Справа № П/811/2391/15
Суддя: К.М. Притула
Дата ухвалення: 2016-05-19 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

КІРОВОГРАДСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 травня 2016 року справа № П/811/2391/15

Кіровоградський окружний адміністративний суд в складі:

головуючого судді: Притули К.М.

за участю секретаря: Потєхіної І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кіровограді справу за позовом фермерського господарства «Компаніївський Агролан» до відділу Держгеокадастру у Компаніївському районі Кіровоградської області та державного кадастрового реєстратора відділу Компаніївському районі Кіровоградської області ОСОБА_1, треті особи - ОСОБА_2, Селянське фермерське господарство ОСОБА_3 про визнання дій протиправними, -

в с та н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить:

- визнати протиправними дії відділу Держгеокадастру у Компаніївському районі Кіровоградської області щодо скасування 13.12.2013 р. запису державної реєстрації земельної ділянки, площею 7,51 гектарів, що розташована на території Нечаївської сільської ради Компаніївського району Кіровоградської області, разом із кадастровим номером :02:002:0095;

- визнати неправомірними дії відділу Держгеокадастру у Компаніївському районі Кіровоградської області щодо державної реєстрації 13.12.2013 р. земельної ділянки, площею 3,7528 гектарів, кадастровий номер :02:000:2095, що розташована на території Нечаївської сільської ради Компаніївського району Кіровоградської області, яка утворилась в результаті поділу земельної ділянки площею 7,51 гектарів, кадастровий номер :02:002:0095;

- визнати неправомірними дії відділу Держгеокадастру у Компаніївському районі Кіровоградської області щодо державної реєстрації 13.12.2013 р. земельної ділянки, площею 3,7527 гектарів, кадастровий номер :02:000:3095, що розташована на території Нечаївської сільської ради Компаніївського району Кіровоградської області, яка утворилась в результаті поділу земельної ділянки площею 7,51 гектарів, кадастровий номер :02:002:0095.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що на думку позивача, дії державного кадастрового реєстратора відділу Компаніївського району Кіровоградської області щодо скасування державної реєстрації земельної ділянки площею 7,51 гектарів, що розташована на території Нечаївської сільської ради Компаніївського району Кіровоградської області, разом із кадастровим номером :02:002:0095 є протиправними, оскільки для державної реєстрації були подані документи не в повному обсязі.

Представник позивача, в судовому засіданні, позовні вимоги підтримав в повному обсязі з підстав зазначених в позовній заяві.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, до суду подав клопотання про розгляд справи без участі представника відділу.

Треті особи, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_2 та представник селянського фермерського господарства ОСОБА_3 в судове засідання не зявились, про день, час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином, причини неявки суду не повідомили.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що між ФГ «Компаніївський Агролан» та ОСОБА_2 був укладений договір оренди землі №109 від 24.07.2007 року на земельну ділянку, площею 7,51 гектарів, (кадастровий номер :02:002:0095), що розташована на території Нечаївської сільської ради Компаніївського району Кіровоградської області (а.с. 9-10).

01.08.2010 року між ФГ «Компаніївський Агролан» та ОСОБА_2 були внесені зміни до договору оренди землі від 24.07.2007 року, яким, зокрема, пункт 8 договору викладено в новій редакції та зазначено, що договір укладено на 7 років. Обчислення дії договору оренди землі розпочинається з моменту державної реєстрації Додаткової угоди, яка є невідємною частиною договору оренди землі від 24.07.2007 року №109 (а.с.11).

Зазначені зміни до договору оренди землі зареєстровані 30.09.2010 року в державному реєстрі земель за №128, та відповідно дія договору оренди землі закінчується 30.09.2017 року.

Відповідно до акту звірки розрахунків та узгодження строку дії договору оренди земельної ділянки (пай) с. Нечаївка Компаніївського району Кіровоградської області станом на 28 жовтня 2015 року, претензій по сплаті орендної плати, строку дії договору, а саме закінчення його дії 30.09.2017 року, умов використання земельної ділянки, сторони не мають (а.с.180).

Як встановлено в судовому засіданні, ОСОБА_2 як власник земельної ділянки (кадастровий номер :02:002:0095), звернувся до відділу Держземагенства у Компаніївському районі 13 грудня 2013 року із заявою про поділ земельних ділянок (а.с.49).

На підставі зазначеної заяви та технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, відділом Держземагенства у Компаніївському районі Кіровоградської області, 13.12.2013 року було здійснено:

- скасування запису про державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :02:002:0095, скасування цього кадастрового номера та закриття Поземельної книги;

- державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:2095, утвореної в результаті поділу земельної ділянки з кадастровим номером :02:002:0095, а також відкриття на неї відповідної Поземельної книги;

- державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:3095, утвореної в результаті поділу земельної ділянки з кадастровим номером :02:002:0095, а також відкриття на неї відповідної Поземельної книги.

Згідно зі ст.56 Закону України «Про землеустрій» (в редакції чинній на час виникнення спірних правовідносин), технічна документація із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок включає, зокрема, нотаріально посвідчену згоду на поділ чи об'єднання земельної ділянки заставодержателів, користувачів земельної ділянки (у разі перебування земельної ділянки в заставі, користуванні).

Як встановлено судом, ФГ «Компаніївський Агролан», як користувач земельної ділянки площею 7,51 гектарів, з кадастровим номером :02:002:0095, нотаріально посвідченої згоди на її поділ не надавав. Не міститься такої згоди і в технічній документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, копія якої була надана відповідачем до матеріалів справи.

Згідно з частиною першою статті 71 Кодексу адміністративного судочинства України кожна сторона повинна довести ті обставини, на яких ґрунтуються її вимоги та заперечення, крім випадків, встановлених статтею 72 цього Кодексу.

Відповідно до частини другої статті 71 Кодексу адміністративного судочинства України в адміністративних справах про протиправність рішень, дій чи бездіяльності субєкта владних повноважень обовязок щодо доказування правомірності свого рішення, дії чи бездіяльності покладається на відповідача, якщо він заперечує проти адміністративного позову.

Враховуючи, що ОСОБА_2 до відділу Держземагенства у Компаніївському районі для поділу земельної ділянки були подані документи не в повному обсязі, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 94, 162, 163 КАС України, суд, -

п о с т а н о в и в:

Позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.

Визнати протиправними дії відділу Держгеокадастру у Компаніївському районі Кіровоградської області щодо скасування 13.12.2013 р. запису державної реєстрації земельної ділянки, площею 7,51 гектарів, що розташована на території Нечаївської сільської ради Компаніївського району Кіровоградської області, разом із кадастровим номером :02:002:0095;

Визнати неправомірними дії відділу Держгеокадастру у Компаніївському районі Кіровоградської області щодо державної реєстрації 13.12.2013 р. земельної ділянки, площею 3,7528 гектарів, кадастровий номер :02:000:2095, що розташована на території Нечаївської сільської ради Компаніївського району Кіровоградської області, яка утворилась в результаті поділу земельної ділянки площею 7,51 гектарів, кадастровий номер :02:002:0095;

Визнати неправомірними дії відділу Держгеокадастру у Компаніївському районі Кіровоградської області щодо державної реєстрації 13.12.2013 р. земельної ділянки, площею 3,7527 гектарів, кадастровий номер :02:000:3095, що розташована на території Нечаївської сільської ради Компаніївського району Кіровоградської області, яка утворилась в результаті поділу земельної ділянки площею 7,51 гектарів, кадастровий номер :02:002:0095.

Стягнути за рахунок бюджетних асигнувань відділу Держгеокадастру у Компаніївському районі Кіровоградської області судовий збір в розмірі 219,24 грн. на користь фермерського господарства «Компаніївський Агролан».

Постанова відповідно до ст. 254 КАС України набирає законної сили після закінчення строку на апеляційне оскарження.

Постанова суду може бути оскаржена до Дніпропетровського апеляційного адміністративного суду через Кіровоградський окружний адміністративний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня її проголошення апеляційної скарги. У разі застосування судом частини третьої ст. 160 цього Кодексу, а також прийняття постанови у письмовому провадженні апеляційна скарга подається протягом 10 днів з дня отримання копії постанови.

Постанова в повному обсязі виготовлена 24 травня 2016 року.

Суддя Кіровоградського окружного

адміністративного суду ОСОБА_4