Справа № 808/999/15
Суддя: Ясенова Т.І.
Дата ухвалення: 2016-01-20 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

ДНІПРОПЕТРОВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД
У Х В А Л А

і м е н е м У к р а ї н и

20 січня 2016 рокусправа № 808/999/15

Дніпропетровський апеляційний адміністративний суд у складі колегії суддів: головуючий суддя: Ясенова Т.І.

судді: Головко О.В. Суховаров А.В.

секретар судового засідання: Царьова Н.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Дніпропетровську адміністративну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на постанову Запорізького окружного адміністративного суду від 05 травня 2015 року по справі № 808/999/15 за позовом ОСОБА_1 до Державного реєстратора прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Мелітопольського міськрайонного управління юстиції Запорізької області Бузинник Валерії Олегівни про скасування державної реєстрації земельної ділянки, скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно, зобов'язання вчинити дії, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Державного реєстратора прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Мелітопольського міськрайонного управління юстиції Запорізької області Бузинник В. О., в якому просила скасувати державну реєстрацію земельної ділянки за адресою Запорізька область, Мелітопольський район, Новомиколаївська сільська рада, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер НОМЕР_1. Скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 11.09.2014 серія НОМЕР_2 індексний номер: 26657449. Скасувати витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності НОМЕР_3 індексний номер: 26657675. Зобов'язати державного реєстратора прав на нерухоме майно реєстраційної служби Мелітопольського міськрайонного управління юстиції Запорізької області Бузинник Валерію Олегівну провести державну реєстрацію речового права на земельну ділянку площею 2,0 га за адресою Запорізька область, Мелітопольський район, Новомиколаївська сільська рада, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства з присвоєним кадастровим номером НОМЕР_4

Постановою Запорізького окружного адміністративного суду від 05 травня 2015 року у задоволенні позову відмовлено у повному обсязі.

В апеляційній скарзі позивач, посилаючись на порушення судом першої інстанції норм матеріального права, неповне з'ясування судом обставин справи, що призвело до неправильного вирішення справи, просить скасувати оскаржувану постанову та ухвалити нове рішення, яким задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.

В обґрунтування апеляційної скарги посилається на те, що вирішуючи справу по суті суд першої інстанції дійшов помилкового висновку про необхідність позивача доказувати право власності на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_4, оскільки право власності на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_4 вже встановлено шляхом державної реєстрації земельної ділянки у Державному земельному кадастрі, що підтверджено управлінням Держземагенства у Мелітопольському районі Запорізької області.

Відповідно до частини 4 статті 196 КАС України судове засідання проведено за

відсутності сторін, без фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Заслухавши суддю-доповідача, перевіривши рішення суду першої інстанції та доводи апеляційної скарги, правильність застосування судом першої інстанції норм законодавства, дослідивши матеріали справи, колегія суддів дійшла наступних висновків.

Судом першої інстанції встановлено, що за результатами розгляду заяви ОСОБА_1 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 23.08.2014, державним реєстратором прав на нерухоме майно реєстраційної служби Мелітопольського міськрайонного управління юстиції Запорізької області Бузинник В.О. винесено Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Відповідно до змісту рішення за ОСОБА_1 зареєстровано земельну ділянку площею 2,0 га за адресою: Запорізька область, Мелітопольський район, Новомиколаївська сільська рада, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства з присвоєним кадастровим номером НОМЕР_1.

Так, згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 11.09.2014 серія НОМЕР_2 індексний номер: 26657449 ОСОБА_1 є власником приватної земельної ділянки площею 2,0 га у Запорізькій області, Мелітопольському районі, Новомиколаївська сільська рада, з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер НОМЕР_1 (а.с.5), що також відповідає відомостям викладеним у Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (індексний номер 26657675). (а.с.6)

Відповідно до змісту листа Управління Держземагенства у Мелітопольському районі Запорізької області від 04.12.2014 №284/235-12 Державним кадастровим реєстратором управління Держземагентства у Мелітопольському районі Запорізької області було проведено державну реєстрацію земельної ділянки, яка була надана ОСОБА_1 на підставі розпорядження Мелітопольської районної державної адміністрації №90 від 28.02.2012 та видано витяг з Державного земельного кадастру від 29.07.2014 НВ-014 про земельну ділянку площею 2,0га, яка знаходиться за адресою: Запорізька область, Мелітопольський район, Новомиколаївська сільська рада, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства. Згідно з зазначеним витягом земельній ділянці було присвоєно кадастровий номер НОМЕР_4 (а.с. 9)

Отже, на підставі розпорядження Мелітопольської районної державної адміністрації №90 від 28.02.2012 та витягу з Державного земельного кадастру від 29.07.2014 НВ-014 земельній ділянці площею 2,0га було присвоєно кадастровий номер НОМЕР_4, що не співпадає з кадастровим номером зазначеним у Свідоцтві про право власності на нерухоме майно від 11.09.2014 серія НОМЕР_2 та у Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (індексний номер 26657675).

Доказів що визначають, яку саме земельну ділянку було відведено позивачу для ведення особистого селянського господарства позивачем не надано.

Також, не надано документів, які стали підставою прийняття рішення від 23.08.2014 державним реєстратором прав на нерухоме майно реєстраційної служби Мелітопольського міськрайонного управління юстиції Запорізької області Бузинник В.О. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за результатами розгляду заяви представника позивача.

Саттею 19 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" передбачено вичерпний перелік документів на підставі яких проводиться державна реєстрація прав. Однак, позивачем не надано жодного документу, на підставі якого повинна була відбуватися державна реєстрація її прав на земельну ділянку.

Пунктом 8 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого 17.10.2013 постановою Кабінету Міністрів України №868 передбачено, що для проведення державної реєстрації прав заявник подає органові державної реєстрації прав, нотаріусові заяву, форму та вимоги до заповнення якої встановлює Мін'юст. Заява подається окремо щодо кожного об'єкта нерухомого майна.

Відповідно до пункту 15 вищезазначеного Порядку під час розгляду заяви і документів, що додаються до неї, державний реєстратор встановлює відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно, їх обтяженнями, зокрема щодо: 1) обов'язкового дотримання письмової форми правочину та його нотаріального посвідчення (у встановлених законом випадках); 2) повноважень заявника; 3) відомостей про нерухоме майно, речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, наявних у Державному реєстрі прав та поданих документах; 4) наявності обтяжень прав на нерухоме майно, зареєстрованих відповідно до закону; 5) наявності факту виконання умов правочину, з якими закон та/або договір (угода) пов'язує можливість проведення державної реєстрації виникнення, переходу, припинення прав на нерухоме майно або обтяження таких прав.

Пунктом 20 Порядку передбачено, що за результатами розгляду заяви та документів, необхідних для проведення державної реєстрації прав, державний реєстратор приймає рішення про державну реєстрацію прав або рішення про відмову в такій реєстрації.

Згідно пункту 37 Порядку, документами, що підтверджують виникнення, перехід та припинення речових прав на нерухоме майно, зокрема, є: державний акт на право приватної власності на землю, державний акт на право власності на землю, державний акт на право власності на земельну ділянку або державний акт на право постійного користування землею; рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до матеріалів справи, державний реєстратор прийняла рішення щодо реєстрації нерухомого майна - земельної ділянки площею 2,0га, яка знаходиться: Запорізька область, Мелітопольський район, Новомиколаївська сільська рада з кадастровим номером НОМЕР_1 правомірно, оскільки підстави для відмови у такій реєстрації відсутні.

Позивачем, в свою чергу, не доведено факту реєстрації за ним саме чужого майна: земельної ділянки з іншим кадастровим номером НОМЕР_1.

Враховуючи встановлені обставини справи, оцінивши докази у справі в їх сукупності та норми чинного законодавства, що регулюють спірні правовідносини, суд першої інстанції дійшов обґрунтованого висновку про відсутність підстав для задоволення позовних вимог, оскільки ОСОБА_1 помилково визначено порядок і спосіб захисту порушеного права, так як предмет спору полягає у встановленні за ОСОБА_1 права власності на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_4, яку позивач просить внести до Свідоцтва про право власності.

На підставі викладеного, колегія суддів дійшла висновку, що судом першої інстанції вірно встановлено обставини справи та правильно застосовано до спірних правовідносин норми матеріального та процесуального права. Доводи апеляційної скарги, з наведених вище підстав, висновків суду не спростовують. Підстави для скасування рішення суду першої інстанції відсутні.

Керуючись п.1 ч.1 ст.198, ст.ст.200, 205, 206 КАС України, суд, -

УХВАЛИВ:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1- залишити без задоволення.

Постанову Запорізького окружного адміністративного суду від 05 травня 2015 року по справі № 808/999/15 - залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та може бути оскаржена у касаційному порядку протягом двадцяти днів з дня складання у повному обсязі шляхом подання касаційної скарги безпосередньо до Вищого адміністративного суду України.

Головуючий: Т.І. Ясенова

Суддя: О.В. Головко

Суддя: А.В. Суховаров