Справа № 758/3609/16-а
Суддя: Роман О. А.
Дата ухвалення: 2016-06-15 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Справа № 758/3609/16-а
П ОС Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 червня 2016 року Подільський районний суд міста Києва у складі:

головуючого судді - Романа О. А.,

при секретарі - Іванюк І. О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві

справу за позовом ОСОБА_1

до Державного реєстратора прав на нерухоме майно Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м.Києві - Аврамченко Сніжани Сергіївни,

про скасування рішення,

В С Т А Н О В И В :

18.03.2016 року, а уточнивши вимоги 23.03.2016 року, ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до державного реєстратора прав на нерухоме майно Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві - Аврамченко С.С. (далі - Реєстратор) та просить:

-«Скасувати рішення №28240974 від 15 лютого 2016 року про відмову в державній реєстрації прав.

Ухвалити рішення, яким задовольнити мої вимоги забов»язати судом державного реєстратора Аврамченко С.С. провести державну реєстрацію прав на вказане житлове майно датою 02.02.2016 року, на підставі заяви від 02.02.2016 р., реєстровий номер 15466996.» (а.с.а.с.1-2,8-10)

Свої вимоги мотивує тим, що згідно з Договором куплі -продажу, посвідченого в Українській біржі «Десятинна» від 07.05.1996 року, ОСОБА_3 продала, а ОСОБА_4 купила АДРЕСА_1, житловою площею 52,50 кв.м., який знаходиться на земельній ділянці розміром 582 кв.м..

Згідно з довіреністю, посвідченою приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Анцифєровою А.М. від 13.10.2015 року, ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року, уповноважила її, строком до 13.10.2020 року, в тому числі представляти її інтереси у відповідній реєстраційній службі по питанню з замовлення та отримання довідок, в тому числі в Управлінні державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві, подавати та отримувати документи щодо державної реєстрації права власності на нерухоме майно та отримувати Витяги з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, отримувати дублікати свідоцтв та інших документів.

02.02.2016 року, вона звернулася до Реєстратора про Державну реєстрацію права власності на вищевказаний будинок, в чому їй було відмовлено, мотивуючи тим, що вищевказано довіреністю її не уповноважено на здійснення вищевказаної дії, з чим вона не згодна, а тому вимушена звернутися до суду за захистом своїх прав.

В судове засідання сторони не з»явилися.

Від позивачки надійшла заява про розгляд справи без її участі, при цьому позов вона підтримала.( а.с.17)Відповідач причин неявки не повідомив, хоча про день і час розгляду справи повідомлений належним чином.(а.с.16)

Керуючись ст. 128 КАС України, суд вважає за можливе справу розглянути без участі сторін на підставі наявних доказів.

Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню на підставі ст.8 ч.2 п.1,2,3,5,8 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», яка передбачає, що Державний реєстратор у межах своїх повноважень здійснює державну реєстрацію прав власності, інших речових прав на нерухомість, їх обмежень, правочинів щодо нерухомого майна або відмовляє в такій реєстрації, присвоює в установленому законом порядку кадастровий номер об»єкту нерухомого майна, скасовує в установленому законом порядку державну реєстрацію прав та кадастровий номер у разі поділу, об»єднання чи знищення об»єкта нерухомого майна, відкриває і закриває розділи Державного реєстру прав, вносить до них відповідні дані, видає свідоцтво,яке підтверджує реєстрацію права власності на нерухомість та містить кадастровий номер, а також на підставі ст.24 ч.1 п.2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», яка передбачає, що у державній реєстрації прав та їх обтяжень може бути відмовлено у разі, якщо заява про державну реєстрацію прав подана неналежною особою.

Так, як вбачається з Договору куплі -продажу, посвідченого в Українській біржі «Десятинна» від 07.05.1996 року, ОСОБА_3 продала, а ОСОБА_4 купила АДРЕСА_1, житловою площею 52,50 кв.м., який знаходиться на земельній ділянці розміром 582 кв.м..(а.с.18)

Згідно з довіреністю, посвідченою приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Анцифєровою А.М. від 13.10.2015 року (а.с.5), ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року (а.с.19), уповноважила ОСОБА_1, строком до 13.10.2020 року, в тому числі представляти її інтереси у відповідній реєстраційній службі по питанню з замовлення та отримання довідок, в тому числі в Управлінні державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві, подавати та отримувати документи щодо державної реєстрації права власності на нерухоме майно та отримувати Витяги з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, отримувати дублікати свідоцтв та інших документів.

Як вбачається із заяви ОСОБА_1 від 02.02.2016 року, вона звернулася до Реєстратора про державну реєстрацію права власності.(а.с.4)

Згідно з рішенням Реєстратора №28240974 від 15.02.2016 року, в задоволенні заяви було відмовлено, мотивуючи тим, що:

-«довіреністю від 13.10.2015 року не передбачено представництво інтересів в Управлінні державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м.Києві з питань реєстрації права власності. Так, відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» зі змінами від 25.12.2015 року не передбачено видачу свідоцтв про право власності».( а.с.3)

Як вбачається зі свідоцтва серії НОМЕР_2, ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року.(а.с.19)

Оцінинивши зібрані по справі докази, суд вважає, що позов підлягаєзадоволенню, оскільки представництво позивачки від імені ОСОБА_4 оформлене у відповідності з нормами чинного законодавства.

На підставі викладеного,

-ст.ст.8,24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень»,

керуючись ст.ст.7,71,86,158,159,160,161,162,163,186 КАС України, суд

П О С Т А Н О В И В :

Позов ЗАДОВОЛЬНИТИ.

Рішення Державного реєстратора прав на нерухоме майно Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м.Києві - Аврамченко Сніжани Сергіївни №28240974 від 15 лютого 2016 року, СКАСУВАТИ.

Зобов»язати Державного реєстратора прав на нерухоме майно Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м.Києві - Аврамченко Сніжану Сергіївну здійснити державну реєстрацію АДРЕСА_1, житловою площею 52,50 кв.м., який знаходиться на земельній ділянці розміром 582 кв.м., на підставі заяви ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженки м.Кривий Ріг Дніпропетровської області, реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1 від 02 лютого 2016 р., реєстровий номер 15466996.

Постанова може бути оскаржена в апеляційному порядку до Київського апеляційного адміністративного суду через Подільський районний суд м. Києва протягом 10-ти днів з дня отримання її копії.

Суддя О. А. Роман