Справа № 297/1076/16-а
Суддя: Ільтьо І. І.
Дата ухвалення: 2016-06-08 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Справа № 297/1076/16-а
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 червня 2016 року м. Берегово

Берегівський районний суд Закарпатської області в особі:

головуючого Ільтьо І. І. ,

при секретарі Куні О. І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні адміністративну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Берегівської міської ради про про зобовязання вчинити певні дії, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася в Берегівський районний суд з адміністративним позовом до виконавчого комітету Берегівської міської ради про зобовязання вчинити певні дії.

Позов мотивований наступним.

13 червня 2003 року на підставі договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Берегівського районного нотаріального округу Закарпатської області ОСОБА_2 і зареєстрованого в реєстрі для реєстрації нотаріальних дій за № 2170, позивачка отримала в подарунок квартиру № 1, що знаходиться за адресою: Закарпатська обл., м. Берегове, вул. І. Франка, 4 (далі квартира № 1).

В подальшому позивачка здійснила реконструкцію квартири № 1 під нежитлове приміщення магазину, яке було прийняте до експлуатації актом державної технічної комісії про готовність закінченого обєкта до експлуатації, який затверджено рішенням виконавчого комітету Берегівської міської ради Закарпатської області від 26 лютого 2004 року № 88.

10 березня 2004 року Комунальним підприємством «Берегівське бюро технічної інвентаризації Берегівської районної ради» анульовано право приватної власності позивачки на квартиру № 1. Тоді ж зареєстровано її право приватної власності на нежитлове приміщення магазину на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САА № 242627 від 04 березня 2004 року.

Згодом, свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії САА № 242627 від 04 березня 2004 року було замінено на свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії САС № 925683 від 08 травня 2012 року в звязку з реконструкцією нежитлового приміщення магазину.

Однак, у 2015 році виявилося, що в Реєстрі прав власності на нерухоме майно не було скасовано запис щодо права власності позивачки на квартиру № 1.

У звязку з цим, позивачка просила суд скасувати державну реєстрацію її права власності на вказану квартиру та зобовязати виконавчий комітет Берегівської міської ради Закарпатської області внести відповідний запис до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Позивачка ОСОБА_1 у судове засідання не зявилася, однак подала до суду заяву, згідно якої просила справу розглянути у її відсутності, позов підтримує.

Від відповідача виконавчого комітету Берегівської міської ради надійшов лист, у якому просили справу розглянути без участі їх представника, за наявними у справі документами, при цьому свого представника до суду не направили.

Вивчивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних міркувань.

Відповідно до пункту 41 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (далі Порядок), затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 26 жовтня 2011 року № 1141, державний реєстратор вносить записи до Державного реєстру прав про скасування державної реєстрації прав у разі скасування на підставі рішення суду рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. У разі скасування на підставі рішення суду державної реєстрації прав, проведеної до 1 січня 2013 р. відповідно до законодавства, що діяло на момент такої реєстрації, записів про державну реєстрацію прав, що містяться в інформаційних системах, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав до 1 січня 2013 р., за відсутності державної реєстрації таких прав у Державному реєстрі прав державний реєстратор переносить до Державного реєстру прав записи про державну реєстрацію прав, що містяться в інформаційних системах, та вносить запис про скасування державної реєстрації прав.

Частиною другою статті 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» встановлено, що в разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом «а» пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав. У разі скасування судом документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав до 1 січня 2013 року, або скасування записів про державну реєстрацію прав, інформація про які відсутня в Державному реєстрі прав, запис про державну реєстрацію прав вноситься до Державного реєстру прав та скасовується.

Одним із субєктів, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, є виконавчі органи сільських, селищних та міських рад, Київська, Севастопольська міські, районні, районні у містах Києві та Севастополі державні адміністрації (п. 2 ч. 1 ст. 6 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).

Єдиним способом усунення помилки, допущеної при реєстрації права власності позивачки на нежитлове приміщення магазину, є скасування державної реєстрації її права власності на квартиру № 1, яка внаслідок реконструкції у нежитлове приміщення магазину перестала існувати.

Відповідно до ст. 71 КАС України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на яких ґрунтуються її вимоги та заперечення, крім випадків звільнення від доказування. В адміністративних справах про протиправність рішень, дій чи бездіяльності суб'єкта владних повноважень обов'язок щодо доказування правомірності свого рішення, дії чи бездіяльності покладається на відповідача, якщо він заперечує проти адміністративного позову.

Обставини, викладені позивачем у позовній заяві, не оспорені відповідачем.

Таким чином, позов слід задовольнити і скасувати державну реєстрацію права власності позивачки на зазначену квартиру та зобовязати виконавчий комітет Берегівської міської ради Закарпатської області внести відповідний запис до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

На підставі вищевикладеного, відповідно до ст.ст. 5, 6, 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», пунктів 41, 44 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженогопостановою Кабінету Міністрів Українивід 26 жовтня 2011 року № 1141, підпункту 2.14.2 пункту 2.14. Порядку прийняття і розгляду заяв про внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та скасування записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 12 грудня 2011 року № 3502/5, керуючись ст.ст. 6-14, 71, 159-163, 167, 186 КАС України, -

П О С Т А Н О В И В:

Адміністративний позов задовольнити.

Скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 на квартиру № 1, що знаходиться за адресою: Закарпатська обл., м. Берегове, вул. І. Франка, 4 (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 1480062).

Зобовязати виконавчий комітет Берегівської міської ради Закарпатської області внести запис до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_1 на квартиру № 1, що знаходиться за адресою: Закарпатська обл., м. Берегове, вул. І. Франка, 4 (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 1480062).

Постанова може бути оскаржена до апеляційного адміністративного суду Львівської області через Берегівський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання копії постанови.

Суддя ОСОБА_3