2016 з ОСОБА_33 повноваження державного кадастрового реєстратора Відділу Держгеокадастру у Троїцькому районі Луганської області (Том №2, а.с.121).

Відповідно до Посадової інструкції головного спеціаліста - державного кадастрового реєстратора Відділу Держгеокадастра у Троїцькому районі Луганської області завданням та обов'язком державного кадастрового реєстратора є внесення до Державного земельного кадастру та надання відомостей з нього про землі, розташовані в межах району (Том №2, а.с.110-113).

Таким чином, в судовому засіданні достовірно встановлено, що відповідач відповідно до положень ЗУ «Про держреєстрацію» прийняв від представника третьої особи - ФГ «Св. Георгий» необхідні документи для державної реєстрації права користування (оренди) спірними земельними ділянками.

При цьому перед державною реєстрацією прав на земельні ділянки відповідачем були досліджені відомості Державного земельного кадастру у формі Витягів з Державного земельного кадастру про земельні ділянки, в яких були відсутні відомості щодо зареєстрованого права оренди за СФГ "Марс" та будь-якими іншими орендарями.

Також була встановлена відсутність підстав для зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав згідно статті 23 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та відмови в державній реєстрації прав згідно ч. 1 ст. 24 вказаного Закону, що автоматично в силу приписів ч. 5 вказаної статті виключає можливість відмови в державній реєстрації заявленого права користування земельною ділянкою Фермерському господарству «Св. Георгий».

Посилання представника Позивача на необхідність застосування відповідачем приписів п. 3 ч. 3 ст. 10 ЗУ «Про держреєстрацію» в частині необхідності запиту від органів влади, підприємств, установ та організацій, які відповідно до законодавства проводили оформлення та/або реєстрацію прав, інформацію (довідки, копії документів тощо), необхідну для такої реєстрації, є незмістовним з наступних підстав.

По-перше, пункт 3 частини 3 статті 10 ЗУ «Про держреєстрацію» регулює порядок дій державного реєстратора під час проведення державної реєстрації прав, що виникли в установленому законодавством порядку до 1 січня 2013 року. Як встановлено в судовому засіданні, відповідач проводив державну реєстрацію права оренди земельної ділянки на підставі договорів, які були укладені в лютому 2016 року, тобто після 1 січня 2013 року. Зазначена обставина виключає наявність обов'язку відповідача виконувати дії, передбачені зазначеною нормою.

По-друге, в судовому засіданні достовірно встановлено, що також не заперечується сторонами та третіми особами, що станом на момент спірної державної реєстрації в розпорядженні Відділу Держгеокадастру у Троїцькому районі Луганської області перебувала Книга № 4 «Розпасіївська сільська рада», яка містить записи реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договори оренди землі, та в якій зафіксований факт реєстрації договорів оренди за 2006 рік. Тобто, зазначені обставини автоматично спростовують необхідність направлення державним реєстратором запиту на адресу сільської ради, оскільки книга, в якій наявні записи реєстрації державних актів на право оренди згідно договорів оренди за 2006 рік, станом на лютий-березень 2016 року знаходилася не в розпорядженні виконавчого комітету Розпасіївської сільської ради Троїцького району Луганської області, а в розпорядженні Відділу Держгеокадастру у Троїцькому районі Луганської області. В свою чергу, в розпорядженні відповідача перед державною реєстрацією були наявні Витяги з Державного земельного кадастру про земельні ділянки, які надавалися Відділом Держгеокадастру у Троїцькому районі Луганської області, та які відповідно до пункту 12 Порядку № 1051 для відповідача мали статус офіційних і вірно були розцінені відповідачем як об'єктивні та достовірні в силу положень Закону України «Про Державний земельний кадастр», Земельного кодексу України та Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2012 р. № 1051.

Зазначені обставини також спростовують посилання представника позивача на порушення відповідачем роз'яснень Державної реєстраційної служби України у листі №2951/05-15-13 від 6 серпня 2013 року «Щодо запобігання випадків подвійної реєстрації прав оренди на земельну ділянку за різними набувачами».

Посилання представника позивача на порушення відповідачем положень зазначених в позовній заяві норм Земельного кодексу України, Закону України "Про оренду землі", Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень", Закону України "Про Державний земельний кадастр" є незмістовним, оскільки вказані норми регулюють правовідносини, пов'язані з набуттям права оренди на земельні ділянки та укладенням договорів оренди землі. Спірні питання з цього приводу повинні розглядатися судом загальної юрисдикції в порядку цивільного судочинства.

При даних спірних правовідносинах, які розглядаються в порядку адміністративного судочинства, судом надається правова оцінка діям відповідача - державного реєстратора в рамках процедури державної реєстрації права користування земельною ділянкою на відповідність нормам законодавства, які регулюють цю процедуру.

Відповідно до статті 86 КАС України суд оцінює докази, які є у справі, за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на їх безпосередньому, всебічному, повному та об'єктивному дослідженні.

Частиною 1 статті 71 Кодексу адміністративного судочинства України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на яких ґрунтуються її вимоги та заперечення.

В судовому засіданні достовірно встановлено, що відповідач не допускав порушень положень статті 10 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»; обставини, передбачені положеннями статей 23 та 24 вказаного Закону, також були відсутні. Також судом було встановлено, що відповідач не допускав порушень Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 26.10.2011р. № 1141. Відповідачем відповідно до норм діючого законодавства правильно були оцінені надані необхідні документи для проведення державної реєстрації речового права. У зв'язку з чим посилання позивача на ті обставини, що внаслідок дій відповідача відбулась подвійна державна реєстрація права оренди землі на одні й ті ж земельні ділянки не знайшли жодного підтвердження під час розгляду даної адміністративної справи. Як встановлено судом, державний реєстратор - приватний нотаріус Троїцького районного нотаріального округу Луганської області Гапочка Ельвіра Георгіївна діяла в межах повноважень та відповідно до норм діючого законодавства, та внаслідок її дій права Позивача не були порушені.

З огляду на наведене, суд дійшов до висновку про відсутність підстав для задоволення заявлених позовних вимог.

Керуючись ст.ст.2, 7-14, 18, 19, 69-72, 86, 87, 94, 143, 158, 160-163, 167 Кодексу адміністративного судочинства України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

В задоволенні адміністративного позову Селянського фермерського господарства "Марс" до державного реєстратора - приватного нотаріуса Троїцького районного нотаріального округу Луганської області Гапочки Ельвіри Георгіївни, треті особи, які не заявляють вимог на предмет спору, - Відділ Держгеокадастру у Троїцькому районі Луганської області, Фермерське господарство "Св. Георгий", Головне територіальне управління юстиції у Луганській області про визнання протиправними та скасування:

Рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Троїцького районного нотаріального округу Луганської області Гапочки Ельвіри Георгіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 27773537 від 06.01.2016, а саме: державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_1 згідно договору оренди землі від 24.02.2016, укладеному між ОСОБА_2 та ФГ "Св. Георгий";

Рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Троїцького районного нотаріального округу Луганської області Гапочки Ельвіри Георгіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 27773537 від 06.01.2016, а саме: державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_1 згідно договору оренди землі від 24.02.2016, укладеному між ОСОБА_3 та ФГ "Св. Георгий";

Рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Троїцького районного нотаріального округу Луганської області Гапочки Ельвіри Георгіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 28993520 від 29.03.2016, а саме: державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_2 згідно договору оренди землі від 24.02.2016, укладеному між ОСОБА_4 та ФГ"Св. Георгий";

Рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Троїцького районного нотаріального округу Луганської області Гапочки Ельвіри Георгіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 29014285 від 30.03.2016, а саме: державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_3 згідно договору оренди землі від 24.02.2016, укладеному між ОСОБА_4 та ФГ"Св. Георгий";

Рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Троїцького районного нотаріального округу Луганської області Гапочки Ельвіри Георгіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 29014877 від 30.03.2016, а саме: державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_4 згідно договору оренди землі від 24.02.2016, укладеному між ОСОБА_4 та ФГ"Св. Георгий";

Рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Троїцького районного нотаріального округу Луганської області Гапочки Ельвіри Георгіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 29042638 від 31.03.2016, а саме: державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_5 згідно договору оренди землі від 24,02.2016, укладеному між ОСОБА_5 та ФГ "Св. Георгий";

Рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Троїцького районного нотаріального округу Луганської області Гапочки Ельвіри Георгіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 29015270 від 30.03.2016, а саме: державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_8згідно договору оренди землі від 24.02.2016, укладеному між ОСОБА_6 та ФГ "Св. Георгий";

Рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Троїцького районного нотаріального округу Луганської області Гапочки Ельвіри Георгіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 29015803 від 30.03.2016, а саме: державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_6 договору оренди землі від 24.02.2016, укладеному між ОСОБА_7 та ФГ "Св. Георгий";

Рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Троїцького районного нотаріального округу Луганської області Гапочки Ельвіри Георгіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 29091740 від 04.04.2016, а саме: державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_7 договору оренди землі від 24.02.2016, укладеному між ОСОБА_8 та ФГ "Св. Георгий";

Рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Троїцького районного нотаріального округу Луганської області Гапочки Ельвіри Георгіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 28974053 від 28.03.2016, а саме: державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_9 договору оренди землі від 24.02.2016, укладеному між ОСОБА_9 та ФГ "Св. Георгий";

Рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Троїцького районного нотаріального округу Луганської області Гапочки Ельвіри Георгіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 28975636 від 28.03.2016, а саме: державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_10 договору оренди землі від 24.02.2016, укладеному між ОСОБА_9 та ФГ "Св. Георгий";

Рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Троїцького районного нотаріального округу Луганської області Гапочки Ельвіри Георгіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 28991671 від 29.03.2016, а саме: державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_11.договору оренди землі від 24.02.2016, укладеному між ОСОБА_10 та ФГ "Св. Георгий";

Рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Троїцького районного нотаріального округу Луганської області Гапочки Ельвіри Георгіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 28968790 від 28.03.2016, а саме: державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_12.договору оренди землі від 24.02.2016, укладеному між ОСОБА_11 та ФГ "Св. Георгий";

Рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Троїцького районного нотаріального округу Луганської області Гапочки Ельвіри Георгіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 29041717 від 31.03.2016, а саме: державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_13.договору оренди землі від 24.02.2016, укладеному між ОСОБА_12 та ФГ "Св. Георгий";

Рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Троїцького районного нотаріального округу Луганської області Гапочки Ельвіри Георгіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 29016923 від 30.03.2016, а саме: державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_14.договору оренди землі від 24.02.2016, укладеному між ОСОБА_13 та ФГ "Св. Георгий";

Рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Троїцького районного нотаріального округу Луганської області Гапочки Ельвіри Георгіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 28603965 від 04.03.2016, а саме: державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_15.договору оренди землі від 01.03.2016, укладеному між ОСОБА_14 та ФГ "Св. Георгий";

Рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Троїцького районного нотаріального округу Луганської області Гапочки Ельвіри Георгіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень N9 28995515 від 29.03.2016, а саме: державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_16.договору оренди землі від 24.02.2016, укладеному між ОСОБА_15 та ФГ "Св. Георгий";

Рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Троїцького районного нотаріального округу Луганської області Гапочки Ельвіри Георгіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 28898295 від 23.03.2016, а саме: державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_17. договору оренди землі від 24.02.2016, укладеному між ОСОБА_16 та ФГ "Св. Георгий";

Рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Троїцького районного нотаріального округу Луганської області Гапочки Ельвіри Георгіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 29090745 від 04.04.2016, а саме: державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_18.договору оренди землі від 24.02.2016, укладеному між ОСОБА_17 та ФГ "Св. Георгий";

Рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Троїцького районного нотаріального округу Луганської області Гапочки Ельвіри Георгіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 28888010 від 23.03.2016, а саме: державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_19. договору оренди землі від 24.02.2016, укладеному між ОСОБА_18 та ФГ "Св. Георгий";

Рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Троїцького районного нотаріального округу Луганської області Гапочки Ельвіри Георгіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 28894967 від 23.03.2016, а саме державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_20 договору оренди землі від 24.02.2016, укладеному між ОСОБА_19 та ФГ "Св. Георгий";

Рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Троїцького районного нотаріального округу Луганської області Гапочки Ельвіри Георгіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 28896162 від 23.03.2016, а саме: державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_21договору оренди землі від 24.02.2016, укладеному між ОСОБА_19 та ФГ "Св. Георгий";

Рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Троїцького районного нотаріального округу Луганської області Гапочки Ельвіри Георгіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 28891091 від 23.03.2016, а саме: державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_22 договору оренди землі від 24.02.2016, укладеному між ОСОБА_20 та ФГ "Св. Георгий";

Рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Троїцького районного нотаріального округу Луганської області Гапочки Ельвіри Георгіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 29016406 від 30.03.2016, а саме: державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_23 договору оренди землі від 24.02.2016, укладеному між ОСОБА_21 та ФГ "Св. Георгий";

Рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Троїцького районного нотаріального округу Луганської області Гапочки Ельвіри Георгіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 29081309 від 04.04.2016, а саме: державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_24 договору оренди землі від 24.02.2016, укладеному між ОСОБА_21 та ФГ "Св. Георгий";

Рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Троїцького районного нотаріального округу Луганської області Гапочки Ельвіри Георгіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 28892723 від 23.03.2016, а саме: державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_25 договору оренди землі від 24.02.2016, укладеному між ОСОБА_22 та ФГ "Св. Георгий" - відмовити.

Постанова може бути оскаржена в апеляційному порядку до Донецького апеляційного адміністративного суду.

Апеляційна скарга подається до Донецького апеляційного адміністративного суду через Луганський окружний адміністративний суд. Копія апеляційної скарги одночасно надсилається особою, яка її подає, до суду апеляційної інстанції.

Апеляційна скарга на постанову суду першої інстанції подається протягом десяти днів з дня її проголошення. У разі застосування судом частини третьої статті 160 КАС України, а також прийняття постанови у письмовому провадженні апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії постанови.

Постанова набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, встановленого статтею 186 КАС України, якщо таку скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги судове рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті апеляційного провадження або набрання законної сили рішенням за наслідками апеляційного провадження.

Повний текст постанови складено та підписано 03 серпня 2016 року.

Суддя С.В. Борзаниця