Справа № 522/6419/15-а
Суддя: Свячена Ю. Б.
Дата ухвалення: 2015-08-12 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Справа № 522/6419/15-а
Провадження № 2-а/522/327/15
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 серпня 2015 року Приморський районний суд міста Одеси у складі:

головуючого судді Свяченої Ю.Б.,

при секретарі Шеян І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Одесі адміністративну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, яка діє в інтересах ОСОБА_4 до КП «БТІ» Одеської міської ради, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору - Реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції про визнання протиправними дій та усунення перешкод у реєстрації права власності на квартиру, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулись до суду з позовом, в подальшому уточнивши його, до КП «БТІ» Одеської міської ради, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору - Реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції, та просять визнати протиправними дії КП «БТІ» Одеської міської ради у реєстрації права власності на: 1/2 частку квартири №5, по пл. Катерининській (пл. Потьомкінців), 6 у м. Одесі, за номером витягу 16573095, від 07.11.2007 року, реєстраційний номер 20911009, номер запису 474 в книзі 662пр-162 за ОСОБА_4; 1/2 частку квартири №5, по пл. Катерининській (пл. Потьомкінців), 6 у м. Одесі, за номером витягу 16956668, від 07.12.2007 року, реєстраційний номер 20911009, номер запису 474 в книзі 662пр-162 за ОСОБА_2; визнати протиправними дії КП «БТІ» Одеської міської ради по відмові у реєстрації права власності, встановленого рішенням Приморського районного суду м. Одеси від 20 липня 2007 року, на об'єднану квартиру №2, по пл. Катерининській, 6 у м. Одесі, загальною пл. 147, 8 кв. м., житловою пл. 96, 9 кв. м., що складається з двох об'єднаних колишніх суміжних квартир №2 та №5; усунути перешкоди у реєстрації права власності, встановленого рішенням Приморського районного суду м. Одеси від 20 липня 2007 року та ухвали Приморського районного суду м. Одеси від 18 лютого 2014 року про роз'яснення даного рішення, на об'єднану квартиру №2, по пл. Катерининській, 6 у м. Одесі, загальною пл. 147,8 кв. м., житловою пл. 96,9 кв. м., що складається з двох об'єднаних колишніх суміжних квартир №2 та №5, шляхом скасування державної реєстрації права власності.

Позовна заява обґрунтовується тим, що рішенням Приморського районного суду м. Одеси від 20 липня 2007 року визнано за ОСОБА_4 право власності у порядку спадкування за заповітом на ? частину квартири АДРЕСА_1, після смерті ОСОБА_5, що померла 17.05.2006 року; визнано за ОСОБА_2 право власності у порядку спадкування за заповітом на ? частину квартири АДРЕСА_1, після смерті ОСОБА_5; визнано за ОСОБА_2 право власності за законом на 1/2 частину квартири №2, по пл. Катерининській, 6 у м, Одесі, загальною пл. 147, 8 кв. м., житловою пл. 96, 9 кв. м., після смерті ОСОБА_5; визнано за ОСОБА_6 право власності за законом на 1/4 частину квартири №2, по пл. Катерининській, 6 у м. Одесі, загальною пл. 147, 8 кв. м., житловою пл. 96, 9 кв. м., після смерті ОСОБА_5; визнано за ОСОБА_7 право власності за законом на 1/4 частину квартири №2, по пл. Катерининській, 6 у м. Одесі, загальною пл. 147, 8 кв. м., житловою пл. 96,9 кв. м., після смерті ОСОБА_5

Ухвалою суду від 18 лютого 2014 року вищевказане рішення суду було розяснено в частині того, що ним було визнано за ОСОБА_2 право власності на 112 частину об'єднаної квартири №2, по пл. Катерининській, 6 у м. Одесі, загальною пл. 147, 8 кв. м., житловою пл. 96, 9 кв. м., що складається з двох об'єднаних колишніх суміжних квартир №2 та №5; визнано за ОСОБА_6 право власності на 1/4 частину об'єднаної квартири №2, по пл. Катерининській, 6 у м. Одесі, загальною пл. 147, 8 кв. м., житловою пл. 96, 9 кв. м., що складається з двох об'єднаних колишніх суміжних квартир №2 та №5; визнано за ОСОБА_7 право власності на 1/4 частину об'єднаної квартири №2, по пл. Катерининській, 6 у м. Одесі,, загальною пл. 147, 8 кв. м., житловою пл. 96, 9 кв. м., що складається з двох об'єднаних колишніх суміжних квартир №2 та №5.

Однак, як зазначають позивачі, КП «БТІ» Одеської міської ради внаслідок неоднозначного розуміння вищевказаного рішення суду неправомірно відмовило їм у реєстрації права власності на об'єднану квартиру АДРЕСА_2, загальною пл. 147, 8 кв. м. та помилково зареєструвало право власності на квартиру АДРЕСА_3, що стало приводом для звернення до суду з дійсним позовом.

ОСОБА_1, який також представляє інтереси ОСОБА_3, та представник ОСОБА_2 в судовому засіданні підтримали позовні вимоги у повному обсязі, просили їх задовольнити, та надали пояснення аналогічні обставинам викладеним в позовній заяві.

Представник КП «БТІ» Одеської міської ради у судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, а також заперечував проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4, оскільки вважає, що працівники підприємства діяли в межах чинного законодавства.

Представник Реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції у судовому засіданні вважав позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4 обґрунтованими.

Дослідивши матеріали справи та оцінивши всі наявні докази у їх сукупності, вислухавши думки сторін, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, яка діє в інтересах ОСОБА_4 підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ст. 41 Конституції України та ст. 319 ЦК України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Відповідно до ст. 124 Конституції України, рішення суду, які набрали законної сили, є обов'язковими для всіх органів державної влади і органів місцевого самоврядування, підприємств, установ, організацій, посадових чи службових осіб та громадян і підлягають виконанню на всій території України.

Судом встановлено, що рішенням Приморського районного суду м. Одеси від 20 липня 2007 року, що набрало чинності, визнано за ОСОБА_4 право власності у порядку спадкування за заповітом на ? частину квартири АДРЕСА_1, після смерті ОСОБА_5, що померла 17.05.2006 року; визнано за ОСОБА_2 право власності у порядку спадкування за заповітом на ? частину квартири АДРЕСА_1, після смерті ОСОБА_5; визнано за ОСОБА_2 право власності за законом на 1/2 частину квартири №2, по пл. Катерининській, 6 у м, Одесі, загальною пл. 147, 8 кв. м., житловою пл. 96, 9 кв. м., після смерті ОСОБА_5; визнано за ОСОБА_6 право власності за законом на 1/4 частину квартири №2, по пл. Катерининській, 6 у м. Одесі, загальною пл. 147, 8 кв. м., житловою пл. 96, 9 кв. м., після смерті ОСОБА_5; визнано за ОСОБА_7 право власності за законом на 1/4 частину квартири №2, по пл. Катерининській, 6 у м. Одесі, загальною пл. 147, 8 кв. м., житловою пл. 96,9 кв. м., після смерті ОСОБА_5

На підставі вищевказаного рішення, КП «БТІ» Одеської міської ради зареєструвало право власності на 1/2 частину квартири №5 по пл. Катерининській м. Одеси за ОСОБА_2 та 1/2 частину цієї квартири за ОСОБА_6 У реєстрації права власності на об'єднану внаслідок реконструкції квартиру №2 по пл. Катерининській м. Одеси, загальною пл. 147, 8 кв. м. - відмовлено.

Ухвалою суду від 18 лютого 2014 року за заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4 вищевказане рішення суду було розяснено, а саме: було визнано за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину об'єднаної квартири №2, по пл. Катерининській, 6 у м. Одесі, загальною пл. 147, 8 кв. м., житловою пл. 96, 9 кв. м., що складається з двох об'єднаних колишніх суміжних квартир №2 та №5; визнано за ОСОБА_6 право власності на 1/4 частину об'єднаної квартири №2, по пл. Катерининській, 6 у м. Одесі, загальною пл. 147, 8 кв. м., житловою пл. 96, 9 кв. м., що складається з двох об'єднаних колишніх суміжних квартир №2 та №5; визнано за ОСОБА_7 право власності на 1/4 частину об'єднаної квартири №2, по пл. Катерининській, 6 у м. Одесі,, загальною пл. 147, 8 кв. м., житловою пл. 96, 9 кв. м., що складається з двох об'єднаних колишніх суміжних квартир №2 та №5.

Відповідно ч. 1 ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація прав проводиться на підставі: 1) договорів, укладених у порядку, встановленому законом; 2) свідоцтв про право власності на нерухоме майно, виданих відповідно до вимог цього Закону; 3) свідоцтв про право власності, виданих органами приватизації наймачам житлових приміщень у державному та комунальному житловому фонді; 4) державних актів на право власності або постійного користування на земельну ділянку у випадках, встановлених законом; 5) рішень судів, що набрали законної сили; 6) інших документів, що підтверджують виникнення, перехід, припинення прав на нерухоме майно, поданих органу державної реєстрації прав разом із заявою.

Відповідно до п. п.10 п. 37 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2013 р. №868, документами, що підтверджують виникнення, перехід та припинення речових прав на нерухоме майно, у т.ч., є рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Однак, КП «БТІ» Одеської міської ради внаслідок неоднозначного розуміння вищевказаного рішення суду безпідставно відмовило позивачам у реєстрації права власності на об'єднану квартиру АДРЕСА_2, загальною пл. 147, 8 кв. м. та помилково зареєструвало право власності на квартиру АДРЕСА_3.

У судовому засіданні доведено, що у звязку з невірним тлумаченням КП «БТІ» Одеської міської ради рішення Приморського районного суду м. Одеси від 20 липня 2007 року, позивачі на даний час позбавлені можливості зареєструвати право власності на об'єднану квартиру АДРЕСА_2, загальною пл. 147, 8 кв. м.

Оскільки позивачам лише 10 лютого 2015 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції було роз'яснено, що єдиною перешкодою у реєстрації права власності на об'єднану квартиру АДРЕСА_2, набутого за рішенням суду, є неправомірна державна реєстрація права власності на квартиру АДРЕСА_3, то суд вважає, що саме з цього часу позивачам стало відомо про порушення їх прав. Тому, відповідно до ст. 102 КАС України, суд вважає за можливе поновити позивачам строк на звернення до суду з позовом, оскільки причину пропуску такого строку вважає поважною.

Частиною першою статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод передбачено право на справедливий суд, зокрема кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов'язків цивільного характеру.

Таким чином, оцінюючи у сукупності пояснення сторін, представлені докази, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, яка діє в інтересах ОСОБА_4 обґрунтованими, та такими, що знайшли своє підтвердження у судовому засіданні.

Керуючись ст. ст. 41, 124 Конституції України, ч. 1 ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст. ст. 2, 8, 9, 10, 11, 17, 18, 49, 51, 70, 71, 102, 128, 160-163, 256 КАС України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, яка діє в інтересах ОСОБА_4 до КП «БТІ» Одеської міської ради, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору - Реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції про визнання протиправними дій та усунення перешкод у реєстрації права власності на квартиру, - задовольнити, поновивши позивачам процесуальний строк на звернення до суду з позовом.

Визнати протиправними дії КП «БТІ» Одеської міської ради у реєстрації права власності на: 1/2 частку квартири №5, по пл. Катерининській (пл. Потьомкінців), 6 у м. Одесі, за номером витягу 16573095, від 07.11.2007 року, реєстраційний номер 20911009, номер запису 474 в книзі 662пр-162 за ОСОБА_4; 1/2 частку квартири №5, по пл. Катерининській (пл. Потьомкінців), 6 у м. Одесі, за номером витягу 16956668, від 07.12.2007 року, реєстраційний номер 20911009, номер запису 474 в книзі 662пр-162 за ОСОБА_2.

Визнати протиправними дії КП «БТІ» Одеської міської ради по відмові у реєстрації права власності, встановленого рішенням Приморського районного суду м. Одеси від 20 липня 2007 року, на об'єднану квартиру №2, по пл. Катерининській, 6 у м. Одесі, загальною пл. 147, 8 кв. м., житловою пл. 96, 9 кв. м., що складається з двох об'єднаних колишніх суміжних квартир №2 та №5.

Усунути перешкоди у реєстрації права власності, встановленого рішенням Приморського районного суду м. Одеси від 20 липня 2007 року та ухвали Приморського районного суду м. Одеси від 18 лютого 2014 року про роз'яснення даного рішення, на об'єднану квартиру №2, по пл. Катерининській, 6 у м. Одесі, загальною пл. 147,8 кв. м., житловою пл. 96,9 кв. м., що складається з двох об'єднаних колишніх суміжних квартир №2 та №5, шляхом скасування державної реєстрації права власності на: 1/2 частку квартири №5, по пл. Катерининській (пл. Потьомкінців), 6 у м. Одесі, за номером витягу 16573095, від 07.11.2007 року, реєстраційний номер 20911009, номер запису 474 в книзі 662пр-162 за ОСОБА_4; 1/2 частку квартири №5, по пл. Катерининській (пл. Потьомкінців), 6 у м. Одесі, за номером витягу 16956668, від 07.12.2007 року, реєстраційний номер 20911009, номер запису 474 в книзі 662пр-162 за ОСОБА_2.

Постанова може бути оскаржена в апеляційному порядку до Одеського апеляційного адміністративного суду шляхом подання через Приморський районний суд м. Одеси апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення постанови. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення постанови, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання її копії.

Суддя Свячена Ю.Б.