Справа № 166/184/16-а
Суддя: Лях В. І.
Дата ухвалення: 2016-04-04 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

справа № 166/184/16-а
номер провадження 2-а/166/3/16
П О С Т А Н О В А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

смт. Ратне 01 квітня 2016 року

Ратнівський районний суд Волинської області в складі:

головуючого судді Ляха В.І.

за участю секретаря Омелько Н.І.

представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянув у відкритому судовому засіданні справу за адміністративним позовом ОСОБА_3 до Гірниківської сільської ради Ратнівського району Волинської області про скасування рішення №3/10 від 23 грудня 2015 року про відмову в наданні дозволу на складання технічної документації із землеустрою та зобовязання про надання дозволу на складання технічної документації із землеустрою,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_3 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_4 сільської ради Ратнівського району Волинської області в якому просить скасувати рішення ОСОБА_4 сільської ради Ратнівського райлону Волинської області №3/10 від 23 грудня 2015 року, яким було відмовлено в наданні дозволу позивачу на складання технічної документації із землеустрою, щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) в с. Прохід, траса Ковель Брест, площею 0.70 га., та зобовязати субєкта владних повноважень надати йому дозвіл на складання технічної документації із землеустрою, щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі на місцевості, на якій розташований обєкт незавершеного будівництва комплексу «Оазис» - автостоянки з елементами сервісу, що знаходиться на земельній ділянці ОСОБА_4 сільської ради на 73 + 600 км. автодороги сполученням Брест Кишинів Одеса.

ОСОБА_3 позовні вимоги обгрунтовував тим, що він є власником обєкта незавершеного будівництва комплексу «Оазис» - автостоянки з елементами сервісу, який складається з операторської АЗС, заправочних блоків 3 комплекти, трансформаторної підстанції, приміщення сторожки, приміщення бару (кафе) «Оазис», огорожі з воротами, асфальтобетонного та бетонного покриття, площею 4500 кв. м., зовнішнього освітлення, який розташований на земельній ділянці ОСОБА_4 сільської ради на 73 + 600 км. автодороги сполученням Брест Кишинів Одеса.

Рішенням господарського суду Волинської області від 16.10.2008 року у справі №7/150-93 за позовом підприємця ОСОБА_3 до спільного українсько-австралійского підприємства «ПІКІНВЕСТ ЛТД», треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача, ОСОБА_4 сільська рада Ратнівського району волинської області, Ратнівська районна державна адміністрація, про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності, позов задоволено.

Укладений 26 листопада 2001 року між спільним українсько-австралійским підприємством «ПІКІНВЕСТ ЛТД» та підприємцем ОСОБА_3 договір купівлі-продажу обєкта незавершеного будівництва комплексу «Оазис» - автостоянки з елементами сервісу, який складається з операторської АЗС, заправочних блоків 3 комплекти, трансформаторної підстанції, приміщення сторожки, приміщення бару (кафе) «Оазис», огорожі з воротами, асфальтобетонного та бетонного покриття, площею 4500 кв. м., зовнішнього освітлення, який розташований на земельній ділянці ОСОБА_4 сільської ради на 73 + 600 км. автодороги сполученням Брест Кишинів Одеса, визнано дійсним.

Визнано за підприємцем ОСОБА_3 право власності на обєкт незавершеного будівництва комплексу «Оазис» - автостоянки з елементами сервісу, який складається з операторської АЗС, заправочних блоків 3 комплекти, трансформаторної підстанції, приміщення строжки, приміщення бару (кафе) «Оазис», огорожі з воротами, асфальтобетонного та бетонного покриття, площею 4500 кв. м., зовнішнього освітлення, який розташований на земельній ділянці ОСОБА_4 сільської ради на 73 + 600 км. автодороги сполученням Брест Кишинів Одеса.

25.10.1995 року ОСОБА_4 сільською радою Ратнівського району Волинської області було видано державний акт на право постійного користування землею, серія II-ВЛ № 001425, Ратнівській філії СП «ПІКІНВЕСТ ЛТД» с. Прохід Ратнівського району Волинської області, у розмірі 70 га., для будівництва автозаправочної станції з малим сервісом, відповідно до рішення ОСОБА_4 сільської ради народних депутатів від 10 березня 1993 року №15.

За твердженням позивача, в звязку із набуттям ним права власності на обєкт незавершеного будівництва комплексу «Оазис» - автостоянки з елементами сервісу, до нього перейшло і право на користування земельною ділянкою, на якій розташований цей обєкт, площею 0.70 га., а тому відповідач своїм рішенням №3/10 від 23 грудня 2015 року неправомірно йому відмовив в наданні дозволу на складання технічної документації із землеустрою, в звязку із чим прийняте рішення слід скасувати, відповідача зобовязати надати дозвіл на складання технічної документації із землеустрою.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 заявлені позовні вимоги підтримала, просить них задовольнити з підстав викладених в поданій до суду заяві.

Представник відповідача ОСОБА_4 сільської ради Ратнівського району Волинської області сільський голова ОСОБА_2 позов ОСОБА_3 не визнав пояснив, що будівництво на вказаній земельній ділянці, на якій розташований обєкт незавершеного будівництва комплексу «Оазис» - автостоянки з елементами сервісу, не ведеться. Земельний податок не сплачується, а тому позивачеві було відмовлено в наданні дозволу на складання технічної документації із землеустрою.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Достовірність доводів позивача підтверджується дослідженими письмовими доказами, з яких встановлено, що 25.10.1995 року ОСОБА_4 сільською радою Ратнівського району Волинської області було видано державний акт на право постійного користування землею, серія II-ВЛ № 001425, Ратнівській філії СП «ПІКІНВЕСТ ЛТД» с. Прохід Ратнівського району Волинської області, у розмірі ).70 га., для будівництва автозаправочної станції з малим сервісом, відповідно до рішення ОСОБА_4 сільської ради народних депутатів від 10 березня 1993 року №15.

Рішенням господарського суду Волинської області від 16.10.2008 року укладений 26 листопада 2001 року між спільним українсько-австралійским підприємством «ПІКІНВЕСТ ЛТД» та підприємцем ОСОБА_3 договір купівлі-продажу обєкта незавершеного будівництва комплексу «Оазис» - автостоянки з елементами сервісу, який складається з операторської АЗС, заправочних блоків 3 комплекти, трансформаторної підстанції, приміщення строжки, приміщення бару (кафе) «Оазис», огорожі з воротами, асфальтобетонного та бетонного покриття, площею 4500 кв. м., зовнішнього освітлення, який розташований на земельній ділянці ОСОБА_4 сільської ради на 73 + 600 км. автодороги сполученням Брест Кишинів Одеса, визнано дійсним.

За позивачем визнано право власності на обєкт незавершеного будівництва комплексу «Оазис» - автостоянки з елементами сервісу, який складається з операторської АЗС, заправочних блоків 3 комплекти, трансформаторної підстанції, приміщення строжки, приміщення бару (кафе) «Оазис», огорожі з воротами, асфальтобетонного та бетонного покриття, площею 4500 кв. м., зовнішнього освітлення, який розташований на земельній ділянці ОСОБА_4 сільської ради на 73 + 600 км. автодороги сполученням Брест Кишинів Одеса.

Судове рішення набрало законної сили.

Відповідно до ч.1 ст.116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.

Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування ч.2 вказаної статті.

За правилами встановленими ч.1 ст.377 ЦК України, ст.120 ЗК України при переході права власності на будівлі та споруди за цивільно-правовими угодами до набувача від відчужувача переходить належне йому право власності або право користування земельною ділянкою, на якій розташовані будівлі та споруди, якщо інше не передбачалось у договорі відчуження, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.

Враховуючи встановлені в судовому засіданні обставини, дослідженими доказами, суд приходить до висновку, що поданий ОСОБА_3 позов підлягає задоволенню.

Немотивована відмова відповідача в наданні дозволу позивачеві на складання технічної документації із землеустрою, щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) в с. Прохід, на 73 + 600 км. автодороги сполученням Брест Кишинів Одеса, площею 0.70 га, суперечить вимогам ч.1 ст.377 ЦК України, ст.120 ЗК України, в звязку із чим прийняте рішення №3/10 від 23 грудня 2015 року слід скасувати.

Зобовязати ОСОБА_4 сільську Ратнівського району Волинської області надати дозвіл ОСОБА_3 на складання технічної документації із землеустрою, щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі на місцевості, на якій розташований обєкт незавершеного будівництва комплексу «Оазис» - автостоянки з елементами сервісу, що знаходиться на земельній ділянці ОСОБА_4 сільської ради на 73 + 600 км. автодороги сполученням Брест Кишинів Одеса, площею 0.70 га.., до повноважень якої входить вирішення даного питання, згідно ч.3 ст.123 ЗК України.

Понесені позивачем судові витрати в справі в загальній сумі 551 грн. 20 коп., повязані зі сплатою судового збору при подачі позову в суд, на підставі ч. 1 ст. 94 КАСУ, підлягають стягненню з місцевого бюджету ОСОБА_4 сільської ради Ратнівського району Волинської області на його користь.

Керуючись ст. ст. 9,71,158-163 КАСУ, ч.1 ст.116, ст.120, ч.3 ст.123 ЗК України, ч.1 ст.377 ЦК Украни, суд, -

П О С Т А Н О В И В :

Позов задовольнити.

Рішення ОСОБА_4 сільської ради Ратнівського райлону Волинської області №3/10 від 23 грудня 2015 року, яким було відмовлено в наданні дозволу ОСОБА_3 на складання технічної документації із землеустрою, щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) в с. Прохід, траса Ковель Брест, площею 0.70 га. скасувати.

Зобовязати ОСОБА_4 сільську Ратнівського району Волинської області надати дозвіл ОСОБА_3 на складання технічної документації із землеустрою, щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі на місцевості, на якій розташований обєкт незавершеного будівництва комплексу «Оазис» - автостоянки з елементами сервісу, що знаходиться на земельній ділянці ОСОБА_4 сільської ради на 73 + 600 км. автодороги сполученням Брест Кишинів Одеса, площею 0.70 га..

Стягнути з місцевого бюджету ОСОБА_4 сільської ради Ратнівського району Волинської області на користь ОСОБА_3 судові витрати, у розмірі 551 (пятсот пятдесят одна) грн. 20 коп..

Постанова може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційної інстанції через суд на протязі 10 днів з дня проголошення постанови.

Суддя Лях В.І.