Справа № 2-а-613/10
Суддя: Куценко О. В.
Дата ухвалення: 2010-01-29 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

Справа № 2-а-613/10
П О С Т А Н О В А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 січня 2010 року Кіровський районний суд м.Кіровограда в складі:

головуючого судді Куценко О. В.,

при секретарі Панковій І.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за адміністративним позовом ОСОБА_1 до Соколівської сільської ради Кіровоградського району, Кіровоградської області про визнання неправомірною бездіяльність та зобовязання укласти договір оренди ,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з адміністративним позовом, в якому просить визнати бездіяльність відповідача неправомірною та зобовязати укласти договір оренди земельної ділянки.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав і пояснив, що ним, відповідно до встановленого порядку, було виготовлено технічну документацію для відведення земельної ділянки, однак до даного часу договір оренди не укладено. Звертався до сільського голови із відповідною заявою, однак, відповідь не отримана до даного часу, що розцінюється позивачем як відмова від укладення договору оренди.

Представник відповідача з позовними вимогами не погодився і пояснив, що дійсно Кіровоградською РДА було надано дозвіл на розробку технічної документації для відведення земельної ділянки, яка передається в оренду, в той же час, оскільки не було погоджено межі всіма співкористувачами земельної ділянки, договір оренди укладено не було. В подальшому, дана земельна ділянки перейшла до меж Соколівської сільської ради. Позивач звертався із заявою про укладення договору оренди, однак, через відсутність погодження меж земельної ділянки є неможливим укласти договір оренди з позивачем та внести зміни до договору оренди ЗАТ "Сокіл", яке не бажає погоджувати межі земельної ділянки.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив наступне.

Позивач є власником 1/250 частини цілісного майнового комплексу, розташованого в с. Соколівське Кіровоградського району. Дана частина комплексу розташована на земельній ділянці, у зв'язку з чим, позивач звернувся до Кіровоградської РДА, в межах якої а той час перебувала земельна ділянка, із заявою про надання згоди на розробку технічної документації. При цьому, було надано повний пакет документів. Після виготовлення технічної документації, звернувся із заявою про укладення договору оренди. Однак, йому було відмовлено. В подальшому, після передачі земельної ділянки до меж Соколівської сільської ради, звернувся з аналогічною заявою до голови Соколівської сільської ради. Відповідь до даного часу не отримав.

Відповідно до ст. 123 ЗК України у користування земельної ділянки, межі якої встановлені в натурі (на місцевості), без зміни її цільового призначення здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо складання документа, що посвідчує право користування земельною ділянкою.

Розроблений проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки подається Комісії з розгляду питань, пов'язаних з погодженням документації із землеустрою. Підставою відмови у погодженні проекту може бути лише невідповідність його положень вимогам законів та прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів.

В даному випадку, як пояснив представник відповідача, відмова в укладенні договору оренди викликана відсутністю погодження меж всіма співкористувачами земельної ділянки. Однак, такі підстави відмови законодавством не передбачено. На час виготовлення технічної документації позивачем надано погодження меж ЗАТ "Сокіл".

Відповідно до ст. 72 КАС України обставини, встановлені судовим рішенням в адміністративній, цивільній або господарській справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

В даному випадку постановою Кіровоградського окружного суду від 10.09.2009 року встановлено факти, які стосуються належності технічної документації та визнано бездіяльність Кіровоградської РДА в частині не укладення договору оренди і дані обставини доказуванню не підлягають.

Таким чином, відповідачем протиправно не укладається договір оренди земельної ділянки і суд вважає можливим зобов'язати відповідача до укладення даного договору.

На підставі ст. 123 ЗК України, керуючись ст. 11, 72, 158-163, 186 КАС України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Адміністративний позов задовольнити повністю.

Визнати бездіяльність Соколівської сільської ради Кіровоградського району, Кіровоградської області в частині не розгляду заяви ОСОБА_1 стосовно передачі в оренду земельної ділянки площею 0.4069 га, що розташована по провулку Комсомольському буд. 17 в с. Соколівське Кіровоградського району та укладення договору оренди даної земельної ділянки неправомірною.

Зобовязати Соколівську сільську раду Кіровоградського району, Кіровоградської області, протягом 10-ти днів після вступу в законну силу даної постанови, укласти з ОСОБА_1 договір оренди земельної ділянки площею 0.4069 га, що розташована по провулку Комсомольському буд. 17 в с. Соколівське Кіровоградського району на підставі існуючої землевпорядної документації.

Присудити на користь ОСОБА_1, здійснені ним та документально підтверджені судові витрати, в сумі 3 грн. 40 коп. з Державного бюджету України.

Постанова суду може бути оскаржена до Дніпропетровського апеляційного адміністративного суду шляхом подання в 10-денний строк з дня її проголошення, а в разі складення постанови у повному обсязі відповідно до ст. 160 КАС України з дня складення в повному обсязі, заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Суддя Кіровського районного суду м.Кіровограда ОСОБА_2