Справа № П/811/251/16
Суддя: Р.І. Брегей
Дата ухвалення: 2016-05-26 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Україна КІРОВОГРАДСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 травня 2016 року справа №П/811/251/16

Кіровоградський окружний адміністративний суд у складі головуючого - судді Брегея Р.І., розглянувши в порядку письмового провадження адміністративний позов ОСОБА_1 до державного реєстратора реєстраційної служби Маловисківського районного управління юстиції Кіровоградської області Клюшник Анни Олександрівни, реєстраційної служби Маловисківського районного управління юстиції Кіровоградської області (далі - Служба) (третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: товариство з обмеженою відповідальністю «СТОВ «Авангард»») (далі - Товариство)) про визнання протиправним та скасування рішення,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулась до суду з заявою до відповідачів про визнання протиправним та скасування рішення від 19 липня 2015 року про державну реєстрацію договору оренди землі, який укладений від її імені та Товариства 17 липня того ж року.

У заяві зазначає, що не підписувала договір і не передавала його для здійснення державної реєстрації.

Відповідачі та третя особа не направили до суду заперечень.

25 травня 2016 року суд прийняв рішення про розгляд справи у порядку письмового провадження (а.с.69-70).

Суд, дослідивши матеріали справи, зробив висновок про задоволення позову з таких підстав.

Встановлені судом обставини, що стали підставами звернення.

Так, позивач є власником земельної ділянки, яка розташована на території Злинської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області. (а.с.12-13).

16 лютого 2016 року керівник Служби сповістив ОСОБА_1, що реєстраційні справи стосовно реєстрації договорів оренди землі, які укладало Товариство, вилучені органами прокуратури на підставі ухвали суду (а.с.18).

19 лютого того ж року Маловисківський відділ поліції ГУНП в Кіровоградській області сповістив позивача, що серед вилучених документів відсутній договір оренди землі, укладений від імені неї і Товариства (а.с.20).

Разом з тим, зазначили про існування витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію договору оренди землі, який укладено від її імені і Товариства.

Витяг датований 19 липня 2015 року (а.с.21).

Згідно його змісту цього дня державний реєстратор Служби Клюшник А.О. здійснила державну реєстрацію договору оренди, який уклали ОСОБА_1 та Товариство 17 липня 2015 року.

10 травня 2016 року ГУНП у Кіровоградській області підтвердило, що при вилучені документів у Службі не виявлено згаданого договору оренди землі (а.с.67).

Юридична оцінка встановлених судом обставин справи.

Перш за все, спірні правовідносини регулюються приписами Закону України "Державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" (далі - Закон).

Частиною 1 статті 27 Закону визначено підстави, за наявності яких здійснюється державна реєстрація прав.

У даному випадку державний реєстратор прийняла рішення про державну реєстрацію на підставі договору оренди землі.

Однак, відповідачі не надали до суду такий договір.

Більше того, правоохоронні органи, вилучаючи у Служби у законний спосіб договори оренди землі Товариства, не виявили його.

Товариство також не надало доказів укладення договору оренди землі.

А тому, суд робить висновок, що відповідачі не надали доказів наявності підстав для прийняття оскарженого рішення.

Це ж доводить його протиправність.

Отже, позов належить задовільнити.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.94, 160-163 Кодексу адміністративного судочинства України, суд

П О С Т А Н О В И В:

Позов задовільнити.

Визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора реєстраційної служби Маловисківського районного управління юстиції Кіровоградської області Клюшник Анни Олександрівни від 19 липня 2015 року про державну реєстрацію договору оренди землі, який укладений від імені ОСОБА_1 та ТОВ "СТОВ "Авангард"" 17 липня 2015 року.

Стягнути за рахунок бюджетних асигнувань реєстраційної служби Маловисківського районного управління юстиції Кіровоградської області на користь ОСОБА_1 судові витрати в сумі 551,20 грн.

Постанова може бути оскаржена до Дніпропетровського апеляційного адміністративного суду через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня отримання її копії.

Суддя Кіровоградського

окружного адміністративного суду Р.І. Брегей