Справа № 2-а-10787/11
Суддя: Коваленко І. В.
Дата ухвалення: 2011-11-15 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

ЛЕНІНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД
Постанова

Іменем України

15 листопада 2011 року м.Миколаїв

Ленінський районний суд міста Миколаєва у складі:

головуючого суддіОСОБА_1
при секретаріОСОБА_2

за участю:

позивача ОСОБА_3

представника позивача ОСОБА_4

представника третьої особи ОСОБА_5

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Миколаєві адміністративну справу за позовом ОСОБА_3 до Управління Держкомзему у м.Миколаєві, третьої особи - ОСОБА_6 міської ради про скасування державної реєстрації державного акту на право власності на земельну ділянку

встановив:

У липні 2011 року позивач звернувся до Ленінського районного суду м.Миколаєва з позовом до відповідача про скасування державної реєстрації державного акту на право власності на земельну ділянку. У обґрунтування позову зазначив, що 16.04.2009 Ленінським районним судом м.Миколаєва, яке залишено без змін ухвалою апеляційного суду Миколаївської області від 16.09.2009, визнано недійсним договір дарування житлового будинку з прилеглими господарськими будівлями і спорудами, який був укладений між ним та ОСОБА_7 До визнання недійсним договору дарування, на підставі рішення ОСОБА_6 міської ради від 31.10.2008 № 29/50 ОСОБА_7 12.01.2009 отримав державний акт на право власності на земельну ділянку, який скасовано постановою Ленінського районного суду м.Миколаєва від 05.10.2010.

Однак, при оформленні земельної ділянки позивачу було відмовлено оскільки не скасована державна реєстрація вказаного державного акту, що стало причиною звернення до суду з даним позовом.

Ухвалою суду від 06.09.2011, за згодою позивача, здійснено заміну неналежного відповідача ОСОБА_6 міську раду на Управління Держкомзему у м.Миколаєві та залучено у якості третьої особи ОСОБА_6 міську раду».

У судовому засіданні позивач та його представник позовні вимоги підтримали та просили позов задовольнити, шляхом зобовязання відповідача скасувати державну реєстрацію державного акту на землю.

Відповідач представника в судове засідання не направив про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Представник третьої особи проти задоволення позову не заперечувала.

Заслухавши думку учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Рішенням Ленінського районного суду м.Миколаєва16.04.2009, яке залишено без змін ухвалою апеляційного суду Миколаївської області від 16.09.2009, визнано недійсним договір дарування житлового будинку з прилеглими господарськими будівлями і спорудами по вул. 5-а Інгульська, 43 в м.Миколаєві, який був укладений між позивачем та ОСОБА_8, яка діяла від імені та за дорученням ОСОБА_7

Зі слів позивача під час судового розгляду справи йому стало відомо, що до визнання недійсним договору дарування нерухомого майна ОСОБА_9 на підставі рішення ОСОБА_6 міської ради від 31.10.2008 № 29/50 12.01.2009 отримав державний акт на право власності на земельну ділянку, виділену під обслуговування вказаного домоволодіння.

Постановою Ленінський районний суд м.Миколаєва від 05.10.2010 державний акт на право власності на земельну ділянку, який видано на імя ОСОБА_7 на підставі рішення ОСОБА_6 міської ради від 31.10.2008 № 29/50 для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по вул.5-а Інгульстка, 43 в м.Миколаєві скасовано.

Вказана постанова суду набрала законної сили 16.10.2010, а тому вона має преюдиційне значення для вирішення даної справи.

Згідно зі статтею 202 Земельного кодексу України державна реєстрація земельних ділянок здійснюється у складі державного реєстру земель, який складається з двох частин: а) книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі із зазначенням кадастрових номерів земельних ділянок; б) Поземельної книги, яка містить відомості про земельну ділянку.

Відповідно до пункту 22 Порядку ведення Поземельної книги і Книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 09.09.2009 № 1021, запис про державну реєстрацію документа, що посвідчує право на земельну ділянку, в розділі Книги записів у паперовому вигляді скасовується посадовою особою на підставі рішення суду в установленому законом порядку.

Частиною другою статті 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» встановлено, що записи скасовуються, якщо підстави, за яких вони були внесені, визнанні судом недійсними

За таких обставин, враховуючи, що постановою Ленінського районного суду м. Миколаєва від 05.10.2010 державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯS № 254969, виданого на імя ОСОБА_7, скасовано суд приходить до висновку про задоволення позову шляхом скасування державної реєстрації вказаного акту.

Керуючись статтями 7-12, 70, 71, 159, 161-163 КАС України, суд

постановив:

Позов ОСОБА_3 задовольнити.

Скасувати державну реєстрацію Державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого на імя ОСОБА_7 12.01.2009 на підставі рішення ОСОБА_6 міської ради від 31.10.2008 № 29/50.

Постанова суду може бути оскаржена до Одеського апеляційного адміністративного суду через Ленінський районний суд міста Миколаєва протягом десяти днів з дня отримання її копії.

Суддя І.В.Коваленко