Справа № 2-а-664/12
Суддя: Зосименко О. М.
Дата ухвалення: 2016-07-15 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Справа № 2-а-664/12
УХВАЛА

Іменем України

15.07.2016 року м. Житомир

Богунський районний суд міста Житомира в складі:

головуючого судді - Зосименка О.М.,

при секретарі - Забродцькому А.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні адміністративну справу за позовом ОСОБА_1 до Житомирської міської ради, Управління Держземагенства у Житомирському районі Житомирської області, Реєстраційної служби Житомирського міського управління юстиції, треті особи ОСОБА_2, ОСОБА_3, комунальне підприємство «Житомирський міський центр земельних відносин», Управління земельних ресурсів м. Житомира, про визнання нечинним рішення Житомирської міської ради, скасування державного акта на право власності на земельну ділянку, зобовязання скасувати право власності на земельну ділянку, скасування реєстрації права власності, зобовязання здійснити запис про скасування реєстрації державного акта, -

встановив:

Постановою Житомирського апеляційного адміністративного суду від 30.09.2015 року частково скасовано постанову Богунського районного суду м. Житомира від 07.08.2015 року, закрито провадження в частині вимог: 1) про визнання недійсним рішення 27 сесії 5 скликання Житомирської міської ради від 06.11.2008 року № 777 «Про приватизацію, передачу в оренду, надання дозволу на складання проектів із землеустрою щодо відведення земельних ділянок громадянам м. Житомира» в частині пункту 17.1 додатку 1-А щодо затвердження технічної документації із землеустрою, безоплатної передачі у власність та надання в оренду ОСОБА_2 земельної ділянки загальною площею 0,0829 га по вул. Чехова, 17 у м. Житомирі; 2) про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №032870 від 28.11.2008 р., виданий ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,0759 га для будівництва та обслуговування жилого будинку господарських будівель і споруд, яка розташована по вул.Чехова, 17 у м. Житомирі (кадастровий номер :07:039:00321), зареєстрований в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 55.

Ухвалою Житомирського апеляційного адміністративного суду від 30.09.2015 року скасовано ухвалу Богунського районного суду м. Житомира від 07.08.2015 року та справу в частині вимог про скасування реєстрації права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,0759 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована по вул. Чехова, 17 у м. Житомирі (кадастровий номер :07:039:0032), зареєстрований в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 55 направлено на розгляд до суду першої інстанції.

Одночасно судом встановлено, що позивач звернулася до суду з указаним позовом, в якому просила з врахуванням уточнення вимог:

1) визнати недійсним рішення 27 сесії 5 скликання Житомирської міської ради від 06.11.2008 року № 777 «Про приватизацію, передачу в оренду, надання дозволу на складання проектів із землеустрою щодо відведення земельних ділянок громадянам м. Житомира» в частині пункту 17.1 додатку 1-А щодо затвердження технічної документації із землеустрою, безоплатної передачі у власність та надання в оренду ОСОБА_2 земельної ділянки загальною площею 0,0829 га по вул. Чехова, 17 у м. Житомирі,

2) скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку від 28.11.2008 року, виданий ОСОБА_2 на земельну ділянку по вул. Чехова, 17 у м. Житомирі.

3) зобовязати Управління Держземагентства у Житомирському районі скасувати право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку по вул. Чехова, 17 у м. Житомирі, здійснити запис в Книзі записів про державну реєстрацію державних актів на право власності та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі про скасування реєстрації державного акта, виданого на імя ОСОБА_2 на вищевказану земельну

4) скасувати реєстрацію права власності ОСОБА_2 на вищевказану спірну земельну ділянку

В обґрунтування позову позивач вказала, що разом із відповідачами - ОСОБА_2, ОСОБА_3 є співвласниками житлового будинку по вул. Чехова, 17 у м. Житомирі. За вказаним будинковолодінням закріплено земельну ділянку, яка на даний час становить 0,1907 га. Оскаржуваним рішенням 27 сесії 5-го скликання міськради № 777 від 06.11.2008 року вирішено передати у власність та в оренду земельну ділянку по вул. Чехова, 17 у м. Житомирі загальною площею 0,0829 га ОСОБА_2 Однак, розмір виділеної земельної ділянки не відповідає його частці у праві власності на будинок. Внаслідок цього встановити порядок користування земельною ділянкою на даний час не виявляється можливим.

Крім того, в порушення ст. 120 ЗК України оскаржуваним рішенням ОСОБА_2 було передано у власність земельну ділянку по вул. Чехова, 17 у м. Житомирі площею 0,0759 га, під самовільно збудований обєкт незавершеного будівництва.

При прийнятті оскаржуваного рішення не було взято до уваги, що будинковолодіння по вул. Чехова, 17 в натурі не поділене.

Отже, предметом спору у справі є захист права власності позивача та права користування земельною ділянкою відповідно її частці у праві власності на будинок шляхом оспорювання рішення Житомирської міської ради щодо відведення спірної земельної ділянки та надання земельних ділянок у користування, і скасування відповідної реєстрації права власності на спірну земельну ділянку, здійсненої на підставі оскаржуваного рішення.

Таким чином, встановивши цивільно-правовий характер спору щодо права користування земельною ділянкою, субєктний склад учасників спору, похідний характер вимоги про скасування реєстрації права власності, вирішення якої залежить від вирішення основного спору щодо користування спірною земельною ділянкою, що виключає у даній справі оцінку дій органу реєстрації при виконанні покладених обовязків з реєстрації права власності, суд на підставі ч.1 ст. 157 КАС України, закриває провадження.

Керуючись ст. ст. 157 -163 КАС України, суд, -

ухвалив:

Провадження у справі про скасування реєстрації права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,0759 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована по вул. Чехова, 17 у м. Житомирі (кадастровий номер :07:039:0032), зареєстрований в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 55 - закрити.

Розяснити позивачеві, що повторне звернення з тією самою позовною заявою не допускається та право позивача на звернення до суду із зазначеною вимогою в порядку цивільного судочинства.

Ухвала набирає законної сили після закінчення п'ятиденного строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо її не було подано.

Ухвала може бути оскаржена до Житомирського апеляційного адміністративного суду через Богунський районний суд міста Житомира шляхом подання апеляційної скарги протягом пяти днів з дня проголошення ухвали. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя О.М. Зосименко