Справа № 587/546/16-а
Суддя: Степаненко О. А.
Дата ухвалення: 2016-04-18 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Справа № 587/546/16-а
ПОСТАНОВА

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 квітня 2016 року Сумський районний суд Сумської області під головуванням судді Степаненка О. А., при секретарі Токаревій В.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу за позовом Низівського споживчого товариства до приватного нотаріуса Сумського районного округу Висєканцевої Тетяни Сергіївни про припинення обмежень щодо розпорядження нерухомим майном,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом, посилаючись на те, що Низівське споживче товариство є власником нежитлового приміщення магазину площею 308,7 кв.м., який розташований в смт. Низи, вул. Шлях,21, Сумського району, Сумської області. 30 грудня 2015 року голова правління Низівського споживчого товариства Харитоненко О.М. звернулася до приватного нотаріуса Сумського районного нотаріального округу Висєканцевої Т.С. для посвідчення договору купівлі-продажу нежитлового приміщення магазину, що розташований в смт.Низи, вул. Шлях,21, Сумського району. Приватний нотаріус відмовила у вчиненні нотаріальної дії, пославшись на наявність в Єдиному реєстрі заборон відчудження об»єктів нерухомого майна обтяження щодо вказаного приміщення магазину на відсутність інформації про його припинення чи скасування. Відповідно до відомостей з Єдиному реєстрі заборон відчудження об»єктів нерухомого майна на вказане приміщення накладена заборона ( архівний запис), реєстраційний номер 7101906, що здійснено 25.04.2008 року реєстратором- Сумською районною державною нотаріальною конторою на підставі договору застави, укладеного між ВАТ «Україна» та Низівським споживчим товариством від 19.12.1997 року. 15 січня 2016 року позивач звернувся до Управління НБУ в Сумській області щодо зняття обтяження з приміщення, яке було передано в заставу згідно з вищевказаним договором. Листом від 01.02.2016 року НБУ повідомив про те, що Банк «Україна» виключений з Державного реєстру банків та, що відповідно до акту приймання-передавання кредитного портфелю юридичних осіб, серед боржників по кредитах Низівське споживче товариство не значиться. Отже, підстави для обтяження нерухомого майна на даний час відсутні. Наявність заборони на відчуження перешкоджає належним чином його майнові права щодо розпорядження власністю. Посилаючись на ці обставини, позивач просив зняти заборону відчуження з нерухомого майна.

В судове засідання позивач не з'явився, від нього надійшла заява з проханням слухати справу у його відсутність, позовні вимоги підтримав.

Відповідач в судове засідання не з'явився, від нього надійшла заява з проханням слухати справу у його відсутність, проти позову не заперечував.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що відповіднодо свідоцтва на право власності, виданого Низівською селищною радою 18 грудня 2002 року, Низівське споживче товариство є власником нежитлового приміщення магазину площею 308,7 кв.м., який розташований в смт. Низи, вул. Шлях,21, Сумського району, Сумської області( арк.с.25).

Відповідно до інформаційної довідки в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна міститься запис за №7101906 про накладення заборони (архівний запис) на об'єкт обтяження: будинок, адреса: Сумська область, Сумський район, смт. Низи, вулиця Шлях, будинок 21, власник: Низівська ССТ, підстава обтяження: договір б/н від 19.12.1997 року Сумська районна державна нотаріальна контора ( арк.с.27-28).

Заборону було накладено в зв'язку з посвідченням договору застави від 19 грудня 2007 року завідуючою Сумською районною державною нотаріальною конторою Канівець Л.О. від за № 3080, укладеного між ВАТ «Україна» та Низівським споживчим товариством (арк.с.23-24).

Відповідно до листа Національного банку України від 01 лютого 2016 року № 20-0004/8453, Акціонерний комерційний агропромисловий банк «Україна» виключений з Державного реєстру банків та, що відповідно до Акту приймання-передавання Кредитного портфелю юридичних осіб, серед боржників по кредитах Низівське споживче товариство не значиться( арк.с.26).

Оскільки на даний час АКБ «Україна» ліквідовано позивач позбавлений можливості розпоряджатися своєю власністю.

Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

У відповідності з ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Правом власності є право особи на майно, яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб( ст. 319316,317 ЦК України).

У відповідності з ст. 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Виходячи з вищевикладеного, на час звернення з заявою до суду за наявності заборони(обтяження) накладеного на майно порушується право приватної власності позивача, внаслідок чого він позбавлений змоги в повному об'ємі користуватися та розпоряджатися своїм майном на власний розсуд, тому порушені права заявника як власника нерухомого майна підлягають судовому захисту.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 213, 214, 215 ЦПК України, ст. 104,105,106 КАС України, суд

В И Р І Ш И В :

Скасувати та вилучити з Єдиного реєстру заборон відчудження об»єктів нерухомого майна запис про обтяження-заборону( архівний запис), реєстраційний номер обтяження: №7101906 реєстратором: Сумська районна державна нотаріальна контора, об»єкт обтяження-нежитлове приміщення, магазин за адресою смт. Низи, вул. Шлях,21, Сумського району, Сумської області, власник Низівське споживче товариство.

Постанова може бути оскаржена до Харківського апеляційного адміністративного суду через Сумський районний суд Сумської області протягом 10 днів з дня отримання копії даної постанови.

Постанова суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо таку скаргу не було подано.

Суддя