Справа № 820/2106/14
Суддя: Мороз В.Ф.
Дата ухвалення: 2016-05-19 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

ВИЩИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД УКРАЇНИ
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"19" травня 2016 р. м. Київ К/800/37301/14

Колегія суддів Вищого адміністративного суду України в складі:

Головуючого: судді Мороза В.Ф.

Суддів: Донця О.Є.

Чалого С.Я.

за участю секретаря судового засідання - Слободян О.М.

за участю представника позивача Солдатенко А.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні касаційну скаргу Акціонерної компанії "Харківобленерго" на постанову Харківського апеляційного адміністративного суду від 10 червня 2014 року у справі

за позовом Акціонерної компанії "Харківобленерго"

до Державної реєстраційної служби України, державного реєстратора прав на нерухоме майно Державної реєстраційної служби України ОСОБА_3

про скасування рішення та зобов'язання вчинити певні дії,

в с т а н о в и л а:

Позивач звернувся з позовом, про визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Державної реєстраційної служби України про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень від 15.09.2013 року №5887556, а також зобов'язання реєстраційну службу провести держану реєстрацію прав та їх обтяжень на квартиру №77 по Салтівському шосе, буд. 248-А у м. Харкові.

Позов мотивовано тим, що відмова держреєстратора у реєстрації прав та їх обтяжень №4887556 від 15.09.2013 року прийнята відповідачем протиправно, оскільки рішення суду, на підставі якого позивачем подано заяву про проведення реєстрації квартири, набрало законної сили та в установленому порядку не скасовано.

Постановою Харківського окружного адміністративного суду від 09.04.2014 року позов задоволено частково. Визнано протиправним та скасовано рішення відповідача про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень від 15.09.2013 року №588756. Зобов'язано відповідача розглянути заяву позивача від 09.08.2013 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на квартиру №77 по Салтівському шосе, будинок 248-а, у м. Харкові. В задоволенні іншої частини позову відмовлено.

Постановою Харківського апеляційного адміністративного суду від 10 червня 2014 року рішення суду першої інстанції скасовано. В задоволенні позову відмовлено.

До Вищого адміністративного суду України надійшла касаційна скарга позивача, в якій він просить скасувати рішення суду апеляційної інстанції та залишити в силі рішення суду першої інстанції.

Заслухавши доповідь судді Вищого адміністративного суду України, перевіривши матеріали справи, колегія суддів вважає, що касаційна скарга підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судами попередніх інстанцій встановлено, що відповідно до рішення Господарського суду Харківської області від 05.07.2005 року, ухвал Господарського суду Харківської області від 02.09.2005 року та від 21.10.2005 року по справі №40/223-05, за АК «Харківобленерго» визнано право власності на житлові приміщення - квартири №77 та №148 за адресою: м. Харків, Салтівське шосе, 248-А.

09.08.2013 року АК «Харківобленерго» звернулось до Реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції із заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, а саме про реєстрацію прав власності на квартиру №77 по Салтівському шосе, №248-А у м. Харкові відповідно до рішення Господарського суду Харківської області від 05.07.2005 року по справі №40/223-05, ухвали Господарського суду Харківської області від 02.09.2005 року по справі №40/223-05 та ухвали Господарського суду Харківської області від 21.10.2005 року по справі №40/223-05.

15.09.2013 року держреєстратор, керуючись ст.24 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" №1952-ІV (далі Закон №1952-ІV) та пунктами 16, 23 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень і Порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно затвердженого постановою КМУ від 22 червня 2011 р.№703 (далі Порядок №703), прийняв рішення №5887556, яким відмовив АК «Харківобленерго» у державній реєстрації права власності на вищенаведену квартиру у зв'язку з тим, що подані документи не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують, що полягало у відсутності площі об'єкта, який підлягає реєстрації у судовому рішенні.

Відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 24 Закону №1952-ІV, на який послався реєстратор, підставою для відмови в державній реєстрації прав та їх обтяжень є подання документів, які не відповідають вимогам, встановленим цим Законом, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують.

Суд першої інстанції, вказуючи на безпідставність такої відмови, обґрунтовано зазначив, що судове рішення набрало законної сили, є підставою для реєстрації права відповідно до закону, за формою та змістом відповідає вимогам процесуального закону, а також містить відомості про нерухоме майно, які у достатній мірі його ідентифікують та індивідуалізують. При цьому посилання на площу реєстрованого об'єкту містяться у мотивувальній частині судового рішення. Крім того, площа об'єкту, що підлягає реєстрації визначається матеріалами технічного інвентаризації, на відсутність яких державний реєстратор не послався.

Таким чином, суд першої інстанції дійшов обґрунтованого висновку про недоведеність відповідачем усупереч вимог ч.2 ст. 71 КАС України правомірності прийнятого ним рішення.

Суд апеляційної інстанції наведеного не врахував, його посилання на те, що площа об'єкту, визначена у судовому рішенні (67,62 кв.м.) не відповідає відомостям технічного паспорту (67,4 кв. м.), не може бути підставою для висновку про невідповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують, оскільки такі розбіжності не впливають на індивідуалізацію реєстрованого об'єкту.

Відповідно до ст. 226 Кодексу адміністративного судочинства України суд касаційної інстанції скасовує судове рішення суду апеляційної інстанції та залишає в силі рішення суду першої інстанції, яке ухвалено відповідно до закону і скасоване або змінене помилково.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 221, 223, 226, 230 Кодексу адміністративного судочинства України, суд

у х в а л и л а:

Касаційну скаргу Акціонерної компанії "Харківобленерго" задовольнити.

Постанову Харківського апеляційного адміністративного суду від 10 червня 2014 року скасувати, а постанову Харківського окружного адміністративного суду від 09 квітня 2014 року залишити в силі.

Рішення набирає законної сили з моменту проголошення але може бути переглянуте Верховним Судом України.

Судді: В.Ф. Мороз

О.Є. Донець

С.Я. Чалий