Справа № 820/4686/15
Суддя: Присяжнюк О.В.
Дата ухвалення: 2016-04-14 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 квітня 2016 р.Справа № 820/4686/15
Колегія суддів Харківського апеляційного адміністративного суду у складі

Головуючого судді: Присяжнюк О.В.

Суддів: Русанової В.Б. , Курило Л.В.

за участю секретаря судового засідання Дкдки О.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Харківського апеляційного адміністративного суду адміністративну справу за апеляційною скаргою Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Старт" на постанову Харківського окружного адміністративного суду від 10.02.2016р. по справі № 820/4686/15

за позовом Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Старт"

до Приватного нотаріуса Ізюмського районного нотаріального округу Харківської області Чистова Сергія Юрійовича треті особи Товариство з обмеженою відповідальністю "СД-Агро", ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8

про скасування рішеннь,

ВСТАНОВИЛА:

07.05.2015 року Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "Старт" звернулося до суду з позовом, в якому, з урахуванням уточнень, просило: скасувати рішення приватного нотаріуса Ізюмського районного нотаріального округу Харківської області Чистова С. Ю. про державну реєстрації прав та їх обтяжень щодо проведення реєстрації іншого речового права, а саме: права оренди ТОВ "СД-Агро" наступних земельних ділянок, розташованих на території Іллічівської сільської ради Барвінківського району Харківської області: рішення № 12150970 від 03.04.2014 щодо оренди земельної ділянки ОСОБА_9 площею 8,3719 га, кадастровий номер НОМЕР_1; рішення № 12140530 від 03.04.2014 щодо оренди земельної ділянки ОСОБА_10 площею 9,9460 га, кадастровий номер НОМЕР_2; рішення № 12616323 від 23.04.2014 щодо оренди земельної ділянки ОСОБА_11 площею 11,6015 га, кадастровий номер НОМЕР_3; рішення № 12207824 від 05.04.2014 щодо оренди земельної ділянки ОСОБА_12 площею 9,2568 га, кадастровий номер НОМЕР_4; рішення № 12291919 від 09.04.2014 щодо оренди земельної ділянки ОСОБА_13 площею 9,2596 га, кадастровий номер НОМЕР_5; рішення № 12145142 від 03.04.2014 щодо оренди земельної ділянки ОСОБА_14 площею 10,9017 га, кадастровий номер НОМЕР_6; рішення № 12147808 від 03.04.2014 щодо оренди земельної ділянки ОСОБА_15 площею 9,3531 га кадастровий номер НОМЕР_7; рішення № 12606454 від 23.04.2014 щодо оренди земельної ділянки ОСОБА_16 площею 10,1809 га, кадастровий номер НОМЕР_8; рішення № 12619398 від 23.04.2014 щодо оренди земельної ділянки ОСОБА_17 площею 10,2128 га, кадастровий номер НОМЕР_9; рішення № 12633529 від 24.04.2014 щодо оренди земельної ділянки ОСОБА_18 площею 10,1809 га, кадастровий номер НОМЕР_10; рішення № 12610224 від 23.04.2014 щодо оренди земельної ділянки ОСОБА_19 площею 12,5367 га. кадастровий номер НОМЕР_11; рішення № 12336371 від 10.04.2014 щодо оренди земельної ділянки ОСОБА_20 площею 9,9019 га. кадастровий номер НОМЕР_12; рішення № 12330876 від 10.04.2014 щодо оренди земельної ділянки ОСОБА_21 площею 10,1300 га, кадастровий номер НОМЕР_13; рішення № 12295810 від 09.04.2014 щодо оренди земельної ділянки ОСОБА_22 площею 10,1809 га, кадастровий номер НОМЕР_14; рішення № 12206970 від 05.04.2014 щодо оренди земельної ділянки ОСОБА_23 площею 10,0140 га, кадастровий номер НОМЕР_15; рішення № 12384093 від 12.04.2014 щодо оренди земельної ділянки ОСОБА_24 площею 5,6271 га, кадастровий номер НОМЕР_16; рішення № 11966816 від 27.03.2014 щодо оренди земельної ділянки ОСОБА_23 площею; 9,6780 га, кадастровий номер НОМЕР_17; рішення № 12623881 від 23.04.2014 щодо оренди земельної ділянки ОСОБА_25 площею 10,5572 га, кадастровий номер НОМЕР_18; рішення № 12414699 від 14.04.2014 щодо оренди земельної ділянки ОСОБА_26 площею 10,0927 га, кадастровий номер НОМЕР_19; рішення № 13514333 від 03.06.2014 щодо оренди земельної ділянки ОСОБА_27 площею 8,3057 га, кадастровий номер НОМЕР_20; рішення № 12408120 від 14.04.2014 щодо оренди земельної ділянки ОСОБА_28 площею 10,1706 га, кадастровий номер НОМЕР_21; рішення № 11802852 від 21.03.2014 щодо оренди земельної ділянки ОСОБА_29 площею 8.3047 га, кадастровий номер НОМЕР_22; рішення № 11205202 від 26.02.2014 щодо оренди земельної ділянки ОСОБА_30 площею 10,1683 га, кадастровий номер НОМЕР_23; рішення № 11315231 від 01.03.2014 щодо оренди земельної ділянки ОСОБА_31 площею 8,3056 га, кадастровий номер НОМЕР_24; рішення № 12419249 від 14.04.2014 щодо оренди земельної ділянки ОСОБА_32 площею 8,9488 га, кадастровий номер НОМЕР_25; рішення № 11315886 від 01.03.2014 щодо оренди земельної ділянки ОСОБА_33 площею 8,3013 га, кадастровий номер НОМЕР_26; рішення № 12398788 від 14.04.2014 щодо оренди земельної ділянки ОСОБА_27 площею 10,1705 га, кадастровий номер НОМЕР_27; рішення № 11218912 від 26.02.2014 щодо оренди земельної ділянки ОСОБА_2 площею 8,5607 га, кадастровий номер НОМЕР_28; рішення № 11214349 від 26.02.2014 щодо оренди земельної ділянки ОСОБА_3 площею 5,0486 га, кадастровий номер НОМЕР_29 рішення № 11331395 від 03.03.2014 щодо оренди земельної ділянки ОСОБА_4 площею 10,1809 га, кадастровий номер НОМЕР_30; рішення № 11964480 від 27.03.2014 щодо оренди земельної ділянки ОСОБА_7 площею 10,1809 га, кадастровий номер НОМЕР_31; рішення № 11313075 від 01.03.2014 щодо оренди земельної ділянки ОСОБА_5 площею 9,8689 га, кадастровий номер НОМЕР_33; рішення № 11313943 від 01.03.2014 щодо оренди земельної ділянки ОСОБА_6 площею 9,4639 га, кадастровий номер НОМЕР_34; скасувати рішення приватного нотаріуса Ізюмського районного нотаріального округу Харківської області Чистова С. Ю. про державну реєстрації прав та їх обтяжень щодо проведення реєстрації іншого речового права, а саме: права оренди ТОВ "СД-Агро" земельної ділянки, розташованої на території Вірнопільської сільської ради Ізюмського району Харківської області № 8895009 від 10.12.2013 р. щодо оренди земельної ділянки ОСОБА_8 площею 8,1337 га, кадастровий номер НОМЕР_35.

Ухвалою Харківського окружного адміністративного суду від 08 лютого 2016 року, яка залишена без змін ухвалою Харківського апеляційного адміністративного суду від 05.04.2016 р. залишено без розгляду частину позовних вимог Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Старт" до Приватного нотаріуса Ізюмського районного нотаріального округу Харківської області Чистова С.Ю. та продовжено розгляд справи за позовними вимогами Сільськогосподарського Товариства з обмеженою відповідальністю "Старт" в частині скасування рішення приватного нотаріуса Ізюмського районного нотаріального округу Харківської області Чистова С.Ю. про державну реєстрації прав та їх обтяжень щодо проведення реєстрації іншого речового права, а саме: права оренди ТОВ "СД-Агро" земельних ділянок, розташованих на території Іллічівської сільської ради Барвінківського району Харківської області: рішення № 11218912 від 26.02.2014 р. щодо оренди земельної ділянки ОСОБА_2 площею 8,5607 га, кадастровий номер НОМЕР_28; рішення № 11214349 від 26.02.2014 щодо оренди земельної ділянки ОСОБА_3 площею 5,0486 га, кадастровий номер НОМЕР_29 рішення № 11331395 від 03.03.2014 щодо оренди земельної ділянки ОСОБА_4 площею 10,1809 га, кадастровий номер НОМЕР_30; рішення № 11964480 від 27.03.2014 щодо оренди земельної ділянки ОСОБА_7 площею 10,1809 га, кадастровий номер НОМЕР_31; рішення № 11313075 від 01.03.2014 щодо оренди земельної ділянки ОСОБА_5 площею 9,8689 га, кадастровий номер НОМЕР_32 № 11313943 від 01.03.2014 щодо оренди земельної ділянки ОСОБА_6 площею 9,4639 га, кадастровий номер НОМЕР_34; № 8895009 від 10.12.2013 р. щодо оренди земельної ділянки ОСОБА_8 площею 8,1337 га, кадастровий номер НОМЕР_35.

Постановою Харківського окружного адміністративного суду від 10.02.2016 року відмовлено у задоволенні вищезазначених позовних вимог.

Позивач, не погодившись з рішенням суду першої інстанції, подав апеляційну скаргу, в якій, посилаючись на незаконність рішення суду першої інстанції в зв'язку з ненаданням належної правової оцінки обставинам справи та невірним застосуванням норм процесуального права, що призвело до неправильного вирішення справи, просить суд апеляційної інстанції скасувати постанову Харківського окружного адміністративного суду від 10.02.2016 року та прийняти нове судове рішення, яким задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.

В обґрунтування вимог апеляційної скарги апелянт посилається на порушення судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права, а саме: вимог Земельного кодексу України, Закону України "Про державний земельний кадастр", Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" , КАС України та на не відповідність висновків суду обставинам справи.

Ухвалою Харківського апеляційного адміністративного суду від 29.03.2016 р. залучено до участі у справі треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8

В судове засідання суду апеляційної інстанції особи, які беруть участь у справі, не прибули, про дату, час і місце судового засідання повідомлені своєчасно та належним чином.

Згідно ч. 1 ст. 41 КАС України, суд під час судового розгляду адміністративної справи здійснює повне фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу. У разі неявки у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється за відсутності осіб, які беруть участь у справі (у тому числі при розгляді справи в порядку письмового провадження), фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до ч. 4 ст. 196 КАС України, неприбуття у судове засідання сторін або інших осіб, які беруть участь у справі, належним чином повідомлених про дату, час і місце апеляційного розгляду, не перешкоджає судовому розгляду справи.

Колегія суддів, заслухавши доповідь обставин справи, перевіривши рішення суду першої інстанції, доводи апеляційної скарги, дослідивши наявні в матеріалах справи докази, вважає, що вимоги апеляційної скарги задоволенню не підлягають з наступних підстав.

Відповідно до ст. 195 КАС України, суд апеляційної інстанції переглядає судові рішення суду першої інстанції в межах апеляційної скарги.

Судовим розглядом встановлено, що 25.11.2013 між ТОВ "СД-Агро" та ОСОБА_8, та у лютому-березні 2014 року між ТОВ "СД-Агро" та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_7, ОСОБА_5, ОСОБА_6 (власниками земельних ділянок) укладено договори оренди землі.

В подальшому ТОВ "СД-Агро" звернулося до приватного нотаріуса Ізюмського районного нотаріального округу Харківської області Чистова С.Ю. із заявами про державну реєстрацію права оренди земельних ділянок.

Договори оренди та право оренди землі зареєстровано приватним нотаріусом Ізюмського районного нотаріального округу Харківської області Чистовим С.Ю. в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, про що винесено відповідні рішення: № 11218912 від 26.02.2014, № 11214349 від 26.02.2014, № 11331395 від 03.03.2014, № 11964480 від 27.03.2014, № 11313075 від 01.03.2014, № 11313943 від 01.03.2014, та № 8895009 від 10.12.2013.

Не погодившись із зазначеними рішеннями позивач звернувся до суду.

Відмовляючи у задоволенні позовних вимог, суд першої інстанції виходив з того, що рішення приватного нотаріуса Ізюмського районного нотаріального округу Харківської області Чистова С.Ю. про державну реєстрації прав та їх обтяжень щодо проведення реєстрацію іншого речового права винесені на підставі та в межах чинного законодавства.

Колегія суддів погоджується з такими висновками суду першої інстанції з наступних підстав.

Відповідно ч. 2 ст. 19 Конституції України, органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Відповідно до частини четвертої статті 124 Земельного кодексу України, передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, здійснюється за договором оренди між власником земельної ділянки і орендарем.

Статтею 125 Земельного кодексу України передбачено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно статті 20 Закону України "Про оренду землі", укладений договір оренди землі підлягає державній реєстрації.

Відповідно до частини четвертої статті 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень" права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Відповідно до пункту 3 розділу ІІ Прикінцевих та перехідних положень Закону України від 11.02.2010 №1878-УІ "Про внесення змін до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" та інших законодавчих актів України" встановлено, що до 01.01.2013р. державна реєстрація права власності, права користування (сервітуту) земельними ділянками, права постійного користування земельними ділянками, договорів оренди земельних ділянок проводилася територіальними органами земельних ресурсів.

До 01.01.2013 реєстрація права користування землею здійснювалася органом Дрежземагенства згідно з постановою Кабінету Міністрів України від 09.09.2009 №1021 "Про затвердження порядків ведення Поземельної книги і Книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі».

Обов'язковість державної реєстрації прав та їх обтяжень передбачено Законом України "Про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень". Процедуру державної реєстрації прав та надання інформації з Державного реєстру прав визначає Порядок державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень та Порядок надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 22.06.2011 №703.

З 01.01.2013 реєстрація користування земельною ділянкою проводиться відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державним реєстратором.

Відповідно до пункту 2 частини першої статті 4 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень" обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права та обтяження на нерухоме майно, розміщене на території України, що належить, зокрема фізичним та юридичним особам, а саме право оренди земельної ділянки.

Відповідно до частини першої статті 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень" державна реєстрація прав проводиться на підставі, зокрема, договорів, укладених у порядку, встановленому законом; інших документів, що підтверджують виникнення, перехід, припинення прав на нерухоме майно, поданих органу державної реєстрації прав разом із заявою.

Відповідно до статті 16 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень" державна реєстрація прав відбувається на підставі заяви власника, іншого право набувача, сторони правочину, за яким виникло право, уповноваженої ними особи або державного кадастрового реєстратора у випадках, передбачених цим Законом, поданою разом з оригіналами документів, необхідних для державної реєстрації прав та їх обтяжень, їх копій, засвідчених в установленому порядку.

Згідно з пунктами 1, 2 частини другої статті 9 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень" прийняттю державним реєстратором рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень або про відмову в державній реєстрації передує з'ясування ним факту відповідності заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями.

Порядок державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень затверджено постановою Кабінету Міністрів України від 22.06.2011 №703.

Статтею 24 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень" встановлено виключний перелік підстав для відмови в проведенні реєстрації заявленого права.

Згідно з пунктом 6 частини першої статті 24 цього Закону в державній реєстрації прав та їх обтяжень може бути відмовлено у разі, якщо заявником подано ті самі документи, на підставі яких заявлене право та обтяження такого права вже зареєстровано у Державному реєстрі прав.

Судовим розглядом встановлено, що Товариством з обмеженою відповідальністю "СД-Агро" відповідачу подано повний пакет документів для державної реєстрації прав оренди разом із заявами щодо кожної земельної ділянки, а також витяги з Державного земельного кадастру щодо кожної земельної ділянки, які не містять відомостей щодо наявності інших користувачів спірних земельних ділянок, право оренди яких було б зареєстровано, зокрема за іншими договорами.

Відповідно до абзацу другого частини першої статті 1 Закону України "Про Державний земельний кадастр" державний земельний кадастр - це єдина державна геоінформаційна система відомостей про землі, розташовані в межах державного кордону України, їх цільове призначення, обмеження у їх використанні, а також дані про кількісну і якісну характеристику земель, їх оцінку, про розподіл земель між власниками і користувачами.

Згідно з пунктами 10, 12 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 №1051 (в редакції на момент винесення спірних рішень), відомостями Державного земельного кадастру є всі відомості, які підлягають внесенню до нього згідно з цим Порядком та у порядку інформаційної взаємодії з іншими кадастрами та інформаційними системами, а також відомості, одержані внаслідок їх оброблення, систематизації та узагальнення.

Відомості Державного земельного кадастру є офіційними і вважаються об'єктивними та достовірними, якщо інше не доведено судом.

Відповідно до пункту 60 Порядку ведення Державного земельного кадастру одним із елементів Державного земельного кадастру є елемент "Оренда земельної ділянки" (LeaseInfo), який складається з елементів та даних про договір оренди земельної ділянки, в яких зазначаються, зокрема, дані про всіх орендарів земельної ділянки (Leasees) із зазначенням інформації про кожного орендаря земельної ділянки (Leasee) згідно з додатком 28 або 31 залежно від особи, яка виступає орендарем земельної ділянки (фізичної або юридичної особи); дату державної реєстрації договору оренди (RegistrationDate) - дату внесення запису про реєстрацію договору оренди землі до Книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі.

Відповідно до підпункту 2 пункту 12 розділу VII "Прикінцеві та перехідні положення" Закону України "Про Державний земельний кадастр" Кабінету Міністрів України до 1 січня 2013 року наказано забезпечити створення єдиної інформаційної системи Державного земельного кадастру, внесення до неї відомостей про межі адміністративно-територіальних одиниць, перенесення до неї записів про державну реєстрацію земельних ділянок, обмежень (обтяжень) у їх використанні, зареєстрованих у Державному реєстрі земель.

Згідно з пунктом 4 розділу VII "Прикінцеві та перехідні положення" Закону України "Про Державний земельний кадастр" у разі якщо земельні ділянки, обмеження (обтяження) у їх використанні зареєстровані до набрання чинності цим Законом у Державному реєстрі земель, відомості про такі земельні ділянки, обмеження (обтяження) підлягають перенесенню до Державного земельного кадастру в автоматизованому порядку, без подання заяв про це їх власниками, користувачами та без стягнення плати за таке перенесення.

За змістом пункту 1 Порядку ведення Поземельної книги, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 09.09.2009 №1021, чинної до 31.12.2012 р., документом, який містить відомості про земельну ділянку, обмеження на використання земельної ділянки, суб'єктів прав на земельну ділянку та правовстановлюючі документи, а також дані про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, її цільове призначення, склад земельних угідь та є складовою частиною державного реєстру земель є Поземельна книга.

Згідно з пунктом 31 розділу Порядку ведення Поземельної книги, який регулює, зокрема надання відомостей з Поземельної книги, відомості з Поземельної книги надаються територіальним органом Держземагентства за місцем розташування земельної ділянки у формі витягу (інформаційної довідки) про земельну ділянку.

У витязі (інформаційній довідці) про земельну ділянку зазначаються: відомості про особу, яка звернулася за отриманням витягу (інформаційної довідки); найменування, дата та номер документа, на підставі якого здійснюється надання витягу (інформаційної довідки); дата та номер витягу (інформаційної довідки); дані, за якими здійснювався пошук інформації в автоматизованій системі; загальні відомості про земельну ділянку (кадастровий номер; місце розташування; назва цільового призначення; форма власності; площа; грошова оцінка); кадастровий план земельної ділянки та експлікація земельних угідь; відомості про право власності, постійного користування (власника (користувача); виникнення права; припинення права; відомості про оренду, суборенду, обмеження у використанні земельної ділянки, земельний сервітут, емфітевзис і суперфіцій; відомості про найменування територіального органу Держземагентства, який надав витяг, і особу, що підготувала та підписала витяг.

Системний аналіз вищезазначених норм вказує, що відомості про суб'єкт права на земельну ділянку, у тому числі, права оренди землі, є складовою відомостей про земельну ділянку, яка міститься у Поземельній книзі як складовій частині державного земельного кадастру та, відповідно, такими відомостями, які підлягали перенесенню до Державного земельного кадастру.

Судовим розглядом встановлено, що при здійсненні реєстрації права оренди за Товариством з обмеженою відповідальністю "СД-Агро" відповідачем враховано витяги з Державного земельного кадастру про земельні ділянки, які не містили даних щодо наявності зареєстрованого у встановленому законом порядку права оренди вказаних земельних ділянок за іншою особою.

Крім того, в матеріалах справи містяться договори про дострокове розірвання договорів оренди землі та акти приймання-передачі земельних ділянок від 31.01.2014 р., укладені між СТОВ "Старт" та власниками земельних ділянок - ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_7, ОСОБА_5, ОСОБА_6, відповідно до яких сторони домовились достроково розірвати договори оренди земель та орендар передав земельні ділянки орендодавцям (власникам земельних ділянок).

Із врахуванням вищевикладеного, колегія суддів погоджується з висновком суду першої інстанції, що оскаржувані рішення винесено у межах та у спосіб встановлений чинним законодавством України, оскільки державна реєстрація оренди земельних ділянок вчинена державним реєстратором за наявності вичерпного пакету документів, необхідних для здійснення державної реєстрації, за відсутності обставин, з якими Закон України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" пов'язує наявність підстав для відмови у державній реєстрації, а також за відсутності відомостей про інших користувачів земельних ділянок, право оренди або ж договір оренди яких були б зареєстровані.

Таким чином, колегія суддів погоджується з висновком суду першої інстанції, що оскаржувані рішення приватного нотаріуса Ізюмського районного нотаріального округу Харківської області Чистова С.Ю. про державну реєстрації прав та їх обтяжень щодо проведення реєстрації іншого речового права винесені на підставі та в межах чинного законодавства, у звязку з чимпозовні вимоги Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Старт" не підлягають задоволенню.

Згідно положень ч. 1 ст. 11, ч. 1 ст. 71 КАС України, розгляд і вирішення справ в адміністративних судах здійснюється на засадах змагальності сторін і кожна сторона повинна довести ті обставини, на яких ґрунтуються її вимоги та заперечення.

Відповідно до ст. 200 Кодексу адміністративного судочинства України, суд апеляційної інстанції залишає апеляційну скаргу без задоволення, а постанову суду - без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції правильно встановив обставини справи та ухвалив судове рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.

Доводи апелянта спростовані приведеними вище обставинами та нормативно - правовим обґрунтуванням.

Керуючись ст. ст. 160, 167, 195, 196, п.1 ч.1 ст. 198, 200, 205, 206, 209, 254 Кодексу адміністративного судочинства України, колегія суддів, -

У Х В А Л И Л А:

Апеляційну скаргу Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Старт" залишити без задоволення.

Постанову Харківського окружного адміністративного суду від 10.02.2016р. по справі № 820/4686/15 залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та може бути оскаржена у касаційному порядку протягом двадцяти днів з дня складання ухвали у повному обсязі шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до Вищого адміністративного суду України.

Головуючий суддя Присяжнюк О.В.
Судді Русанова В.Б. Курило Л.В.
Повний текст ухвали виготовлений 15.04.2016 р.