Справа № 2-а-282/2010
Суддя: Дзямко О. П.
Дата ухвалення: 2010-03-26 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

Справа № 2-а-282/2010
Провадження № 2-а-282/2010
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.03.2010 м.Енергодар

Суддя Енергодарського міського суду Запорізької області Дзямко О.П., розглянувши у письмовому провадженні справу за адміністративним позовом ОСОБА_1 до Державного комунального підприємства „Енергодарське БІТ, про зобовязання вчинити певні дії, -

ВСТАНОВИВ:

06.07.1996 року по договору купівлі-продажу позивачка купила квартиру АДРЕСА_1 , житловою площею 27,1 кв.м. Договір був засвідчений державним нотаріусом Енергодарської державної нотаріальної контори ОСОБА_2 в цей же день і зареєстрований у реєстрі за № 1-3497.

Після здійснення угоди ця квартира 06.08.1996р. позивачкою була зареєстрована в Бюро технічної інвентаризації приватного підприємства „АЛЕКС, яке на той момент фактично здійснювало реєстрацію права власності. Крім того, цим же БТІ позивачці був виданий технічний паспорт на дану квартиру.

У січні 2010 року позивачка звернулася до ЖЕД для отримання довідки про склад сім"ї, де їй повідомили, що її право власності на вищевказану квартиру не зареєстровано. З приводу реєстрації права власності позивачка звернулася до ДКП «Енергодарське Бюро технічної інвентаризації», однак їй було відмовлено в усній формі, оскільки подані документи, на погляд реєстратора, нібито не відповідали вимогам, установленим законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» і іншим нормативно-правовим актам, і не дають можливості установити відповідність заявлених прав. Іншими словами, дотепер ця квартира є державним житловим фондом.

Позивачка вважає, що придбала квартиру на законних підставах, що підтверджується договором купівлі-продажу квартири, зареєстрованому у державного нотаріуса згідно діючого законодавства. На час складення угоди купівлі - продажу квартири законодавство не передбачало обовязкової реєстрації нерухомого майна, тому право власності перейшло до неї з моменту укладення угоди.

Зазначений договір купівлі-продажу квартири дотепер ніким не був оскаржений чи визнаний недійсним. Між сторонами по цьому договору було досягнуто згоди по всіх істотних умовах договору, вони виконали всі зобовязання по даній угоді, позивачка мешкає в цій квартирі, оплачує комунальні послуги, квартплату весь цей час.

Сторонами по справі були надані заяви про розгляд справи без їх участі, позивачка підтримала позовні вимоги, відповідач визнав позовні вимоги (а.с. 8-9).

Дослідував матеріали справи, в тому числі і заяву про визнання адміністративного позову, суд вважає, що вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню, оскільки ОСОБА_1 придбала квартиру на законних підставах, що підтверджується договором купівлі - продажу квартири, зареєстрованому у державного нотаріуса згідно діючого законодавства. На час складення угоди купівлі - продажу квартири законодавство не передбачало обовязкової реєстрації нерухомого майна, тому право власності перейшло до позивачки з моменту укладення угоди.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим провомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Керуючись ст. 11, 69-71, 122, 158-163, 186 Кодексу адміністративного судочинства України, ст. 316, 319, 328 ЦК Укравїни, суд -

ПОСТАНОВИВ:

Зобов'язати ДКП «Енергодарьске БТІ» здійснити реєстрацію права приватної власності на об'єкт нерухомого майна - квартиру АДРЕСА_2, житловою площею 27,1 м2 - за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, видав їй реєстраційні документи.

Заяву про апеляційне оскарження постанови суду може бути подано протягом 10 днів із дня її складання в повному обсязі. Апеляційна скарга на постанову суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Постанова суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження та апеляційної скарги.

Суддя О. П. Дзямко