Справа № 819/126/16
Суддя: Шульгач М.П.
Дата ухвалення: 2016-03-22 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

ТЕРНОПІЛЬСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 819/126/16

22 березня 2016 р.м.Тернопіль
Тернопільський окружний адміністративний суд в складі:

Головуючого судді : Шульгача М.П.

при секретарі: Музиці О. М.

за участю:

представника позивача: Горського О. І.,

представника відповідача: Бабія І. П.,

третьої особи: ОСОБА_3,

представника третьої особи: ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Тернополі адміністративну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «НОРДВЕСТ», с. Підлісне, Бережанського району, Тернопільської області до Державної реєстраційної служби Бережанського районного управління юстиції, третя особа ОСОБА_3 про визнання незаконним рішення та зобов'язання провести реєстрацію, -

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «НОРДВЕСТ» с. Підлісне, Бережанського району, Тернопільської області звернулося до суду з адміністративним позовом до Державної реєстраційної служби Бережанського районного управління юстиції, третя особа ОСОБА_3 про визнання незаконним рішення державного реєстратора Державної реєстраційної служби районного управління юстиції про припинення договору суборенди земельної ділянки земель водного фонду та зобов'язання провести повторну реєстрацію прав ТзОВ «НОРДВЕСТ» як суборендаря за договором суборенди земельної ділянки водного фонду, що знаходиться на території Жуківської сільської ради, Бережанського району, Тернопільської області кадастровий номер НОМЕР_1.

Представник позивач в судовому засіданні позов підтримав та пояснив, що 20.07.2004 року між головою Бережанської районної державної адміністрації Синишиним І. М. та підприємцем ОСОБА_3 був укладений договір оренди земельної ділянки (ставка) загальною площею 91,05 га, що знаходиться на території Жуківської сільської ради, Бережанського району, Тернопільської області кадастровий номер НОМЕР_1 терміном на 25 років. 27.03.2006 року між підприємцем ОСОБА_3 та приватним підприємством «Валмарт плюс» укладено договір суборенди вказаної земельної ділянки (ставка).

30.04.2008 року між ПП «Валмарт плюс» та ТзОВ «НОРДВЕСТ» укладено договір про спільну діяльність, відповідно до умов якого, спільна діяльність вказаних суб'єктів господарювання була спрямована на ведення рибного господарства на території Жуківської сільської ради, Бережанського району, Тернопільської області.

24.11.2008 року між ПП «Валмарт плюс» та ТзОВ «НОРДВЕСТ» укладено договір цесії № 2 про відступлення вимоги, відповідно до якого ТзОВ «НОРДВЕСТ» після укладення договору набуває обов'язків та прав суборендаря за договором суборенди земель водного фонду від 27.03.2006 року. Разом з тим 01.12.2008 року укладено додаткову угоду № 1 між ОСОБА_3 та ТзОВ «НОРДВЕСТ» відповідно до якої ТзОВ «НОРДВЕСТ» на підставі укладених угод набуває права та обов'язки суборендаря земельної ділянки (ставка), що знаходиться на території Жуківської сільської ради, Бережанського району, Тернопільської області кадастровий номер НОМЕР_1.

16.12.2015 року ФОП ОСОБА_3 звернувся із заявою до Бережанського районного управління юстиції про припинення договору суборенди від 27.03.2006 року, на підставі даних про ліквідацію приватного підприємства «Валмарт плюс», без перевірки поданих документів та вжиття інших заходів відповідач прийняв рішення про припинення договору суборенди земельної ділянки земель водного фонду від 27 березня 2006 року.

Дані дії вважає незаконними і такими, що порушують вимоги чинного законодавства.

Просить позов задовольнити.

Представник відповідача в судовому засіданні проти позову заперечив з мотивів викладених у поданих письмових запереченнях.

Просить в позові відмовити.

Представник третьої особи та третя особа проти позову заперечили та просили в його задоволенні відмовити.

Суд, заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи, встановив наступні факти.

20.07.2004 року між Бережанською районною державною адміністрацією та підприємцем ОСОБА_3 був укладений договір оренди земельної ділянки (ставка) загальною площею 91,05 га, що знаходиться на території Жуківської сільської ради, Бережанського району, Тернопільської області кадастровий номер НОМЕР_1 терміном на 25 років.

27 березня 2006 року між підприємцем ОСОБА_3 та приватним підприємством «Валмарт плюс» укладено договір суборенди вказаної земельної ділянки (ставка).

30.04.2008 року між ПП «Валмарт плюс» та ТзОВ «НОРДВЕСТ» укладено договір про спільну діяльність, відповідно до умов якого, спільна діяльність вказаних суб'єктів господарювання була спрямована на ведення рибного господарства на території Жуківської сільської ради, Бережанського району, Тернопільської області.

24.11.2008 року між ПП «Валмарт плюс» та ТзОВ «НОРДВЕСТ» укладено договір цесії № 2 про відступлення вимоги відповідно до якого ПП «Валмарт плюс» відступає ТзОВ «НОРДВЕСТ» своє право суборендаря на земельну ділянку (ставок), що знаходиться на території Жуківської сільської ради, Бережанського району, Тернопільської області кадастровий номер НОМЕР_1.

01.12.2008 року укладено додаткову угоду № 1 між ОСОБА_3 та ТзОВ «НОРДВЕСТ» відповідно до якої ТзОВ «НОРДВЕСТ» набуває права та обов'язки суборендаря земельної ділянки (ставка), що знаходиться на території Жуківської сільської ради, Бережанського району, Тернопільської області кадастровий номер НОМЕР_1.

16.12.2015 року ФОП ОСОБА_3 звернувся із заявою до Бережанського районного управління юстиції про припинення договору суборенди від 27.03.2006 року, на підставі даних про ліквідацію приватного підприємства «Валмарт плюс».

Відповідно до розділу 12 договору від 27 березня 2006 року між підприємцем ОСОБА_3 та приватним підприємством «Валмарт плюс» зазначено, що дія договору припиняється у разі ліквідації юридичної особи - орендаря чи суборендаря.

Судом встановлено, що приватне підприємство «Валмарт плюс» припинило свою діяльність ще 25.02.2013 року даний факт підтверджується витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, отже державний реєстратор правомірно припинив дію договору суборенди земельної ділянки водного фонду від 27.03.2006 року.

Посилання позивача на договір переуступку вимоги укладений між ПП «Валмарт плюс» і ТзОВ «НОРДВЕСТ», відповідно до якого позивач нібито набув право суборендаря в договорі суборенди від 27.03.2006 року суд до уваги прийняти не може, поскільки предметом договору право відступлення вимоги є боргові зобов'язання між кредитором і боржником які передаються третій стороні а не заміна сторони в договорі суборенди.

Поскільки в п. 12 в договорі суборенди від 27.03.2006 року укладеного між підприємцем ОСОБА_3 і ПП «Валмарт плюс» вказано, що дія договору припиняється в разі ліквідації юридичної особи орендаря чи суборендаря, то державний реєстратор отримавши витяг з реєстру юридичних і фізичних осіб підприємців дані, що ПП «Валмарт плюс» як юридична особа припинила свої існування 25.02.2013 року, правонаступництво відсутнє цілком правомірно вніс в реєстр запис про припинення договору суборенди, що відповідає вимогам Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2013 року, № 868.

Таким чином суд вважає, що дії реєстратора є правомірними, підстав для внесення реєстрації прав ТзОВ «НОРДВЕСТ» як суборендаря за договором суборенди від 27.03.2006 року земельної ділянки земель водного фонду, що знаходиться на території Жуківської сільської ради, Бережанського району, Тернопільської області кадастровий номер НОМЕР_1 немає, то в позові слід відмовити.

Керуючись статтями 159-163 КАС України, суд,-

ПОСТАНОВИВ:

В задоволенні позову товариства з обмеженою відповідальністю «НОРДВЕСТ» до Державної реєстраційної служби Бережанського районного управління про визнання незаконним рішення та зобов'язання провести реєстрацію - відмовити.

Постанова може бути оскаржена до Львівського апеляційного адміністративного суду через Тернопільський окружний адміністративний суд в порядку і строки передбачені ст.ст. 186, 254 КАС України.

Головуючий суддя Шульгач М.П.

копія вірна

Суддя Шульгач М.П.