Справа № 809/258/16
Суддя: Остап'юк С.В.
Дата ухвалення: 2016-04-29 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

ІВАНО-ФРАНКІВСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"29" квітня 2016 р. Справа № 809/258/16

м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський окружний адміністративний суд у складі:

Суддя Остап'юк С.В.,

за участю секретаря Котик Д.М.,

представника позивача Дудорова О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду матеріали адміністративної справи за позовом ОСОБА_2 до Реєстраційної служби Тисменицького районного управління юстиції в Івано-Франківській області, державного реєстратора Реєстраційної служби Тисменицького районного управління юстиції в Івано-Франківській області Поповича Віталія Васильовича про скасування рішень від 12.01.2015, -

ВСТАНОВИВ:

11.03.2016 ОСОБА_2 (далі - позивач) звернулася до суду з адміністративним позовом до Реєстраційної служби Тисменицького районного управління юстиції в Івано-Франківській області, державного реєстратора Реєстраційної служби Тисменицького районного управління юстиції в Івано-Франківській області Поповича Віталія Васильовича (надалі відповідачі) про скасування рішення від 12.01.2015 індексний номер 18555953 про державну реєстрацію прав ОСОБА_4 на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0, 45 га, кадастровий номер НОМЕР_2 та скасування рішення від 12.01.2015 індексний номер 18555358 про державну реєстрацію прав ОСОБА_4 на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0, 072 га, кадастровий номер НОМЕР_3.

Заявлені позовні вимог мотивовані тим, що ОСОБА_2 є спадкоємицею за законом п'ятої черги померлої ОСОБА_4. Після смерті, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4 державним реєстратором Реєстраційної служби Тисменицького районного управління юстиції в Івано-Франківській області Поповичем Віталієм Васильовичем 12.01.2015 до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності внесено оскаржувані рішення, індексні номери 18555953, 18555358 про державну реєстрацію прав померлої ОСОБА_4 на земельні ділянки, кадастрові номери НОМЕР_2, НОМЕР_3. вважає, що у зв'язку із тим, що на момент проведення державної реєстрації права власності на земельні ділянки ОСОБА_4 була покійною, оскаржувані рішення державного реєстратора підлягають скасуванню.

Представник позивача заявлені позовні вимоги підтримав в повному обсязі, з підстав викладених в позовній заяві. Просив позов задовольнити в повному обсязі.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, однак суду направив витребуванні реєстраційні справи про державну реєстрацію прав: на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0, 45 га, кадастровий номер НОМЕР_2 та на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0, 072 га, кадастровий номер НОМЕР_3, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1

Розглянувши матеріали адміністративної справи, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши докази, витребуванні реєстраційні справи, суд робить висновок, що даний адміністративний позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

24.12.2014 рішенням ХХХІХ сесії VІ скликання Тисменицької міської ради «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та передачу земельної ділянки у власність» передано у власність ОСОБА_4 земельну ділянку площею 0,0720 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в АДРЕСА_1 кадастровий номер НОМЕР_3 та рішенням ХХХІХ сесії VІ скликання Тисменицької міської ради «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по передачі у власність» передано у власність ОСОБА_4 земельну ділянку площею 0,4500 га для ведення особистого селянського господарства в АДРЕСА_1, кадастровий номер НОМЕР_2.

30.09.2014 ОСОБА_4 довіреністю серії НАЕ 562903 від 30.09.2014, зареєстрованої в реєстрі за №571, уповноважила ОСОБА_5 вчиняти правочини щодо розпорядження всім її майном.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_4, виданого 14.01.2015 відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Тисменицького районного управління юстиції в Івано-Франківській області.

12.01.2015 ОСОБА_5, на підставі вказаної довіреності від 30.09.2014, звернувся до Реєстраційної служби Тисменицького районного управління юстиції в Івано-Франківській області із заявами про державну реєстрацію прав ОСОБА_4 на земельні ділянки кадастровий номер НОМЕР_3 та кадастровий номер НОМЕР_2.

Державним реєстратором Реєстраційної служби Тисменицького районного управління юстиції в Івано-Франківській області Поповичем Віталієм Васильовичем видано ОСОБА_4 свідоцтво про право власності на нерухоме майно, індексний номер 32098315 від 12.01.2015, а саме: на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0, 072 га, кадастровий номер НОМЕР_3 та свідоцтво про право власності на нерухоме майно, індексний номер 32099362 від 12.01.2015, а саме: на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0, 45 га, кадастровий номер НОМЕР_2, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1

12.01.2015 державним реєстратором Реєстраційної служби Тисменицького районного управління юстиції в Івано-Франківській області Поповичем Віталієм Васильовичем до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності внесено рішення, індексний номер 18555953 про державну реєстрацію прав ОСОБА_4 на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0, 45 га, кадастровий номер НОМЕР_2 та рішення, індексний номер 18555358 про державну реєстрацію прав ОСОБА_4 на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0, 072 га, кадастровий номер НОМЕР_3, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1

13.10.2015 рішенням Тисменицького районного суду Івано-Франківської області за №352/1718/15-ц визнано за ОСОБА_2 у порядку спадкування за законом після померлої ОСОБА_4 право власності на: - домоволодіння АДРЕСА_1 вартістю 110946 грн.; - земельну частку (пай) у землі КПСС «Тисмениця» розміром 91,6300 в умовних кадастрових га, яка складається із земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,0800 га з кадастровим номером НОМЕР_5, що розташована в урочищі «Білі болота» на території Тисменицької міської ради, та земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,4804 га з кадастровим номером НОМЕР_6, що розташована в урочищі «Вільшанецькі гори» на території Тисменицької міської ради, загальною вартістю 20373 грн.

Суд, у відповідності до статті 161 Кодексу адміністративного судочинства України, вирішуючи питання про те, яку правову норму слід застосувати до спірних правовідносин, виходить з положень нормативних актів в редакціях, що діяли на момент виникнення цих правовідносин та зазначає зміст норм права відповідно до них.

Цивільним законодавством регулюються особисті немайнові та майнові відносини (цивільні відносини), засновані на юридичній рівності, вільному волевиявленні, майновій самостійності їх учасників.

Згідно частини 2 статті 25 Цивільного кодексу України цивільна правоздатність фізичної особи виникає у момент її народження.

Частиною 4 статті 25 Цивільного кодексу України встановлено, що цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.

Відповідно статті 244 Цивільного кодексу України представництво, яке грунтується на договорі, може здійснюватися за довіреністю (частина 1). Довіреністю є письмовий документ, що видається однією особою іншій особі для представництва перед третіми особами. Довіреність на вчинення правочину представником може бути надана особою, яку представляють (довірителем), безпосередньо третій особі (частина 3).

Пунктом 6 частини 1 статті 248 Цивільного кодексу України встановлено, що представництво за довіреністю припиняється у разі смерті особи, яка видала довіреність, оголошення її померлою, визнання її недієздатною або безвісно відсутньою, обмеження її цивільної дієздатності.

У разі припинення представництва за довіреністю представник зобов'язаний негайно повернути довіреність (частина 3 статті 248 Кодексу).

Відповідно частини 1 статті 182 даного Кодексу право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Згідно частини 2 статті 182 Цивільного кодексу України державна реєстрація прав на нерухомість є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (в редакції чинній на момент виникнення даних правовідносин) визначає правові, економічні, організаційні засади проведення державної реєстрації речових та інших прав, які підлягають реєстрації за цим Законом, та їх обтяжень і спрямований на забезпечення визнання та захисту державою цих прав, створення умов для функціонування ринку нерухомого майна.

Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» регулює відносини, пов'язані з державною реєстрацією прав на нерухоме майно та їх обтяжень (частина 1 статті 1 Закону).

У відповідності до частини 1 статті 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно частини 1 статті 3 даного Закону державна реєстрація прав є обов'язковою. Інформація про права на нерухоме майно та їх обтяження підлягає внесенню до Державного реєстру прав.

Відповідно частини 3 статті 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Як встановлено судом, цивільна правоздатність ОСОБА_4 припинилася у момент її смерті - ІНФОРМАЦІЯ_1, відповідно представництво за довіреністю її представником ОСОБА_5 припинилося також ІНФОРМАЦІЯ_1.

Таким чином, ОСОБА_5 не уповноважений був звертатися 12.01.2015, після смерті довірителя, до державного реєстратора Реєстраційної служби Тисменицького районного управління юстиції в Івано-Франківській області Поповича Віталія Васильовича із заявою та відповідними документами про державну реєстрацію прав ОСОБА_4 на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0, 45 га, кадастровий номер НОМЕР_2, про державну реєстрацію прав ОСОБА_4 на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0, 072 га, кадастровий номер НОМЕР_3, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1

Як наслідок, були відсутні підстави у державного реєстратора Реєстраційної служби Тисменицького районного управління юстиції в Івано-Франківській області Поповича Віталія Васильовича 12.01.2015 вносити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності оскаржувані рішення, індексні номери 18555953, 18555358.

Також, припинилися цивільно-правова дієздатність ОСОБА_4, тобто здатність набувати цивільні права і обов'язки, в тому числі здатність набувати права власності на земельні ділянки.

Оскільки, ОСОБА_2 за рішенням Тисменицького районного суду Івано-Франківської області за №352/1718/15-ц від 13.10.2015 набула права власності на домоволодіння АДРЕСА_1, що знаходиться на земельних ділянках, права власності на які рішенням державного реєстратора зареєстровані за померлою ОСОБА_4, то такі рішення державного реєстратора, що прийняті в супереч вищевказаним нормам права, порушують права і законні інтереси позивача, як власника домоволодіння.

За таких обставин, підлягають скасуванню рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Тисменицького районного управління юстиції в Івано-Франківській області від 12.01.2015, індексний номер 18555953 про державну реєстрацію прав ОСОБА_4 на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0, 45 га, кадастровий номер НОМЕР_2, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та рішення від 12.01.2015, індексний номер 18555358 про державну реєстрацію прав ОСОБА_4 на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0, 072 га, кадастровий номер НОМЕР_3, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1

Згідно частин 1, 2 статті 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Враховуючи вищевикладене, заявлений позивачем адміністративний позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Частиною 1 статті 94 Кодексу адміністративного судочинства України встановлено, що якщо судове рішення ухвалене на користь сторони, яка не є суб'єктом владних повноважень, суд присуджує всі здійснені нею документально підтверджені судові витрати за рахунок бюджетних асигнувань суб'єкта владних повноважень, що виступав стороною у справі, або якщо стороною у справі виступала його посадова чи службова особа, визначеного статтею 181 Кодексу адміністративного судочинства України.

Таким чином, враховуючи, що заявлені позовні вимоги підлягають до задоволення, позивачем квитанцією за №0.0.517505800.1 від 10.03.2016 на суму 1 102, 40 підтверджено сплату судового збору за подання даного адміністративного позову, суд робить висновок про стягнення на користь ОСОБА_2 за рахунок бюджетних асигнувань Реєстраційної служби Тисменицького районного управління юстиції в Івано-Франківській області сплачений судовий збір в розмірі 1 102, 40 гривень.

На підставі статті 124 Конституції України, керуючись статтями 158-163, 167 Кодексу адміністративного судочинства України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Позов задовольнити повністю.

Скасувати рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Тисменицького районного управління юстиції в Івано-Франківській області від 12.01.2015, індексний номер 18555953 про державну реєстрацію прав ОСОБА_4 на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0, 45 га, кадастровий номер НОМЕР_2, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1

Скасувати рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Тисменицького районного управління юстиції в Івано-Франківській області від 12.01.2015, індексний номер 18555358 про державну реєстрацію прав ОСОБА_4 на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0, 072 га, кадастровий номер НОМЕР_3, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1

Стягнути на користь ОСОБА_2 (АДРЕСА_2 ідентифікаційний номер НОМЕР_1) за рахунок бюджетних асигнувань Реєстраційної служби Тисменицького районного управління юстиції в Івано-Франківській області (вулиця Галицька, 32, місто Тисмениця, Івано-Франківська область) сплачений судовий збір в розмірі 1 102 (одна тисяча сто дві) гривні 40 копійок.

Постанова може бути оскаржена в апеляційному порядку. Відповідно до статті 186 Кодексу адміністративного судочинства України, апеляційна скарга на постанову суду першої інстанції подається протягом десяти днів з дня отримання копії постанови.

Апеляційна скарга подається до Львівського апеляційного адміністративного суду через Івано-Франківський окружний адміністративний суд.

Постанова набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, встановленого Кодексом адміністративного судочинства України, якщо таку скаргу не було подано.

Суддя: Остап'юк С.В.

Постанова складена в повному обсязі 04.05.2016.