Справа № 819/437/16
Суддя: Подлісна І.М.
Дата ухвалення: 2016-05-18 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

ТЕРНОПІЛЬСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 819/437/16

18 травня 2016 р.м.Тернопіль

Тернопільський окружний адміністративний суд, в складі:

головуючої судді Подлісної І.М.

при секретарі судового засідання Порплиці Т.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Тернополі адміністративну справу за позовом ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Шумськ-інвест" до ОСОБА_2 районної державної адміністрації, комунального підприємства "ОСОБА_2 бюро технічної інвентаризації", третої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог ОСОБА_3 про скасування запису, -

ВСТАНОВИВ:

До Тернопільского окружного адміністративного суду звернулося ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Шумськ-інвест" із адміністративним позовом до ОСОБА_2 районної державної адміністрації, комунального підприємства "ОСОБА_2 бюро технічної інвентаризації", третої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог ОСОБА_3 про скасування запису.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Шумськ-Інвест» стало відомо з Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, від 17.03.2016р. за номером 5532777 в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, що є запис від 24.01.2007р. про реєстрацію за ОСОБА_3 права власності на нежиле приміщення - торговий павільйон за адресою (місцезнаходження) Тернопільська область, Шумський район, м.Шумськ, площа Ринкова, будинок 18, з підставою виникнення права власності - рішення Шумського районного суду б/н від 09.10.2006р. Реєстрація права власності за ОСОБА_3 на торговий павільйон проведена Комунальним підприємством «ОСОБА_2 бюро технічної інвентаризації» 24.01.2007р.

Як встановлено судом, ухвалою Шумського районного суду від 21.01.2009р. у справі №2-537/2006 рішення суду від 09.10.2006р. про визнання права власності на торговий павільйон за ОСОБА_3 скасовано.Однак, із отриманої інформаційної довідки №55322777 від 17.03.2016р. вбачається, що в Реєстрі прав на нерухоме майно станом на 17.03.2016р. залишився запис ще від 24.01.2007р. про реєстрацію права власності за ОСОБА_3 на торговий павільйон №18 по ринковій площі згідно скасованого рішення Шумського районного суду від 09.10.2006р.

Тому, ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Шумськ-інвест" в судовому порядку просить суд скасувати запис в Реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію за ОСОБА_3 права власності на нежиле приміщення - торговий павільйон за адресою (місцезнаходженням) Тернопільська область, Шумський район, м.Шумськ, площа Ринкова, будинок 18, проведений на підставі рішення Шумського районного суду б/н від 09.10.2006р., яке скасоване ухвалою того ж суду від 21.01.2009р. у справі №2-537/2006.

Представник позивача ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Шумськ-інвест" ОСОБА_4 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю з мотивів, викладених у позовній заяві та просила їх задовольнити в повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_2 районної державної адміністрації ОСОБА_5 у судовому засіданні не заперечила проти задоволення позову, просила спірний запис скасувати.

Представник відповідача комунального підприємства "ОСОБА_2 бюро технічної інвентаризації" в судове засідання не з'явився, надіслав клопотання про слухання справи у їх відсутності.

Третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилася, незважаючи на те, що належним чином була повідомлена про день та час слухання справи. Будь-яких клопотань про відкладення розгляду справи чи слухання справи за її відсутності не поступило.

Суд, заслухавши в судовому засіданні думку представника позивача, представника відповідача, з'ясувавши усі обставини справи та перевіривши їх доказами, приходить до переконання, що адміністративний позов слід задовольнити з наступних підстав.

ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Шумськ-Інвест» стало відомо з Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, від 17.03.2016р. за номером 5532777 в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, що є запис від 24.01.2007р. про реєстрацію за ОСОБА_3 права власності на нежиле приміщення - торговий павільйон за адресою (місцезнаходження) Тернопільська область, Шумський район, м.Шумськ, площа Ринкова, будинок 18, з підставою виникнення права власності - рішення Шумського районного суду б/н від 09.10.2006р. Реєстрація права власності за ОСОБА_3 на торговий павільйон проведена Комунальним підприємством «ОСОБА_2 бюро технічної інвентаризації» 24.01.2007р.

Судом встановлено, що Комунальне підприємство «ОСОБА_2 бюро технічної інвентаризації» в листі №33 від 17.03.2016р. повідомило позивача, що рішенням Шумського районного суду від 09.10.2006р. у справі б/н за ОСОБА_3 було визнано право власності на торговий павільйон, який знаходиться в м. Шумськ, ринкова площа (номер павільйону у рішенні не вказано).

Реєстрація права власності за ОСОБА_3 на торговий павільйон проведена Комунальним підприємством «ОСОБА_2 бюро технічної інвентаризації» 24.01.2007р. по площі Ринковій будинок №18, що підтверджується реєстраційним номером запису 17590565 вчиненим БТІ на підставі рішення Шумського районного суду від 09.10.2006р. у справі б/н.

Комунальне підприємство «ОСОБА_2 бюро технічної інвентаризації» повідомило, що у названому вище листі, ухвалою Шумського районного суду від 21.01.2009р. у справі №2-537/2006 рішення суду від 09.10.2006р. про визнання права власності на торговий павільйон за ОСОБА_3 скасовано.

На виконання ухвали Шумського районного суду від 21.01.2009р. у справі №2-537/2006 реєстратором Комунального підприємства «ОСОБА_2 бюро технічної інвентаризації» закрито реєстраційний запис №17590565 про реєстрацію права власності за ОСОБА_3 на нежитлову будівлю - павільйон №18 по площі Ринковій в м.Шумськ, у зв'язку із скасуванням ухвалою Шумського районного суду від 21.01.2009р. рішення того ж суду від 09.10.2006р.

Комунальне підприємство «ОСОБА_2 бюро технічної інвентаризації» також повідомило позивачу в листі №33 від 17.03.2016р., що станом на 31.12.2012р. (закінчення повноважень бюро технічної інвентаризації по реєстрації прав власності на нерухоме майно) закрито реєстраційний запис №17590565 про реєстрацію права власності за ОСОБА_3 на нежилу будівлю -павільйон № 18 по площі Ринковій м.Шумськ.

Позивачу зі змістк інформаційної довідки №55322777 від 17.03.2016р. стало відомо, що в Реєстрі прав на нерухоме майно станом на 17.03.2016р. залишився запис ще від 24.01.2007р. про реєстрацію права власності за ОСОБА_3 на торговий павільйон №18 по ринковій площі згідно скасованого рішення Шумського районного суду від 09.10.2006р.

Вказане нежиле приміщення (будівля) - торговий павільйон №18 по площі Ринковій в м.Шумськ знаходиться на території цілісного майнового комплексу ТзОВ «Шумськ-Інвест» по Ринковій площі №34 м.Шумськ, що підтверджується рішенням ОСОБА_2 міської ради від 06.06.2012р. №607 «Про встановлення адрес об'єктів розташованих на території м.Шумськ». У рішенні вказано (п.2.2), що об'єкти торгівлі, розташовані на Ринковій площі, в т.ч. і за №18, визнано такими, що знаходяться на території цілісного майнового комплексу ТзОВ «Шумськ-Інвест» по вул.Ринкова площа,34 м.Шумськ. На виконання пункту 3 вказаного рішення назва «площа Ринкова» в Державному реєстрі зареєстрована «Ринкова площа».

Судом встановлено, що цілісний майновий комплекс позивач купив у ОСОБА_2 районного споживчого товариства згідно договору купівлі-продажу від 10.10.2007р. Право власності на нього визнано рішенням господарського суду Тернопільської області від 03.12.2007р. у справі №10/240-4609 і зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно проведена за позивачем 18.10.2013р. за індексним номером витягу 11147378.

Наявність запису в Реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію за ОСОБА_3 права власності на торговий павільйон порушує права і охоронювані законом інтереси ТзОВ «Шумськ-Інвест», як власника цілісного майнового комплексу та суперечить змісту права власності, визначеного статтею 319 ЦК України.

Відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», які регулюють відносини що виникають у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно повноваження бюро технічної інвентаризації закінчилися станом на 31.12.2012р. Органами, які проводили державну реєстрацію права власності визначені статтею 6 наведеного вище Закону, в які входили в тому числі Міністерство Юстиції України та його територіальні підрозділи, в даному випадку ОСОБА_2 районне управління юстиції з підпорядкованою йому Реєстраційною службою. Але відповідно до ч.1 п.13 Розпорядження № 261-р Кабінету Міністрів України "Про припинення надання адміністративних послуг з державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців деякими органами державної реєстрації, утвореними Міністерством юстиції" надаватимуть тепер адміністративні послуги з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень ОСОБА_2 районне управління юстиції.

Про наявність реєстрації права власності на торговий павільйон за ОСОБА_3 на території цілісного майнового комплексу ТзОВ «Шумськ-Інвест» стало відомо з інформаційної довідки, сформованої державним реєстратором ОСОБА_6 17.03.2016р. І саме це змусило товариство з обмеженою відповідальністю "Шумськ-інвест" звернутись до адміністративного суду з позовом про скасування запису про реєстрацію права власності за ОСОБА_3 на торговий павільйон №18, яка залишена в Реєстрі речових прав на нерухоме майно, незважаючи на скасування правовстановлюючого документа.

Виходячи з вищенаведеного, суд приходить до висновку, що вимоги позивача є обґрунтованими, відповідають дійсним обставинам та матеріалам справи, ґрунтуються на вимогах чинного законодавства, належним чином не заперечені відповідачем, а тому підлягають до задоволення в повному обсязі.

Відповідно до ч.1 ст.94 Кодексу адміністративногот судочинства України якщо судове рішення ухвалене на користь сторони, яка не є суб'єктом владних повноважень, суд присуджує всі здійснені нею документально підтверджені судові витрати за рахунок бюджетних асигнувань суб'єкта владних повноважень, що виступав стороною у справі, або якщо стороною у справі виступала його посадова чи службова особа.

Керуючись ст.ст. 94, 158-167 КАС України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Позов задовольнити. Скасувати запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо реєстрації в реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстраційним номером 17590565 права власності за ОСОБА_3 на нежитлове приміщення, торговий павільйон за адресою площа Ринкова, будинок18, в м. Шумськ, Шумського району Тернопільської області.

Стягнути з комунального підприємства "ОСОБА_2 бюро технічної інвентаризації" на користь ОСОБА_1 з обмеженою відповідальність "ОСОБА_2 - інвест" судові витрати по сплаті судового збору в сумі 1 378 (одна тисяча триста сімдесят вісім) гривень.

Постанова суду може бути оскаржена до Львівського апеляційного адміністративного суду через Тернопільський окружний адміністративний суд в порядку і строки, передбачені ст. 186 Кодексу адміністративного судочинства України та набирає законної сили в порядку, визначеному ст. 254 Кодексу адміністративного судочинства України.

Головуючий суддя Подлісна І.М.