Справа № 2-а-4023/11
Суддя: Шевцова Т. В.
Дата ухвалення: 2011-04-27 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Справа №2а-4023/11
П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 квітня 2011 року Бабушкінський районний суд м. Дніпропетровська

у складі: головуючого судді Шевцової Т.В.

при секретарі Бунякіній О.В.

за участю представника позивачів ОСОБА_1

представника відповідачів ОСОБА_2

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Дніпропетровська справу за адміністративним позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4 до реєстратора КП „ДМБТІ Дніпропетровської обласної ради ОСОБА_5, Комунального підприємства „Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації Дніпропетровської обласної ради про визнання рішення протиправним та його скасування, зобовязання вчинити певні дії -

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулись до суду з вищевказаним позовом, в обґрунтування вимог якого посилаються на те, що 06 серпня 2010 року Нікопольським міськрайонним судом Дніпропетровської області за ними в рівних часинах (кожен по Ѕ) було визнано право власності на нерухоме майно - нежитлові приміщення №ІІ площею 151,0 кв.м, №ІІа площею 146,2 кв.м, №ХІІ площею 71,6 кв.м, №ХІІІ площею 235,0 кв.м, що знаходяться за адресою: м.Дніпропетровськ, вул.Титова 11.

З метою реєстрації свого права власності на нерухоме майно позивачі звернулися до КП „ДМБТІ, однак реєстратор КП „ДМБТІ ОСОБА_5 відмовила в проведені державної реєстрації права власності пославшись на те, що подані документи не відповідають вимогам п.3.3. „Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно та іншими актами чинного законодавства України, а саме: в рішенні суду невірно зазначено назву вулиці „Тітова замість „Титова, та технічний опис нерухомого майна („літ.ХІІ, літ.ХІІІ, літ.ІІ, літ.ІІа замість „№ХІІ, №ХІІІ, №ІІ, №ІІа), крім того вказані приміщення підлягають веденню в експлуатацію, про що виставлено відповідний штамп на технічному паспорті, а також проведеною технічною інвентаризацією встановлено, що приміщення №ІІ використовується як зала гральних автоматів, що заборонено нормами чинного законодавства.

В судовому засіданні представник позивачів позовні вимоги підтримав в повному обсязі та послався на обставини викладені в позовній заяві. Просив позов задовольнити.

В судовому засіданні представник відповідачів позовні вимоги не визнав та просив у позові відмовити на підставах викладених у рішенні про відмову в реєстрації від 16.09.2010 р.

Заслухавши пояснення осіб, які приймали участь у справі, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що вимоги, викладені у позові, підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлено, що 06 серпня 2010 року Нікопольським міськрайонним судом Дніпропетровської області за ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в рівних часинах (кожен по Ѕ) було визнано право власності на нерухоме майно - нежитлові приміщення №ІІ площею 151,0 кв.м, №ІІа площею 146,2 кв.м, №ХІІ площею 71,6 кв.м, №ХІІІ площею 235,0 кв.м, що знаходяться за адресою: м.Дніпропетровськ, вул.Титова 11.

16.09.2010 р Реєстратор КП „ДМБТІ ОСОБА_5 відмовила в проведені державної реєстрації права власності пославшись на те, що подані документи не відповідають вимогам п. 3.3. „Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно та іншими актами чинного законодавства України, а саме: в рішенні суду невірно зазначено назву вулиці „Тітова замість „Титова, та технічний опис нерухомого майна („літ. ХІІ, літ. ХІІІ, літ. ІІ, літ. ІІа замість „№ХІІ, № ХІІІ, №ІІ, № ІІа), крім того вказані приміщення підлягають веденню в експлуатацію, про що виставлено відповідний штамп на технічному паспорті, а також проведеною технічною інвентаризацією встановлено, що приміщення №ІІ використовується як зала гральних автоматів, що заборонено нормами чинного законодавства.

Стосовно зазначених вище підстав для відмови КП „ДМБТІ у реєстрації права власності ОСОБА_4 та ОСОБА_3 на нерухоме майно, суд встановив наступне.

Згідно положень Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно та їх обмежень є офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.

Згідно п. 1.7. „Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно реєстр прав власності на нерухоме майно є інформаційною системою, яка містить відомості про зареєстровані права власності, суб'єктів прав, об'єкти нерухомого майна, правовстановлюючі документи, на підставі яких здійснено реєстрацію прав власності.

Згідно п. 2.1.4. Тимчасового положення державна реєстрація прав власності на нерухоме майно - це внесення запису до Реєстру прав власності на нерухоме майно у зв'язку з виникненням, існуванням або припиненням права власності на нерухоме майно, що здійснюється БТІ за місцезнаходженням об'єктів нерухомого майна на підставі правовстановлюючих документів коштом особи, що звернулася до БТІ.

Згідно ст. 19 Закону „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень підставою для державної реєстрації прав, що посвідчують виникнення, перехід, припинення речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав, є, у тому числі, рішення суду стосовно речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав, що набрали законної сили.

Ст. 20 Закону передбачено, що документи, які встановлюють виникнення, припинення, перехід прав на нерухоме майно і подаються для державної реєстрації прав на нерухоме майно, повинні відповідати вимогам, встановленим цим Законом, Цивільним кодексом України та іншими нормативно-правовими актами.

Виключний перелік підстав для відмови в реєстрації права власності в Державному реєстрі міститься в п. 3.3. „Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно.

З викладеного вбачається, що рішення суду є правовстановлювальним документом, на підставі якого відповідне БТІ повинно здійснити державну реєстрацію права власності на обєкт нерухомого майна за особою, на користь якої прийняте таке рішення.

Посилання відповідача на те, що подані позивачем документи не відповідають вимогам, встановленим Тимчасовим положенням та іншими актами чинного законодавства України, або не дають змоги установити відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства є безпідставними.

Згідно п. 3.5 „Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно„ забороняється тлумачення прав реєстратором або самостійне внесення ним змін до відомостей про заявлені права власності.

Враховуючі викладене вище, суд дійшов висновку, що реєстратор КП „ДМБТІ ОСОБА_5 безпідставно відмовила позивачам у реєстрації прав власності на нерухоме майно.

Відмова в проведенні державної реєстрації права власності позивачам перешкоджає в реалізації їх прав щодо розпорядження належним майном.

Таким чином, рішення реєстратора КП „ДМБТІ ОСОБА_5 про відмову в реєстрації від 16.09.2010 р. є протиправним та підлягає скасуванню.

На підставі наведеного, суд дійшов висновку, що позовні вимоги про зобовязання КП „ДМБТІ здійснити державну реєстрацію права власності на нерухоме майно підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст.2,5, 7-12, 17, 160, 161, 163 Кодексу адміністративного судочинства України, суд

П О С Т А Н О В И В:

Позовні вимоги ОСОБА_3 та ОСОБА_4 - задовольнити.

Визнати рішення про відмову в реєстрації від 16 вересня 2010 року реєстратора Комунального підприємства „Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації Дніпропетровської обласної ради ОСОБА_5 протиправним та скасувати його.

Зобовязати Комунальне підприємство „Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації (м.Дніпропетровськ, вул.Леніна, буд.9) здійснити державну реєстрацію права власності ОСОБА_4 та ОСОБА_3 в рівних частинах (кожен по Ѕ) на нерухоме майно: нежитлові приміщення №ІІ (комп клуб), площею 159,9 кв.м, ганок а4, №ІІа (магазин) площею 147,9 кв.м, ганки а3,а2, ХІІ площею 70,2 кв.м приямок а, вхід у підвал а-1, № ХІІІ площею 227,7 кв.м, приямок а, що знаходиться за адресою: м.Дніпропетровськ, вул.Титова 11, на підставі рішення Нікопольського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 06 серпня 2010 року.

Постанова може бути оскаржена до апеляційного суду Дніпропетровської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня її проголошення через Бабушкінський районний суд м.Дніпропетровська.

Суддя /підпис/ ОСОБА_6

Копія вірна:

Суддя

Бабушкінського районного суду

м. Дніпропетровська Т.В.ОСОБА_6