Справа № 802/361/16-а
Суддя: Сало Павло Ігорович
Дата ухвалення: 2016-06-15 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

УХВАЛА

м. Вінниця

15 червня 2016 р. Справа № 802/361/16-а

Вінницький окружний адміністративний суд у складі:

головуючого судді Сала П.І.,

за участю

секретаря судового засідання Волощук А.М.,

представників позивача ОСОБА_1,

відповідача 1 ОСОБА_2,

представників третіх осіб ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5,

розглянувши у відкритому судовому засіданні питання про витребування додаткових письмових доказів в адміністративній справі

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Курланд"

до державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Северинівської сільської ради Жмеринського району Вінницької області ОСОБА_2 (відповідач 1) та Жмеринської районної державної адміністрації Вінницької області (відповідач 2),

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних позовних вимог на предмет спору управління Держгеокадастру у Жмеринському районі Вінницької області, фермерського господарства "Дзялів", товариства з обмеженою відповідальністю "Ятек-Україна", товариства з обмеженою відповідальністю "Одемо", товариства з обмеженою відповідальністю "Агрокряж 1", ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34,

про визнання протиправними та скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Вінницького окружного адміністративного суду перебуває справа за адміністративним позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Курланд" (далі ТОВ "Курланд") про визнання протиправними та скасування рішень державного реєстратора Реєстраційної служби Жмеринського міськрайонного управління юстиції Вінницької області ОСОБА_2 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Ухвалами Вінницького окружного адміністративного суду від 27.04.2016 року поставлено витребувати з управління Держгеокадастру у Жмеринському районі Вінницької області та Жмеринського міськрайонного управління юстиції Вінницької області витяги з Книг записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі в частині реєстрації договорів оренди, укладених третіми особами з ТОВ "Курланд" щодо спірних земельних ділянок, та матеріали реєстраційних справ, оформлених у зв'язку з прийняттям оскаржуваних рішень.

Вищевказані письмові докази надані суду, проте не в повному обсязі.

Так, під час судового розгляду справи встановлено, що управлінням Держгеокадастру у Жмеринському районі Вінницької області на вимогу суду не надано витяги з Книг записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі в частині записів:

- від 24.12.2007 року за № 76 щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, загальною площею 2,5942 га, яка розташована на території Станіславчицької сільської ради Жмеринського району Вінницької області (кадастровий номер :05:001:0081), укладеного 12.11.2007 року між ТОВ "Курланд" та ОСОБА_8;

- від 24.12.2007 року за № 68 щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, загальною площею 2,5942 га, яка розташована на території Станіславчицької сільської ради Жмеринського району Вінницької області (кадастровий номер :05:001:0324), укладеного 12.11.2007 року між ТОВ "Курланд" та ОСОБА_6.

Крім того, на вимогу суду не надано матеріали наступних реєстраційних справ:

- про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 27874171 від 20.01.2016 року права оренди земельної ділянки, що знаходиться на території Станіславчицької сільської ради Жмеринського району Вінницької області (кадастровий номер :05:001:0313), зареєстрованого за товариством з обмеженою відповідальністю "Агрокряж 1" на підставі договору оренди землі № :05:001:0313/12 від 30.12.2015 року, укладеного з орендодавцем ОСОБА_8

- про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 28568052 від 03.03.2016 року права оренди земельної ділянки, що знаходиться на території Северинівської сільської ради Жмеринського району Вінницької області (кадастровий номер :04:001:0004), зареєстрованого за Фермерським господарством "Дзялів" на підставі договору оренди землі б/н від 01.02.2016 року, укладеного з орендодавцем ОСОБА_17;

- про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 28111304 від 05.02.2016 року права оренди земельної ділянки, що знаходиться на території Потоківської сільської ради Жмеринського району Вінницької області (кадастровий номер :06:006:0166), зареєстрованого за товариством з обмеженою відповідальністю "Одемо" на підставі договору оренди землі б/н від 28.01.2016 року, укладеного з орендодавцем ОСОБА_24;

- про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 28432221 від 25.02.2016 року права оренди земельної ділянки, що знаходиться на території Северинівської сільської ради Жмеринського району Вінницької області (кадастровий номер :03:001:0216), зареєстрованого за Фермерським господарством "Дзялів" на підставі договору оренди землі б/н від 01.02.2016 року, укладеного з орендодавцем ОСОБА_9.

Відтак з власної ініціативи судом поставлене питання про необхідність повторного витребування тих письмових доказів, яких на сьогодні немає у розпорядженні суду, але які мають істотне значення для повного та всебічного з'ясування обставин у даній справи.

Заперечень щодо цього від присутніх у судовому засіданні учасників процесу не надійшло.

Вирішуючи питання про витребування додаткових доказів суд насамперед звертає увагу на те, що визначальним принципом здійснення правосуддя в адміністративних справах є принцип офіційного з'ясування всіх обставин у справі, який визначений статтею 11 КАС України, та обов'язок суб'єкта владних повноважень доказувати правомірність своїх дій (бездіяльності) чи рішень, за винятком випадків,

Згідно з ч. 2 ст. 69 КАС України суд може запропонувати надати додаткові докази або витребувати додаткові докази за клопотанням осіб, які беруть участь у справі, або з власної ініціативи.

Відповідно до ч. 5, 6 ст. 71 КАС України суд може збирати докази з власної ініціативи. Якщо особа, яка бере участь у справі, без поважних причин не надасть докази на пропозицію суду для підтвердження обставин, на які вони посилається, суд вирішує справу на основні наявних доказів.

Предметом оскарження у цій справі є рішення державного реєстратора ОСОБА_2 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, які, на думку позивача, протиправні, оскільки на момент державної реєстрації були чинними договори оренди землі між ТОВ "Курланд" та третіми особами, раніше зареєстровані у встановленому законом порядку.

Отже, для повного і всебічного з'ясування обставин у справі необхідно дослідити додаткові документи, яких немає у розпорядженні суду, а саме Книги записів реєстрації договорів оренди землі в частині записів про державну реєстрацію договорів оренди, укладених між ТОВ "Курланд" та ОСОБА_8 і ОСОБА_6

Крім того, суду надано матеріали не усіх реєстраційних справ, оформлених за результатами прийняття оскаржуваних рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. Водночас такі справи мають істотне значення для прийняття судом законного і обґрунтованого рішення, а тому мають бути досліджені у судовому засіданні.

З матеріалів справи вбачається, що на сьогодні відповідні реєстраційні справи повинні зберігатись у Жмеринській районній державній адміністрації Вінницької області. Відтак суд вважає необхідним витребувати звідти матеріали наступних реєстраційних справ:

- про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 27874171 від 20.01.2016 року права оренди земельної ділянки, що знаходиться на території Станіславчицької сільської ради Жмеринського району Вінницької області (кадастровий номер :05:001:0313), зареєстрованого за товариством з обмеженою відповідальністю "Агрокряж 1" на підставі договору оренди землі № :05:001:0313/12 від 30.12.2015 року, укладеного з орендодавцем ОСОБА_8

- про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 28568052 від 03.03.2016 року права оренди земельної ділянки, що знаходиться на території Северинівської сільської ради Жмеринського району Вінницької області (кадастровий номер :04:001:0004), зареєстрованого за Фермерським господарством "Дзялів" на підставі договору оренди землі б/н від 01.02.2016 року, укладеного з орендодавцем ОСОБА_17;

- про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 28111304 від 05.02.2016 року права оренди земельної ділянки, що знаходиться на території Потоківської сільської ради Жмеринського району Вінницької області (кадастровий номер :06:006:0166), зареєстрованого за товариством з обмеженою відповідальністю "Одемо" на підставі договору оренди землі б/н від 28.01.2016 року, укладеного з орендодавцем ОСОБА_24;

- про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 28432221 від 25.02.2016 року права оренди земельної ділянки, що знаходиться на території Северинівської сільської ради Жмеринського району Вінницької області (кадастровий номер :03:001:0216), зареєстрованого за Фермерським господарством "Дзялів" на підставі договору оренди землі б/н від 01.02.2016 року, укладеного з орендодавцем ОСОБА_9.

Відповідно до ч. 2 ст. 150 КАС України суд оголошує перерву у зв'язку з необхідністю одержання нових доказів або в інших необхідних випадках. Тривалість перерви встановлюється судом залежно від обставин розгляду справи.

Відтак у зв'язку з необхідністю одержання додаткових доказів у справі належить оголосити перерву.

Керуючись ст.ст. 11, 69, 70, 71, 79, 150, 160, 165, 254 КАС України,

УХВАЛИВ:

Витребувати з управління Держгеокадастру у Жмеринському районі Вінницької області та зобов'язати його у строк до 29.06.2016 року надати суду належним чином засвідчені копії з Книг записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі в частині записів:

- від 24.12.2007 року за № 76 щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, загальною площею 2,5942 га, яка розташована на території Станіславчицької сільської ради Жмеринського району Вінницької області (кадастровий номер :05:001:0081), укладеного 12.11.2007 року між ТОВ "Курланд" та ОСОБА_8;

- від 24.12.2007 року за № 68 щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, загальною площею 2,5942 га, яка розташована на території Станіславчицької сільської ради Жмеринського району Вінницької області (кадастровий номер :05:001:0324), укладеного 12.11.2007 року між ТОВ "Курланд" та ОСОБА_6.

Витребувати з Жмеринської районної державної адміністрації Вінницької області та зобов'язати її у строк до 29.06.2016 року надати суду оригінали або належним чином засвідчені копії матеріалів наступних реєстраційних справ:

- про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 27874171 від 20.01.2016 року права оренди земельної ділянки, що знаходиться на території Станіславчицької сільської ради Жмеринського району Вінницької області (кадастровий номер :05:001:0313), зареєстрованого за товариством з обмеженою відповідальністю "Агрокряж 1" на підставі договору оренди землі № :05:001:0313/12 від 30.12.2015 року, укладеного з орендодавцем ОСОБА_8

- про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 28568052 від 03.03.2016 року права оренди земельної ділянки, що знаходиться на території Северинівської сільської ради Жмеринського району Вінницької області (кадастровий номер :04:001:0004), зареєстрованого за Фермерським господарством "Дзялів" на підставі договору оренди землі б/н від 01.02.2016 року, укладеного з орендодавцем ОСОБА_17;

- про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 28111304 від 05.02.2016 року права оренди земельної ділянки, що знаходиться на території Потоківської сільської ради Жмеринського району Вінницької області (кадастровий номер :06:006:0166), зареєстрованого за товариством з обмеженою відповідальністю "Одемо" на підставі договору оренди землі б/н від 28.01.2016 року, укладеного з орендодавцем ОСОБА_24;

- про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 28432221 від 25.02.2016 року права оренди земельної ділянки, що знаходиться на території Северинівської сільської ради Жмеринського району Вінницької області (кадастровий номер :03:001:0216), зареєстрованого за Фермерським господарством "Дзялів" на підставі договору оренди землі б/н від 01.02.2016 року, укладеного з орендодавцем ОСОБА_9.

У зв'язку з необхідністю одержання додаткових доказів оголосити у справі перерву до 14:00 год. 01.07.2016 року з викликом осіб, які беруть участь у справі.

Копію даної ухвали надіслати для виконання управлінню Держгеокадастру у Жмеринському районі Вінницької області (23100, Вінницька область, м. Жмеринка, вул. Центральна, 9) та Жмеринській районній державній адміністрації Вінницької області (23100, м. Жмеринка Вінницької області, вул. Б.Хмельницького, 14).

Попередити адресатів ухвали про можливі наслідки невиконання ухвали суду без поважних причин, що передбачені статтею 271 КАС України (тимчасове вилучення доказів для дослідження судом).

Ухвала є остаточною і оскарженню не підлягає. Відповідно до ч. 6 ст. 254 КАС України ухвали суду, які не можуть бути оскаржені, набирають законної сили з моменту постановлення.

Ухвала в повному обсязі складена 16 червня 2016 року.

Суддя Сало Павло Ігорович