Справа № 802/361/16-а
Суддя: Сало Павло Ігорович
Дата ухвалення: 2016-04-27 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

УХВАЛА

м. Вінниця

27 квітня 2016 р. Справа № 802/361/16-а

Вінницький окружний адміністративний суд у складі:

головуючого судді: Сала П.І.,

за участю

секретаря судового засідання Волощук А.М.,

представників позивача ОСОБА_1, ОСОБА_2,

представника третьої особи 1 ОСОБА_3,

представника третіх осіб 2, 3, 4 ОСОБА_4,

представника третіх осіб 5, 6, 7, 8 ОСОБА_5,

третьої особи 9 ОСОБА_6,

розглянувши у відкритому судовому засіданні питання про витребування додаткових письмових доказів в адміністративній справі

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Курланд"

до державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Жмеринського міськрайонного управління юстиції Вінницької області ОСОБА_7,

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних позовних вимог на предмет спору управління Держгеокадастру у Жмеринському районі Вінницької області (третя особа 1), фермерського господарства "Дзялів" (третя особа 2), товариства з обмеженою відповідальністю "Ятек-Україна" (третя особа 3), товариства з обмеженою відповідальністю "Одемо" (третя особа 4), товариства з обмеженою відповідальністю "Агрокряж 1" (третя особа 5), ОСОБА_8 (третя особа 6), ОСОБА_9 (третя особа 7), ОСОБА_10 (третя особа 8), ОСОБА_6 (третя особа 9), а також ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35,

про визнання протиправними та скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Вінницького окружного адміністративного суду перебуває справа за адміністративним позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Курланд" (далі ТОВ "Курланд") про визнання протиправними та скасування рішень державного реєстратора Реєстраційної служби Жмеринського міськрайонного управління юстиції Вінницької області ОСОБА_7 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

У судовому засіданні від 27.04.2016 року представником третіх осіб 2, 3, 4 ОСОБА_4 заявлено клопотання про витребування додаткових письмових доказів з управління Держгеокадастру у Жмеринському районі Вінницької області, а саме Поземельних книг стосовно земельних ділянок, реєстрація договорів оренди яких є предметом спору у цій справі. Клопотання мотивоване тим, що на адвокатський запит про отримання таких книг № 37 від 20.04.2016 року управлінням Держгеокадастру у Жмеринському районі Вінницької області листом за № 28-28-99.2-810/2-16 від 26.04.2016 року було відмовлено у їх наданні. Водночас відомості з вказаних книг можуть мати істотне значення для вирішення справи та спростування третьою особою доводів позивача.

Представники позивача вищезазначене клопотання частково заперечили та вважають, що необхідність у дослідженні судом Поземельних книг дійсно є, але винятково щодо тих земельних ділянок, реєстрація права оренди на які за ТОВ "Курланд" відбулась після 01.01.2011 року. Водночас факт належної реєстрації прав позивача на усі інші земельні ділянки підтвердиться інформацією з Книг записів реєстрації договорів оренди землі, про витребування витягів з яких позивачем вже заявлене клопотання.

Представник третіх осіб 5, 6, 7, 8 клопотання підтримав та просить суд його задовольнити.

Інші присутні в судовому засіданні особи, які беруть участь у справі, при вирішенні вищевказаного процесуального питання покладаються на розсуд суду.

Особливість адміністративного судочинства полягає у більш активній ролі суду. Саме на суд покладено обов'язок вживати передбачені законом заходи, необхідні для всебічного і повного з'ясування обставин у справі. Тобто адміністративний суд має повністю встановити обставини справи, щоб ухвалити законне та обґрунтоване рішення.

Принцип офіційності реалізований, зокрема, у частині 4 статті 11 КАС України, якою встановлено обов'язок суду вжити визначені законом заходи для повного з'ясування усіх обставин у справі. Водночас згідно з п. 1 ч. 2 ст. 110 КАС України суд може прийняти рішення про витребування документів та інших матеріалів.

Відповідно до ч. 1 ст. 69 КАС України доказами в адміністративному судочинстві є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення осіб, які беруть участь у справі, та інші обставини, що мають значення для правильного вирішення справи.

В силу положень ч. 3 ст. 71 КАС України якщо особа, яка бере участь у справі, не може самостійно надати докази, то вона повинна зазначити причини, через які ці докази не можуть бути надані, та повідомити, де вони знаходяться чи можуть знаходитися. Суд сприяє в реалізації цього обов'язку і витребовує необхідні докази.

Згідно з ч. 4 ст. 71 КАС України суб'єкт владних повноважень повинен надати суду всі наявні у нього документи та матеріали, які можуть бути використані як докази у справі. У разі невиконання цього обов'язку суд витребовує названі документи та матеріали.

Предметом оскарження у цій справі є рішення державного реєстратора ОСОБА_7 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, які, на думку позивача, протиправні, оскільки на момент державної реєстрації були чинними договори оренди землі між ТОВ "Курланд" та третіми особами, раніше зареєстровані у встановленому законом порядку.

Отже, для повного і всебічного з'ясування обставин у справі необхідно дослідити додаткові документи, яких немає у розпорядженні суду, а саме Поземельні книги щодо усіх земельних ділянок, переданих в оренду ТОВ "Курланд" третіми особами у справі (власниками земельних ділянок), а не лише тих, реєстрація права оренди на які за позивачем відбулась після 01.01.2011 року, оскільки в цьому разі може бути поставлено під сумнів офіційність з'ясування судом усіх обставин у справі.

З огляду на викладене та беручи до уваги необхідність дослідження судом вищевказаних додаткових письмових доказів з метою прийняття законного і обґрунтованого рішення, суд доходить висновку, що їх слід витребувати з управління Держгеокадастру у Жмеринському районі Вінницької області.

Відповідно до ч. 2 ст. 150 КАС України суд оголошує перерву у зв'язку з необхідністю одержання нових доказів або в інших необхідних випадках. Тривалість перерви встановлюється судом залежно від обставин розгляду справи.

Відтак у зв'язку з необхідністю одержання додаткових доказів розгляд справи слід відкласти.

Керуючись ст.ст. 11, 69, 70, 71, 79, 150, 160, 165, 254 КАС України,

УХВАЛИВ:

Витребувати з управління Держгеокадастру у Жмеринському районі Вінницької області та зобов'язати його у строк до 18.05.2016 року надати суду Поземельні книги щодо наступних земельних ділянок:

- земельної ділянки сільськогосподарського призначення, загальною площею 2,29 га, яка розташована на території Кам'яногірської сільської ради Жмеринського району Вінницької області (кадастровий номер :03:003:0019), належної ОСОБА_11 та переданої в оренду 23.11.2006 року ТОВ "Курланд", про що вчинено державний реєстраційний запис від 02.02.2007 року за № 25;

- земельної ділянки сільськогосподарського призначення, загальною площею 2,52 га, яка розташована на території Кам'яногірської сільської ради Жмеринського району Вінницької області (кадастровий номер :03:002:0049), належної ОСОБА_12 та переданої в оренду 23.11.2006 року ТОВ "Курланд", про що вчинено державний реєстраційний запис від 02.02.2007 року за № 60;

- земельної ділянки сільськогосподарського призначення, загальною площею 2,53 га, яка розташована на території Кам'яногірської сільської ради Жмеринського району Вінницької області (кадастровий номер :03:001:0095), належної ОСОБА_13 та переданої в оренду 23.11.2006 року ТОВ "Курланд", про що вчинено державний реєстраційний запис від 02.02.2007 року за № 72;

- земельної ділянки сільськогосподарського призначення, загальною площею 2,53 га, яка розташована на території Кам'яногірської сільської ради Жмеринського району Вінницької області (кадастровий номер :03:003:0048), належної ОСОБА_14 та переданої в оренду 20.12.2006 року ТОВ "Курланд", про що вчинено державний реєстраційний запис від 02.02.2007 року за № 71;

- земельної ділянки сільськогосподарського призначення, загальною площею 2,52 га, яка розташована на території Кам'яногірської сільської ради Жмеринського району Вінницької області (кадастровий номер :03:002:0030), належної ОСОБА_15 та переданої в оренду 22.11.2006 року ТОВ "Курланд", про що вчинено державний реєстраційний запис від 02.02.2007 року за № 17;

- земельної ділянки сільськогосподарського призначення, загальною площею 2,29 га, яка розташована на території Кам'яногірської сільської ради Жмеринського району Вінницької області (кадастровий номер :03:001:0140), належної ОСОБА_16 та переданої в оренду 22.11.2006 року ТОВ "Курланд", про що вчинено державний реєстраційний запис від 02.02.2007 року за № 19;

- земельної ділянки сільськогосподарського призначення, загальною площею 2,5942 га, яка розташована на території Станіславчицької сільської ради Жмеринського району Вінницької області (кадастровий номер :05:001:0081), належної ОСОБА_10 та переданої в оренду 12.11.2007 року ТОВ "Курланд", про що вчинено державний реєстраційний запис від 24.12.2007 року за № 76;

- земельної ділянки сільськогосподарського призначення, загальною площею 3,4429 га, яка розташована на території Северинівської сільської ради Жмеринського району Вінницької області (кадастровий номер :05:001:0081), належної ОСОБА_36 та переданої в оренду ТОВ "Курланд", про що вчинено державний реєстраційний запис від 17.08.2010 року за № 34;

- земельної ділянки сільськогосподарського призначення, загальною площею 3,3179 га, яка розташована на території Северинівської сільської ради Жмеринського району Вінницької області (кадастровий номер :04:001:0004), належної ОСОБА_18 та переданої в оренду 07.12.2010 року ТОВ "Курланд", про що вчинено державний реєстраційний запис від 02.04.2012 року за № 05219;

- земельної ділянки сільськогосподарського призначення, загальною площею 2,6869 га, яка розташована на території Мовчанівської сільської ради Жмеринського району Вінницької області (кадастровий номер :05:001:0029), належної ОСОБА_19 та переданої в оренду 16.05.2007 року ТОВ "Курланд", про що вчинено державний реєстраційний запис від 25.05.2007 року за № 67;

- земельної ділянки сільськогосподарського призначення, загальною площею 2,4995 га, яка розташована на території Мовчанівської сільської ради Жмеринського району Вінницької області (кадастровий номер :02:001:0046), належної ОСОБА_20 та переданої в оренду 27.12.2006 року ТОВ "Курланд", про що вчинено державний реєстраційний запис від 15.02.2007 року за № 13;

- земельної ділянки сільськогосподарського призначення, загальною площею 2,2275 га, яка розташована на території Мовчанівської сільської ради Жмеринського району Вінницької області (кадастровий номер :03:002:0032), належної ОСОБА_21 та переданої в оренду 10.01.2006 року ТОВ "Курланд", про що вчинено державний реєстраційний запис від 15.02.2007 року за № 47;

- земельної ділянки сільськогосподарського призначення, загальною площею 2,6854 га, яка розташована на території Мовчанівської сільської ради Жмеринського району Вінницької області (кадастровий номер :05:001:0011), належної ОСОБА_22 та переданої в оренду 26.08.2008 року між ТОВ "Курланд", про що вчинено державний реєстраційний запис від 09.12.2008 року за № 12;

- земельної ділянки сільськогосподарського призначення, загальною площею 2,7795 га, яка розташована на території Мовчанівської сільської ради Жмеринського району Вінницької області (кадастровий номер :02:001:0044), належної ОСОБА_23 та переданої в оренду 27.12.2006 року ТОВ "Курланд", про що вчинено державний реєстраційний запис від 15.02.2007 року за № 12;

- земельної ділянки сільськогосподарського призначення, загальною площею 2,7721 га, яка розташована на території Тарасівської сільської ради Жмеринського району Вінницької області (кадастровий номер :05:002:0065), належної ОСОБА_24 та переданої в оренду 01.02.2008 року ТОВ "Курланд", про що вчинено державний реєстраційний запис від 08.02.2008 року за № 14;

- земельної ділянки сільськогосподарського призначення, загальною площею 5,6496 га, яка розташована на території Потоківської сільської ради Жмеринського району Вінницької області (кадастровий номер :06:006:0062), належної ОСОБА_37 та переданої в оренду 07.12.2007 року ТОВ "Курланд", про що вчинено державний реєстраційний запис від 19.12.2007 року за № 66;

- земельної ділянки сільськогосподарського призначення, загальною площею 2,54 га, яка розташована на території Кам'яногірської сільської ради Жмеринського району Вінницької області (кадастровий номер :03:003:0020), належної ОСОБА_26 та переданої в оренду 23.11.2006 року ТОВ "Курланд", про що вчинено державний реєстраційний запис від 02.02.2007 року за № 63;

- земельної ділянки сільськогосподарського призначення, загальною площею 1,88 га, яка розташована на території Кам'яногірської сільської ради Жмеринського району Вінницької області (кадастровий номер :03:003:0026), належної ОСОБА_27 та переданої в оренду 22.11.2006 року ТОВ "Курланд", про що вчинено державний реєстраційний запис від 02.02.2007 року за № 41;

- земельної ділянки сільськогосподарського призначення, загальною площею 2,02 га, яка розташована на території Кам'яногірської сільської ради Жмеринського району Вінницької області (кадастровий номер :03:002:0048), належної ОСОБА_28 та переданої в оренду 22.11.2006 року ТОВ "Курланд", про що вчинено державний реєстраційний запис від 02.02.2007 року за № 35;

- земельної ділянки сільськогосподарського призначення, загальною площею 2,54 га, яка розташована на території Кам'яногірської сільської ради Жмеринського району Вінницької області (кадастровий номер :03:003:0017), належної ОСОБА_29 та переданої в оренду 23.11.2006 року ТОВ "Курланд", про що вчинено державний реєстраційний запис від 02.02.2007 року за № 42;

- земельної ділянки сільськогосподарського призначення, загальною площею 2,5612 га, яка розташована на території Мовчанської сільської ради Жмеринського району Вінницької області (кадастровий номер :02:002:0021), належної ОСОБА_30 та переданої в оренду 06.12.2006 року ТОВ "Курланд", про що вчинено державний реєстраційний запис від 15.02.2007 року за № 82;

- земельної ділянки сільськогосподарського призначення, загальною площею 2,6856 га, яка розташована на території Мовчанської сільської ради Жмеринського району Вінницької області (кадастровий номер :05:001:0008), належної ОСОБА_31 та переданої в оренду 28.08.2008 року ТОВ "Курланд", про що вчинено державний реєстраційний запис від 09.12.2008 року за № 13;

- земельної ділянки сільськогосподарського призначення, загальною площею 2,6118 га, яка розташована на території Тарасівської сільської ради Жмеринського району Вінницької області (кадастровий номер :05:002:0153), належної ОСОБА_32 та переданої в оренду 29.07.2011 року ТОВ "Курланд", про що вчинено державний реєстраційний запис від 21.08.2012 року за № 06462;

- земельної ділянки сільськогосподарського призначення, загальною площею 2,54 га, яка розташована на території Кам'яногірської сільської ради Жмеринського району Вінницької області (кадастровий номер :03:003:0018), належної ОСОБА_29 та переданої в оренду 23.11.2006 року ТОВ "Курланд", про що вчинено державний реєстраційний запис від 02.02.2007 року за № 62;

- земельної ділянки сільськогосподарського призначення, загальною площею 2,14 га, яка розташована на території Кам'яногірської сільської ради Жмеринського району Вінницької області (кадастровий номер :03:001:0103), належної ОСОБА_33 та переданої в оренду 21.11.2006 року ТОВ "Курланд", про що вчинено державний реєстраційний запис від 02.02.2007 року за № 26;

- земельної ділянки сільськогосподарського призначення, загальною площею 2,30 га, яка розташована на території Кам'яногірської сільської ради Жмеринського району Вінницької області (кадастровий номер :03:001:0101), належної ОСОБА_34 та переданої в оренду 23.11.2006 року ТОВ "Курланд", про що вчинено державний реєстраційний запис від 02.02.2007 року за № 68;

- земельної ділянки сільськогосподарського призначення, загальною площею 4,0357 га, яка розташована на території Северинівської сільської ради Жмеринського району Вінницької області (кадастровий номер :03:002:0012), належної ОСОБА_38 та переданої в оренду 11.08.2008 року ТОВ "Курланд", про що вчинено державний реєстраційний запис від 25.12.2008 року за № 22;

- земельної ділянки сільськогосподарського призначення, загальною площею 2,5942 га, яка розташована на території Станіславчицької сільської ради Жмеринського району Вінницької області (кадастровий номер :05:001:0324), належної ОСОБА_8 та переданої в оренду 12.11.2007 року ТОВ "Курланд", про що вчинено державний реєстраційний запис від 24.12.2007 року за № 68;

- земельної ділянки сільськогосподарського призначення, загальною площею 3,31 га, яка розташована на території Станіславчицької сільської ради Жмеринського району Вінницької області (кадастровий номер :03:003:0116), належної ОСОБА_9 та переданої в оренду 05.02.2007 року ТОВ "Курланд", про що вчинено державний реєстраційний запис від 10.05.2007 року за № 67;

- земельної ділянки сільськогосподарського призначення, загальною площею 2,7222 га, яка розташована на території Тарасівської сільської ради Жмеринського району Вінницької області (кадастровий номер :05:002:0159), належної ОСОБА_35 та переданої в оренду 05.02.2007 року ТОВ "Курланд", про що вчинено державний реєстраційний запис від 22.02.2007 року за № 84.

У зв'язку з необхідністю одержання додаткових доказів розгляд справи відкласти на 10:00 год. 20.05.2016 року з викликом осіб, які беруть участь у справі.

Копію даної ухвали надіслати для виконання управлінню Держгеокадастру у Жмеринському районі Вінницької області (23100, Вінницька область, м. Жмеринка, вул. Центральна, 9).

Попередити адресата ухвали про можливі наслідки невиконання ухвали суду без поважних причин, що передбачені статтею 271 КАС України (тимчасове вилучення доказів для дослідження судом).

Ухвала є остаточною і оскарженню не підлягає. Відповідно до ч. 6 ст. 254 КАС України ухвали суду, які не можуть бути оскаржені, набирають законної сили з моменту постановлення.

Ухвала в повному обсязі складена 28 квітня 2016 року.

Суддя Сало Павло Ігорович