Справа № 816/4558/15
Суддя: Перцова Т.С.
Дата ухвалення: 2016-05-10 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 травня 2016 р. Справа № 816/4558/15
Колегія суддів Харківського апеляційного адміністративного суду у складі

Головуючого судді: Перцової Т.С.

Суддів: Жигилія С.П. , Дюкарєвої С.В.

за участю секретаря судового засідання Мороз Є.В.,

представника позивача - ОСОБА_1, представників третьої особи ТОВ "Наташа-Агро-Пирятин" - Барабіна Д.В., третіх осіб ОСОБА_3, ОСОБА_4 - ОСОБА_5,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Харківського апеляційного адміністративного суду адміністративну справу за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Наташа-Агро-Пирятин" на постанову Полтавського окружного адміністративного суду від 25.01.2016р. по справі № 816/4558/15

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Яромир-Агро"

до Реєстраційної служби Пирятинського районного управління юстиції Полтавської області , Державних реєстраторів реєстраційної служби Пирятинського районного управління юстиції Полтавської області Воротеляка О.В. і Міщенко Г.В. , Пирятинського районного управління юстиції Полтавської області , треті особи - Товариство з обмеженою відповідальністю "Наташа-Агро-Пирятин", ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_40, ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43, ОСОБА_44, ОСОБА_45, ОСОБА_46, ОСОБА_47, ОСОБА_48, ОСОБА_49, ОСОБА_50, ОСОБА_51, ОСОБА_52, ОСОБА_53, ОСОБА_54, ОСОБА_55, ОСОБА_56, ОСОБА_57, ОСОБА_58, ОСОБА_59, ОСОБА_60, ОСОБА_61, ОСОБА_62, ОСОБА_63, ОСОБА_64, ОСОБА_65, ОСОБА_66, ОСОБА_67, ОСОБА_68, ОСОБА_69, ОСОБА_70, ОСОБА_71, ОСОБА_72, ОСОБА_73, ОСОБА_74, ОСОБА_75, ОСОБА_76, ОСОБА_77, ОСОБА_78, ОСОБА_79, ОСОБА_80, ОСОБА_81, ОСОБА_82, ОСОБА_83, ОСОБА_84, ОСОБА_85, ОСОБА_86, ОСОБА_87, ОСОБА_88, ОСОБА_89, ОСОБА_90, ОСОБА_91, ОСОБА_92, ОСОБА_93, ОСОБА_94, ОСОБА_95, ОСОБА_96, ОСОБА_97, ОСОБА_98, ОСОБА_99, ОСОБА_100, ОСОБА_101, ОСОБА_102, ОСОБА_103, ОСОБА_104, ОСОБА_105, ОСОБА_106, ОСОБА_107, ОСОБА_108, ОСОБА_109, ОСОБА_110, ОСОБА_111, ОСОБА_112, ОСОБА_113, ОСОБА_114, ОСОБА_115, ОСОБА_116, ОСОБА_117, ОСОБА_118, ОСОБА_119, ОСОБА_120, ОСОБА_121, ОСОБА_122, ОСОБА_123, ОСОБА_124, ОСОБА_125, ОСОБА_126, ОСОБА_127, ОСОБА_128, ОСОБА_129, ОСОБА_130, ОСОБА_131, ОСОБА_132, ОСОБА_133, ОСОБА_134, ОСОБА_135, ОСОБА_136, ОСОБА_137, ОСОБА_138 , ОСОБА_139, ОСОБА_140, ОСОБА_141, ОСОБА_142, ОСОБА_143, ОСОБА_144, ОСОБА_145, ОСОБА_146, ОСОБА_147, ОСОБА_148, ОСОБА_149, ОСОБА_150, ОСОБА_151, ОСОБА_152, ОСОБА_153, ОСОБА_154, ОСОБА_155, ОСОБА_156, ОСОБА_157, ОСОБА_158, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_159, ОСОБА_160, ОСОБА_161, ОСОБА_162, ОСОБА_163, ОСОБА_164, ОСОБА_165, ОСОБА_166, ОСОБА_167, ОСОБА_168, ОСОБА_169, ОСОБА_170, ОСОБА_171, ОСОБА_172, ОСОБА_173, ОСОБА_174, ОСОБА_175, ОСОБА_176, ОСОБА_177, ОСОБА_178, ОСОБА_179, ОСОБА_180, ОСОБА_181, ОСОБА_182, ОСОБА_183, ОСОБА_184, ОСОБА_185, ОСОБА_186, ОСОБА_187 , ОСОБА_188, ОСОБА_189, ОСОБА_190, ОСОБА_191, ОСОБА_192, ОСОБА_193, ОСОБА_194, ОСОБА_195, ОСОБА_196, ОСОБА_197, ОСОБА_198, ОСОБА_199, ОСОБА_200, ОСОБА_201, ОСОБА_202, ОСОБА_203, ОСОБА_204, ОСОБА_205, ОСОБА_206, ОСОБА_207, ОСОБА_208, ОСОБА_209, ОСОБА_210, ОСОБА_211, ОСОБА_212, ОСОБА_213, ОСОБА_214, ОСОБА_215, ОСОБА_216, ОСОБА_217, ОСОБА_218, ОСОБА_219, ОСОБА_220, ОСОБА_221, ОСОБА_222, ОСОБА_223, ОСОБА_224, ОСОБА_225, ОСОБА_226, ОСОБА_227, ОСОБА_228, ОСОБА_229, ОСОБА_230, ОСОБА_231, ОСОБА_232, ОСОБА_233, ОСОБА_234 , ОСОБА_235, ОСОБА_236, ОСОБА_237, ОСОБА_238, ОСОБА_239, ОСОБА_240, ОСОБА_241, ОСОБА_242, ОСОБА_243, ОСОБА_244, ОСОБА_245, ОСОБА_246, ОСОБА_247, ОСОБА_248, ОСОБА_249, ОСОБА_250, ОСОБА_251, ОСОБА_252, ОСОБА_253, ОСОБА_254, ОСОБА_255, ОСОБА_256, ОСОБА_257, ОСОБА_258, ОСОБА_259, ОСОБА_260, ОСОБА_261, ОСОБА_262, ОСОБА_263, ОСОБА_264, ОСОБА_265, ОСОБА_266, ОСОБА_267, ОСОБА_268, ОСОБА_269, ОСОБА_270, ОСОБА_271, ОСОБА_272, ОСОБА_273, ОСОБА_274, ОСОБА_275, ОСОБА_276, ОСОБА_277, ОСОБА_278, ОСОБА_279, ОСОБА_280, ОСОБА_281, ОСОБА_282, ОСОБА_283, ОСОБА_284, ОСОБА_285, ОСОБА_286, ОСОБА_287, ОСОБА_288, ОСОБА_289, ОСОБА_290, ОСОБА_291, ОСОБА_292, ОСОБА_293, ОСОБА_294, ОСОБА_295, ОСОБА_296, ОСОБА_297, ОСОБА_298, ОСОБА_299, ОСОБА_300, ОСОБА_301, ОСОБА_302, ОСОБА_303, ОСОБА_304, ОСОБА_305, ОСОБА_306, ОСОБА_307, ОСОБА_308, ОСОБА_309, ОСОБА_310, ОСОБА_311, ОСОБА_312, ОСОБА_313, ОСОБА_314,

про визнання протиправними та скасування рішень,

ВСТАНОВИЛА

12 листопада 2015 року Товариство з обмеженою відповідальністю "Яромир-Агро" (далі по тексту - ТОВ "Яромир-Агро", позивач) звернувся до Полтавського окружного адміністративного суду з адміністративним позовом до реєстраційної служби Пирятинського районного управління юстиції Полтавської області (далі по тексту - реєстраційна служба Пирятинського РУЮ, перший відповідач), треті особи: Товариство з обмеженою відповідальністю "Наташа-Агро-Пирятин" (далі по тексту - ТОВ «Наташа-Агро-Пирятин»), ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_40, ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43, ОСОБА_44, ОСОБА_45, ОСОБА_46, ОСОБА_47, ОСОБА_48, ОСОБА_49, ОСОБА_50, ОСОБА_51, ОСОБА_52, ОСОБА_53, ОСОБА_54, ОСОБА_55, ОСОБА_56, ОСОБА_57, ОСОБА_58, ОСОБА_59, ОСОБА_60, ОСОБА_61, ОСОБА_62, ОСОБА_63, ОСОБА_64, ОСОБА_65, ОСОБА_66, ОСОБА_67, ОСОБА_68, ОСОБА_69, ОСОБА_70, ОСОБА_71, ОСОБА_72, ОСОБА_73, ОСОБА_74, ОСОБА_75, ОСОБА_76, ОСОБА_77, ОСОБА_78, ОСОБА_79, ОСОБА_80, ОСОБА_81, ОСОБА_82, ОСОБА_83, ОСОБА_84, ОСОБА_85, ОСОБА_86, ОСОБА_87, ОСОБА_88, ОСОБА_89, ОСОБА_90, ОСОБА_91, ОСОБА_92, ОСОБА_93, ОСОБА_94, ОСОБА_95, ОСОБА_96, ОСОБА_97, ОСОБА_98, ОСОБА_99, ОСОБА_100, ОСОБА_101, ОСОБА_102, ОСОБА_103, ОСОБА_104, ОСОБА_105, ОСОБА_106, ОСОБА_107, ОСОБА_108, ОСОБА_109, ОСОБА_110, ОСОБА_111, ОСОБА_112, ОСОБА_113, ОСОБА_114, ОСОБА_115, ОСОБА_116, ОСОБА_117, ОСОБА_118, ОСОБА_119, ОСОБА_120, ОСОБА_121, ОСОБА_122, ОСОБА_123, ОСОБА_124, ОСОБА_125, ОСОБА_126, ОСОБА_127, ОСОБА_128, ОСОБА_129, ОСОБА_130, ОСОБА_131, ОСОБА_132, ОСОБА_133, ОСОБА_134, ОСОБА_135, ОСОБА_136, ОСОБА_137, ОСОБА_138 , ОСОБА_139, ОСОБА_140, ОСОБА_141, ОСОБА_142, ОСОБА_143, ОСОБА_144, ОСОБА_145, ОСОБА_146, ОСОБА_147, ОСОБА_148, ОСОБА_149, ОСОБА_150, ОСОБА_151, ОСОБА_152, ОСОБА_153, ОСОБА_154, ОСОБА_155, ОСОБА_156, ОСОБА_157, ОСОБА_158, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_159, ОСОБА_160, ОСОБА_161, ОСОБА_162, ОСОБА_163, ОСОБА_164, ОСОБА_165, ОСОБА_166, ОСОБА_167, ОСОБА_168, ОСОБА_169, ОСОБА_170, ОСОБА_171, ОСОБА_172, ОСОБА_173, ОСОБА_174, ОСОБА_175, ОСОБА_176, ОСОБА_177, ОСОБА_178, ОСОБА_179, ОСОБА_180, ОСОБА_181, ОСОБА_182, ОСОБА_183, ОСОБА_184, ОСОБА_185, ОСОБА_186, ОСОБА_187 , ОСОБА_188, ОСОБА_189, ОСОБА_190, ОСОБА_191, ОСОБА_192, ОСОБА_193, ОСОБА_194, ОСОБА_195, ОСОБА_196, ОСОБА_197, ОСОБА_198, ОСОБА_199, ОСОБА_200, ОСОБА_201, ОСОБА_202, ОСОБА_203, ОСОБА_204, ОСОБА_205, ОСОБА_206, ОСОБА_207, ОСОБА_208, ОСОБА_209, ОСОБА_210, ОСОБА_211, ОСОБА_212, ОСОБА_213, ОСОБА_214, ОСОБА_215, ОСОБА_216, ОСОБА_217, ОСОБА_218, ОСОБА_219, ОСОБА_220, ОСОБА_221, ОСОБА_222, ОСОБА_223, ОСОБА_224, ОСОБА_225, ОСОБА_226, ОСОБА_227, ОСОБА_228, ОСОБА_229, ОСОБА_230, ОСОБА_231, ОСОБА_232, ОСОБА_233, ОСОБА_234 , ОСОБА_235, ОСОБА_236, ОСОБА_237, ОСОБА_238, ОСОБА_239, ОСОБА_240, ОСОБА_241, ОСОБА_242, ОСОБА_243, ОСОБА_244, ОСОБА_245, ОСОБА_246, ОСОБА_247, ОСОБА_248, ОСОБА_249, ОСОБА_250, ОСОБА_251, ОСОБА_252, ОСОБА_253, ОСОБА_254, ОСОБА_255, ОСОБА_256, ОСОБА_257, ОСОБА_258, ОСОБА_259, ОСОБА_260, ОСОБА_261, ОСОБА_262, ОСОБА_263, ОСОБА_264, ОСОБА_265, ОСОБА_266, ОСОБА_267, ОСОБА_268, ОСОБА_269, ОСОБА_270, ОСОБА_271, ОСОБА_272, ОСОБА_273, ОСОБА_274, ОСОБА_275, ОСОБА_276, ОСОБА_277, ОСОБА_278, ОСОБА_279, ОСОБА_280, ОСОБА_281, ОСОБА_282, ОСОБА_283, ОСОБА_284, ОСОБА_285, ОСОБА_286, ОСОБА_287, ОСОБА_288, ОСОБА_289, ОСОБА_290, ОСОБА_291, ОСОБА_292, ОСОБА_293, ОСОБА_294, ОСОБА_295, ОСОБА_296, ОСОБА_297, ОСОБА_298 , ОСОБА_299, ОСОБА_300, ОСОБА_301, ОСОБА_302, ОСОБА_303, ОСОБА_304, ОСОБА_305, ОСОБА_306, ОСОБА_307, ОСОБА_308, ОСОБА_309, ОСОБА_310, ОСОБА_311, ОСОБА_312, ОСОБА_313, ОСОБА_314, в якому просив суд визнати протиправними та скасувати рішення державних реєстраторів реєстраційної служби Пирятинського районного управління юстиції Полтавської області Воротеляка О.В. та Міщенко Г.В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень:

№ 12340474 від 10.04.2014 р., № 11895865 від 25.03.2014 р., № 12408365 від 14.04.2014 р., № 12334456 від 10.04.2014 р., № 12332547 від 10.04.2014 р., № 12571418 від 22.04.2014 р., № 12569019 від 22.04.2014 р., № 12321585 від 10.04.2014 р., № 12307607 від 09.04.2014 р., № 11850457 від 24.03.2014 р., № 11860264 від 24.03.2014 р., № 11851513 від 24.03.2014 р., № 12456578 від 15.04.2014 р., № 12751380 від 29.04.2014 р., № 11908642 від 25.03.2014 р., № 11865122 від 23.03.2014 р., № 12713215 від 28.04.2014 р., № 12657820 від 24.04.2014 р., № 12656703 від 24.04.2014 р., № 11894392 від 25.03.2014 р., № 12327075 від 10.04.2014 р., № 12003357 від 28.03.2014 р., № 12341672 від 10.04.2014 р., № 13149360 від 19.05.2014 р., № 13149829 від 19.04.2014 р., № 12784366 від 30.04.2014 р., № 12340913 від 10.04.2014 р., № 12504791 від 17.04.2014 р., № 11866657 від 24.03.2014 р., № 12400831 від 14.04.2014 р., № 13130962 від 19.05.2014 р., № 12343858 від 10.04.2014 р., № 12343456 від 10.04.2014 р., № 11848232 від 24.03.2014 р., № 12343268 від 10.04.2014 р., № 12343035 від 10.04.2014 р., № 12660230 від 24.04.2014 р., № 12319703 від 10.04.2014 р., № 12401543 від 14.04.2014 р., № 12342651 від 10.04.2014 р., № 12344642 від 10.04.2014 р., № 12707937 від 28.04.2014 р., № 11922108 від 26.03.2014 р., № 12338650 від 10.04.2014 р., № 12339997 від 10.04.2014 р., № 12344370 від 10.04.2014 р., № 12402057 від 14.04.2014 р., № 12439522 від 15.04.2014 р., № 12336120 від 10.04.2014 р., № 12307770 від 09.04.2014 р., № 12344778 від 10.04.2014 р., № 12337924 від 10.04.2014 р., № 12273828 від 08.04.2014 р., № 12276697 від 09.04.2014 р., № 11995703 від 28.03.2014 р., № 12660258 від 24.04.2014 р., № 12934188 від 08.05.2014 р., № 12246044 від 08.04.2014 р., № 12247321 від 08.04.2014 р., № 12783903 від 30.04.2014 р., № 12459923 від 16.04.2014 р., № 12660049 від 24.04.2014 р., № 11858833 від 24.03.2014 р., № 12274165 від 08.04.2014 р., № 11868277 від 24.03.2014 р., № 11918487 від 26.03.2014 р., № 12246696 від 08.04.2014 р., № 12248081 від 08.04.2014 р., № 12566237 від 22.04.2014 р., № 12276357 від 09.04.2014 р., № 12094026 від 01.04.2014 р., № 12009109 від 28.03.2014 р., № 12006274 від 28.03.2014 р., № 12006847 від 28.03.2014 р., № 12322712 від 10.04.2014 р., № 12310394 від 10.04.2014 р., № 12406885 від 14.04.2014 р., № 12451786 від 15.04.2014 р., № 12406348 від 14.04.2014 р., № 12273625 від 08.04.2014 р., № 12273375 від 08.04.2014 р., № 12271661 від 08.04.2014 р., № 12271050 від 08.04.2014 р., № 12276091 від 09.04.2014 р., № 12572199 від 22.04.2014 р., № 12284611 від 09.04.2014 р., № 12307161 від 09.04.2014 р., № 12555950 від 18.05.2014 р., № 12659884 від 24.04.2014 р., № 12269831 від 08.04.2014 р., № 12270585 від 08.04.2014 р., № 12311910 від 10.04.2014 р., № 12278922 від 09.04.2014 р., № 12273781 від 08.04.2014 р., № 12275012 від 08.04.2014 р., № 12713839 від 28.04.2014 р., № 12274912 від 08.04.2014 р., № 14610321 від 22.07.2014 р., № 14611328 від 22.07.2014 р., № 12725007 від 28.04.2014 р., № 12713178 від 28.04.2014 р., № 12280058 від 09.04.2014 р., № 12405842 від 14.04.2014 р., № 12707257 від 28.04.2014 р., № 12654305 від 24.04.2014 р., № 12655193 від 24.04.2014 р., № 12311478 від 10.04.2014 р., № 12316302 від 10.04.2014 р., № 12462766 від 16.04.2014 р., № 11920290 від 26.03.2014 р., № 11865700 від 24.03.2014 р., № 12281551 від 09.04.2014 р., № 12572672 від 22.04.2014 р., № 11944008 від 26.03.2014 р., № 12005834 від 28.03.2014 р., № 11922600 від 26.03.2014 р., № 11912722 від 25.03.2014 р., № 12279490 від 09.04.2014 р., № 12644756 від 24.04.2014 р., № 12128325 від 02.04.2014 р., № 12093259 від 01.04.2014 р., № 12647304 від 24.04.2014 р., № 12127590 від 02.04.2014 р., № 11923663 від 26.03.2014 р., № 12143656 від 03.04.2014 р., № 12127942 від 02.04.2014 р., № 12146814 від 03.04.2014 р., № 12624464 від 23.04.2014 р., № 12141172 від 03.04.2014 р., № 11868677 від 24.03.2014 р., № 12556365 від 18.04.2014 р., № 11921483 від 26.03.2014 р., № 11906603 від 25.03.2014 р., № 11912659 від 25.03.2014 р., № 12091604 від 01.04.2014 р., № 12151193 від 03.04.2014 р., № 12127919 від 02.04.2014 р., № 12227852 від 07.04.2014 р., № 12154776 від 03.04.2014 р., № 12127284 від 02.04.2014 р., № 12768329 від 29.04.2014 р., № 12226002 від 07.04.2014 р., № 12164902 від 03.04.2014 р., № 11910641 від 25.03.2014 р., № 12710116 від 28.04.2014 р., № 12708502 від 28.04.2014 р., № 13038967 від 14.05.2014 р., № 12785428 від 30.04.2014 р., № 11909107 від 25.03.2014 р., № 12815580 від 05.05.2014 р., № 12081632 від 01.04.2014 р., № 12226440 від 07.04.2014 р., № 12159398 від 03.04.2014 р., № 12659997 від 24.04.2014 р., № 12164412 від 03.04.2014 р., № 12163797 від 03.04.2014 р., № 12643947 від 24.04.2014 р., № 12453611 від 15.04.2014 р., № 11925173 від 26.03.2014 р., № 11912015 від 25.03.2014 р., № 12649816 від 24.04.2014 р., № 12125018 від 02.04.2014 р., № 12092961 від 01.04.2014 р., № 12341905 від 10.04.2014 р., № 11861925 від 24.03.2014 р., № 12702893 від 28.04.2014 р., № 12711887 від 28.04.2014 р., № 12570370 від 22.04.2014 р., № 12573165 від 22.04.2014 р., № 12342314 від 10.04.2014 р., № 12342608 від 10.04.2014 р., № 12648056 від 24.04.2014 р., № 12342271 від 10.04.2014 р., № 12514098 від 17.04.2014 р., № 12409796 від 14.04.2014 р., № 12226390 від 07.04.2014 р., № 11862629 від 24.03.2014 р., № 11863388 від 24.03.2014 р., № 11894843 від 25.03.2014 р., № 11860148 від 24.03.2014 р., № 12010881 від 28.03.2014 р., № 11857109 від 24.03.2014 р., № 11912585 від 25.03.2014 р., № 12625192 від 23.04.2014 р., № 12255292 від 08.04.2014 р., № 12768400 від 29.04.2014 р., № 12228796 від 07.04.2014 р., № 12227889 від 07.04.2014 р., № 12246528 від 08.04.2014 р., № 12569436 від 22.04.2014 р., № 12256373 від 08.04.2014 р., № 12227292 від 07.04.2014 р., № 12703903 від 28.04.2014 р., № 12255813 від 08.04.2014 р., № 12410443 від 14.04.2014 р., № 12816052 від 05.05.2014 р., № 11916617 від 26.03.2014 р., № 11941602 від 26.03.2014 р., № 12713178 від 28.04.2014 р., № 12725007 від 28.04.2014 р., № 12709177 від 28.04.2014 р., № 12232914 від 07.04.2014 р., № 12660085 від 24.04.2014 р., № 12239888 від 07.04.2014 р., № 12000846 від 28.04.2014 р., № 12009967 від 28.03.2014 р., № 11853457 від 24.03.2014 р., № 12239729 від 07.04.2014 р., № 12318979 від 10.04.2014 р., № 12454567 від 15.04.2014 р., № 12093898 від 01.04.2014 р., № 12245486 від 08.04.2014 р., № 12237241 від 07.04.2014 р., № 12568617 від 22.04.2014 р., № 12555625 від 18.04.2014 р., № 12567522 від 22.04.2014 р., № 12567100 від 22.04.2014 р., № 12660200 від 24.04.2014 р., № 12287241 від 09.04.2014 р., № 12229674 від 07.04.2014 р., № 12230365 від 07.04.2014 р., № 12622751 від 23.04.2014 р., № 12621701 від 23.04.2014 р., № 12725922 від 28.04.2014 р., № 12236743 від 07.04.2014 р., № 12232432 від 07.04.2014 р., № 12244906 від 08.04.2014 р., № 12229764 від 07.04.2014 р., № 12234965 від 07.04.2014 р., № 12164252 від 03.04.2014 р., № 11944842 від 26.03.2014 р., № 12164050 від 03.04.2014 р., № 12233737 від 07.04.2014 р., № 12710215 від 28.04.2014 р., № 12229141 від 07.04.2014 р., № 12164785 від 03.04.2014 р., № 12164553 від 03.04.2014 р., № 12162878 від 03.04.2014 р., № 12156608 від 03.04.2014 р., № 12757705 від 29.04.2014 р., № 11867604 від 24.03.2014 р., № 11926778 від 26.03.2014 р., № 11893287 від 25.03.2014 р., № 12930935 від 08.05.2014 р., № 12659715 від 24.04.2014 р., № 11862595 від 24.03.2014 р., № 12659632 від 24.04.2014 р., № 11999029 від 28.03.2014 р., № 12814401 від 05.05.2014 р., № 12645637 від 24.04.2014 р., № 12343615 від 10.04.2014 р., № 12653050 від 24.04.2014 р., № 11866917 від 24.03.2014 р., № 11912421 від 25.03.2014 р., № 12233019 від 07.04.2014 р., № 12228296 від 07.04.2014 р., № 12157915 від 03.04.2014 р., № 13317550 від 26.05.2014 р., № 11926160 від 26.03.2014 р., № 12821368 від 05.05.2014 р., № 11911907 від 25.03.2014 р., № 13190597 від 21.05.2014 р., № 11911763 від 25.03.2014 р., № 11911520 від 25.03.2014 р., № 11911021 від 25.03.2014 р., № 12007828 від 28.03.2014 р., № 11903078 від 25.03.2014 р., № 11935203 від 26.03.2014 р., № 11918092 від 26.03.2014 р., № 11934678 від 26.03.2014 р., № 12254475 від 08.04.2014 р., № 11846819 від 24.03.2014 р., № 11849127 від 24.03.2014 р., № 12227394 від 07.04.2014 р., № 12410912 від 14.04.2014 р., № 12231591 від 07.04.2014 р., № 12230251 від 07.04.2014 р., № 12152377 від 03.04.2014 р., № 12128347 від 02.04.2014 р., № 12460824 від 16.04.2014 р., № 12145993 від 03.04.2014 р., № 12402846 від 14.04.2014 р., № 12407826 від 14.04.2014 р., № 12153991 від 03.04.2014 р., № 12125724 від 02.04.2014 р., № 12307385 від 09.04.2014 р., № 12147437 від 03.04.2014 р., № 12460210 від 16.04.2014 р., № 12767475 від 29.04.2014 р., № 13329789 від 27.05.2014 р., № 12128729 від 02.04.2014 р., № 12572957 від 22.04.2014 р., № 12660283 від 24.04.2014 р., № 12153137 від 03.04.2014 р., № 12230717 від 07.04.2014 р., № 12232572 від 07.04.2014 р., № 12148162 від 03.04.2014 р., № 12148860 від 03.04.2014 р., № 12659927 від 24.04.2014 р., № 12341592 від 10.04.2014 р., № 12082605 від 01.04.2014 р., № 12660166 від 24.04.2014 р., № 12767656 від 29.04.2014 р., № 12720403 від 28.04.2014 р., № 12554885 від 18.04.2014 р., № 12711204 від 28.04.2014 р., № 11827603 від 21.03.2014 р., № 11920924 від 26.03.2014 р., № 11900410 від 25.03.2014 р., № 12455020 від 15.04.2014 р., № 12092372 від 01.04.2014 р., № 12110412 від 02.04.2014 р., № 12093163 від 01.04.2014 р., № 11919155 від 26.03.2014 р., № 11849866 від 24.03.2014 р., № 11901059 від 25.03.2014 р., № 13647290 від 10.06.2014 р., № 14607077 від 22.07.2014 р., № 13648013 від 10.06.2014 р., № 12129071 від 02.04.2014 р., № 12623806 від 23.04.2014 р., № 12124945 від 02.04.2014 р., № 12126552 від 02.04.2014 р., № 12126033 від 02.04.2014 р., № 12126920 від 02.04.2014 р., № 12094121 від 01.04.2014 р., № 12091813 від 01.04.2014 р., № 12816523 від 05.05.2014 р., № 12783459 від 30.04.2014 р., № 12933523 від 08.05.2014 р., № 11847653 від 24.03.2014 р., № 12007071 від 28.032014 р., № 11867677 від 24.03.2014 р., № 12766657 від 29.04.2014 р., № 12455447 від 15.04.2014 р., № 12001217 від 28.03.2014 р., № 11860616 від 24.03.2014 р., № 12093940 від 01.04.2014 р., № 12110725 від 02.04.2014 р., № 11914887 від 26.03.2014 р., № 11917590 від 26.03.2014 р., № 12343063 від 10.04.2014 р., № 12714081 від 28.04.2014 р., № 12404787 від 14.04.2014 р., № 12440119 від 15.04.2014 р., № 11947244 від 26.03.2014 р., № 12053092 від 31.03.2014 р., № 12144843 від 03.04.2014 р., № 12094084 від 01.04.2014 р., № 12091642 від 01.04.2014 р., № 12274437 від 08.04.2014 р., № 12045851 від 31.03.2014 р., № 12046636 від 31.03.2014 р., № 12052368 від 31.03.2014 р., № 12144327 від 03.04.2014 р., № 12040888 від 31.03.2014 р., № 12049223 від 31.03.2014 р., № 12045131 від 31.03.2014 р., № 12573832 від 22.04.2014 р., № 12092093 від 01.04.2014 р., № 12044638 від 31.03.2014 р., № 12053531 від 31.03.2014 р., № 12043546 від 31.03.2014 р., № 13214809 від 21.05.2014 р., № 12047324 від 31.03.2014 р., № 12051843 від 31.03.2014 р., № 12655986 від 24.04.2014 р., № 12126268 від 02.04.2014 р., № 12129388 від 02.04.2014 р., № 12041812 від 31.03.2014 р., № 12161320 від 03.04.2014 р., № 12161320 від 03.04.2014 р., № 12050112 від 31.03.2014 р., № 12092703 від 01.04.2014 р., № 11996831 від 28.03.2014 р., № 11997382 від 28.03.2014 р., № 12092547 від 01.04.2014 р., № 12092361 від 01.04.2014 р., № 12555252 від 18.04.2014 р., № 12513309 від 17.04.2014 р., № 12659546 від 24.04.2014 р., № 12786989 від 30.04.2014 р., № 11997863 від 28.03.2014 р., № 11943517 від 26.03.2014 р., № 11942921 від 26.03.2014 р., № 12003018 від 28.03.2014 р., № 12006261 від 28.03.2014 р., № 11999555 від 28.03.2014 р., № 12160032 від 03.04.2014 р. та № 12237682 від 07.04.2014 р., № 12344115 від 10.04.2014 р.

Ухвалою Полтавського окружного адміністративного суду від 25.12.2015 року по справі № 816/4558/15 до участі у справі в якості відповідачів залучено державних реєстраторів реєстраційної служби Пирятинського районного управління юстиції Полтавської області Воротеляка Олександра Васильовича та Міщенко Галину Василівну (далі по тексту - державні реєстратори), а також Пирятинське районне управління юстиції Полтавської області (далі по тексту - Пирятинське РУЮ, третій відповідач).

Постановою Полтавського окружного адміністративного суду від 25.01.2016 року по справі 816/4558/15 адміністративний позов Товариства з обмеженою відповідальністю "Яромир - Агро" до реєстраційної служби Пирятинського районного управління юстиції Полтавської області, державних реєстраторів реєстраційної служби Пирятинського районного управління юстиції Полтавської області Воротеляка О.В. і Міщенко Г.В., Пирятинського районного управління юстиції Полтавської області, треті особи - Товариство з обмеженою відповідальністю "Наташа-Агро-Пирятин" та інші про визнання протиправними та скасування рішень - задоволено частково.

Визнано протиправними та скасовано рішення державних реєстраторів реєстраційної служби Пирятинського районного управління юстиції Полтавської області Воротеляка О.В. та Міщенко Г.В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень: № 12340474 від 10.04.2014 р., № 11895865 від 25.03.2014 р., № 12408365 від 14.04.2014 р., № 12334456 від 10.04.2014 р., № 12332547 від 10.04.2014 р., № 12571418 від 22.04.2014 р., № 12569019 від 22.04.2014 р., № 12321585 від 10.04.2014 р., № 12307607 від 09.04.2014 р., № 11850457 від 24.03.2014 р., № 11860264 від 24.03.2014 р., № 11851513 від 24.03.2014 р., № 12456578 від 15.04.2014 р., № 12751380 від 29.04.2014 р., № 11908642 від 25.03.2014 р., № 11865122 від 23.03.2014 р., № 12713215 від 28.04.2014 р., № 12657820 від 24.04.2014 р., № 12656703 від 24.04.2014 р., № 11894392 від 25.03.2014 р., № 12327075 від 10.04.2014 р., № 12003357 від 28.03.2014 р., № 12341672 від 10.04.2014 р., № 13149360 від 19.05.2014 р., № 13149829 від 19.04.2014 р., № 12784366 від 30.04.2014 р., № 12340913 від 10.04.2014 р., № 12504791 від 17.04.2014 р., № 11866657 від 24.03.2014 р., № 12400831 від 14.04.2014 р., № 13130962 від 19.05.2014 р., № 12343858 від 10.04.2014 р., № 12343456 від 10.04.2014 р., № 11848232 від 24.03.2014 р., № 12343268 від 10.04.2014 р., № 12343035 від 10.04.2014 р., № 12660230 від 24.04.2014 р., № 12319703 від 10.04.2014 р., № 12401543 від 14.04.2014 р., № 12342651 від 10.04.2014 р., № 12344642 від 10.04.2014 р., № 12707937 від 28.04.2014 р., № 11922108 від 26.03.2014 р., № 12338650 від 10.04.2014 р., № 12339997 від 10.04.2014 р., № 12344370 від 10.04.2014 р., № 12402057 від 14.04.2014 р., № 12439522 від 15.04.2014 р., № 12336120 від 10.04.2014 р., № 12307770 від 09.04.2014 р., № 12344778 від 10.04.2014 р., № 12337924 від 10.04.2014 р., № 12273828 від 08.04.2014 р., № 12276697 від 09.04.2014 р., № 11995703 від 28.03.2014 р., № 12660258 від 24.04.2014 р., № 12934188 від 08.05.2014 р., № 12246044 від 08.04.2014 р., № 12247321 від 08.04.2014 р., № 12783903 від 30.04.2014 р., № 12459923 від 16.04.2014 р., № 12660049 від 24.04.2014 р., № 11858833 від 24.03.2014 р., № 12274165 від 08.04.2014 р., № 11868277 від 24.03.2014 р., № 11918487 від 26.03.2014 р., № 12246696 від 08.04.2014 р., № 12248081 від 08.04.2014 р., № 12566237 від 22.04.2014 р., № 12276357 від 09.04.2014 р., № 12094026 від 01.04.2014 р., № 12009109 від 28.03.2014 р., № 12006274 від 28.03.2014 р., № 12006847 від 28.03.2014 р., № 12322712 від 10.04.2014 р., № 12310394 від 10.04.2014 р., № 12406885 від 14.04.2014 р., № 12451786 від 15.04.2014 р., № 12406348 від 14.04.2014 р., № 12273625 від 08.04.2014 р., № 12273375 від 08.04.2014 р., № 12271661 від 08.04.2014 р., № 12271050 від 08.04.2014 р., № 12276091 від 09.04.2014 р., № 12572199 від 22.04.2014 р., № 12284611 від 09.04.2014 р., № 12307161 від 09.04.2014 р., № 12555950 від 18.05.2014 р., № 12659884 від 24.04.2014 р., № 12269831 від 08.04.2014 р., № 12270585 від 08.04.2014 р., № 12311910 від 10.04.2014 р., № 12278922 від 09.04.2014 р., № 12273781 від 08.04.2014 р., № 12275012 від 08.04.2014 р., № 12713839 від 28.04.2014 р., № 12274912 від 08.04.2014 р., № 14610321 від 22.07.2014 р., № 14611328 від 22.07.2014 р., № 12725007 від 28.04.2014 р., № 12713178 від 28.04.2014 р., № 12280058 від 09.04.2014 р., № 12405842 від 14.04.2014 р., № 12707257 від 28.04.2014 р., № 12654305 від 24.04.2014 р., № 12655193 від 24.04.2014 р., № 12311478 від 10.04.2014 р., № 12316302 від 10.04.2014 р., № 12462766 від 16.04.2014 р., № 11920290 від 26.03.2014 р., № 11865700 від 24.03.2014 р., № 12281551 від 09.04.2014 р., № 12572672 від 22.04.2014 р., № 11944008 від 26.03.2014 р., № 12005834 від 28.03.2014 р., № 11922600 від 26.03.2014 р., № 11912722 від 25.03.2014 р., № 12279490 від 09.04.2014 р., № 12644756 від 24.04.2014 р., № 12128325 від 02.04.2014 р., № 12093259 від 01.04.2014 р., № 12647304 від 24.04.2014 р., № 12127590 від 02.04.2014 р., № 11923663 від 26.03.2014 р., № 12143656 від 03.04.2014 р., № 12127942 від 02.04.2014 р., № 12146814 від 03.04.2014 р., № 12624464 від 23.04.2014 р., № 12141172 від 03.04.2014 р., № 11868677 від 24.03.2014 р., № 12556365 від 18.04.2014 р., № 11921483 від 26.03.2014 р., № 11906603 від 25.03.2014 р., № 11912659 від 25.03.2014 р., № 12091604 від 01.04.2014 р., № 12151193 від 03.04.2014 р., № 12127919 від 02.04.2014 р., № 12227852 від 07.04.2014 р., № 12154776 від 03.04.2014 р., № 12127284 від 02.04.2014 р., № 12768329 від 29.04.2014 р., № 12226002 від 07.04.2014 р., № 12164902 від 03.04.2014 р., № 11910641 від 25.03.2014 р., № 12710116 від 28.04.2014 р., № 12708502 від 28.04.2014 р., № 13038967 від 14.05.2014 р., № 12785428 від 30.04.2014 р., № 11909107 від 25.03.2014 р., № 12815580 від 05.05.2014 р., № 12081632 від 01.04.2014 р., № 12226440 від 07.04.2014 р., № 12159398 від 03.04.2014 р., № 12659997 від 24.04.2014 р., № 12164412 від 03.04.2014 р., № 12163797 від 03.04.2014 р., № 12643947 від 24.04.2014 р., № 12453611 від 15.04.2014 р., № 11925173 від 26.03.2014 р., № 11912015 від 25.03.2014 р., № 12649816 від 24.04.2014 р., № 12125018 від 02.04.2014 р., № 12092961 від 01.04.2014 р., № 12341905 від 10.04.2014 р., № 11861925 від 24.03.2014 р., № 12702893 від 28.04.2014 р., № 12711887 від 28.04.2014 р., № 12570370 від 22.04.2014 р., № 12573165 від 22.04.2014 р., № 12342314 від 10.04.2014 р., № 12342608 від 10.04.2014 р., № 12648056 від 24.04.2014 р., № 12342271 від 10.04.2014 р., № 12514098 від 17.04.2014 р., № 12409796 від 14.04.2014 р., № 12226390 від 07.04.2014 р., № 11862629 від 24.03.2014 р., № 11863388 від 24.03.2014 р., № 11894843 від 25.03.2014 р., № 11860148 від 24.03.2014 р., № 12010881 від 28.03.2014 р., № 11857109 від 24.03.2014 р., № 11912585 від 25.03.2014 р., № 12625192 від 23.04.2014 р., № 12255292 від 08.04.2014 р., № 12768400 від 29.04.2014 р., № 12228796 від 07.04.2014 р., № 12227889 від 07.04.2014 р., № 12246528 від 08.04.2014 р., № 12569436 від 22.04.2014 р., № 12256373 від 08.04.2014 р., № 12227292 від 07.04.2014 р., № 12703903 від 28.04.2014 р., № 12255813 від 08.04.2014 р., № 12410443 від 14.04.2014 р., № 12816052 від 05.05.2014 р., № 11916617 від 26.03.2014 р., № 11941602 від 26.03.2014 р., № 12713178 від 28.04.2014 р., № 12725007 від 28.04.2014 р., № 12709177 від 28.04.2014 р., № 12232914 від 07.04.2014 р., № 12660085 від 24.04.2014 р., № 12239888 від 07.04.2014 р., № 12000846 від 28.04.2014 р., № 12009967 від 28.03.2014 р., № 11853457 від 24.03.2014 р., № 12239729 від 07.04.2014 р., № 12318979 від 10.04.2014 р., № 12454567 від 15.04.2014 р., № 12093898 від 01.04.2014 р., № 12245486 від 08.04.2014 р., № 12237241 від 07.04.2014 р., № 12568617 від 22.04.2014 р., № 12555625 від 18.04.2014 р., № 12567522 від 22.04.2014 р., № 12567100 від 22.04.2014 р., № 12660200 від 24.04.2014 р., № 12287241 від 09.04.2014 р., № 12229674 від 07.04.2014 р., № 12230365 від 07.04.2014 р., № 12622751 від 23.04.2014 р., № 12621701 від 23.04.2014 р., № 12725922 від 28.04.2014 р., № 12236743 від 07.04.2014 р., № 12232432 від 07.04.2014 р., № 12244906 від 08.04.2014 р., № 12229764 від 07.04.2014 р., № 12234965 від 07.04.2014 р., № 12164252 від 03.04.2014 р., № 11944842 від 26.03.2014 р., № 12164050 від 03.04.2014 р., № 12233737 від 07.04.2014 р., № 12710215 від 28.04.2014 р., № 12229141 від 07.04.2014 р., № 12164785 від 03.04.2014 р., № 12164553 від 03.04.2014 р., № 12162878 від 03.04.2014 р., № 12156608 від 03.04.2014 р., № 12757705 від 29.04.2014 р., № 11867604 від 24.03.2014 р., № 11926778 від 26.03.2014 р., № 11893287 від 25.03.2014 р., № 12930935 від 08.05.2014 р., № 12659715 від 24.04.2014 р., № 11862595 від 24.03.2014 р., № 12659632 від 24.04.2014 р., № 11999029 від 28.03.2014 р., № 12814401 від 05.05.2014 р., № 12645637 від 24.04.2014 р., № 12343615 від 10.04.2014 р., № 12653050 від 24.04.2014 р., № 11866917 від 24.03.2014 р., № 11912421 від 25.03.2014 р., № 12233019 від 07.04.2014 р., № 12228296 від 07.04.2014 р., № 12157915 від 03.04.2014 р., № 13317550 від 26.05.2014 р., № 11926160 від 26.03.2014 р., № 12821368 від 05.05.2014 р., № 11911907 від 25.03.2014 р., № 13190597 від 21.05.2014 р., № 11911763 від 25.03.2014 р., № 11911520 від 25.03.2014 р., № 11911021 від 25.03.2014 р., № 12007828 від 28.03.2014 р., № 11903078 від 25.03.2014 р., № 11935203 від 26.03.2014 р., № 11918092 від 26.03.2014 р., № 11934678 від 26.03.2014 р., № 12254475 від 08.04.2014 р., № 11846819 від 24.03.2014 р., № 11849127 від 24.03.2014 р., № 12227394 від 07.04.2014 р., № 12410912 від 14.04.2014 р., № 12231591 від 07.04.2014 р., № 12230251 від 07.04.2014 р., № 12152377 від 03.04.2014 р., № 12128347 від 02.04.2014 р., № 12460824 від 16.04.2014 р., № 12145993 від 03.04.2014 р., № 12402846 від 14.04.2014 р., № 12407826 від 14.04.2014 р., № 12153991 від 03.04.2014 р., № 12125724 від 02.04.2014 р., № 12307385 від 09.04.2014 р., № 12147437 від 03.04.2014 р., № 12460210 від 16.04.2014 р., № 12767475 від 29.04.2014 р., № 13329789 від 27.05.2014 р., № 12128729 від 02.04.2014 р., № 12572957 від 22.04.2014 р., № 12660283 від 24.04.2014 р., № 12153137 від 03.04.2014 р., № 12230717 від 07.04.2014 р., № 12232572 від 07.04.2014 р., № 12148162 від 03.04.2014 р., № 12148860 від 03.04.2014 р., № 12659927 від 24.04.2014 р., № 12341592 від 10.04.2014 р., № 12082605 від 01.04.2014 р., № 12660166 від 24.04.2014 р., № 12767656 від 29.04.2014 р., № 12720403 від 28.04.2014 р., № 12554885 від 18.04.2014 р., № 12711204 від 28.04.2014 р., № 11827603 від 21.03.2014 р., № 11920924 від 26.03.2014 р., № 11900410 від 25.03.2014 р., № 12455020 від 15.04.2014 р., № 12092372 від 01.04.2014 р., № 12110412 від 02.04.2014 р., № 12093163 від 01.04.2014 р., № 11919155 від 26.03.2014 р., № 11849866 від 24.03.2014 р., № 11901059 від 25.03.2014 р., № 13647290 від 10.06.2014 р., № 14607077 від 22.07.2014 р., № 13648013 від 10.06.2014 р., № 12129071 від 02.04.2014 р., № 12623806 від 23.04.2014 р., № 12124945 від 02.04.2014 р., № 12126552 від 02.04.2014 р., № 12126033 від 02.04.2014 р., № 12126920 від 02.04.2014 р., № 12094121 від 01.04.2014 р., № 12091813 від 01.04.2014 р., № 12816523 від 05.05.2014 р., № 12783459 від 30.04.2014 р., № 12933523 від 08.05.2014 р., № 11847653 від 24.03.2014 р., № 12007071 від 28.032014 р., № 11867677 від 24.03.2014 р., № 12766657 від 29.04.2014 р., № 12455447 від 15.04.2014 р., № 12001217 від 28.03.2014 р., № 11860616 від 24.03.2014 р., № 12093940 від 01.04.2014 р., № 12110725 від 02.04.2014 р., № 11914887 від 26.03.2014 р., № 11917590 від 26.03.2014 р., № 12343063 від 10.04.2014 р. , № 12714081 від 28.04.2014 р., № 12404787 від 14.04.2014 р. , № 12440119 від 15.04.2014 р. , № 11947244 від 26.03.2014 р., № 12053092 від 31.03.2014 р., № 12144843 від 03.04.2014 р., № 12094084 від 01.04.2014 р., № 12091642 від 01.04.2014 р., № 12274437 від 08.04.2014 р., № 12045851 від 31.03.2014 р., № 12046636 від 31.03.2014 р. , № 12052368 від 31.03.2014 р., № 12144327 від 03.04.2014 р., № 12040888 від 31.03.2014 р., № 12049223 від 31.03.2014 р., № 12045131 від 31.03.2014 р., № 12573832 від 22.04.2014 р., № 12092093 від 01.04.2014 р., № 12044638 від 31.03.2014 р., № 12053531 від 31.03.2014 р., № 12043546 від 31.03.2014 р., № 13214809 від 21.05.2014 р., № 12047324 від 31.03.2014 р., № 12051843 від 31.03.2014 р., № 12655986 від 24.04.2014 р., № 12126268 від 02.04.2014 р., № 12129388 від 02.04.2014 р., № 12041812 від 31.03.2014 р., № 12161320 від 03.04.2014 р., № 12161320 від 03.04.2014 р., № 12050112 від 31.03.2014 р., № 12092703 від 01.04.2014 р., № 11996831 від 28.03.2014 р., № 11997382 від 28.03.2014 р., № 12092547 від 01.04.2014 р., № 12092361 від 01.04.2014 р., № 12555252 від 18.04.2014 р., № 12513309 від 17.04.2014 р., № 12659546 від 24.04.2014 р., № 12786989 від 30.04.2014 р., № 11997863 від 28.03.2014 р., № 11943517 від 26.03.2014 р., № 11942921 від 26.03.2014 р., № 12344115 від 10.04.2014 р., № 12003018 від 28.03.2014 р., № 12006261 від 28.03.2014 р., № 11999555 від 28.03.2014 р.

В решті позовних вимог відмовлено.

Стягнуто на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Яромир - Агро" () за рахунок бюджетних асигнувань Пирятинського районного управління юстиції Полтавської області () витрати зі сплати судового збору в розмірі 2436,00 грн. (дві тисячі чотириста тридцять шість гривень).

Третя особа ТОВ «Наташа-Агро-Пирятин», не погодившись із вказаною постановою суду першої інстанції, подала апеляційну скаргу, в якій, посилаючись на порушення судом першої інстанції при прийнятті оскаржуваної постанови норм матеріального та процесуального права, просить суд апеляційної інстанції постанову Полтавського окружного адміністративного суду від 25.01.2016 року по справі № 816/4558/15 скасувати, прийняти нову постанову, якою у задоволенні позовних вимог відмовити.

В обґрунтування вимог апеляційної скарги зазначила, що представником ТОВ «Наташа-Агро-Пирятин» при зверненні до реєстраційної служби Пирятинського РУЮ було подано усі документи, необхідні для реєстрації за цією третьою особою права оренди земельних ділянок, зокрема, і угоди про дострокове розірвання договорів оренди землі, укладені між колишнім орендарем - ТОВ «Яромир-Агро» та фізичними особами-орендодавцями. Беручи до уваги, що вказані угоди були підписані представником ТОВ «Яромир-Агро» та скріплені печаткою останнього, з огляду на положення ст.204, ч.2 ст.214, ст.627 Цивільного кодексу України, ч.1 ст.6, ч.3 ст.31 Закону України «Про оренду землі», вважає, що у державного реєстратора на час прийняття рішень про державну реєстрацію права оренди земельних ділянок за ТОВ «Наташа-Агро-Пирятин» були відсутні підстави розцінювати надані йому договори як недійсні чи неукладені. При цьому на момент прийняття оскаржуваних рішень чинним законодавством не було пов'язано чинність договорів оренди чи додаткових угод до нього з моментом їх державної реєстрації, а відтак, вказані угоди є належною підставою вважати право оренди ТОВ «Яромир-Агро» припиненим. Отже, оскільки представником ТОВ «Наташа-Агро-Пиртяин» було подано повний пакет документів, передбачений ч.2 ст.9 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», а державними реєстраторами перевірено відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства та відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, у державних реєстраторів були відсутні правові підстави для відмови у реєстрації прав за ТОВ «Наташа-Агро-Пирятин».

Враховуючи викладене, наполягає на обґрунтованості оскаржуваних позивачем рішень про проведення державної реєстрації права оренди за ТОВ «Наташа-Агро-Пирятин».

Представник третьої особи ТОВ «Наташа-Агро-Пирятин» в судовому засіданні вимоги апеляційної скарги підтримав з підстав, викладених в останній, просив суд апеляційної інстанції постанову Полтавського окружного адміністративного суду від 25.01.2016 року по справі № 816/4558/15 скасувати, прийняти нову постанову, якою у задоволенні позовних вимог відмовити.

Представник позивача в надісланих до суду письмових запереченнях та у судовому засіданні просив суд апеляційної інстанції вимоги апеляційної скарги залишити без задоволення, а оскаржувану постанову суду першої інстанції - без змін. З посиланням на ст.2, ч.ч.1, 3, 4 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст.125, ч.5 ст.126 Земельного кодексу України зазначив, що оскільки договори оренди земельних ділянок між ТОВ «Яромир-Агро» та фізичними особами-орендодавцями були розірвані після 01.01.2013 року, припинення права оренди таких земельних ділянок підлягало державній реєстрації в Державному реєстрі прав, і лише після цього можлива державна реєстрація права оренди на вказані земельні ділянки за іншим орендарем. Однак, державному реєстратору не надавались заяви про державну реєстрацію припинення речових прав оренди ТОВ «Яромир-Агро», а також докази оплати обов'язкових платежів за проведення реєстрації припинення відповідних речових прав. У зв'язку з чим, вважає право оренди ТОВ «Яромир-Агро» на спірні земельні ділянки дійсним, та наполягає на тому, що державним реєстратором безпідставно було зареєстровано право оренди земельних ділянок за ТОВ «Наташа-Агро-Пирятин», чим допущено подвійну реєстрацію права на один і той же предмет оренди.

Крім того, стверджує, що позивачем по справі жодна особа, у т.ч. і ОСОБА_315, не уповноважувалась на укладення угод про розірвання договорів оренди з орендодавцями, а тому вважає вказані угоди нікчемними правочинами та такими, що не є підставою для припинення речових прав позивача на спірні земельні ділянки. Вказує, що в порушення п.1 ч.2 ст.9 цього Закону поза увагою державного реєстратора залишилась невідповідність угод про розірвання вимогам законодавства, оскільки у цих угодах відсутні посилання на конкретні реквізити основних договорів, а також не зазначені реквізити доручення, виданого ОСОБА_315, яким було підписано вищезазначені угоди від імені ТОВ «Яромир-Агро». Крім того, державному реєстратору були надані лише копії угод, а не оригінали, як це передбачено ч.3 ст.16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Також вказав, що копії цих угод, всупереч ч.7 ст.2, ч.ч.1, 3, 4 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», були надані державному реєстратору не особами, визначеними законом (уповноваженою особою орендодавця або колишнього орендаря), а представником іншої особи, який не мав відповідних повноважень.

Враховуючи вищевикладене, вважає протиправними дії відповідачів (державних реєстраторів) у спірних відносинах, а оскаржувані рішення державних реєстраторів - такими, що підлягають скасуванню.

Представник третіх осіб ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судовому засіданні вимоги апеляційної скарги підтримав, просив суд апеляційної інстанції постанову Полтавського окружного адміністративного суду від 25.01.2016 року по справі № 816/4558/15 скасувати, прийняти нову постанову, якою у задоволенні позовних вимог відмовити. Вважає, що оскільки право оренди спірних земельних ділянок не було зареєстровано за ТОВ «Яромир Агро» у Державному реєстрі прав, у державного реєстратора були відсутні підстави для здійснення реєстрації припинення договорів оренди земельних ділянок. Пояснив, що фізичними особами-орендодавцями було достроково розірвано договори оренди з позивачем по справі, про що підписано відповідні додаткові угоди, у зв'язку з неналежним виконанням ТОВ «Яромир-Агро» своїх зобов'язань перед орендодавцями. Ініціатором розірвання договорів виступали фізичні особи-орендодавці, вказане питання було порушене на загальних зборах села, на яких було присутнє і керівництво позивача. Зазначив, що під час підписання угод про розірвання договорів оренди земельних ділянок у представника орендаря ОСОБА_315, яким підписано ці угоди, була наявна довіреність на представництво інтересів підприємства за підписом директора ТОВ «Яромир-Агро». При цьому, фізичними особами-орендарями ОСОБА_3, ОСОБА_316 підписувались оригінали угод про розірвання договорів оренди земельних ділянок із ТОВ «Яромир-Агро». З огляду на викладене, не вбачає порушень у діях державних реєстраторів щодо здійснення реєстрації права оренди на спірні земельні ділянки за ТОВ «Наташа-Агро-Пирятин» та вважає правомірними оскаржувані позивачем рішення.

Представники відповідачів та інших третіх осіб у судове засідання не прибули, відповідачі та треті особи про дату, час та місце апеляційного розгляду справи повідомлені належним чином.

За змістом ч. 11 ст.35 КАС України у разі повернення поштового відправлення із повісткою, яка не вручена адресату з незалежних від суду причин, вважається, що така повістка вручена належним чином.

Відповідно до ч. 4 ст. 196 КАС України, неприбуття в судове засідання сторін або інших осіб, які беруть участь у справі, належним чином повідомлених про дату, час та місце апеляційного розгляду, не перешкоджає судовому розгляду справи.

З огляду на наведену норму, враховуючи, що відповідачі та треті особи по справі належним чином повідомлені про дату, час та місце судового розгляду, колегія суддів вважає за можливе розглянути адміністративну справу без участі представників відповідачів та третіх осіб.

Колегія суддів, вислухавши суддю-доповідача, пояснення представників позивача та третіх осіб ТОВ «Наташа-Агро-Пирятин», ОСОБА_4, ОСОБА_3, перевіривши в межах апеляційної скарги рішення суду першої інстанції, доводи апеляційної скарги, дослідивши матеріали справи, вважає, що апеляційна скарга підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом першої інстанції встановлено, що в період з 01.01.2011 року по 31.01.2012 року ТОВ "Яромир-Агро" (орендар) було укладено договори оренди земельних ділянок з фізичними особами (орендодавці) ОСОБА_289 (том 1, а.с. 22-23), ОСОБА_8 (том 1, а.с. 25-26), ОСОБА_9 (том 1, а.с. 28-29), ОСОБА_10 (том 1, а.с. 31-32, 34-35), ОСОБА_290 (том 1, а.с. 40-41, 37-38), ОСОБА_11 (том 1, а.с. 43-44), ОСОБА_12 (том 1, а.с. 46-47), ОСОБА_13 (том 1, а.с. 49-50), ОСОБА_14 (том 1, а.с. 52-53), ОСОБА_15 (том 1, а.с. 55-56), ОСОБА_16 (том 1, а.с. 61-62), ОСОБА_17 (том 1, а.с. 64-65), ОСОБА_18 (том 1, а.с. 67-68), ОСОБА_19 (том 1, а.с. 70-71, 73-74, 76-77), ОСОБА_20 (том 1, а.с. 79-80), ОСОБА_21 (том 1, а.с. 82-83), ОСОБА_22 (том 1, а.с. 85-86), ОСОБА_23 (том 1, а.с. 88-89), ОСОБА_24 (том 1, а.с. 91-92), ОСОБА_25 (том 1, а.с. 94-95), ОСОБА_26 (том 1, а.с. 97-98), ОСОБА_291 (том 1, а.с. 100-101), ОСОБА_27 (том 1, а.с. 103-104), ОСОБА_30 (том 1, а.с. 115-116, 118-119, 121-122), ОСОБА_29 (том 1, а.с. 106-107), ОСОБА_28 (том 1, а.с. 109-110, 112-113), ОСОБА_292 (том 1, а.с. 124-125), ОСОБА_31 (том 1, а.с. 127-128), ОСОБА_32 (том 1, а.с. 130-131, 136-137), ОСОБА_33 (том 1, а.с. 139-140), ОСОБА_34 (том 1, а.с. 142-143, 145-146), ОСОБА_35 (том 1, а.с. 148-149), ОСОБА_36 (том 1, а.с. 151-152), ОСОБА_37 (том 1, а.с. 154-155, 157-158), ОСОБА_38 (том 1, а.с. 160-161), ОСОБА_39 (том 1, а.с. 163-164), ОСОБА_40 (том 1, а.с. 166-167), ОСОБА_41 (том 1, а.с. 169-170), ОСОБА_42 (том 1, а.с. 172-173), ОСОБА_43 (том 1, а.с. 175-176), ОСОБА_44 (том 1, а.с. 178-179, 181-182, 184-185), ОСОБА_45 (том 1, а.с. 187-188), ОСОБА_46 (том 1, а.с. 190-191), ОСОБА_47 (том 1, а.с. 193-194), ОСОБА_48 (том 1, а.с. 196-197), ОСОБА_49 (том 1, а.с. 199-200), ОСОБА_50 (том 1, а.с. 202-203), ОСОБА_51 (том 1, а.с. 205-206, 208-209), ОСОБА_53 (том 1, а.с. 214-215), ОСОБА_52 (том 1, а.с. 211-212), ОСОБА_54 (том 1, а.с. 218-219), ОСОБА_55 (том 1, а.с. 221-222), ОСОБА_317 (спадкоємець - ОСОБА_56) (том 1, а.с. 227-228), ОСОБА_56 (том 1, а.с. 224-225), ОСОБА_57 (том 1, а.с. 230-231), ОСОБА_58 (том 1, а.с. 233-234, 236-237), ОСОБА_293 (том 1, а.с. 239-240), ОСОБА_59 (т.1, а.с.242-243), ОСОБА_60 (том 1, а.с. 245-246), ОСОБА_61 (том 1, а.с. 248-249), ОСОБА_318 (том 2, а.с. 1-2), ОСОБА_63 (том 2, а.с. 4-5, 7-8), ОСОБА_65 (том 2, а.с. 10-11), ОСОБА_64 (том 2, а.с. 13-14, 16-17), ОСОБА_66 (том 2, а.с. 19-20), ОСОБА_67 (том 2, а.с. 22-23), ОСОБА_68 (том 2, а.с. 25-26), ОСОБА_69 (том 2, а.с. 28-29), ОСОБА_70 (том 2, а.с. 31-32), ОСОБА_71 (том 2, а.с. 34-35), ОСОБА_72 (том 2, а.с. 37-38, 40-41), ОСОБА_73 (том 2, а.с. 43-44), ОСОБА_74 (том 2, а.с. 46-47), ОСОБА_75 (том 2, а.с. 49-50), ОСОБА_76 (том 2, а.с. 52-53), ОСОБА_77 (том 2, а.с. 55-56), ОСОБА_78 (том 2, а.с. 58-59), ОСОБА_294 (том 2, а.с. 61-62), ОСОБА_295 (том 2, а.с. 64-65), ОСОБА_81 (том 2, а.с. 73-74, 76-77), ОСОБА_82 (том 2, а.с. 79-80), ОСОБА_83 (том 2, а.с. 82-83), ОСОБА_84 (том 2, а.с. 81-82, 85-86, 88-89), ОСОБА_85 (том 2, а.с. 94-95, 97-98), ОСОБА_86 (том 2, а.с. 100-101), ОСОБА_87 (том 2, а.с. 103-104, 106-107), ОСОБА_88 (том 2, а.с. 109-110), ОСОБА_89 (том 2, а.с. 112-113), ОСОБА_90 (том 2, а.с. 115-116), ОСОБА_91 (том 2, а.с. 118-119), (том 2, а.с. 121-122), ОСОБА_92 (том 2, а.с. 124-125), ОСОБА_93 (том 2, а.с. 127-128), ОСОБА_94 (том 2, а.с. 130-131), ОСОБА_95 (том 2, а.с. 133-134), ОСОБА_96 (том 2, а.с. 136-137, 139-140), ОСОБА_97 (том 2, а.с. 142-143), ОСОБА_98 (том 2, а.с. 145-146), ОСОБА_99 (том 2, а.с. 148-149), ОСОБА_100 (том 2, а.с. 151-152), ОСОБА_101 (том 2, а.с. 154-155), ОСОБА_102 (том 2, а.с. 157-158), ОСОБА_319 (спадкоємець ОСОБА_103) (том 2, а.с. 160-161), ОСОБА_309 (том 2, а.с. 163-164), ОСОБА_104 (том 2, а.с. 166-167), ОСОБА_105 (том 2, а.с. 169-170, 172-173), ОСОБА_106 (том 2, а.с. 175-176), ОСОБА_108 (том 2, а.с. 181-182), ОСОБА_109 (том 2, а.с. 184-185), ОСОБА_296 (том 2, а.с. 187-188), ОСОБА_110 (том 2, а.с. 190-191), ОСОБА_111 (том 2, а.с. 193-194, 196-197), ОСОБА_113 (том 2, а.с. 199-200), ОСОБА_112 (том 2, а.с. 202-203), ОСОБА_305 (том 2, а.с. 208-209), ОСОБА_115 (том 2, а.с. 211-212), ОСОБА_117 (том 2, а.с. 214-215), ОСОБА_116 (том 2, а.с. 217-218), ОСОБА_118 (том 2, а.с. 220-221), ОСОБА_120 (том 2, а.с. 223-224), ОСОБА_119 (том 2, а.с. 226-227), ОСОБА_121 (том 2, а.с. 229-230), ОСОБА_122 (том 2, а.с. 232-233), ОСОБА_123 (том 2, а.с. 238-239), (том 2, а.с. 241-242), (том 2, а.с. 244-245), ОСОБА_124 (том 2, а.с. 247-248), ОСОБА_297 (том 3, а.с. 1-2), ОСОБА_312 (том 3, а.с. 4-5), (том 3, а.с. 7-8), ОСОБА_125 (том 3, а.с. 10-11), ОСОБА_126 (том 3, а.с. 13-14, 16-17), ОСОБА_127 (том 3, а.с. 19-20), ОСОБА_128 (том 3, а.с. 22-23), ОСОБА_129 (том 3, а.с. 25-26), ОСОБА_130 (том 3, а.с. 28-29), ОСОБА_131 (том 3, а.с. 31-32), ОСОБА_132 (том 3, а.с. 31-32), ОСОБА_298 (том 3, а.с. 37-38, 40-41), ОСОБА_133 (том 3, а.с. 43-44, 46-47), ОСОБА_134 (том 3, а.с. 49-50), ОСОБА_136 (том 3, а.с. 52-53), ОСОБА_135 (том 3, а.с. 55-56), ОСОБА_137 (том 3, а.с. 58-59), (том 3, а.с. 61-62), ОСОБА_138 (том 3, а.с. 64-65), ОСОБА_139 (том 3, а.с. 67-68), ОСОБА_140 (том 3, а.с. 70-71), ОСОБА_141 (том 3, а.с. 73-74), ОСОБА_142 (том 3, а.с. 76-77), ОСОБА_143 (том 3, а.с. 79-80), ОСОБА_144 (том 3, а.с. 82-83), ОСОБА_145 (том 3, а.с. 85-86), (том 3, а.с. 88-89), (том 3, а.с. 91-92), ОСОБА_146 (том 3, а.с. 94-95), ОСОБА_147 (том 3, а.с. 97-98), ОСОБА_148 (том 3, а.с. 100-101), (том 3, а.с. 103-104), ОСОБА_149 (том 3, а.с. 109-110), (том 3, а.с. 106-107), ОСОБА_150 (том 3, а.с. 112-113), ОСОБА_151 (том 3, а.с. 115-116), ОСОБА_152 (том 3, а.с. 118-119), ОСОБА_306 (том 3, а.с. 121-122), ОСОБА_153 (том 3, а.с. 124-125), (том 3, а.с. 127-128), ОСОБА_154 (том 3, а.с. 130-131), ОСОБА_155 (том 3, а.с. 133-134), ОСОБА_156 (том 3, а.с. 136-137), ОСОБА_157 (том 3, а.с. 139-140), ОСОБА_158 (том 3, а.с. 142-143), ОСОБА_3 (том 3, а.с. 145-146), ОСОБА_4 (том 3, а.с. 148-149), ОСОБА_159 (том 3, а.с. 151-152), ОСОБА_160 (том 3, а.с. 154-155), ОСОБА_161 (том 3, а.с. 157-158), ОСОБА_162 (том 3, а.с. 160-161, 163-164, 166-167), ОСОБА_163 (том 3, а.с. 169-170, 172-173, 175-176), ОСОБА_164 (том 3, а.с. 178-179), ОСОБА_165 (том 3, а.с. 181-182), ОСОБА_166 (том 3, а.с. 184-185, 187-188, 190-191), ОСОБА_167 (том 3, а.с. 193-194, 196-197, 199-200), ОСОБА_168 (том 3, а.с. 202-203), ОСОБА_320 (спадкоємець - ОСОБА_169) (том 3, а.с. 205-206), ОСОБА_170 (том 3, а.с. 208-209, 211-212), ОСОБА_171 (том 3, а.с. 214-215), ОСОБА_172 (том 3, а.с. 217-218), ОСОБА_173 (том 3, а.с. 220-221), ОСОБА_174 (том 3, а.с. 223-224, 226-227, 229-230, 232-233), ОСОБА_175 (том 3, а.с. 235-236), ОСОБА_176 (том 3, а.с. 238-239), ОСОБА_177 (том 3, а.с. 241-242), ОСОБА_178 (том 3, а.с. 244-245), ОСОБА_179 (том 3, а.с. 247-248), ОСОБА_180 (том 4, а.с. 1-2), ОСОБА_181 (том 4, а.с. 4-5), ОСОБА_183 (том 4, а.с. 13-14), ОСОБА_184 (том 4, а.с. 16-17), ОСОБА_185 (том 4, а.с. 19-20), ОСОБА_187 (том 4, а.с. 28-29), ОСОБА_188 (том 4, а.с. 31-32, а.с. 34-35), ОСОБА_190 (том 4, а.с. 40-41), ОСОБА_191 (том 4, а.с. 43-44), ОСОБА_192 (том 4, а.с. 46-47), ОСОБА_193 (том 4, а.с. 49-50), ОСОБА_195 (том 4, а.с. 55-56), ОСОБА_321 (спадкоємець - ОСОБА_197) (том 4, а.с. 61-62), ОСОБА_198 (том 4, а.с. 64-65, 67-68), ОСОБА_199 (том 4, а.с. 70-71), ОСОБА_201 (том 4, а.с. 76-77), ОСОБА_202 (том 4, а.с. 79-80), ОСОБА_203 (том 4, а.с. 85-86), ОСОБА_314 (том 4, а.с. 88-89), ОСОБА_204 (том 4, а.с. 91-92), ОСОБА_205 (том 4, а.с. 98-99), ОСОБА_206 (том 4, а.с. 101-102), ОСОБА_207 (том 4, а.с. 104-105), ОСОБА_208 (том 4, а.с. 107-108), ОСОБА_209 (том 4, а.с. 110-111), ОСОБА_210 (том 4, а.с. 113-114), ОСОБА_313 (том 4, а.с. 116-117)., ОСОБА_212 (том 4, а.с. 122-123, 125-126), ОСОБА_213 (том 4, а.с. 128-129), ОСОБА_214 (том 4, а.с. 131-132), ОСОБА_299 (том 4, а.с. 134-135), ОСОБА_215 (том 4, а.с. 137-138), ОСОБА_216 (том 4, а.с. 140-141), ОСОБА_217 (том 4, а.с. 143-144), ОСОБА_218 (том 4, а.с. 146-147), ОСОБА_219 (том 4, а.с. 149-150, а.с. 152-153, а.с. 155-156), ОСОБА_224 (том 4, а.с. 158-159), ОСОБА_221 (том 4, а.с. 161-162, а.с.164-165), ОСОБА_222 (том 4, а.с. 167-168), ОСОБА_223 (том 4, а.с. 170-172), ОСОБА_300 (том 4, а.с. 173-174), ОСОБА_224 (том 4, а.с. 176-177), ОСОБА_225 (том 4, а.с. 179-180), ОСОБА_226 (том 4, а.с. 182-183), ОСОБА_227 (том 4, а.с. 185-186), ОСОБА_228 (том 4, а.с. 188-189), ОСОБА_301 (том 4, а.с. 191-192), ОСОБА_229 (том 4, а.с. 194-195), ОСОБА_230 (том 4, а.с. 197-198), ОСОБА_231 (том 4, а.с. 200-201), ОСОБА_232 (том 4, а.с. 203-204, а.с.206-207), ОСОБА_310 (том 4, а.с. 209-210), ОСОБА_311 (том 4, а.с. 212-213), ОСОБА_233 (том 4, а.с. 215-216), ОСОБА_234 (том 4, а.с. 218-219), ОСОБА_235 (том 4, а.с. 221-222), ОСОБА_236 (том 4, а.с. 224-225, 227-228), ОСОБА_237 (том 4, а.с. 230-231), ОСОБА_238 (том 4, а.с. 233-234), ОСОБА_239 (том 4, а.с. 236-237), ОСОБА_243 (том 4, а.с. 248-249), ОСОБА_244 (том 5, а.с. 1-2), ОСОБА_245 (том 5, а.с. 4-5), ОСОБА_246 (том 5, а.с. 7-8), ОСОБА_247 (том 5, а.с.10-11), ОСОБА_248 (том 5, а.с.13-14), ОСОБА_249 (том 5, а.с.16-17), ОСОБА_322 (том 5, а.с.19-20), ОСОБА_251 (том 5, а.с.22-23, 28-29, 25-26), ОСОБА_252 (том 5, а.с.31-32), ОСОБА_253 (том 5, а.с.34-35), ОСОБА_254 (том 5, а.с.37-38), ОСОБА_255 (том 5, а.с.40-41), ОСОБА_256 (том 5, а.с.43-44), ОСОБА_257 (том 5, а.с.46-47), ОСОБА_258 (том 5, а.с.49-50), ОСОБА_302 (том 5, а.с.52-53, а.с.55-56), ОСОБА_307 (том 5, а.с.58-59), ОСОБА_308 (том 5, а.с.61-62), ОСОБА_259 (том 5, а.с.64-65), ОСОБА_303 (том 5, а.с.67-68), ОСОБА_260 (том 5, а.с.70-71, а.с.73-74), ОСОБА_261 (том 5, а.с.76-77), ОСОБА_262 (том 5, а.с.79-80), ОСОБА_263 (том 5, а.с.82-83, а.с.85-86), ОСОБА_264 (том 5, а.с.88-89), ОСОБА_265 (том 5, а.с.91-92), ОСОБА_266 (том 5, а.с.97-98), ОСОБА_267 (том 5, а.с.100-101, а.с.103-104, а.с.106-107), ОСОБА_269 (том 5, а.с.109-110), ОСОБА_268 (том 5, а.с.112-113, а.с.115-116), ОСОБА_270 (том 5, а.с.118-119), ОСОБА_271 (том 5, а.с.121-122, а.с.124-125, а.с.127-128), ОСОБА_304 (том 5, а.с.133-134), ОСОБА_273 (том 5, а.с.136-137), ОСОБА_274 (том 5, а.с.139-140), ОСОБА_275 (том 5, а.с.142-143), ОСОБА_276 (том 5, а.с.145-146), ОСОБА_277 (том 5, а.с.154-155, а.с.157-158, а.с.148-149), ОСОБА_278 (том 5, а.с.160-161), ОСОБА_279 (том 5, а.с.163-164), ОСОБА_280 (том 5, а.с.166-167), ОСОБА_281 (том 5, а.с.169-170), ОСОБА_282 (том 5, а.с.172-173), ОСОБА_284 (том 5, а.с.182-183), ОСОБА_285 (том 5, а.с.184-185, а.с.187-188), ОСОБА_286 (том 5, а.с.190-191), ОСОБА_287 (том 5, а.с.193-194), ОСОБА_288 (том 5, а.с.196-197, а.с.199-200), ОСОБА_15 (том 1, а.с. 58-59), ОСОБА_122 (том 2, а.с. 235-236), ОСОБА_182 (том 4, а.с. 7-8), ОСОБА_323 (спадкоємець - ОСОБА_182) (том 3, а.с. 10-11), ОСОБА_324 (спадкоємець - ОСОБА_186) (том 4, а.с. 22-23, а.с.25-26), ОСОБА_325 (спадкоємці - ОСОБА_204 та ОСОБА_293) (том 4, а.с. 94-95), ОСОБА_326 (спадкоємець - ОСОБА_327) (том 4, а.с. 73-74), ОСОБА_211 (том 4, а.с. 119-120), ОСОБА_328 (спадкоємець - ОСОБА_80) (том 2, а.с. 70-71), ОСОБА_329 (спадкоємець - ОСОБА_79) (т.30, а.с.249), ОСОБА_330 (спадкоємець - ОСОБА_107) (том 2, а.с. 178-179), ОСОБА_241 (том 4, а.с. 242-243), ОСОБА_242 (том 4, а.с. 245-246), ОСОБА_240 (том 4, а.с. 239-240), ОСОБА_266 (том 5, а.с.94-95), ОСОБА_331 (спадкоємець - ОСОБА_272) (том 5, а.с.130-131), ОСОБА_332 (спадкоємець - ОСОБА_283) (том 5, а.с.175-176, а.с.178-179), ОСОБА_333 (спадкоємець - ОСОБА_288) (том 5, а.с.202-203).

За умовами вищевказаних договорів орендодавці надають, а орендар приймає в строкове платне користування земельні ділянки сільськогосподарського призначення, які знаходяться у с. Яцини та с. Дейманівка, а також на території Дейманівської та Білоцерківської сільських рад Пирятинського району Полтавської області, з визначеними кадастровими номерами. Відповідно до пункту 5 даних договорів останні укладено на 5 років. Згідно з пунктом 40 договорів ці договори набирають чинності після підписання сторонами та їх державної реєстрації. Вказані договори зареєстровано у відділі Держкомзему Пирятинського району, про що у Державному реєстрі земель вчинено відповідні записи.

20.03.2014 р., 21.03.2014 р., 22.03.2014 р., 23.03.2014 р., 25.03.2014 р., 26.03.2014 р., 27.03.2014 р., 29.03.2014 р., 31.03.2014 р., 01.04.2014 р., 02.04.2014 р., 03.04.2014 р., 05.04.2014 р., 07.04.2014 р., 08.04.2014 р., 09.04.2014 р., 10.04.2014 р., 11.04.2014 р., 12.04.2014 р., 15.04.2014 р., 16.04.2014 р., 17.04.2014 р., 18.04.2014 р., 19.04.2014 р., 23.04.2014 р., 24.04.2014 р., 25.04.2014 р., 28.04.2014 р., 29.04.2014 р., 30.04.2014 р., 05.05.2014 р., 08.05.2014 р., 13.05.2014 р., 14.05.2014 р., 15.05.2014 р., 17.05.2014 р., 19.05.2014 р., 21.05.2014 р., 06.06.2014 р., 18.07.2014 р. представником ТОВ "Наташа-Агро-Пирятин" Клімьоновим Олександром Олександровичем було подано до Реєстраційної служби Пирятинського районного управління юстиції Полтавської області заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (щодо іншого речового права), а саме: про державну реєстрацію права оренди вищевказаних земельних ділянок.

За результатами розгляду вказаних заяв державними реєстраторами реєстраційної служби Пирятинського РУЮ Воротеляком О.В. та Міщенко Г.В. були прийняті рішення № 12340474 від 10.04.2014 р., № 11895865 від 25.03.2014 р., № 12408365 від 14.04.2014 р., № 12334456 від 10.04.2014 р., № 12332547 від 10.04.2014 р., № 12571418 від 22.04.2014 р., № 12569019 від 22.04.2014 р., № 12321585 від 10.04.2014 р., № 12307607 від 09.04.2014 р., № 11850457 від 24.03.2014 р., № 11860264 від 24.03.2014 р., № 11851513 від 24.03.2014 р., № 12456578 від 15.04.2014 р., № 12751380 від 29.04.2014 р., № 11908642 від 25.03.2014 р., № 11865122 від 23.03.2014 р., № 12713215 від 28.04.2014 р., № 12657820 від 24.04.2014 р., № 12656703 від 24.04.2014 р., № 11894392 від 25.03.2014 р., № 12327075 від 10.04.2014 р., № 12003357 від 28.03.2014 р., № 12341672 від 10.04.2014 р., № 13149360 від 19.05.2014 р., № 13149829 від 19.04.2014 р., № 12784366 від 30.04.2014 р., № 12340913 від 10.04.2014 р., № 12504791 від 17.04.2014 р., № 11866657 від 24.03.2014 р., № 12400831 від 14.04.2014 р., № 13130962 від 19.05.2014 р., № 12343858 від 10.04.2014 р., № 12343456 від 10.04.2014 р., № 11848232 від 24.03.2014 р., № 12343268 від 10.04.2014 р., № 12343035 від 10.04.2014 р., № 12660230 від 24.04.2014 р., № 12319703 від 10.04.2014 р., № 12401543 від 14.04.2014 р., № 12342651 від 10.04.2014 р., № 12344642 від 10.04.2014 р., № 12707937 від 28.04.2014 р., № 11922108 від 26.03.2014 р., № 12338650 від 10.04.2014 р., № 12339997 від 10.04.2014 р., № 12344370 від 10.04.2014 р., № 12402057 від 14.04.2014 р., № 12439522 від 15.04.2014 р., № 12336120 від 10.04.2014 р., № 12307770 від 09.04.2014 р., № 12344778 від 10.04.2014 р., № 12337924 від 10.04.2014 р., № 12273828 від 08.04.2014 р., № 12276697 від 09.04.2014 р., № 11995703 від 28.03.2014 р., № 12660258 від 24.04.2014 р., № 12934188 від 08.05.2014 р., № 12246044 від 08.04.2014 р., № 12247321 від 08.04.2014 р., № 12783903 від 30.04.2014 р., № 12459923 від 16.04.2014 р., № 12660049 від 24.04.2014 р., № 11858833 від 24.03.2014 р., № 12274165 від 08.04.2014 р., № 11868277 від 24.03.2014 р., № 11918487 від 26.03.2014 р., № 12246696 від 08.04.2014 р., № 12248081 від 08.04.2014 р., № 12566237 від 22.04.2014 р., № 12276357 від 09.04.2014 р., № 12094026 від 01.04.2014 р., № 12009109 від 28.03.2014 р., № 12006274 від 28.03.2014 р., № 12006847 від 28.03.2014 р., № 12322712 від 10.04.2014 р., № 12310394 від 10.04.2014 р., № 12406885 від 14.04.2014 р., № 12451786 від 15.04.2014 р., № 12406348 від 14.04.2014 р., № 12273625 від 08.04.2014 р., № 12273375 від 08.04.2014 р., № 12271661 від 08.04.2014 р., № 12271050 від 08.04.2014 р., № 12276091 від 09.04.2014 р., № 12572199 від 22.04.2014 р., № 12284611 від 09.04.2014 р., № 12307161 від 09.04.2014 р., № 12555950 від 18.05.2014 р., № 12659884 від 24.04.2014 р., № 12269831 від 08.04.2014 р., № 12270585 від 08.04.2014 р., № 12311910 від 10.04.2014 р., № 12278922 від 09.04.2014 р., № 12273781 від 08.04.2014 р., № 12275012 від 08.04.2014 р., № 12713839 від 28.04.2014 р., № 12274912 від 08.04.2014 р., № 14610321 від 22.07.2014 р., № 14611328 від 22.07.2014 р., № 12725007 від 28.04.2014 р., № 12713178 від 28.04.2014 р., № 12280058 від 09.04.2014 р., № 12405842 від 14.04.2014 р., № 12707257 від 28.04.2014 р., № 12654305 від 24.04.2014 р., № 12655193 від 24.04.2014 р., № 12311478 від 10.04.2014 р., № 12316302 від 10.04.2014 р., № 12462766 від 16.04.2014 р., № 11920290 від 26.03.2014 р., № 11865700 від 24.03.2014 р., № 12281551 від 09.04.2014 р., № 12572672 від 22.04.2014 р., № 11944008 від 26.03.2014 р., № 12005834 від 28.03.2014 р., № 11922600 від 26.03.2014 р., № 11912722 від 25.03.2014 р., № 12279490 від 09.04.2014 р., № 12644756 від 24.04.2014 р., № 12128325 від 02.04.2014 р., № 12093259 від 01.04.2014 р., № 12647304 від 24.04.2014 р., № 12127590 від 02.04.2014 р., № 11923663 від 26.03.2014 р., № 12143656 від 03.04.2014 р., № 12127942 від 02.04.2014 р., № 12146814 від 03.04.2014 р., № 12624464 від 23.04.2014 р., № 12141172 від 03.04.2014 р., № 11868677 від 24.03.2014 р., № 12556365 від 18.04.2014 р., № 11921483 від 26.03.2014 р., № 11906603 від 25.03.2014 р., № 11912659 від 25.03.2014 р., № 12091604 від 01.04.2014 р., № 12151193 від 03.04.2014 р., № 12127919 від 02.04.2014 р., № 12227852 від 07.04.2014 р., № 12154776 від 03.04.2014 р., № 12127284 від 02.04.2014 р., № 12768329 від 29.04.2014 р., № 12226002 від 07.04.2014 р., № 12164902 від 03.04.2014 р., № 11910641 від 25.03.2014 р., № 12710116 від 28.04.2014 р., № 12708502 від 28.04.2014 р., № 13038967 від 14.05.2014 р., № 12785428 від 30.04.2014 р., № 11909107 від 25.03.2014 р., № 12815580 від 05.05.2014 р., № 12081632 від 01.04.2014 р., № 12226440 від 07.04.2014 р., № 12159398 від 03.04.2014 р., № 12659997 від 24.04.2014 р., № 12164412 від 03.04.2014 р., № 12163797 від 03.04.2014 р., № 12643947 від 24.04.2014 р., № 12453611 від 15.04.2014 р., № 11925173 від 26.03.2014 р., № 11912015 від 25.03.2014 р., № 12649816 від 24.04.2014 р., № 12125018 від 02.04.2014 р., № 12092961 від 01.04.2014 р., № 12341905 від 10.04.2014 р., № 11861925 від 24.03.2014 р., № 12702893 від 28.04.2014 р., № 12711887 від 28.04.2014 р., № 12570370 від 22.04.2014 р., № 12573165 від 22.04.2014 р., № 12342314 від 10.04.2014 р., № 12342608 від 10.04.2014 р., № 12648056 від 24.04.2014 р., № 12342271 від 10.04.2014 р., № 12514098 від 17.04.2014 р., № 12409796 від 14.04.2014 р., № 12226390 від 07.04.2014 р., № 11862629 від 24.03.2014 р., № 11863388 від 24.03.2014 р., № 11894843 від 25.03.2014 р., № 11860148 від 24.03.2014 р., № 12010881 від 28.03.2014 р., № 11857109 від 24.03.2014 р., № 11912585 від 25.03.2014 р., № 12625192 від 23.04.2014 р., № 12255292 від 08.04.2014 р., № 12768400 від 29.04.2014 р., № 12228796 від 07.04.2014 р., № 12227889 від 07.04.2014 р., № 12246528 від 08.04.2014 р., № 12569436 від 22.04.2014 р., № 12256373 від 08.04.2014 р., № 12227292 від 07.04.2014 р., № 12703903 від 28.04.2014 р., № 12255813 від 08.04.2014 р., № 12410443 від 14.04.2014 р., № 12816052 від 05.05.2014 р., № 11916617 від 26.03.2014 р., № 11941602 від 26.03.2014 р., № 12713178 від 28.04.2014 р., № 12725007 від 28.04.2014 р., № 12709177 від 28.04.2014 р., № 12232914 від 07.04.2014 р., № 12660085 від 24.04.2014 р., № 12239888 від 07.04.2014 р., № 12000846 від 28.04.2014 р., № 12009967 від 28.03.2014 р., № 11853457 від 24.03.2014 р., № 12239729 від 07.04.2014 р., № 12318979 від 10.04.2014 р., № 12454567 від 15.04.2014 р., № 12093898 від 01.04.2014 р., № 12245486 від 08.04.2014 р., № 12237241 від 07.04.2014 р., № 12568617 від 22.04.2014 р., № 12555625 від 18.04.2014 р., № 12567522 від 22.04.2014 р., № 12567100 від 22.04.2014 р., № 12660200 від 24.04.2014 р., № 12287241 від 09.04.2014 р., № 12229674 від 07.04.2014 р., № 12230365 від 07.04.2014 р., № 12622751 від 23.04.2014 р., № 12621701 від 23.04.2014 р., № 12725922 від 28.04.2014 р., № 12236743 від 07.04.2014 р., № 12232432 від 07.04.2014 р., № 12244906 від 08.04.2014 р., № 12229764 від 07.04.2014 р., № 12234965 від 07.04.2014 р., № 12164252 від 03.04.2014 р., № 11944842 від 26.03.2014 р., № 12164050 від 03.04.2014 р., № 12233737 від 07.04.2014 р., № 12710215 від 28.04.2014 р., № 12229141 від 07.04.2014 р., № 12164785 від 03.04.2014 р., № 12164553 від 03.04.2014 р., № 12162878 від 03.04.2014 р., № 12156608 від 03.04.2014 р., № 12757705 від 29.04.2014 р., № 11867604 від 24.03.2014 р., № 11926778 від 26.03.2014 р., № 11893287 від 25.03.2014 р., № 12930935 від 08.05.2014 р., № 12659715 від 24.04.2014 р., № 11862595 від 24.03.2014 р., № 12659632 від 24.04.2014 р., № 11999029 від 28.03.2014 р., № 12814401 від 05.05.2014 р., № 12645637 від 24.04.2014 р., № 12343615 від 10.04.2014 р., № 12653050 від 24.04.2014 р., № 11866917 від 24.03.2014 р., № 11912421 від 25.03.2014 р., № 12233019 від 07.04.2014 р., № 12228296 від 07.04.2014 р., № 12157915 від 03.04.2014 р., № 13317550 від 26.05.2014 р., № 11926160 від 26.03.2014 р., № 12821368 від 05.05.2014 р., № 11911907 від 25.03.2014 р., № 13190597 від 21.05.2014 р., № 11911763 від 25.03.2014 р., № 11911520 від 25.03.2014 р., № 11911021 від 25.03.2014 р., № 12007828 від 28.03.2014 р., № 11903078 від 25.03.2014 р., № 11935203 від 26.03.2014 р., № 11918092 від 26.03.2014 р., № 11934678 від 26.03.2014 р., № 12254475 від 08.04.2014 р., № 11846819 від 24.03.2014 р., № 11849127 від 24.03.2014 р., № 12227394 від 07.04.2014 р., № 12410912 від 14.04.2014 р., № 12231591 від 07.04.2014 р., № 12230251 від 07.04.2014 р., № 12152377 від 03.04.2014 р., № 12128347 від 02.04.2014 р., № 12460824 від 16.04.2014 р., № 12145993 від 03.04.2014 р., № 12402846 від 14.04.2014 р., № 12407826 від 14.04.2014 р., № 12153991 від 03.04.2014 р., № 12125724 від 02.04.2014 р., № 12307385 від 09.04.2014 р., № 12147437 від 03.04.2014 р., № 12460210 від 16.04.2014 р., № 12767475 від 29.04.2014 р., № 13329789 від 27.05.2014 р., № 12128729 від 02.04.2014 р., № 12572957 від 22.04.2014 р., № 12660283 від 24.04.2014 р., № 12153137 від 03.04.2014 р., № 12230717 від 07.04.2014 р., № 12232572 від 07.04.2014 р., № 12148162 від 03.04.2014 р., № 12148860 від 03.04.2014 р., № 12659927 від 24.04.2014 р., № 12341592 від 10.04.2014 р., № 12082605 від 01.04.2014 р., № 12660166 від 24.04.2014 р., № 12767656 від 29.04.2014 р., № 12720403 від 28.04.2014 р., № 12554885 від 18.04.2014 р., № 12711204 від 28.04.2014 р., № 11827603 від 21.03.2014 р., № 11920924 від 26.03.2014 р., № 11900410 від 25.03.2014 р., № 12455020 від 15.04.2014 р., № 12092372 від 01.04.2014 р., № 12110412 від 02.04.2014 р., № 12093163 від 01.04.2014 р., № 11919155 від 26.03.2014 р., № 11849866 від 24.03.2014 р., № 11901059 від 25.03.2014 р., № 13647290 від 10.06.2014 р., № 14607077 від 22.07.2014 р., № 13648013 від 10.06.2014 р., № 12129071 від 02.04.2014 р., № 12623806 від 23.04.2014 р., № 12124945 від 02.04.2014 р., № 12126552 від 02.04.2014 р., № 12126033 від 02.04.2014 р., № 12126920 від 02.04.2014 р., № 12094121 від 01.04.2014 р., № 12091813 від 01.04.2014 р., № 12816523 від 05.05.2014 р., № 12783459 від 30.04.2014 р., № 12933523 від 08.05.2014 р., № 11847653 від 24.03.2014 р., № 12007071 від 28.03.2014 р., № 11867677 від 24.03.2014 р., № 12766657 від 29.04.2014 р., № 12455447 від 15.04.2014 р., № 12001217 від 28.03.2014 р., № 11860616 від 24.03.2014 р., № 12093940 від 01.04.2014 р., № 12110725 від 02.04.2014 р., № 11914887 від 26.03.2014 р., № 11917590 від 26.03.2014 р., № 12343063 від 10.04.2014 р., № 12714081 від 28.04.2014 р., № 12404787 від 14.04.2014 р., № 12440119 від 15.04.2014 р., № 11947244 від 26.03.2014 р., № 12053092 від 31.03.2014 р., № 12144843 від 03.04.2014 р., № 12094084 від 01.04.2014 р., № 12091642 від 01.04.2014 р., № 12274437 від 08.04.2014 р., № 12045851 від 31.03.2014 р., № 12046636 від 31.03.2014 р., № 12052368 від 31.03.2014 р., № 12144327 від 03.04.2014 р., № 12040888 від 31.03.2014 р., № 12049223 від 31.03.2014 р., № 12045131 від 31.03.2014 р., № 12573832 від 22.04.2014 р., № 12092093 від 01.04.2014 р., № 12044638 від 31.03.2014 р., № 12053531 від 31.03.2014 р., № 12043546 від 31.03.2014 р., № 13214809 від 21.05.2014 р., № 12047324 від 31.03.2014 р., № 12051843 від 31.03.2014 р., № 12655986 від 24.04.2014 р., № 12126268 від 02.04.2014 р., № 12129388 від 02.04.2014 р., № 12041812 від 31.03.2014 р., № 12161320 від 03.04.2014 р., № 12161320 від 03.04.2014 р., № 12050112 від 31.03.2014 р., № 12092703 від 01.04.2014 р., № 11996831 від 28.03.2014 р., № 11997382 від 28.03.2014 р., № 12092547 від 01.04.2014 р., № 12092361 від 01.04.2014 р., № 12555252 від 18.04.2014 р., № 12513309 від 17.04.2014 р., № 12659546 від 24.04.2014 р., № 12786989 від 30.04.2014 р., № 11997863 від 28.03.2014 р., № 11943517 від 26.03.2014 р., № 11942921 від 26.03.2014 р., № 12003018 від 28.03.2014 р., № 12006261 від 28.03.2014 р., № 11999555 від 28.03.2014 р., № 12160032 від 03.04.2014 р. та № 12237682 від 07.04.2014 р., № 12344115 від 10.04.2014 р., якими проведено державну реєстрацію речового права оренди вищевказаних земельних ділянок за ТОВ "Наташа-Агро-Пирятин".

Не погодившись із вказаними рішеннями державних реєстраторів, ТОВ «Яромир-Агро» звернулось до суду з даним позовом про визнання їх протиправними та скасування.

Задовольняючи позовні вимоги, суд першої інстанції виходив з того, що державні реєстратори при прийнятті спірних рішень діяли, використовуючи надані повноваження не з тією легітимною метою, з якою їм було надано ці повноваження (недопущення одночасного існування подвійної державної реєстрації), оскаржувані рішення прийняті з порушенням критеріїв добросовісності та обґрунтованості, тобто без урахування всіх обставин, які мали бути взяті до уваги при прийняття спірних рішень, що призвело до неправомірного втручання у право оренди ТОВ "Яромир-Агро" спірних земельних ділянок.

Відмовляючи у задоволенні позовних вимог про визнання протиправними та скасування рішень державного реєстратора реєстраційної служби Пирятинського районного управління юстиції Міщенко Г.В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 12160032 від 03.04.2014 р. та № 12237682 від 07.04.2014 р., суд першої інстанції виходив з того, що ці рішення не стосуються прав позивача, та жодним чином їх не порушують, оскільки власники відповідних земельних ділянок - треті особи ОСОБА_194 та ОСОБА_196 укладали договори оренди на свої земельні ділянки із ТОВ "Пирятинська птахофабрика", а не з ТОВ "Яромир-Агро".

Відповідно до ч.1 ст.195 КАС України суд апеляційної інстанції переглядає судові рішення суду першої інстанції в межах апеляційної скарги, отже, перегляду підлягає рішення суду першої інстанції в частині задоволення позовних вимог.

Колегія суддів не погоджується з висновком суду першої інстанції в частині задоволення позовних вимог, з наступних підстав.

Правовідносини між сторонами у справі урегульовано Законом України від 01.07.2004 № 1952-IV "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" (далі по тексту - Закон № 1952-IV), яким визначено правові, економічні, організаційні засади проведення державної реєстрації речових та інших прав, які підлягають реєстрації за цим Законом, та їх обтяжень, а також Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2013р. № 868, Порядком ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 26 жовтня 2011 р. №1141.

Згідно із п.1 ч.1 ст.8 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" (в редакції, чинній на час прийняття відповідачами спірних рішень) до повноважень органу державної реєстрації прав віднесено проведення державної реєстрації прав та їх обтяжень або відмову в їх реєстрації.

Положеннями ч.1 ст.15 цього Закону передбачено, що державна реєстрація прав та їх обтяжень проводиться в такому порядку: 1) прийняття і перевірка документів, що подаються для державної реєстрації прав та їх обтяжень, реєстрація заяви; 2) встановлення факту відсутності підстав для відмови в державній реєстрації прав та їх обтяжень, зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та/або їх обтяжень; 3) прийняття рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, відмову в ній або зупинення державної реєстрації; 4) внесення записів до Державного реєстру прав; 5) видача свідоцтва про право власності на нерухоме майно у випадках, встановлених статтею 18 цього Закону; 6) надання витягів з Державного реєстру прав про зареєстровані права та/або їх обтяження.

Частиною 4 статті 15 Закону № 1952-IV встановлено, що державній реєстрації підлягають виключно заявлені права та їх обтяження за умови їх відповідності законодавству і поданим документам.

Відповідно до п.п.1, 6 ч.1 ст.19 Закону № 1952-IV державна реєстрація прав проводиться, зокрема на підставі договорів, укладених у порядку, встановленому законом, та інших документів, що підтверджують виникнення, перехід, припинення прав на нерухоме майно, поданих органу державної реєстрації прав разом із заявою.

Пунктом 94 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2013р. № 868, чинного на час прийняття оскаржуваних рішень (далі по тексту - Порядок № 868), визначено, що під час проведення державної реєстрації прав у Державному реєстрі прав державний реєстратор використовує дані Реєстру прав власності на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, Державного реєстру іпотек та Державного реєстру обтяжень рухомого майна для цілей справляння державного мита та/або перенесення відомостей із зазначених реєстрів до Державного реєстру прав.

Державний реєстратор встановлює наявність (відсутність) записів про: державну реєстрацію права власності або іншого речового права на нерухоме майно у Реєстрі прав власності на нерухоме майно - під час проведення вперше державної реєстрації права власності на нерухоме майно у Державному реєстрі прав; обтяження нерухомого майна іпотекою в Державному реєстрі іпотек - під час проведення вперше державної реєстрації права власності на нерухоме майно або іпотеки у Державному реєстрі прав; обтяження речових прав на нерухоме майно в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна - під час проведення державної реєстрації прав у Державному реєстрі прав; обтяження податковою заставою речових прав на нерухоме майно у Державному реєстрі обтяжень рухомого майна, порядок доступу до якого встановлює Мін'юст, - під час проведення державної реєстрації прав у Державному реєстрі прав (п.95 Порядку № 868).

Пунктом 33 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 26 жовтня 2011р. №1141 (далі по тексту - Порядок № 1141) (в редакції, чинній на час прийняття спірних рішень), визначено, що запис про право власності та суб'єкта цього права; про інші речові права та суб'єкта цих прав; про обтяження прав на нерухоме майно та суб'єкта цих прав, який існував до переходу, припинення права власності, інших речових прав на нерухоме майно або обтяжень таких прав, зберігається у Державному реєстрі прав.

Частиною 3 ст. 3 Закону № 1952-IV встановлено, що права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Пунктом 2 Прикінцевих і перехідних положень Закону України від 11.02.2010 р. № 1878-VI "Про внесення змін до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" та інших законодавчих актів України" встановлено, що державна реєстрація прав на нерухоме майно в порядку, визначеному цим Законом, здійснюється з 1 січня 2013 року.

За приписами пункту 3 Прикінцевих і перехідних положень Закону України від 11.02.2010 № 1878-VI "Про внесення змін до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" та інших законодавчих актів України" до 1 січня 2013 року державна реєстрація права власності, права користування (сервітут) земельними ділянками, права постійного користування земельними ділянками, договорів оренди земельних ділянок; права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис); права забудови земельної ділянки (суперфіцій) проводиться територіальними органами земельних ресурсів.

Частиною 4 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" визначено, що права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов, якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Суд першої інстанції, частково задовольняючи позов, виходив з того, що право оренди земельних ділянок за договорами оренди землі, укладеними між позивачем та фізичними особами - орендодавцями, виникло у ТОВ "Яромир-Агро" з моменту реєстрації цих договорів, отже, з огляду на приписи ч.4 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" визнається дійсним.

При цьому, судом першої інстанції не було прийнято до уваги доводи відповідача про те, що у ТОВ "Яромир-Агро" припинено право оренди на земельні ділянки з огляду на надання державному реєстратору угод про розірвання договору оренди земельної ділянки від 31.01.2014р., які відповідають вимогам законодавства, встановлених для такого роду правочинів, підписані сторонами та скріплені печаткою позивача.

Відповідно до п.5 угод про розірвання договору оренди земельної ділянки, копії яких наявні в матеріалах справи, дані угоди вступають в силу з моменту підписання їх сторонами. У п.п.2, 3 цих угод сторони домовились, що з моменту набуття чинності даною угодою сторони вважають себе не пов'язаними будь-якими правами та зобов'язаннями, у орендаря припиняється право володіння і користування, право оренди земельної ділянки.

В п.6 цих угод сторони підтвердили, що на дату укладення цієї угоди земельна ділянка, яка була об'єктом оренди, повернута орендарем.

Колегія суддів зазначає, що самі по собі угоди про розірвання договору оренди земельної ділянки без державної реєстрації припинення права оренди тягнуть за собою припинення такого права.

Враховуючи викладене, колегія суддів вважає помилковим висновок суду першої інстанції про дійсність права оренди ТОВ «Яромир-Агро» на спірні земельні ділянки станом на час прийняття державними реєстраторами оскаржуваних рішень, оскільки будь-які докази, які б свідчили про припинення правовідносин між орендодавцями та позивачем поза волею останнього та всупереч законодавства України, в матеріалах справи відсутні. В судовому порядку вказані угоди про розірвання договорів оренди земельної ділянки позивачем не оскаржувалися.

Статтею 627 Цивільного кодексу України передбачено, що сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Відповідно до ч.2 ст.214 ЦК України особи, які вчинили дво- або багатосторонній правочин, мають право за взаємною згодою, а також у випадках, передбачених законом, відмовитися від нього.

Частиною 1 статті 6 Закону України "Про оренду землі" визначено, що орендарі набувають права оренди земельної ділянки на підставах і в порядку, передбачених Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, цим та іншими законами України і договором оренди землі.

Положеннями ч.3 ст.31 Закону України "Про оренду землі" передбачено, що договір оренди землі може бути розірваний за згодою сторін.

Статтею 204 ЦК України встановлено презумпцію правомірності правочину, згідно з якою правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

Дійшовши висновку, що самі по собі угоди про розірвання договору оренди земельної ділянки без попередньої державної реєстрації припинення права оренди не тягнуть за собою припинення такого права, суд першої інстанції фактично надав пріоритет державній реєстрації перед згодою та вільним волевиявленням сторін.

Разом з тим, відповідно до правової позиції, висловленій в постанові Верховного Суду України від 18 грудня 2013 року у справі № 6-127цс13, своє волевиявлення на укладання договору учасник (сторона) правочину виявляє в момент досягнення згоди усіх істотних умов, складання та скріплення підписом відповідного письмового документа. Реєстрація договору є адміністративним актом, тобто елементом зовнішнім щодо договору.

Колегія суддів зауважує, що позивач належними і допустимими доказами, в розумінні ст.70 КАС України, не спростував факт укладення ним угод про дострокове розірвання договорів з орендодавцями та не довів відсутність належних повноважень на підписання цих угод сторонами правочину.

Колегія суддів відхиляє посилання представника позивача на те, що прокуратурою Пирятинського району Полтавської області було порушено кримінальне провадження за заявою директора ТОВ «Яромир-Агро» щодо неправомірного розірвання договорів оренди особою, яка не була уповноважена на вчинення таких дій та не працювала на підприємстві позивача, оскільки станом на час розгляду справи як судом першої, так і судом апеляційної інстанції, по даній кримінальній справі відсутній вирок суду, який набрав законної сили, та у розумінні ст.70 КАС України міг би вважатися належним і допустимим доказом по справі.

Як встановлено судом апеляційної інстанції, вищевказана кримінальна справа на даний знаходиться та знаходилась на час розгляду справи судом першої інстанції у Пирятинському відділенні поліції ГУ НП в Полтавській області, а відтак, посилання позивача на порушення вказаної кримінальної справи не ставить під сумнів дійсність угод про розірвання договорів оренди земельних ділянок між фізичними особами-орендодавцями, зазначеними вище, та ТОВ «Яромир-Агро».

Також, статтею 9 Закону № 1952-ІV до повноважень державного реєстратора законом не віднесено перевірку справжності підписів на документах, що подаються для державної реєстрації, а також повноважень особи, яка підписала ці документи (у випадку, якщо ці документи складені не від імені тієї особи, яка звернулась із заявою про проведення державної реєстрації).

У зв'язку з чим, доводи позивача про те, що позивачем не уповноважувався громадянин ОСОБА_315 на підписання угод про розірвання договорів оренди земельних ділянок від імені орендаря ТОВ «Яромар-Агро», не є підставою для відмови державного реєстратора у проведенні державної реєстрації права оренди за ТОВ «Наташа-Агро-Пирятин» та не є свідченням неправомірності дій державного реєстратора.

Виходячи з наведеного, у державного реєстратора на момент прийняття спірних рішень не було підстав вважати надані йому правочини недійсними чи неукладеними та на цій підставі відмовити у проведенні державної реєстрації.

При цьому, колегія суддів відмічає, що діючі на момент прийняття оскаржуваних рішень правові норми не пов'язували чинність договору оренди чи угод до нього з моментом їх державної реєстрації, оскільки у 2010 році із Закону України "Про оренду землі" були виключені ст.ст.18 і 20, якими було передбачено, що укладений договір оренди землі підлягає державній реєстрації та набирає чинності після його державної реєстрації.

Враховуючи викладене, колегія суддів зазначає, що доводи позивача, з якими помилково погодився суд першої інстанції, про те, що право оренди на зазначені вище земельні ділянки є припиненим лише з моменту реєстрації припинення речового права у порядку, встановленому Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", є хибними.

Крім того, відповідно до розділу 7 договорів оренди землі між третіми особами, скріплених підписами сторін і печаткою ТОВ "Наташа-Агро-Пирятин", на орендовану земельну ділянку не встановлено обмеження (обтяження), сервітутів, претензій та інших прав третіх осіб.

В силу положень абз.2 п.6 Порядку № 868, відповідальність за достовірність відомостей, які містяться у документах, поданих для проведення державної реєстрації прав несе заявник.

Положеннями п.1 ч.2 ст.9 Закону № 1952-IV передбачено, що державний реєстратор встановлює відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, зокрема: відповідність обов'язкового дотримання письмової форми правочину та його нотаріального посвідчення (у випадках, встановлених законом); відповідність повноважень особи, яка подає документи на державну реєстрацію прав та їх обтяжень; відповідність відомостей про нерухоме майно, наявних у Державному реєстрі прав та поданих документах; наявність обтяжень прав на нерухоме майно, зареєстрованих відповідно до вимог цього Закону; наявність факту виконання умов правочину, з якими закон та/або договір (угода) пов'язує можливість проведення державної реєстрації виникнення, переходу, припинення прав на нерухоме майно або обтяження таких прав.

Колегія суддів звертає увагу на те, що конструкція цієї норми передбачає чіткий перелік обставин, які має перевірити реєстратор, для того щоб упевнитися у відповідності заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, а також відсутності суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими правами на нерухоме майно. Це означає, що підстави для розширеного тлумачення цього переліку відсутні.

Так, під час реєстрації права оренди земельних ділянок третіх осіб - орендодавців за ТОВ "Наташа-Агро-Пирятин", відповідно до вимог п.п.94, 95 Порядку № 868 та ст.ст. 9, 15 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державним реєстратором була отримана інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна і встановлена відсутність інформації про зареєстровані права власності та інші речові права на ці земельні ділянки у Державному реєстрі прав, у зв'язку з чим, враховуючи наявність зареєстрованого права власності на земельні ділянки за орендодавцями до 01.01.2013р., керуючись наведеними Законом та Порядком, державним реєстратором були прийняті спірні рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

В свою чергу, законодавством України при проведенні державної реєстрації іншого речового права, права оренди на земельну ділянку, не передбачено здійснення реєстрації прав у інший спосіб, ніж це передбачено Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" та Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2013р. №868.

Колегією суддів взято до уваги, що на час реєстрації договорів оренди земельних ділянок за ТОВ Яромир-Агро» відносини із реєстрації договорів оренди землі регулювалися, зокрема, Законом України "Про оренду землі", Порядком ведення Поземельної книги і Порядком ведення Книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі, затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України від 9 вересня 2009 року №1021, та Тимчасовим порядком ведення державного реєстру земель, затвердженим Наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 2 липня 2003 року №174 (зареєстровано в Міністерстві юстиції України 25 липня 2003 року за N 641/7962).

Станом на вчинення спірних реєстраційних дій зазначені порядки і встановлений раніше законом обов'язок реєструвати такі договори втратили чинність, натомість Закон України "Про оренду землі" визначає обов'язок реєструвати право оренди відповідно до закону.

Аналізуючи норми Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", можна дійти висновку, що він не регулював і не регулює відносини, пов'язані з державною реєстрацією договорів оренди.

Вищевказаний висновок узгоджується з правовою позицією, викладену в постанові Верховного Суду України від 11.02.2014р. у справі №21-449а13.

Відповідно до статті 244-2 КАС України висновок Верховного Суду України щодо застосування норми права, викладений у його постанові, прийнятій за результатами розгляду справи з підстав, передбачених п.п.1 і 2 ч.1 ст.237 цього Кодексу, є обов'язковим для всіх суб'єктів владних повноважень, які застосовують у своїй діяльності нормативно-правовий акт, що містить відповідну норму права. Висновок щодо застосування норм права, викладений у постанові Верховного Суду України, має враховуватися іншими судами загальної юрисдикції при застосуванні таких норм права.

Тому колегія суддів вважає обґрунтованими доводи апелянта, що державній реєстрації в Державному реєстрі прав підлягають речові права, а не правочини, що підтверджують виникнення, перехід та припинення речових прав на нерухоме майно.

Оскільки у справі йдеться про реєстрацію похідного права, яке виникло після 1 січня 2013 року та раніше заявником не реєструвалось в Державному реєстрі прав, у державного реєстратора не виникло обов'язку на підставі наявних угод вчиняти дії щодо припинення державної реєстрації договорів оренди землі між орендодавцями та позивачем, які зареєстровані до 01.01.2013 року, враховуючи також відсутність відповідних записів у перевірених державним реєстратором Реєстрах.

Водночас, у матеріалах справи відсутні докази, які б містили інформацію, що може бути підставою для зупинення реєстрації прав чи вважатися перешкодою для державної реєстрації права оренди в розумінні ст.ст.23, 24 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Відповідно до ст.19 Конституції України правовий порядок в Україні ґрунтується на засадах, відповідно до яких ніхто не може бути примушений робити те, що не передбачено законодавством. Органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Дослідивши витяги з Державного земельного кадастру, колегія суддів не вбачає невідповідності поданих документів вимогам, встановленим законом, або неможливості встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують, оскільки разом з вказаними витягами заявник подав державному реєстратору угоди про дострокове розірвання договору оренди землі від 31.01.2014р., що свідчать про факт відсутності правовідносин між позивачем та третіми особами - орендодавцями.

З приводу посилань позивача на реєстраційні справи, у яких надані витяги з реєстру прав власності на нерухоме майно не містять відомості про орендаря, відсутні угоди про розірвання договорів оренди, що, на думку суду першої інстанції, свідчить про невиконання державним реєстратором обов'язку провести перевірку інформації про наявність або відсутність вже зареєстрованих речових прав з метою недопущення одночасного існування їх подвійної державної реєстрації, колегія суддів зазначає наступне.

В обґрунтування твердження про наявність такого обов'язку у державних реєстраторів суд першої інстанції послався на пункт 8-1 частини 2 статті 9 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", яким встановлено, що під час проведення державної реєстрації прав, які виникли та зареєстровані в установленому порядку до 1 січня 2013 року, державний реєстратор запитує від органів виконавчої влади, органів місцевого самоврядування, підприємств, установ та організацій, які відповідно до чинного на момент реєстрації законодавства проводили таку реєстрацію, інформацію (довідки, копії документів тощо), необхідну для реєстрації прав та їх обтяжень, якщо такі документи не були подані заявником або якщо документи, подані заявником, не містять передбачених цим Законом відомостей про правонабувача або про нерухоме майно. Органи виконавчої влади, органи місцевого самоврядування, підприємства, установи та організації, до яких надійшов запит, зобов'язані безоплатно в установленому законодавством порядку протягом трьох робочих днів надати державному реєстратору відповідну інформацію, зокрема щодо зареєстрованих речових прав на нерухоме майно, у тому числі земельні ділянки.

Зі змісту наведеної норми вбачається, що вищевказані відомості витребуються державним реєстратором лише у випадку державної реєстрації прав, які виникли до 01.01.2013 року, та лише якщо відповідних документів не було подано заявником або якщо документи, подані заявником, не містять передбачених цим Законом відомостей про правонабувача або про нерухоме майно.

Разом з тим, у спірних відносинах відповідачами проводилась реєстрація речового права оренди ТОВ «Наташа-Агро-Пирятин», яке виникло після 01.01.2013 року (оскільки договори оренди землі між цим підприємством та третіми особами укладено протягом січня-лютого 2014 року).

Крім того, по реєстраційним справам щодо реєстрації права оренди земельних ділянок, належних ОСОБА_15, ОСОБА_335, ОСОБА_186 (спадкоємиця ОСОБА_324.), ОСОБА_211, ОСОБА_107 (спадкоємиця ОСОБА_330.), ОСОБА_240, ОСОБА_266, ОСОБА_283 (спадкоємиця ОСОБА_332.), ОСОБА_336 (спадкоємець ОСОБА_333) заявником були надані Витяги з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, у яких відсутні відомості про орендаря ТОВ «Яромир-Агро» (т.16, а.с.20-24, т.17, а.с.15-25, т.18, а.с.180-184, 150-154, т.19, а.с.159-163, т.26, а.с.122-126, 151-155, т.29, а.с.246-247, т.34, а.с.182-186, т.37, а.с.113, т.39, а.с.78, т.46, а.с.102), зв'язку з чим у відповідачів по справі були відсутні підстави для повторного витребування таких відомостей з органів ДЗК.

При цьому, відповідно до цих відомостей у Державному земельному кадастрі були відсутні дані про орендаря ТОВ «Яромир-Агро».

Також, слід відмітити, що як зазначалось вище, державним реєстратором перевірялася наявність зареєстрованих прав на нерухоме майно - спірні земельні ділянки, зокрема, і права оренди, шляхом відшукування відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, у якому відомості про орендаря ТОВ «Яромир-Агро» відсутні, про що свідчать роздруковані державними реєстраторами витяги (т.16, а.с.26, т.17, а.с.27, т.18, а.с.185, т.19, а.с.166, т.26, а.с.129, 158, т.29, а.с.250, т.34, а.с.187, т.37, а.с.117, т.39, а.с.82, т.46, а.с.106 ).

З огляду на викладене, колегія суддів вважає, що не відображення у реєстрах, з яких державний реєстратор отримав інформацію для запобігання подвійній реєстрації в силу п.п.94, 95 Порядку № 868 та ст.ст. 9, 15 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права оренди земельних ділянок ТОВ «Яромир-Агро», виключає неправомірність дій державного реєстратора.

Слід відмітити, що відповідно до п.171 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України № 1051 від 17.10.2012 року витяг з Державного земельного кадастру надається про : 1) межі державного кордону за формою згідно з додатком 44; 2) землі в межах території адміністративно-територіальних одиниць (та за їх межами в межах державного кордону) за формою згідно з додатком 45; 3) обмеження у використанні земель за формою згідно з додатком 46; 4) земельну ділянку за формою згідно з додатком 47.

Відповідно до додатку 47 до вищевказаного Порядку, в розділі «Відомості про оренду, суборенду» обов'язково вказуються відомості про орендаря, строк оренди, дату реєстрації оренди та ін..

Відсутність у Витягах з Державного земельного кадастру та в Державному реєстрі прав на нерухоме майно даних про реєстрацію права оренди земельних ділянок за ТОВ «Яромир-Агро» свідчить про те, що державний реєстратор при реєстрації права оренди на ці земельні ділянки за ТОВ «Наташа-Агро-Пирятин» упевнився у неможливості подвійної реєстрації на один і той самий об'єкт нерухомого майна.

З приводу висновків суду першої інстанції про відсутність витягів з Державного земельного кадастру у реєстраційних справах по земельним ділянкам, належним ОСОБА_182, ОСОБА_79, ОСОБА_327, ОСОБА_242, ОСОБА_80, ОСОБА_241, ОСОБА_272, колегія суддів зауважує, що у цих реєстраційних справах натомість наявні витяги з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, у яких не відображено права оренди ТОВ «Яромир-Агро» на ці земельні ділянки, а відтак, державний реєстратор, маючи у своєму розпорядженні інформацію про відсутність належним чином зареєстрованих речових прав за іншим набувачем, цілком правомірно зареєстрував право оренди за ТОВ «Наташа-Агро-Пирятин».

Також, колегія суддів відмічає, що орендодавці ОСОБА_79 (спадкоємиця ОСОБА_329), ОСОБА_327 (спадкоємець ОСОБА_326.), ОСОБА_182 (спадкоємець ОСОБА_323), ОСОБА_80 (Спадкоємець ОСОБА_328), ОСОБА_272 (спадкоємець ОСОБА_331.) зареєстрували своє право власності як спадкоємці після 01.01.2013 року, тобто, за новими правилами згідно із Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у Державному реєстрі прав на нерухоме майно, а тому у державного реєстратора були відсутні передбачені п.8-1 ч.2 ст.9 цього Закону підстави для витребування додаткової інформації із Державного земельного кадастру. Відтак, відсутність у реєстраційних справах витягів з Державного земельного кадастру не свідчить про неналежне виконання своїх обов'язків державним реєстратором.

Колегія суддів вказує, що висновок про безпідставність рішення державного реєстратора про реєстрацію права оренди за ТОВ «Наташа-Агро-Пирятин» земельної ділянки під кадастровим номером НОМЕР_1, яку успадкував ОСОБА_182 після ОСОБА_323, зроблено судом першої інстанції за відсутності реєстраційної справи, тобто, за відсутності належних та допустимих доказів.

Колегія суддів також не погоджується із висновком суду першої інстанції про наявність підстав для відмови в реєстрації права оренди за ТОВ "Наташа-Агро-Пирятин", визначених п.4 ч.1 ст.24 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", оскільки невідповідності поданих заявником документів вимогам, встановленим цим Законом, або неможливості встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують, судом апеляційної інстанції не виявлено.

Пунктом 28 Порядку № 868 визначено, що державний реєстратор приймає рішення про відмову в державній реєстрації прав виключно за наявності підстав для відмови в державній реєстрації прав, що визначені Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

В той же час, частиною 4 статті 24 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" унормовано, що відмова в державній реєстрації прав та їх обтяжень з підстав, не передбачених цим Законом, заборонена.

Колегією суддів встановлено, що ТОВ "Наташа-Агро-Пирятин" подано реєстратору повний та належно оформлений пакет документів, який вимагається Законом для вчинення відповідних реєстраційних дій, а відтак, у державного реєстратора не виникло правових підстав для відмови в державній реєстрації прав та їх обтяжень.

Колегія суддів вважає необґрунтованим висновок суду першої інстанції про те, що державні реєстратори, приймаючи оскаржувані рішення, використовували свої повноваження не з тією легітимною метою, задля досягнення якої їм надано ці повноваження (наприклад, недопущення одночасного існування подвійної державної реєстрації), з порушенням критеріїв добросовісності та обґрунтованості, що призвело до неправомірного втручання у право оренди ТОВ "Яромир-Агро" спірних земельних ділянок, та зазначає, що в даному випадку, оскільки право оренди ТОВ «Яромир-Агро» не було зареєстроване у Державному реєстрі прав на нерухоме майно, не мала місця подвійна державна реєстрація прав.

Крім того, колегія суддів відмічає, що позивач по справі, уклавши угоди про розірвання договорів оренди, самостійно засвідчив відсутність наміру продовжувати користування спірними земельними ділянками, а відтак, висновок суду першої інстанції про неправомірне втручання у право оренди позивача, є таким, що спростовується матеріалами справи.

Отже, враховуючи, що предметом дослідження у цій справі є виключно відповідність спірних рішень державного реєстратора вимогам закону, позовні вимоги ТОВ «Яромар-Агро» про визнання протиправними та скасування даних рішень у тій частині, в якій їх було задоволено судом, не можуть вважатися обґрунтованими.

Згідно з ч. 3 ст. 2 КАС України у справах щодо оскарження рішень, дій чи бездіяльності суб'єктів владних повноважень адміністративні суди перевіряють, чи прийняті (вчинені) вони: 1) на підставі, у межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України; 2) з використанням повноваження з метою, з якою це повноваження надано; 3) обґрунтовано, тобто з урахуванням усіх обставин, що мають значення для прийняття рішення (вчинення дії); 4) безсторонньо (неупереджено); 5) добросовісно; 6) розсудливо; 7) з дотриманням принципу рівності перед законом, запобігаючи несправедливій дискримінації; 8) пропорційно, зокрема з дотриманням необхідного балансу між будь-якими несприятливими наслідками для прав, свобод та інтересів особи і цілями, на досягнення яких спрямоване це рішення (дія); 9) з урахуванням права особи на участь у процесі прийняття рішення; 10) своєчасно, тобто протягом розумного строку.

Колегія суддів зазначає, що рішення державних реєстраторів реєстраційної служби Пирятинського РУЮ Воротеляка О.М. та Міщенко Г.В. про реєстрацію права оренди земельних ділянок ТОВ «Наташа-Агро-Пирятин» прийняті на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", обґрунтовано, тобто з урахуванням усіх обставин, що мають значення для прийняття рішення, в тому числі добровільної відмови позивача від права оренди земельних ділянок третіх осіб - орендодавців; пропорційно, зокрема з дотриманням необхідного балансу між будь-якими несприятливими наслідками для прав, свобод та інтересів особи і цілями, на досягнення яких спрямоване це рішення, з дотриманням вимог ч.3 ст.2 КАС України, а відтак, позовні вимоги про визнання протиправними та скасування вищезазначених рішень задоволенню не підлягають.

У відповідності до п.п.1, 3, 4 ч.1 ст.202 КАС України неповне з'ясування обставин у справі, невідповідність висновків суду обставинам справи, порушення норм матеріального права, що призвело до неправильного вирішення справи, є підставами для скасування рішення суду першої інстанції та ухвалення нового рішення.

Згідно з ч.2 ст.205 КАС України суд апеляційної інстанції за наслідками розгляду апеляційної скарги може прийняти нову постанову, якою суд апеляційної інстанції задовольняє або не задовольняє позовні вимоги.

Враховуючи викладене, колегія суддів дійшла висновку, що постанова Полтавського окружного адміністративного суду від 25.01.2016 р. по справі № 816/4558/15 підлягає скасуванню в частині задоволення позовних вимог з прийняттям у цій частині нової постанови про відмову в задоволенні позову.

Керуючись ст.ст. 160, 167, 195, 196, п. 3 ст. 198, ст. 202, 205, 207, 209, 254 Кодексу адміністративного судочинства, колегія суддів, -

П О С Т А Н О В И Л А

Апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Наташа-Агро-Пирятин" задовольнити.

Постанову Полтавського окружного адміністративного суду від 25.01.2016р. по справі № 816/4558/15 скасувати в частині задоволення позовних вимог.

Прийняти в цій частині нову постанову, якою у задоволенні адміністративного позову Товариства з обмеженою відповідальністю "Яромир-Агро" про визнання протиправними та скасування рішень - відмовити.

Постанова набирає законної сили з моменту її проголошення та може бути оскаржена у касаційному порядку протягом двадцяти днів з дня складання постанови у повному обсязі шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до Вищого адміністративного суду України.

Головуючий суддя Перцова Т.С.
Судді Жигилій С.П. Дюкарєва С.В.
Повний текст постанови виготовлений та підписаний 16.05.2016 р.